Empresas logisticas

Referência: GA0017 Descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Itaquera! Este amplo galpão comercial é perfeito para uma variedade de operações industriais ou de armazenamento, graças à sua estrutura pensada para máxima eficiência e praticidade. Detalhes do Galpão: - Área Construída: 650m², projetada para otimizar sua operação. - Área do Terreno: 550m², oferecendo espaço flexível para diversas necessidades de uso. - Pé Direito Duplo de 6m: Facilita a entrada e manobra de caminhões, essencial para operações logísticas. - Escritório Frontal com Vidros: Ideal para atividades administrativas, com vista privilegiada para o galpão. - Mezanino Espaçoso: Perfeito para estoque adicional ou mais escritórios. - Condições Atmosféricas Ideais: Com 12 exaustores no teto, mantém o ambiente ventilado e agradável. - Facilidades para os Funcionários: Inclui vestiários, cozinha e área de refeitório, pensando no bem-estar da equipe. - Infraestrutura de Energia: Ligação trifásica para suportar equipamentos de alta carga e instalação elétrica nova. - Piso em Epóxi: Durável e fácil de limpar, ideal para manter o ambiente profissional. Localização: Situado em Itaquera, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade para operações logísticas e acesso fácil para funcionários. Valor de Locação: Apenas R$ 15.000,00 mensais, com flexibilidade na garantia de locação - aceitamos depósito, fiador, ou seguro fiança. Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa em um espaço estratégico, com tudo que você precisa para operar com eficiência e sucesso. Entre em contato agora pelo telefone: 11 | 11 9 ou por email: contato@ (link removido) e agende sua visita!

Vende-se Galpão industrial em Mairiporã - SP, a cerca de 40 km da Zona Norte de São Paulo, acesso pela Rod. Fernão Dias, com fácil acesso a ambos sentidos, 20 km da Rod. Dom Pedro, corredor Minas Gerais/São Paulo Imóvel com grande potencial para comercio ou indústria, fácil para funcionários com linhas de ônibus intermunicipais (metro Tucuruvi, Metro e Terminal Rodoviário Tiete) praticamente na porta. Com uma área aproximadamente 11.000m² em excelente topografia, espaço de manobras para caminhões e carretas. Amplo estacionamento. Contem 2 galpões sendo o maior com 2860m² (60x47,6) E o menor em torno de 700m². Galpão maior Novo, nunca utilizado, piso reforçado de 13cm. Sistema elétrico de alta voltagem, escritório, refeitório, pé direito com cerca de 12 metros. Excelente opção para atacadistas, empresas logísticas, industrial de toda natureza. O subdistrito industrial de Terra Preta, onde se localiza esse imóvel, possui diversos incentivos fiscais para novas empresas na região. Para mais informações, e agendamento de visitas, entrem em contato. Código: 873

Galpão de 4 mil metros quadrados disponível para locação ou venda! Ultima empresa a utilizar o galpão era uma indústria metalúrgica voltada ao ramo alimentício. Todo preparado para atender industrias com transformador, energia trifásica, elevadores. Excelente espaço que atende também: empresas transportadoras, empresas logísticas e estoques para hipermercados e atacados. Todo reformado pronto para uso. Dentro de todas as normas de segurança inclusive com extintores variados. 3 banheiros, vestiários, cozinha, salas para escritório. Segurança total, todo murado e com portão de ferro na entrada. Altura de 8 a 12 metros interno. Propostas são bem vindas, analisaremos todas! Documentação ok Aceita ser financiado em até 35 anos

