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PARCERIA IMOBILIÁRIA: 3% R$ 410.000 - MEDPLEX SANTANA - EXCELENTE SALA COMERCIAL - 37M2 - ANDAR ALTO - BLANC HOSPITAL - Bairro Santana - Porto Alegre - RS EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Ampla sala comercial, nunca habitada, em andar alto, destinada a consultório médico. A sala possui 37,38m2 privativos e 1 banheiro. O condomínio conta com projeto moderno, composto por torre de salas comerciais e consultórios médicos com várias especialidades, além do Blanc Hospital. Sistema de estacionamento rotativo com reversão para os condôminos. O MedPlex é a solução ideal para os profissionais da área da saúde, reunindo em um só local, restaurantes, cafeterias, lojas e outras diversas conveniências, além de consultórios, academia, sala de convenções, agências bancárias, destinação/descarte especial do lixo, salas de reuniões, auditório mobiliado, terraço gourmet, além de estrutura hospitalar no complexo anexo (Blanc Hospital). Facilidade de estacionamento também nas proximidades, tanto por hora como para locação mensal. Próximo a todos os principais hospitais da Capital (Moinhos de Vento, Mãe de Deus, São Lucas, Ernesto Dornelles e Instituto de Cardiologia) e de inúmeras comodidades, como restaurantes, churrascarias, cafeterias, supermercados, academias, escolas, bancos, lojas e praças. 37,38m2 de área útil Banheiro Portaria Recepção Elevadores Estacionamento rotativo com reversão para os condôminos Academia Sala de convenções Descarte especial do lixo Salas de reuniões Auditório mobiliado Terraço gourmet Gerador elétrico Blanc Hospital ✔️ R$ 410.000 Proprietário estuda receber veículo como dação em pagamento. Condomínio: R$ 550,00 (aproximadamente) IPTU: R$ 1.500,00 (aproximadamente) * Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Vamos visitar? Carlos Eduardo Masiero CRECI-RS n° 63.134 F Claudio Vinícius Tesainer Bonatto CRECI-RS n° 68.873 F #altopadrao #bairrosnobres #altopadraopoa #altopadraonh #altopadraolitoral #lancamentospoa #lancamentosnh #lacamentoslitoral #imoveisempoa #imoveisemcondominio #imoveisnaserra #imoveisemnh #imoveisnolitoral #comprarimovel #condominiosnapraia #investimentos #moedaforte #imoveis #apartamentos #imoveisdeluxo #imoveispronto giovaniaf81

BIGOLIN, creci 19698, vende com exclusividade, Oportunidade de 2 dormitórios, 52m² privativos, sol leste norte, 3º andar de fundos, edifício com elevador e portaria 24h, salão de festas, quadra de esportes e Localização excelente, na Oscar Pereira nº 1040, próximo à Avenida João Pessoa e Rua Guilherme Schel e com todos os recursos comerciais que a região oferece. Excelente investimento, ótimo também para locação. Fácil acesso ao Parque da Redenção, Hospitais, Menino Deus e Bom Fim. R$ 190 mil, aceito parcelamento direto e/ou financiamento bancário À 200m da Escola Superior de Propaganda e Marketing; À 1 minuto da Igreja Santo Antônio; À 2 minutos do Colégio La Salle Santo Antônio; À 5 minutos do PUC; À 5 minutos do Bourbon Zaffari Teresópolis; À 5 minutos do Bairro Santana; À 5 minutos do Hospital Ernesto Dorneles; À 10 minutos da UFRGS; Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria, Agende já sua visita com o especialista Raul Bigolin, creci 19698. Fone/whatsApp:

