Externo vista

Cond. Paisagem Renoir III 04 dormitórios / 2 suítes Piscina, studio externo, privacidade e vista! Área Terreno: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) Área Construída: 500,00 m² Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Condomínio Abr/23: aprox. R$ 632,04,00 / mês IPTU 2023: R$ 2.569,95 ano à vista ou 10 x de 285,60 Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Sobrado com 04 dormitórios, sendo 2 suítes, com sacadas em cruzeta e vidro Suíte Master com ar-condicionado / aquecedor, banheiro com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo. 05 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 02 das salas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e lareira externa à lenha. Painéis de madeira com acesso para manutenção de fiação embutida, 09 câmeras de segurança, alarme e internet. Área de serviço, com poço, grande canil duplo, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada / despensa. Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, uma QUADRA DE TÊNIS e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com diversas árvores e horta. Lindo studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado / aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica. Garagem coberta para 02 carros + 06 carros em vagas no jardim frontal. Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho "tipo lanchonete" com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 05 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side. Possui 02 aquecedores à gás e conta com 02 pressurizadores para duchas dos banheiros e pias com água aquecida. Vizinhança tranquila, praticamente sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno. Água de poço caipira mais Sabesp. Dois para-raios instalados. Duas caixas d’Água de 1.000 lt. Caixas d’água independentes nos banheiros empregada / studio. Quatro refletores para Iluminação geral da casa. Residencial "Paisagem Renoir III" conta com duas portarias, segurança, ronda e ruas de pedras pé-de-moleque. Casa maravilhosa, linda! Código: 75

Condomínio Paisagem Renoir III AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m² Documentação: Ok Estado de Conservação: bom Idade original da construção: 1992 Descrição do imóvel: Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo. 5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet. Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa. Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta. Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica. Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal. Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side. Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida. Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno. Água de poço caipira e Sabesp. Dois para-raios. Duas caixas d’Água 1.000 lt. Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio. Quatro refletores de Iluminação geral da casa. Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque). Casa maravilhosa! Código: 474

Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo. 5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet. AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m² Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa. Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta. Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica. Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal. Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side. Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida. Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno. Água de poço caipira e Sabesp. Dois para-raios. Duas caixas d’Água 1.000 lt. Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio. Quatro refletores de Iluminação geral da casa. Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque). Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 590

Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo. 5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet. Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa. Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta. Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica. Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal. Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side. Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida. Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno. Água de poço caipira e Sabesp. Dois para-raios. Duas caixas d’Água 1.000 lt. Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio. Quatro refletores de Iluminação geral da casa. Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque). Casa maravilhosa! Código: 474

