Edificio novo moderno brig

Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. LOCALIZAÇÃO: Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês) IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

Referência: 023/023 VC GANHA O PISO LAMINADO!!! OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU PARA VC MORAR COM MUITO CONFORTO QUE O NEW FAIVRE RESIDENCE OFERECE!!! APARTAMENTO NOVO! 03 MESES!!! *EDIFICIO NEW FAIVRE RESIDENCE *APARTAMENTO COM 28 93M2 DE AREA UTIL E ÁREA TOTAL DE 41,18 M/2, SENDO DIVIDIDO EM: SALA COM COZINHA E SUITE. SITUADO NO 8.o ANDAR EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL FECHADURA ELETRÔNICA E MODERNA * TERRAÇO COM UMA DAS VISTAS MAIS LINDAS DA CIDADE, INTERLIGADO COM UM LINDO SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET. OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CURITIBA! ESTE ENCANTADOR EMPREENDIMENTO ESTÁ PRÓXIMO À: * MERCADO MUNICIPAL * UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ * HOSPITAL DAS CLINICAS * PASSEIO PÚBLICO * E MUITOS PONTOS TURÍSTICOS DE FÁCIL ACESSO *TERRAÇO INCRÍVEL COM UMA VISTA DESLUMBRANTE E ESPAÇO ZEN *CONDOMINIO COM COMODIDADES INCRÍVEIS: *SALAO DE FESTAS: PERFEITO PARA AQUELE MOMENTO COM AMIGOS E FAMILIARES! *AREA GOURMET: MARAVILHOSO PARA JUNTAR OS AMIGOS E RELAXAR - CONTÉM CHURRASQUEIRA. * ESPAÇOS DO SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET - INTEGRADOS COM O TERRAÇO - PODENDO APROVEITAR A LINDA VISTA DA CIDADE MAIS TECNOLÓGICA E LINDA! *ESPACO DE COWORKING: IDEAL PARA TRABALHAR REMOTAMENTE COM CONFORTO E ESTILO. *ESPACO DE BELEZA*: CUIDE DE SI MESMO COM FACILIDADE E COMODIDADE. *ACADEMIA INTERNA E EXTERNA * LAVANDERIA COMPLETA E MODERNA * ÓTIMO TAMBÉM PARA INVESTIR PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA, Airbnb, ONDE EXECUTIVOS, MÉDICOS OU ESTUDANTES PASSAM POR AQUI! * PORTARIA 24 HRS * AGENDE UMA VISITA CONOSCO! 041 9 C/ CÁSSI.

Mais bem localizado impossivel. Em frente ao terminal de onibus, poucos metros do parque barigui. Posto de gasolina, shopping e supermercados a poucos metros. Todo o comercio da Pe. Anchieta a um passo. A transparência e a fluidez de suas linhas arquitetônicas apontam para um novo estilo de vida profissional, que prioriza a sustentabilidade e valoriza o conforto e o bem-estar. Este empreendimento comercial de alto padrão está localizado em um dos principais eixos comerciais e de prestação de serviços de Curitiba. Sua implantação ao lado do residencial MAI Home proporciona aos proprietários a possibilidade de trabalhar perto de casa, minimizando o impacto ambiental e melhorando a qualidade de vida. O imóvel-arte oferece ainda salas de reunião e estacionamento para clientes e visitantes, além do espaço multifuncional, com três formas versáteis de uso.

Apartamento Mirante da Colina 2 Dormitórios, sendo 1 suíte Sala 2 Ambientes integrados Cozinha Gourmet Varanda Gourmet Especial com Pia de Granito e Área de Serviço, com Ponto e Tubulação Para Instalar Ar condicionado Split na Varanda, 1 Vaga de garagem demarcada e coberta obs: Apartamento está sem pisos na Sala e Dormitórios Prédio Novo com Área de Lazer com piscina, área com churrasqueira e forno de Pizza, play infantil. 2 Elevadores Otis em Inox, Prédio e Novo Moderno Espetacular Proximo ao Central Park e Villa do Bosque, Hospital Unimed e também Novo hospital Regional Tem uma Vista muito legal Para Verde Essência de Liberdade e Vida. ** Aceita Financiamento Bancários. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 10950

