Excelente predio industrial

Excelente área Industrial no bairro Iporanga O terreno localizado em Sorocaba, bairro do Iporanga, zona industrial, Possuí um total de 163.108,00 m² de área total na Prefeitura, sendo aproximadamente 158.000 m² utilizáveis, perfeito para diferentes projetos empresariais. Localizado próximo às principais Rodovias da região, à 2 minutos da Rodovia Santos Dumont, e a 8 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilita o escoamento de mercadorias por transporte terrestre. Com ótima localização na cidade de Sorocaba, o grande terreno de 158.000 m² fica no bairro industrial de Iporanga, apenas a 8 minutos da Rodovia Castelo Branco, e somente a 1 h e 10 minutos da cidade de São Paulo, região de fácil acesso logístico. **Estudamos propostas com permuta de imóveis e veículos, como parte do pagamento na negociação. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 10869

PRÉDIO INDUSTRIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO BRÁS/SÃO PAULO. O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco 9.313,00 m² construída, 9.313,00 m² útil, 9.313,00 m² terreno

▪Excelente Área Industrial - Bairro do Pires - Limeira - São Paulo. ▪Áreas amplas, com grande potencial de incorporação industrial, se encontram em excelente localização. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da SP-330 Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. Situado próximo da BR-050-Sul Localizado a 13 KM do centro de Limeira, a 10 km do centro de Americana e próximo ao distrito industrial de Limeira e Americana. ▪Área total: 958.705,34 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.658084823341788%2C-47.333418250590235&z=15 ZI-3 (Zona Predominantemente Industrial-3); MZR-PA (Macrozona Rural de Produção Agropecuária); ▪Valor R$ 100,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 609

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL À VENDA - DISTRITO INDUSTRIAL - ITUPEVA - SP AT 18.000 M² Terreno plano, com ótima localidade, frente para a rodovia, Zoneamento industrial podendo ser construído e exercido diversos seguimentos empresariais, e ótima oportunidade para ter a sua empresa no setor industrial da cidade! Está em um local muito bem preparado e com uma bela vista para a cidade. A sua localização é em uma Rodovia privilegiada no Distrito Industrial de Itupeva, com fácil acesso para Jundiaí e outras regiões. Não perca essa oportunidade! Estuda-se Proposta Entre em contato e agende sua visita! (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 (11) 9 9 5 3 9 - 9 9 8 8 (11) 9 7 1 0 6 - 3 6 6 4 Prime Imóveis Jundiaí CRECI 153.387 IMPORTANTE: Nós, da Prime Imóveis Jundiaí, somos rigorosos na inserção das informações dos imóveis, empreendimentos, loteamentos em nossa plataforma de anúncios e site, em conformidade à vigência no dia de seu cadastro. Portanto, por terem sido fornecidas por terceiros, não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc.. Isso vale também para produtos financeiros quando indicados. Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, Por isso, pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores de negócios. Código: PIT-F0004

Excelente prédio comercial, pé direito livre de 3,5m, no mínimo, piso em concreto industrial, elevador de carga, instalação elétrica e hidráulica, banheiros com louças e metais, vestiários masculinos e femininos, escritórios mobiliados, show room, infraestrutura de dados e telefonia, portaria com guarita, garagem, 25 vagas internas, área de carga e descarga, possibilidade de utilização da cabine primária existente, gerador de energia a diesel (450KvA), 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro), entrada privativa de veículos e pedestres, sistema de combate a incêndio com hidrantes. A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra (VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA) Código: 8985

Excelente área industrial no Éden - ótima localização, - excelente topografia, - 36 mil m², - área industrial Código: 0003601

▪Excelente Área Industrial - Bairro dos Pires - Limeira - São Paulo. ▪Área com 50 metros de testada. ▪Excelente localização para instalar sua empresa - ao lado da Rodovia Anhanguera e fácil acesso a mesma. ▪Área total: 11.000,00 m²; ▪Documentação: Escritura registrada. ▪Valor R$ 250,00 o metro quadrado. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados; https://www.limeira.sp.gov.br/secretarias/urbanismo/legislacao-mapas-e-dados/lei-complementar-n-44209-e-alteracoes-ultimas-alteracoes-lc-n-8512019-e-8632020 ZI-2(Zona Predominantemente Industrial-2); *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 592

