Excelente meses

EXCELENTE OPORTUNIDADE FAZENDA LUXUOSA! FAZENDA EM GOIÁS FAZENDA 1000 ALQUEIRES PORTEIRA FECHADA. COM ACESSO BOM E FACILITADO 5.600 CABEÇAS DE GADO MAQUINARIOS 8 TRATORES Altitude 550 QUANTIDADE DE MILIMETRO DE CHUVA POR ANO 1200 FAZENDA PLANA TODA PRONTA HJ ELA TA EM PASTO ELA APROVEITA ACIMA DE 70% -RELATÓRIO -3 curralamas, 9 casas de funcionários, uma casa do gerente, casa sede com casa de apoio. Muitas baías, 2 galpoes, oficina, garagem para maquinario, dormitório para diaristas e empreiteiros com 5 quartos e cozinha, 2 escritórios, fábrica de ração,g depósito, uma casa grande na antiga sede. Uns 130 pastos e piquetes, Uns 150/200 km de cercas, mais de 100 casa de sal/ração e mais de 100 bebedouros. 4 pocos artesianos. Sistema de Internet em todas as casas da fazenda, mais escritórios/oficina. A fazenda tem campo de pouso,de 900 metros cascalhada. ➖➖➖➖➖➖➖ RELAÇÃO DO GADO Rebanho em 31/05/23 -Touros reprodutores: 22 touros PO Tabapua 03 Touros Guzera PO 28 TOUROS SEM REGISTRO TOTAL 53 TOUROS -GADO PO TABAPUA 27 BEZERRAS O/12 MESES 11 BEZERROS 0/12 MESES 53 NOVILHAS 13/24 MESES 15 GARROTES 13/24 MESES 148 VACAS + 36 MESES TOTAL 254 TABAPUA PO -GADO COMUM 775 BEZERRAS 0/12 MESES 482 BEZERROS 0/12 MESES 593 NOVILHAS 13/24 MESES 026 GARROTES 13/24 MESES 2.252 NOVILHAS 25/36 E VACAS + 36 MESES TOTAL 4.127 ANIMAIS COMUM -Desse total já tenho 1.576 vacas e novilhas prenhes. Mais 400 novilhas e vacas na segunda estacao de monta que Tenho uma previsão de fecharmos com 1.700 a 1800 -TROPA DE SERVIÇO 20 CAVALOS 16 EGUAS 3 BURROS 3 MULAS 02 POTRAS TOTAL DE 44 ANIMAIS DE SERVICO VALOR 140 MILHÕES PORTEIRA FECHADA Visitação fácil agende direto comigo! ______________ Captação: Village Imóveis Aceita financiamento. (Qualquer banco) -Análise e APROVAÇÃO do seu Crédito sem custos. -Use seu FGTS na ENTRADA -SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco. -Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio. VILLATO IMÓVEIS CJ 40.460 Código: 10

Excelente Lava Rápido de Veículos Pesados em Taboão da Serra. Há mais de 9 anos no mercado, clientela consolidada e pulverizada vários clientes, vários contratos com empresas. Equipamentos Modernos em Bom Estado, Negócio profissionalizado com 09 Funcionários, 07 registrados, 2 Free. Área Útil 2.400 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 53.000,00. Lucro líquido comprovado e garantido R$ 20.900,00. Aluguel + IPTU R$ 3.200,00 (contrato 24 meses, com cláusula de renovação automática para mais 24 meses). Despesas: Água R$ 320,00 (tem poço semi artesiano); Luz R$ 2.200,00; Contador R$ 750,00; Impostos (Simples Nacional) R$ 2.800,00; Materiais de Limpeza R$ 3.800,00; Remoção de Resíduos e Caçamba R$ 630,00; Folha de Pagamento R$ 9.970,00. Documentação Impecável todas as licenças em dia (Alvará de Funcionamento, AVCB, Cetesb, etc). Valor R$ 380.000,00. Ref. 4518 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 Várias outras ofertas em nosso site (www.gabrielimoveis.com.br), negócios de R$ 50.000,00 a R$ 28.000.000,00 na região do ABC e Grande São Paulo.

