Espetacular c

Sitio em Pilar do Sul , Região de Sorocaba, com 3 casas 1 deposito, POÇO ARTESIANO, mangueira (local do gado), PISCINA, pomar, 2 TANQUES com peixe, 1 pequeno riacho no fundo, 1 bosque com arvores centenarias, paisagem espetacular. CASA PRINCIPAL 3 quartos (1 suite), 2 wcs, cozinha, sala grande, churrasqueira, fogao a lenha, area coberta. CASA HOSPEDE 3 quartos (1 suite) 1 wc, cozinha, sala. CASA CASEIRO 2 quartos , sala, cozinha Terreno do sitio é de leve declive. Otimo sitio para lazer e ao mesmo tempo área para plantação. Fácil acesso. Documentação: escritura .

Miolo da Granja Viana Estado de Conservação: ótimo! Ano da construção: 2008 Documentação regularizada para Financiamento Bancário Descrição do imóvel: - IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. - Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar. - Excelente localização com linda vista. - Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. - Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. - Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. - Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. - Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de gesso e iluminação. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. - Lavabo. - Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. - Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. - Depósito embaixo da escada. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. - Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. - Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. - Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. - Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. - Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. - Praça do fogo. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. - Horta. - Canil. - Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. - Portão automático para a garagem. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. SOBRE a SEGURANÇA do imóvel: Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Código: 966

Seja parte do futuro promissor da região que mais se valoriza em Cotia Incrível propriedade de 1635 m², localizada em um ambiente de expansão imobiliária, rodeada por condomínios de apartamentos e casas já consolidados. Esta é a oportunidade perfeita para investidores visionários que buscam possibilidades diversas para empreendimentos comerciais e residenciais. Principais Características: Tamanho Ideal: 1635 m² para explorar suas ideias e projetos. Topografia Plana: 80% da área com topografia plana, facilitando qualquer tipo de construção. Segurança Garantida: Área completamente murada para proporcionar privacidade e segurança. Localização Estratégica: Vizinha a condomínios já consolidados, garantindo uma vizinhança atrativa. Potencial Ilimitado: Possibilidades diversas para empreendimentos comerciais e residenciais. Localização Privilegiada: Situada em uma região em franca expansão imobiliária, esta propriedade oferece acesso fácil as principais vias da região, transportes públicos e uma gama de serviços essenciais. Este é o momento ideal para investir em um dos setores mais promissores da cidade. Oportunidades para Desenvolvimento: Comercial: Explore o potencial comercial da área, seja para construção de lojas, escritórios ou centros de conveniência. Residencial: Crie um novo empreendimento residencial que atenda às crescentes demandas do mercado. Mixed-Use: Desenvolva um projeto inovador que combine espaços comerciais e residenciais para atrair uma comunidade vibrante. Negociação Facilitada: Estamos comprometidos em tornar sua aquisição o mais fácil possível Estudamos opções flexíveis de pagamento. Agende uma Visita e Descubra o Potencial! Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade única oferece. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região em ascensão. Código: 669

Espetacular casa no balneário bucólico que mais cresce no Espírito Santo, em Nova Almeida. Apenas 30de Vitória/Aeroporto, melhor localização da cidade, quatro quartos todos c/ ventilador de teto, dois banheiros, sala/copa, cozinha completa com utensílios, duas varandas, redes, churrasqueira, balcão/tanque, garagem seis carros, amplo quintal arborizado, ideal para uma temporada confortável e tranquila, capacidade limitada a 08 pessoas. Venha conhecer esse lindo balneário conosco! *Valor referente a diária de 24hs em dias comuns, datas especiais e feriados consulte tabela, limitada a 08 pessoas.