Excelente Terreno Industrial à Venda no Bairro da Chave com 48.000 M², em Itupeva-SP Descrição: Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Bairro da Chave com 48.000 M², em Itupeva-SP. Este terreno de 48.000 M² oferece uma ótima topografia, sendo perfeito para construir sua área industrial ou logística. • Área do Terreno: 48.000 M² • Topografia: Terreno plano • Infraestrutura: Água e energia elétrica já instalados. Terreno conta com algumas edificações. Localização Privilegiada Situado em uma área estratégica, com fácil acesso a: • Acesso Fácil a Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonoli (à 2 Km). • Acesso Fácil a Rodovia Bandeirantes (à 12 Km). • Acesso Fácil a Rodovia Anhanguera (à 14 Km). • Comércio Local • Parques e Áreas Verdes • Restaurantes e Cafeteria Valor de Venda • R$ 16.000.000,00 Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este ótimo terreno. Entre em contato com a Nova Opção Imóveis Itupeva e agende já a sua visita! Código: 3983

Excelente Cozinha Industrial em São Bernardo do Campo. Instalações modernas, em bom estado de conservação, equipamentos de última geração, todas as licenças em ordem, nas datas de vigência alvará, AVCB, etc. Serviços oferecidos: fornecimento de refeições prontas para empresas, entregues em 'hot box' com veículos adequados, preparo de parte dos alimentos na central, sendo a elaboração final realizada nos restaurantes dos clientes; marmitex. Possibilidade e propostas para preparo dos alimentos no próprio local de consumo, etc. Horário de funcionamento: comercial de segunda a sexta das 08:00 às 17:00 horas; produção das 00:00 hora às 16 horas. Operação e Gestão Profissionalizada com 25 funcionários, todos registrados e treinados. Área útil 300 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 280.000,00. Lucro Líquido R$ 40.000,00. Despesas: folha de pagamento R$ 49,980; aluguel R$ 3.000; água R$ 2.980; luz R$ 2.590; contador R$ 2.400; impostos R$ 19.800 (Simples Nacional - DAS); seguro R$ 480; telefone/internet R$ 480; matéria prima R$ 130.000; etc. Valor R$ 2.995.000,00 Ref. 5025 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Galpão Industrial 7.196 m² em Mauá - Vila João Ramalho. Ótima localização, fácil acesso a Santo André, Rodoanel, Av. do Estado, etc. Área total 7.196 m² / Área construída 4.000 m². Valor locação R$ 65.000, 00 (estuda proposta). Ref. 5027 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Cozinha Industrial em São Bernardo do Campo. Instalações modernas, em bom estado de conservação, equipamentos de última geração, todas as licenças em ordem, nas datas de vigência alvará, AVCB, etc. Serviços oferecidos: fornecimento de refeições prontas para empresas, entregues em 'hot box' com veículos adequados, preparo de parte dos alimentos na central, sendo a elaboração final realizada nos restaurantes dos clientes; marmitex. Possibilidade e propostas para preparo dos alimentos no próprio local de consumo, etc. Horário de funcionamento: comercial de segunda a sexta das 08:00 às 17:00 horas; produção das 00:00 hora às 16 horas. Operação e Gestão Profissionalizada com 25 funcionários, todos registrados e treinados. Área útil 300 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 280.000, 00. Lucro Líquido R$ 40.000, 00. Despesas: folha de pagamento R$ 49, 980; aluguel R$ 3.000; água R$ 2.980; luz R$ 2.590; contador R$ 2.400; impostos R$ 19.800 (Simples Nacional - DAS); seguro R$ 480; telefone/internet R$ 480; matéria prima R$ 130.000; etc. Valor R$ 2.995.000, 00 Ref. 5025 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Galpão Industrial 3.730 m² na Vila Prudente - São Paulo. Ótima localização, bem próximo do metrô Tamanduateí e Vila Prudente. Fácil acesso a Av. do Estado. Área útil 3.730 m² / Terreno 3.210 m². Valor locação R$ 44.000,00 (contrato de 4 anos) com carência de 50% no 1º ano para reforma OU R$ 20.000,00 (contrato de 2 anos) sem carência. Valor venda R$ 16.000.000,00. Ref. 4960 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente galpão indústrial para venda área terreno 8.400 m2 área construída 7.428 m2 com docas pé direito 9 metros cabine primária zup I fácil acesso ás princípais rodovias ponto de ônibus na porta zup I

