Excursao p turismo lazer

Watss. = 99906-0356 Ano novo e natal locado Alugo linda chácara exclusiva com piscina finais de semana e feriados lugar maravilhoso tranquilo, casa de frente p mata, casa completa p pernoites + 02 chalés, lagos, paisagem espetacular, muito verde, campo de futebol lugar de descanso e aproveita a conexão com a natureza a 600 metros do pedágio de são Jose dos pinhais (376). Fácil acesso apenas 500 metros (chão) da BR 376 O lugar ideal para lazer, turismo, churrasco, descanso com sua família Interessado entrar em contato pelo watss. Valor = 1150 p Max 15 pessoas taxa limp. = 250 *valor do anúncio por diária* Alugamos Mínimo 02 diárias Watss 41 99906-0356

O VisionResidence. Localizado na Av. do Turismo nº 78, no bairro Ponta Negra.O empreendimento é constituído por 02(duas) torres residenciais implantadas num terreno de 4.240,00 m², comas seguintes características: O pavimento Subsolo 2 compostos por vagas de garagem, gerador, medição, depósito, cisterna e casa de bombas • O pavimento Subsolo 1 composto por vagas de garagem, subestação, medição, rouparia, governança, casa de gás e lixeira;. • O pavimento Térreo composto por vagas de garagem, jardins, porte coche ré, vagas de visitantes, guarita com lavabo e lobby. O pavimento Garagem composto por vagas de garagem, copa e vestiários feminino/masculino. O pavimento Lazer é composto por pátio pavimentado, jardins, e os seguintes ambientes: O pavimento Lazer é composto por pátio pavimentado, jardins, e os seguintes ambientes: • Lounge de convivência; • Espaço kids; • Espaço de jogos; • Espaço relax; • Espaço gourmet com copa; • Praça do espaço gourmet; • Piscina adulto com borda infinita; • Piscina infantil; • Solárium; • Solárium mirante com vista para o Rio Negro; • Churrasqueira gourmet com bancada de apoio; • Quadra recreativa; • Praça dos esportes; • Espaço zen; • Lounge de descanço; • Praça das águas com jatos d’agua; • Playground infantil; • Praça da babás; • Lavabos feminino e masculino; • Salão de festas infantil c/ copa; • Salão de festas adulto c/ bar e copa; • Lavabos de apoio aos salões de festas • Praça de apoio ao salão de festas adulto; • Praça do convívio; • Fitness center; • Praça de apoio ao fitness; • Administração com lavabo; Ana Gama 92-98262-7018 WhatsApp 92-99396-5797

SÍTIO EM CAÇAPAVA - CAMINHO PARA MONTEIRO LOBATO 24.5 ALQUEIRES - TOPOGRAFIA EXCELENTE R$ 2.300.000 - Estuda 30% em apartamento em São Paulo ou São José dos Campos Excelente fazendinha em região super agradável, na estrada que liga Caçapava a Monteiro Lobato, com 24,5 alqueires, com cerca de 50% de aproveitamento, ideal para lazer, ou para pecuária leve e culturas artesanais, com topografia ondulada. Casa sede, com 3 dormitórios, sala, cozinha com fogão à lenha e casa de caseiro com 3 dormitórios. Curral para 14 vacas no coxo, mais quarto de ração e depósito de leite, comedouro para 8 cavalos, lago para criação de peixes, 2 cachoeiras, várzea perfeita para implantação de tanques para criação de tilápia. Documentação 100%, com Georeferenciamento e com CAR averbados no cartório. 10 quilômetros de Caçapava, sendo 7,5 pelo asfalto e apenas 2,5 por terra R$ 1.900.000 - Estuda até 30% em permuta com apartamentos em São Paulo. DESCRIÇÃO 60 hectares 50% pastagem 50% mata nativa 2 cachoeiras 3 nascentes Ribeirão perene Capineira napie 1 hec Capineira tifton 1 hec Curral com troco Estabulo p 14 vacas Casa caseiro Casa sede simples Lago Georeferenciada e CAR averbados na matricula. Topografia fralda de serra (ondulada) 10 km de Caçapava sendo 7,5 de asfalto. Estrada municipal em umas das divisas com +- 2 mil metros. Acesso pela rodovia do Livro que liga Caçapava a Monteiro Lobato. Grande aptidão para turismo rural Valor R$ 2.300.000,00 Troca só por terreno ate 25% do valor ou apto em SJC. (Estuda-se).

