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Excelente terreno, oportunidade de investimento, Balneário Di Franco Iha Comprida/SP. - 411 m² por R$70.000,00 Bem localizado, pousadas, restaurantes, farmácia, mercados, etc... Terreno plano pronto para construir.Aproveite a oportunidade! CONTATO (13) 99778-8230 CRECI – 175931-F Estamos localizados na Av. Copacabana. Nº230 Código: 402

Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! Casa à venda em Ilha Comprida com ótimas condições de financiamento. Financiamento Disponível Características do Imóvel: 2 Suítes 1 Quarto Cozinha Sala Integrada com Sala de Jantar e Estar Área de Serviço Churrasqueira Lavanderia Garagem para 4 Carros Essa casa oferece o espaço ideal para quem quer viver com qualidade em um local tranquilo e bem localizado. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer! Entre em contato conosco para mais informações: Tel: (13) 99761-3405 / (13) 98169-9937 Nos acompanhem também pelas redes sociais: Instagram: @sanchesimoveis_ Facebook: /bsanchesimoveis Sua nova casa pode estar esperando por você! Só acessar, seguir e conferir as novidades! Código: 117

Apartamento Diferenciado 4 Quartos 2 Suítes 3 Vagas Balneário Camboriú Um apartamento com um toque diferenciado e Excelente localização! CONFIRA: DO IMÓVEL: • APARTAMENTO com 143m² privativos; • Área total de 280m²; • 04 quartos – sendo 02 suítes; • 04 banheiros – sendo 01 lavabo; • 03 vagas de garagem; DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: • Medidores individuais de água, energia e gás; • Infraestrutura para Ar Condicionado Split; • Área técnica para ar condicionado; • 2 suítes amplas com banheiros projetados; • Amplo living integrado com cozinha; • Rebaixamento de gesso em todo apartamento; DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Condomínio clube, com diversas áreas de lazer; • Empreendimento com excelente localização; • TORRE ÚNICA – 2 aptos por andar; • Acabamentos de altíssimo padrão; • APENAS 1 QUADRAS DO MAR! DO EMPREENDIMENTO: O CITTÁ DI VINCI está muito bem localizado, no Centro de Balneário Camboriú – 1 QUADRA MAR, bem próximo à Praia Central, perto de diversos pontos turísticos da cidade, além do fácil acesso ao Balneário Shopping, Roda Gigante e muito mais! Além disso, o empreendimento conta com diversas áreas de lazer, todas equipadas e decoradas, área de lazer – brinquedoteca, academia, garden lounge, piscina com espelho de água, playground, quadra poliesportiva, quiosque, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, salão de festas menor e muito mais! IMÓVEL PRONTO PARA MORAR FOTOS DA UNIDADE A VENDA – CONSULTE-NOS! AGENDE SUA VISITA! AMEX IMÓVEIS - SIGA NO INSTAGRAM: @ameximoveis BALNEÁRIO CAMBORIÚ é o m² mais valorizado do BRASIL! A cidade alcançou esse topo em 2022, com a maior valorização imobiliária do país. Estamos com diversos projetos em andamento, entre elas a torre mais alta das américas, com mais de 500m de altura! A nossa Dubai Brasileira! #dubaibrasileira #amexembc #bc #balneariocamboriu A Amex BC tem as melhores opções de imóveis para venda, além dos lançamentos e construções em Balneário Camboriú! Além disso, nosso horário de atendimento é das as – de Segunda à Domingo, afim de proporcionar o atendimento mais rápido – Express a você! Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Amex Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil!

