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Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. ALAFIA CLASS BROKERS Agende sua visita com nossos consultores !! Código: CA001001

Últimas unidades neste empreendimento, que oferece apartamentos aconchegantes com uma arquitetura moderna e acabamento de altíssimo padrão em todos os detalhes. O conforto, a beleza e o requinte do projeto inovador proporcionam uma perfeita harmonia para você apreciar os melhores momentos da vida com a conveniência de morar no centro da cidade. Construído com materiais nobres e contemporâneos, o empreendimento encanta pelo requinte e sofisticação. Tudo foi planejado para que a qualidade de vida da sua família seja inigualável. Características 107 m² 2 quarto(s) 1 suite(s) 3 banheiro(s) 2 vaga(s) Churrasqueira cond. Circuito de TV Elevador social Espaço gourmet Gás central condominial Jardim Salão de festas Segurança Código: 983

❗❗ IMPERDÍVEL ❗❗ ◆ Apenas 22 unidades ◆ Casa alto padrão 3 e 4 suítes no bairro parque VivaPark Porto Belo ◆ Todas com projetos diferentes e c/ piscina ◆ Entregues prontas c/ terreno incluído ◆ Previsão de início das obras: março/2022 ◆ Previsão de entrega: outubro/2023 ◆ Assinadas pela Salinet ◆ Veja os vídeos ◆ Quadra 05 - Lote 5 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas retas, onde a predominância da cor escura proporciona sofisticação e elegância. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, sala íntima, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, bwc social, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia, depósito, varanda e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 327,83m² - Pé direito 36,70m² - Piscina 25,74m² - Metragens 488,85m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 5.229.618,00 =============================================================== ◆ Quadra 05 - Lote 6 Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes. A área de lazer conta com deck e uma ampla piscina com borda infinita. Grandes aberturas que proporcionam luminosidade, ventilação natural e visualização completa da área externa. Pé direito duplo em toda a extensão do living, que oferece muita amplitude. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com terraço e locker. Na área social, 2 lavabos, escritório, amplo living integrado para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala de TV - depósito, espaço gourmet com churrasqueira e jogos, varanda, piscina com borda infinita, deck, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 386,02m² - Pé direito 32,44m² - Piscina 36,85m² - Metragens 538,03m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 6.101.154,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 13 Com estilo moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, onde os breezes amadeirados, o amplo vidro, o concreto aparente e os revestimentos em pedra elevam a elegância da fachada. Em seu interior, possui pé direito duplo e amplas aberturas, que proporcionam muita luminosidade e ventilação. A casa também conta com um lindo espaço gourmet com churrasqueira, jogos, que se integra com a ampla área externa. Fireplace, piscina, jacuzzi e amplo jardim. Possui ainda, 4 suítes, sendo 1 máster e locker. Living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 307,56m² - Pé direito 16,19m² - Piscina 23,96m² - Metragens 381,58m² - Terreno 13,5 x 29,59 - Valor R$ 4.659.314,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 12 Casa com volumes imponentes em um estilo neoclássico, com uma ampla pele de vidro que contempla a fachada e o lado direito da casa. O living integrado em conjunto com o pé direito duplo, proporciona uma sensação de conforto e amplitude, com cozinha, sala de estar, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, depósito, lavabo, banheiro e lavanderia. Possui 3 suítes, sendo 1 máster e locker. Em sua área externa, piscina com parede de vidro, deck, fireplace e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 342,09m² - Pé direito 6,72m² - Piscina 22,96m² - Metragens 401,28m² - Terreno 13 x 32,14 - Valor R$ 4.981,718,00 =============================================================== ◆ Quadra 07 - Lote 11 A imponência desta casa é transmitida por suas linhas retas e volumetria marcante. Os detalhes em LED e os amplos vãos com vidros complementam trazendo amplitude e modernidade. Em seu pavimento térreo o amplo living integrado de 110,57m