Docas frontais

Ref.: 1043 - Galpão na região de Alphaville para venda com as seguintes características: Área terreno: 900 m², 1.235,75 m² Área total, 1.074,92 m² Área do armazém (ACABAMENTO LUXUOSO), 423,35m² Térreo (depósito/estoque), 423,35m² Piso superior (escritório), 69,52 m² Mezzanino, 158,70 m² Área descoberta privada, Área descoberta comum aos 3 galpões: 160,83 m². - Escritórios de qualidade muitíssimo bem instalados. - Muito bem mantido, em condições de uso imediato - Ar Condicionado Central Hitachi em todo ambiente de trabalho - Portas Frontais de aço com comando elétrico - Entrada de Força até 75 KVA - Pré Moldado, iluminação Zenital - Acesso por veículos a 2 entradas Independentes (Frente e trás do imóvel - facilidade para processo produtivo) - Docas frontais ao imóvel - Acesso para carretas direto ao interior do armazém - Estacionamento amplo na frente (aprox. 10 vagas) e na lateral do prédio (8 vagas). - Paredes laterais sem janelas, permitindo empilhamento e/ou estantes - Domus ponta a ponta, permitindo economia de energia - Espaço para vestiários, refeitório e enfermaria - Escadaria Frontal e Traseira ao andar superior, Pé Direito fabril: 7,5 m, Área ADM/Apoio: 400 m² com acesso independente, resistência do piso fabril: 3 t/m², Docas: 01, estacionamento na frente, lateral e fundos, capacidade de Força: 75 KVA (domus ponta a ponta, permite economizar energia), Portas de aço com acionamento elétrico, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUD, recuo de 16 metros (estacionamento privativo) Vagas privativas laterais: 02, Rua exclusiva para os condôminos, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 24, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.500.000,00, FORO R$ 3.122,00/ano, IPTU R$ 2.587,08/ano, Condomínio R$ 828,84 mês. Imóvel alugado. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 1043

Localização: Condomínio Empresarial Viganó II à 40 m da BR-381, atrás da Iveco e da Niquini. Condomínio com área construída de 22.000 m² com portaria 24 h, todo fechado. Módulo disponível 1.868 m² de área construída, sendo: 1400 m² de armazenagem. 168 m² cobertura de docas laterais. 150 m² armazenagem mezanino. 150 m² cobertura de docas frontais. pátio frontal 625 m². pátio lateral com 700 m². 07 Docas com portões automáticos. Piso industrial com acabamento vítreo a laser para cargas de até 05 toneladas/ m². Pé direito de 10 m. * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

AT750mb'/xc2/xb2' AC-1.075mb'/xc2/xb2' Galpo localizado no Tambor com uma rea construda,AC1.075mb'/xc2/xb2' rea do armazm (ACABAMENTO LUXUOSO) AF423 mb'/xc2/xb2' no trreo (depsito/estoque),AE423mb'/xc2/xb2' Piso superior (escritrio),com um mesanino de69mb'/xc2/xb2',tendo ainda 158,70 mb'/xc2/xb2' com rea descoberta privada e outra rea descoberta comum aos 3 galpes: 160,83 mb'/xc2/xb2'.Bonito Galpo.escritrios de qualidade muitssimo bem instalados,muito bem mantido, em condies de uso imediato,com ar condicionado central Hitachi em todo ambiente de trabalho,possui portas frontais de ao com comando eltrico,com75 KVA de energia,todo pr moldado, com iluminao Zenital,acesso por veculos a 2 entradas Independentes (Frente e trs do imvel - facilidade para processo produtivo),docas frontais ao imvel,acesso para carretas direto ao interior do armazm,com estacionamento amplo na frente (aprox. 10 vagas) e na lateral do prdio (8 vagas),as paredes laterais sem janelas, permitindo empilhamento e/ou estantes e com domus ponta a ponta, permitindo economia de energia,espao para vestirios, refeitrio e enfermaria,escadaria Frontal e Traseira ao andar superior SOCET R$ 828,84 / msIPTU R$ 2.587,08 / anoFORO R$ 3.469,77 / ano

ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃ 1.235,75 m² Área total 1.074,92 m² Área do armazém (ACABAMENTO LUXUOSO) 423,35m² Térreo (depósito/estoque) 423,35m² Piso superior (escritório) 69,52 m² Mezzanino 158,70 m² Área descoberta privada Área descoberta comum aos 3 galpões: 160,83 m² Bonito Galpão. - Escritórios de qualidade muitíssimo bem instalados. - Muito bem mantido, em condições de uso imediato - Ar Condicionado Central Hitachi em todo ambiente de trabalho - Portas Frontais de aço com comando elétrico - Entrada de Força até 75 KVA - Pré Moldado, iluminação Zenital - Acesso por veículos a 2 entradas Independentes (Frente e trás do imóvel - facilidade para processo produtivo) - Docas frontais ao imóvel - Acesso para carretas direto ao interior do armazém - Estacionamento amplo na frente (aprox. 10 vagas) e na lateral do prédio (8 vagas). - Paredes laterais sem janelas, permitindo empilhamento e/ou estantes - Domus ponta a ponta, permitindo economia de energia - Espaço para vestiários, refeitório e enfermaria - Escadaria Frontal e Traseira ao andar superior Código: 293

Codigo Referencia: 501 Galpxc3xa3o com 2.500 mxc2xb2 Terreno e 2.500 mxc2xb2 xc3xa1rea construxc3xadda, 2.000 mxc2xb2 xc3x81rea fabril, 500 mxc2xb2 escritxc3xb3rio vestixc3xa1rios, copa, mezanino, guarita. INFORMAxc3x87xc3x95ES ADICIONAIS:xc2x95 3 Docas docas frontais e lateraisxc2x95 estacionamento na frente e lateral para 20 carrosxc2x95 Escritxc3xb3rio de alto padrxc3xa3o xc2x95 vxc3xa3o livre de 30 m sem colunas internas,Entrada de Forxc3xa7a: 99 KVAxc2x95 Resistxc3xaancia do Piso: 5 toneladas p/m2xc2x95 AVCB renovado e atualizado,Zoneamento SUPI 1xc2x95 Pxc3xa9 Direito: 10 m, xc3x93tima Localizaxc3xa7xc3xa3o e fxc3xa1cil acesso para as principais rodovias do Estado. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 695 Galpxc3xa3o com 10.000 mxc2xb2 Terreno e 9.500mxc2xb2 de xc3xa1rea construxc3xadda, 7.000 mxc2xb2 Area fabril, 2.000mxc2xb2 Escritxc3xb3rios e apoio, 10m de pxc3xa9 direito, 4 docas frontais, 1 doca coberta para descarga lateral, 1 pxc3xa1tio, estacionamento. INFORMAxc3x87xc3x95ES ADICIONAIS: xc2xb7 Pxc3xa9 direito de 10 m (telhado em Shed)xc2xb7 Resistxc3xaancia do piso: 5 ton/m2 xc2xb7 Quatro docas frontaisxc2xb7 Uma doca coberta para descarga lateralxc2xb7 Pxc3xa1tio de estacionamento na frente e laterais do imxc3xb3velxc2xb7 Cap.xc3xa1gua: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros)xc2xb7 Zoneamento: SUD setor A 22xc2xb7 Cabeamento estruturado completoxc2xb7 Lay out, jxc3xa1 prxc3xa9 estabelecido com divisxc3xb3rias, cabeamento, iluminaxc3xa7xc3xa3o e ar condicionado. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Galpão para alugar com doca em Belo Horizonte, próximo ao Anel Rodoviário e Shopping Del Rey. 3.100m² de área construída. 1 doca para veículos grandes, dentro do galpão, para carga e descarga lateral e/ou traseira. 4 docas frontais para veículos pequenos Pé direito de 6 metros. Piso industrial polido. Energia trifásica. Sistema de prevenção e combate a incêndio. Recepção/Loja 4 salas de escritórios em mezanino. 2 banheiros 3 amplos portões de acesso ao galpão, além de 4 portas de docas.

Excelente galpão com doca para alugar próximo ao Anel Rodoviário, ao lado do Shopping Del Rey. 3.100m² de área construída. 1 doca para veículos grandes, dentro do galpão, para carga e descarga lateral e/ou traseira. 4 docas frontais para veículos pequenos Pé direito de 6 metros. Piso industrial polido. Energia trifásica. Sistema de prevenção e combate a incêndio. Recepção/Loja 4 salas de escritórios em mezanino. 2 banheiros 3 amplos portões de acesso ao galpão, além de 4 portas de docas. Entrada para carreta