A Colil Construções traz diretamente de Dubai o que há de melhor e mais moderno para seu novo empreendimento, o espetacular Edifício Atrium. Com inspiração nos traços luxuosos e inovadores da arquitetura dubaiana, esse projeto único promete elevar os padrões de luxo e modernidade na região. Descubra um novo estilo de vida no Edifício Atrium, com apartamentos que variam de 55 a 125m², oferecendo de 2 a 3 quartos, varanda gourmet e uma área de lazer premium. Situado em um dos bairros mais desejados de Maceió/AL, o Atrium está pronto para superar todas as suas expectativas. Descubra todas as maravilhas que o Edifício Atrium tem a oferecer: Do 3º ao 8º andar - Pavimento Tipo 1 - Apartamentos na planta de 55,59m² a 85,75m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Do 9º ao 15º andar - Pavimento Tipo 2 - Apartamentos na planta de 56,41m² a 125m², com opções de 2 ou 3 suítes, varanda gourmet, sala de estar/jantar, cozinha, banheiros social e de serviço, além de DCE completo. E não para por aí! A área de lazer do Atrium é simplesmente espetacular, oferecendo uma variedade de opções para você aproveitar seus momentos de descontração e diversão. E a localização do Edifício Atrium é simplesmente perfeita! Você terá toda a praticidade e conveniência ao seu redor, com estabelecimentos como Supermercado Palato, Superpizza, Salão Fios, Giraffas, Escola Espaço Educar, Supermercado Bompreço, Banco do Brasil Estilo, Farmácias, Praça das Aroeiras e Sorveteria Bali. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso! WWW.EDUARDAALCANTARA.COM.BR EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações.

Localizado na Rua Mateus Grou, 473, o Edifício Agave Boutique Offices oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de trabalho estratégico em Pinheiros, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com opções de ocupação que variam de meia laje a andares inteiros, este empreendimento proporciona uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Localização Estratégica: Próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista Acesso fácil à Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) do Metrô Localizado a apenas 300m da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo Facilidades do Bairro: Vida cultural pulsante Diversidade gastronômica e serviços comerciais Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado Características do Imóvel: Lajes amplas e eficientes para escritórios Forro termoacústico de gesso Ar condicionado Split Banheiros e copa Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento instalados 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas disponíveis nos subsolos Características do Edifício: Edifício todo reformado, incluindo recepção, lobby e áreas externas Pé-direito mínimo de 2,60m Novo sistema de combate a incêndio Infraestrutura completa para Automação Predial Gerador com suporte para áreas comuns e privativas Vestiários completos e bicicletário Excelente Custo Total: Locação a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ambiente moderno, seguro e bem localizado. Agende já uma visita ao Edifício Agave Boutique Offices e descubra todas as vantagens que ele pode oferecer ao seu negócio. Código: C5088

Ah esse apartamento….com sol matutino ele tem um projeto singular. Com sua planta de 71,54 m² de área privativa ele está muito bem dividido. Localizado no coração do bairro Água Verde, a sua disposição após a reforma trouxe modernidade no novo projeto. No estar ganhou um piso em madeira assim com o painel de amadeirado para adequar a sua TV. Já na área íntima o projeto ficou perfeito…a sua planta original de 03 dormitórios sendo 01 suíte foi repaginada… um dos quartos ganhou uma suíte. O que fez com que a área íntima ficasse com 2 suítes e 01 quarto. A marcenaria se encontra nos três dormitórios, muito bem projetado para que os espaços fossem todos muito bem aproveitados! A cozinha ganhou um ar moderno com torneira de mono comando, marcenaria nova , geladeira, cooktop , forno e coifa ficarão na cozinha… ela está prontinha para fazer aquele jantar no seu novo apê. Gostoso esse apê, nê? Afinal… novos ares merecem um novo apê!

