Esq comercial

Terreno de esquina, via de grande movimento, região de muito comércio

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ESQUINA das ruas São João e São Paulo - CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL - Linda! Piscina e gourmet! 3 suítes e 2 escritórios! Endereço do imóvel: Rua São João, 01 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420 (Esquina com Rua São Paulo, 177 - leitura de água e luz - COMECIAL) AT: 1.129,00 m² / AC: 480,00 m² Valor de Venda: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.155,00 ano à vista ou 10 x de R$ 350,00 Permuta: Estuda propostas por imóvel em Juquehy (Litoral Norte SP) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: ótimo! Ano da construção: 1.999 Descrição do imóvel: IMÓVEL RESIDENCIAL / COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA! PRONTO PARA MORAR / TRABALHAR! COM MUITA PRIVACIDADE! Esquina das ruas São JOão e São Paulo, em frente ao Colégio Objetivo Granja Viana. Ideal para home office / comércio, escritórios, clínicas, restaurantes e escolas. Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável, toda avarandada. Com muito charme, personalidade, natureza e ótimo acabamento. São 1.129 m² de terreno plano, com paisagismo formado sofisticado e integrado. Excelente localização. Próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do centro comercial, num dos melhores lugares no miolo da granja. Rua São João esquina com a Rua São Paulo. Ao lado do colégio Objetivo, Cultura Inglesa, Pão de Açúcar, drogarias, bancos, restaurantes, padarias e todo comércio da Granja. Arquiteta renomada Katia Brotto. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Pé direito alto. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas lindas em madeira e vidro. Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira, porcelanato, pedras Miracema e Mineira. Frutíferas: carambola, pêssego, laranja lima, tangerina, jabuticaba, pitanga e lichia. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada, com detalhes em ferro e vitrô. Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore. Escritório no térreo, ao lado do hall social, com 2 ambientes (originalmente seria uma 4ª suíte - térrea. Possui todo encanamento para implantação de banheiro completo) Home Office com entrada independente. Escada de madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com Home Theater, varanda e guarda corpo de madeira. 3 suítes com pé direito alto no piso superior, sendo 2 com closet e varanda. Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com bancada em ”L”. Living todo avarandado para 4 ambientes, voltados para o quintal com lazer e jardim com muita privacidade. Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno, estar, jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada, pia, balcão e gabinetes. Copa cozinha repleta de armários planejados, com vista para o jardim, bancada de granito em “U”, pia, balcão, gabinetes e mesa para 6 pessoas. Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários. Suíte de serviço (quarto e banheiro) com entrada independente, armário e box de vidro. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. Piscina de alvenaria, iluminada, revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade (oficial para Biribol), com prainha, solarium, ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano. Vestiário com lavatório externo, vaso separado e box de vidro. Canil com 3 baias para grande porte, tanque e espaço para cozinha e farmácia. 3 depósitos. Porteiro eletrônico. Portão Automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Toda preparada para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros. Esgoto: Fossa - Obras da rede de esgoto Sabesp já iniciadas na rua. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.987 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.13.44.1043.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 951

Descrição do imóvel: - IMÓVEL RESIDENCIAL / COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA! - PRONTO PARA MORAR / TRABALHAR! COM MUITA PRIVACIDADE! - Esquina das ruas São JOão e São Paulo, em frente ao Colégio Objetivo Granja Viana. - Ideal para home office / comércio, escritórios, clínicas, restaurantes e escolas. - Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável, toda avarandada. - Com muito charme, personalidade, natureza e ótimo acabamento. - São 1.129 m² de terreno plano, com paisagismo formado sofisticado e integrado. - Excelente localização. Próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do centro comercial, num dos melhores lugares no miolo da granja. Rua São João esquina com a Rua São Paulo. - Ao lado do colégio Objetivo, Cultura Inglesa, Pão de Açúcar, drogarias, bancos, restaurantes, padarias e todo comércio da Granja. - Arquiteta renomada Katia Brotto. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pé direito alto. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas lindas em madeira e vidro. - Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira, porcelanato, pedras Miracema e Mineira. - Frutíferas: carambola, pêssego, laranja lima, tangerina, jabuticaba, pitanga e lichia. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada, com detalhes em ferro e vitrô. - Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore. - Escritório no térreo, ao lado do hall social, com 2 salas - pode ser transformado em suíte. - Home Office com entrada independente. - Escada de madeira com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo na parte superior, com Home Theater, varanda e guarda corpo de madeira. - 3 suítes com pé direito alto no piso superior, sendo 2 com closet e varanda. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com bancada em ”L”. - Living todo avarandado para 4 ambientes, voltados para o quintal com lazer e jardim com muita privacidade. - Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno, estar, jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada, pia, balcão e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com vista para o jardim, bancada de granito em “U”, pia, balcão, gabinetes e mesa para 6 pessoas. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários. - Suíte de serviço com entrada independente, armário e box de vidro. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria, iluminada, revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade (oficial para Biribol), com prainha, solarium, ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano. - Vestiário com lavatório externo, vaso separado e box de vidro. - Canil com 3 baias para grande porte, tanque e espaço para cozinha e farmácia. - 3 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. Toda preparada para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.500 litros. - Esgoto: Fossa - Obras da rede de esgoto Sabesp já iniciadas na rua. Código: 951