Galpão para Locação no bairro Alphaville Industrial em Barueri https://www.specialimoveis.com.br/imovel/AF11953?codcorretor=NIDO Excelente galpão com 4.540 m² de terreno, sendo: Zoneamento ZUPI-1. 4.200 m² de área construída em pré-moldado, 2.960 m² de área fabril, 330 m² de área de apoio, 9 m de pé direito, piso para 6 toneladas/m², 2 docas frontais, 99 KWA de energia trifásica (preparado para receber cabine primária), 332 m² de área de apoio, Cap. água: 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 l.). Pátio de estacionamento para 40 vagas, 664 m² de área de escritório de alto padrão. Região conta com centro comercial, shopping Center, Bancos. Ao lado das vias Castelo Branco e Rodoanel. Fácil acesso as marginais tiete, pinheiros e demais rodovias Anhanguera e Bandeirantes. REF,GA0581 * As informações e valores anunciados foram fornecidos pelo proprietário do imóvel e poderão ser alterados sem prévio aviso. Escritório Guarita, Vestiário para Empregados Ref: AF11953 Locação: R$ 120.000,00 Area ?til: 4200 ?rea Total: 4540 Vagas: 40

Excelente Galpão Industrial para locação em Barueri - São Paulo Ótima localização, com fácil acesso a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Área de terreno: 4.540 m² Área construída: 4.200 m² Área fabril: 2.960 m² Área Administrativa: 664 m² Área de Apoio com 332,64 m² Duas docas frontais Pátio de estacionamento na frente e nos fundos do prédio (40 vagas), Escritório de Alto padrão 2 caixas d' água com capacidade de 30.000 L cada Energia com entrada de 99 KVA (preparado para receber cabine primária), Piso industrial com capacidade de 6 ton./m² Pé direito com 9 metros. Zoneamento ZUP 1 Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão com 2.000 m2 de construção Escritório com 90 m2 1.910 m2 de área fabril. Pé direito de 11 metros. Piso industrial que suporta 10 ton/m2 4 docas frontais. Tratamento térmico em toda construção. AVCB e Habite-se. Novo, nunca foi usado. Portaria 24 horas. Segurança total - Vigilância 24 horas e câmeras de segurança em todo o perímetro do condomínio. Portaria totalmente informatizada possibilitando agilidade nas operações de carga e descarga. Todas as ruas têm 12m de largura e estão preparadas para tráfego pesado. Completa estrutura de recepção e atendimento são alguns dos principais diferenciais do W Park, que facilitam o trabalho dos empresários, fornecedores e visitantes. Situado à beira da SP 147, rodovia que liga Mogi Mirim a Limeira, o condomínio W Park se localiza numa região de fácil acesso, próximo a um sistema viário composto pelas melhores rodovias do país. Essa localização permite um transporte mais rápido de cargas, agilizando as entregas. Código: GPO0163

GALPÃO ALUGA EM TAMBORÉ - RODOANEL COM 4.200 M² / ÁREA CONSTRUÍDA 4.200 M² / TERRENO 4.540 M² / ARMAZENAGEM COM 2.960 M² / PÉ DIREITO 8 METROS / ESCRITÓRIO COM 664 M² / ÁREA DE APOIO COM 332,64 M² / ENTRADA PARA CARRETAS / ZONEAMENTO INDÚSTRIAL / VESTIÁRIO MASCULINO / VESTIÁRIO FEMININO / COPA/COZINHA / ESCRITÓRIO/MEZANINO / DUAS DOCAS FRONTAIS / ESTACIONAMENTO PARA CARROS / FORÇA COM 99 KWA / IPTU ANUALR$ 5.337,92 MENSAL / CONDOMÍNIO SOCET R$ 2.073,68 / FORO ANUAL R$ 13.993,00

Áreas: Área Total do Terreno: 4.540,00m2 Área Construída: 4.200,00m2 Área Fabril: 2.960,00m2 Área de Escritório: 664,00m2 Área de Apoio: 332,64m2 Informações Adicionais: • Duas docas frontais • Pátio de estacionamento na frente e fundo do prédio (40 carros) • Escritório de alto padrão • Cap. Água: 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 l.) • Entrada de Força: 99 KVA (preparado para receber cabine primária) • Resistência do Piso: 6 toneladas p/m² • Zoneamento SUPI 1 • Pé direito: 9m Impostos: Condomínio SOCET Mensal – R$ 2.752,54 IPTU Anual – R$ 5.930,72 ou 04 parc R$ 1.482,68 Foro Anual – R$ 16.294,18 ou 07 parc R$ 2.327.74 Código: 1097