Referência: GL00032 Galpão Comercial, Industrial ou Centro de Distribuição Vila Guilherme, Cidade de São Paulo Excelente Localização Frente para o Parque do Trote e Fácil acesso para a Marginal do Rio Tietê Área Terreno 5.400 m2 Área Construída 3.381 m2 Diversas vagas de garagem Pé Direito 7,50 AVCB vigente Topografia Plana Localização Privilegiada: Região com Grande Parque Industrial, Centro de Distribuição de Empresas Logísticas, com mais de 100 Empresas instaladas de pequeno a grande porte ao redor, e diversos condomínios residenciais. Região com ótima infraestrutura Ponto estratégico na região, ideal para instalação de Atacadista em Geral, Atacarejo, Supermercado, Universidade, Igreja, Centro de Compras, Comércio de Grande Porte, Centro de Distribuição ou Industria em Geral... Valor de locação R$120.000,00 Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F Alugando e Vendendo os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região! 11 9 WhatsApp 11 WhatsApp Comercial #ParqueTrote #VilaGuilherme #CidadeDeSãoPaulo #SãoPaulo #MarginalTietê #Atacarejo #Atacadista #Atacado #Varejo #Comércio #Supermercado #Igreja #Empresa #Industria #CentroDeDistribuição #CD #Imobiliária #CorretorDeImóveis #Broker #Brokers #Guarulhos #FábioCardoso #27Anos #RealizandoSonhos

Referência: GL00034 Galpão para L O C A Ç Ã O Terminal Logístico Fernão Dias Diversas finalidades, Deposito, Centro de Distribuição, Call Center e outras Rodovia Fernão Dias, KM 88,50 Vila São Rafael, em Guarulhos Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, Excelente Localização GALPÃO 08 Área Construída 922 m2 Pé direito 8 metros Auto de vistoria do corpo de bombeiros (AVCB) Recepção Escritório Superior WC superior Vestiário Masculino Vestiário Feminino Área fabril com docas 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio O Condomínio conta com segurança, monitoramento e acesso 24 horas! Localização Privilegiada: Região com Grande Parque Industrial, Centro de Distribuição de Empresas Logísticas, com mais de 100 Empresas instaladas de pequeno a grande porte ao redor, e diversos condomínios residenciais, fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra, Aeroporto de Guarulhos, Terminal de Cargas Fernão Dias. Região com ótima infraestrutura Ponto estratégico na região, ideal para instalação Centro de Distribuição, Deposito, Call Center, e outros... Valor da locação R$23.000,00 + taxa de condomínio + IPTU Garantia da Locação: Caução Imobiliário ou Seguro Fiança Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F 11 9 WhatsApp 11 WhatsApp Comercial Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região!... Galpão CentroDeDistribuição Logística CD CallCenter Guarulhos Locação Venda Imóveis Bauducco InternacionalShoppingGuarulhos Imobiliária CorretorDeImóveis Alugo Transporte Transportadora Distribuidora SãoPaulo Rodovia Dutra FernãoDias AirportGRU

Galpão para alugar em Itaquera na Zona Leste de São Paulo, a poucos metros da Av. Jacu-Pêssego Nova Trabalhadores e fácil acesso ao rodoanel. São dois Galpões de 800m² distribuídos em vão livre, recepção, vestiários, banheiros, escritório, refeitório, pé direito 6m, ponte rolante e portão automatizado e fachada em pele de vidro, recuo frontal e acesso para caminhão. Podem ser alugados juntos ou separados. Excelente para industriais e empresas logísticas, fabrica de móveis, etc. Preço de cada módulo: R$ 20.000,00 Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!!! Paulo Bio Imóveis - (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótima oportunidade Galpão Logístico Cross Docking para VENDA ou LOCAÇÃO em Guarulhos !!! Excelente Galpão Industrial com docas, amplo escritório e ampla área de pátio em Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, fácil acesso ao Rodoanel e a cidade de São Paulo. Infra Estrutura Completa, sendo: Área terreno: 8.700 m² Área construída: 3.600 m² Área de pátio: 4.100 m² Pé direito com 8 m Docas: 36 Vestiário: 2 externos Cabine Primária Portão Automático Área administrativa ampla com várias salas Pátio grande para estacionamento e manobras. Zoneamento: ZUP 1 Ideal para Transportadoras, distribuidoras e empresas logísticas que necessitam de amplo pátio e também Metalúrgicas que precisam de zoneamento industrial e cabine primária Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Excelente Galpão, ideal para empresas Logísticas, Transportadoras e Armazenagens. Localização privilegiada a 300m da Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e 1.000m. da Rod. Anhanguera. Características do Galpão: AT: 10.000m2. AC: 5.983. Área Administrativa: 530m2. Piso Fabril: 4.989m2. Piso com resistência de 5ton/m². Pé direito livre: 7m. 1 doca. 15 vagas de estacionamento. Portaria com guarita