Vista Santa Paula com 3 Quartos com Suíte More bem com o melhor do lazer ao seu alcance. O Vista Santa Paula é o empreendimento ideal para quem busca conforto, segurança 24 horas e infraestrutura completa. Os imóveis estão disponíveis em 1, 2 e 3 dormitórios, com opção de suíte e vaga de garagem. Você e sua família podem desfrutar de um lugar seguro e cheio de opções de lazer: Já entre as opções de lazer disponíveis estão: Espaço zen, playground, churrasqueira equipada com salão de jogos, espaço gourmet equipado, quadra de tênis, praça pet, praça fitness, redário, bicicletário e praças de convivência Localização: Rua Nicolau Kluppel Neto, 1952 - Contorno, Ponta Grossa - PR - Proximidades: Próximo à UPA e ao Atacadão. É possível também ter acesso fácil a farmácias, escolas, bancos e padarias. Metragens: Área Total: 66,28 m² Descrição do apartamento: 3 Quartos com Suíte Cozinha; Sala para 2 ambientes; Banheiro social; Área de serviço; 1 vaga Área de lazer: Guarita com portaria; Espaço gourmet equipado Espaço zen Redário Quadra de tênis Churrasqueiras com salão de jogos Praça fitness Bicicletário Vagas de visitantes Calçadas em paver Playground Quadra esportiva Praça “P” Praça chimarrão Espaço kids Praça pet Praças de convivência Estar/ área de embarque e desembarque Acessibilidade STATUS DA OBRA: Infraestrutura - 85% Estrutura - 100% Alvenaria - 100% Revestimento interno - 97% Revestimento externo - 93% Acabamentos - 60% Formas de pagamento: Financiamento Bancário - Entrada pode ser parcelada até 60x Desconto especial para investidores NÃO PERCA TEMPO. AGENDE JÁ SUA VISITA! Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Vista Santa Paula - Apartamento com 2 quartos com Garden More bem com o melhor do lazer ao seu alcance. O Vista Santa Paula é o empreendimento ideal para quem busca conforto, segurança 24 horas e infraestrutura completa. Os imóveis estão disponíveis em 1, 2 e 3 dormitórios, com opção de suíte e vaga de garagem. Você e sua família podem desfrutar de um lugar seguro e cheio de opções de lazer: Já entre as opções de lazer disponíveis estão: Espaço zen, playground, churrasqueira equipada com salão de jogos, espaço gourmet equipado, quadra de tênis, praça pet, praça fitness, redário, bicicletário e praças de convivência Localização: Rua Nicolau Kluppel Neto, 1952 - Contorno, Ponta Grossa - PR - Proximidades: Próximo à UPA e ao Atacadão. É possível também ter acesso fácil a farmácias, escolas, bancos e padarias. Metragens: Área Total: 53,09 m² Descrição do apartamento Garden: 2 Quartos; Cozinha; Sala para 2 ambientes; Banheiro social; Área de serviço; 1 vaga; Espaço Garden Área de lazer: Guarita com portaria; Espaço gourmet equipado Espaço zen Redário Quadra de tênis Churrasqueiras com salão de jogos Praça fitness Bicicletário Vagas de visitantes Calçadas em paver Playground Quadra esportiva Praça “P” Praça chimarrão Espaço kids Praça pet Praças de convivência Estar/ área de embarque e desembarque Acessibilidade STATUS DA OBRA: Infraestrutura - 85% Estrutura - 100% Alvenaria - 100% Revestimento interno - 97% Revestimento externo - 93% Acabamentos - 60% Formas de pagamento: Financiamento Bancário - Entrada pode ser parcelada até 60x Desconto especial para investidores NÃO PERCA TEMPO. AGENDE JÁ SUA VISITA! Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Referência: CO0009 Linda Cobertura a venda em caiobá, com linda vista para o mar! Apartamento á venda em caiobá, 3 quartos sendo 2 suítes, e 2 vagas de Garagem! Há uma quadra do mar! Localizada atrás da Casa do Camarão! Excelente região! Trata-se de uma excelente cobertura, apartamento á venda em caiobá com linda vista para o mar em caiobá! De modo que a cobertura possui 3 quartos, sendo 2 suítes, excelente opção para quem busca um apartamento com vista, perto da praia, apenas 50 mts da avenida Atlântica de Caiobá! Logo, esse apartamento á venda em caiobá, estilo cobertura duplex em caiobá, é um apartamento de luxo em caiobá! Apartamento alto padrão em caiobá, muito bem localizado, próximo da Casa do Camarão e Sorveteria D’ Vicz! Certamente, você pode perceber que se trata de uma região nobre de caiobá, onde este apartamento está localizado! No pavimento superior do apartamento á venda em caiobá, cobertura em caiobá, você poderá contemplar uma lida vista para o mar, de modo que também se encontra protegida por prédios, minimizando impactos da maresia e ações de fortes temporais vindos do oceano! Definitivamente, se você busca um apartamento nessa região nobre de Caiobá, essa cobertura é ideal para você, pois é uma cobertura duplex, e possui escada fixa de forma ergonômica, auxiliando na passagem do ambiente inferior para o superior. Veja aqui abaixo as características dessa linda cobertura com 142 m² de área: 1º pavimento: *2 quartos (sendo 1 suíte); * Banheiro social; *Sala de estar e jantar integradas; * Ampla sacada com vista para o mar; * Cozinha; * Vaga de Garagem dupla; Pavimento Superior: *1 quarto (sendo 1 suíte); * Área de Serviço; * Espaço externo amplo com churrasqueira; * Chuveiro de praia; * Espaço ideal para instalar uma Jacuzzi ou piscina; Área externa possui mais 66 m² externos não mencionados no registro. O condomínio possui: *Piscina externa com solarium; *Duchas e lava-pés; *Salão de jogos com mesa de sinuca; * Hall de entrada decorado; * Elevador; * Zelador; * Portão eletrônico; * Portão de pedestres; * Interfone; *Câmeras de segurança; * Prédio todo pastilhado; Enfim, você pode observar que se trata de um excelente apartamento á venda em caiobá, estilo cobertura em caiobá, apartamento de luxo em caiobá ideal para você ter seus momentos em caiobá com sua família. Certamente, é uma excelente oportunidade para você que está procurando um apartamento á venda em caiobá, estilo cobertura, duplex, com espaço excelente, face leste, ideal para imoveis no litoral, pois pega o sol da manhã e possui sombra a tarde. Logo, você observa que se trata de um excelente apartamento á venda em caiobá há 1 quadra da praia ! Com ótima varanda, com vista para o mar na praia de caiobá! Excelente localização, há poucos metros da praia de caiobá, muito bem localizado! Somos uma imobiliária em caiobá dedicada a promover para você as melhores experiências com os imóveis desde o momento da escolha até a efetivação de compra do seu imóvel no litoral do PR; ***VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO***' Agora você tem o seu corretor aqui no litoral dedicado a encontrar o que você procura! Conte conosco e explique suas necessidades! Para maiores informações entre em contato conosco: 9009 - Henrique Stutz Creci PR F 30746 ___________________________________________________________ Conheça nossos imóveis em nosso portfólio no site: (link removido) Nosso canal de Facebook: (link removido) Nosso endereço em Caiobá: https://g.co/kgs/irtwDA Nosso canal Whatsapp: Henrique Stutz - Creci PR F30746 Nosso canal de Facebook: (link removido) Nosso endereço em Caiobá: https://g.co/kgs/irtwDA Nosso canal Whatsapp: Henrique Stutz - Creci PR F30746 Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Lavanderia Mobiliado Varanda Piscina Sala de estar Sala de jantar Sacada Varanda gourmet Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Piscina Varanda / Terraço Varanda Gourmet Ar condicionado Área de serviço