Referência: AP00088 Espetacular Duplex e 53m2, Mobiliado, 1 Vaga, no Condomínio SELENITA, Bethaville-Barueri/SP para LOCAÇÃO por R$ 3.099,99/mês!!! - Valor de Locação: R$ 3.099,99 - Valor da Taxa Condominial: R$ 413,00 - Valor dos Consumos: Aprox. R$ 290,00 a R$ 320,00/mês (água, gás e energia elétrica comum do condomínio) - Valor do Iptu: R$ 280,00 (anualmente) - Garantia Locatícia: Apenas CAUÇÃO (3X o valor da locação) OBSERVAÇÕES: 1) O Duplex fica em médio c/ vista para Barueri - sol da tarde 2) O dormitório fica no piso superior, incluindo ainda um segundo espaço para Home Office e um excelente closet 3) A unidade está INCRÍVEL e com acabamento de primeira. Reforma e Decoração moderna e de muito bom gosto 4) Será locada TOTALMENTE MOBILIADO - praticamente tudo que está nas fotos permanecerá [exceto: TVs, Mesa de HomeOffice do piso inferior, duas banquetas da cozinha (outras duas ficam) e objetos pessoais de decoração] 5) Ideal para quem procura morar bem e com qualidade - praticamente só levar as roupas Sobre o Condomínio SELENITA: Conta com toda infraestrutura moderna, prática e completa que todos moradores almejam. Sendo composto por uma torre apenas, mescla metragem de Studios e Duplex (ente 26m2 e 55m2). No Condomínio Selenita você encontra: Recepção 24 horas, Sala de Espera, Sala de Reuniões Rápidas, Praça de Leitura/Lareira, Mercado Interno 24h, Lavanderia Coletiva 24h, Churrasqueira, Sport Bar, Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas Gourmet e Academia. Sobre a Localização do Condomínio SELENITA: Fica na Av. Trindade, no bairro Bethaville. É uma localização excelente e em gigante expansão. Na mesma avenida e arredores encontram-se: Padaria, Pão de Açucar, Ultrafarma, Swift, Hamburgueria, Bar, Restaurante de Culinária Japonsea, Academia de Artes, Dentistas, Escolas Particulares, Posto de Gasolina, Banho 24h e uma diversidade de conveniências para atender as necessidades dos moradores. Referência Nº AP00088 Para alinhamento das condições de locação e agendamento de visita entre em contato: NC Negócios | Imóveis Siga-nos: @ (link removido) 0 1 1 9 7 8 9 6 - 8 5 0 7

Venda ou Locação: Para venda: Uma ótima área com 12.500 m2, com valor de oportunidade pois pode ser transformada em uma grande condomínio de galpões, ou para construção de um espetacular condomínio vertical ou de lotes. Documentação em dia. valor de R$ 3.900,000,00, Para locação: Ótimo Galpão com terreno de 3.150m² de terreno e 1.280m² de área construída, piso de alta resistência, entrada de luz trifásico com caixa de disjuntores separados para o escritório e para o galpão, tendo o galpão uma área lateral coberta, sanitários e refeitório, na sua área interna, vão aberto com 700m² com pé direito de 7 metros, internamente temos na parte térrea um conjunto de sanitários mais duas áreas para depósitos fechados, medindo 240m², rede de ar comprimido já instalados, e na parte superior 4 grandes escritórios, refeitório e sanitários com mais 240m², luminárias e iluminação natural, extremamente arejado. Grande área de manobra e estacionamento de carretas e fácil acesso e segurança, portão eletrônico, ótimo para grandes empresas. próximo a garagem da BTU no Caji.. Estamos a disposição para agendar a sua visita. aguardamos seu contato. José Carlos Rocha 71 98826-0101 Código: GAL0101

Belíssimo Sobrado Condomínio Fechado em Guarulhos - 4 dorms (2 Suites), Sala ampla p/ 2 Ambs, Lavabo, Escritório, Cozinha ampla c/ Armários, Espaço Gourmet c/ Forno à lenha, garagens. Imóvel isolado - Fino Acabamento em granito. Condomínio com Total infraestrutura de Lazer e Segurança. Código: 5305

Edifício Beija Flor - Rua Salomé Queiroga Excelente apartamentos com 2 dormitórios, banheiro + área de serviço. Armários na cozinha, quarto e box de vidro no banheiro 1 vaga de garagem 4° andar, prédio com somente 8 andares com 4 apartamentos por andar Água e Gás separados Liberado animais de estimação Próximo ao Carrefour,C&C, Assaí entre outros com diversas feiras livres durante a semana. Documentação completa para utilização de financiamento bancário e FGTS. Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

Casa de praia em Itamaracá no Forte Orange em local tranquilo com 4 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, varanda, terraço, área de serviço, quintal e garagem para 5 carros. R$ 500,00 a diária. OBS: Casa já foi alugada para reveillon Área gourmet com piscina, churrasqueira e W.C. Casa cerca de 500m da praia. Adelson Pereira Fones: 99862-6156(claro).