contempla sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavabo, banheiro, depósito e lavanderia. Área externa com piscina, deck e jardins. Excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Garagem p/ 3 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 330,56 m² - Pé direito 12,22 m² - Piscina 21,24 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,50 x 26,00 - Valor R$ 4.877.868,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 3 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas à revestimentos em pedra natural, esquadrias, vidros do chão ao teto, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Em seu pavimento térreo, o living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha conectam-se ao espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Área externa com piscina, deck, ampla varanda com jogos, excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, locker, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 310,24 m² - Pé direito 28,56 m² - Piscina 22,95 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 4.847.450,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 9 Casa de esquina no estilo Contemporâneo, em linhas retas e detalhes em breeze e cogobós para trazer sofisticação, privacidade e iluminação natural. Interior com revestimento em pedra natural e madeira. Escada flutuante e o volume central marmorizado, complementam o estilo tanto interno, quanto externo. Living integrado com pé direito duplo, trazendo mais amplitude ao espaço, com grandes aberturas que se integram à área externa com deck de madeira e uma ampla piscina para proporcionar momentos de descanso e lazer. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, churrasqueira, lavabo, área externa com espelho d'água e deck com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 256,78 m² - Pé direito 17,05 m² - Piscina 22,94 m² - Espelho d’água 15,50 m² - Metragens 403 m² - Terreno 15,5 x 26 - Valor R$ 4.184.418,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 10 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, onde o contraste claro com a madeira proporciona sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, mezanino/biblioteca, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, jogos, lavabo, bwc social, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia, depósito e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 253,14 m² - Piscina 24,36 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 3.718.500,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 14 Com arquitetura Contemporânea, esta casa possui sua elegância realçada pelas linhas retas e pelo contraste entre a pedra e amadeirado, que proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Ainda em sua parte térrea, amplo living para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 lavabos, depósito, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, garagem p/ 2 carros e jardins. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,07 m² - Pé direito 16,17 m² - Piscina 28,22 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.227.164,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 5 Casa com volumes imponentes em um estilo Contemporâneo, com peles de vidro diferenciadas no living em conjunto com o pé direito duplo, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Detalhes em madeira e pedra, deixando o ambiente sofisticado. Espaço gourmet integrado a área externa, propiciando o uso fluído entre os ambientes internos, piscina e fireplace. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 260,31 m² - Pé direito 21,45 m² - Piscina 18,29 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.020.670,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 6 Com estilo Moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, tornando-a leve e elegante. Em seu exterior, segue um estilo acolhedor combinando diferentes cores e texturas. Além disso, possui várias aberturas que proporcionam a permeabilidade visual sem perder a privacidade. A casa também conta com um lindo espaço gourmet para o lazer e que se integra com a ampla área externa, que dispõe de um fireplace, piscina e amplo jardim para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 4 suítes sendo 1 máster, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 294,90 m² - Piscina 16,74 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.175.976,00 =============================================================== ◆ Quadra 11 - Lote 9 O estilo neoclássico realça a elegância e a imponência desta casa, onde os guarda-corpos em ferro forjado ganham destaque. O living integrado em conjunto com a escada plissada valoriza ainda mais seu ambiente, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Seu interior é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, depósito, escritório, lavabo e lavanderia. Ampla varanda gourmet com churrasqueira e banheiro. Em sua parte superior, 4 suítes sendo 1 máster com sacada, terraço e locker. Em sua área externa piscina e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 309,49 m² - Terraço/Sacada 58,14 m² - Piscina 21,76 m² - Metragens 399 m² - Terreno 14 x 28,5 - Valor R$ 5.217.826,00 =============================================================== ◆ Quadra 13 - Lote 5 Com um visual despojado, esta bela casa traz contraste entre cores e texturas, detalhes em LED e linhas retas o que confere a ela um ar moderno e imponente. Conta também com amplas esquadrias estrategicamente posicionadas, para trazer o máximo de luz natural ao ambiente e garantir belo visual, sem comprometer a privacidade. Este layout interno privilegia a integração entre os ambientes sociais, porém mantendo uma suave separação entre a área íntima e de serviço, garantindo assim, um aproveitamento total da área de lazer, sem causar interferência nos demais usos. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living p/ 2 ambientes - sala de estar, copa/cozinha, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, depósito, área externa com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 250,15 m² - Pé direito 3,88 m² - Piscina 23,17 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.714.480,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 8 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas a revestimentos em pedra natural e esquadrias, concreto aparente e madeira, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Seu pavimento térreo é todo integrado e conecta-se ao espaço gourmet, com lavabo e churrasqueira, com aberturas amplas que valorizam a iluminação e ventilação natural, além de tornar livre a circulação para o pátio externo, o qual possui uma piscina ampla com cascata e um belo deck para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 02 lavabos. - Casa 269,24 m² - Pé direito 18,16 m² - Piscina 22,27 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.149.578,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 9 Composta por linhas retas e formas geométricas, que criam um visual moderno e elegante, esta casa é ideal para quem está em busca de sofisticação. Ambientes integrados e com grandes aberturas, tornando-os mais amplos e garantindo que toda luz natural entre nos ambientes, proporcionando bem-estar e um ambiente aconchegante e arejado para seus residentes. O espaço gourmet com churrasqueira conta com um design diferenciado, onde possibilita tanto a integração com a área interna, como com a área externa, com vista para a piscina e a área social. Esta versatilidade proporciona ótimos momentos de lazer em família e amigos. Possui pé direito duplo, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado p/ 2 amplos ambientes, lavabo, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 261,61 m² - Pé direito 8,19 m² - Piscina 25,16 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.952.464,00 =============================================================== ◆ Quadra 15 - Lote 14 Aliando o uso das formas geométricas com um mix de cores e texturas, essa casa tem tudo para quem busca estilo e sofisticação. Seus detalhes são modernos e pensados para ser seu diferencial. Com amplo pé direito duplo e esquadrias proporcionalmente dimensionadas, fazem a integração do interior com a área de lazer, que possui um lindo salão de festas com churrasqueira e lavabo, para tornar seus momentos únicos. Nos jardins, contemplam uma linda piscina com hidromassagem, para relaxar. Em seu interior, 3 suítes sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 2 lavabos, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 264,29 m² - Pé direito 17,06 m² - Piscina 27,80 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.142.610,00 =============================================================== ◆ Quadra 22 - Lote 13 O estilo contemporâneo é evidenciado pelas linhas retas e amplas aberturas em vidro, que tornam mais amplos os ambientes e garantindo luz natural. Detalhes únicos, que remetem elegância e sofisticação nesta casa de esquina. Ambientes integrados e com grandes aberturas. Cozinha gourmet com churrasqueira, sala de jantar e sala de estar. Possui pé direito duplo, depósito, lavanderia e lavabo. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, escritório e um amplo mezanino de 20,28m. Garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 280,24 m² - Pé direito 9,88 m² - Piscina 21,56 m² - Metragens 375 m² - Terreno 15 x 25 - Valor R$ 4.176.512,00 =============================================================== ◆ Quadra 23 - Lote 8 Linda casa contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, com fachada que proporciona mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento para água da casa. - Casa 280,65 m² - Piscina 22,58 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.029.882,00 =============================================================== ◆ Quadra 24 - Lote 16 Casa contemporânea com telhado, ângulos e formas diferenciadas, com fachada proporcionando mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,83 m² - Piscina 21 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.031.122,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 1 Linda casa Contemporânea com linhas retas, onde o amadeirado e o concreto proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas e pé direito duplo, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de TV, churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,68 m² - Pé direito 23,64 m² - Piscina 25,14 m² - Metragens 362,99 m² - Terreno 12,04 x 30 - Valor R$ 4.401.364,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 4 Uma ampla casa de esquina, com uma fachada elegante e imponente como consequência de linhas retas. Formas geométricas e detalhes modernos, além de iluminação em LED, que valorizam ainda mais sua volumetria. Os detalhes em concreto aparente e acabamentos marmorizados complementam o charme desta bela residência. Seus ambientes internos são amplos e integrados. As aberturas são um dos grandes diferenciais, projetadas para valorizar as vistas e proporcionar um espetáculo de iluminação natural a todos os ambientes. A piscina que toca a sala de estar aliada a cascata que cai do segundo pavimento, trazem o movimento e a leveza da natureza para dentro do ambiente. Ainda em seu interior, possui 3 suítes sendo 1 máster, pé direito duplo, lavabo, living integrado para diversos ambientes com sala de jantar, sala de estar, cozinha, locker, depósito, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, garagem coberta p/ 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,51 m² - Pé direito 27,24 m² - Piscina 18,64 m² - Metragens 397,50 m² - Terreno 15 x 26,5 - Valor R$ 4.253.026,00 =============================================================== ◆ Quadra 30 - Lote 9 (Showroom) Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes, como espelho d'água na sua entrada principal, a passarela de acesso à suíte máster, que tem uma vista deslumbrante de todo o pé direito duplo, a área de lazer que conta com uma ampla piscina elevada com borda infinita e uma escada plissada em mármore. Além destes diferenciais ainda podemos contar com grandes aberturas, um pé direito duplo no living, que oferecem uma ótima iluminação, além de proporcionar a visualização completa da área externa. Este conjunto de detalhes e elementos transformam a vida nesta residência em uma verdadeira experiência de requinte e sofisticação. Possui 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, living integrado para diversos ambientes com pé direito duplo, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, piscina com borda infinita, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 268,54 m² - Pé direito 30,44 m² - Piscina 31,35 m² - Espelho d’água 16,69 m² - Metragens 448,50 m² - Terreno 19,5 x 23 - Valor R$ 4.650.068,00 =============================================================== ◆ Condições de Pagamento - 20% de entrada - 5 x reforços - Parcelas 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: CA216