R$ 1.790,00 (negociável, aceito proposta) = Alugo um apto de 1 quarto, cozinha, banheiro, 3º andar, vista livre, sem vaga de garagem, endereço SQS 212, Asa Sul. Quadra da Estação do Metrô e Templo da Assembleia de Deus, perto IESB, Hospitais (Home), mercado e uma variedade de comércio, entre outros. Taxa de condomínio = R$ 356,00. IPTU = R$ 235,00 (última parcela). OBSERVAÇÕES: 1 - ACEITO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO. 2 - TRATA-SE DE UM apartamento com armários planejados! 3 - Pontos embutidos para televisão privada no quarto e sala. 4 - Cozinha com bancada em granito, coock top e armários. 5 - Sala com armários planejados. 6 - Quato com AR CONDICIONADO (split) com controle remoto. 7 - O CONTRATO DE ALUGUEL SERÁ FEITO POR IMOBILIÁRIA. 8 - É NECESSÁRIO TER DOCUMENTAÇÃO COMPLETA PARA PODER ALUGAR. Descrição: * 3º andar, * Um quarto conjugado com guarda roupas (postas de correr com espelho) e ar condicionado, cozinha (com bancada em granito) e banheiro com ponto para máquina de lavar roupas. * armários planejados, * cozinha com bancada em granito com fugão coock top e pia para lavar louças, filtro para água e armários. * piso em taco trabalhado e impermeabilizado na cor original da madeira, bem aconchegante, * banheiro no porcelanato, pastilhas de vidro e cerâmica... * Todos os cômodos com muitos pontos de energia elétrica. * Referências comerciais: perto do Metrô, Templo da Assembleia de Deus, Supermercado Big Box, Escolas, IESB, Hospital Home... * escola pública nas proximidades. Tratar e marcar para ver com Sr. Egon no celular 061-99322-8930

Apartamento no Seen a venda em Rua Marcílio Dias - Menino Deus - Porto Alegre/RS Apartamento 3 Quartos Menino Deus 98m² Menino Deus - Porto Alegre/RS Seen Menino Deus - Lançamento Melnick no Menino Deus A poucos minutos da correria do Centro ou da corridinha na orla: o Seen transpira o melhor do Menino Deus. Um bairro que mais parece uma cidade. Completo. Onde as pessoas se encontram, se divertem, se inspiram. Quem mora no Menino Deus gosta de ter tudo perto. Ele tem um ritmo próprio, com ruas arborizadas, trânsito fácil e, de quebra, um parque e uma orla inteirinha para aproveitar a semana inteira. Tem muita conveniência, com um shopping center repleto de atrações, além de muitos bares, cafés, restaurantes e padarias a poucos metros de distância. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 151m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 3 Localização: Menino Deus | Porto Alegre Valor: R$2.050.000 Algumas características: - Academia - Área Verde - Parque - Bicicletario - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Depósito - Despensa - Edícula - Elevador - Espaço gourmet - Fechadura eletrônica - Janela anti-ruído - Jardim - Lareira - Permuta - Pet care - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24h - Quadra de tênis - Quadra esportiva - Quarto extra reversível - Rua silenciosa - Salão de festas - Salão de jogos - Sol da manhã - Sol da tarde - Solarium - Tomada 3 pinos - Vaga de visitante - Vista livre #ApartamentoAVendaMeninoDeus #ApartamentoAVendaPortoAlegre O bairro Menino Deus, na cidade de Porto Alegre, é um lugar encantador repleto de história e cultura. É um bairro vibrante e cheio de vida, com muitos parques, praças e jardins para explorar. Os moradores são extremamente acolhedores e amigáveis, tornando o bairro um lugar ainda mais especial. Além disso, o bairro oferece excelentes restaurantes, cafés e lojas para desfrutar. É um lugar maravilhoso para visitar e se divertir. Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Diego Costa Kenne da Silva CRECI: 68057

Código do imóvel AP0064titanium. Excelente apartamento térreo na Rua Oscar Bittencourt, próximo ao Hospital Mãe de Deus, Orla do Guaíba, Shopping Praia de Belas e toda infraestrutura do nosso bairro Menino Deus. Apartamento com uma ótima luminosidade do Sol da manhã, bem arejado com ventilação cruzada. Dormitório espaçoso e sala ampla, 1 banheiro, cozinha e pátio lateral com lavanderia. Sobre o bairro: O bairro Menino Deus é um dos mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre, localizado na região central da cidade. Com ruas arborizadas, praças e prédios históricos, o Menino Deus é um lugar agradável para se morar, com muitas opções de lazer e comércio, além de estar próximo a importantes pontos da cidade. O Hospital Mãe de Deus, mencionado na descrição do apartamento, é uma das principais referências em saúde do estado, com mais de 40 anos de atuação e atendimento de alta qualidade. Já a Orla do Guaíba é um dos principais cartões-postais de Porto Alegre, com uma extensa área de lazer, com ciclovia, calçadão, parques e jardins. O pôr do sol na orla é um espetáculo à parte, atraindo visitantes de todas as partes da cidade. O Shopping Praia de Belas, também mencionado, é um dos principais shoppings da cidade, com mais de 200 lojas, praça de alimentação, cinema e outras opções de lazer. É um lugar muito frequentado pelos moradores do bairro e das regiões próximas. Além desses atrativos, o Menino Deus também conta com diversas opções de escolas, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. É um bairro bastante completo em termos de infraestrutura, com fácil acesso a outras regiões da cidade por meio de vias importantes, como a Avenida Ipiranga e a Avenida Getúlio Vargas. No que se refere à qualidade de vida, o Menino Deus é uma excelente opção para quem busca um lugar tranquilo, seguro e bem localizado em Porto Alegre. O bairro possui índices de violência relativamente baixos, com muitos espaços verdes e opções de lazer para toda a família. Enfim, viver no Menino Deus é sinônimo de viver bem, com qualidade de vida, conforto e comodidade. O apartamento mencionado na descrição, localizado em uma das principais ruas do bairro, é uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar de tudo o que o Menino Deus tem a oferecer.

