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Escola de Educação Infantil e Berçário em São Paulo - Zona Leste. Horário de funcionamento das 06 às 19:30. 44 alunos, mensalidade de R$ 400,00 a R$ 600,00. Área útil 150 m². Lucro Líquido R$ 4.000,00 Valor R$ 100.000,00 Ref. 3815 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp

Escola Infantil 300 m² em São Paulo - Zona Leste. Berçário e educação infantil. Possui aulas complementares de música, ballet e judô. Há 6 anos no local. Câmeras de segurança e monitoramento à distância. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19 horas. Área total 300 m². Aluguel R$ 2.700,00. Faturamento bruto mensal R$ 14.000,00. Valor R$ 80.000,00. Ref. 4105 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil em São Paulo - Parque São Rafael. Sistema de educação infantil e berçário. Há 6 anos no mercado. 7 funcionários registrados. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 6:30 às 19:00 horas. Área útil 300 m². Faturamento bruto mensal R$ 17.000,00. Lucro líquido R$ 2.000,00. Aluguel R$ 2.700,00. Valor R$ 85.000,00. Ref. 4170 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil e Berçário em Santo André. Há vários anos no mercado. 11 funcionários. Ótima lucratividade. Excelente Instalações, 10 salas e um parquinho. Horário de funcionamento de segunda á sexta-feira das 06:30 às 19 horas. Área útil 500 m². Faturamento bruto mensal R$ 29.000,00. Folha de pagamento R$ 11.500,00. Aluguel R$ 1.360,00. Valor R$ 135.000,00. Ref. 4305 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil 300 m² em Santo André. Há 12 anos no local. Boa localização. Horário funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 18:30 horas. Área útil 300 m². Faturamento bruto mensal R$ 18.000,00. Lucro líquido R$ 6.800,00. Despesas totais R$ 8.650,00. Valor R$ 180.000,00. Ref. 4710 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil 300 m² em Santo André.Há 12 anos no local.Boa localização. Horário funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 18:30 horas.Área útil 300 m².Faturamento bruto mensal R$ 18.000, 00.Lucro líquido R$ 6.800, 00.Despesas totais R$ 8.650, 00.Valor R$ 180.000, 00.Ref. 4710 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Escola Infantil em São Bernardo do Campo. 55 Alunos, Educação Infantil e Berçário. Há vários anos no local.Ótima localização, próximo de vias de transportes público.10 funcionários.Área útil 150 m².Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19:00 horas.Faturamento Bruto Mensal R$ 26.800, 00. Lucro liquido R$ 8.000, 00.Aluguel R$ 1.600, 00.Valor R$ 230.000, 00.Ref. 4616 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Escola Educação Infantil e Ensino Fundamental na Zona Sul - São Paulo.Há 20 anos no mercado. 140 alunos, 11 funcionários.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 07 às 18 horas.Área útil 500 m². Faturamento bruto mensal R$ 45.000, 00.Lucro líquido R$ 12.000, 00 (R$ 5.000, 00 + R$ 7.000, 00 pró-labore). Estoque materiais didáticos R$ 120.000, 00.Aluguel R$ 4.700, 00. Folha de pagamento R$ 22.000, 00.Valor R$ 298.000, 00 (estuda permuta por imóvel ou veículo).Ref. 4323 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Escola Infantil 240 m² em Santo André próximo do Parque Novo Oratório. Instalações novas em ótimo estado. Boa localização. Horário funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 18:30 horas. Área útil 300 m². 45 alunos mensalidade R$ 780,00. Valor R$ 120.000,00 Ref. 5216 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil na Zona Oeste - São Paulo. Próximo do Butantã. Todos os alvarás e licenças em dia. 6 anos no mercado. 5 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 08 às 12 horas. Área útil 100 m². Faturamento bruto mensal R$ 17.000,00. Lucro líquido R$ 6.000,00. Aluguel R$ 2.100,00. Valor R$ 170.000,00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em 5 parcelas. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5339 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola de Cursos Profissionalizantes em Santo André. Quantidade de alunos: 230. Com capacidade para 500 alunos. Há mais de 12 anos no mercado. Horário de funcionamento de segunda a quinta das 08:00 às 22:00 horas, sexta das 08:00 às 16:00 horas, spabado das 08:00 às 13:00 horas. Área útil 300 m². Ótima localização! Faturamento bruto mensal R$ 38.000,00. Aluguel R$ 4.500,00, IPTU R$ 634,00. Valor R$ 270.000,00. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5389 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola de Cursos Técnicos e Profissionalizantes, consolidada a mais de 20 anos no mercado de escolas de Maringá e Região. Empresa reconhecida pela sua qualidade no ensino com feedback extremamente positivo de ex-alunos e da comunidade. Potencial de crescimento com investimento em novos cursos e possível rede de franquias. Metodologia consolidada e estruturada. Sistema informatizado Câmeras e alarme Capacidade de atendimento: 90 alunos/período Área: 754,36m2