Referência: GA0005 Amplo galpão com 1.620 metros quadrados (área edificação do IPTU) e 1.800 metros quadrados de terreno. Possui copa, 4 salas e 21 banheiros. Pé direito de 6 metros e com vão livre. Iluminação natural com telhas translúcidas. Amplo estacionamento na frente. Preparação pra transformador de alta tensão Dois portões de caminhões, um na própria Avenida Olavo Bilac e outro nos fundos. Próximo a Avenida Brasil e Avenida Jucelino Kubitscheck. A 5km da BR-267 e a 7km da BR-040. Próximo à Rodoviária, shoppings, comércios e mercados. Fácil acesso ao Centro e a Zona Norte. Localização super privilegiada para empresas logísticas. Valor do IPTU (mensal): R$1.258,53 *sujeito a alteração. Área Privativa Copa Cozinha

Referência: 188168 Comercial/Industrial para alugar em Distrito Industrial. Excelente Galpão, ideal para empresas Logísticas, Transportadoras e Armazenagens. Localização privilegiada a 300m da Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e 1.000m. da Rod. Anhanguera. Características do Galpão: AT: 10.000m2. AC: 5.983. Área Administrativa: 530m2. Piso Fabril: 4.989m2. Piso com resistência de 5ton/m². Pé direito livre: 7m. 1 doca. 15 vagas de estacionamento. Portaria com guarita

Referência: 26282 GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO JD. MUTINGA - BARUERI/SP -,,,,,,,,,,,,, GALPÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM 1.083,75 M² CONSTRUÍDOS COM PÉ-DIREITO ENORME COM 16M DE ALTURA, 2 DOCAS, 7 VAGAS........ (TEMOS OUTRAS DIVERSAS OPÇÕES DE METRAGENS NESSE MESMO CONDOMÍNIO)............ (TEMOS OUTRAS DIVERSAS OPÇÕES DE METRAGENS NESSE MESMO CONDOMÍNIO)............ EM CONDOMÍNIO COM ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO COM CENTRO COMERCIAL DE 2.727M² (COM LOJAS E ESCRITÓRIOS+41 VAGAS), INFRAESTRUTURA MODERNA, PORTARIA COM SEGURANÇA, CIRCUITO INTERNO DE TV, PISO INDUSTRIAL DE ALTA RESISTÊNCIA. (PORTARIA COM 237M²)................ REGIÃO COM GRANDE CONCENTRAÇÃO DE EMPRESAS LOGÍSTICAS EXATAMENTE PELA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AO LADO DO RODOANEL COM ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS DO PAÍS.

GALPÃO COM 800m2 em uma excelente localização na av. dos estados a 300mts do shopping central plaza , terreno plano, 2.317m² próximos as saídas de São Paulo e fácil acesso ao ABC. Ótimo para caminhões EMPRESAS LOGÍSTICAS *Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso.2003

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Referência: GA0225 Pé direito de 06 metros e um amplo espaço com área de produção, telhas que auxiliam na iluminação natural do imóvel, este galpão é um ótimo lugar para o seu negócio! Muito bem ventilado, possui um portão comum e um para caminhões, facilitando a entrada. 02 escritórios e também 02 banheiros, com copa e cozinha. Bem localizado, está na Avenida Perimetral Norte, uma das principais de Goiânia, em uma região de galpões, propícia para empresas logisticas e outros.

