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Studio Moderno e Completo em Condomínio Exclusivo - Perto da PUC! Este apartamento tipo studio é perfeito para quem busca praticidade, conforto e estilo, em um espaço moderno e funcional. Localizado em um condomínio completo, oferece tudo o que você precisa para viver bem, com a vantagem de estar próximo à PUC, facilitando o seu dia a dia. O Studio: Conceito Aberto: Cozinha, sala e sacada integradas para maior amplitude e fluidez no ambiente. Churrasqueira Privativa: Perfeita para momentos de lazer e confraternização. Quarto confortável, ideal para o seu descanso. Banheiro bem distribuído, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Benefícios Inclusos: A taxa de condomínio inclui internet de 120MB e energia solar, garantindo economia e conectividade. O Condomínio: Academia equipada para sua rotina de treinos. Rooftop para relaxar ou socializar. Sala de Jogos para momentos de descontração. Mercadinho para conveniência e compras rápidas. Área Gourmet e churrasqueira para encontros com amigos e família. Espaço Pet para os animais de estimação. Playground para diversão das crianças. Horta Comunitária para quem adora cultivar sua própria comida. Bicicletário para quem prefere se locomover de forma sustentável. Sala de Coworking para quem trabalha de forma remota ou precisa de um ambiente profissional. Recepção e Lavanderia para maior comodidade e praticidade. Vagas de garagem disponíveis à parte, conforme a sua necessidade. Localização privilegiada: Próximo à PUC, facilitando a vida de estudantes e profissionais da região, com acesso rápido a todos os pontos principais da cidade. Agende sua visita e venha conferir seu novo lar, onde conforto, praticidade e estilo se encontram! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Fiador - Seguro Fiança - Caução 3x * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Trabalhando para realizar sonhos COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070 Venda e locações e Imóveis ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil Código: 242