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Excelente Mercado em São Bernardo do Campo. Bairro Nobre de bom poder aquisitivo, próximo do Centro da Cidade. Área útil / loja e estoque 200 m². Área total 300 m², possibilidade de expansão. Rodeado de residencias e prédios de alto padrão. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19:30 horas, domingo até às 14:00 horas. Faturamento bruto mensal R$ 75.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Lucro Líquido R$ 12.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Despesas: aluguel R$ 5.000, folha de pagamento R$ 5.980, água R$ 150, luz R$ 1.100, contador R$ 220, impostos R$ 1.380, etc. Valor R$ 320.000,00. Ref. 5385 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente imóvel próximo a mercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios em comum da região. A divisão do sobrado funciona da seguinte forma: O primeiro andar conta com uma sala de estar bem espaçosa e iluminada, sala de jantar, lavabo, cozinha com móveis sob medida, área de serviço com churrasqueira e armários; O segundo andar possuí 3 quartos, sendo uma suíte com hidro, um quarto com varanda e um banheiro social; O terceiro andar tem um amplo ático, perfeito para um escritório ou uma sala intima e uma área externa; Destaques do Imóvel: Área privativa: 120m²; 3 quartos (sendo 1 suíte); 1 lavabo e 1 banheiro social espaçoso; Cozinha planejada e arejada (com mobília); Ático amplo – ideal para diversas possibilidades; Área externa para momentos de lazer e relaxamento; Ampla área de serviço; 2 vagas de garagem; Acabamentos de qualidade: Praticamente todo em porcelanato, oferecendo sofisticação e fácil manutenção; Ático em laminado, trazendo conforto e estilo; Reformado, revisado e pintado, pronto para você morar com a sensação de "casa nova"; Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás, garantindo maior conforto e economia; Localização Privilegiada: Condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade; No coração do Bairro Boqueirão, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e muito mais; Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado com ótimo acabamento e em localização privilegiada! Entre em contato agora para mais informações ou agende sua visita! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Fiador - Seguro Fiança - Caução 3x * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Trabalhando para realizar sonhos COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070 Venda e locações e Imóveis ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil Código: 271

Excelente Apto. de sol da manha com 90m2, 2 quartos (1 suíte) com armários Lacca, sala, varandão e 2 vagas de garagem na escritura! Recém reformado a poucos meses. Portaria 24hrs com segurança, excelente localização, a 10min andando do Metro, em frente ao Shopping Downtown. Condomínio com excelente infraestrutura Acesso de pedestres para avenida das Américas, possibilidade de serviços de Apart-hotel e balsas para praia, metro e Hortifrúti.

Excelente apto studio e de fácil fechamento para 1 dormitório. Prédio novo 6 meses entregue, novembro/2022. Tudo novinho. Excelente apto na Rua Paim 159 Upside Paulista. Andar alto,13. Andar, Lazer completo, lindo acabamento. 1 vaga de garagem, grande oportunidade para ter seu imóvel em uma localização excelente. 12 minutos até o metro Higienópolis Mackenzie e 3 minutos da futura estação Bela Vista . 5 minutos caminhando até o Shopping Frei Caneca, próximo a Fundação Getulio Vargas, Hospital Sírio Libanês e 9 de julho. Venha visita lo com o corretor Iury.

Excelente Casa de Bolos em Guarulhos. Bolos caseiros tradicionais e artesanais, tortas, pudins, etc. Há 03 anos no local, instalações de 1ª, layout moderno e atualizado. Possui 5 vagas de estacionamento em frente ao estabelecimento. Utilizam produtos de primeira linha, receitas comprovadas com atendimento diferenciado no pré e pós venda, potencial de crescimento através de delivery e mídia local/regional. Ambiente extremamente limpo, agradável e de fácil circulação. Documentação em ordem, AVCB e alvará de funcionamento no prazo de validade. 05 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 10 às 18:30 horas. Área útil 280 m². Aluguel R$ 3.500,00 (contrato de 36 meses). Faturamento Bruto Mensal R$ 64.000,00. Lucro Líquido R$ 14.500,00. Valor R$ 440.000,00 (50% Ato, Saldo A/C). Ref. 4003 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Restaurante Japonês, Rodízio e à La Carte em Mauá. 10 funcionários registrados, de 02 a 04 freelancers dependendo do dia. Documentação e Licenças em Ordem. Layout Moderno e Atualizado com Decoração Requintada. Amplo salão com 100 Lugares. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 12 às 23 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 130.000,00. Lucro Líquido R$ 19.500,00 pagando todas as despesas. Aluguel R$ 4.500,00 (contrato de 36 meses). Valor R$ 550.000,00 Ref. 4667 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Apto Savoir vivre 66m2, quarto e sala, vista mar, claro, arejado, totalmente mobiliado. Academia, coffee Shop, limpeza 10,00 a hora serviço de Manutenção incluído no condomínio. Segurança 24 horas, 1 vaga. Contrato 30 meses. Entrar e morar!! Código: BTSV66-1

