Despensa fogao lareira mobiliado

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO GERAL Excelente apartamento no bairro do Bosque em Campinas-SP. Planejado junto com arquiteto, decorado e rico em armários novos de MDF. São 2 quartos amplos e ricos em armários novos, 2 banheiros (1 revertido para despensa), cozinha planejada rica em gavetas e armários em MDF nobre, com revestimento em pastilhas e iluminação especial, área de serviços, despensa (podendo ser revertido para banheiro), sala com sanca de gesso e iluminação especial, varanda e vaga de garagem coberta com matrícula individual. O BAIRRO Rua tranquila no bairro do Bosque, perto do estádio do Guarani e bairros vizinhos: Proença, Jd. Guarani, Cambuí e Centro. Serviços básicos no Bosque e a pé: mercado, farmácia, restaurantes, postos de combustíveis e etc. O PRÉDIO Prédio muito bem cuidado com rotinas de manutenções, seguidas à risca e programa de melhorias em progresso. Condomínio com saúde financeira e fluxo de caixa positivo. Portaria com 2 colaboradores diretos e serviço nos seguintes horários: - Segunda à Sexta: 06:00h - 22:00h - Sábado: 08:00h -16:00h Salão de festas com churrasqueira e área externa.Todas as vagas de garagem são cobertas. LAYOUT DO APARTAMENTO Cozinha moderna rica em armários planejados de MDF amêndoa rústica, iluminação especial, pastilhas nas paredes, pia em granito café imperial com cuba de aço inox e torneira Deca. Área de serviços com balcão em granito café imperial, pastilhas na parede, tanque em aço inox e torneira Deca. Despensa rica em prateleiras. Piso da cozinha, área de serviços e despensa em porcelanato 80cm x 80cm. Mesa fixa em MDF 4 lugares + 1 na ponta. Sala ampla com parede em tijolo inglês, papel de parede italiano recém instalado. Teto com sanca e luminária. Piso em laminado de madeira Durafloor. Varanda em piso porcelanato. Quartos com laminado de madeira Durafloor. Quarto amplo com 2 armários embutidos em MDF com ar condicionado e ventilador de teto. Outro quarto espaçoso com um armário embutido e um armário grande em MDF e ventilador de teto incluído. Banheiro amplo com box de vidro. Faixa de pastilhas na parede. Gabinete em MDF com tampo de vidro, espelho grande com moldura em MDF. Torneira Deca. Registro recém trocado também da Deca. Incluído móvel em MDF com rodinhas e porta de vidro. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS - Iluminação em LED projetado com arquiteto - sanca de gesso da sala, spots embutidos e etc; - Teto rebaixado na cozinha com iluminação indireta; - Gola de gesso no teto na sala, quartos e banheiro; - Rodapé de madeira branco 15 com na sala, corredor e quartos; - Rodapé de porcelanato na cozinha, área de serviços e despensa. ITENS QUE PODER SER ADQUIRIDOS EM SEPARADO: - Microondas de embutir Brastemp; - Forno elétrico de embutir Brastemp; - Fogão cooktop 5 bocas Brastemp; - Geladeira Inverse Brastemp; - Máquina lava e seca frontal LG; - Outros itens do apartamento.

Horzem Imóveis vende lindo sítio mobiliado com 3.000m², possuindo um excelente imóvel, 02 dormitórios (sendo 1 suíte com amplo banheiro e hidromassagem), Sala de estar integrada com a sala de jantar, 01 banheiro social, Lareira, Espaço gourmet com churrasqueira, fogão campeiro, mesa de bilhar, piscina de fibra, portão com abertura eletrônica. ✔ Não aceita financiamento bancário. ✔ Avaliamos trocas no centro de Viamão. ✔ Visitas somente com o corretor. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Código: PMT002

Aceita animais Ambientes integrados Ar-condicionado Área de lazer Área de serviço Armário embutido Armário embutido no quarto Armário na cozinha Armário no banheiro Arvorismo Churrasqueira na varanda Conexão à internet Cozinha americana Cozinha gourmet Depósito Despensa Fogão Imóvel de esquina Piso frio Playground Varanda Varanda gourmet