Escola Infantil em Santo André. 34 alunos, 6 funcionários. Há 12 anos no local. Alvarás e licenças em ordem, no período de vigência. Área total 234 m² / área construída 179 m² Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19 horas. Faturamento bruto mensal R$ 18.086,00. Lucro líquido R$ 4.200,00. Despesas: folha de pagamento R$ 7.165; aluguel R$ 1.500 (contrato de 5 anos); IPTU R$ 67; luz R$ 193; água R$ 195; contador R$ 504; GPS R$ 349; FGTS R$ 415; gás R$ 80; impostos R$ 1.000;telefone/internet R$ 200; outras R$ 1.000; aula extra R$ 740; etc. Valor R$ 150.000,00 Ref. 4876 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil em Santo André. 34 alunos, 6 funcionários. Há 12 anos no local. Alvarás e licenças em ordem, no período de vigência. Área total 234 m² / área construída 179 m² Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19 horas. Faturamento bruto mensal R$ 18.086,00. Lucro líquido R$ 4.500,00. Despesas: folha de pagamento R$ 7.165; aluguel R$ 1.500 (contrato de 5 anos); IPTU R$ 67; luz R$ 193; água R$ 195; contador R$ 504; GPS R$ 349; FGTS R$ 415; gás R$ 80; impostos R$ 1.000;telefone/internet R$ 200; outras R$ 1.000; aula extra R$ 740; etc. Valor R$ 130.000,00. Forma de pagamento: 60% ato, saldo em até 12 parcelas. Ref. 4876 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escola Infantil em Santo André.34 alunos, 6 funcionários. Há 12 anos no local.Alvarás e licenças em ordem, no período de vigência.Área total 234 m² / área construída 179 m²Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19 horas.Faturamento bruto mensal R$ 18.086, 00.Lucro líquido R$ 4.500, 00.Despesas: folha de pagamento R$ 7.165; aluguel R$ 1.500 (contrato de 5 anos); IPTU R$ 67; luz R$ 193; água R$ 195; contador R$ 504; GPS R$ 349; FGTS R$ 415; gás R$ 80; impostos R$ 1.000;telefone/internet R$ 200; outras R$ 1.000; aula extra R$ 740; etc.Valor R$ 130.000, 00.Forma de pagamento: 60% ato, saldo em até 12 parcelas.Ref. 4876*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Escola Infantil em Santo André.34 alunos, 6 funcionários. Há 12 anos no local.Alvarás e licenças em ordem, no período de vigência.Área total 234 m² / área construída 179 m²Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19 horas.Faturamento bruto mensal R$ 18.086, 00.Lucro líquido R$ 4.200, 00.Despesas: folha de pagamento R$ 7.165; aluguel R$ 1.500 (contrato de 5 anos); IPTU R$ 67; luz R$ 193; água R$ 195; contador R$ 504; GPS R$ 349; FGTS R$ 415; gás R$ 80; impostos R$ 1.000;telefone/internet R$ 200; outras R$ 1.000; aula extra R$ 740; etc.Valor R$ 150.000, 00Ref. 4876*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Área para Venda no bairro Clube dos Oficiais, localizado na cidade de Suzano SP, região Alto Tietê, ponto de referência Rodovia Índio Tibiriçá, bairro de Palmeiras. Área do Terreno com 145.200,00 m. Imóvel com grande potencial para Loteamento, ou Industria ou Empresa de Logistica. Fácil acesso as principais Rodovias. Proprietário está aberto a Negociação, e necessita vender com urgencia para sair do Brasil. Ônibus na porta, com luz e água. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. CRECI: 61.865-F - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Área localizada na Rua Manoel Guedes, na Vila Paulista, a 100 m do asfalto, escola, posto de saúde, a 700 m da creche e 3 kms da universidade federal em Rondonópolis, com 173.890 m². Código: 132