Apartamento 3 Quartos Menino Deus 98m² Menino Deus - Porto Alegre/RS Seen Menino Deus - Lançamento Melnick no Menino Deus A poucos minutos da correria do Centro ou da corridinha na orla: o Seen transpira o melhor do Menino Deus. Um bairro que mais parece uma cidade. Completo. Onde as pessoas se encontram, se divertem, se inspiram. Quem mora no Menino Deus gosta de ter tudo perto. Ele tem um ritmo próprio, com ruas arborizadas, trânsito fácil e, de quebra, um parque e uma orla inteirinha para aproveitar a semana inteira. Tem muita conveniência, com um shopping center repleto de atrações, além de muitos bares, cafés, restaurantes e padarias a poucos metros de distância. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 151m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 3 Localização: Menino Deus | Porto Alegre Valor: R$2.050.000 Algumas características: - Academia - Área Verde - Parque - Bicicletario - Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Depósito - Despensa - Edícula - Elevador - Espaço gourmet - Fechadura eletrônica - Janela anti-ruído - Jardim - Lareira - Permuta - Pet care - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24h - Quadra de tênis - Quadra esportiva - Quarto extra reversível - Rua silenciosa - Salão de festas - Salão de jogos - Sol da manhã - Sol da tarde - Solarium - Tomada 3 pinos - Vaga de visitante - Vista livre #ApartamentoAVendaMeninoDeus #ApartamentoAVendaPortoAlegre Anúncio do corretor de imóveis Leandro Girotto Scholenberg CRECI: 70337

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Apartamento para Venda no bairro Menino Deus, localizado na cidade de Porto Alegre RS, região Menino Deus. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 43,15 m². -Ótima localização; -Amplo; -Cozinha e dormitório extenso; -Várias janelas; -Bem ventilado e execelnte orientação solar mesmo em dias nublados; -Piso do dormitório e sala estão bem conservados e dão um ar vintage ao imóvel; -Tanque na área de serviço, a qual está próxima a cozinha; -Vaga rotativa de garagem; O Condomínio Iracema preocupa-se em oferecer aos moradores um quesito fundamental que é a segurança: - O condomínio possui circuito interno de TV; -Cerca elétrica e interfone; -Churrasqueira coletiva é a responsável pelas confraternizações entre familiares e amigos.Bairro que recebeu o antigo Estádio dos Eucaliptos do Sport Club Internacional, oferece opções para moradores de diferentes idades por ser um bairro tranquilo e residencial mas com ótima localização, próximo ao centro da cidade e a ótimas festas, bares e restaurantes, como o japonês Bentô Sushi Lounge ou o Urban Farmcy, presente entre os Top 20 Restaurantes de Porto Alegre do TripAdvisor. Um dos bairros mais antigos da cidade, adquiriu este nome devido à devoção ao Menino Deus pelos açorianos. Possui diversas opções de lazer e áreas verdes em suas proximidades, como a Orla do Guaíba e os parques Marinha do Brasil e Maurício Sirotsky Sobrinho. O bairro ainda abriga os teatros Renascença e Nilton Filho, o Hospital Mãe de Deus, o Centro Estadual de Treinamento Esportivo (CETE), o Ginásio Municipal Osmar Fortes Barcellos (ou Ginásio Tesourinha), o Grêmio Náutico Gaúcho, estabelecimentos comerciais e administrativos, supermercados, praças e escolas. Valor do Imóvel R$ 199.818,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: SEMI-MOBILIADO, Vaga Rotativa. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Imóvel com tour Virtual , peça pelo whats051..94 - - SEMI-MOBILIADO - Vaga Rotativa - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

