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Excelente flat, localizado no Privê Almirante, térreo, com vista para o mar, 02 suítes, ar condicionado, 03 TV?s Smart, WI-FI, Netflix, sala de estar climatizada,sofá cama, cervejeira, cozinha e área de serviço totalmente equipadas, gás encanado, varanda gourmet, elevador com vista panorâmica, piscinas adulto,infantil, hidromassagem, campinho, redário, playground, segurança 24h, 01 vaga de garagem. VALORES PROMOCIONAIS A PARTIR DE 03 DIÁRIAS, GARANTA JÁ SUA RESERVA NESSE PARAÍSO!!!! INFORMAÇÕES: 81.99149-2868

Apartamento de 3 dormitórios , suite, com 72,67m2 de area privativa, com 1 vaga de garagem no bairro Medianeira, condominio oferece, piscina ,elevador salão de festas, áreas do condomínio entregues equipadas, gás central, fachada moderna com textura e pastilha. Localizado próximo aos principais pontos da cidade e ao lado do futuro shopping (estádio olímpico).

RESIDENCIAL FIRENZE - PRONTO PARA MORAR . Apartamentos de 03 com suíte, com 73 metros de área privativa. Com 01 vaga de garagem. Empreendimento moderno, inteligente, tudo pensando nos mínimos detalhes. Plantas modernas com todo aproveitamento de espaço, churrasqueira e banheiros com ventilação por janela. Oferecendo diferentes layouts para os apartamentos e ambientes diferenciados. Localizado próximo aos principais pontos da cidade e ao lado do futuro shopping (estádio olímpico). Empreendimento para quem busca um lugar único. Infraestrutura: Piscina, salão de festas, áreas do condomínio entregues equipadas, gás central, fachada moderna com textura e pastilha.

SINTONIA EM DOSE DUPLA Felicidade significa ter o máximo de qualidade de vida onde a gente mora. O Dueto Morumbi é um empreendimento completo, em sintonia com você e com o bairro, com conforto, lazer e praticidade em um só lugar. A Marques Construtora escolheu a localização para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia. Além dessa vantagem, o Dueto Morumbi tem uma infraestrutura de lazer completa, equipada e decorada, perfeita para você receber a família e os amigos em momentos inesquecíveis. O Dueto Morumbi foi planejado para você compartilhar toda felicidade do mundo com quem você ama. Arquitetura ARQUITETURA As áreas comuns internas no DUETO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia Iluminação em led ILUMINAÇÃO EM LED A área comum do DUETO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. Previsão para medição individual de água e gás* PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos. Previsão de aquecimento solar PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O DUETO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás Valorização da iluminação natural VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. Previsão para gerador de energia PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O DUETO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica Reaproveitamento da água da chuva REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada Torneiras com temporizador TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água Depósito Opcional DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento DUETO MORUMBI conta com depósitos opcionais Coleta Seletiva COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis Áreas equipadas e decoradas ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo Sensores de presença SENSORES DE PRESENÇA O hall dos elevadores e as

APARTAMENTO A VENDA COM DUPLA VENTILAÇÃO, 3 DORMS SENDO 1 SUITE - CAJAMAR Empreendimento de alto padrão, estilo Clássico Americano. ? Aptos Tipo com 107 m2, Apto Garden com 182 m2 (com piscina) e Coberturas com 193 m2 (Duplex com piscina). 3 dormitórios reversíveis para 4, sendo 1 Suíte, lavabo, Varanda Social, Varanda Gourmet equipadas com Churrasqueira a gás e Coifaz, 2 e 3 vagas de garagem demarcadas. Salas de Estar e Jantar integradas. Bancadas de granito nas Cozinhas e áreas Gourmet. Metais e Louças Deca. ? Misturadores nas Cozinhas e nos Banheiros, exceto Lavabos. Persianas de enrolar nos dormitórios. Elevador Atlas Schindler. Portaria Inteligente. ? Sistema de Monitoramento. Portas Sincol, equipadas com fechadura Digital. Áreas comuns equipadas com Gerador a gás. Cisterna. ? Sistema indi? Iluminação nos Halls e Escadas equipadas com sensores de presença. Pulmão de segurança no acesso de serviço. Vestiário de funcionários / Passa Volumes.

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

DIFERENCIAIS: Infraestrutura completa de lazer em um terreno com mais de 5.600 m² Nos apartamentos previsão para carga e dreno para ar condicionado no dormitório principal e na sala. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, prontas para você compartilhar os momentos inesquecíveis com a família e amigos ou aproveitar um merecido descanso PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O Dueto Morumbi será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. ILUMINAÇÃO EM LED SENSORES DE PRESENÇA ARQUITETURA A área comum do Dueto Morumbi será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. O hall dos elevadores e as escadas do edifício Dueto Morumbi terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL As áreas comuns internas no Dueto Morumbi foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *Medidores não fornecidos. DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento Dueto Morumbi conta com depósitos opcionais. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O Dueto Morumbi será entregue com a infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. BICICLETÁRIO Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis.