▪Excelente Terreno Industrial - Bairro São Luiz - Americana - São Paulo. ▪Medindo: 20mx75m - 1.510,00m². ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 0,00 ou Anual de R$ 0,00 - ref. Ano 2023. ▪Documentação em ordem. Escritura Registrada. ▪Infraestrutura completa, com guias e sarjetas, ruas asfaltadas, galerias de águas pluviais, iluminação pública, rede de água potável. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 417

Prédio comercial, pavimento térreo com 640 m2, 470 m2 no pavimento superior. Excelente prédio comercial, com 16 salas amplas e arejadas, banheiros masculino e feminino em ambos os pavimentos, cozinha, quadras poliesportivas, Amplo hall de entrada. O empreendimento fica em uma excelente região central em Jaguariúna, Salas com ar condicionado, piso cerâmico, prédio com sistema de segurança e câmeras de vigilância. Em frente a uma área verde com uma praça. Estamos à disposição para te ajudar a encontrar seu novo lar e realizar seu sonho. Conte com o nosso time Saltbrokers para ter mais detalhes e agende sua visita. #saltbrokers Além disso, consulte nosso site Saltbrokers.com.br e nas redes sociais para outras inúmeras opções ao alcance para realizar o seu sonho. Agende sua visita e venha nos conhecer! Tenha uma experiência única em sua jornada para a busca do seu novo imóvel, seja você um investidor ou procurando seu imóvel. Além das melhores e mais exclusivas opções, também oferecemos assessoria completa para financiamentos e todo o suporte necessário para uma negociação tranquila e 100% segura! Solicite mais detalhes e informações sobre esse imóvel com a equipe Saltbrokers e agende uma visita! Esperamos você! #Saltbrokers Estamos a disposição para te ajudar a encontrar seu novo lar e realizar seu sonho. Solicite mais detalhes e informações sobre esse imóvel com a equipe Saltbrokers. Esperamos você! #saltbrokers agende uma visita! E caso prefira, você também pode entrar em contato através do nosso telefone fixo: #SALTBROKERS www.saltbrokers.com.br www.saltbrokers.com.br www.saltbrokers.com.br www.saltbrokers.com.br Siga nosso Instagram Saltbrokers Estamos à disposição para te ajudar a encontrar seu novo lar e realizar seu sonho. Conte com o nosso time Saltbrokers para ter mais detalhes e agende sua visita. #saltbrokers Além disso, consulte nosso site Saltbrokers.com.br e nas redes sociais para outras inúmeras opções ao alcance para realizar o seu sonho. Agende sua visita e venha nos conhecer! Tenha uma experiência única em sua jornada para a busca do seu novo imóvel, seja você um investidor ou procurando seu imóvel. Além das melhores e mais exclusivas opções, também oferecemos assessoria completa para financiamentos e todo o suporte necessário para uma negociação tranquila e 100% segura! Solicite mais detalhes e informações sobre esse imóvel com a equipe Saltbrokers e agende uma visita! Esperamos você! #Saltbrokers Estamos a disposição para te ajudar a encontrar seu novo lar e realizar seu sonho. Solicite mais detalhes e informações sobre esse imóvel com a equipe Saltbrokers. Esperamos você! #saltbrokers agende uma visita! E caso prefira, você também pode entrar em contato através do nosso telefone fixo: #SALTBROKERS www.saltbrokers.com.br www.saltbrokers.com.br www.saltbrokers.com.br www.saltbrokers.com.br Siga nosso Instagram Saltbrokers APROVAMOS SEU FINANCIAMENTO CO...