Despesa investimento

Imóvel localizado no coração da Vila Santa Catarina, tendo uma área total de 500 m2 ( 20 x 25 m2) e 200 m2 de área construída. Possui 08 casas de aluguel com 40 m2 a.c. cada unidade contendo 01 dormitório, cozinha, banheiro e pequeno quintal. Duas casas estão alugadas e com valor mensal de locação entre R$ 700 ~ R$ 900,00. Cada unidade possui seu relógio de água e luz, sendo a despesa medida de forma individual! Venha conhecer !!!

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Código: 1200

Vendo loja no centro da Praia da Pitangueiras no Guarujá, 1 quadra da praia, próximo ao shopping, ao lado de farmácia e todo comércio, localizada dentro de uma pequena galeria, reformada, com ar condicionado e ventilador de teto, com mezanino, pequena copa e banheiro, com direito a utilizar uma vaga de garagem no subsolo, despesa baixa, ótimo investimento. Código: V0934

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Código: MTS7073 * EXCELENTE OPORTUNIDADE * Este apartamento é uma raridade. Dificilmente você encontrará outro com estas características e por este valor. Apartamento de 2 quartos (quarto de casal grande, com espaço para cantinho do home office), banheiro social, sala grande com dois ambientes (de verdade), cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Localizado a 200m da Estação Metrô e Move, a 200m do Shopping Estação BH e a 4km da Cidade Administrativa. Ônibus e Metrô para qualquer parte da cidade. A 300m da avenida principal do Planalto e área comercial. Parte alta do bairro, sem quaisquer problemas de inundação com a Vilarinho. Condomínio extremamente organizado, posição do apartamento excelente, sem janelas para vizinhos, sem paredes com outros aptos (privacidade total) e sol da manhã. Último andar (ninguém fazendo barulho no seu teto) Condomínio apenas 197,00, já incluso água, e SEM despesa de IPTU. Excelente oportunidade como investimento também, pois há diversas faculdades próximas (Faminas, Una, dentre outras) e demanda para aluguel na região. *Condomínio: R$ 197 *IPTU: R$ 0 *Área útil: 54,69m² *Quartos: 2 *Banheiros: 1 *Vagas na garagem: 1 *Detalhes do imóvel: Área de serviço, Armários na cozinha *Detalhes do condomínio: Condomínio fechado, Permitido animais * CÓDIGO DESTE IMÓVEL: MTS 7073 * PARA MAIS INFORMAÇÕES LIGUE: (31) 3466-4704 * (31) 3486-4780 * (31) 9 8837-4704 * Acesse: www.dinizsilveiraimoveis.com.br * PJ 6019 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Esquadrias alumínio - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

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Flat no Centro de Canela! PENSOU IMÓVEIS vende: Excelente oportunidade de investimento! Flat, com serviços disponíveis pay per use vinculados a um hotel de bandeira internacional. Em uma infraestrutura completa de alto padrão no primeiro complexo multiuso de Canela, você adquire um imóvel com baixa despesa condominal, obtém rendimentos sem precisar se preocupar com a gestão e, quando quiser, podes desfrutar do seu imóvel com toda estrutura de um hotel de alto padrão. Maravilhoso! Estudamos todas as suas possibilidades de negócio! Agende já sua visita! (54)99325.1017 - Trabalhamos também com imóveis em Gramado

Local: Piedade-SP – 4 km do centro da cidade bairro Ciriaco.<br> • 8 quartos com possibilidade de reversão de mais dois<br> • 7 banheiros com facilidade de ampliação do numero de banheiros sem muito investimento.<br> • 3 salas grandes sendo uma um salão<br> • Espaço goumer<br> • Barracão<br> • Piscina<br> • Espaço para plantação<br> • Lavanderia<br> • Lago<br> • Canil<br> • Pomar em formação<br> • Cozinha e sala de refeição<br> • Area total 2,5 alqueires<br> • IPTU, ponto de onibus proximo, 500 metros de estrada de terra restante alfaltado, agua da sabesp e poço artesiano que pode abastecer a propriedade.<br> • Facilidade de mão de obra especializada local.<br> • Area total 32.000 metros, area construida 850 metros incluindo barracão.<br> <br> Para venda o valor é de R$ R$ 850.000. Para o comprador é possível desmembrar uma parte que possui bastante espaço de frente e fazer loteamento regularizado caso queira (14.000 metros).<br> Para locação R$ 15.000, por mês. Ha espaço no imóvel sem despesa grande para ampliar o numero de banheiros e quartos se for necessário para ampliar a capacidade de pacientes.<br> Aceitamos permuta.<br> <br> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:00 Código: 265