17 Andares 02 Apartamentos por andar Apartamentos com 03 e 04 suítes 02 e 03 vagas de garagem 02 Elevadores Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado Ventilação natural com uso de cobogó na fachada da garagem Sistema sustentável de captação de água da chuva para áreas comuns Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago Hall de entrada com living mobiliado e climatizado Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago Salão de festas Estar externo integrado com salão de festas Brinquedoteca Playground Sala de jogos Espaço zen com vista para o lago Academia Piscina adulto Prainha Piscina infantil Deck para piscina Espaço gourmet Espaço grill Tipo 01 - 04 suítes 160,39m² Tipo 02 - 03 suítes 120,59m2 Entrada - 20% Chaves- 20% Saldo em 60x direto, CUB Aguardo o seu contato- Lucia Zenkner Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Playground Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Academia Área para pets Jardim Hall de entrada decorado

Maravilhosa Casa Nova, 4 Suítes, Vista Espetacular, Fino Acabamento, Completa Vista incrível da mata preservada, portaria e lago. Terreno com aproximadamente 570m2 e 590m2 de área construída. Casa com 3 andares sendo: Andar superior possui 4 suítes amplas com closet (2 delas varandas privativas voltadas para o jardim da frente da casa A suíte máster possui armários embutidos no closet e o banheiro máster possui 2 pias, 2 chuveiros e banheira de casal uma privilegiada varanda privativa voltada para a vista mata. No andar térreo uma sala ampla com espaço para 3 ambientes, lareira, lavabo e linda varanda coberta. Escritório com entrada independente. Cozinha ampla e funcional com despensa e espaço para copa. Área de serviço, quarto e banheiro de empregada. Garagem coberta para 3 carros com uma entrada direta para a sala e outra para área de serviço. No andar inferior, sala ampla com lareira e espaço para 2 ambientes, integrada com uma cozinha com balcão duplo, churrasqueira e forno à lenha. Possui 3 salas extras que podem ser convertidas conforme necessidade. Uma menor (ideal para uma adega) e duas salas maiores, uma delas com entrada externa independente. Área de lazer com piscina e banheiro externo. Todos os metais da casa são de alto padrão (Deca) Pisos de porcelanato fino. Código: SO0030_AAI

