Escritura demarcacao

Referência: PR0006 Prédio, Jacaré, Desocupado, contendo 5 vaga(s) de garagem, 1720.00 M² de área construída. Matrícula nº Transcrição 92092, 1º CRI DE RIO DE JANEIRO, Inscrição Prefeitura 0.133.426-7. Valor avaliado R$4.160.000,00. Considerações importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; vii) assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel; viii) assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes; ix) o imóvel é vendido conforme as metragens e dimensões constantes de sua matrícula, sendo, portanto, meramente informativas as medidas divulgadas. O Comprador assume a responsabilidade pelas providências, averbações e custas necessárias à averiguação de eventual divergência das metragens e dimensões do imóvel, junto aos órgãos competentes; x) terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição. Informações e dados retirados diretamente do site da Resale. Corretor de imóveis - CRECI 163596-F Informações: (12) ou (12) 9 Whatsapp Acesse nosso site (link removido) para mais oportunidades

Avenida Maria Lopes Leão, nº 1500 e Avenida das Nações Unidas, nº 18801, Conjunto nº 1420, Tower Park, Novamérica Office Park, Santo Amaro, São Paulo, SP, CEP: 04754-010Sala, Santo Amaro, Desocupado, 158.23 M² de área construída, 64.63 M² de área privativa, 93.60 M² de área comum, 158.23 M² de área total. Matrícula nº 388571, 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, Inscrição Prefeitura 087.315.1434-0. Na matrícula 388.571 do 11º CRI de São Paulo/SP consta na Av. 04 que: "O terreno condominal do imóvel desta matrícula foi considerado reabilitado para uso comercial e residencial ".* Dossiê: 20170000206-2Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;v) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;vi) O Comprador responderá pelos débitos de IPTU e Condomínio a partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda ou da Escritura, quando for o caso;vii) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas competentes para os casos em que, eventualmente, ocorram a necessidade de: i) averbação de endereço, ii) troca da titularidade do IPTU, iii) troca da titularidade do condomínio, iv) averbação de benfeitorias e construções, v) registro do condomínio, vi) registro do habite-se, vii) averbação da demolição, viii) demarcação da área não demarcada, ix) desmembramento de área e x) emissão do CAT;viii) O Comprador assume a responsabilidade pe

Sítio no Moura Canelinha/SC com Escritura Pública - Aceito Proposta - Lindo sítio com vista panorâmica; - Situado a aproximadamente 15minutos do centro de São João Batista; - Menos de 5 minutos da Rodovia; - Rede de energia elétrica no imóvel, sem precisar puxar a rede elétrica de longas distâncias; - Apresenta parte já reflorestada;com aproximadamente 20,000 árvores; - Imóvel com pouca inclinação, com parte da área plana onde pode ser possível inclusive o plantio mecanizado ou criação de gado; - Ótimo acesso; - Área de 11 Hectares (110 mil metros quadrados); - ESCRITURA PÚBLICA; - Áreas planas pronta para a construção de casa de sítio ou moradia; - Nascente de água no terreno; - Parte do sítio coberto com mata nativa já com demarcação legal finalizada; - Local privilegiado pela fauna e a flora e ideal para quem deseja ter contato com a natureza e não abre mão de fácil acesso, ou deseja fazer um sólido investimento em reflorestamentos; - Totalmente regular nos órgãos pertinentes; - Local tranquilo e sem a influência de vizinhos; - Aceito propostas como negociação por veículo de menor valor desde que do meu interesse. - Carros somente em perfeito estado de conservação e mecânica e no valor próximo da FIPE.

Lotes Nobres, de 360 e 450 m2, na belíssima Praia do Ervino, São Francisco do Sul, SC, a partir de 845m da Beira Mar ou a apenas 643m do Canal do Linguado ou Mar Manso. O Mar Manso é um fantástico local p/banhos que podem incluir crianças pequenas, pois é raso e sem ondas, além da prática de esportes aquáticos, canoagem, jet-ski, caiaque, pescaria, etc. O local é privilegiado. Os lotes ficam ao lado de uma grande via parcialmente implantada, a Av. Itália, que com seus 2.000m ligará o Oceano ao Mar Manso. As figuras mostram a "Vista em Perspectiva da localização dos lotes" e a Planta do Loteamento com a demarcação em amarelo da localização dos lotes. Os terrenos são planos, não alagáveis e estão muito baratos, tendo grande potencial de valorização, principalmente agora que a estrada de acesso ao Ervino foi totalmente asfaltada até o mar e o Comércio a a Área de Serviços tem crescido rapidamente. Os Lotes são vendidos com total segurança documental: Escritura, Registro de Imóveis e IPTU quitado. Compre diretamente do proprietário, e negocie a forma de pagamento que melhor atenda às suas necessidades. A vista aproveite um excelente desconto, ou financie com uma entrada de apenas R$1.000,00 e parcelamento direto com o proprietário em até 120 meses, com prestações a partir de R$ 383,00. O preço a vista destes lotes é a partir de R$ 27.300,00. Responda usando a mensagem ou o chat deste anúncio, ou o e-mail mrmobius@terra.com.br ou o telefone (47) 9972-2170(celular Vivo) ou (47) 3473-5550(fixo NET) e você receberá informações detalhadas para que você possa fazer uma excelente compra.

Belo terreno rural em Três Riachos, com 36.000m², com escritura pública, Incra, Cadastro Ambiental Rural, água encanada de nascente, luz com acesso em vários pontos do terreno. A 17km da BR 101 ou 8 km da Futura Via de Contorno, a 200 metros do asfalto. Com demarcação por Topógrafo, com internet 4G Tim. Bairro Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair cada vez mais investidores. Seja para o comércio ou moradia, essa pode ser uma das cidades mais promissoras para investimentos na região da grande Florianópolis. Corretor Ricardo Montiel, possuo mais de 10 anos de experiência, sempre satisfazendo meus clientes e fazendo amigos. Tenho mais de 500 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estou de plantão através do número (48) 984063050 ou no CHAT. Realizando seus Sonhos