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O Cubo 123 é o primeiro empreendimento modular do interior de São Paulo. O único que se adapta às mudanças da sua vida. 35m² | 70m² | 105m² Mas o que é MODULARIDADE? É a possibilidade de ampliação e redução de plantas, ou seja, o imóvel pode ser adaptado às fases e estilos de vida do usuário/morador, pois possibilita transformar um apartamento de três dormitórios em três propriedades menores ou até mesmo em duas de diferentes tamanhos. Essa flexibilidade garantirá maior liquidez a um ativo que historicamente sofre com a rigidez das construções tradicionais. Assim, será possível atender a diferentes demandas de mercado em momentos distintos. Além dos aptos, o condomínio foi projetado com riqueza de detalhes: No térreo temos a Praça da Gentileza, o Lobby, o GMarket, a Biblioteca Compartilhada, a Sala de Administração, a Copa, Vagas de Visitantes, Elevadores, Sala de Encomendas e Área Técnica Na Cobertura temos o Espaço Familia Externo, Espaço Familia Interno, Banheiros, Lavanderia, Salão de Festas/Coworking, Cinema e Jogos, Parquinho, Piscina, Deck Molnado, Deck Seco, Academia, Elevadores e Área Técnica. Uma planta que permite readaptar seu imóvel a diferentes fases da sua vida e realidade. Previsão entrega em Fev/2027 Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: LS403Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Estacionamento - Região São Caetano do Sul - ABCD -Ref. 5609- Preço:R$ 200.000,00; Movimento : R$ 18.000,00; Lucro: R$ 10.000,00; Aluguel: R$ 4.300,00 ;IPTU: incluso no valor do Aluguel Área Total: 600m² ; Contrato: 05 anos; Funcionários: 01 Folha de Pagamento: R$ 1.200,00; Água: R$ 80.00 Luz: R$ 90.00 Horário de Funcionamento: Segunda à Domingo das 07h:00 às 23h:00 Estacionamento amplo, tradicional no Bairro da Região São Caetano do Sul, possui 35 vagas. Trabalha com mensalistas, avulsos e serviços de lavagens. Confira! Condições de Pagamento: Ato 50% e o Saldo em 30 dias. Tel: (11) 2296-1280

Estacionamento Seco 900 m² em São Caetano do Sul. Mensalistas, avulsos e convênios. Possui sistema de gestão e monitoramento à distância. Ótima localização, local de grande fluxo de veículos. Potencial de crescimento, funciona nas mãos de funcionários. Há 18 anos no mesmo local como estacionamento, não faz lavagem. Horário de funcionamento de segunda a sexta 09 às 19 horas, sábado das 11 às 19 horas. Mensalidade de R$ 250,00 à R$ 300,00. Lucro líquido R$ 6.000,00. Aluguel R$ 5.000,00 (contrato de 2 anos). Valor R$ 170.000,00. Ref. 3855 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp

Estacionamento Seco com Propriedade em São Caetano do Sul. Coberto, com portão automático, sistema de segurança e monitoramento à distância. Excelente localização, avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo de restaurantes, bares, parque, vias de transporte público, etc. Documentação, alvará e AVCB em ordem. Horário de funcionamento das 09 às 17 horas. Lucro líquido de R$ 2.500,00 a R$ 3.000,00, com potencial de crescimento se explorar à noite. Valor R$ 600.000,00 (estacionamento + propriedade). Ref. 4525 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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