APARTAMENTO: 3 Dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Dispensa Sacada com vista para o mar 1 Vaga de garagem privativa Quadra do mar Aquecimento de Água Ar Condicionado Living EMPREENDIMENTO Hall de entrada decorado 2 Elevadores Salão de festas 2 espaços de churrasqueira Sala de Jogos Portão Eletrônico Quiosque Externo Valor para venda R$ 1.350.000,00 Código: 5765

Mirante Rui Carneiro Está localizado na avenida mais conhecida de João Pessoa, a Ruy Carneiro, no bairro do Jardim Luna, onde você vai encontrar serviços e comodidades a poucos metros de distância, além da vista mais incrível da cidade. Morar no Mirante Ruy Carneiro estar perto de tudo, bancos, supermercados, colégios, postos de gasolina, farmácias, cento médico, empresariais, lojas, com uma visão privilegiada da cidade e rápido acesso às praias, ao centro e a BR 230. COMO É BOM MORAR AQUI Aqui as pessoas vivem bem. A rotina é tranquila, a praticidade de morar ao lado e a segurança é reconfortante. A inspiração é a própria cidade de João Pessoa, com projeto arquitetônico e de ambientação de Leila Azzouz “O projeto nasce da ideia de integração entre a moradia, comércio, serviços e a natureza em uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Seu design traduz a linguagem contemporânea da arquitetura paraibana com linhas, cores e texturas que integram à paisagem verde característica do local. Assim o projeto presenteia João Pessoa com o que há de melhor na arquitetura.” e paisagismo de Beatriz Campelo “Trazer a natureza para dentro é preencher a nossa vida com o que há de mais belo. No Mirante tivemos a oportunidade de trabalhar todo o entorno, presenteando nossa cidade com gentileza urbana, de modo a proporcionar sua integração ao meio, traduzindo assim, vivacidade e bem-estar. As formas orgânicas e jardins tropicais se estenderam até a sua área de lazer, levando aconchego e vida, proporcionando diversos cenários para todas as idades.” Apartamentos de 96 à 122m2, com 03 quartos (01 a 03 suites) e totalmente projetável, o mirante Ruy Carneiro conta com uma completa área de lazer com: Piscina; Prainha; Piscina Infantil; Academia; Hidro Garden; Deck; Gourmet Externo; Área de Convívio; Pet Place; Playground; Lounge; Salão Gourmet; Brinquedoteca; Coworking; Sport Bar; Salão de Festas; Praças e muito mais. Você não pode ficar fora desta, preços especiais de lançamento. Código: 23

Amplo apartamento à venda no bairro do Gonzaga, Santos! Seu próprio refúgio à beira-mar está disponível! Este incrível apartamento localizado no coração do Gonzaga, em Santos, oferece luxo e privacidade incomparáveis. Características Principais: 1 apartamento por andar, com entrada privativa; Área Útil de 365m² e Área Total de 385m²; Sala ampla com 3 ambientes, varanda com vista deslumbrante para o Mar; 3 dormitórios espaçosos, incluindo 1 com closet e suíte; Cozinha planejada e lavanderia equipada; Dependência completa para seu conforto; 2 vagas demarcadas com armário externo. Outras Comodidades: Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade; Elétrica e hidráulica totalmente renovadas; Este é o lugar onde o conforto encontra a sofisticação, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu bem-estar. Entre em Contato para Mais Detalhes e Visitas! Código: 982

Casa com 06 anos de construção com aquecimento à gás em todos os pontos de água inclusive pia da área gourmet- Comgás. Sala ampla para 03 ambientes. Lavabo e escritório. 03 amplas suítes com varanda e closet com armários, persianas automatizadas. Ar condicionado na casa toda. Quarto e banheiro de empregada. Banheiro na piscina, piscina com aquecedor. Garagem coberta para 4 carros. Imóvel com sistema completo de CFTV interno e externo, alarme. Área do terreno, 441m². Área construida 341m².