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 861

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Impecável! Código: M861

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Descrição do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 861

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vintage - 3 stes, lareira, gourmet e condomínio completo! AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 350,00 m² Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não luga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.079,50 Valor do IPTU (2018): R$ 4.631,05 / ano Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: - Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. - Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. - Casa bem arejada e iluminada. - Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. - Teto rebaixado em gesso com molduras. - Projeto de iluminação. - Telhas de cimento Tégula. - Paisagismo. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. - Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. - Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. - Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. - Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. - Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. - 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. - Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha com fogão Brastemp 5 bocas, 2 cubas, armários planejados e despensa. - Área de serviço fechada integrada à cozinha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com Código: 558

Casa no Condomínio Vintage com 03 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo com quadras, piscinas, cinema, área gourmet, salão festas, etc! Área Terreno: 507,99 m², sendo 14,5 m de frente Área Construída: 271,50 m² Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Condomínio Fev/23: R$ 929,50 + taxa para aperfeiçoar sistema de segurança, R$ 300,00, até Dez/25. Valor do IPTU 2023: R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 Documentação: 100% ok Aceita Financiamento Bancário Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com acabamento primoroso. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e grandes vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada de excelente projeto arquitetonico. Portas e janelas de alumínio; Ferragens Pado; Metais Deca; Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e em cerâmica. Teto rebaixado em gesso, com molduras. Projeto de iluminação bem executado. Telhas modernas de cimento Tégula. Paisagismo. 03 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em linda pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 03 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e completa cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com bela vista - integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria bem trabalhada com madeira. Mezanino com Family room ideal para TV e escritório. 03 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a suíte master com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, tendo o banho máster 2 cubas. Jardim dos fundos com bom canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com excelente bancada, ilha para fogão, 02 cubas, armários planejados e despensa. Área de serviço fechada bem integrada à cozinha. Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas. Aquecimento por Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento d´água pela Sabesp e armazenamento d´água interno de 2.000 litros. Código: 95

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo! Endereço: Alameda Mario Lago, 320 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460 (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 929,50 (+ taxa extraordinária - para melhorias no sistema de segurança, de R$ 300,00, que se estenderá até Dez/25) Valor do IPTU (2023): R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada. Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. Teto rebaixado em gesso com molduras. Projeto de iluminação. Telhas de cimento Tégula. Paisagismo. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa. Área de serviço fechada integrada à cozinha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.333 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.14.93.0015.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 558

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo! Endereço: Alameda Mario Lago, 320 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460 (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/23): R$ 929,50 (+ taxa extraordinária - para melhorias no sistema de segurança, de R$ 300,00, que se estenderá até Dez/25) Valor do IPTU (2023): R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada. Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. Teto rebaixado em gesso com molduras. Projeto de iluminação. Telhas de cimento Tégula. Paisagismo. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa. Área de serviço fechada integrada à cozinha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.333 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.14.93.0015.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 558

Cond. Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo! Endereço: Alameda Mario Lago, 320 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460 (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/23): R$ 929,50 (+ taxa extraordinária - para melhorias no sistema de segurança, de R$ 300,00, que se estenderá até Dez/25) Valor do IPTU (2023): R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada. Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. Teto rebaixado em gesso com molduras. Projeto de iluminação. Telhas de cimento Tégula. Paisagismo. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa. Área de serviço fechada integrada à cozinha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 558