Referência: 53 Grande Edifício Comercial de 7252m² à venda com interior toda em vista panoramica e composto de 3 pavimentos, localizado em área limítrofe Belém - Ananindeua PA e de grande circulação.. ***Valor venda negociável se à vista***. Por ter excelente visibilidade pelo seu porte e localização estratégica, é ideal para supermercados, shoppings, feiras populares, faculdades, espaço gastronômico e cultural e muito mais. Lembra muito o Novo Mercado Central de Fortaleza-CE, porém, mais moderno e super ventilado.. Hoje funciona como uma galeria com 125 boxes para atender microempresários varejistas, cursos preparatórios, restaurantes e dentre outros.. A edificação possui característica industrial, largas colunas em concreto e a cobertura, escadarias e para-peitos em metal em metal reforçado.. Além disso, possui acessibilidade através da existência de um elevador e suas escadarias são centrais, dando sofisticação a qualquer empreendimento desejável para atuar ali.. Adicionalmente, conta com mais de 80 vagas de garagem no subsolo. Os demais pavimentos são: térreo, andar superior e mais 1 andar administrativo.. Fale conosco e agende a sua visita! (link removido) Creci PA-1086-J 91 9 91 9. #condomínio #condomínioresidencial #condominiosemBelem #Belém #Pará #Fazendas #ÁreaRural #pecuária #agricultura #soja #plantio #terrasagricolas #lotes #loteamentos #casas #imóveis #comércio #pontocomercial #prédios #galpoes #galpoeslogisiticos #apartamentos #sala #salascomerciais #predioscorporativos #prédios #praia #casadepraia #Porto #pier #navegação #investimentos #castanhal #santarem #Salinas #Salinopolis #portodemoz #barcarena #ananindeua #marituba

Amplo apartamento de 138 m2 planejado no edifício Azuis proposto pela construtora Mozak. O apartamento está previsto com 3 suites e 1 lavabo. As suítes são espaçosas, com espaço para uma cama de casal, guarda-roupa e uma área lounge. Os banheiros estão todos equipados com chuveiro, banheiro e pia. O banheiro social tem dois chuveiros, dois pias e dois lavabos. O apartamento tem duas salas de estar que se abrem para a sala de jantar. A cozinha está totalmente equipada. A propriedade também possui dois banheiros separados, um terraço frontal e uma varanda lateral, com vistas panorâmicas soberbas do lago, das montanhas e do Cristo Redentor. O apartamento também tem uma dependência completa para o empregado e 2 vagas de estacionamento. O edifício tem um apartamento por andar e muitas comodidades. Na automação, controle inteligente de luz, câmeras CFTV, infra-estrutura para instalação de monitoramento remoto ou automação do ar condicionado. No lado da segurança, alarmes, um botão de pânico na área comum e infra-estrutura para uma câmera de vigilância. Em termos de economia de energia, serviços como irrigação automática ou iluminação com sensor de presença em áreas comuns também estão disponíveis. Lagoa é um dos bairros mais nobres da parte sul do Rio de Janeiro. Com seus bares, restaurantes e lojas, é uma área animada, turística e segura. Este moderno apartamento de 298 m2 é uma grande oportunidade para se estabelecer na cidade do Rio. #ref:W04.460

Referência: 777223 Apartamento de Luxo à Venda em Balneário Camboriú, Santa Catarina** Seja bem-vindo ao seu novo lar de luxo em Balneário Camboriú! Este deslumbrante apartamento de 3 quartos, finamente mobiliado e desocupado, está disponível para venda. Localizado no coração do bairro Centro, este imóvel oferece o mais alto padrão de conforto e elegância. Com um total de 3 suítes, este apartamento possui uma ampla gama de comodidades que incluem fechadura digital, lareira a gás, banheira de hidromassagem, sacada, circuito de TV, área de serviço, cozinha americana, mezanino, escritório, churrasqueira, jacuzzi e muito mais. Além disso, o imóvel possui 02 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Com uma vista panorâmica deslumbrante e um design moderno, este apartamento é ideal para aqueles que buscam viver com conforto e sofisticação. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo restaurantes, lojas e praias deslumbrantes. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo por R$ 2.400.000,00. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra o seu novo lar dos sonhos em Balneário Camboriú! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com esse imóvel único! Saiba mais WhatsApp (47) 9. luxo imóveis BalneárioCamboriú SantaCatarina vistapanorâmica imoveisbc

