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República para rapazes próximo ao centro de São Paulo. Na unidade da Rua Panaçu, contamos com acesso as mais diversas localidades de São Paulo com rapidez e facilidade por conta das variadas linhas de ônibus próximos a hospedaria. O morador conta com água, luz, internet, TV a cabo, gás de cozinha inclusos no valor do aluguel, há também um responsável pela casa encarregado da limpeza e organização das áreas comuns da casa, lavanderia com horário estipulado a cada morador para realizar seu trabalho doméstico. A Yellow House Hospedaria é regrada para atender com precisão a cada morador e manter um ambiente harmonioso e familiar. Ligue e agende uma visita, Telefones: 3806-0301, 3297-8110 (Fixo), 97411-2391 (Vivo), 98017-8110 (Oi), 95422-4999 (Tim), 9657-44332 (Claro) ou acesse nosso site www.yellowhousehospedaria.com para mais informações.

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Codigo Referencia: FZ-004 Municxc3xadpio de Jaraguari/MS, distante 48 Km de Campo Grande/MS OBS: A fazenda fica a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Campo Grande.Mangueiro Completo (capacidade para 1.500 rezes);01 Casa Sede; 01 Casa Gerente; 01 Casa Capataz; 01 Casa para Encarregado da produxc3xa7xc3xa3o de leite;04 Casas (alvenaria) para funcionxc3xa1rios.Fazenda 100% documentada, toda a xc3xa1rea estxc3xa1 escriturada e averbada em cartxc3xb3rio de Registrode Imxc3xb3veis da Comarca de Corumbxc3xa1/MS. xc3x81rea com o Georreferenciamento protocolado junto ao INCRA, aguardando Certificaxc3xa7xc3xa3o; Impostos (ITR) em dia; sem dxc3xadvidas ou alienaxc3xa7xc3xa3o com bancos. Detalhes: xc3x81gua Arborizaxc3xa7xc3xa3o Depxc3xb3sito Despensa Divisxc3xb3rias Jardim c/ grama Rede Elxc3xa9trica (67) 99646-7151 (whatsapp)(67) 99206-6105 Joxc3xa3o Batista Neves Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Sala comercial localizada num ponto estratégico do Grande Méier - Com toda praticidade de condução, comércio, Estação de trem - Excelente ponto para Consultório Médico, Dentário, Escritório e diversos fins - Sala com 30m - Dividida em sala de espera e recepção, sala espaçosa para consulta e banheiro - Ficará na Recepção: Mesa, cadeira, 2 jogos de cadeiras de espera (5 e 3 lugares), estante em aço e arquivo com 4 gavetas - Sala de consulta: Mesa, 3 cadeiras ((uma tipo executivo, duas para atendimento) e frigobar - Ar condicionado e 3 ventiladores de teto - Montada para Consultório de Ginecologia e Obstetrícia - Havendo interesse, ficarão os equipamentos necessários para este fim - Prédio misto bem administrado com Recepção (Porteiro) - 2 elevadores - Condomínio barato - Documenta perfeita, aceitando Financiamento - Vale a pena conhecer - Grande oportunidade!!! (06/08/2020)

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

Descrição do imóvel: Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem Comercial/Residencial O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. Código: 1148

PASSO O PONTO - ÓTICA E CLÍNICA OFTALMOLÓGICA MONTADAS & COMPLETAS NA ZONA LESTE 3x160m2 Local: Excelente ponto localizado no “coração” do centro comercial da Penha, rua super movimentada, com muitas lojas e grande passagem de público !!! Ótimo ponto de venda ! Avenida Penha de França 650/654 - Zona leste de Sâo Paulo Próximo ao Shopping e ao Terminal, de frente ao ponto de ônibus Localização estratégica Espaço Ótica: Linda loja bem localizada fundada há mais de 18 anos. Clientela formada e fiel. Ótica montada com mobiliário planejado e padronizado: -Mesas, balcões, caixa, cadeiras, estantes, com gaveteiros e expositores -54 Gavetas -09 Armários com Estoque de Lentes -Vitrines novas Laboratório de montagem completo com aparelhos óticos: -Facetadora automática Nidek 3D-fit LE9000SX -Lensômetro Nikon EL-75 -Aquecedor -Pupilômetro Estoque de 700 armações,mais estojos e estoque de lentes inclusos Sistema de Alarme instalado Geladeira e microondas Excelente Investimento Espaço Clínica: Instituto Clínico Oftalmológico bem localizado fundado há mais de 18 anos. Clínica montada com 03 salas e um consultório decorado e equipado com: -Auto-refrator/Ceratômetro computadorizado Nidek Ark-710ª -Coluna TS-3 Xenonio -Cadeira Oftalmológica -Greens TCI -Projetor Shin-Nippon CP-30 -Retinoscópio Neitz -Lâmpada de fenda Bobes com tonômetro de aplanação -Lensômetro Topcon LM-51 -Projetor Reichert AP-250 Sala para adaptação de lentes de contato Infraestrutura com ampla recepção e sala de espera, totalmente mobiliadas com conforto e decoração de alto nível Fichário de pacientes Ar-condicionado Sistema de Alarme instalado Cozinha completa Depósito no sobrepiso Imóvel: 3 pavimentos com 160m2 cada Pé-direito alto de 3,70m nos dois primeiros pavimentos Piso todo de granito no térreo Fino acabamento comercial Aluguel: R$ 12.000,00(Prédio todo, ótica e clínica, 3 pavimentos) Contrato novo IPTU R$1200,00 Valor de venda: R$ 90.000,00 com toda infra-estrutura e aparelhos Preço EXCELENTE em relação ao mercado e a localização. Chaves na mão Fazemos negócio separadamente também: Ótica Aluguel: R$ 9.000,00 - IPTU R$900,00 - Valor de venda: R$ 45.000,00 Clínica Aluguel: R$ 3.000,00 - IPTU R$300,00 - Valor de venda: R$ 45.000,00 Motivo da Venda: Aposentadoria Contato: Telefone, e-mail e whatsapp: gabriel.s.awada@gmail.com (11)94980-0873 (11)3057-0620 (11)2642-1055 Tratar com Gabriel ou Dra. Cida Sua pergunta não incomoda  Negocie conosco  !!! Estamos abertos a ofertas !!!

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