Referência: 722 Localização Privilegiada: A proximidade ao lado do lago braço morto proporciona um ambiente agradável em meio a natureza, finais de semana em familia, ao ar livre, passeios pedalinhos, chimarrão, pracinhas para as crianças e muito mais deste lugar incrível no Imbé. A presença de quatro dormitórios, incluindo uma suíte, oferece espaço suficiente para acomodar a família e visitantes. 2 Banheiros Sociais: Além da suíte, dois banheiros sociais adicionais proporcionam praticidade e conforto. Sala e Cozinha com Lareira: A sala e cozinha integradas, com a adição de uma lareira, criam um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de convívio. Despensa e Lavanderia: A presença de uma despensa e lavanderia acrescenta funcionalidade à residência, facilitando a organização e o gerenciamento do espaço. Garagem com Churrasqueira: A garagem com churrasqueira é uma comodidade versátil, proporcionando não apenas espaço para estacionamento, mas também um local para atividades ao ar livre e entretenimento. Mobiliada: O fato de estar mobiliado é uma vantagem significativa, permitindo que os moradores se estabeleçam com facilidade. Esse sobrado parece oferecer um ambiente completo, combinando conforto, funcionalidade e uma localização atraente. A mobília acrescenta um toque de conveniência, tornando a residência pronta para ser habitada. Certifique-se de explorar a área local para aproveitar ao máximo os benefícios da localização.

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO GERAL Excelente apartamento no bairro do Bosque em Campinas-SP. Planejado junto com arquiteto, mobiliado e decorado. São 2 quartos amplos e ricos em armários novos, 2 banheiros (1 revertido para despensa), cozinha planejada rica em gavetas e armários em MDF nobre, com revestimento em pastilhas e iluminação especial, área de serviços, despensa (podendo ser revertido para banheiro), sala com sanca de gesso e iluminação especial, varanda e vaga de garagem coberta com matrícula individual. O BAIRRO Rua tranquila no bairro do Bosque, perto do estádio do Guarani e bairros vizinhos: Proença, Jd. Guarani, Cambuí e Centro. Serviços básicos no Bosque e a pé: mercado, farmácia, restaurantes, postos de combustíveis e etc. O PRÉDIO Prédio muito bem cuidado com rotina de manutenções seguida à risca e programa de melhorias em progresso. Condomínio com saúde financeira e fluxo de caixa positivo. Portaria com 2 colaboradores diretos e serviço nos seguintes horários: - Segunda à Sexta 06:00h - 22:00h - Sábado - 08:00h -16:00h Salão de festas com churrasqueira e área externa.Todas as vagas de garagem são cobertas. LAYOUT DO APARTAMENTO Cozinha moderna rica em armários planejados de MDF amêndoa rústica, iluminação especial, pastilhas nas paredes, pia em granito café imperial com cuba de aço inox e torneira Deca. Incluído na venda: microondas embutido Brastemp, forno elétrico embutido Brastemp e fogão cooktop Brastemp, máquina lava e seca LG e geladeira inverter Brastemp. Área de serviços com balcão em granito café imperial, pastilhas na parede, tanque em aço inox e torneira Deca. Despensa rica em prateleiras. Piso da cozinha, área de serviços e despensa em porcelanato 80cm x 80cm. Mesa fixa em MDF 4 lugares + 1 na ponta com duas cadeiras e um banco incluídos. Sala ampla com parede em tijolo inglês, papel de parede italiano recém instalado. Teto com sanca e luminária. Piso em laminado de madeira Durafloor. Incluído rack em MDF branco e escrivaninha, TV Sony 42” e painel em MDF. Varanda em piso porcelanato. Incluído mesinha de tampo de vidro com 2 cadeiras. Quartos com laminado de madeira Durafloor. Quarto amplo com 2 armários embutidos em MDF, ar condicionado e ventilador de teto. Incluída TV Sony 32”. Incluída penteadeira com iluminação própria. Outro quarto espaçoso com um armário embutido e um armário grande em MDF e ventilador de teto. Banheiro amplo com box de vidro. Faixa de pastilhas na parede. Gabinete em MDF com tampo de vidro, espelho grande com moldura em MDF. Torneira Deca. Registro recém trocado também da Deca. Incluído móvel em MDF com rodinhas e porta de vidro. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS - Iluminação em LED projetado com arquiteto - sanca de gesso da sala, spots embutidos e etc; - Teto rebaixado na cozinha com iluminação indireta; - Gola de gesso no teto na sala, quartos e banheiro; - Rodapé de madeira branco 15 com na sala, corredor e quartos; - Rodapé de porcelanato na cozinha, área de serviços e despensa.