O imóvel "Excelente ponto comercial à venda em cidade de deus, manaus-am" possui 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$680.000, IPTU por R$490, 224m² de área e está localizado em Avenida Nossa Senhora de Fatima, Cidade de Deus, Manaus. Terreno 8×28 medindo 224² Ponto comercial/residencial localizado na região comercial da avenida nossa senhora de Fátima ao lado da loja novo mundo. Próximo do lojão do queima e do supermercado São Jorge, ao lado do Novo Mundo. A parte comercial e dividido em três, um salão amplo para atendimento, cozinha e uma área de serviço na parte de trás, o ponto está sendo usado como lanchonete, mais podendo ser modificado para qualquer segmento comercial. Já a parte residencial tem 1 sala de visita, 2 quartos, 1 suíte, banheiro social e cozinha e uma pequena área de serviço. A avenida Nossa Senhora de Fatima, na Cidade de Deus é uma via de altíssimo fluxo comercial, dos mais diversos e variados seguimentos, onde grandes lojas varejistas já estão instaladas e outras mais procurando se instalar. Valor de venda a vista R$ 680.000,00 Visitas somente com hora marcada. Fale conosco: (92) 98504-0051 - Imóvel novo

Aceita animais Espaço gourmet Varanda gourmet Apartamento para Aluguel - Menino Deus, 1 Quarto, 43 m2. Sobre o imóvel: Apartamento no bairro Menino Deus, 01 dormitório, sala, cozinha, ótima localização. Próximo a mercado, farmácia e restaurantes. Imediações Av Getúlio Varga, Av Ipiranga, Shopping Praia de Belas e Hospital Mãe de Deus! Valores: - Aluguel: R$ 1500 - Condomínio: R$ 300 - IPTU: R$ 33 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-RS 25319 JS

Apartamento à Venda - Menino Deus, 2 Quartos, 76 m2. Sobre o imóvel: Próximo a duas farmácias 24 hrs, duas quadras do Zaffari Menino Deus, muito próximo do Shopping Praia de Belas e Shopping João Pessoa, próximo ao Parque Marinha do Brasil, Parque da Harmonia, Orla Guaíba, Gasômetro, sem falar em padarias, mini-mercados, restaurantes, pizzarias, barzinhos...Enfim, não precisamos sair do Menino Deus pois nele encontramos tudo, inclusive bancos e, ao mesmo tempo, se parece com uma cidade do interior. Valores: - Valor de venda: R$ 426000 - Condomínio: R$ 320 - IPTU: R$ 84 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-RS 25319 JS

Apartamento à Venda - Menino Deus, 2 Quartos, 64 m2. Sobre o imóvel: Excelente apartamento no bairro Menino Deus, composto de 02 dormitórios, 02 banheiros, sala ampla, cozinha, fica de frente, bem arejado e ensolarado, ao lado do Zaffari da Avenida Getúlio Vargas. Próximo a mercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos e todo o comércio local. A poucas quadras do Hospital Mãe de Deus, Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil. Valores: - Valor de venda: R$ 320000 - Condomínio: R$ 280 - IPTU: R$ 50 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-RS 25319 JS

Referência: 560411009-36 Terreno 240m² Jardim Menino Deus, Quatro Barras valor R$ 250.000,00 próximo Campo de Futebol no JD Menino Deus O terreno tem 2 casas de alvenaria construída, sem valor comercial, mas habitável. Localização: Jardim Menino Deus, bairro com excelente infraestrutura com comércios, escola, ponto de ônibus, panificadoras, mercados, posto de gasolina, farmácia e a 5 minutos à pé do comércio do Jardim Paulista. Jardim Paulista bairro com todo o comércio e todos os bancos. Fica à 7 minutos do Hospital Angelina Caron, e à 10 minutos do Mega Centro Logístico, 3 minutos do Centro de Quatro Barras. Negociação: Somente pagamento à vista Contato: Mislene Rodrigues Telefone 41 9 mislenerodrigues@ (link removido)