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Apartamento 161m2 04 Quartos 03 Vagas Quadra Mar Balneário Camboriú Esse apartamento merece ser seu, conheça agora mesmo! CONFIRA: DO IMÓVEL: • APARTAMENTO Com 161,32m² privativos; • Área total de 173,82m²; • 04 quartos – 02 suítes sendo 01 Master; • 03 banheiros – sendo 01 lavabo; • Área Gourmet com Churrasqueira; • 03 vagas de garagem; • Hidromassagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Medidores individuais de água, energia e gás; • Infraestrutura para Ar Condicionado Split; • Área técnica para ar condicionado; • 02 suítes amplas com banheiros projetados; • Amplo living integrado com cozinha; • Rebaixamento de gesso em todo apartamento; • Banheiros com ventilação natural – exceto Lavabo; DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Condomínio clube, com diversas áreas de lazer; • Empreendimento com excelente localização; • TORRE ÚNICA – 01 aptos por andar; • Elevadores – com gerador de energia; • Acabamentos de altíssimo padrão; • QUADRA MAR! FORMAS DE PAGAMENTO DIFERENCIADO: • ACEITA PARTE DO PGTO EM PERMUTA – NEGOCIAR % - CONSULTE-NOS! DO EMPREENDIMENTO: O PARIGI, está muito bem localizado, no Centro de Balneário Camboriú – QUADRA MAR, bem próximo à Praia Central, perto de diversos pontos turísticos da cidade, além do fácil acesso ao Balneário Shopping, Roda Gigante e muito mais! Além disso, o empreendimento conta com diversas áreas de lazer, todas equipadas e decoradas, área de lazer – brinquedoteca, academia, garden lounge, piscina com espelho de água, playground, quadra poliesportiva, quiosque, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, salão de festas menor e muito mais! IMÓVEL MOBILIADO PRONTO PARA MORAR: FOTOS DA UNIDADE A VENDA – CONSULTE-NOS! AGENDE SUA VISITA! LUCAS TONIN – 4 1 9 9 5 9 3 5 0 0 0 CONSULTE MEMORIAL DESCRITIVO. **Os valores e disponibilidade dos imóveis acima descritos, estão sujeitos a alteração sem prévio aviso** *** Preços do IPTU e Condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio – consulte-nos; POR QUE COMPRAR COM A STELLEN IMOBILIÁRIAS? Somos um time de pessoas comprometidas com a necessidade do cliente, e não hesitamos em buscar as melhores opções de negócio! Somos credenciados junto ao CRECI do Paraná e Santa Catarina, possuímos escritórios no Água Verde em Curitiba/PR, no Centro de Balneário Camboriú/SC e na Meia Praia em Itapema/SC. Se você valoriza seu tempo e gostaria de um profissional dedicado à sua necessidade de compra, entre em contato com nossa equipe! Conte com o nosso time para trazer velocidade. Instagram: @stellenimobiliarias

Referência: BC271 REF: BC271 Excelente loja para locação no Centro de Balneário Camboriú! O Centro de Balneário segue valorizando cada vez mais! Sendo o local ideal para o seu negócio! A LOJA: - Lavabo; - Piso em porcelanato; - Teto com rebaixamento em gesso; - 1 Vaga de garagem; - Área privativa: 70m². Condomínio: R$ 321,00 Tem interesse nessa oportunidade? Entre em contato conosco e agende uma visita! * PARCERIAS SOMENTE EM VENDAS * IN HOME IMÓVEIS Residenciais e Comerciais CRECI 8255 - J Realizando seu sonho e ajudando você a investir no que há de melhor....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Referência: 228 Venha conhecer esta Excelente Oportunidade de investimento! Este apartamento fica esta situado em uma região privilegiada de Florianópolis, especificamente no Balneário do Estreito, próximo à Avenida principal do Estreito, a lojas, supermercados e bancos. Outro ponto positivo deste imóvel é que a há um projeto de extensão da Beira Mar do Estreito já aprovado que irá passar ao lado do prédio, agregando portanto um grande potencial de valorização do imóvel. O apartamento fica ao lado do mar, portanto você poderá desfrutar na sacada do seu imóvel uma vista livre e privilegiada para o mar! Além de tudo isso, o imóvel conta com 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala com rebaixo em gesso, cozinha com armários planejados, e uma sacada com churrasqueira! O imóvel tem garagem descoberta rotativa (tem vagas para todos os carros). A área social do Condomínio conta com um playground. Entre em contato com A Rocha Imóvel para mais informações e agendar uma visita! (48) Corretor Pedro Júnior. A Rocha Imóveis está empenhada em superar suas expectativas quanto à realização de qualquer transição imobiliária e principalmente em te ajudar na escolha do seu próximo lar. Acreditamos que todo negócio realizado sobre A Rocha, traz segurança e satisfação para as partes envolvidas. Todo aquele, pois, que ouve estas minhas palavras e as pratica será comparado a um homem prudente que edificou a sua casa sobre a rocha. Mateus 7:24 ACESSE TAMBÉM NOSSO SITE PARA MAIS OPÇÕES DE IMÓVEIS: (link removido) E SIGA NOSSO INSTAGRAM: @ (link removido)

Loja comercial com 600 m² com toda infra estrutura em avenida de grande fluxo ( 5ª avenida) com possibilidades para qualquer ramo. Aproveite ainda resta uma unidade é oportunidade de abrir seu negócio antes da temporada. Contato: Luiz Jesus - whats. 47-97938064