Excelente imóvel comercial! * muito claro e iluminado, com pé direito alto, * área de construção 152 metros quadrados, * amplo espaço na frente para materiais, depósito nos fundos, 01 escritório e 02 banheiros, * 04 vagas de garagem bem na frente, facilitando acesso dos clientes, * Iptu 1.300,00 por ano, * Contrato a ser transferido vence em 1ano e 6 meses, * O aluguel do estabelecimento é 3.500,00, * clientela certa. Código: NIK916

Excelente Papelaria no Centro de Santo André. Produtos de Papelaria e Remanufatura de Informática (cartuchos e tonners). Loja maturada / consolidada, há mais de 10 anos no local com o mesmo proprietário. Estacionamento na frente da loja com 5 vagas. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado até às 13:30 horas. 4 funcionários registrados. Área útil 220 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000, 00. Lucro Líquido R$ 16.000, 00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 10.000 (contrato 48 meses); folha de pagamento R$ 6.500; água R$ 130; luz R$ 480; contador R$ 750; impostos R$ 1.200; seguro R$ 120; sistema R$ 130; telefone/internet R$ 220; etc. Valor R$ 390.000, 00 (50% ato, saldo em até 6 parcelas). Ref. 4995 *Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Loja de Produtos Naturais em Santo André. Há vários anos no mesmo local, clientela fidelizada, referência na região. Loja bem estocada!Documentação impecável, todas licenças no período de vigência.01 funcionária.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 19 horas, sábados até às 15 horas.Faturamento Bruto Mensal R$ 45.000, 00.Lucro Líquido R$ 11.500, 00.Estoque aproximado R$ 50.000, 00.Folha de Pagamento R$ 1.360, 00.Aluguel R$ 2.500, 00 (contrato de 36 meses).Valor R$ 250.000, 00 (incluso estoque).Ref. 4800*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Estacionamento e Lava Rápido 800 m² no Centro de Santo André.Parcialmente coberto - 50% do faturamento mensalistas e avulsos e 50% lavagem.39 mensalistas, avulsos e convênios. 04 funcionários. Ótima localização, rodeado de comércios, local  grande fluxo de pessoas e veículos.Área útil 800 m². Horário de funcionamento: de segunda a sábado das 08 às 18:30 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 23.000, 00.Lucro Líquido R$ 8.000, 00. Aluguel com IPTU R$ 7.000, 00 (contrato de 36 meses).Valor R$ 140.000, 00 (aceita veículos como parte de pagamento).Ref. 4775 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Restaurante Japonês, Rodízio e à La Carte em Mauá. 10 funcionários registrados, de 02 a 04 freelancers dependendo do dia. Documentação e Licenças em Ordem. Layout Moderno e Atualizado com Decoração Requintada. Amplo salão com 100 Lugares.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 12 às 23 horas. Faturamento Bruto Mensal  R$ 130.000, 00.   Lucro Líquido R$ 19.500, 00 pagando todas as despesas. Aluguel R$ 4.500, 00 (contrato de 36 meses). Valor R$ 550.000, 00Ref. 4667 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente apartamento semi novo com apenas 6 meses de uso em um dos melhores bairros de Santo André ! Sem Taxa Exorbitante de Condomínio. Apto de 2 dormitórios com uma Suíte com box e gabinete,Sala e Cozinha com móveis planejados,Fogão cooktop,depurador de ar e forno elétrico. Banheiro social com box e gabinete sendo então dois banheiros no apto. 2 Quintais... Área de serviço com cobertura retrátil com vidro de 8 mm. 1 Vaga de Garagem Coberta. Um imóvel perfeito para você e sua família morar muito bem. Entre em contato conosco e agende uma visita em seu nosso apto. Código: 0013