Tranquilo e arborizado, o Menino Deus é um bairro tradicional que oferece praticidade e conforto, uma área valorizada com opções de lazer, bancos, supermercados e shopping centers. Tranquilo e arborizado, o Menino Deus é um bairro tradicional que oferece praticidade e conforto, uma área valorizada com opções de lazer, bancos, supermercados e shopping centers. Características; 113 a 226 m² 0 a 3 quarto(s) 0 a 3 suíte(s) 0 a 5 banheiro(s) 0 a 3 vaga(s) Brinquedoteca Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Fitness Fitness ao ar livre Pet place Piscina adulto Playground Portaria Salão de festas Segurança Tipologias disponíveis Apartamento A partir de m² R$ 1.211.532 112,7 3 3 2 R$ 2.030.809 155,1 3 3 3 Garden A partir de m² R$ 2.082.543 200,9 0 0 0 Cobertura Horizontal A partir de m² R$ 2.234.221 225,6 3 3 3 Outras informações Status: Lançamento Lançamento: 21/09/2020 Entrega: 30/09/2023 Total de unidades: 50 Estoque: 36 Unidades por andar: 4 Número de andares: 15 Código: 1112

Academia Churrasqueira Elevador Jardim Menino Deus. A mais completa infra-estrutura de Porto Alegre. O Edifício Design está localizado em um dos pontos mais valorizados da cidade. Próximo do Shopping Praia de Belas e junto ao CETE Centro Estadual de Treinamento Esportivo e do Hospital Mãe de Deus, conta com a infraestrutura de comércio e serviços das Avenidas José de Alencar e Getúlio Vargas. Apartamento 2 dormitórios, 70 m privativos, com a cozinha montada Italinea, no Menino Deus, 1 ou 2 vagas escrituradas, temos mais 3 vagas disponíveis para venda na tabela R$ 40.000,00. Prédio com excelente padrão construtivo, piscina, salão de festas, todas as paredes de alvenaria. Com financiamento garantido ate 90% pelo Banrisul. Contate corretor responsável pelo celular, whatsApp ou e-mail.

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O imóvel "Casa a venda no bairro cidade de deus" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$150.000, 189m² de área, varanda e está localizado em Cidade de Deus, Manaus. VENDE SE UMA LINDA CASA NO CIDADE DE DEUS POSSUI: - 02 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - SALA - BANHEIRO - COZINHA - QUINTAL - GARAGEM - CASA TODA NA CERAMICA AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -Cod:ADCA20025 -Rev.07Jun Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Casa de rua - / residencial / cidade de deus" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$450.000, 200m² de área, área de serviço e está localizado em Cidade de Deus, Manaus. VENDO LINDA CASA NO CIDADE DE DEUS VALOR: 450,000,00 PRIMEIRA CASA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE 2 BANHEIROS SALA COM RACK PROJETADO COZINHA AMPLA E PLANEJADA COZINHA EXTERNA COM LAVANDERIA SALA DE ESTAR EXTERNA CASA ANEXA CONTÉM 2 QUARTOS 1 BANHEIRO COZINHA GARAGEM PARA 3 CARROS, PORTÃO AUTOMATICO SISTEMA DE CAMERAS AMBIENTE COM PORCELANATO CASO TODA NO GESSO ACARTONADO EM TODA CASA OTIMA LOCALIZAÇÃO, CASA AMPLA E BONITA NÃO FINANCIA AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -Cod:ADCA50024 -Rev.13Jul Área de serviço CONTINUE LENDO

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O imóvel "Casa de rua - / residencial / cidade de deus" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$450.000, 200m² de área, área de serviço e está localizado em Cidade de Deus, Manaus. VENDO LINDA CASA NO CIDADE DE DEUS VALOR: 450,000,00 PRIMEIRA CASA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE 2 BANHEIROS SALA COM RACK PROJETADO COZINHA AMPLA E PLANEJADA COZINHA EXTERNA COM LAVANDERIA SALA DE ESTAR EXTERNA CASA ANEXA CONTÉM 2 QUARTOS 1 BANHEIRO COZINHA GARAGEM PARA 3 CARROS, PORTÃO AUTOMATICO SISTEMA DE CAMERAS AMBIENTE COM PORCELANATO CASO TODA NO GESSO ACARTONADO EM TODA CASA OTIMA LOCALIZAÇÃO, CASA AMPLA E BONITA NÃO FINANCIA AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -Cod:ADCA50024 -Rev.22Jul Área de serviço CONTINUE LENDO