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Oportunidade: Terreno muito bem localizado no Balneário Maria de Lourdes, com comércios e serviços públicos muito próximos, ideal para uma casa na praia, terreno de 401m², pronto pra construir, terreno de esquina, próximo a praia, terreno plano, tudo por um ótimo preço. Esse terreno apresenta uma oportunidade de investimento excepcional, hoje Ilha Comprida/SP está se tornando rapidamente um destino turístico, com uma variedade restaurantes à beira-mar, barracas de praia, atraindo milhares de visitantes. Não perca a chance de fazer parte dessa história de sucesso. Esta é uma oportunidade única para investir em uma região em constante crescimento e desfrutar de retornos financeiros gratificantes, além de uma qualidade de vida incomparável. O dono Aceita CARRO no negócio. Entre em contato conosco e venha conhecer esta Bela Oportunidade. Tem como ponto forte a questão da tranquilidade, sossego e a qualidade de vida, excelente região para investimento. Ligue agora e agende uma visita com um especialista em imóveis J. MASSALLI IMOBILIARIA! Valor R$65.000,00 Mil Reais CONTATO (13) 99778-8230 CRECI – 175931-F Código: 292

SUA CASA NA PRAIA ESTÁ AQUI ! Opção ideal para quem busca por imóvel para investir com locações ou montar seu próprio negócio ! Prédio comercial e residencial de frente para a rodovia PR 412 no balneário Santa Terezinha em Pontal do Paraná, a aproximadamente 600 metros do mar; O terreno tem 13,30x27x50 e o imóvel é dividido em duas salas comerciais e dois apartamentos; sala 1 com 64,91m² de área construída sala 2 com 110,88m² de área construída apartamento 1 com 71,53 m² de área construída sendo dividido em 2 quartos, banheiro social, sala com sacada, cozinha e sala de jantar em conceito aberto; apartamento 2 com 100,76 m² de área construída sendo dividido em sala grande na frente com sacada em volta do prédio, banheiro social, quarto, cozinha em conceito aberto com sala de jantar; (os dois apartamentos tem possibilidade de virar um só) duas garagens cobertas e com estrutura para sobrado. O imóvel está constituído condomínio. ** Passível de financiamento ** R$ 1.300.000,00 Ligue e agende uma visita 41995516878 CRECI F 33950 Código: 480

Terrenos localizado no Balneário Di Franco, ideal para Comercio ou Pousada de frente para praia, na praia, terreno de 300m², em um Balneário que está crescendo rapidamente, e é referência em Ilha Comprida e também fácil acesso a serviços públicos, com toda a infraestrutura publica feita. Esses terrenos apresentam uma oportunidade de investimento excepcional no Balneário Di Franco em Ilha Comprida/SP, dando diversas oportunidades de desenho de imóvel, além de grande, garanta já seu terreno na mais bela praia do litoral sul do Estado de São Paulo. Hoje Ilha Comprida/SP está se tornando rapidamente um destino turístico, com uma variedade restaurantes à beira-mar, barracas de praia, atraindo milhares de visitantes. Não perca a chance de fazer parte dessa história de sucesso. Esta é uma oportunidade única para investir em uma região em constante crescimento e desfrutar de retornos financeiros gratificantes, além de uma qualidade de vida incomparável. Entre em contato conosco e venha conhecer esta Bela Oportunidade. Tem como ponto forte a questão da tranquilidade, sossego e a qualidade de vida, excelente região para investimento. Ligue agora e agende uma visita com um especialista em imóveis J. MASSALLI IMOBILIARIA! Valor R$150.000,00 Mil Reais (Cada Terreno 18, 19, 20,32, 33 Quadra FL) CONTATO (13) 99778-8230 CRECI – 175931-F Código: 214

Referência: 731450 Imóvel em Venda Direta Emgea. Segurança, ótimo preço e condições facilitadas! Imóvel avaliado em R$ 598.500,00 mas sendo vendido por R$ 458.930,00 Uma economia de R$ 139.570,00 ! (desconto de 23%) Endereço: Rua dos Girassóis, 318, Lote 02, Quadra 12, Bairro Flórida, Praia Grande/SP, CEP: 11708-270 Descrição: Casa, Balneario Flórida, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 banheiro(s), 288.00 M² de área de terreno, 152.13 M² de área construída, 152.13 M² de área total. Matrícula nº 34121, 1, Inscrição Prefeitura 2. 2E+14. Valor avaliado R$598.500,00. Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houver; 7) Assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador. Honorários: 1) Os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor Acesse nosso site e faça sua simulação ou fale com um de nossos especialistas. Nosso time está preparado para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a fazer um excelente negócio.

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