Casa comercial no bairro Jaragua esq. Av.aspirante Mega com 100m² sendo 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banhos (1 social e outro da acessibilidade) e garagem, com Hábitis comercial --- Valor do aluguel R$ 1.700,00

Vendo ou alugo os imóveis no (TrendTower) - DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Sala 602 - Frontal - 26,93 m2 V: 145 mil / A: 900,00 Salas 815 e 816 (juntas) - Lat Esq - 58,93 m2 V: 240 mil / A: 1.400,00 Sala 1301 - Frontal - 31,43 m2 V: 155 mil / A: 990,00 Sala 1318 - Lat Esq - 25,48 m2 V: 115 mil / A: 700,0 Para mais info sobre o empreendimento, acesse: http://www.joaofortes.com.br/institucional/ficha/TrendTowerOffice/conteudo.aspx

Empreendimento comercial (novo) localizado a uma quadra da Av Iraí, próximo ao comércio. Estacionamento de uso comum. Projeto moderno, com possibilidade de locação de mais de uma loja, pé direito duplo com viabilidade de mezanino. Os contratos de locação, ficam subordinados a análise de crédito. A garantia da locação será seguro fiança O seguro incêndio (só do prédio) ficará sob responsabilidade do proprietário. loja 04 e 05: 62m² Valor aluguel bruto: R$ 3.900,00 Bonificação para pagamento até dia 05: R$ 200,00 Valor liquido a pagar: R$ 3.700,00 + IPTU (ainda não apurado) Rua Rio Uruguai, 384 esq. Rua Rio Paraná, 259, Weissópolis - Pinhais

Referência: 91 CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL - CENTRO Rua Exp. João M. Alberto esq. rua Duque de Caxias, atrás CLUBE COMERCIAL: 217,4m2 construídos 328m2 terreno 03 dorm (ou salas) 02 WC lavanderia garagem coberta Valor do imóvel: R$720.000,00, estuda propostas EXCELENTE LOCALIZAÇÃO para a sua ATIVIDADE COMERCIAL ou RESIDÊNCIA Marque sua VISITA: fone/whatsapp 47 9 - Pablo Marconatto Chave do anúncio: wihJiK9kvLAehxho

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O imóvel "Prédio comercial c/ 5224m², estrutura para escola!" possui 25 dormitórios, 10 banheiros, 48 vagas na garagem, venda por R$7.500.000, 5.224m² de área total, 5.224m² de área privada e está localizado em Rua Vicente Spíndola, Vila União, Fortaleza. CÓD. 1188 -PRÉDIO COMERCIAL COM ÁREA TOTAL DE 9.043 M2 C/ ÁREA CONST: 2.730 M2, COM 2 PAVIMENTOS E PRÉDIO ANEXO. TÉRREO: RECEPÇÃO, 2 WCS (MASC E FEM), JARDIM, PÁTIOS, 1 QUADRA DE ESPORTES, 1 PARQUINHO, (LADO ESQ) 9 SALAS C/ 2 WCS + 1 INFANTIL, (LADODIR)6 SALAS COM 2 WCS E 1 CANTINA, REFEITÓRIO PARA FUNCIONÁRIOS, DESPENSA E ÀREA DE SERVIÇO. SUPERIOR: 06 SALAS, 02 WCS (MASCULINO E FEMININO), 01 AUDITÓTIO CAPIDADE +OU- 250 PESSOAS. Quer alugar um imóvel? Entre em contato com nosso setor de locação: (85) 98726-2003 (WhatsApp); Quer comprar um imóvel? Entre em contato com nosso setor de vendas: (85) 98726-2001 (WhatsApp); É proprietário e tem imóvel para vender ou alugar? Entre em contato com nosso setor de captação: (85) 98726-2002 (WhatsApp) IMÓVEIS? SIGA A SETA! (85) 3454-1111 Rua Barão de Aratanha, 1184 – Fátima – Fortaleza/CE Siga nossas redes sociais: Instagram: @setaimobiliaria Facebook: /setaimobiliaria. CONTINUE LENDO