Venda de Área em Barcarena - PA de 2,41 hectares Frente para a Bunge Barcarena e Hidrovias do Brasil (TUP) ## Detalhes da Propriedade Área Demarcada:2,4138 hectares Perímetro: 978,58 metros Coordenadas Geográficas: Latitude: 01°30’43.775076" S Longitude: 48°42’37.954682" W Valor Venda: 6.500.000,00 Localização Estratégica ##Vizinhança e Infraestrutura 1. Norte: - Avenida Verde e Branco: Principal via de acesso, facilitando o transporte e a logística. - Empresas Vizinhas: - San Martino Transportes Ltda: Empresa de transporte que pode potencializar parcerias logísticas. 2. Leste: - Cosanpa - Companhia de Saneamento do Pará: Proximidade com serviços essenciais de saneamento. - Residências e Comunidade de Barcarena: Potencial de mão de obra local e mercado consumidor. 3. Sul: - Comunidade de Barcarena: Integração com a comunidade local, oferecendo oportunidades de desenvolvimento social e econômico. 4. Oeste: - San Martino Transportes Ltda: Reforçando a capacidade logística da área. ##Proximidade com Empresas Estratégicas - De Frente para Bunge Barcarena e Hidrovias do Brasil (TUP): A localização da área oferece uma vista direta e proximidade imediata com duas das principais empresas do setor logístico e industrial da região. Esta proximidade facilita parcerias comerciais e operacionais, além de oferecer vantagens logísticas significativas. ##Benefícios Logísticos - Acesso Rodoviário: Proximidade com rodovias principais que conectam Barcarena a outros centros urbanos e portos. - Proximidade com o Porto de Vila do Conde: Um dos maiores portos do Norte do Brasil, facilitando exportações e importações. ##Oportunidades de Negócio - Indústrias: A área é ideal para instalação de indústrias devido à proximidade com fornecedores e clientes, além de fácil acesso a matérias-primas. - Logística: Excelente para centros de distribuição, aproveitando a infraestrutura rodoviária e portuária. ##Conclusão A área em Barcarena oferece uma combinação única de localização estratégica, infraestrutura robusta e proximidade com importantes players do setor logístico e industrial. É uma oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir suas operações no Norte do Brasil. Código: 179

Referência: 6454 PavilhãoGalpão Industrial para Aluguel em Centro Simões Filho-BA GALPÕES DE 1.000 m A 20.000 m NO CENTRO INDUSTRIAL DE ARATU, MELHOR LOCALIZAÇÃO, CONDOMÍNIO FECHADO PERTO DOS BANCOS. PÉ DIRETO DE 12 METROS, PLATAFORMA, PISO POLIDO, ESCRITÓRIOS, BANHEIROS COLETIVOS, REFEITÓRIOS, ÁREA DE MANOBRA. COM TODA LIBERAÇÃO BUROCRÁTICAS EM DIAS. PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICAS DE GRANDE PORTE. Ver mais GALPÕES DE 1.000 m A 20.000 m NO CENTRO INDUSTRIAL DE ARATU, MELHOR LOCALIZAÇÃO, CONDOMÍNIO FECHADO PERTO DOS BANCOS. PÉ DIRETO DE 12 METROS, PLATAFORMA, PISO POLIDO, ESCRITÓRIOS, BANHEIROS COLETIVOS, REFEITÓRIOS, ÁREA DE MANOBRA. COM TODA LIBERAÇÃO BUROCRÁTICAS EM DIAS. PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICAS DE GRANDE PORTE. DIFERENCIAIS Perto de Shopping Center Segurança 24 horas Perto de vias de acesso Conjunto fechado - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Referência: GA2227 Galpão em Condomínio para Alugar em Barueri, às Margens da Rodovia Castelo Branco - R$ 38/m² - 3.160 m² Previsão de Entrega: Março de 2025 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões modulares em um condomínio de alto padrão em Barueri, estrategicamente localizado para operações logísticas e empresariais. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam eficiência e flexibilidade no armazenamento e distribuição de mercadorias. Destaques do Imóvel: - Área total de 3.160 m² com galpões modulares que permitem interligação entre unidades - Pé direito de 12 metros e 21 metros livres entre pilares - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m² - 3 docas com plataforma niveladora de embutir - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático - Sistema de sprinklers em toda a área privativa, classificação J4 - Mezanino com capacidade de carga de 400 kg/m², ideal para escritórios ou armazenamento adicional - Recepção e áreas de apoio modernas - Estacionamento para visitantes e vagas exclusivas para caminhões **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão, incluindo: - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio - Ambulatório, restaurante e sala de reunião - Sistema de monitoramento avançado com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada **Localização Estratégica:** Situado em Barueri, às margens da Rodovia Castelo Branco, o condomínio está em um local privilegiado para operações logísticas. Com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição, este galpão facilita o envio e recebimento de mercadorias para o interior de São Paulo e outros destinos no Brasil. Está a apenas a 37 km do Rodoanel, 28 km do Aeroporto de Congonhas e 58 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um espaço moderno, eficiente e em localização estratégica. Garanta já seu espaço e esteja pronto para operar em março de 2025. Agende uma visita!