Belíssimo Apartamento de 107m2 3 Dormitórios 2 Varandas 1 Gourmet 2 Vagas ! Empreendimento de alto padrão, estilo Clássico Americano. 3 dormitórios, sendo 1 Suíte, lavabo, Varanda Social, Varanda Gourmet equipada com Churrasqueira a gás, 2 vagas de garagem demarcadas Elevador Atlas Schindler Portaria Remota Sistema de Monitoramento Portas Sincol equipadas com fechadura eletrônica Áreas comuns equipadas com Gerador Cisterna Sistema individualizado de água, luz e gás Infraestrutura preparada para: - Aquecimento de passagem a gás para os chuveiros - Ar condicionado - Energia fotovoltaica para áreas comuns Próximo ao centro comercial na avenida Tenente Marques. Shopping Padarias Pizzarias Farmácias Terminal de Ônibus Polo Esportivo Campo de futebol Pista de caminhada no campo Posto de Saúde Pronto Socorro Posto Guarda Municipal McDonald’s Burger king Pontos de ônibus próximos também. Conforto e segurança em um bairro que mais cresce na Cidade constantemente. DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 km DISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 km RODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge Luiz 11967298058 CRECISP 222.925-F Código: 567

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 17

Referência: AP0520_IML Para você que busca interação com centro da cidade, propomos um produto com plantas diversificadas, inteligentes e o principal, exclusividade em apenas 97 unidades. Ou seja, menor concorrência para revenda e/ou locação.  Tanto para moradia quanto para investimento, o CEP AV. Marechal Floriano Peixoto, traz a melhor forma de deslocamento em todos os eixos da cidade.   Buscando unir conforto, localização e qualidade de moradia, o TAKE dispõe de plantas de 2 dormitórios com suíte e áreas comuns modernas, equipadas e decoradas.  No Take tudo foi pensado para seu conforto e a praticidade que necessita no seu dia a dia!  Infra para aquecimento à gás, infra para ar-condicionado, água e gás individuais, ponto de água quente na cozinha e banheiros, infra para internet condominial, piso laminado na sala e quartos, piso porcelanato nas áreas molhadas.  Áreas Comuns: todas as áreas entregues mobiliadas e equipadas, solarium, fireplace, lounge, redário, fitness interno e externo, rooftop gourmet, lavanderia compartilhada, bicicletários, espaço gourmet, coworking, portaria remota.   Entrega: Outubro 2023. Agende sua visita com nossos corretores. Área Privativa Lavanderia Piso laminado Piso porcelanato Espaço gourmet Lounge Área Comum Espaço gourmet Lounge Solárium Coworking Piso laminado

Referência: AP0199_IML Para você que busca interação com centro da cidade, propomos um produto com plantas diversificadas, inteligentes e o principal, exclusividade em apenas 97 unidades. Ou seja, menor concorrência para revenda e/ou locação.  Tanto para moradia quanto para investimento, o CEP AV. Marechal Floriano Peixoto, traz a melhor forma de deslocamento em todos os eixos da cidade.   Buscando unir conforto, localização e qualidade de moradia, o TAKE dispõe de plantas de 1 dormitório com suíte e áreas comuns modernas, equipadas e decoradas.  No Take tudo foi pensado para seu conforto e a praticidade que necessita no seu dia a dia!  Infra para aquecimento à gás, infra para ar-condicionado, água e gás individuais, ponto de água quente na cozinha e banheiros, infra para internet condominial, piso laminado na sala e quartos, piso porcelanato nas áreas molhadas.  Áreas Comuns: todas as áreas entregues mobiliadas e equipadas, solarium, fireplace, lounge, redário, fitness interno e externo, rooftop gourmet, lavanderia compartilhada, bicicletários, espaço gourmet, coworking, portaria remota.   Entrega: Outubro 2023. Agende sua visita com nossos corretores. Área Privativa Lavanderia Piso laminado Piso porcelanato Espaço gourmet Lounge Área Comum Espaço gourmet Lounge Solárium Coworking Piso laminado

