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Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes! ALUGA PORTEIRA FECHADA! Endereço condomínio: Rua do Lago, 04 - Parque Frondoso, Cotia - SP, 06709-220 AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m² Valor de Venda: R$ 2.460.000,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor de Locação PORTEIRA FECHADA (com todos os móveis, louças, utensílios, etc): R$ 15.000,00 + IPTU e Condomínio - Pacote aprox.: R$ 18.000,00 Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Financiamento Bancário: permite Breve descrição do condomínio: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Descrição do imóvel: Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: fossa Código: 73

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Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 (aguardando valores 2023) Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 (aguardando valores 2023) Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 1980 Descrição do imóvel: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. 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Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes! ALUGA PORTEIRA FECHADA! Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Valor de Locação PORTEIRA FECHADA (com todos os móveis, louças, utensílios, etc): R$ 15.000,00 + IPTU e Condomínio - com 100% do 1º aluguel líquido - Pacote aprox.: R$ 18.000,00 Código: 128

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Endereço:Rua Tomás Edison de A Vieira, 257 – Balneário Volta ao Mundo II Previsão de Entrega: 09/2024 Apenas 250 metros da praia! EDIFÍCIO FLORENCE: O Toque de Sofisticação Que Você Merece O Balneário Volta ao Mundo II, com sua localização privilegiada e infraestrutura em pleno desenvolvimento, é o lugar perfeito para viver e aproveitar ao máximo cada momento. Para enriquecer ainda mais este cenário, apresentamos o EDIFÍCIO FLORENCE. Uma obra de arte da VS Empreendimentos, que combina requinte, sofisticação e conforto em um só lugar. Destaques do Empreendimento:08 Pavimentos Garagem Coberta Salão de Festas Mobiliado 06 Apartamentos Padrão (01 por andar) Cobertura Duplex Exclusiva Características dos Apartamentos Padrão:03 Quartos (sendo 01 suíte) Banheiro Social Área de Serviço Salas de Estar e Jantar Integradas à Cozinha Sacada com Churrasqueira Home Box 01 ou 02 Vagas de Garagem Cobertas Cobertura Duplex:Primeiro Pavimento: 03 Quartos (sendo 01 suíte) Banheiro Social Área de Serviço Salas de Estar e Jantar Integradas à Cozinha Sacada com Churrasqueira Segundo Pavimento: 01 Suíte Lavabo Sala de Estar/Jantar Espaço Gourmet com Churrasqueira Sacada com Jacuzzi Home Box 02 Vagas de Garagem Cobertas Acabamentos de Alto Padrão:Porcelanato Infraestrutura para Ar Condicionado Medidores Individuais de Gás Unidades Disponíveis:3º Pavimento - Unidade 301: 01 vaga coberta - AP 108,74m² / AT 122,24m² - R$ 722.500,00 - RESERVADO 4º Pavimento - Unidade 401: 02 vagas cobertas - AP 106,91m² / AT 134,47m² - R$ 792.500,00 5º Pavimento - Unidade 501: 02 vagas cobertas - AP 108,04m² / AT 134,54m² - R$ 832.500,00 6º Pavimento - Unidade 601: 02 vagas cobertas - AP 107,68m² / AT 136,43m² - R$ 892.000,00 7º e 8º Pavimentos - Cobertura Duplex: 02 vagas cobertas - AP 180,07m² / AT 239,63m² - R$ 1.696.000,00 Facilidades de Pagamento:Possibilidade de parcelamento direto com a construtora Aceita permuta e veículo como parte do pagamento Importante: Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Agende Sua Visita:ROBERTO IMÓVEIS Telefone: (47) 3443-7000 Descubra o estilo de vida exclusivo no Edifício Florence! Código: 740

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Apartamento à Venda, 88m² por R$ 621.000. Nossa Senhora do Rosário - São José/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a AP&L BROKERS! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da AP&L BROKERS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da AP&L BROKERS: Viva toda conveniência que você e sua família merecem. Um projeto contemporâneo, que reúne design, sofisticação e exclusividade. Um bairro residencial com toda praticidade, lazer e serviços inteiramente à sua disposição. Detalhes do empreendimento: Edificio com 17 andares Arquitetura Contemporânea Alto padrão em acabamento Hall de entrada social imponente com pé direito duplo Apartamentos amplos e aconchegantes, priorizam a privacidade e amplitude do espaço físico Área de lazer: Pavimento exclusivo para entretenimento ao ar livre, amplo terraço arborizado Salão de festas social Espaço gourmet Espaço fitness Bicicletário Piscina no ático com vista panorâmica

Apartamento à Venda, 126m² por R$ 796.000. Nossa Senhora do Rosário - São José/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a AP&L BROKERS! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da AP&L BROKERS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da AP&L BROKERS: Viva toda conveniência que você e sua família merecem. Um projeto contemporâneo, que reúne design, sofisticação e exclusividade. Um bairro residencial com toda praticidade, lazer e serviços inteiramente à sua disposição. Detalhes do empreendimento: Edificio com 17 andares Arquitetura Contemporânea Alto padrão em acabamento Hall de entrada social imponente com pé direito duplo Apartamentos amplos e aconchegantes, priorizam a privacidade e amplitude do espaço físico Área de lazer: Pavimento exclusivo para entretenimento ao ar livre, amplo terraço arborizado Salão de festas social Espaço gourmet Espaço fitness Bicicletário Piscina no ático com vista panorâmica

APARTAMENTO 79,20 - 3 QUARTOS, 1 SUÍTE - BALNEÁRIO PRINCESA DO MAR - ITAPOÁ - SC O Condomínio Residencial São Lucas II é um empreendimento exclusivo localizado no Balneário Princesa do Mar. São 2 unidades. Unidades disponíveis: - 3 quartos sendo 1 suíte - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Lavanderia - Sacada com churrasqueira - 1 banheiro social - 1º Andar AP 201 - 80,69m² - R$555.000,00. (Com 01 vaga e uma a mais rotativa). AP 202 - 79,20m² - R$535.000,00 (Com 01 vaga e uma a mais rotativa) 3º e Último andar. AP 301 - 80,69m² - R$585.000,00. (Com 02 vagas) Código: 63

Obs:exclusivo para meninas O Ap está completamente mobiliado e fica localizado no edifício Sun City, ambos os quartos possuem cama e guarda roupa,o ap possui dois banheiros.Há parada de ônibus bem próximo e supermercado em frente. Para mais informações entre em contato comigo Tel: (98)98735-9409 Whatsapp: (86)8881-1671

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