Referência: 860301009-430 Galpão com 8 docas, 2000 m² - com AVCB - Distrito Industrial de Juiz de Fora - Pronto para seu negócio. Locação Possibilidade de mais 1000 m² com mais 4 docas - a negociar. Negociamos valores e carência para adaptar ao seu negócio. Um galpão de 2.000 metros quadrados em Juiz de Fora, MG, com finalidades específicas tanto para logística quanto para atividades industriais, pode ser projetado para oferecer flexibilidade e funcionalidade. Este tipo de galpão geralmente é estruturado com uma cobertura de aço resistente e pé-direito alto, entre 6 e 12 metros, para permitir o armazenamento vertical de mercadorias e facilitar a circulação de equipamentos. O espaço interno pode ser dividido em diferentes áreas, incluindo uma zona de armazenamento, uma área para operações logísticas (separação e embalagem de mercadorias, por exemplo) e um setor para a produção industrial, caso seja necessário. Esse galpão também pode incluir um mezanino que atenda ao escritório, facilitando o acompanhamento operacional. A infraestrutura de energia elétrica deve ser reforçada para suportar maquinários e equipamentos industriais. O piso, feito de concreto polido e com alta capacidade de carga, é ideal para suportar pesos elevados e a circulação intensa de máquinas e veículos. Externamente, o galpão pode contar com amplo pátio para facilitar o direcionamento de cargas, com espaço para estacionamento de caminhões e veículos menores. Um sistema de docas de carga e descarga, com niveladores, facilita o acesso e entrega dos produtos. Este galpão pode ainda ser equipado com um sistema de ventilação natural ou térmica, além de isolamento térmico para conforto e segurança. O distrito industrial de Juiz de Fora, em Minas Gerais, é uma das áreas que concentra diversas indústrias e atividades econômicas na cidade. Localizado na Zona Norte de Juiz de Fora, o distrito fica próximo à BR-040, o que facilita o escoamento de produtos e o transporte de matérias-primas. A Fábrica de Colchões Castor é uma das empresas presentes nesse distrito. A Castor é uma marca conhecida pela fabricação de colchões, e essa unidade em Juiz de Fora faz parte de sua rede de produção e distribuição no Brasil. Essa localização oferece vantagens logísticas, facilitando a distribuição dos produtos para o estado de Minas Gerais e regiões Além de Castor, o distrito industrial de Juiz de Fora abrigou outras empresas de diversos setores, como o metalúrgico, automotivo e de produtos de consumo, contribuindo significativamente para a economia local e gerando empregos na região.

A área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que ''' o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída)'''. Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência. Código: 441

Referência: GA0067 Oportunidade de Localização: Galpão de 257m² na Vila Endres, Guarulhos Este galpão comercial de 257 metros quadrados está localizado estrategicamente na região da Vila Endres, em Guarulhos, proporcionando fácil acesso às principais vias de transporte da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, a Rodovia Fernão Dias e a Marginal Tietê. Além disso, sua proximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos oferece uma conveniência adicional para seus negócios. Características do imóvel: Área construída: 257m² Terreno com 257m² Localização privilegiada em Vila Endres, Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos Ideal para atividades comerciais e logísticas Espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio Seguro e bem conservado Este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam uma localização estratégica, espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades comerciais e logísticas. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite esta oportunidade única de locação. Para mais informações, entre em contato conosco.

