Face felt

Ref.: 938 - Condomínio de galpões em Osasco para locação com as seguintes características: módulo disponíveis 01: módulos 15, área construída: 1.905 m², área piso industrial: 1.471, área recepção, docas e marquise: 162 m², área mezanino: 130 m², área privativa: 1.764 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 12 metros, vestiário: Masculino e feminino, 08 vagas estacionamento para carros e 02 para carretas, Docas com plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento face felt, Cobertura Metálica com isolamento termo acústico em manta de lãde vidro, tipoFACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Sala de segurança, Sala de reuniões, Área administrativa, Restaurante, gerador de energia, Bombeiro: em ordem J4, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 60.960,00 saindo R$ 32,00 por m² (estuda proposta no valor, Valor Condomínio: R$ 10.496,55 saindo R$ 5,51 por m², Valor IPTU: R$ 2.476,50, R$ 1,30 por m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 938

Ref.: 2391 - Condomínio de galpões em Osasco para locação com as seguintes características: módulo disponíveis 01: módulos 29, área construída: 2.022 m², área piso industrial: 1.583, área recepção, docas e marquise: 160 m², área mezanino: 129 m², área privativa: 1.873 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 12 metros, vestiário: Masculino e feminino, 08 vagas estacionamento para carros e 02 para carretas, Docas com plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento face felt, Cobertura Metálica com isolamento termo acústico em manta de lãde vidro, tipoFACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Sala de segurança, Sala de reuniões, Área administrativa, Restaurante, gerador de energia, Bombeiro: em ordem J4, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 64.704,00 saindo R$ 32,00 por m² (estuda proposta no valor, Valor Condomínio: R$ 11.141,22 saindo R$ 5,51 por m², Valor IPTU: R$ 2.628,60, R$ 1,30 por m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2391

Condomíniocom 44 módulos de galpão (FASE I - entregue 31 módulos e FASE II 13 módulos) 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas, Pé direito de 12mts, Piso Nivelado a laser com capacidadepara 6tf/m², 2 a 4 Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório e restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Metragem do Galpão: Piso Industrial: 2.507 Recepcção, Docas e vagas Privativas: 175 m² Mezanino: 129 m² Área total: 3.036 m² Valores: Valor de IPTU (base 2020): R$ 0,42/m² Valor de condomínio: R$ 2,98/m² Valor de locação: R$ 23,00/m² Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Condomínio com 36 módulos de galpão: FASE I com 14 módulos–Previsão entrega: Março 2020 FASE II com 22 módulos–Previsão entrega: a ser confirmado, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Prédio Administrativo com sala de reunião, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controlede acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Metragem do Galpão: Piso Industrial: 1.797 Recepcção, Docas e vagas Privativas: 162 m² Mezanino: 130 m² Área Privativa: 2.090 m² Área total: 2.257 m² Valores: Valor de IPTU (base 2020): R$ 1,00/m² Valor de condomínio: R$ 4,00/m² Valor de locação: R$ 23,00/m² Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Condomínio com 36 módulos de galpão: FASE I com 14 módulos–Previsão entrega: Março 2020 FASE II com 22 módulos–Previsão entrega: a ser confirmado, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Prédio Administrativo com sala de reunião, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controlede acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Metragem do Galpão: Piso Industrial: 1.797 Recepcção, Docas e vagas Privativas: 162 m² Mezanino: 130 m² Área Privativa: 2.090 m² Área total: 2.257 m² Valor de IPTU (base 2020): R$ 1,00/m² Valor de condomínio: R$ 4,00/m² Valor de locação: R$ 23,00/m² Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Condomínio com 53 módulos de galpão, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas, Pé direito de 12mts, Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m², 2 a 4 Docas com plataformaniveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, Classificação do Bombeiro J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção, Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório e restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controlede acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Metragem do Galpão: Piso Industrial: 1.380 Recepcção, Docas e vagas Privativas: 180 m² Mezanino: 180 m² Marquise: 60 m² Área total: 1.944 m² Valor de IPTU (base 2020): R$ 1,98/m² Valor de condomínio: R$ 2,95/m² Valor de locação: R$ 23,00/m² Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Alugamos excelente galpão AAA, localizado no32,00 da Rod. Anhanguera. CONDOMÍNIO COM 22 MÓDULOS DE GALPÕES; • 4 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS (cada módulo); • 10 DOCAS POR MÓDULO (EXCETO MÓDULOS 5 E 6 QUE POSSUEM 6 DICAS CADA); • PÉ DIREITO DE 12M; • PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 6TF/M2; • BLOCO 200 –CROSS DOCKING; • COBERTURA ROOL ON COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT • SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; • CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; • ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO);. ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; • POÇO ARTESIANO; • AMBULATÓRIO; • RESTAURANTE; • SALAS DE REUNIÃO; • HORTA; • ÁREA DE RECREAÇÃO; • CAFÉ; • POÇO ARTESIANO; • CFTV/CONTROLE DE ACESSO; • PORTARIA 24 HORAS –BLINDADA E ARMADA.