ALPHAVILLE 4 - LOTES PRONTOS PARA CONSTRUIR Financiamento direto com a construtora em até 156 vezes. Localizado no Bairro da Ponta Negra. Duas opções de acesso: Pela Ponte da Ponta Negra e pela Av. do Turismo. Lotes a partir de 360M2 - 12 x 30mt. ÁREA DE LAZER - ALPHAVILLE. *Clube exclusivo para a prática de esportes; *Piscina adulto com Raia *Piscina adulto para recreação *Piscina Infantil *Deck Molhada e de Madeira *Solarium *Quadra de Tênis *Quadra Poliesportiva *Campo de Futebol *Churrasqueiras *Playground *Clube House e muito mais. Obs: Entrada de 10% parcelada em ate 2 vezes. Mais informações e visita no local. Ana Campos Cel: (92)99278-0981 WhatsApp

Essa linda casa está à venda como uma oportunidade única! Localizada a 04 minutos da Av. do Turismo no Parque Riachuelo próximo de comércios, frutarias, padarias, mercadinhos, materiais de construção, ponto de ônibus e outras conveniências. Ideal para morar, passar fins de semana ou investir para alugar! Casa grande toda na laje; 03 dormitórios sendo 02 suítes; 01 banheiro social; Casa toda no Porcelanato; Grande terreno atrás com área coberta; Piscina com cascata; Sistema de alarme; Cerca elétrica; Poço artesiano. Para quem quer morar bem e com lazer garantido! . Terreno 15x20 120m² de área construída! Casa nova com 1 ano de construída; Comprou mudou! R$335.000 Venda somente à vista; Analisamos propostas; . ***NÃO ALUGA DE JEITO NENHUM; ***NÃO TROCA; ***NÃO FINANCIA; ***NÃO PARCELA. . Agende sua visita no: ( 9 2 ) 9 9 9 1 1 - 5 6 7 3 Corretora Renato Viana CRECI 5411AM DEIXE SEU NM NO CHAT EU RETORNO PRA VOCÊ!

SENSIA PONTA NEGRA ????Localização: Travessa Messias Almeida Lima, n° 100 - Ponta Negra. Acesso facilitado pela Avenida do Turismo e Avenida Coronel Teixeira. Próximo ao Supermercado Veneza. PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/2025. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 02 Quartos sendo 01 suíte - Planta Personalizada - Sala Ampla e Espaçosa - Cozinha Americana - Área de Serviço - Varanda Gril com bancada! - Banheiro Social - 01 Vaga de Garagem Coberta. - Piso todo em Porcelanato. - Fino Acabamento - Opções Garden (unidade Térrea). DIFERENCIAIS: - Área Privativa: 01 dormitórios 46,86m² - Área Privativa: 02 dormitórios 63,91m² - 04 Elevadores por Torre, - 02 Torres com elevador - Edifício Garagem com térreo + 03 pavimentos com 01 elevador na Torre - Espaço Coworking para Home Office, com sala de reunião. - Térreo + 18 andares - Quantidade de apartamento: 304 - Possui duas vistas privilegiadas: Ponte Rio Negro e Orla da Ponta Negra. - Lazer Completo com acabamento premium, equipado e decorado com 18 itens. - Financiamento Bancário. - Financiamento pela. Construtora. - ITBI e Registro parcelado. - Use seu FGTS. VALOR DE VENDA ???? 02 Q | unidades a partir R$ 443.990,00 Informações Aqui: Andréa Silva CRECI - 6313

Fazenda Espetacular em São Sebastião do Alto RJ! Fazenda com 59 alqueires fluminenses, ou 1.600.627,m2 = 160,6275 ha, localizada no Norte do estado do RJ. Toda documentada: reserva florestal regularizada. Lindo Casarão colonial do século XIX, com 2 varandas, 10 quartos, salão de estar, sala de jantar, 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, dependências adjacentes, jardim, Pomar, lago artificial e piscina azulejada com 8X4m..Aguadas: boas e fartas, nascentes próprias altas, em abundância, sendo as terras banhada pelo Rio Grande. Atividade: propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo, pecuária, piscicultura e agricultura. Benfeitorias: 5 casas de colonos Benfeitorias rurais: estábulos para cavalos, gado leiteiro, quarto de ração, silos, curral e tronco, chaminé de antigo engenho ou alambique. Possui 4 casas de empregados e terreiro de café em pedra. Solicite maiores informações e venha se apaixonar por este pedaço de paraíso! Código: fa0008