Referência: GL00003 Galpão para locação com 6.400m2 de área construída - Pé direito com 12m. Área Total: 20.000 m² - Piso Com Resistência de 8 Toneladas por m² - 02 docas frontais para carga e descarga, fundos com 04 portas de aço com molas possibilitando entrada e saída de materiais, 04 entradas sociais, corredor lateral para entrada de caminhões e carretas, pátio de manobra, estacionamento para visitantes. Imóvel novíssimo! *****OBS: Espaço para área administrativa, vestiário e refeitório poderá ser customizado de acordo com a necessidade do cliente. Valor do aluguel R$ 22,00 o m² Condomínio de Galpões em Várzea Paulista com Portaria 24 Horas Localização Privilegiada, com fácil acesso a Rod. Anhanguera e Bandeirantes, Dom Pedro I, Dom Gabriel Paulino Bueno Couto.

BARRACAO EM CONDOMINIO INDUSTRIAL 1.080 METROS DE TERRENO 550 METROS DE CONSTRUÇÃO DE BARRACÃO DE ÁREA LIVRE, COM OS ESCRITORIOS SEPARADOS COM 02 DOCAS FRONTAIS

Referência: GA0084 PRONTO PARA UTILIZAR. OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NO MELHOR DE TAMBORÉ. EXCELENTE INFRAESTRUTURA, VÃO LIVRE, IDEAL PARA ESCRITÓRIO, CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO E LOGÍSTICA. Fácil acesso para as marginais Pinheiros e Tietê, para as rodovias Castelo Branco, Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. - Área terreno. 4.540m² - Área construída 4.200m² - Área Fabril 2.960m² - Escritório: 664m² - Apoio 332m² - Cond. Mês 2.345.00 - Iptu anual. 5.746.00 - Foro anual. 15.589.63 Informações Adicionais: - Duas docas frontais - Pátio de estacionamento na frente e fundo do prédio (40 vagas) - Escritório de alto padrão - Captação de de água 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 L) - Entrada de força 99 KVA (preparado para receber cabine primária) - Resistência do Piso 6 toneladas p m² - Zoneamento SUPI 1 - Pé direito 9 metros Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - CRECI 141.240 - F (link removido)

Referência: GALLOC02 Galpão para locação no Parque Industrial em Jundiaí SP, com 2.666,10 m² de área de terreno, 1.387 m² de área construída e 1.000 m² contendo uma marquise 60 metros de área fabril. Galpão com 02 docas frontais, 01 doca lateral, rampa de acesso galpão, 01 porta nível rua para acesso direto, pé direito do galpão interno com 10 mt de altura, altura externa está com 11,20 mt, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus), 06 portas automáticas, piso para 06 toneladas por m², energia para 75 kva, área administrativa com 300 m, sendo 01 copa para restaurante, 01 vestiário feminino e 01 vestiário masculino, 01 banheiro PNE feminino e 01 banheiro PNE masculino e recepção, piso superior com 01 banheiro feminino e 01 banheiro masculino, salão com infraestrutura para água quente e fria, infraestrutura para ar condicionado, salão com vão livre e possibilidade para divisão em 05 salas. Acabamento revestimento de porcelanatos e toda com rebaixo de drywall e sacada com acesso.

Excelente galpão com 1.750m2 área total e 1.000m2 de coberta. Composto de área administrativa com escritórios, sala de reunião, copa cozinha, banheiro coletivos e individuais. Deposito com pé direto alto, docas frontais para carga e descarga, 03 câmaras frigorificas, 02 entradas de caminhões e portão social, guarita de segurança. IPTU/2022 (10 cotas): R$1.528,00. Logística privilegiada junto a Avenida Brasil (pista sentido Centro) e rápido acesso as principais vias (linha Amarela e Vermelha); transporte coletivos e comercio próximos.Ocupação imediata, sendo ideal para sede de empresas; transportadoras; prestadora de serviços; frota; depósitos; etc.