Ótimo terreno para investimento como para moradia, rodeado de vasta área verde, em meio a uma linda Reserva Ambiental (Reserva de Sapiranga), situado a aprox. 1min da Lagoa Aruá e a 10min da Praia do Forte. Excelente para quem curte trilhas, práticas esportivas, bem como paz e tranquilidade. O terreno com 2.920 m2, com mais uma área verde de 2.500m2, onde possui quatro construções um bangalô decorada com mobília rústica, 3/4, cozinha, 3 wcs, sala com 2 ambientes, varanda com rede, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, e estacionamento privativo, mais uma casa de dois quartos com cozinha, sala, varanda, um deposito, um área construída que serve como escritório, perfazendo um total de 244m² a.c., em um ambiente agradável, perto de tudo, somente a 45min do aeroporto de Salvador, com transporte na porta,, com conforto e o acolhimento da reserva de Mata Atlântica. Chegada de carro pela BA099 (linha verde) e pista toda asfaltada até a entrada da área, Av. Tronco A, logo para quem entra em Açu da Torre em frente à Praia do Forte, local, mágico e acolhedor, tranquilidade em meio a natureza. Pertinho da praia do forte e da lagoa Aruá, fácil acesso e beleza exuberante. Documentação está escriturada mais precisa ser finalizada isso será devidamente tratado com o proprietário. Temos para incorporar a está área mais uma de 2.442m2 ao lado no valor de R$430.000,00 devidamente escriturada. Podendo chegar a uma área total de 5.362 m2 dando uma condição de incorporação de mais um belo condomínio na região. Obs.: Está segunda área está a venda individualmente estamos à disposição para tirar quais quer dúvidas. Agende logo sua visita e não perca está oportunidade. José Carlos Rocha, (71) 98826-0101 Código: TE0120

Linda Casa para Venda em Santana de Parnaíba/SP. Porteira fechada!! Sendo: 442m² Terreno 405m² A. construída 4 Suítes Pé direito duplo de 7m Sala de Estar Sala Jantar Living Lareira Cozinha Fogo de chão Academia completa dentro do imovel Ofurô Despensa Lavanderia Ar condicionado Piscina aquecida, c/ borda infinita cascata Espaço Gourmet Energia solar Fino acabamento 4 Vagas de Garagem Excelente iluminação natural; Condomínio com fiação subterrânea; Arquitetura super moderna! Previsão para Junho/2023 AGENDE JÁ SUA VISITA!! Código: 2002

Casa em terreno inteiro com 3 quartos, sendo uma suite, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. Amplo quintal com chuveirão. Belíssimo Espaço Gourmet com churrasqueira e banheiro externo Finíssimo acabamento: *Iluminação em LED; *Bancadas com espaço para cooktop (cozinha e área de lazer); *Ralos invisiveis nos banheiros; *Sistema de monitoramento com câmeras inteligentes; *Caixa d'água de 2.000l A casa dos sonhos para você morar!!! ACEITA FINANCIAMENTO!! APROVAMOS SEU CRÉDITO JUNTO A INSTITUIÇÃO FINANCEIRA!! Código: 85

Espetacular apartamento em Vila Mariana, localizado a rua de fácil acesso as principais vias da cidade. Contando com 3 dormitórios sendo 1 suíte, amplo living em 2 ambientes integrado a terraço gourmet, escritório, área de serviço e 3 banheiros. Prédio com lazer completo. OUTRAS PERMUTAS SEMELHANTES E TAMBÉM 100%, VOLTANDO OU RECEBENDO DIFERENÇA(TORNA) NA CAPITAL EM TODOS BAIRROS, NO LITORAL NORTE E SUL TIPOS: GUARUJÁ,UBATUBA,RIVIERA,BERTIOGA,SANTOS... NO INTERIOR: CAMPINAS, SOROCABA,ATIBAIA,JUNDIAI, INDAIATUBA,VINHEDO... NO RIO DE JANEIRO, CURITIBA,BRASILIA....... ACESSE O SITE: SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONES: 011 945941515 - 011 964845002(WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC804L

Espetacular!!! Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, com móveis e decoração da Artefacto com vista para o mar de todos os cômodos e localizado em área mais nobre de Sunny Isles Beach. Imperdível!!! Para mais opcoes contate o seu corretor de imoveis em Miami. Código: US001/007

