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Referência: PR0005 Prédio comercial com 1.720,00 m2 construídos, terreno 1800m2 no Água Verde. Ideal para escolas, academias, escritórios, restaurantes, lojas, distribuidoras, clínicas, etc. Estacionamento/garagem para aprox. 60 carros + possibilidade de expandir. Garagem coberta p/ 15 carros e estacionamento no recuo para +5 carros + 40 vagas laterais +8 vagas rua. SUBSOLO: 03 Salas, garagem p/15 carros, elevador de carga. - TÉRREO: Salão com aprox. 500m2, portas blindex com pantográficas, balcão granito na entrada, bcw masculino e feminino. Uma sala e Hall de entrada p/ funcionários; Uma Edícula/Depósito aprox. 75m2. PRIMEIRO ANDAR: Sala diretoria em toda frente, c/ três ambientes, lavabo; recepção c/ lavabo; uma Sala c/lavabo, seis salas com banheiros coletivos masculino/feminino, uma sala grande; apto com uma sala, uma suíte, cozinha e lavanderia, depósito; Refeitório p/ 40 pessoas; Uma cozinha Industrial equipada com despensa e Lavanderia. COBERTURA: Sala estar, Churrasqueira, banheiro e salão de festas equipado. ESTACIONAMENTO - Piso de pedriscos compactados com amplos banheiros coletivos, feminino e masculino e PNE; Auditório para 40 pessoas com sistema de som e imagem, amplo sala e depósito com carga/descarga de caminhões/container. Prédio em reforma com possibilidade para mudanças arquitetônicas durante a fase da obra com previsão de finalizar em JULHO-2020. Com possibilidade de anexar mais um terreno de 800m2 para mais vagas de estacionamento ou construção no formato Built to suit com frente para a Rua Prof. Luiz Cezar (Negociação á parte). _________________________________________________________________ REF: PR0005 Pacote de Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 46.250,00 Bonificação: R$ 9.250,00 (para pagamento pontual a partir do 2º vencimento) Valor do Aluguel Líquido: R$ 37.000,00 IPTU 2020: R$ 3.322,34 Seguro Incêndio R$ à combinar Na Bellos você não precisa de fiador. Aqui você encontra um dos Seguros Fianças mais baratos da cidade. A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. ENTRE EM CONTATO CONOSCO AGENDE UMA VISITA AGORA E TENHA A GARANTIA DO MELHOR ATENDIMENTO ASSIM COMO TODO SUPORTE NECESSÁRIO PARA REALIZAÇÃO DO SEU SONHO. SOMOS ESPECIALISTAS EM RESULTADOS.

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Referência: 50 Prédio Comercial Amplo e Versátil a 600m do Metrô Carrão Com 1.000 m² de área construída em localização privilegiada, este prédio comercial oferece estrutura completa e adaptável para diversas atividades. Situado num terreno de 10 metros de frente e 39 metros de fundo, o imóvel é ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e comodidade num único local. Destaques do Prédio: Área Externa e Estacionamento: Garagem com capacidade para até 15 veículos, conveniência para clientes e colaboradores. Piso Térreo e Superior: Amplos salões em dois pavimentos, oferecendo grande flexibilidade para disposição de ambientes de trabalho, atendimento ou estoque. Além disso, existe a possibilidade de construção de um mezanino, ampliando ainda mais a capacidade útil. Estrutura Funcional: Prédio com poço para instalação de elevador, acessibilidade com dois banheiros PNE e mais dois banheiros convencionais, ideal para atender diversos perfis de público. Segurança e Praticidade: Todos os portões são automáticos, garantindo agilidade e segurança no acesso. Localização Estratégica: A apenas 600 metros da estação do metrô Carrão, o imóvel permite fácil acesso a vias importantes e é cercado por uma rede de serviços, aumentando a praticidade para todos. Principais Características: Área Total: 1.000 m² construídos Terreno: 10 m de frente por 39 m de profundidade Garagem: Capacidade para 15 carros Salões: Espaço amplo no térreo e no piso superior, com possibilidade de mezanino Infraestrutura: Poço para elevador e acessibilidade completa Portões: Todos automáticos para maior praticidade e segurança

Referência: OT6330 ALUGA-SE PRÉDIO MISTO NO BAIRRO RIO BRANCO EM PORTO (link removido) édio-Residencial/Comercial- 3 (três) dormitórios, duas salas, (2) duas vagas/estacionamento/garagem, dois salões onde fica uma estética. Prédio de esquina sendo 6,6m na rua São Manoel e 25 m na Travessa Helena Speroto (esta rua liga a São Manoel a Mariante). Nas fotos o prédio roxo também faz parte. Muito bem iluminado, pode ser ocupado por moradia e comercial. Estrutura muito forte, salas grandes e bem (link removido) ção muito boa, próxima a mercados, academias, ruas principais, comércios e parques (poucas quadras do parque moinhos)É uma casa grande e bem estruturada, possui terraço amplo, área de serviço entre outros espaços (link removido) a pena conferir!

Conjunto comercial com mais de 6.000 m2 de terreno Ao lado da BR 381 O imóvel possui no nivel terreo: Estacionamento ampla na frente do estabelecimento e ao lado da BR381; Salão ampla que pode ser usado para pista de dança, salão de festas, Bar, Restaurante; Bar com balcao em granito e frente para o salão; Cozinha com balcão em granito; Despensa; No andar inferior: 7 Suites (quartos e banheiros individuais) 1 Cozinha] Deposito Area descoberta que pode ser utilizada para ampliação ou estacionamento/garagem. Terreno a ceu aberto: Mais de 3.000 m2 em de terreno com construçao de escritorios e estacionamento para veiculos leves e pesados, utilizadom e alugado atualmente como patio do Detran/Policia Civil. Casa nos fundos: 4 quartos, sendo 1 suite; Sala Copa Cozinha Banheiro na area externa Piscina adulto e infantil Escritorio Banheiros na area extena da piscina Area de Churrasco com churrasqueira e Forno. Aceita proposta, veiculos e imoveis de menor valor. Vende a propriedade toda ou aluga somente a parte da frente para bar, restaurante ou hotel/pousada. Código: 754

VAGA DE GARAGEM/ ESTACIONAMENTO DISPONÍVEL NO SANTA EFIGÊNIA! Ref. Ref. Em frente ao Hospital IPSEMG entre a Av. do Contorno e a Rua Domingos Vieira. Vaga de garagem/estacionamento em prédio comercial com portaria 24h. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue e agende sua visita: TR Imóveis 31- 3286-6868 Whatsapp 98421-3255 / 9 8419-7980

VAGA DE GARAGEM/ ESTACIONAMENTO DISPONIVEL NO CIDADE JARDIM! Ref. Esquina com a Rua Tenente Renato Cesar, próx. da Av do Contorno e Av Raja Gabaglia. Vaga de garagem/estacionamento em prédio comercial com portaria 24h. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue e agende sua visita: TR Imóveis 31- 3286-6868 Whatsapp 98421-3255 / 9 8419-7980

VAGA DE GARAGEM/ ESTACIONAMENTO DISPONÍVEL NO ESTORIL/BURITIS. Ref. Esquina com a Av Barão Homem de Melo e próximo da Av Raja Gabaglia. Vaga de garagem/estacionamento em prédio comercial com portaria 24h. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue e agende sua visita: TR Imóveis 31- 3286-6868 Whatsapp 98421-3255 / 9 8419-7980