Referência: AP-0330 Vende apartamento em localização privilegiada no bairro Tingui, em Curitiba Perto do Parque Bacacheri, em condominio clube. Preços a partir de R$ 371.435,00 Entrega prevista Janeiro 2025 Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio Facilidade de fluxo financeiro para pagamento da entrada Financiamento direto com a Construtora O Apartamento: - Área privativa de 59,93m2 - Opção para Garden com terraço exclusivo de 22 a 39 m2 - 2 Dormitórios, sendo 1 Suite - Cozinha integrada com a sala - Sala ampla para 2 ambientes - Sacada com Churrasqueira - Área de serviço com acesso à sacada - Banheiro social - 1 vaga de garagem Áreas de Lazer Compartilhadas: - Portaria Acesso de Pedestres - Acesso de Veículos - Bicicletário - Piscina adulto e infantil com borda infinita e cascata - Playground - Quadra Poliesportiva - Bosque preservado - Lounges externos - Fireplace - Salão Gourmet - Salão de Festas - Brinquedoteca - Sala de Jogos - Horta compartilhada - PetCare - Coworking - Academia Diferencial: - Sacada com Churrasqueira - Opções de plantas entre 59 a 73m2 - 2 a 3 dormitórios com suite - Opção para Garden com terraço exclusivo de 22 a 39 m2 - Flexibilização da planta - Áreas Comuns entregues decoradas, equipadas e climatizadas - Cisterna com água de reuso - Medição individualizada de água, luz e gás - Infraestrutura para aquecimento a gás - Forro de gesso em todo o apartamento - Infraestrutura completa para ar condicionado na Suite e na Sala - Porcelanato 60x60 cm nas áreas úmidas - Opções de revestimentos, acabamentos e equipamentos na personalização Para maiores informações entre em contato: 41 9 41 9 - Áreas Compartilhadas: Academia, Áreas Comuns entregues equipadas, Bicicletário, Bosque Preservação, Brinquedoteca, Calibrador de Pneus, Condomínio Clube, Espaço Coworking, Espaço Gourmet, Espaço PET, Fireplace, Horta Compartilhada, Lounge Externo, Piscina, Playground, Portaria 24 Horas, Praça ao ar livre, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de Festas com Churrasqueira, Tomada para carro elétrico, - Características: Sacada com Churrasqueira,

Código do anúncio: 202315_1-2650014 Apartamento 1 Quarto para Venda no bairro Jardim Oceania, localizado na cidade de João Pessoa / PB, ponto de referência Á poucos passos da Academia Korpus. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 32,76 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00. Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas. Características: Gás canalizado. Cômodos: Área de Serviço, cozinha. Infraestrutura: academia, elevador, Escada, Lounge, piscina, Recepção. Lazer: churrasqueira, Deck seco/molhado, espaço gourmet, playground. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas, - Características: Gás canalizado, - Cômodos: Área de Serviço, cozinha, - Infraestrutura: academia, elevador, Escada, Lounge, piscina, Recepção, - Lazer: churrasqueira, Deck seco/molhado, espaço gourmet, playground, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: O apartamento possui 01 quarto sendo 01 suíte, cozinha integrada e sala de estar/jantar.

Apartamento para Venda no bairro Estados, localizado na cidade de João Pessoa / PB. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Privativa de 58,76 m². Valor do Imóvel R$ 359.000,00. Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas. Características: Água individualizada, Energia individualizada, Gás canalizado. Cômodos: Área de Serviço, cozinha, Varanda Gourmet. Infraestrutura: elevador, Escada, salão de festas. Lazer: Espaço Kids. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria Virtual. - Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas, - Características: Água individualizada, Energia individualizada, Gás canalizado, - Cômodos: Área de Serviço, cozinha, Varanda Gourmet, - Infraestrutura: elevador, Escada, salão de festas, - Lazer: Espaço Kids, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portaria Virtual,

Studio para Venda no bairro Cabo Branco, localizado na cidade de João Pessoa / PB, ponto de referência Próximo a Casa FIEP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Privativa de 32,31 m². Valor do Imóvel R$ 510.821,00. Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas, Piscina borda infinita. Áreas Privativas: Instalação para spllit. Características: Gás canalizado. Cômodos: cozinha. Infraestrutura: academia, Adega, Ateliê, Centro estético, Consultório clínico, Consultório fisioterapêutico, elevador, Escada, Espaço de Leitura, Espaço ecumênico, Espaço Pet, Lavanderia compartilhada, piscina, Plataforma PNE, Praça, Rampa de acessibilidade, Recepção, Restaurante, Sala de Eventos, Sala de Reunião, Sala para Pilates, Sala para Spinning, Salão de beleza, salão de festas. Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, Espaço Kids, Piscina Aquecida, Sala de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Câmeras de Segurança, Fechadura digital, Portaria 24h. - Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas, Piscina borda infinita, - Áreas Privativas: Instalação para spllit, - Características: Gás canalizado, - Cômodos: cozinha, - Infraestrutura: academia, Adega, Ateliê, Centro estético, Consultório clínico, Consultório fisioterapêutico, elevador, Escada, Espaço de Leitura, Espaço ecumênico, Espaço Pet, Lavanderia compartilhada, piscina, Plataforma PNE, Praça, Rampa de acessibilidade, Recepção, Restaurante, Sala de Eventos, Sala de Reunião, Sala para Pilates, Sala para Spinning, Salão de beleza, salão de festas, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, Espaço Kids, Piscina Aquecida, Sala de jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Câmeras de Segurança, Fechadura digital, Portaria 24h,