Área com planta aprovada para construção de conjunto residencial em condomínio vertical com 89 (oitenta e nove unidades) Habitação com interesse social -HIS Área do terreno 1452m² planta para 12 pavimentos. próximo a futura estação de metrô no Largo do Taboão,ótima localização perto de Shopping Center, escola, hospital, faculdades, bancos, igreja, toda infraestrutura e com saída para Mercosul e a cinco minutos do Rodoanel. A

ÁREA DE / 100.000 M² CIDADE DE CAÇAPAVA =SP ZONEAMENTO = EXPANSÃO URBANA C/ 200 M² DE FRENTE P/ O ASFALTO C/ BENFEITORIAS / AGUA / LUZ E REDE ESGOTO. PROX. Á ESCOLA /SUPERMERCADO / HOSPITAL / FARMACIAS / PROX. Á RODVIA PRESIDENTE DUTRA. VALOR POR M² R$ 65,00 SOMENTE VENDE (NÃO FAZ PERMUTA) AGENDE SUA VISITA TEL (12) 997 443382 - Bene Consultor Imobiliário OBS. IDEAL PARA CONDOMINIO DE ALTO PADRÃO / AREA BEM LOCALIZADA (O P O R T U N I D A D E) Código: 734

Área dentro do perímetro Urbano, ao lado da Vila Paulista, com 17 hectares em Rondonópolis para Empreendimentos Populares ou Loteamentos. Com asfalto na frente, área e próxima da Escola estadual, Posto de Saúde Creche, Exposul, e apenas à 3 Km da Universidade Federal de Mato Grosso em Rondonópolis. Obs: Somente venda, não faz incorporação. Código: 1788

ÁREA PRIVATIVA COM 3 QUARTOS - 1 SUÍTE NO BAIRRO SANTA AMÉLIA Localização Privilegiada: Fácil acesso avenida Dom Pedro I, ao Centro Comercial do Bairro Santa Amélia, Centro Comercial Via Brasil, Supermercado, Padaria, Drogaria, Sacolão, Escola, 3 minutos da Estação Pampulha, Faculdade UNIFENAS e Orla da Lagoa da Pampulha; O Imóvel oferece: - 03 Quartos sendo 01 Suíte - 01 Banho social - Sala ampla dois ambientes - Cozinha com armários - Área de serviço - 01 Área externa na lateral - Armários nos banheiros, 02 quartos e rouparia no corredor - 02 Vagas de garagem em linha sob pilotis - Medidores de água e luz individualizados - Prédio com fachada revestida, alarme, portão eletrônico Ligue e Agende sua visita! Morar Imóveis BH. Código: MI1509

Área no Indaiá para incorporação em Caraguatatuba, ótima localização, oportunidade para construção de edifício residencial ou comercial. Avenida privilegiada com hotel, condomínios, Escola Técnica, Instituto Federal, Hospital Unimed. Código: 17

Área a venda em Caraguatatuba, bem localizada com creche, escola, supermercado e outros comércios. Área total com 28.600m² Código: 1202

Área de terreno a venda com 3.600m2 em declive regular, vegetação rasteira, com documentação em ordem, ótima localização ao lado de uma escola infantil e vizinho a um residencial, vários empreendimentos novos na rua inclusive prédios e galpões. área mista. Venha conhecer e faça uma proposta. Ótimo preço, apenas R$600,00 o m2. Código: W2535

Área para Venda no bairro Barreiros, localizado na cidade de Araçoiaba da Serra SP. Área Total de 55.000,00 m² 240 metros de testada Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro Comercial, Supermercado ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18602

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

Área para incorporação em alphaville /Barueri, 18 do forte Com 2 Gleba podendo ser vendida junta ou separadas. Gleba 1: Área de terreno de 5.687,01m² Gleba 2: Área de terreno de 5.111,29m² Terreno misto, ideal para (incorporação) ao lado do Verte Ville e escola internacional Código: 1324

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: • Condomínio – casas ou prédios • Cohousing – moradia coletiva • Moradia familiar • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas • Local para Retiros • Espaço para educação ambiental • Centro de saúde • Casa para idosos • Centro de reabilitação para dependentes químicos • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) • Escola - curso de ensino superior ou educação básica • Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 3686

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 910M