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Primer Espacio te ofrece esta nave industrial en venta en la localidad de La Romana, Alicante, con una superficie total de 1.545 m² distribuidos en varias edificaciones, ideal para actividades industriales y logísticas. Características principales: Superficie total: 1.545 m², distribuidos en: Nave 1: 290 m² de planta baja, ideal para almacenamiento o producción. Nave 2: 973 m² de planta baja, ofreciendo amplio espacio para operaciones industriales o logísticas. Almacén: 282 m² de planta baja, perfecto para almacenamiento adicional o soporte a las actividades principales. Accesos: Buen acceso mediante camino de tierra y excelentes comunicaciones gracias a la proximidad con la carretera CV-840. Esta propiedad es una excelente opción para empresas que necesitan un espacio amplio, bien distribuido y con fácil accesibilidad, ya sea para almacenamiento, logística o producción industrial. En Primer Espacio, no solo te ofrecemos la mejor selección de propiedades industriales, sino que también te proporcionamos asesoramiento integral a inversores y gestionamos todo el proceso de compraventa. Nos aseguramos de que cada fase de la transacción sea segura y sin complicaciones. Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para organizar una visita. Código: PM85799

Condomínio de Galpões para Locação: Ampla Estrutura e Localização Estratégica Apresentamos um condomínio moderno e funcional, com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para operações industriais e logísticas. Características GeraisNúmero de Módulos Totais: 40 Módulos Disponíveis: 23 e 35 Área do Terreno: 73.986 m² Área Construída por Módulo: 1.350 m² Detalhes do MóduloÁrea Fabril: 780 m² Área Administrativa e Apoio: 420 m² Recepção, vestiários e docas: 210 m² Mezanino: 210 m² Resistência do Piso: 5 t/m² Pé-direito Livre: 11 metros Número de Docas por Módulo: 2 Vagas Privadas: 4 vagas para carros 2 vagas para carretas Capacidade de Força: 75 KVA Infraestrutura e DiferenciaisConstrução pré-moldada com fechamentos em portas de aço de enrolar Ampla Área Administrativa: Garagem privativa Copa e refeitório Vestiários masculinos e femininos Banheiro adaptado para pessoas com deficiência Rede estruturada para dados e telefonia Infraestrutura para ar-condicionado Segurança e Monitoramento: Portaria blindada com controle de acesso 24h Sistema de câmeras de segurança (CFTV) Conveniências: Área de manobra para caminhões e carretas Prédio anexo para administração do condomínio Ambulatório médico Sala para reuniões e treinamentos Reservatório de água Localização EstratégicaLocalizado próximo à Rodovia Anhanguera (km 15) Fácil acesso direto à marginal da rodovia Ideal para operações logísticas e industriais em São Paulo e região metropolitana CustosValor de Locação: R$ 43.200,00 por módulo Valor do Condomínio: R$ 9.139,50 Valor do IPTU: R$ 3.955,50 (anual) Este condomínio é a escolha ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segurança reforçada e fácil acesso às principais vias da região. Agende uma visita e conheça mais detalhes! 4o Código: 36

Resumo Técnico e Diferenciais do Galpão Logístico - Urdi Barueri O Urdi Barueri é um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para atender operações logísticas intensas com eficiência, segurança e flexibilidade. Sua localização estratégica, na altura do km 29 da Rodovia Presidente Castelo Branco (sentido São Paulo), e a apenas 3 km do trevo do km 32, garante excelente acessibilidade para transportes rodoviários e integração logística. Diferenciais TécnicosMódulos Disponíveis: 13 opções com áreas que variam de 1.849,8 m² a 35.976,2 m². Altura: Pé-direito de 12 metros, ideal para operações que demandam armazenamento vertical. Capacidade do Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações pesadas. Cobertura Termoacústica: Telhas metálicas do tipo Facefelt para maior conforto térmico e acústico. Docas Modernas: Niveladoras automáticas que facilitam as operações de carga e descarga. Iluminação Natural: Projetada para alcançar 300 lux, reduzindo o consumo de energia. Sistema de Ar: 6 trocas de ar por hora, mantendo a ventilação e o conforto interno. Sistema de Incêndio: Classificação AVCB J4 com sprinklers. Infraestrutura ComplementarEstacionamento:39 vagas para caminhões. 165 vagas para automóveis. Modulação dos Pilares: Distância de 22m x 23m, maximizando a eficiência no uso interno. Potência Elétrica por Módulo: Capacidade de 75 kVA, suficiente para diversas operações industriais e logísticas. Segurança: Controle de acesso 24 horas, porta blindada, e sistema monitorado. Conveniências no Local: Restaurante, vestiário privativo e área de apoio ao motorista. Sustentabilidade: Previsão para energia solar e design que aproveita luz natural. Acessibilidade: Estrutura adequada para pessoas com mobilidade reduzida. Localização EstratégicaRod. Pres. Castelo Branco: 0,8 km Rodoanel Mário Covas: 9,7 km Marginais Pinheiros e Tietê: 17,0 km Aeroporto de Guarulhos: 32,0 km Porto de Santos: 123,0 km O Urdi Barueri é a solução perfeita para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura moderna em uma localização privilegiada. Código: 41