Viver nas Dunas é tudo de bom! Um condomínio alto padrão, com segurança completa, paisagismo exuberante, infraestrutura e lazer dignos de um resort internacional. O que já é realidade em empreendimentos de luxo em vários países, agora vai pertencer à sua vida em uma das regiões que mais se valorizam em Fortaleza, no sofisticado bairro Dunas. Seu próximo e definitivo destino. Ficha TénicaAPARTAMENTO COM: – 4 quartos (3 suítes), 145,02m² privativos, 3 vagas SUITES: -3 VAGAS 3 TORRES 4 Utilização de espécies nativas Sensor de presença nos halls e escadas Áreas comuns equipadas e decoradas Principais acessos: 500m Av. Santos Dumont; Cerca de 2km Av. Pe. Antonio Tomás; Cerca de 1,4km Av. Dioguinho; Proximidades: UNIFANOR; Parque do Cocó; Shopping Rio Mar Fortaleza; Padaria e Confeitaria Vovó Joana; Centerbox Supermercados. Confira todos os benefícios que você vai desfrutar neste empreendimento… -Infraestrutura para medição individual de gás dos apartamentos e das áreas comuns -Sensores de presença nos halls. Reduz o consumo de energia do condomínio -Portaria com vidros blindados, sala de espera e eclusa de segurança, social e de serviço -Infraestrutura e churrasqueira -Elevadores sociais com ar-condicionado -Infraestrutura para instalação de minicentral de ar-condicionado, tipo air split, nas suítes e gabinetes -Personalização da unidade (opcional) -Bacia com eco flush -Infraestrutura para automação da iluminação, som e vídeo nos apartamentos -Infraestrutura para CFTV nos apartamentos -Infraestrutura para sistemas de áudio e vídeo nos apartamentos -Irrigação automatizada de jardins -Utilização de espécies nativas na composição dos jardins -Áreas comuns entregues equipadas e decoradas -Circuito fechado de TV com câmeras para controle de acesso de pessoas -Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos -Gerador para atender às áreas comuns -Infraestrutura para sistema de fornecimento de água mineral -Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás nos banheiros sociais -Empreendimento certificado no PBQP-H -Empreendimento certificado na ISO 9001 Informações e vendas 85 99637.7595 Código: AP0256

LOCALIZAÇÃO O empreendimento Residencial Vida Verde tem uma excelente localização no bairro Mangabeira com entrada fácil pela Av Ayrton Senna. Acesso rápido ao Bouvelard Shopping, próximo de Creches, UPAs e Estação de transbordo. APRESENTAÇÃO GERAL Um projeto assinado pelo arquiteto Eduardo Matos que nasce com um conceito de tornar o seu lar um lugar melhor para viver, buscando te conectar com as necessidades do meio ambiente. Cada detalhe foi pensado para um melhor aproveitamento do espaço, proporcionando um maior conforto e bem estar para os futuros moradores. ​ Entendemos a importância do verde em nosso ambiente e por isso cerca de 30% do terreno foi separado para lhe proporcionar momentos junto a natureza. A cada unidade vendida a incorporadora se comprometerá a plantar uma árvore, não esperamos com essa atitude mudar o mundo mais entendemos que podemos fazer a nossa parte. ESPAÇO PARA HORTA Já pensou em se alimentar com alimentos orgânicos direto da terra para o seu prato? Criamos no condomínio alguns espaços que vão te proporcionar essa satisfação. ENERGIA FOTOVOLTAICA O uso da energia limpa vai diminuir a necessidade do consumo de energia convencional e gerar uma maior autonomia ao condomínio, por isso as áreas comuns serão equipadas com painéis de captação de energia fotovoltaica. IRRIGAÇÃO COM ÁGUA DE REAPROVEITAMENTO ​Tanto verde assim necessita de muita água concorda? Por isso as torres serão equipadas com um sistema que proporcionará a captação e reaproveitamento das águas das chuvas, afinal, porque desperdiçar uma água limpa e que não tem custo? ​INFRAESTRUTURA COMPOSTA POR: ​-APARTAMENTO COM 42 METROS QUADRADOS -ÁREA DE LAZER EQUIPADA -PISCINA ADULTO -PISCINA INFANTIL -SALÃO DE FESTAS -SALÃO DE JOGOS -CHURRASQUEIRA -PARQUE INFANTIL -QUADRA DE AREIA -HORTAS -PET PLAY -BIKE PARKING -REDE DE GÁS ENCANADO -MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ENERGIA -MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA (INFRAESTRUTURA) ESCRITURA GRÁTIS* AGENDE SUA VISITA! O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Maiores informações, Carrion Imóveis Creci PJ: 1760 Elaine Carrion Corretora de Imóveis Creci: 14941 (75)98104-8990 (Tim) elainecarrion@carrionimoveis.com ​ Código: 296