O imóvel "Condomínio no antares, 4/4, 3 suítes, 2vagas, dce, piscina privativa" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$900.000, condomínio por R$350, 204m² de área e está localizado em Avenida Menino Marcelo, Maceió, AL. Visite-nos no endereço eletrônico: portelamczimoveis, para obter maiores detalhes. Empreendimento localizado no Antares, região com excelente infraestrutura, próximo de: supermercados, colégios, creches, faculdades, bancos, academias, shopping e galerias com diversos especialistas. O condomínio é moderno, com guarita elegante, portões automatizados, interfone, circuito interno de câmeras, tudo para te proporcionar o máximo de segurança possível. Área de lazer está constituída de: praça, playground, área para cooper, quadra poliesportiva, e salão de festa. As casas do condomínio possuem arquitetura moderna, deixando o empreendimento muito lindo, com aspecto de condomínio novo.  A casa recém construída, em terreno com 240 metros quadrados, possuindo a seguinte configuração: no primeiro pavimento: vaga de garagem para dois veículos, sala grande para dois ambientes muito bem divididos, lavabo, cozinha, despensa, quarto para secretária, área de serviço, espaço gourmet, e piscina. No segundo pavimento: três suítes, sendo uma suíte principal.  Características da casa em condomínio: Porteiro 24H Portão Eletrônico Condomínio Fechado

O imóvel "Condomínio no antares, 4/4, 3 suítes, 2 vagas, piscina privativa" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$900.000, condomínio por R$350, 204m² de área e está localizado em Avenida Menino Marcelo, Maceió, AL. Visite-nos no endereço eletrônico: portelamczimoveis, para obter maiores detalhes.Empreendimento localizado no Antares, região com excelente infraestrutura, próximo de: supermercados, colégios, creches, faculdades, bancos, academias, shopping e galerias com diversos especialistas.O condomínio é moderno, com guarita elegante, portões automatizados, interfone, circuito interno de câmeras, tudo para te proporcionar o máximo de segurança possível. Área de lazer está constituída de: praça, playground, área para cooper, quadra poliesportiva, e salão de festa. As casas do condomínio possuem arquitetura moderna, deixando o empreendimento muito lindo, com aspecto de condomínio novo. A casa recém construída, em terreno com 240 metros quadrados, possuindo a seguinte configuração: no primeiro pavimento: vaga de garagem para dois veículos, sala grande para dois ambientes muito bem divididos, lavabo, cozinha, despensa, quarto para secretária, área de serviço, espaço gourmet, e piscina. No segundo pavimento: três suítes, sendo uma suíte principal. Características da casa em condomínio: Porteiro 24H Churrasqueira Permitido Animais Portão Eletrônico Condomínio Fechado

Casa no Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! São Paulo II – 4stes. LINDA NOVA MODERNA. APTO HÓSPEDES, GOURMET, PISCINA. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 628 CA0769 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (tres milhoes, novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73 Permuta: não estuda Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 Descrição do imóvel: Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0769

O Condomínio Boa Vista Paulicéia Residencial Club, é um novo empreendimento e seus apartamentos possuem 86m², e contam com: 3 dormitórios sendo um suíte, sala de estar e sala de jantar integradas; varanda gourmet com um espaço de 9m² para receber os familiares e amigos e apreciar a bela vista da cidade, o piso é de porcelanato Delta e o revestimento Via Rosa, a laje técnica exterior acomoda as máquinas de ar-condicionado para os dormitórios e a sala, e aquecedor à gás para as torneiras que são preparadas para água quente e fria e para os chuveiros. O Condomínio possui uma espaço de lazer com piscina com raia adulta, piscina infantil, rampa de acessibilidade, pergolado com área de descanso, paisagismo, playground com piso emborrachado ecológico, vestiários na piscina, salão de jogos mobiliados. salão de festas, espaço fitness entregues com ar condicionado e aparelhos de TV. Itens de segurança: Portaria (guarita) entregue esquema total de segurança com alarme e sistema de câmera com monitoramento, escadas pressurizadas. Sustentabilidade: Reuso de água da chuva. Imagens ilustrativas do decorado. - Ref.: REO762513

