Edif agua vila

APTO do EDIF AGUA VIVA Av. Humaita N° 760 apto.22 reformado em set/2020 2°.andar sem elevador (apenas 3 Lances escadas) 01 Vaga de garagem garagem. suite c/armários Porcelanato novo na cozinha Armários novos na cozinha 05 ventiladores tetos novos 02 chuveiros novos

Apartamento Edifício Samambaia, Vila Adyana 125 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte, São José dos Campos/SP Amplo apartamento, em andar alto, com vista livre para o por de sol, no coração da Vila Adyana. Sala ampla para 2 ambientes, com varanda. Banheiro social. Cozinha totalmente planejada. Ampla área de serviço com quarto e banheiro. Garagem coberta para 1 carro. Condomínio com 3 elevadores, área de lazer com salão de festas, academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, portaria 24h. Aproveite essa oportunidade! Informações com Tiana Carneiro Creci: 251-900 F Celular: (12) 99766-5001 (WhatsApp) Código: 1811

Lindo e amplo apartamento de 85m2 a 100m do Metrô Ana Rosa. Mercado, farmácias, lojas e padarias a menos de 100 metros. O imóvel é adaptado para pessoas com deficiência (cadeirante). Com dois quartos, 1 banheiro, sala para 2 ambientes, uma cozinha grande, área de serviço e dependência completa de empregada podendo ser transformada em um terceiro quarto e suíte. Piso frio, imitando madeira, o que facilita na limpeza. Portaria 24h, rua arborizada e calma. Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e Humanidade, com 04 agências e mais de 120 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.Guaíra

EDIF.CENTRAL PARK APTO 192 M² AREA CONSTRUIDA ANDAR ALTO (FRENTE P/ PRAÇA) VISTA DEFINITIVA 04 QUARTOS / 01 SUITE MASTER C/ CLOSET E VARANDA. SALA 02 AMBIENTES (HALL PRIVATIVO) LAVABO / ESCRITORIO / TERRAÇO GOURMET. FECHADA C/ CORTINA DE VIDRO / COZINHA AMPLA E INTERLIGADA C/ CHURRASQUEIRA DA VARANDA AREA DE SERVIÇO C/ ARMARIOS / DESPENSA. 04 VAGAS DE GARAGENS COBERTAS / 01 HOBBY - BOX. (13º andar) EDIFICIO CONTA C/ GERADOR DE ENERGIA / AQUECEDOR DE AGUA PLACA SOLAR / CAPTAÇÃO DE AGUA DE CHUVA. AREA DE LAZER COMPLETA INFORMAÇÕES VIP IMOVEIS SJC TEL 012 997171445 Código: 471

Vila Diva (aberta) - 3d/2sts. TÉRREA, ótima localização, piscina aquecida, gourmet! A/T: 315,00 (frente: 11 m) / A/C: 131,40 m² Valor de Venda: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da associação: não participa Valor do IPTU (2022) R$ 1.211,00 ano à vista ou 10 x de R$ 134,00 Permuta: Estuda até R$ 600 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado) Ano original da construção: 1996 Descrição do imóvel: Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. Imóvel repleto de armários. Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. Hall de entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. Estar, TV e jantar com armários/ bar. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. Grande pátio lateral ensolarado. Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. Vestiário na área gourmet (banheiro completo). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico. Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 93.929 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23243.21.70.0173.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/1xGgnx5KHkk2XwecA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1000

VILA CASCAVEL I – LOTEAMENTO ABERTO EM CASCAVEL CEARÁ Loteamento Vila Cascavel I já e um grande sucesso, lotes residências e comerciais com toda infraestrutura de um bairro planejado e moderno. VILA CASCAVEL I possui toda a infraestrutura que você precisa para ser feliz por um preço que você pode pagar. Sem falar que é um espaço inteiramente desenvolvido para proporcionar o máximo de conforto, segurança e lazer, contando com atividades voltadas para todas as idades. ➢ Pertinho do centro de Cascavel ➢ Saída para as Praias de Barra Nova e Barra Velha ➢ ULTIMAS UNIDADES Nº Total Lotes: 1.231 lotes Nº Total Quadras: 37 quadras INFRAESTRUTURA • Ruas internas pavimentadas (ASFALTO), • Rede de distribuição de água, • Rede de distribuição de energia e iluminação pública, EQUIPAMENTOS DE LAZER E RECREAÇÃO • Campo de Futebol, • Quadra Poliesportiva, • Playground, LOTES COM VARIAS DIMENSÕES - ÁREA DOS LOTES 05,50m X 25,00m = 137,50m² 06,00m X 25,00m = 150,00m² 07,00m X 23,50m = 164,50m² 07,00m X 25,00m = 175,00m² 08,00m X 25,00m = 200,00m² QUER INVESTIR NO VILA CASCAVEL I ? WhatsApp: 85 9.8883.1851 | 9.9911.1851 www.fabiolaimoveisceara.com.br AGENDE UMA VISITA CONOSCO! Código: 184