Referência: L4014 O apartamento tem 170 metros quadrados, está localizado no bairro Meia Praia, com 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros, todos dormitórios são climatizados para lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Tem ampla sacada com churrasqueira, 2 vagas de Garagem, Cozinha e Área de Serviço equipadas, Elevador, Internet, 200 metros do Shopping Russi & Russi. Consulte-nos para saber o valor da diária na virada do ano! O apartamento tem 170 metros quadrados, está localizado no bairro Meia Praia, com 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros, todos dormitórios são climatizados para lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Tem ampla sacada com churrasqueira, 2 vagas de Garagem, Cozinha e Área de Serviço equipadas, Elevador, Internet, 200 metros do Shopping Russi & Russi. Consulte-nos para saber o valor da diária na virada do ano! REF: L4014 Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Cozinha Despensa Lavanderia Mobiliado Sacada Área Comum Elevador(es)

Código do anúncio: 52252 Planta maravilhosa e localização excepcional: Perfeito! Com o requinte e conforto que você procura, além da ótima localização, esse apartamento vai servir de inspiração para realizar todos os seus sonhos. Ambiente charmoso com sala, cozinha, 02 dormitórios sendo uma suíte bem distribuídos e sacada ampla com com churrasqueira, uma vaga de garagem e com uma infraestrutura sem igual para seu dia ficar mais completo e harmonioso com:  •Áreas de lazer equipadas e decoradas •Área exclusiva para recebimento de encomendas e delivery •Acesso social e de serviço independentes na guarita •Amplo lobby com acesso direto a diversas áreas •Porte-cochére na entrada •Coworking & Creativity Space com copa e frigobar •2 Suítes de locação equipadas e decoradas •Complexo integrado de áreas de convivência •Quadra poliesportiva com arquibancada •Quadra de beach tennis •Piscina coberta e aquecida, prainha e hidromassagem •Salão de festas com cervejeira e copa de apoio •Gourmet.In com cervejeira e máquina de gelo •Bikes e scooters elétricas compartilhadas •Espaço externo com infraestrutura para food truck •Todos os apartamentos com incidência solar garantida •Estacionamento para entregadores •Vagas com infra para carregamento de carros elétricos •Captação e reaproveitamento da água pluvial •Wi-fi disponível em todas as áreas comuns •Acionamento de luz por sensor de presença •Medidores individuais de água, gás e energia •Sky Bar no rooftop •Rooftop com cervejeira e churrasqueira no balcão Fale com um consultor MAG  

Oportunidade de morar num empreendimento novo, bem localizado e muito bem estruturado. Entrega das chaves prevista para 10/2021. Está localizado numa paralela á Av Gal Ataliba Leonel, a apenas 500m do metrô Parada Inglesa, toda a infraestrutura comercial super completa da região, Padaria Pa#39;douro, Mercado Dia e Extra, Hortifruti Fartura, restaurantes, bancos, escolas, tudo para a sua comodida e fácil acesso ao Shopping Center Norte e Novo Hipermercado e Shopping Trimais. São duas plantas para você escolher, 55 ou 60m² ambas com 2 quartos, 1 suíte, sala para 2 ambientes com terraço, banheiro social, cozinha e lavanderia. Opção de 1 ou 2 vagas na garagem. Prédio estrutura com lazer e portaria 24 horas. Academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Sustentabildade e economia com sistema de captação de água das chuvas e sensor de presença nos Halls e garagem. Áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. Entre em contato para mais detalhes e informações! - Características: Aquecimento a Gás, Portão Eletrônico, Terraço, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Portaria 24 Horas, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: A pé ao metrô, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Ponto de ônibus, Shopping Center, Supermercado, Observação: Diferencias do empreendimento: - Economia de energia com sensor de presença nos Halls e Garagem - Áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas - Janelas dos dormitórios com persianas de enrolar - Área de serviço entregue fechada com janela - Sistema de reutilização de águas da chuva - Torneiras com misturador em todos os apartamentos - Sistema de reutilização de águas das chuvas - Acabamento de alto padrão

Áreas de lazer equipadas e decoradas Área exclusiva para recebimento de encomendas e delivery Acesso social e de serviço independentes na guarita Amplo lobby com acesso direto a diversas áreas Porte-cochére na entrada Coworking & Creativity Space com copa e frigobar 2 Suítes de locação equipadas e decoradas Complexo integrado de áreas de convivência Quadra poliesportiva com arquibancada Quadra de beach tennis Piscina coberta e aquecida, prainha e hidromassagem Salão de festas com cervejeira e copa de apoio Gourmet.In com cervejeira e máquina de gelo Bikes e scooters elétricas compartilhadas Espaço externo com infraestrutura para food truck Todos os apartamentos com incidência solar garantida Estacionamento para entregadores Vagas com infra para carregamento de carros elétricos Captação e reaproveitamento da água pluvial Wi-fi disponível em todas as áreas comuns Acionamento de luz por sensor de presença Medidores individuais de água, gás e energia Sky Bar no rooftop Rooftop com cervejeira e churrasqueira no balcão

