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JK com 38,87 m² conta com sala/dormitório, cozinha/lavanderia e banheiro social no bairro próximo a escola Santa Catarina, Parcão e ao lado da Av. Dr Mauricio Cardoso na cidade de Novo Hamburgo.

Apartamento na rua Joaquim Pedro Soares no bairro Centro na cidade de Novo Hamburgo, próximo a rua Doutor Mauricio Cardoso, escola Osvaldo Cruz. Espaçoso apartamento todo reformado, com 217,92 m² de área privativa, 3 dormitórios sendo uma suíte com closet e hidro, todos os dormitórios com sacada. Cozinha, sala com sacada integrada, ampla lavanderia com dependência de empregada completa, lavabo, banheiro social, living com dois ambientes, sala de tv. Prédio com 2 apartamentos por andar, segurança 24 horas e moderna infra estrutura com salão de festas, piscina, quadra de esportes, playground, chimarrodromo. Cozinha, lavanderia e banheiros com móveis sob medida.

Terreno com 429 m no Bairro Boa Vista na cidade de Novo Hamburgo. Ótima localização, terreno em declive, 11m X33m - 429 m, sobre o terreno tinha um chale número 217 que foi demolido Próximo a escola.

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A nossa Escola de Design, efeitos visuais e games, iniciou as suas atividades em Novo Hamburgo/RS em abril de 2019, com uma proposta diferenciada focada em profissões futuristas, como o mundo é movido por tecnologia, nosso público alvo é a geração conectada nas redes sociais, na internet, usuários de stremings, smarthphones... Oferecemos cursos em Games, Design, Marketing Digital, Administrativo entre outros. E para encartar o nosso cliente, foi desenvolvido por uma agência de publicidade, um cenário de Hollywood, com personagens da Marvel e DC principalmente, cujo objetivo é tornar o ensino mais próximo possível da realidade dos jogos, filmes, seriados, com foi dito uma proposta diferenciada, um belo plano de expansão em Franchising, em plena pandemia o lucro chegou a 37% e com a normalidade de pós-pandemia, objetivo de faturamento mensal de R$ 150mil a R$ 250mil mensais. com margem acima de 30%. E para conseguir isso, fechamos contrato com a Unimes - Universidade Metropolitana de Santos, uma das pioneiras em ensino a distância. Acreditamos que além de aumentar o faturamento com um novo serviço, a Universidade dará maior credibilidade ao negócio. Sendo que a nossa escola tem 450 alunos estudando, realizamos de 35 a 50 matriculas todo mês em nossos cursos, e nossa retenção é muito boa, assim como a inadimplência não ultrapassa a 10%. Hoje atendemos todo o Vale do Sinos, temos parcerias com colégios e prefeituras e trabalhamos algo que pode mudar a vida de muita gente: A EDUCAÇÃO. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Escola profissionalizante (Design, Efeitos Visuais e Games); - Toda informatizada; - São: (8) funcionários CLT e (2) prestadores de serviços; - Possui gerente na operação; - Horário de funcionamento: das 8h às 19h; - Ticket das mensalidades: R$ 200,00 e R$ 250,00; - Ações de divulgação em redes sociais; - Ponto existente: 2019; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 220m²; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00; - Valor de condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Registro de marca: Em processo de registro; - Imobilizado: R$ 500.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 65.000,00, com previsão de dobrar em 6 meses; - Resultado liquido: R$ sob consulta; - Motivo da venda: mudança de estado; NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de venda através de cotas societárias (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: 51 9828-60055 Marcelo Ribeiro: 51 9858-88887 Escritório: 51 3470-3809 | 51 9853-75753 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1642