Referência: solarium Solarium é lindo, inteligente e moderno. Inaugura um novo conceito: ESTILO DE MORADIA com técnicas de SUSTENTABILIDADE, SEGURANÇA E TECNOLOGIA, gerando economia permanente a seus moradores. O estilo de moradia começa pela localização maravilhosa, supervalorizada e muito desejada. Solarium está na área nobre da Ponta D'Areia, próximo de belezas naturais como o mar e a Lagoa da Jansen. O Acesso é fácil e perto de tudo que é bom como DELICATÉSSENS, ACADEMIAS, RESTAURANTES, SHOPPINGS, HOSPITAIS, SUPERMERCADOS e FARMÁCIAS. O EMPREENDIMENTO Torre única | Área Total de 2.400m² | 150 Vagas de Garagem em 03 Pavimentos | 75 Aptos | 05 Aptos por Andar | Entrega em 2023 O ESTILO DE MORADIA é viver em um apartamento bem planejado, pensado para oferecer o máximo de conforto com todas as suítes com suas próprias varandas. Planta Tipo 1 - 101,46m² - 60 unidades - Colunas 1,2,4 e 5 Planta Tipo 2 - 106,18m² - 15 unidades - Coluna 3 03 Suítes | Sala de Estar/Jantar | Cozinha com Área de Serviço | Varanda Gourmet | 05 Banheiros | 03 Vagas de Garagem NO ESTILO DE MORADIA, o lazer faz parte da sua conquista: Praça Solarium | Brinquedoteca | Piscina adulto e infantil | Salão de Jogos | Campo de Society | 02 Salões de Festa | Pet Play | Academia | Playground | DIFERENCIAL NO ESTILO DE MORADIA SUSTENTÁVEL É ter um sistema para reutilizar a água dos ar condicionados e da chuva, produzir energia por meio da sua moderna usina solar. TAXA DE CONDOMÍNIO: Valor Estimado de R$ 740,00 Obs. O imóvel anunciado pode sofrer alterações sem prévio aviso. Mudanças de unidades disponíveis, metragem, andares e PREÇO. De acordo com as unidades disponíveis na tabela da construtora. QUER FACILIDADES NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL A Canaã Imóveis conta com um time de Correspondência Bancária que te oferece as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Não medimos esforços e empenho para fazer seu sonho se realizar o mais rápido possível. Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. Corretor Credenciado CRECI 4294: Camila passos Zap Imóveis (98) 9 Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Closet Dependência de empregada Piso porcelanato Varanda Espaço gourmet Fechadura biométrica Área de lazer Dormitório para hóspedes Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Vaga(s) para visitantes Bicicletário Elevador(es) de serviço Piscina aquecida Academia Tomadas para carros elétricos Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

O bem-estar presente nas ruas arborizadas da Madalena ganharam a inovação de um projeto completo. Venha conhecer o Palácio Madalena, um empreendimento moderno que vai mudar seu conceito de morar bem. Projetado pelo escritório do renomado arquiteto Carlos Fernando Pontual, com apartamentos funcionais com 2 e 3 quartos (1 ou 2 suítes), uma varanda gourmet exuberante, sala para dois ambientes, distribuído entre 62m² a 95m². Com uma área comum completa, moderna e equipada, o empreendimento foi pensado para trazer experiências únicas para você e sua família. Área de lazer entregue equipada para o seu novo estilo de vida. Varanda Gourmet - Um ambiente para você relaxar com muito mais requinte. Coworking - Escritório compartilhado, em casa. Fechadura Digital e muito mais tecnologia para sua rotina. PARA MAIS INFORMAÇÕES: ANDRÉ VAZ 81 98521.4687

Referência: SA0055 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², (área comum, ainda sem permissão de uso) e das vagas de garagem. O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Dezembro/23. Localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros É importante ressaltar que a disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Não hesite em entrar em contato conosco para obter informações atualizadas e divulgadas sobre esta oportunidade incrível!

Excelete localização e conjunto amplo com varanda. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. O Edifício Novo São Paulo está localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região, além disso situa-se em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Entre em contato para maiores informações e agende uma visita. Visite nosso site www.bfimob.com.br Código: 215

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Código: W2510