Últimos Apartamentos, novo, 01 quarto, suíte, Lazer completo, 43m².05 torres com 08 pavimentos02 elevadores por torreÁreas de lazer entregues equipadas, decoradas e com automação completa. Sobre o imóvelApartamento com o melhor custo beneficio dos Bancários. Composta por 05 torres, onde cada torre consta de Térreo + 07 pavimentos tipo distribuídos no terreno da seguinte maneira. As torres A e B são compostas de Térreo + 7 pavimentos tipo, onde cada pavimento tipo possui 11 apartamentos e no Térreo vagas de garagem cobertas* e parte da área de lazer. As torres C e D são compostas de Térreo + 7 pavimentos tipo, onde cada pavimento tipo possui 11 apartamentos e no Térreo vagas de garagem cobertas. A torre E é composta de Térreo + 7 pavimentos tipo, onde cada pavimento tipo possui 13 apartamentos e no Térreo vagas de garagem cobertas. APARTAMENTO TIPO 01ESPECIFICAÇÕES357 unidades distribuídas em todas as torres Área aproximada de 57 m² 02 quartos, sendo 01 suíte Varanda Área Técnica Medições individualizadas de água e gás 01 vaga de garagemAPARTAMENTO TIPO 02ESPECIFICAÇÕES28 unidades distribuídas nas torres A e B Área aproximada de 68 m² 03 quartos, sendo 01 suíte Varanda Área Técnica Medições individualizadas de água e gás 01 vaga de garageAPARTAMENTO TIPO 03ESPECIFICAÇÕES14 unidades distribuídas nas torres A e B Reversíveis para PCD Área aproximada de 43 m² 01 quarto Área Técnica Medições individualizadas de água e gás 01 vaga de garagem para PCDO conjunto de lazer localizado em frente aos Blocos A e B. Complexo Aquático com 50m de extensão por 4m de largura. INFRA ESTRUTURA DIFERENCIAIS:Medição individualizada de água e gás; Infra para split em todos os quartos e na sala; Área técnica individual para todos os apartamentos; Guarita principal. Eclusa de segurança no acesso principal; Energia Solar Fotovoltáica para as áreas comuns (previsto geração de 9. 100kwh/mês); Central de Lixo; Rede interna de gás natural (sujeito a disponibilidade da PB Gás na época da entrega do empreendimento); Carrinho elétrico de apoio para o condomínio; 02 elevadores por torre; Estar em cada torre; Via coberta de interligação entre todas as torres; Bicicletário; Gerador 100% áreas comuns e 01 ponto de luz em cada apartamento; Automação das áreas comuns e apartamentos preparados para automação;Ligue agora e garanta:PS IMÓVEIS | ou - JS

Referência: 56 * Hall de entrada com pé direito duplo * Piscina adulto e infantil aquecida com borda infinita * Espaço lounge gourmet * Salão de festas * Academia * Espaço Kids * Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas * Sistema de vídeo porteiro * Fechaduras eletrônicas * Sistema de monitoramento eletrônico nas áreas comuns * Iluminação em LED * Coleta de lixo seletiva * Infraestrutura para carregamento de carro elétrico * 02 Elevadores Características: * Aquecimento de Água * Brinquedoteca * Captação de Água * Churrasqueira * Cozinha * Elevador * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Medidores Individuais * Piscina * Piscina Infantil * Piso Porcelanato * Playground * Portão Eletrônico * Sacada com Churrasqueira * Sala de Estar * Sala de Jantar * Sala de Jogos * Salão de Festas * Sistema de Alarme Área Privativa Alarme Aquecimento a gás Churrasqueira Área Comum Brinquedoteca Elevador(es) Piscina Playground Portão eletrônico Salão de festas Salão de jogos Piscina infantil Medidores individuais de gás e água Sistema de captação de água Espaço fitness Gás central

