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Casa de Campo em Condomínio Fechado – Alumínio/SP Entregue em até 120 dias após escolha do terreno Área Total do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 50 m² Descrição do Imóvel: Estrutura: Construção em bloco cerâmico estrutural frisado, proporcionando excelente isolamento térmico e durabilidade. Telhado: Cobertura em telhas de barro modelo portuguesa, garantindo uma estética rústica e uma ótima proteção contra intempéries. Portas e Janelas: Esquadrias de alumínio na cor branca, que oferecem resistência e modernidade ao imóvel. Forro: Forro de PVC branco, ideal para acabamento clean e fácil manutenção. Banheiro: Revestido com piso nas áreas molhadas, oferecendo praticidade e durabilidade no uso diário. Distribuição Interna: 2 dormitórios confortáveis; 1 banheiro; Sala de estar integrada com a cozinha para melhor aproveitamento do espaço; Área para refeições. Bônus Especial: Após a escolha do lote, será realizada uma terraplanagem de 20x20 metros, onde a casa será construída sobre corte, proporcionando uma base sólida para o imóvel. Observação: O projeto não inclui a construção de muros, alambrados, piscinas e muros de arrimo. Escolha do Terreno: Os terrenos disponíveis estão em condomínios e associações de moradores nas regiões de Alumínio e Mairinque/SP. A escolha será feita conforme a tabela de lotes oferecida pelo corretor. Condições de Pagamento: Entrada de R$ 120.000,00 Saldo em 30 parcelas de R$ 3.000,00 Localização: Condomínio localizado na região de Alumínio/SP, cercado de natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para descanso e lazer. Prazo de Entrega: Imóvel entregue em até 120 dias após a escolha do terreno CORRETOR RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL Augusto Neves (11) 98515-4759 Creci: 167607-F Celular: (11) 98515-4759 E-mail: contato@augustoneves.com.br AVISO LEGAL Sempre nos consulte pois as informações apresentadas aqui foram inseridas conforme a vigência no dia de seu cadastro em nosso site e portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à erros, omissões, confirmação de disponibilidade assim como o preços, dimensões etc. O Corretor Augusto tem seu plano de negócio voltado a atender clientes finais em loteadoras, incorporadoras, imobiliárias parceiras ficando o cliente com cuidado de reavaliar, revisar qualquer acordo comercial entre as partes. Somos rigorosos na inserção das informações em nossa plataforma e assim consideramos fiáveis, mas por terem sido fornecidas por terceiros que por sua vez, nos forneceu não podemos garantir que estejam corretas ou completas.

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Equipe Ferreira Divulgações apresenta Condomínio MIRANTE DOS YPÊS, um Mega Sucesso de vendas com mais de 40% dos terrenos vendidos em apenas 35 dias. ✅ Informações: Localizado na cidade de MAIRINQUE, bairro MOREIRAS a 500 metros da ESTRADA VICINAL MARIO COVAS; Com fácil acesso através do km 66 da Rodovia Raposo Tavares ou km 68 da Rodovia Castelo Branco, a 45 minutos da Capital, próximo a comércios, educação, saúde, industrias, represas e muito mais; TERRENOS com 1.000 M² com belíssima vista panorâmica, topografia excelente para seu projeto; Condomínio Fechado MIRANTE DOS YPÊS (sem taxas mensais); Sem padrão para construir; Aquisição facilitada, sem burocracia, sem consultas e diretamente com o proprietário; Aceitamos veículos acima de 2010, sob analise e laudo cautelar. ✅ Formas de pagamento: R$ 69.000 A PRAZO, sendo entrada de R$ 20.000 (facilitada em 2x) e saldo restante em 48x de R$ 1.020,83 R$ 55.000 ESPECIAL, sendo entrada de R$ 25.000 (facilitada em 2x) e saldo restante em 12x de R$ 2.500 (ECONOMIZE 14 mil) R$ 49.000 À VISTA (ECONOMIZE 20 mil) ✅ Infraestrutura: Fechamento do condomínio com muro ou alambrado; Ruas amplas e pavimentação por concreto, cascalho ou similar; Rede de galerias ou captação de águas pluviais; Portões automáticos com controles individuais para acesso de moradores; Perfuração do poço artesiano, torres d’água e rede de distribuição de água potável para todo condomínio; Rede de Energia Elétrica na porta; Área de 1.200 M² destinada a lazer; Área de 11.806 M² destinada a preservação e plantio de arvores frutíferas. ☎️ Mais informações entre em contato! - Simone - Ricardo

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03-1, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua fechada; 5) Rede de água: há aproximadamente 20 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 60,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.600,00 (20% do valor do terreno): + 48x de R$ 958,70 ou; + 60x de R$ 790,73 ou; + 84x de R$ 594,45 ou; +108x de R$ 481,80 ou; +120x de R$ 441,38. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 800 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Código do Anúncio: 5100_34436

Ribeirão da Ilha **2 quartos ** Sobrados com 64,12 m2 Unidades a partir de R$ 450 mil 20% de entrada 20% durante obra 60% Financiamento bancário **3 quartos** Sobrados com 82,69 m2 Unidades a partir de R$ 550 mil 20% de entrada 20% durante obra 60% Financiamento bancário Prazo de entrega 1° etapa: dez de 2023 2° etapa: Jun de 2024 Obs: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 811