Vendo – Chácara no DF- 19.3 hectares- Núcleo Rural Nova Betânia Corretor responsável: Marcelo Sicoli - CRECI-DF 20 576 (61) 9 Leia o texto do anúncio com atenção, veja as fotos e assista aos dois vídeos no youtube antes de interagir. DISPONIVEL PARA VENDA SOMENTE. (não aluga e não arrenda). NÃO FAZ parceria/permuta com construtoras. Dispensamos gentilmente qualquer corretor de imóveis. Propicio para casa de campo de lazer/descanso, retiros de igrejas, turismo rural/restaurante rural, produção rural/agrícola em pequena escala. SÃO SEBASTIÃO-DF. 9 km de estrada de terra até a propriedade. ÁREA E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL  Área do imóvel: 19.36 hectares  Localização: Núcleo Rural Nova Betânia /DF PREÇO: R$12 Milhões DOCUMENTAÇÃO  Escritura e Registro de imóveis/ C.A.R (Cadastro Ambiental Rural)  ITR (Imposto Territorial Rural)/ P.R.A.D (Plano de Recuperação de Áreas Degradadas) A propriedade conta também com:  Área de Proteção Permanente (APP) e Área de Preservação Ambiental (APA);  Sede com acabamento em alvenaria e madeira (estilo rústico);  Restaurante com fogão mineiro e industrial, forno rústico, churrasqueira elétrica giratória e 2 banheiros;  Central de gás e sistema de esgoto duplo;  Água potável certificada com reservatório (10 mil litros); 2 (dois) poços artesianos.  Rede trifásica exclusiva com transformador de 45 KWAS;  Piscinas “rústicas de águas corrente com quiosque;  Projeto de florestamento/espécies nativas (80% já executado);  Trilha ecológica Beira Rio - Beira Lago. LAGO PRINCIPAL Contém 10.000 mil metros quadrados destinados às práticas náuticas (com ilha e caiaques). Leia o texto do anúncio com atenção, veja as fotos e assista aos dois vídeos no youtube antes de interagir. DISPONIVEL PARA VENDA SOMENTE. (não aluga e não arrenda). NÃO FAZ parceria/permuta com construtoras. SÃO SEBASTIÃO-DF Propicio para casa de campo de lazer/descanso, retiros de igrejas, turismo rural/restaurante rural, produção rural/agrícola em pequena escala. SÃO SEBASTIÃO-DF. Dispensamos gentilmente qualquer corretor de imóveis. 9 km de estrada de terra até a propriedade. PREÇO: R$6.5 Milhões Corretor responsável: Marcelo Sicoli - CRECI-DF 20 576 (61) 9 AJUDAMOS você a vender seu imóvel!!!! Oferecemos um serviço de preparação de imóveis para venda (home-staging) ocupados ou desocupados de forma inteiramente gratuita, só pedimos exclusividade na venda. Temos mobiliário cenográfico e decorativo. O serviço é todo gerenciado por uma Designer de interiores. Peça apresentação por e-mail!!Vende mais rápido e por um preço maior. (link removido) Fazemos consultoria imobiliária (e consultoria para clientes internacionais) e avaliação de imóveis para venda e locação em geral também. xxxxxxxx

Silfarney 61998486812 Fazenda no vale do Araguaia cocalinho MT Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha) Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há ) Área Nativa, APP'S e Reserva: 1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3.340 ha) Área em Pastagens: 1.857 Alq. (8.990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2.530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Clima: 27.1 °C Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornametal c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Localidade: Cocalinho - MT Distâncias: 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da JBS 388 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 200.000.000 (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Entrada e prazo a combinar Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente a propriedade pode ser uma referência nas aptidões supramencionadas acima. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém e cidades desenvolvidas.