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Ambientes amplos e arejados. 173 m² ; 3 suites sala 3 ambientes integrado ao terraço gourmet; Lazer completo com academia, espaço gourmet, salão de festas, balcão externo espaçoso; piscina, quadra poliesportiva e churrasqueira. 2 vagas de garagem Estuda Permuta

Chácara Rústica à Venda com Vista para a Represa Praticamente pé na Água– Ideal para Lazer e Conforto Apresentamos uma encantadora chácara em estilo rústico, localizada em um dos mais belos cenários à beira da represa. Este imóvel, muito bem conservado, é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza. Características do ImóvelÁrea Total do Terreno: 2.806 m² Área Construída: 503 m² Chalé Principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e cozinha integradas Banheiro e lavanderia Churrasqueira acoplada a outra cozinha e uma sala grande Piscina e quiosque para momentos de descontração Espaço Externo: Vista deslumbrante para a represa Pomar, viveiro e canil Garagem para embarcação e para 4 carros coberta (mais 6 descobertas) Quarto de ferramentas Casa de Caseiro: 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e lavanderia, além de um depósito. Lotes SeparadosLote com a casa (1.285 m²) – R$ 1.900.000,00 Lote 2 (sem casa – 1.521 m²) – R$ 800.000,00 Possibilidade de venda de apenas um dos lotes! Informações AdicionaisImóvel escriturado e apto para financiamento bancário! O valor, disponibilidade e condição de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens e divisas informadas pelos proprietários. Agende sua Visita!Entre em contato para mais informações, consulte valores e condições. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une natureza, conforto e tranquilidade! Código: 2054

Vista deslumbrante pra Lagoa da Pampulha! Estuda Permuta Ap Zona Sul - Casa de alto luxo, aproximadamente 800,0m² de área construída em lote de esquina, com área de 2.000,0m². São 05 quartos, sendo 03 suítes com amplo closet, e mais 02 quartos tipo semi suíte, com armários embutidos, 04 salas, varandão, jardim, lavabo, escritório, cozinha, despensa, louçaria, área de serviço ampla, quintal com canil e horta, 03 quartos com banheiro para funcionários, 02 salas amplas no andar superior, garagem coberta e pátio de estacionamento. 1º Pavimento: amplo hall de entrada com pé-direito duplo e escada suntuosa com degraus e guarda corpo em madeira, lustre pendente em estanho. 04 salas integradas, sendo sala de visitas, sala de estar íntimo com prateleira para home theater, sala de jantar com lustre em estanho, mesa para 12 pessoas e sala de almoço/copa para 8 pessoas, todas as salas com piso em granito bruto envernizado, arejadas e com portas em arco com venezianas, permitindo acesso ao jardim externo. Lavabo com piso em réguas de madeira nobre. Escritório com armário tipo prateleiras de madeira para biblioteca. Cozinha enorme com bancadas largas em mármore branco, 02 pias e armários embutidos com espaço para forno elétrico. Corredor de circulação interna com armário e prateleiras de madeira, ao lado da cozinha. Despensa com bancadas em L em mármore branco. Louçaria com prateleiras em madeira. Área de serviço muito ampla, com lavanderia, 2 tanques em inox e armários para material de limpeza com 4 portas. Dependência completa para empregados com 02 quartos tipo semi suíte com armários embutidos, piso em taco de madeira e banheiro com piso em cerâmica. Quarto para motorista com piso em taco de madeira, acesso independente pela área externa, suíte com piso em cerâmica e armário embutido. Quintal descoberto com canil e horta, tendo acesso independente para a rua. Corredor lateral descoberto com depósito de gás e armário para guarda de ferramentas. Garagem coberta para 03 carros e pátio descoberto para 10 carros. Espetacular varanda coberta com vista permanente para a Lagoa da Pampulha. Paisagismo projetado com grande área ajardinada e amplo gramado com árvores frondosas tipo pata de elefante, jabuticabeira, 8 coqueiros, orquídeas e arbustos. Piscina retangular com degraus internos em granito bruto e com bordas do tipo prainha molhada e incidência solar durante todo o dia, com solário para cadeiras e vista para o Museu de Arte da Pampulha. Escada secundária independente para o piso superior, permitindo acesso direto da área da funcionários e garagem para o segundo pavimento. 2º Pavimento: acesso através das 2 escadas em pontos diferentes da casa (hall social e área de serviço), sendo a escada principal com degraus em madeira maciça nobre e guarda corpo trabalhado em madeira. Todo o piso do segundo pavimento em réguas de madeira nobre, encerada. Sala íntima para televisão com armário de 6 portas para rouparia. Sala de estudos!

Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável! - Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres. - Ótima localização no Alphaville Granja Viana. - Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol. - Toda integrada com excelente acabamento. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Projeto de arquitetura. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto paisagístico. - Projeto de decoração. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Repleta de armários de alta qualidade. - Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet. - Louças e metais de qualidade. - 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet. - Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social iluminada. - Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante. - Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês. - Home Theater com ar condicionado Q e F. - Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha. - 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro. - Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. - Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega). - Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras. - Lavabo com lavatório externo. - Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas. - Depósito. - Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa. - Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados. - Suíte de empregada com acesso externo. - Depósito. - Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Instalação elétrica pronta para receber gerador. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d’água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler) Código: 3614

Espetacular apartamento com 93,00m² de área privativa. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, amplo living com espaço para mesa de 6 lugares, lavabo, cozinha com área de serviços integrada e sacada com churrasqueira, com opção de living estendido. 02 Boxes de garagem. Localização privilegiada, de fácil acesso a todas as regiões da capital gaúcha, vista incomparável para amplo gramado do campo de golfe do Porto Alegre Country Club. *Fotos ilustrativas referente a unidade decorada. Características do imóvel Sacada Churrasqueira no Imóvel Agua Quente Banheiro Social Banheiro com ventilação forçada Chuveiro a gás Área de Serviço integrada Características do empreendimento Viva o privilégio de ter muita sofisticação e tranquilidade ao lado do Country Club e aprecia uma vista incomparável no rooftop. Infraestrutura surpreendente para momentos memoráveis: rooftop, piscina, lounge externo, pet place, espaço kids e playground, fitness interno e externo, coworking e muito mais. Desfrute de todas as facilidades de viver no bairro Boa Vista, próximo ao Iguatemi, Parque Germânia e as principais instituições de ensino de Porto Alegre. Junto ao prolongamento da R. Anita Garibaldi. Rooftop Rooftop Lounge Acesso para pedestre com eclusa Bicicletário Piscina Adulta Piscina Condominial Churrasqueira no Condomínio Quiosque com Churrasqueira Pet Play Baby/Kids Play Espaço Kids Brinquedoteca Playground Fitness Fitness Externo Coworking Espaço Gourmet Salão de Festas * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa aconchegante com vista para o mar, estilo rústico, toda reformada. Escritura definitiva Porteira fechada Todos cômodos com excelentes móveis de madeira Localizada na rua que dá acesso a praia da Feiticeira, 150m da praia. Ducha Varanda com churrasqueira 3 suítes com ar condicionado Lavabo Ampla cozinha com armários, integrada com sala de estar e jantar Quarto externo com banheiro externo Lavanderia Sistema de aquecimento com boiler Terreno 1.426m2 com gramado e paisagismo. Casa com 230m2, com varanda, ampla cozinha integrada com a sala de estar e jantar, 3 suítes, lavabo, 1 quarto externo com wc externo. Casa 4 quartos · 4 banheiros 230 metros quadrados Localização na rua da praia da Feiticeira, a 150m da praia Código: 211

Casa no Fazendinha (próx. Portaria) - 4 dorms /2 sutes - Vista! Lareira, piscina e salão festas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 679 CA0771 Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: x1.328,00 m² m² (23 m de frente) A/C: 468,37 m² Valor Venda: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida para locação: - Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24): R$ 822,56 Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Locker do PP - Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1999 Descrição do imóvel: Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Vista maravilhosa com muita privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras. 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer. Hall de entrada social com lavabo. Escritório com armários. 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets. PISO TÉRREO - 1 suíte com closet. PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet. Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros. Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular. Salas de jantar, lareira, estar e home theater. Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo. Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo. Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa. Casa de caseiro. Porão com fácil acesso para manutenção. Canil. 2 depósitos - gás e ferramentas. Portão preparado para automatização. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva). FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0771

Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. - Vista maravilhosa com muita privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras. - 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório com armários. - 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets. - PISO TÉRREO - 1 suíte com closet. - PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet. - Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros. - Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular. - Salas de jantar, lareira, estar e home theater. - Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo. - Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo. - Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa. - Casa de caseiro. - Porão com fácil acesso para manutenção. - Canil. - 2 depósitos - gás e ferramentas. - Portão preparado para automatização. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva). Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 8.500,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Nov/19): R$ 708,96 Valor do IPTU (2019): R$ 3.394,76 / ano à vista ou 12 x de R$ 282,00 Permuta: Estuda até R$ 500 mil Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Código: 1809

Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo e vista!Área Terreno: 1.272,00 m² (frente: 23,50 m) Área Construída: 459,00 m² Valor: 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Mar/2023: R$ 941,28 IPTU 2023: R$ 5.030,00 ano à vista com desconto ou 10 x de R$ 558,00 Descrição do imóvel: Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa. Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema. Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa. Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social dupla e imponente de madeira. Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico. Lavabo com tampo em mármore. Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior. Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno. 5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa. Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira. Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa. Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado. Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes. Espaço Horta. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro. ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio. SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier. Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental. Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica. Oficina fantástica, montada. Canil. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Pressurizador de água. Código: 69

Esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina) Paisagismo formado com projeto de iluminação Imóvel repleto de armários Portas e janelas em alumínio branco e vidro Pisos variados: granito polido, tacos de madeira, tábuas largas, porcelanato e cerâmica 5 aparelhos de ar condicionado Projeto de gesso e iluminação Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás Espaço para elevador Jardim com fonte, laguinho externo e bancos para contemplação 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete Home theater com 7 poltronas, terraço e vista Living com pé direito alto para 6 ambientes, varanda ampla com terraço e vista Sala de estar com grande aquário, parede em pedra madeira, lareira em travertino, TV/jogos/música, bar e sala de jantar para 14 lugares Cozinha grande com sala de almoço, armários planejados, balcão em granito, 2 cubas e despensa 2 suítes voltadas para o terraço e varanda Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro Roupeiro grande e saleta íntima ideal para TV/escritório Hall íntimo com espaço planejado para elevador Terraço superior voltado para a entrada social Acesso total ao telhado da casa por escada de alvenaria 5 espaços multiuso (2 com portas de correr em madeira e vidro) ideais para family room, home offices, sala de estudos e roupeiro 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço/varanda com vista Suíte master com closet sr. e sra., saleta e 3 janelas Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro; máster com tampo em travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla Salão de jogos/TV Academia Vestiário Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários Suíte de serviço Garagem grande para 10 vagas (6 cobertas) com depósito Portão automático Oficina e bicicletário Pomar: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva Horta ativa com pé de louro 4 espaços telados para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha Salão de Festas Gourmet: Grande salão (12m x 8m) com 2 alas: Ala Copa/Bar com parede em canjiquinha, balcão e pia Ala Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, balcão em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito Vestiário masculino e feminino com lavatório externo 2 piscinas de alvenaria azulejadas: Adulto (8m x 4m) com iluminação, cascata e preparada para aquecimento Infantil (4m x 2m) Canil Grande solarium, ducha e casa de máquinas Esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida luxuoso e contemporâneo, em harmonia com a natureza e com vista privilegiada Permuta: Estuda propostas Código: 2329

Apartamentos Studios, 1 e 2 dormitórios na região do Alto da Boa Vista. STUDIO DE 27 m² 1 DORM. DE 33 m² 2 DORMS. DE 42 m² 2 DORMS. COM SUÍTE DE 57 m² IMPLATAÇÃO TERREO CLAUSURA SOCIAL, PORTAR, CLAUSURA SERVIÇO, HALL DE SERVIÇO, DELIVERY RESIDENCIAL, BICICLETARIO, ALAMEDA DE ACESSO, HALL RESIDENCIAL, HALL FLATS, COWORKING, LAVANDERIA, FITNESS FLATS, PET CARE, PET PLACE, FITNESS EXTERNO, BOSQUE. implantação 3o. Pavimento / Lazer LOUNGE, ESPAÇO KIDS, ESPAÇO MULTIUSO, FITNESS RESIDENCIAL, LAVANDERIA RESIDENCIAL, FESTAS GOURMET, WC’S SOCIAIS, APOIO FESTAS EXTERNO, CHURRASQUEIRA, APOIO CHURRASQUEIRA, SOLARIO, PISCINA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, APOIO MULTIUSO. Código: 23