Parque Industrial III – Jundiaí/SP Área construída: 1387m² Área do terreno: 2666,10m² Área fabril: m² 1000m² Galpão Composto por: 1 copa para restaurante 1 banheiro masculino; 1 banheiro feminino; 1 banheiro para deficiente masculino; 1 banheiro para deficiente feminino, recepção 1 viga na espera para se fazer um futuro mezanino, no galpão temos 2 docas frontais, mais 1 doca lateral, uma rampa de acesso ao galpão, uma porta no nível da rua, para acesso direto, pé direito do galpão interno 10metros de altura, altura externa está com 11,20metros com telhas de cimento vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus), 6 portas automáticas, piso para 6 toneladas por m², energia para 75Kva, área administrativa 300m. Piso superior, 1 banheiro masculino, 1 banheiro feminino, 1 salão todo aberto já com toda infraestrutura para agua quente e, agua fria, e infraestrutura para ar condicionado, a sala está toda aberta, com vão livre, sendo possível fazer umas 5 salas podem ser divididas com paredes drywall acabamento revestimento de porcelanato, todo com rebaixo de drywall temos uma sacada com acesso Garagem: para mais de 5 vagas A s informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor Código do imóvel: 3337.

Galpão Novo, completo com as seguintes características: Galpão com 2 docas frontais e 1 doca lateral. Rampa de acesso ao galpão, e uma porta nível rua para acesso direto. Pé direito do galpão interno 10 m de altura, na altura externa está com 11,20 MT, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus ). 6 Portas automáticas. Carga piso de 6 ton/m². Entrada de energia para 75 Kva. Área administrativa de 300m², sendo: 1 copa para restaurante 1 vestiário feminino 1 vestiário masculino 1 banheiro deficiente masculino 1 banheiro deficiente feminino, e recepção. No piso superior temos 1 banheiro masculino e 1 feminino um salão todo aberto já com toda a infra estrutura para água quente e água fria a infra estrutura para ar condicionado a sala está toda aberta com vão livre sendo possível fazer 5 salas podem ser divididas com paredes de drywall. Acabamento revestimento de porcelanatos . Toda com rebaixamento de drywall e uma sacada com acesso.

Código do anúncio: REO807583 Galpão Empresarial Padrão TRIPLE A Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) A.c. 1.880 m2 Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ?? Estacionamento amplo Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). - Ref.: REO807583

AC9.500mb'/xc2/xb2' AF 7.000 mb'/xc2/xb2' -Galpo com uma rea Total do Terreno de AT10.000mb'/xc2/xb2',possuindo uma rea construda de AC9.500mb'/xc2/xb2',possuindo de rea fabril,AF7.000mb'/xc2/xb2',com uma rea de escritrio e apoio deAprox. 1.700m2 (com ar condicionado central) Informaes Adicionais:-. P Direito de 10m (telhado em Shed). Resistncia do piso: 5 ton/m2. Quatro docas frontais. Uma doca coberta para descarga lateral. Ptio de estacionamento na frente e laterais do imvel e, se necessrio, uma rea coberta para mais 100 vagas.. Rede de fibra tica passando em frente ao imvel. Cap.gua: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros). Cabine Primria. Zoneamento: SUD setor A 22 Despesas do Imvel:.Foro 2021: 7x R$ 4.820,83 R$ 33.745,81-IPTU 2021: 4 x de R$ 2.643.32 R$ 10.573,28-Taxa de combate a incndio: R$ 0,00/anual b'/xe2/x80/x93' No momento isentoCondomnio: isento

Ref.: 487 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 10.000,00 m², Área Construída: 9.000,00 m², Área fabril: 7.000,00 m², Área de Escritório e Apoio: Aprox. 1.700,00 m² (com ar condicionado central), Pé Direito de 10 m (telhado em Shed), Resistência do piso: 5 ton/m², Quatro docas frontais, Uma doca coberta para descarga lateral, Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel e, se necessário, uma área coberta para mais 100 vagas, Rede de fibra ótica passando em frente ao imóvel, Cap.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros), Cabine Primária, Foro: R$ 28.980,00 Anual (Referência 2017), IPTU: R$ 9.518,84 Anual (Referência 2018), Taxa de Combate à Incêndios: R$ 8.721,48 Anual (Referência 2017). Valor de Locação R$ 270.000,00 Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F. Código: 487

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ➡ Padrão TRIPLE A ⬅ Estará pronto no 2º Semestre 2021 SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP... em frente à METSO - ÉDEN ➡ Aluguel: R$ 40.000,00 Terreno: 2.795 m2 Dados do Galpão: A.c. 2.050 m2 Piso Livre: 1.450 m2 Administrativo: 700 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 1 Doca externa descoberta ???? 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato ✅ Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Código: 7189