Referência: AP1816-192 Apartamento para Venda, Vati Edifício no bairro Parque Novo Oratório, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC, ponto de referência PROX A AVENIDA DAS NAÇÕES. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022, aceita permuta. Área Total de 53,00 mº, Área Privativa de 53,00 mº. Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Porcelanato. Características: Aceita Pet, Gás Encanado, Plataforma PNE. Características de Imagens: Imagens Atuais. Cômodos: Área de Serviço Integrada a Cozinha, Banheiro Social, Cozinha Conceito Aberto. Infraestrutura: Acesso para PNE, Apartamento fica de Frente, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Hall Social, Interfone, Internet, Jardim, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Sacada na Sala, Sol da Manhã, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Fixa ou Determinada, Vagas para Visitantes, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Zelador. Lazer: Academia, Área de Descanso, Salão de Festas. Legalização do Imóvel: Documentação OK. Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. das Nações, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Rodoanel, Rua Oratório, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado. Segurança: Câmeras, Leitor Biométrico, Portaria Horário Comercial. Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Pronto pra Morar. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, Gás Encanado, Plataforma PNE, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço Integrada a Cozinha, Banheiro Social, Cozinha Conceito Aberto, - Infraestrutura: Acesso para PNE, Apartamento fica de Frente, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Hall Social, Interfone, Internet, Jardim, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Sacada na Sala, Sol da Manhã, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Fixa ou Determinada, Vagas para Visitantes, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Zelador, - Lazer: Academia, Área de Descanso, Salão de Festas, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Academia, Agncia Bancária, Av. das Nações, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Rodoanel, Rua Oratório, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, - Segurança: Cmeras, Leitor Biométrico, Portaria Horário Comercial, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Pronto pra Morar, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, Observação: ACEITA PERMUTA POR CHACARA NA REGIÃO DO ABC Pontos Fortes: APARTAMENTO COM EXCELENTE PADRÃO DE QUALIDADE

Apartamento para Venda no bairro Parque Novo Oratório, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência Rua Oratório. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 56,00 m². Valor do Imóvel R$ 278.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 70,00. Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, Piso Laminado, Teto Rebaixado em Gesso. Características: Aceita Pet, Móveis Planejados. Características de Imagens: Imagens Atuais. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Sala 2 Ambientes. Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Interfone, Internet, TV a Cabo, Vaga Coberta. Móveis: Planejados Cozinha. Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rua Oratório, Salão de Beleza, Supermercado. Segurança: Câmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Acabamento em Gesso, Piso Cerâmica, Piso Laminado, Teto Rebaixado em Gesso, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Sala 2 Ambientes, - Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Interfone, Internet, TV a Cabo, Vaga Coberta, - Móveis: Planejados Cozinha, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rua Oratório, Salão de Beleza, Supermercado, - Segurança: Câmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,

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Referência: 112 Apartamento 2 dormitórios para Venda no bairro VILA ROSA, localizado na cidade de Novo Hamburgo RS. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

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Casa para venda no Bairro Povo Novo Dispõe 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, banheiro, dispensa, lavanderia e cozinha grande com fogão e forno a lenha. Diferenciais: Localização próxima a escola, posto de saúde e mercado Possui lagoa com peixes Casa de alvenaria Laje Energia particular na propriedade Possui um lagoa com peixes: Carpa, tilapia e jundiá Fica a aproximadamente 500 metros da faixa, próximo a, escola, posto de saúde, mercado entre outros. Aceita carro como forma de pagamento. Agende seu atendimento presencial ou virtual!

CÓDIGO DO IMÓVEL: 94 LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, Residencial Novo Mundo, região do Campo Grande, próximo á Escola estadual Álvaro Cotomacci, Terminal do Campo Grande, igrejas e outros comércios. AMBIENTES: A casa possui 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, 1 banheiro social, área de seviço, garagem com gramado para 1 carro sobrando um bom espaço ainda na frente. DIFERENCIAIS: Aos fundos possui um bom espaço para montar área gourmet. Casa de excelente padrão, área de ampliação boa, vale a pena conhecer! VALOR: 224 mil - ACEITA FINANCIAMENTO INTERESSADOS ENTRAR EM CONTATO: Whatsapp / Agende a sua visita! Atendemos aos sábados! Imobiliária Ouro Verde - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

CÓDIGO DO IMÓVEL: 93 LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, Residencial Novo Mundo, região do Campo Grande, próximo á Escola estadual Álvaro Cotomacci e Terminal do Campo Grande. AMBIENTES: 02 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, 1 banheiro social, corredor lateral, área de seviço aos fundos e garagem para 3 carros. Imóvel desocupado. VALOR: 220 mil - ACEITA FINANCIAMENTO INTERESSADOS ENTRAR EM CONTATO: Whatsapp / Agende a sua visita! Atendemos aos sábados! Imobiliária Ouro Verde - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,