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. Estado de Conservação: Ótimo - manutenção impecável Ano da construção original: 1988 Valor de Condomínio: R$ 510,00 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 3.635,11 ano à vista ou 10 x de R$ 403,90 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% averbada Financiamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 mil Código: 2792

O imóvel "Casa de condomínio para venda - alto da boa vista" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 vagas na garagem, venda por R$5.900.000, condomínio por R$4.500, IPTU por R$47.976, 1.142m² de área total, 932m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Rua Job Lane, Alto da Boa Vista, São Paulo. CASA DE CONDOMÍNIO PARA VENDA - ALTO DA BOA VISTA Casa de alto padrão em condomínio fechado no Alto da Boa Vista. Composto por apenas 6 casas, todas com piscina e área gourmet privativas. O imóvel oferece muita segurança, com guarita blindada e portão com sistema de gaiola. Com 630m² de área útil distribuídos em 2 andares, possui uma estrutura de elevador, aspiração central e automação das persianas. A garagem possui espaço para 6 carros e também conta com um depósito. Além disso, há dois dormitórios e um banheiro de serviço. O amplo living com lareira e pé direito alto, juntamente com os grandes caixilhos, proporciona uma excelente luminosidade ao ambiente, integrado a piscina jardim e churrasqueira. Há também uma sala de televisão.Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado. A cozinha é espaçosa e conta com área de serviço, despensa e área externa. No andar de cima, há 4 suítes, sendo a suíte master com varanda, closet e hidromassagem. Uma das suítes conta também com um pequeno terraço. Há ainda espaço para um escritório e todas as suítes estão equipadas com ar condicionado. A casa dispõe de armários planejados, tanto na cozinha quanto nos quartos, além de um encantador jardim. Informações importantes: Opcionais (infra já instalada): - Poço para elevador, (apenas a casa 04 possui elevador instalado) - Ar-condicionado em todos os quartos do piso superior e nas salas - Tubulação para aspirador de pó central (apenas a casa 04 possui aspirador instalado) - Espelho da suíte máster com desembaçador elétrico - Piso Aquecido nos banheiros - Aquecimento de piscina - Iluminação personalizada - Motorização das persianas - Armários Acabamentos: Externo: Fulget e textura, Lareira (canjiquinha), parapeitos e pingadeiras- Mármore nacional (Espírito Santo), Revestimento externo da área de serviço- madeira especial resistente a água (Teca), Portão da garagem- aço pintado, Guarda corpos alumínio, deck da piscina madeira (Cumarú), borda da piscina (Solarium), revestimento dos muros de arruamento e entradas principais das casas em pedra madeira, arruamento revestido de bloquetes Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Não perca a oportunidade de morar em uma casa de alto padrão e com todo conforto e segurança que você merece! Marque uma visita com nossos corretores! A Imobiliária Laert de João está no mercado a mais de 25 anos, sempre em busca de novos negócios e ótimas oportunidades a seus clientes. Ar-condicionado Churrasqueira Guarda roupa Piscina Varanda Lareira CONTINUE LENDO

Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento. Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista! Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla. Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro. 5 Vitrais. Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica. Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção. Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com bidê e lavatório externo. Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira. 3 dormitórios: PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet. PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário. Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado. Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro. Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina. Estar, lareira, TV e bar. Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim. Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço. Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas. Espaço para churrasqueira / gourmet. Depósito gás. Espaço Horta. Canil. Depósito / oficina. Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro. Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto. Aquecimento: Solar Fotovoltaico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros. Código: 450

Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento. Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista! Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla. Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro. 5 Vitrais. Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica. Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção. Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com bidê e lavatório externo. Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira. 3 dormitórios: PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet. PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário. Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado. Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro. Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina. Estar, lareira, TV e bar. Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim. Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço. Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas. Espaço para churrasqueira / gourmet. Depósito gás. Espaço Horta. Canil. Depósito / oficina. Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro. Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto. Aquecimento: Solar Fotovoltaico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros. Código: 3298