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O imóvel "Excelente localização 3 qtos 3 wc ele adora piscina portaria 24h" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$265.000, condomínio por R$600, 75m² de área e está localizado em Avenida Presidente Kennedy, Jaboatão Dos Guararapes, PE. entrar em contato direto com os corretores: Henrique Júnior 81 99715.1769 WhatsApp ou Fábio Lucena 81 98753.4684 Excelente apartamento, localizado em Piedade, reformado/decorado, no porcelanato, com 3 quartos sendo 1 suíte, mais reversivel suíte, WC social, ótima sala em L para 2 ambientes bem definidos, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem coberta. Apartamento original, com armários de cozinha, box de vidro em 2 banheiros. Prédio em ótimo estado de conservação, manutenções em dia (fachada e estrutura), com 7 pavimentos tipos, garagem descoberta, lazer com piscina na cobertura, 4 aptos por andar e 1 elevador de primeira linha Otis com todas as portas em inox. Prédio com guarita de segurança, portaria presencial 24h, com 4 funcionarios (1 zelador, 2 porteiros e 1 folguista), sistema de segurança, circuito fechado de TV, interfone e bicicletário. Faz parte do projeto de coleta seletiva do município. Lazer na cobertura, com piscina, churrasqueira, salão de festas, terraço descoberto, chuveirão, WC masculino e feminino. Equipado com cadeiras, mesas, freezer e fogão. Rua asfaltada, 60 m da praia, próximo de tudo, ônibus, supermercado, restaurante, padaria, academia, farmacia, etc. Valor de condomínio R$ 600,00 Água e gás individual IPTU 1.259,82 Características do apartamento: Área De Serviço Armários Na Cozinha Varanda Elevador Segurança 24H Portaria Piscina Salão De Festas

Referência: AP92862 - "Invista em seu futuro!!" Apartamento a venda com elevador, e pronto para ar condicionado no Residencial Top Life 2 Piracicaba, no Jardim Abaeté, de 53m² de área útil assim distribuídos com; Sala 2 ambientes, Sacada, 2 Dormitórios, Banheiro social com armários e box de vidro, Cozinha, Área de serviço 1 vaga de garagem,  O Condomínio oferece elevador, Água individual, Gás Canalizado, Piscina adulto e infantil, Playground, Espaço gourmet com Churrasqueira, Salão de festas, Salão de jogos, Academia, mini mercado, Portão Eletrônico, Portaria 24horas, Segurança 24horas, Cerca Elétrica, Circuito TV, Interfone, Jardim, Gramado, e muito mais... Situado em uma área estratégica, o condomínio está próximo a uma variedade de serviços e comércios, como restaurantes, escolas, academias e diversas opções de comércio. Não perca a chance de garantir este incrível apartamento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar uma nova fase em sua vida. **Aceita veículos até o valor da entrada......VAMOS AGENDAR SUA VISITA!!

Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1257 CA0828 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m) A/C: 440,00 m² Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32 Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25 Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0828

Código do imóvel 610101003-4tri. Apartamento 3 dormitórios, semi-mobiliado, cozinha, área de serviço separada , sacada fechada com churrasqueira, elevador, garagem. Apartamento permanecerá com todos móveis fixos: Cozinha, área de serviço, living, banheiro e dormitórios. Condomínio possui completa infraestrutura diferenciada de lazer, sendo 4 torres, , piscina adulto e infantil , salão de festas com churrasqueira mobiliado e equipado, academia, playground, quadra esportiva e bicicletário para você aproveitar com os pequenos, Portaria 24 horas e circuito interno de TV . Região plana, com vasto comércio e serviços, padaria, supermercado, churrascaria, restaurante, farmácia, salão de beleza, academia, feira, junto a PUC, TecnoPuc, Hospital São Lucas, Campus UFRGS ( 2Km ) e Shopping Bourbon Ipiranga e futuro Shopping Belvedere. Fácil acesso aos bairros da Zona Norte e Sul