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Referência: TAPAJOS1069LJ IMÓVEL: EXCELENTE LOJA – COM 160,000M² ENDEREÇO: R. TAPAJÓS, 1069 (LOJA) BAIRRO: BOM RETIRO / SÃO FRANCISCO CEP: 80520-260 DESCRIÇÃO: *** EXCELENTE LOJA EM LOCAL DE ALTO FLUXO; LOJA COM AMPLO SALÃO – DISPENSA, 2 BWC E COPA *** PRÓXIMO A ESQUINA COM A AVENIDA DESEMBARGADOR HUGO SIMAS, AO LADO CENTRO COMERCIAL TAPAJÓS E LOJAS HAVAN. SEM VAGA DE GARAGEM/ESTACIONAMENTO VALOR BRUTO DO ALUGUEL:.......................................................... R$ 6.625,00 DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS:.......................... R$ 1.325,00 VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS:......................... R$ 5.300,00 TAXAS: IPTU.............................................................. R$ 295,80 (10 Parcelas ano 2024) SEGURO CONTRA INCÊNDIO:................. R$ DEPENDE DA ATIVIDADE ***TAXAS COM VALORES APROXIMADOS, PODENDO SER ALTERADOS SEM AVISOS PRÉVIO*** Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, solicitamos ligar para (41) ou(41) 9 de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:00 horas. “Prezado cliente, orientamos que antes do início da atividade neste imóvel, seja verificado a liberação da mesma junto a Prefeitura Municipal de Curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul ACESSE: (link removido) IF:

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EXCELENTE SOBRADO BOM LOCALIZADO COM VASTO COMÉRCIO LOCAL , COM PADARIA ,HIPERMERCADO BERGAMINI , LOJAS E DE FACIL ACESSO A TRANSPORTE . IMÓVEL COM 3 ANDARES , SENDO 4 DORMITÓRIOS SALA AMPLA COZINHA E LAVANDERIA . TOTALMENTE REFORMADO , AGENDE UMA VISITA!

Referência: 1522 Excelente área, bom para fazer torres de Apartamentos, localização excelente, fácil acesso a todos os comércios.

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SOBREPOSTAS E CASA TÉRREA COM 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA AMERICANA COM BANCADA EM GRANITO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. AS UNIDADES CONTAM COM INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO, PONTO DE ANTENA, PISOS DECORADOS, NICHOS NO BANHEIRO, ACABAMENTO EM GESSO NO TETO, INTERFONE E A UNIDADE TÉRREA CONTA COM CHURRASQUEIRA. O EMPREEDIMENTO CONTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO, EXCELENTE ACABAMENTO COM PAREDES EXTERNAS A GRAFIATO, FACHADA IMPONENTE E INTERFONE. EMPREENDIMENTO NOVO PRONTO PARA MORAR! LOCALIZADO NO BAIRRO OCIAN, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 700 METROS DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, POSTOS DE GASOLINA, FARMÁCIAS E MUITO MAIS! CASAS TÉRREAS A PARTIR DE R$ 260.000,00 COM ÁREA ÚTIL DE 46M² ***POUCAS UNIDADES DISPONÍVEIS*** *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES E VALORES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 Código: SO9774-A

EXCELENTE CASA TERREA EM RIBEIRÃO PIRES - OTIMO CLIMA E TRANQUILIDADE Ribeirão Pires é uma Estancia Climática muito próximo da Capital. Vendo casa em bairro nobre da cidade ha 5 minutos do centro comercial contendo: sala de visita, lavabo, sala de estar com lareira , sala de jantar, sala de jogos, 3 quartos sendo 1 suíte com ofurô , quarto de empregada com banheiro, sistema de aquecimento de agua central, ampla cozinha, lavanderia, jardim, garagem para 3 carros, construção em tijolinhos, assoalho em tábua maciça de ipê e forros em Cerejeira, as 4 salas são sobrepostas.Proximo do Rodo- anel ha 50km de Santos e a 50km de São Paulo, Aeroporto ha 30 min. Local muito tranquilo, sem violencia, sem poluição.

Excelente casas de tres quartos com uma suite, sala dois ambientes, banheior social, area de serviço, sacada Opçao de fazer uma churrasqueira. Código: 1187

BOM - CASA IMOBILIÁRIA Excelente apartamento com 56m² em andar alto, armários na cozinha e banheiro localizado no Condomínio Mirante de Jacaraípe, 2 quartos, banheiro social, varanda, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço conjugados. Condomínio com ótima localização, próximo as praias, ao terminal de Jacaraípe e todo comércio local. Piscina gigante, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, área gourmet e portaria 24 horas. Não perca essa excelente oportunidade! Agende uma visita e aproveite!

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Excelente Ponto Comercial 150 m² na Rua das Figueiras - Santo André. Instalações de primeira nova em bom estado , ideal para cafeteria, rotisseria ou pizzaria. Rodeado de Prédios de Bom Padrão, Escolas, Comércios, etc. Área útil 150 m². Portão Automático com porta de aço na Frente e Lateral (garagem). Aluguel R$ 3.500,00 (contrato de 3 anos). Valor R$ 60.000,00. Ref. 4555 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Excelente cobertura SEMIMOBILIADA, composta de 2 dormitórios no bairro Bom Fim. Com 168 m² privativos e 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Ambientes amplos e bem iluminados, terraço de 65m², com bela vista panorâmica de Porto Alegre e muito sol. No andar inferior, hall de entrada, living 2 ambientes, lavabo, cozinha americana, 2 dormitórios (sendo um deles com sacada), 1 banheiro social e área de serviço espaçosa com dependência auxiliar e banheiro. Na cobertura, living, sala de jantar, lareira, churrasqueira, lavabo e terraço. Permanecem móveis planejados da cozinha, quartos e banheiro. Toda reformada e em perfeito estado, realmente entrar e morar. Prédio com 2 elevadores, salão de festas com 2 banheiros, área fitness, espaço infantil, bicicletário e portaria 24h. Ótima localização, próximo ao Parque Redenção, ao Colégio Rosário, à Av. Independência e ao campus da UFRGS. Parte plana do bairro com fácil acesso e deslocamento a qualquer ponto da cidade.

Excelente Restaurante no Centro de Santo André - Tradicional na cidade. Oportunidade !!! Restaurante Tradicional de comida caseira de qualidade, considerado a melhor culinária regional da cidade, doces saborosos e salgados para festa. Ambiente agradável e familiar, bom atendimento focado na necessidade do cliente. Há vários anos no local com a mesma proprietária , clientes fidelizados. Instalações em bom estado de funcionamento e conservação, cozinha semi industrial completa, bem montada. Layout, padrões arquitetônicos e processos operacionais com características de franquia. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 7:00 as 18:00 horas, aos sábados até as 14:00 horas. Gestão profissionalizada, equipe treinada e sistema de monitoramento a distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 125.000,00. Lucro Líquido Comprovado 20%. Despesas: aluguel R$ 8.000, folha de pagamento R$ 31.000, impostos R$ 9.000, luz R$ 2.400, água R$ 1.320, insumos e diversos R$ 49.000, contador R$700, etc. Valor R$ 480.000,00. Ref. 5501 *imagem ilustrativa GABRIEL IMÓVEIS (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

BOM - CASA IMOBILIÁRIA Excelente apartamento de 2 quartos localizado no empreendimento Via Jardins, imóvel com fino acabamento. Modulado na Cozinha. Condomínio possui: Piscina Academia Salão de festa Churrasqueira Quadra Portaria 24 horas 2 elevadores por torre Aceitamos financiamento bancário e pagamento á vista, entre em contato conosco e agende a sua visita!