Ref.: 487 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 10.000,00 m², Área Construída: 9.000,00 m², Área fabril: 7.000,00 m², Área de Escritório e Apoio: Aprox. 1.700,00 m² (com ar condicionado central), Pé Direito de 10 m (telhado em Shed), Resistência do piso: 5 ton/m², Quatro docas frontais, Uma doca coberta para descarga lateral, Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel e, se necessário, uma área coberta para mais 100 vagas, Rede de fibra ótica passando em frente ao imóvel, Cap.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros), Cabine Primária, Foro: R$ 28.980,00 Anual (Referência 2017), IPTU: R$ 9.518,84 Anual (Referência 2018), Taxa de Combate à Incêndios: R$ 8.721,48 Anual (Referência 2017). Valor de Locação R$ 270.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.. Código: 487

Referência: 48721 Áreas: Área Total do Terreno: 10.000 m2 Área Construída: 9.500 m2 Área Fabril: 7.000 m2 Área de Escritório: 2.000 m2 (com ar-condicionado central) Informações Adicionais: • Pé direito de 10 m (telhado em Shed) • Resistência do piso: 5 ton/m2 • Quatro docas frontais • Uma doca coberta para descarga lateral • Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel • Cap. Água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros) • Zoneamento: SUD setor A 22 • Cabeamento estruturado completo • Lay out, já pré estabelecido com divisórias, cabeamento, iluminação e ar-condicionado. • Cabine Primária: 750 Kva Localizado parte em Barueri e parte em Santana de Parnaíba. Toda infraestrutura urbana implantada em Alphaville, obedece normas públicas, porque uma vez executadas, as sedes elétrica, esgoto, agua portável, arruamento e outros, os órgãos públicos passam a verificar severamente. Alphaville hoje é um dinâmico centro de negócios e de produção, tais como: sedes administrativas de grandes empresas nacionais e multinacionais, galpões, escritórios, industriais, mas somente aquelas não poluentes. Alphaville hoje conta com várias residências com edificações de alto padrão, o residenciais são circulados por muros de proteção, possuem portarias controladas por serviço de segurança 24 horas.

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ✴️✴️ A.c.: 1.880 m2 ✴️✴️ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) ✴️ Aluguel: R$ 57.000,00 ✴️ Terreno: 2.400 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.880 m2 ???? Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) ✅ *Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento amplo ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 15 Ton. ✅ Posto Primário 300 kwa Instalado ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato ✅ Vestiário Masculino e Feminino ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Fale comigo e agende sua visita! José Marcos Gambaro - Corretor de Imóveis (15) 99718-6582 CRECI 151979-F Código: 231

Área fabril 1000 metros contendo uma marquise 60 metros, Piso para 6 toneladas por mt² Área administrativa 300 metros Pé direito do galpão interno 10 mt de altura, altura externa está com 11,20 MT, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus) 2 docas frontais e 1 doca lateral Rampa de acesso 1 uma porta nível rua para acesso direto 6 Portas automáticas Voltagem 50 a 100 kva 1 copa 1 vestiário feminino 1 vestiário masculino 1 banheiro deficiente masculino e 1 banheiro deficiente feminino, Recepção Piso superior Salão todo aberto, com vão livre, possível fazer até 5 salas drywall Possui toda a infra estrutura para água quente e água fria a infra estrutura para ar condicionado 1 banheiro masculino e 1 feminino Acabamento revestimento de porcelanatos Toda com rebaixo de drywall temos uma sacada com acesso. Proximidades: Centro, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes. *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1448

Tipo: Comercial Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: BARRACÃO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL 1.080 METROS DE TERRENO 550 METROS DE CONSTRUÇÃO DE BARRACÃO DE ÁREA LIVRE, COM OS ESCRITÓRIOS SEPARADOS COM 02 DOCAS FRONTAIS

Área fabril 1000 metros contendo uma marquise 60 metros, Piso para 6 toneladas por mt² Área administrativa 300 metros Pé direito do galpão interno 10 mt de altura, altura externa está com 11,20 MT, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus) 2 docas frontais e 1 doca lateral Rampa de acesso 1 uma porta nível rua para acesso direto 6 Portas automáticas Voltagem 50 a 100 kva 1 copa 1 vestiário feminino 1 vestiário masculino 1 banheiro deficiente masculino e 1 banheiro deficiente feminino, Recepção Piso superior Salão todo aberto, com vão livre, possível fazer até 5 salas drywall Possui toda a infra estrutura para água quente e água fria a infra estrutura para ar condicionado 1 banheiro masculino e 1 feminino Acabamento revestimento de porcelanatos Toda com rebaixo de drywall temos uma sacada com acesso. Proximidades: Centro, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes. *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2350P