BEM PRÓXIMO À UNIFAC. (OPORTUNIDADE P/ INVESTIDOR) A/T 250m² A/C 200m² Valor do Investimento R$ 380.000,00 São 3 imóveis c Água e Luz e Acessos separados, na mesma área dentro desse valor. Sendo: Casa com: - 2 dormitórios - Cozinha - Sala de estar - Banheiro social - Lavanderia - Despesa - Garagem p/ 4 carros Edicula com: - 2 Dormitórios, sendo um suíte - Cozinha - Sala - Lavanderia (ALUGADA) Ponto Comercial: - Esquina - Salão Amplo - Balcão de atendimento - Cozinha - Banheiro - 2 portas de enrolar, uma em cada rua - Toldos - Ventiladores - PS. Localização de muita visibilidade Agende uma visita e venha conferir; ADM Soluções imobiliárias (Creci:039284J) Telefone pra contato: (14) 3440-2584 Código: CA01112

EXCELENTE OPORTUNIDADE! NAO PERCA! Edif. Residencial Harmony a venda com 5 aptos e 1 sobrado, de 1 quarto cada, novos, todos mobiliados e decorados Area central em Sao Jose,SC,no Bairro Ipiranga. Locacao mensal: + de R$12.000 Com excelente localizacao, ha passos de todo comercio, supermercados, farmacia,restaurantes, escolas, Posto de Saude etc... Com uma area total construida de 297m2. Sendo no Piso Inferior,com 3 aptos,com 145,80m2 e no piso superior,com mais 3 aptos, com 151,70m2,sendo 1 deles,1 sobrado, dos com eletrodomesticos importados/USA,moveis planejados.Terreno:210m2 Terreno e imovel, com Escritura Pública, sem dívida. VALOR: R$2.500.000 Aceita-se um sitio no negocio. SUGESTAO: como são 6 aptos daria para 2 ou 3 pessoas comprarem,como investimento. Aceito um sitio,no negocio de no minimo 3hectares, sem ou com pouca mata nativa,otima fonte de agua,valor +-R$600.000 Se for em dinheiro: Formas de pgto: 1 entrada de R$1.500.000,(tbem 1 sitio no valor de +-R$600.000) e o restante em dinheiro E se o comprador quizer financiar no banco,podemos conversar,ele tera esta opcao tbem,só precisa regularizar na Prefeitura,ou eu regularizo(pgto por conta do comprador do valor da despesa acrescido no valor do imovel), tenho todos os projetos prontos,p isto,não fiz ainda por conta do valor do IPTU que ficara muito alto,pois o total da área construída é + de 290m2, e deixando opcional tbem para o futuro proprietario, regularizar,ou nao e pagar + de R$5.000 de IPTU por ano, ou nao regularizar e continuar pagando +-R$234 ano. 2a OPCAO: Como entrada,eu encontro o sitio que quero e a pessoa,paga financia ele etc...ate R$600.000 + os R$900.000 em dinheiro 3a OPCAO: Financiado direto comigo,contrato de compra e venda com minha Advogada. Entrada de R$1.500.000(se for a compra em 2 pessoas,3aptos p cada um e valor de R$750.000 para cada um) E um Contrato de Compra e Venda,com valor das parcelas a combinar(com um imóvel do comprador como garantia e com a transfencia da documentação,escritura publica, etc...apenas após a conclusão do pgto. TODOS OS APTOS SAO COMPLETOS e novos,mobiliados e decorados, e recem locados,pois acabei de voltar dos USA onde morei mais de 20anos, e consegui concluir, terminar a reforma etc..e todos possuem 2 ventiladores de teto,e 3 deles com tbem Ar condicionado(03,04 e o 06) Possuem: COZINHA:.Geladeira,simples e side by side.fogao.sugar.microondas.mesa com 4 ou 2 cadeiras e banquetas.jogo completo de cozinha.cozinha projetada.lavadora de louca.exaustor LAVANDERIA:.armario.tanque.máquina de lavar e secar.Varais de aluminio e grde para roupa de cama. SALA:.estante. Smart TV.sofa.1bar e espelho etc.. ESCRITORIO: Mesa de vidro em L de vidro,estante etc...BANHEIRO: completo,chuveiro(ducha) e box de vidro.banheira hidromassagem.moveis projetados.QUARTO: cama casal e com pillow top sobre a cama.guarda roupa 6portas e com espelho.walk closet(meu apto).mesinhas de cabeceira com abajur.gaveteiro.rack para tv etc... Código: 54

IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Código: 2501

Sobrado Invertido á venda no Condomínio Ville São Venâncio, Itupeva SP DETALHES: A casa possuí 3 SUÍTES e espaço para PISCINA ou JACUZZI, no primeiro pavimento temos o escritório e todos os quartos, já no pavimento inferior da casa, temos a sala, cozinha, área gourmet e quintal. 300m2 de área de terreno 227m2 de área construída Valor R$1.469.000,00 -> Repleta de armários -> Espaço em conceito aberto integrando Sala de Estar, Jantar e ampla Cozinha -> Escritório montado na entrada da casa -> Ampla lavanderia e despesa -> Maravilhoso Espaço Gourmet com banheiro completo e quintal para instalar um Jacuzzi -> 3 suítes, todas com persianas automatizadas e muitos armários -> Ar condicionado instalado na casa toda -> Preparação para água quente com boiller de 600L Oportunidade de investimento excelente!!! Agende agora mesmo uma visita! Código: 133