Referência: COB 037 Cobertura para Venda no bairro Algodoal, localizado na cidade de Cabo Frio RJ, situado na zona Sul, região Cabo Frio-RJ, ponto de referência Em frente à Praça de Turismo. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1980. Área Total de 125,00 mº, Área Privativa de 125,00 mº, Área Construída com 115,00 mº, Área do Terreno com 720,00 mº, Frente do terreno com 24,00 Metros, Fundos do terreno com 24,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 1.960,00, Valor do Condomínio R$ 847,00, Taxas R$ 1,00, Valor MENSAL do I.P.T.U. x 11-(Onze)-Parcelas. Características: Ar Condicionado SN, Portões Eletrônicos SN, Banheiros com Box Blindex, Bicicletário, Câmeras de CFTV SN, Cisterna, Guardar Cadeiras de Praia, Lavanderia, Prédio com 2 Elevadores, Ventiladores de Teto. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, SalaQuartosSuite cVaranda. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Lanchonete, Padaria, Praia. - Características: Ar Condicionado S, Portões Eletrônicos S, Banheiros com Box Blindex, Bicicletário, Cmeras de CFTV S, Cisterna, Guardar Cadeiras de Praia, Lavanderia, Prédio com 2 Elevadores, Ventiladores de Teto S, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, SalaQuartosSuite cVaranda, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Lanchonete, Padaria, Praia, Valor MENSAL do I.P.T.U. x 11-(Onze)-Parcelas Observação: Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. Pontos Fortes: Composição: 3 suites, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, numerada e coberta, distante 100m da principal praia de Cabo Frio, a praia do Forte, ótima opção para rendalocação.

Venda de terreno Localizado no Litoral Sul de Alagoas, há 60 km Maceió: · Terreno de 1230 m², sendo: -- 309 m² de área construída - 5 quartos, 3 banheiros, garagem com capacidade para 1 carro (e área de serviço), sala de TV, sala de jantar, sala de estar, cozinha ampla, despensa, lavanderia, alpendre em volta de todo o imóvel -- 921 m² de área livre - Quintal com Coqueiros, Mangueiras e Pitangueira. E terreno ao fundo margeado pelo Rio Jequiá e Vegetação Nativa de Manguezal (Beira-Rio e Beira-Mangue), a 500m da Praia. · Na cidade de Jequiá da Praia, Povoado Duas Barras: -- https://tribunahoje.com/noticias/turismo/2023/07/04/122866-duas-barras-em-jequia-da-praia-vai-ganhar-resort-de-nivel-internacional -- Reserva Extrativista da Marinha, de preservação ambiental, Mata Atlântica, -- Praça ao lado da casa no povoado recém-inaugurada, com perspectiva de mais investimento e incentivos governamentais - Quadra de futsal - 2 quadras de vôlei - Aparelhos de exercícios - Porto para barcos - Área de lazer para crianças https://www.instagram.com/reel/Cnw8P5vo2co/?utm_source=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA== -- Alto potencial turístico no local: - Encontro do rio com o mar https://www.instagram.com/p/CVnm2sTAmCJ/?utm_source=ig_web_copy_link - Banho de lama medicinal (alta biodiversidade, saguis, iguanas, lama medicinal...) https://www.instagram.com/p/CuWp640MCgz/?utm_source=ig_web_copy_link - Falésias https://www.instagram.com/p/CtgrvJAMOZG/?utm_source=ig_web_copy_link - Complexo Dunas de Marapé Automóveis Aquáticos (Caiaque, Bicicleta Aquática, Stand-up), Restaurante, Pousada, Mirantes https://www.instagram.com/reel/CsgzLOLglnv/?utm_source=ig_web_copy_link Faça sua reserva, entre em contato com o corretor ! Jorge Luiz 11967298058 CRECISP 222.925-F Código: 640

Fazenda 124 hectares Região do Manso Ótima para Pecuária, e ou lazer. Região Boa de água. Excelente para fazenda/ turismo. Com sede, energia elétrica, wi-fi, poço artesiano; Captação da água via bomba sapo para bebedouros etc… Região com diversas culturas (pomar); Belíssima Fauna e Flora da região. Cercas de divisas boas. DESCRIÇÃO: • 01 Sede; • Energia elétrica; • 01 Poço artesiano; • 01 Caixa d’Água; • Pomar com diversas frutas. • Curral p ser terminado. • Casa para ferramentas. • Falta formar pasto. • Passa um córrego perene dentro da área. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à documentação de regularização do Imóvel; Obs: 23 anos de posse. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$500.000,00 (Valor atualizado dia 20.02.2024). A vista Obs: Valor anterior era R$650.000,00 - Não perca a oportunidade de a vista!!! Código: OBERG028VF