Excelente Lotérica em São Bernardo do Campo - Local Seguro. 4 Terminais, layout atualizado, blindagem nova, carro forte. Há 8 anos no local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19 horas. Prazo do Contrato de Locação de 5 anos, prazo do contrato com a Caixa 19 anos. Profissionalizada - 4 funcionários treinados. Receita Bruta Mensal R$ 49.200,00. Lucro Líquido R$ 18.900,00 (média mensal dos últimos 12 meses). Potencial de Crescimento, proprietário não opera como correspondente / negocial. Principais Despesas: aluguel R$ 6.050,00, condomínio R$ 433, folha pagamento R$ 5.200, simples nacional R$ 3.746, carro forte R$. 3.632, etc. Valor R$ 1.060.000,00 (não aceita imóvel ou veículo). Ref. 5296 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

EXCELENTE CASA 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, PRONTA PARA MORRAR DAQUI A 02 MESES EM FASE FINAL JÁ TOTALMENTE FINANCIADA PELA CAIXA Código: 184

** EXCELENTE APARTAMENTO NO CENTRO DE DIADEMA ** Apartamento novíssimo, entregue a poucos meses. O apartamento contém: - 3 dormitórios - 1 banheiro - Lavanderia - Cozinha - Sala de estar - Sala de jantar - Móveis planejados - Telas nas janelas O piso é laminado, e nas áreas frias o piso é porcelanato. Intactos. As acomodações do condomínio são: - 1 vaga na garagem - 2 quadras de futebol - Brinquedoteca - Salão de festa infantil - Salão de festa adulto - Espaço mulher - 2 churrasqueiras Dúvidas e/ou informações: (11) 40551775 ademarimoveis@hotmail.com Código: 771

EXCELENTE OPORTUNIDADE! ALUGO APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BAIRRO VINHEDOS. MOTIVO: MUDANÇA DE CIDADE ALUGUEL DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. APARTAMENTO COM DOIS DORMITÓRIOS, UMA VAGA DE GARAGEM, SACADA COM CHURRASQUEIRA, GÁS CENTRAL (ENCANADO), ÁGUA QUENTE E FRIA. APARTAMENTO PRATICAMENTE NOVO, SÃO APENAS 14 MORADORES NO CONDOMÍNIO. POSSUI VARAL E SOL PELA MANHÃ NA SACADA. BAIXO CONDOMÍNIO, VALOR R$ 90 + água e gás, total em torno de R$ 150.. ESTÁ INCLUSO NO SEMI-MOBILIADO: *BANHEIRO COM PRATELEIRAS, BOX, PIA, ARMÁRIOS, CHUVEIRO. *COZINHA COM PIA E TORNEIRA COM MISTURADOR QUENTE E FRIO. (SEM UTENSILIOS, NÃO ACOMPANHA PANELAS, ETC.) * FOGÃO TIPO COOKTOP DE VIDRO PRETO, 4 BOCAS. * TANQUE PARA LAVAR ROUPAS TIGRE COM TORNEIRA ESCAMOTIÁVEL 2 TIPOS DE ESGUICHOS. * AQUECEDOR DE ÁGUA À GÁS LORENZETTI (BOILER PARA ESQUENTAR ÁGUA) * GELADEIRA CONSUL 280 LITROS * BANCADA COM 2 BANQUETAS. * ESPERA PARA APARELHO SKY (ANTENA JÁ INSTALADA, NÃO ACOMPANHA O APARELHO). * GRADE DE SEGURANÇA PANTOGRÁFICA PARA MAIOR CONFORTO. Toda a infraestrutura para morar! Só levar uma cama! Garantia: 2 Meses de Caução, Contrato Firmado em Cartório, Nome Limpo. Preço médio da Região (pode pesquisar nas imobiliárias) R$ 800 a R$ 850 sem mobília e eletro. Quem vier olhar fecha! Ambiente calmo, familiar e o bairro é considerado um dos melhores de Caxias do Sul! Tem mercados próximos e uma Academia a 2 quadras. Pode mandar Whats no telefone 51 9 81013870. Para fins de pesquisa: apto, ape, apto. Vinhedos, Nossa Senhora da Saúde, Santa Catarina, Pio X. Pavilhões da Festa da Uva. São José. Pioneiro. Colina Sorriso.