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VILA FORMOSA – STUDIO (KIT) DE 20 M² - PROXIMIDADES das AVENIDAS RENATA, SAPOPEMBA e ABEL FERREIRA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: •20 m da Av. Renata. •100 m da Av. Sapopemba. •150 m da Av. Abel Ferreira. •200 m da Av. João XXIII. •Próximo Shopping Anália Franco. *Farta condução e fácil acesso às Estações de Metrô: •Carrão – Tatuapé – Belém (Linha Vermelha). •Vila Prudente (Linha Verde). •CONDOMÍNIO com 10 UNIDADES (consulte-nos disponibilidades). •AMBIENTE ÚNICO: QUARTO c/ COZINHA INTEGRADA – BANHEIRO PRIVATIVO c/ LAVANDERIA INTERNA – SEM GARAGEM e SEM MOBÍLIA. • AMBIENTE FAMILIAR, LIMPO e TRANQUILO. •CERCA ELÉTRICA – PORTÃO ELETRÔNICO ACESSO POR TAG. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS, e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO DE VISITAS. •GÁS DE COZINHA NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •STUDIO DE 20 M² - ALUGUEL: R$639,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 (Limpeza das Áreas Comuns, Internet Wi-Fi, Manutenção das Áreas Comuns e Privativas.) •IPTU: R$4,00. •ÁGUA e LUZ INDIVIDUAIS. •CAUÇÃO: 03 Meses de Depósito ou Seguro-Fiança. Mais informações e agendamento de visita: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e atendimento personalizado: 11-96948.3651

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio (Julho/17): R$ 1.700,11 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.690,52 / ano à vista ou 12 x R$ 658,08 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 12 anos Descrição do imóvel: - ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento; - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte); - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos; - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa; - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço; - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata; - 2 suítes (com potencial para 4); - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa; - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore; - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema; - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço; - 2 depósitos externos; - Canil; - Espaço para horta e pomar; - Pátio para 4 carros; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros; - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp; - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. Código: 401

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES! Endereço: Rua do Pedregal, 10 - Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP - CEP 06805-190 (Endereço do Condomínio: Rua do Portal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes, SP - CEP: 06805-240) (Esquina com a Estrada do Embu) AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Ago/22): R$ 1.967,92 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 9.887,18 ano à vista ou 10 x de R$ 1.088,00 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano de construção do imóvel: 2005 Descrição do imóvel: ÚNICO! Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento. Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte). Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos. Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata. 2 suítes (com potencial para 4). Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa. Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore. 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema. Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. Lavanderia com banheiro de serviço. 2 depósitos externos. Canil. Espaço para horta e pomar. Pátio para 4 carros. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros. Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 401

VILA CARRÃO – STUDIOS (Quitinetes) RESIDENCIAIS PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO METRÔ E UNICID – PRÉDIO NOVO – ÚLTIMAS UNIDADES - PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO (Rua Melo Peixoto): •A 150 metros do Metrô Carrão Norte - Ao lado da UNICID. •10 min a pé do Parque Sampaio - 12 min a pé do Smart Fit/Tatuapé. •15 min a pé do Shopping Metrô/Boulevard Tatuapé - 25 m a pé do Hospital e Maternidade São Luiz. •1 quarteirão da Radial Leste - 08 min da Salim Farah Maluf. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes – Feira Livre-Comércio diversificado. Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •Unidades de 25 m². •Unidades Térreas c/ pequeno quintal – Unidades superiores c/varanda. •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •AMBIENTE ÚNICO: Quarto grande com Cozinha integrada (pia de cozinha). •Banheiro c/ Box de Vidro e Lavanderia integrada (tanque e espaço p/máquina de lavar). •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio - Sistema de Segurança c/Câmeras. Monitoramento remoto - SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •RESTRIÇÕES PARA MORADIA: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE - NÃO HÁ NENHUMA RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •BOTIJÃO DE GÁS NÃO PERMITIDO. SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. ALUGUEL MENSAL: •STUDIOS DE 25 M²: R$1.109,00. •*CONSULTE-NOS DISPONIBILIDADES* •CONDOMÍNIO: R$90,00 - IPTU: R$8,30/mês (não inclusos no valor de locação). •ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. LUZ: INDIVIDUAL. •GARANTIAS: CAUÇÃO (3 alugueis + 3 condomínios) ou SEGURO-FIANÇA (pela Porto Seguro). •DOCUMENTOS A APRESENTAR (Comprovação dos 3 últimos meses: Holerite, Extrato Bancário ou I.R.). E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) 11-98187.1633 (WhatsApp)-TIM – 11-96948.3651 - Oi

Vila São João - Barão Geraldo Casa térrea com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suite e 1 banheiro social. Os banheiros com box de vidro; A cozinha é em estilo americano com a sala, separadas por um balcão em alvenaria. A sala é ampla, com porta balcão frontal; Vaga de garagem para 2 autos, sendo 1 vaga coberta. Espaço externo em terra, tantos nos corredores laterais como no quintal dos fundos. IPTU: parcelas por mês. Energia elétrica e água: consumos individuais.