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2 Casas Espetacular no Condomínio Forest Ville A/T 1.212m2 A/C 429m2 ! Área do Terreno 1.212 m2 Área Construida 429m2 Casa 1 3 Suítes 2 Salas 1 Cozinha 1 Lavabo 1 Área de Serviço Casa 2 1 Suíte 2 Salas 1 Cozinha 1 Lavabo Área Gourmet com 2 Banheiros Sala de Jogos Piscina 3 Vagas de carro cobertas. O Condomínio possuí infraestrutura completa com: Piscina Salão de Festas Churrasqueira Quadra de Tênis Campo de futebol PLayground Segurança com Portaria 24 horas Agende uma visita hoje mesmo ! Imobiliária Parcerias Corretor de Imóveis Jorge Luiz CRECISP 222925-F 11967298058 11966988189 11965640065 Código: 705

Referência: OXOSSI101 O seu Sonho de Viver com Estilo e Conforto está a um passo de se tornar Realidade! Apresentamos um Espetacular Sobrado Duplex de 135m², sinônimo de espaço e conforto. Destaques: -Espaço Generoso: 135m² de Pura amplitude e versatilidade. -Estacionamento Seguro: 04 Vagas - 2 cobertas e 2 descoberta para total tranquilidade. -Lazer e Convívio: Churrasqueira para encontros memoráveis com amigos e familiares.(pré-moldada para instalação) -Privacidade com Sofisticação: 03 quartos, sendo 01 Ampla suíte -Entrada única e exclusiva para sua segurança, bem-estar e tranquilidade. -Localização perfeita, o bairro Cajuru oferece uma vida repleta de comodidades e acesso facilitado a serviços essenciais. Essa é sua chance de adquirir um Lar que une Conforto e Funcionalidade. TÉRREO -Sobrado 03 -Ampla Sala de Estar e Jantar c/ gesso rebaixado -Cozinha - teto em gesso. -Lavabo c/ tampo em Mármore travertino. -Área de serviço Coberta -Soleiras em granito -Aquecimento à gás na cozinha e banheiros. -Escada c/ revestimento em Mármore travertino. -04 Vagas de garagens Coberta e 02 Descoberta SEGUNDO PAVIMENTO -03 Quartos sendo uma Ampla Suíte c/ Sacada. -Banheiro social c/ tampo em Mármore travertino. -Quintal c/ Churrasqueira (pré-moldada para instalação) Seu futuro Lar está mais perto do que você imagina! Não espere mais para fazer parte desse estilo de vida. Silva Consultor Imobiliário. 41-9

Condomínio Palos Verdes A/T: 1.012,50 m² (frente: 25 m) A/C: 256 m² m² Permuta: não estuda Documentação: ok Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1995 Descrição do imóvel: Linda casa rústica contemporânea, avarandada e integrada, com vista maravilhosa a 50 metros do lago. No Palos Verdes um dos melhores condomínios da região, também pela localização. Rua tranquila e arborizada sem saída. Face norte total. Mais fresca no calor e mais quente no inverno. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Madeiramento em Peroba e decks em Ipê. Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, deck, pedras São Tomé e Miracema. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma agradável e grande varanda em “Z” deck, extensão do living, com bancos de madeira. Lavabo decorado. Living para 4 ambientes avarandados com vista. Salas de estar, TV, Bar / café e jantar na varanda. Sala de almoço mais reservada, integrada à cozinha. Cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito, 2 cubas inox e gabinetes e 2 despensas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários, gabinetes com quarto e banheiro de serviço. Escada de serviço com acesso direto para a garagem. FAMILY ROOM MULTIUSO COM TERRAÇO no piso superior, ideal para TV, jogos, estudos, música. 4 dormitórios com ar condicionado Q e F, sendo3 com armários e 2 suítes. A master com varanda, grande closet planejado e escritório integrado. Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com jardinzinho. Escritório integrado à suíte, todo planejado (marcenaria artesanal), com acesso interno e externo. Anexo Gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia inox, gabinetes e vista espetacular para o lago. Banheiro com lavatório externo. Gazebo aconchegante com vista panorâmica espetacular para o lago e muita natureza. Piscina de alvenaria, revestida em Granilite, com escada interna, prainha e solarium. Garagem até 6 vagas, sendo 2 cobertas, com dependência para motorista e depósito. Aquecimento: Elétrico, preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 17.000 litros. Código: 1122