Excelente Pet Shop e Clínica Veterinária em Diadema. Com espaço e estrutura para expandir até para hospital veterinário. 03 funcionários registrados. Tempo de mercado: 20 anos, sendo 04 anos com atual proprietário. Ótima localização, próximo de comércios, restaurantes, condomínios, vias de transporte público, etc. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 09 às 17 horas. Área útil 500 m² + 03 vagas para clientes. Faturamento bruto mensal (média dos últimos 06 meses) R$ 32.000,00 à R$ 35.000,00 com potencial de crescimento. Lucro líquido R$ 7.000,00 à R$ 9.000,00. Valor do aluguel + IPTU: R$ 5.000,00 (contrato de 04 anos). Folha de pagamento: R$ R$ 4.600,00. Valor R$ 220.000,00. Forma de pagamento: R$ 150.000,00 no ato e saldo em 05 parcelas. Ref. 5381 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Ponto Comercial 40 m² no Centro de Santo André - Próximo do Calçadão da Oliveira Lima. Local de Grande Movimento. Ideal para Fast Food, Cafeteria, Lanchonete ou Restaurante. Área útil 40 m². Aluguel R$ 3.200,00 (prazo do contrato 36 meses_. Ótimas Instalações. Valor R$ 99.800,00. Ref. 5382 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente apt térreo 2 qts, sala ampla, varanda, cozinha, banheiro social e direito a 1 vaga coberta. O imóvel fica localizado na Rua Catargo, transversal a Estrada dos Bandeirantes altura do número 4200. Próximo ao comércio, colégios e transporte público. Formas para locação: 2 meses de depósito ou fiador ou seguro fiança. Obs.: No valor do aluguel, incluso o condomínio. Ligue e agende uma visita. NOVA OPÇÃO RJ IMÓVEIS 98227-6718 (Whatsapp)

EXCELENTE TERRENO CONDOMÍ NIO TERRAS DE SÂ O BENTO R$ 355MIL ➡ TERRENO PLANO - QUITADO ➡ 255 m² Quer saber mais ????? Aguardo seu contato (19) 9.82931764 Terras de São Bento 250 metros por 355 mil, Sendo 25mil de entrada Ou 12 meses de Ou 156meses de Ou 180meses de lembrando que hoje o mesmo terreno no terra São Bento 2 custa 350mil então hoje vc vai lucrar 100mil Código: 93

Excelente apartamos de 02 quartos. Rua Conselheiro Paranaguá nº 48 aptº 405 Garantia da locação: Fiador ou 03 meses de depósito. Marcação de visita: 2262-2659

Excelente Papelaria no Centro de Santo André. Produtos de Papelaria e Remanufatura de Informática (cartuchos e tonners). Loja maturada / consolidada, há mais de 10 anos no local com o mesmo proprietário. Estacionamento na frente da loja com 2 vagas. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado até às 13:30 horas. 02 funcionários registrados. Área útil 220 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 45.000,00. Lucro Líquido R$ 10.000,00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 5.700 (contrato 48 meses); folha de pagamento R$ 3.900; água R$ 130; luz R$ 480; contador R$ 850; impostos R$ 1.200; seguro R$ 120; sistema R$ 130; telefone/internet R$ 220; etc. Valor R$ 298.000,00 (50% ato, saldo em até 6 parcelas). Ref. 4995 *Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente imóvel, ótima localização. Próximo ao metrô Belém. 158m2 5 Salas Cozinha 2 banheiros Locação por depósito: 3 meses. Código: 1126Cas

Excelente Oportunidade! Casa com 2 dormitórios; sala; cozinha americana; banheiro social; garagem. Próximo ao centro comercial do Barroco. Aceita financiamento. Sem taxa de condomínio. Paga-se somente a conta de luz que é alternada entre os moradores, sendo o pagamento a cada 4 meses somente, pois são 4 casas. Código: 71

excelente casa em condomínio fechado,casa estilo americana, área comum com piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva. financiado pela caixa entrada facilitada prazo de entrega ate 12 meses (REALIZE SEU SONHO DE SAIR DO ALUGUEL)

Excelente terreno em Condomínio fechado na Ilha de Guaratiba, Condomínio com ótima topografia, terrenos a partir de 200m², entrada e o restante em até 30 meses, direto com o proprietário. Para morar ou investir próximo ao comércio e a poucos minutos das melhores praias. Lazer: piscina, churrasqueira e salão de festas. A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento e a conclusão do túnel, uma vez que seu acesso ficou muito mais fácil com a duplicação da Av. das Américas