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM OSASCO – CONDOMÍNIO FECHADO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Este galpão, localizado em um condomínio fechado em Osasco, oferece infraestrutura moderna e ideal para operações logísticas e industriais. Com saída estratégica após o Km 17 da Rodovia Anhanguera, no sentido interior, é a escolha perfeita para empresas que valorizam eficiência e segurança. Detalhes do ImóvelÁrea total locável: 5.924,9 m² Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas. Capacidade do piso: 5 toneladas/m², suportando operações de alta demanda. Proteção contra incêndio: Sistema de sprinklers já instalado, garantindo conformidade com as normas de segurança. Distância entre pilares: 22,5m x 18m, proporcionando flexibilidade no layout interno. ValoresValor de locação: R$ 35,00/m² IPTU: R$ 2,59/m² Condomínio: R$ 4,68/m² Benefícios do CondomínioLocalização estratégica em Osasco, com acesso rápido às principais rodovias de São Paulo. Condomínio fechado, garantindo maior segurança para armazenamento e operações. Infraestrutura moderna com amplo espaço para manobra de veículos pesados e estacionamento. Por que escolher este galpão?Com excelente infraestrutura, localização privilegiada e valores competitivos, este galpão oferece as condições ideais para otimizar as operações da sua empresa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Código: 47

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ATIBAIA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA MODERNA Se você busca um espaço com alta capacidade operacional e localização estratégica, este galpão em Atibaia, situado às margens da Rodovia Fernão Dias (Km 864), é a escolha ideal para atender às suas demandas logísticas e industriais. Informações TécnicasÁrea total locável (fase 1): 30.870 m² Área disponível para expansões e BTS: 67.305,91 m² (opcional). Área disponível para locação:Total: 2.806,38 m² Área fabril: 1.684 m² Pé-direito: 12 metros, ideal para otimização de armazenagem vertical. Capacidade do piso: 6 toneladas/m², perfeito para operações de alta carga. Proteção contra incêndio: Sistema de sprinklers (J4), atendendo às mais rigorosas normas de segurança. Distância entre pilares: 20m x 21m, permitindo flexibilidade no layout. Valores e CustosValor de locação: R$ 21,00/m² IPTU: Isento Condomínio: R$ 4,18/m² DiferenciaisLocalização estratégica: Direto na Rodovia Fernão Dias, facilitando o acesso à região metropolitana de São Paulo e ao interior do estado. Infraestrutura moderna: Ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Ampla área disponível para expansão: O espaço pode ser ajustado para atender às necessidades específicas da sua empresa. Por que escolher este galpão?Com uma combinação de infraestrutura robusta, localização privilegiada e custos competitivos, este espaço é a solução ideal para empresas que desejam potencializar sua operação logística ou industrial em Atibaia. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Código: 48