O imóvel "Alphaville/casa com projeto de som e cinema" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.490.001, condomínio por R$428, 375m² de área e está localizado em Avenida do Turismo, Manaus, AM. única. (92)98151-3182 (wats e ligações) A casa estar localizado em um dos bairros mais nobres de Manaus, na ponta negra dentro do condomínio Alphaville. A casa estar composta por 4 suítes sendo uma com closet; Imóvel em fase final de acabamento. Lavabo Cozinha c/ balcão americano Escritório com WC independente. Despensa, depósito, lavanderia, churrasqueira. *Telhado com estilo contemporâneo Sala de estar c/ Suporte de teto 360 graus mais projetor Profissional com Tela de exibição e som estéreo. Telhas de concreto, garagem p/6 carros, escada que da acesso ao piso superior c/sensor de presença em cada degrau; Imóvel será entregue com todo projeto único de jardinagem churrasqueira, deposito, quintal; Terreno com 370,50m² | Área construída: 246m²; Sala com cinema, Tela de 2,40m com ambiente sonorizado; Imóvel todo climatizado. Empreendimento com lazer completo; VALOR DA VENDA: R$ 1.490.000 (Aceita o financiamento bancário) Agende sua visita (92)98151-3182 wats e ligações *Compre *Venda *Alugue Características da casa em condomínio: Varanda Área De Serviço Churrasqueira Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Academia Piscina

Piracaia é uma cidade com cerca de 30 mil habitantes, com uma localização privilegiada, rodeada de muita água e natureza. Muito próxima de grandes centros como São Paulo, Campinas, Jundiaí e São José dos Campos, conseguindo chegar em todos com apenas uma viagem de uma hora. O município fica praticamente colado à Capital, a 82 quilômetros de distância. Cercada por enormes represas que integram o sistema Cantareira, a cidade oferece aos seus visitantes as pesca amadora e ecológica, além da prática de esportes náuticos. Os praticantes de esportes radicais como rafting e boia-cross tem diversão garantida nas cachoeiras do Pião e Atibainha. Algumas cachoeiras estão encravadas na Mata Atlântica, o que se por um lado dificulta o acesso por outro garante a sua preservação Seu clima rural soma ainda mais atributos a esta pitoresca cidadela que mantém suas tradições culturais, artística e religiosa bem conservadas Está localizada na região Bragantina e da Serra da MANTIQUEIRA. Faz parte do Sistema Cantareira, o maior dos sistemas administrados pela Sabesp, destinado a captação e tratamento de água e um dos maiores do mundo! Em razão das barragens e da inserção na Serra da Mantiqueira, possui uma beleza natural, fauna e flora, apreciada por muitos. Além disso a cidade conta com diversos pontos turísticos, com destaque para nossa represa do Jaquari, nela você pode fazer diversos esportes náuticos ou simplesmente se deslumbrar com a natureza. Abaixo mais alguns locais que valem a pena conhecer: - Igreja Matriz de Santo Antônio da Cachoeira; - Igreja do Rosário; - Parque Ecológico; - Cachoeiras e Corredeiras; - Gruta de nossa senhora aparecida; - Santo cruzeiro; São alguns itens que fazem com que nossa cidade seja uns dos melhores lugares no Brasil para se viver ou passar seus momentos de lazer. Piracaia conta uma fantástica gastronomia. Com dezenas de bares e restaurantes. Fazendo a vida noturna muito animada. Se você gosta de fazer turismo ecológico, Piracaia é uma excelente dica. Ali é possível fazer trilha, tomar banho de cachoeira e comer muito bem as trutas fazem a fama da cidade. Os entendidos dizem que o clima de montanha, mais fresco, favorece a criação deste peixe que é parente do salmão. Para quem gosta de caminhadas, a cidade tem vistas panorâmicas belíssimas a partir de picos que variam de 1.100 a 1.920 metros de altitude. Saindo do centro, por exemplo, você pode pegar a Rota do Atibainha. São 23 quilômetros de estradas pelo circuito das serras e das águas. A mata preservada garante surpresas como ver e apreciar de perto raposas, beija-flores e frutas nativas. Depois de se aventurar e curtir a natureza, a dica é conhecer o centro da cidade. A principal atração é o parque ecológico, que conta com lago, pista de Cooper, playground, quadra de areia, horto com viveiro de mudas, orquidário e lanchonete. Em frente ao parque, existe a gruta de Nossa Senhora Aparecida, que foi inaugurada em 12 de outubro de 2004. Os religiosos ainda p...

Referência: RMA-JOA66/V025 Área total 57 mil hectaresÁrea aberta - 23 mil ha, sendo: - Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 mil hectares - Área total apta para agricultura - 19 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colôniasede e 16 distribuídas em 08Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos:Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística:A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação eletrificação:Rede trifásica com transformador de 75kvATelefonia ruralInternet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 (hum bilhão e oitocentos milhões de reais) A vista.