Vende-se Casa no Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 929 CA0195 Endereço: Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP. (Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150) A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m² Valor Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhôes e quatrocentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 600,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 9.712,50 ou 12 x de R$ 809,38 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom! Idade do imóvel (ano original da construção): 2004 Descrição do imóvel: - Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. - Louças e metais de qualidade. - Projetos de gesso e iluminação. - Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. - 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. - Lavabo com piso e pia em mármore. - Escritório com by window. - Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. - 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. - Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. - Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. - Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Salão de jogos com home theater e armários. - Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. - Varanda gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes. - Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. - 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4 mil litros. Jardim Passargada C Ref.140 - Condomínio fechado com segurança 24 horas. - Próximo a escolas, comércio local e Shopping da Granja. - Ao lado do Parque Cemucan e a 900 metros da Rodovia Raposo Tavares. - Coleta seletiva de descartáveis. Código: CA0195

Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet! Endereço do imóvel: Rua Mauritânea, 139 - Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712170 Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150 A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m² Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38 Permuta: Estuda propostas até 30% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. Código: 40

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet! Endereço do imóvel: Rua Mauritânea, 139 - Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712170 (Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150) A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m² Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38 Permuta: Estuda propostas até 30% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom! Idade do imóvel (ano original da construção): 2004 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 70.658 / Cotia Inscrição Cadastral: 23253.32.15.0550.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 929

Ótimo apartamento em condomínio fechado, localização espetacular, próximo da natureza, no Cond. Residencial Eco Ville, com: - 02 quartos; - Sala de estar; - Sacada ampla c/ churrasqueira; - Sala de jantar; - Cozinha c/ balcão de pia com pia e armário aéreo; - Banheiro social com box; - Vaga de garagem privativa coberta; - Interfone; - Portaria com portão eletrônico; - Salão de festas completo; - 02 parquinhos para crianças. CUSTOS LOCATÍCIOS: - Aluguel: R$ 750,00; - Condomínio: em média de R$ 250,00/mês -> (incluso: segurança 24 horas, higienização,funcionários, manutenção de equipamentos); - Energia elétrica -> seu consumo mensal; - Água/Esgoto -> seu incluso mensal - Coleta de lixo: R$ 25,00 por mês; - Gás de cozinha -> seu consumo mensal; - IPTU: isento

Casa de Alto Padrão 450 m² Espetacular na Cidade Patriarca - São Paulo Sala 4 ambientes com iluminação decorativa, salão de jogos e jardim de inverno. Cozinha ampla com piso em porcelanato. 5 amplos dormitórios, sendo 01 suíte master com closet bem equipado, varanda envidraçada, ar condicionado, 2 suítes e 2 dormitórios com ar condicionado, piso de madeira e móveis planejados modernos de excelente qualidade em todos os ambientes . 11 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 8 descobertas com portão automático. Sistema de segurança e monitoramento, alarme, cerca elétrica, CFTV 8 câmeras e dvr, 2 TVs com imagens em tempo real, porteiro eletrônico com vídeo e 2 pontos de atendimento na casa. Sistema captação de energia fotovoltaica, +- 1400 kwh/mês. Sistema de energia solar de aquecimento da piscina, quadra de basquete. Piscina estrutural 70 mil litros, bombas do filtro, cascata, 4 hidros e aquecimento, prainha pra crianças, deck de madeira. Quintal reformado c/ porcelanato Portobello 0,90x0,90 próprio de estacionamento em torno de piscina. Quintal com espaço gourmet com ar condicionado 24.000 Btus e churrasqueira. Área livre com jacuzzi/ofurô, ao lado da área social e ponto para TV e internet. Terreno 640 m² (20x32m) / Área construída 450 m². Valor R$ 3.180.000,00 Ref. 5523 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp @gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Referência: cas00809 Oportunidade! Casa Espetacular a 300 metros da Praia de Pauba. A/T: 405,00 m² A/C: 280,00 m² 01 sala de estar ampla (com TV, ventilador de teto e ar cond.) + 01 cozinha (com geladeira, microondas cooktop e forno elétrico) + 03 suítes sendo uma principal com banheira (com ventilador de teto, ar condicionado) + 01 lavabo + 01 área de serviço (com maquina lava e seca). 01 casa na árvore com escorregador. 01 área gourmet (com TV, fogão, forno de pizza e churrasqueira) Lazer com piscina aquecida estilo Resort, com jacuzzi. 06 vagas de garagem (03 portões eletrônicos). Rua tranquila, sem saída á 300 metros da Praia de Paúba e á 3km da praia de Maresias. IPTU: R$ 3.100,00 (anual).

Casa espaçosa, aconchegante 5 suítes todos c ar condicionado, sala espaçosa c ar condicionado, bilhar profissional, piscina c adulto e infantil redonda que proporciona lindas fotos.