Galpão para Locação - Perfeito para Operações Logísticas e Industriais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.508,25 m² Área Construída: 1.500 m² (galpões modulares) Área Fabril: 1.000 m² Área de Escritório: 380 m² Área de Apoio: 120 m² Diferenciais: Docas: 2 frontais, ideais para carga e descarga. Estacionamento: Pátio com capacidade para 16 veículos. Pé Direito: 12 metros, facilitando o armazenamento vertical. Piso: Acabamento em Epóxi, garantindo resistência e fácil manutenção. Condições Financeiras: Locação Mensal: R$ 70.000,00 Condomínio SOCET: R$ 974,70/mês por módulo IPTU (2024): 4 parcelas de R$ 801,31 Taxa de Foro (2023): 7 parcelas de R$ 852,50 Atenção: Os móveis e pallets presentes nas fotos do imóvel não estão incluídos na locação. Por que este galpão é a melhor escolha para o seu negócio? Com uma infraestrutura moderna e versátil, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e preparado para operações logísticas ou industriais de grande porte. O acabamento de qualidade e o layout planejado garantem conforto e eficiência. Entre em contato e agende uma visita. Sua operação merece um espaço como este! Código: 52

Galpão para Locação - Perfeito para Operações Logísticas e Industriais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.508,25 m² Área Construída: 1.500 m² (galpões modulares) Área Fabril: 1.000 m² Área de Escritório: 380 m² Área de Apoio: 120 m² Diferenciais: Docas: 2 frontais, ideais para carga e descarga. Estacionamento: Pátio com capacidade para 16 veículos. Pé Direito: 12 metros, facilitando o armazenamento vertical. Piso: Acabamento em Epóxi, garantindo resistência e fácil manutenção. Condições Financeiras: Locação Mensal: R$ 65.000,00 Condomínio SOCET: R$ 974,70/mês por módulo IPTU (2024): 4 parcelas de R$ 801,31 Taxa de Foro (2023): 7 parcelas de R$ 852,50 Atenção: Os móveis e pallets presentes nas fotos do imóvel não estão incluídos na locação. Por que este galpão é a melhor escolha para o seu negócio? Com uma infraestrutura moderna e versátil, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e preparado para operações logísticas ou industriais de grande porte. O acabamento de qualidade e o layout planejado garantem conforto e eficiência. Entre em contato e agende uma visita. Sua operação merece um espaço como este! Código: 53

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Referência: GA0010 Galpão à venda e locação,Centro Logístico Ayrton Senna - São Paulo/SP Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Locação: R$14,50/m² Condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$2,39m² Venda: R$38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais) Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. VISITA COM AGENDAMENTO (11) 9. CRECI 170400-F Todas as informações dos imóveis anunciados, são fornecidas pelos Construtores ou Proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento!!! SOBRE ESTE ANÚNCIO, LEIA ABAIXO LIGAMOS PARA VOCÊ! Programamos a ligação para sua maior comodidade e privacidade. IMÓVEIS COM PERFIL SOB MEDIDA! CONHEÇA MAIS SUGESTÕES DE IMÓVEIS EM SÃO PAULO GRANDE SÃO PAULO PARA VENDA E LOCAÇÃO Imóveis prontos, construindo ou na planta, para investir ou morar, de diversas metragens, tipos e valores. Conheça nossos apartamentos, casas e sobrados para venda e permuta nestas regiões. IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS EM SÃO PAULO E REGIÃO! SOBRE ESTE ANÚNCIO e todos os imóveis anunciados por nós, em qualquer meio, e para negociação de qualquer tipo, sem exceção, estão sujeitos à disponibilidade no ato de sua intenção em visitar ou ao solicitar informações, já que podem estar sendo ou terem sido negociados pelos proprietários, responsáveis ou outras empresas, e por não termos exclusividade sobre qualquer um deles. Consultar disponibilidade, valores das unidades disponíveis, regulamento sobre descontos e condições gerais. Valores e condições podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite e conheça o regulamento completo. O tempo de deslocamento informado em alguns deles é aproximado e pode variar de acordo com o meio de locomoção e outras condições. As informações e imagens destes imóveis foram disponibilizadas pelos construtores, incorporadores, empresas responsáveis ou proprietários e são de responsabilidade dos mesmos. A mobília ou itens que constam nas imagens, seja no interior do imóvel ou em qualquer área interna ou externa, caso não esteja na descrição, consultar sobre. Algumas imagens poderão ser de perspectivas ilustradas ou similares.