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Belíssimo Sobrado à venda no Condomínio Aruã Brisas II, Mogi das Cruzes. O sobrado tem previsão de entrega para janeiro de 2022. São 3 amplas suítes, 332 m² de terreno e 4 vagas. Estuda permuta. Terreno com 332 metros quadrados Boa noite! Condomínio aruã brisas 2 Projeto totalmente exclusivo Piscina com cortina d&039;água integrada a área de churrasqueira. Posicionamento para sol o dia inteiro. Churrasqueira com integrada a casa e com espaço abrigado. Banheiro exclusivo para área de lazer A casa contempla 3 amplas suítes, sendo uma suíte master com closets e hidromassagem. A casa possuirá aquecimento a gás e elétrico. Cozinha com ilha e integrada a sala de jantar, Sala de tv integrando sala de lareira para os dias frios. Quintal gramado no fundos. Vaga de garagem para 04 veiculos. Acabamentos: Esquadrias de alumínio preto prime com persianas automatizadas. Guarda-corpo externo e peitoril em vidro reflecta e inox cromo Jardim Porcelanato Mármore Granito Torneiras em acabamento fino monocomando Louças fino acabamento Passagem para ar condicionado A casa conta com localidade privilegiada próximo ao clube do condomínio e com vista exuberante para todo o condomínio e paisagem. ESTUDA PROPOSTA: Aceita parcelamento direito Aceita veículo como parte de pagamento Aceita imóvel de menor valor Sala de estar Portaria 24h Salão gourmet Sol da tarde Sol da manhã Aquecimento Eletrico Aquecimento a Gás Vazio Sala de Jantar Portão Eletrônico Guarita Com Segurança Circuito Interno TV Porcelanato Com Piso de Mármore Despensa Sala Sala de Academia Gourmet Hidromassagem

Referência: 29 Eleven International Residence | 3 Quartos Frente Mar Lançamento Balneário Piçarras. Lançamento em Balneário Piçarras frente mar, amplo, imponente, sendo 1 apartamento por andar, uma área de lazer ampla e totalmente de altíssimo padrão. Investimento com rentabilidade certa pós chaves. Entrega em Março 2024. Entre em contato para mais informações. * Empreendimento * - Hall de Entrada Decorado * - Ducha na entrada do térreo e na piscina * - Espaço Fitness equipado * - Mini Golf * - Salão de Festas Gourmet * - Piscina * - Lounge * - Espaço Redário * - Playground * - Elevador * - Laje com isolamento térmico e acústico * - Aproveitamento de água da chuva * - Fachada com revestimento em pastilha * - 11 Apartamentos, sendo 1 por andar * Apartamento * - Infraestrutura para split * - TV e comunicação em todo o apartamento * - Forro de gesso e massa corrida * - 3 Suítes * - 2 Vagas de garagem * - Lavabo * - Cozinha Americana * - Sacada com Ampla Abertura * - Varanda Gourmet * - Vista do Mar * - 4 Fachadas Ventiladas Características: * Área de Serviço * Câmeras de Segurança * Churrasqueira * Cozinha * Elevador * Lavabo * Piscina * Playground * Sacada com Churrasqueira * Sala para 2 Ambientes * Salão de Festas

Referência: 1500 Casa maravilhosa em condomínio fechado próximo ao Shopping Morumbi, possuindo: - Living amplo para três ambientes, sala de estar, sala de jantar e TV + adega + ar condicionado. - Quatro amplas suítes repleta de armários com ar condicionado, sendo uma suíte máster com banho Sr/Sra e Hidro da Jacuzzi. - Cozinha espaçosa com ilha central. - Área de serviço + dependência de empregado + banheiro. - Todos os armários são planejados da Ornare e os eletrodomésticos da marca Viking. - Lazer privativo: espaço gourmet, piscina e academia. - Vaga para 5 carros; - Área total privativa total: 620 m²; Segurança: Infraestrutura: guarita de segurança, portão eletrônico, circuito interno de TV, cerca elétrica, guarita de segurança, sistema de incêndio; Localização: Bairro nobre de São Paulo, região residencial com ruas largas e arborizadas sem a construção de prédios, onde é comum a pratica de caminhada e corrida pelos moradores do bairro. Próximo de mercados, escolas renomadas como Chapel School, Suíço-Brasileira (entre outras), com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Marginal Pinheiros e as Avenidas Roberto Marinho Bandeirantes e Corredor Norte-Sul. Distancias ao imóvel: - 1,6 km do Metrô Brooklin (linha lilás) ou 1,1 km do monotrilho Brooklin Paulista (ouro). - 2,6 km do Aeroporto de Congonhas. - 3,3 km do Shopping Morumbi / Market Place. - 12,6 km da Av. Paulista (Shopping Cidade São Paulo). Tel. (11); 8 / whatsapp. (link removido) br.

Academia Ar-condicionado Circuito de segurança Condomínio fechado Cozinha Elevador Espaço gourmet Espaço verde / Parque Garagem Interfone Jardim Lavanderia Mobiliado Perto de vias de acesso Piscina Piscina para adulto Próximo a escola Próximo a hospitais Próximo a shopping Próximo a transporte público Recepção Salão de festas Segurança 24h Serviços pay per use Serviços públicos essenciais Varanda Vigia Vista exterior