Tipo: Comercial Área do terreno: m² Área Construida: 30 m² Quartos: Garagem: Receba as novidades de Maringá pelo Whatsapp. Receba as novidades de Maringá pelo Telegram. Siga o Maringa.Com no Google News. Descrição: VENDE-SE SALA COMERCIAL (OU KITNETE) 30 m², BANHEIRO COM CHUVEIRO, PIA. AVENIDA PEDRO TAQUES / SOBRE LOJA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, ENTRE SANEPAR X PRAÇA FARROPILHA SALA ENCONTRA-SE LOCADA ÓTIMO P/ INVESTIMENTO TRATAR CEL/ZAP (44) 99959-5060 C/ ITAMAR # IMOBILIÁRIA PARDINHO IMÓVEIS # AV. PARANÁ, 1568 ESQ. C/ CONDOR CRECI 4292-J

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Referência: TE00001 Terreno comercial de esquina a venda na região norte de Joinville, rua com grande fluxo de veículos, próximo de supermercado, farmácia, panificadoras. Analisa permuta por veículo, casa e ou terreno próximo das praias de Barra Velha e Piçarras. AUAP SA-02.

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2 andares (+ subsolo) c/ 400 m2 const (lote 210m2) esq c/Af Pena.Reformada hà 4 anos,excelente estado. 1ºAnd: recepção; sala de espera; 5 salas piso laminado, sendo 2 c/ banho e 1 c/ pia; lavabo e escadas em granito (acesso 2ºand e subsolo);2º And: 3 salas c/vão livres que podem ser transformadas em 5; Subsolo : cozinha, banheiro,3 salas e vão livre de 30 m2. * 50 m da Araújo, 200m do Carrefour&LifeCenter, 100m correios e bancos, ao lado de vários restaurantes (Baiuca, Sushinaka, Padaria Bonomi)

PRÉDIO COMERCIAL 4 ANDARES CJ 10,20,30 (5 SALAS / 2 W.C / 1 VAGA / 100MTS) ALUGUEL R$5.000,00 DESP. R$390,00 IPTU R$380,00/MENSAIS CJ 11,21,31 (4 SALAS / 1 W.C / 1 VAGA / 80MTS) ALUGUEL R$4.000,00 DESP. R$390,00 IPTU R$390,00/MENSAIS CJ 40 (2 SALAS / 1 W.C / TERRAÇO /1 VAGA / 60MTS) ALUGUEL R$3.000,00 DESP. R$390,00 IPTU R$360,00/MENSAIS PRÉDIO TODO ALUGUEL R$30.000,00 /MÊS Código: PR0154

Localização: Avenida Bispo Dom Geraldo Pellanda esq. rua Luiz de Camões - Uvaranas   Proximidades: Chafariz, comércios em geral.   Metragem: 1.210 m².   Atrativos: Terreno amplo de esquina, localização privilegiada em avenida que dá acesso ao centro da cidade, grande fluxo de carros.   Condições de pagamento: Estuda parcelamento direto com proprietário; Documentação regularizada.   Observações: As informações acima dever ser confirmadas com consulto especializado, entre em contato através do telefone e marque uma visita.

Imovel proximo ao centro de São Jose dos Pinhais, esquina com Avenida Rui Barbosa, condominio, vagas de garagem na frente e vagas internas para os locatários.

Código: 12690 03 Lotes no bairro Céu Azul Não perca essa chance, fácil acesso ao Centro Comercial Céu Azul, próximo a supermercados, sacolões, padarias, drogarias, restaurantes, escolas, bancos e linhas de ônibus. 03 excelentes lotes planos totalizando 1.315 m² com 64,5 m² de frente, 65,22 de fundos, 15,0 m² na lateral esquerda e 15,0 m² na lateral direita com quadra e vestiários, enorme galpão com vestiários, cozinha, 02 quartos, banheiros, sala grande, espaço com churrasqueira. Condições de pagamento: à vista. Somos correspondente bancário. Dimensões dos lotes: 008= FRENTE:23M /FUNDO:23 M/ LAT.DIR: 15,02 M/ LAT. ESQ: 19,87 M 009= FRENTE:20M /FUNDO:20 M/ LAT.DIR: 19,87 M/ LAT. ESQ: 24,08 M 010= FRENTE:21,5 M /FUNDO:23,2 M/ LAT.DIR: 24,08 M/ LAT. ESQ: 15,30 M. Maiores informações pelo telefone: (31) 3452-3555 ou E-mail: santamonica@imobiliariasantamonica.com.br CARACTERISTICAS:

Referência: 924 TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: (link removido) DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

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