Ficha Tecbica: Nome do Empreendimento: HM Smart Paulínia: Área Total do Lote: 13.967,16 m² Área total Construção: 10.151,76 m² Número de torres: 10 Torres Pavimentos: Térreo + 4 pavimentos, local AR Condicionado, (torre PCD com elevador) Número Total de Unidades: 200 Itens de Lazer: • Salão de Festas • Brinquedoteca • Quadra Poliesportiva • Playground • 2 Espaços de Churrasqueiras com 2 Praças de Convivência integradas • Áreas entregues equipadas e decoradas Tipos de Plantas 2 DORMS. UNIDADE TIPO 1 - Blocos 1 ao 10 • N° de unidades: 100 • N° de dormitórios: 2 • Área: 43,17 m² • Vaga/unidade: 1 UNIDADE TIPO 2 - Blocos 2 ao 10 • N° de unidades: 90 • N° de dormitórios: 2 • Área: 43,49 m² • Vaga/unidade: 1 UNIDADE TIPO 3 (PCD) - Bloco 1 • N° de unidades: 6 • N° de dormitórios: 2 • Área: 45,84 m² • Vaga/unidade: 1 UNIDADE TIPO 4 - Bloco 1 • N° de unidades: 4 • N° de dormitórios: 2 • Área: 45,84 m² • Vaga/unidade: 1 • 3 min. da UBS Jardim Planalto • 4min. da Av. José Paulino • 4 min. do Supermercado Dia • 4 min. da academia Pano Bianco • 5 min. do Supermercado Pague Menos • 6 min. da UBS João Aranha • 6 min. da Drogaria Total • 600 m da Escola Municipal EMEI Anísio Dresde Expedicionário • 900 m do Objetivo Paulínia • 10 min. Rod. Zeferino Vaz • 10 min. do Hospital Municipal • 12 min. do Winner Mall Shopping • 12 min. do Teatro Municipal •14 km do Parque Dom Pedro Shopping Rodovia Prof. Zeferino Vaz Avenida José Paulino Avenida Paulista Ponte Paulínia (Nova) Acesso Norte e Sul INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES • Condomínio totalmente acessível com rampas, piso tátil e vagas PCD; • As unidades adaptadas para PCD serão entregues com todos os equipamentos de apoios exigidos pela NBR 9050; • A água, gás e energia serão individualizadas nas unidades habitacionais. Nas áreas comuns o custo é rateado; • Voltagem: 127V nas tomadas comuns e 220V para ar condicionado e chuveiro elétrico; • O sistema de gás a ser executado é o de gás natural, atendendo ao fogão. Será individualizado, sendo previsto um medidor de gás por apartamento, que deverá ser adquirido pelo cliente; • Sistema construtivo das torres é em alvenaria estrutural, portanto as paredes não poderão sofrer alterações, tais como aberturas de novos vãos, rasgos para passagem de tubulação e/ou alteração de pontos hidráulicos e elétricos. • Infraestrutura para instalação de máquinas de ar condicionado; • Bacia sanitária com caixa acoplada de duplo acionamento para economia de água; • Áreas molhadas – revestimento em piso cerâmico, funcionalidade, acabamento diferenciado e resistente à umidade; • Linha moderna das louças e metais; • Projeto de paisagismo com integração da natureza, com árvores frutíferas e espécies nativas Código: SmartHMPau

Metrô Jabaquara .Apartamento novo pronto para morar, 68m² , 2 VAGAS DEMARCADAS ,2 dormitórios 1 suíte com home office, OPÇÃO 3 dormitórios 1 suíte. Vista livre para zona residencial de casas. Acabamento com pisos em carpete de madeira com manta acústica(atenuador de ruídos), equipamento de aquecimento a gás e coifa do fogão. Medição individual de água, luz e filtro na caixa de água. Nunca habitado. DIFERENCIAIS E DESTAQUES Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, Janelas com persianas de enrolar. Áreas úmidas internas 100% azulejadas. Inter fonia entre unidades. Calçada permeável. Reuso de águas de chuvas. Contra piso do apto com manta acústica (atenuador de ruídos). Aquecimento de água a gás. Infraestrutura para medição individualizada de água e gás. Filtro na caixa d´água. SAÚDE E BEM ESTAR Espaço gourmet , Salão de festas adulto, Salão de festas infantil , Caminho , Mini quadra gramada, Salão de jogos , Praça teen , Playground infantil , Brinquedoteca, Sala de ginástica , Lava-pés com ducha, Piscina de lazer infantil, Solarium, Espaço família com churrasqueira e forno de pizza , Jardins com tratamento paisagístico , Piscina de lazer adulto. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A 4 minutos a pé do Metrô Jabaquara em zona residencial de casas sem prédios a direita, a esquerda e em frente. Próximo a bancos, mercados ,escolas ,hospitais, restaurantes e serviços em geral. Saiba mais com Nelson Kovács 11 97668 8801

Edifício Evolve Apartamentos 2 quartos, sendo uma suíte 01 Banheiro social Cozinha com área de serviço Varanda com churrasqueira Ampla sala para dois ambientes 1 vaga Diferenciais: Infraestrutura para carregamento de carros elétricos; Forro de gesso em todo o apto; Infraestrutura para multi split; Tomadas USB instaladas na sala e dormitórios; Tratamento acústico nas esquadrias; Persiana metálica; Piso Porcelanato e Laminado; Ponto de gás para fogão em ilha; Ponto de água para geladeira; Ralo linear nos banheiros; Ponto para coifa; Ponto para frigobar na bancada da sacada. Área de lazer completa, equipada decorada. Condomínio: Fachada com revestimento cerâmico e linguagem contemporânea; Central de delivery na guarita; Vagas de garagem com infraestutura para carregamento de carros elétricos; Instalação de Chromecast em todas as televisões das áreas comuns; Academia com infraestrutura de cross training em área coberta e descoberta; Economia de água: - Todas as caixas acopladas dos BWC's das áreas comuns e apartamentos entregues com válvula de duplo acionamento; Todas as torneiras das áreas comuns serão entregues com temporizador. Medidores individuais de água, gás natural e energia; Empreendimento conta com gás natural encanado; Espaço para coleta seletiva de lixo, incluindo óleo, pilhas e lâmpadas; As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas no padrão Vanguard; Acesso social e de serviço independentes na guarita, que conta com vidros de segurança; Infraestrutura para instalação de Wi-Fi em todas as áreas comuns; Urban Square com tomadas para carregamento de dispositivos eletrônicos; Garden (horta) para cultivo de hortaliças e temperos; Chef's Table com chopeira instalada; Poker Room com cervejeira instalada.

