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Loja (104,79 m²) - Centro Comercial ÁREA Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja. Grande UPSIDE POTENTIAL! AU: 104,79 m² Valor de Venda: R$690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais) Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais), mais Condomínio e IPTU Valor aprox. do PACOTE: R$ 5.500,00 Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio (Ago/17): R$ 875,00 Valor do IPTU (2017): R$ 709,09 ano à vista ou 10 x de R$ 83,42 Permuta: não Documentação: ok Idade do imóvel: 03 anos Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Ideal para "Café", "Doceria", "Salão de beleza", etc. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes. - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro e acesso ao terraço. - Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias. - Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Código: 22

Referência: SL0081 Salão comercial, na SIlva Bueno, local bem movimentado, ótimo para loja de roupa, ou para doceria, ou soverteria,etc. Marca uma visita para mais informações.