Parque das Laranjeiras - O The Club é assim, uma completa infraestrutura voltada ao lazer e à prática esportiva com muitas áreas livres para contemplação e convivência. Bem-vindo a uma vida muito mais saudável, em contato com a natureza, sempre com segurança. Apartamentos tipo de 74,53m² Com 3 quartos, sala dois ambientes, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Apartamentos tipo de 82,00m² Com 3 quartos, sala dois ambientes, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Apartamento Térreo de 112,00m² Com 82m² (área privativa) Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e área externa (garden) com 29,95m² privativos. Apartamento Térreo de 106,00m² Com 74m² (área privativa) Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e área externa (garden) com 32m² privativos. Apartamento de Cobertura de 157m² Com 3 suítes, 4 banheiros, terraço descoberto para banho de sol, banheira jacuzzi com deck, 4 vagas de garagem. * Olhar as plantas das unidades na galeria de fotos acima. Área de Lazer com piscina adulto e infantil, playground, salão de festas adulto e salão de festas infantil, espaço lazer, quadra de esportes, brinquedoteca, churrasqueiras e muito mais esperando por você. Entregue equipada e mobiliada. Destaques: Localização privilegiada, Gerador de energia 100%, 02 vagas de garagem para todas as unidades, Água quente à gás Construção convencional e Revestimento em cerâmica. Ficha Técnica: Torres: 05, Pavimentos: 07, Unidades por andar: 08, Elevadores por torre: 03, Nº de Unidades: 330, Área do terreno: 3.335 m² * Infraestrutura para aquecedor de água a gás nos banheiros social e suíte. * Sensores de presença nos halls e escadas. reduz o consumo de energia do condomínio. * Infraestrutura para medição individual de água e de gás nos apartamentos e nas áreas comuns. * Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalado no muro frontal e cerca elétrica instalada nos demais muros externos. * Sistema contra choque elétrico (dr). * Gerador 100% para atender todo o empreendimento. * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. * Bacia sanitária para racionalização de consumo de água. Infraestrutura pronta para instalação de minicentral de ar condicionado, tipo split, na suíte do casal, nos quartos e no gabinete e sala. * Fachada 100% revestida de cerâmica. * Utilização de espécies nativas na composição dos jardins. 2 e 4 vagas de garagens cobertas. * Internet de fibra ótica. Informações e Vendas: Rey Souza (21) 99388-3519 Fábio Clementino (92) 98100-5446 Agendar visita por telefone. Acesso ao condomínio somente com autorização da construtora ou administração do condomínio. Grato pela compreensão. Código: 116

Referência: SALINAS001 1 Torre - 35 Apartamentos - 1 Elevador Térreo: Guarita, Hall Social, Central de Gás, Vagas de Garagem, Playground, Pet Place e Mini Quadra Mezanino: Vagas de Garagem, Salão de Festas e Espaço Gourmet, Academia, Kids Play, Bicicletário, WC feminino e WC masculino. 1º ao 4º andar: 8 Apartamentos tipo por andar 5º andar (cobertura): 3 Apartamentos. Área comum: Piscina, Churrasqueira, Depósito, WC feminino e WC masculino. Registro de Incorporação: R-4-139.134. As áreas comuns serão entregues EQUIPADAS e DECORADAS. ENTREGA: Fevereio de 2023 LOCALIZAÇÃO: 800 mts da Praia, - Bessa -: Piso em ceramica, - Acabamentos: Ceramica, - Características: Portão Eletrônico, Hall Social, - Cômodos: Área de Serviço, Varanda, - Infraestrutura: Central de Gás, Elevador, Gás encanado, Gerador, Medidor individual de água, - Lazer: Academia, Churrasqueira, piscina com vista panoramica, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, - Segurança: cameras, Cerca eletrica, Interfone, Portaria 24 horas, Sensores de presença, Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Correção: INCC durante a obra. Após emissão da Carta de Habite-se do imóvel IGP-M 1% Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Mezanino Varanda Piscina Depósito Medidor individual Área Comum Elevador(es) Espaço gourmet Guarita Playground Portaria Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Academia Medidor individual