Galpão de 1.535,79 m², Condomínio com 33 Módulos de Galpão, Pé direito 12 metros, 6 vagas de estacionamento Privativos, 2 vagas de Estacionamento para Carretas, Piso nivelado a laser com capacidade de 5tf/m², Cobertura Metálica com isolamento acústico, e lá de vidro face felt, Recepção, Estrutura office com mezanino com forro, Estrutura com telefonia interligada em todo o condomínio, Ambulatório e Restaurante, Sistema de Monitoramento Cftv/ controle de acesso, Portaria 24hs brindada e armada Agende Uma Visita Código: 198

Codigo Referencia: GP02263 2 Banheiros 1 Sala Condomxc3xadnio com 53 mxc3xb3dulos de galpxc3xb5es;6 vgs privativas para automxc3xb3veis e 2 vagas de estacionamento para carretas;Pxc3xa9 direito de 12mts;Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/mxc2xb2;2 a 4 Docas com plataforma niveladora;Cobertura Metxc3xa1lica com Isolamento termo acxc3xbastico em manta de lxc3xa3 de vidro, tipo FACE FELT;Sprinklers em toda xc3xa1rea privativa coberta;Classificaxc3xa7xc3xa3o do Bombeiro: J4;Iluminaxc3xa7xc3xa3o Zenital em Policarbonato Prismxc3xa1tico;Recepxc3xa7xc3xa3o;Estrutura Office (mezanino) com forro;Estrutura e telefonia interligada em todo condomxc3xadnio;Ambulatxc3xb3rio e restaurante;Sistema de monitoramento, Controle de acesso, Portaria 24horas Blindada e armada.Principais Distxc3xa2ncias:RODOVIA DOS IMIGRANTES: 2,7 KM;RODOANEL Mxc3x81RIO COVAS: 3,9 KM;AEROPORTO DE CONGONHAS: 23,8 KM;AEROPORTO DE GUARULHOS: 59,1 KM; Detalhes: Cxc3xa2meras de Seguranxc3xa7a Circuito de seguranxc3xa7a Condomxc3xadnio fechado Escritxc3xb3rio Estacionamento para Visitas Portaria 24hs Seguranxc3xa7a 24 horas (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (WhatsApp)EDP Negxc3xb3cios Imobilixc3xa1riosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: GP02264 2 Banheiros Condomxc3xadnio com 36 mxc3xb3dulos de galpxc3xb5es:FASE I com 14 mxc3xb3dulos Previsxc3xa3o entrega: Marxc3xa7o 2020;FASE II com 22 mxc3xb3dulos Previsxc3xa3o entrega: a ser confirmado;6 vagas privativas para automxc3xb3veis e 2 vagas de estacionamento para carretas moduladas;Pxc3xa9 direito de 12 m;Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf /mxc2xb2;Docas com plataforma niveladora;Cobertura Metxc3xa1lica com Isolamento termo acxc3xbastico em manta de lxc3xa3 de vidro, tipo FACE FELT;Sprinklers em toda xc3xa1rea privativa coberta;Classificaxc3xa7xc3xa3o do Bombeiro: J4;Iluminaxc3xa7xc3xa3o Zenital em Policarbonato Prismxc3xa1tico;Recepxc3xa7xc3xa3o (a definir);Estrutura Office (mezanino) com forro;Estrutura e telefonia interligada em todo condomxc3xadnio;Prxc3xa9dio Administrativo com sala de reunixc3xa3o;Restaurante;Sistema de monitoramento;CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada.Principais Distxc3xa2ncias:RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO: 8,8 KM;RODOANEL Mxc3x81RIO COVAS: 4,3 KM;AEROPORTO DE CONGONHAS: 26,2 KM;AEROPORTO DE GUARULHOS: 60 KM; Detalhes: Circuito de seguranxc3xa7a Condomxc3xadnio fechado Escritxc3xb3rio Guarita Portaria 24hs Seguranxc3xa7a 24 horas (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (WhatsApp)EDP Negxc3xb3cios Imobilixc3xa1riosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Referência: GA0088 O EMPREENDIMENTO Condomínio logístico triple-A com 56.113 m² de área bruta locável. O imóvel será referência no mercado nordestino. Localizado a aproximadamente 30 km do centro de salvador, o Bresco Bahia consegue atender demandas a partir de 5.450 m². Previsão de entrega: segundo trimestre de 2020. CARACTERÍSTICAS Pé direito: 12 m². Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M². 114 docas com niveladoras. 6 docas para vucs. Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas. Modulação de colunas: 22x24 m². Luminárias LED de alto desempenho. Iluminação natural com telhas translúcidas. Cobertura com face felt (manta termoacústica). 70 vagas para caminhões. Estacionamento de automóveis com 190 vagas e 8 vagas de ônibus. 4 rampas de acesso. Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes. Usina de energia solar. Certificação LEED. Módulo 03 Armazenagem: 5.349 Mezanino: 560 Marquise: 664 Docas: 17 Área Comum: 395 Total: 6967 INFRAESTRUTURA Prédio de apoio a motorista, cozinha e refeitório. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado entre as cidades de Lauro de Freitas e Simões Filho, na Rodovia BA 535, km 23 com fácil acesso para o aeroporto de Salvador e do centro de cidade. O imóvel é considerado um galpão Last Mile, devido a sua localização extremamente estratégica, próximo ao centro comercial e das regiões mais demandadas logisticamente. Área Privativa Alarme

Referência: GA0558 Galpão com 1.908m² - GA 191222V Condomínio com 44 módulos de galpão (FASE I - entregue 31 módulos e FASE II 13 módulos) 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12mts Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: 2601-4055

Referência: GA0101 Descrição O G2 Viracopos, será concebido em dois galpões modulares, com o intuito de atender as demandas logísticas com total flexibilidade de ocupação e será entregue no segundo semestre de 2020. Com metragens a partir de 3.800 m², sendo os valoras da locação calculados de acordo com a metragem necessária. Características: Pé direito: 12 m²; Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M²; 93 Docas com niveladoras; Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas; Modulação de colunas: 22 X 24 m²; Luminárias led de alto desempenho; Iluminação natural com telhas translúcidas; Cobertura com face felt (manta termoacústica); 18 Vagas internas para caminhões; Estacionamento de automóveis com 200 vagas; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED; Armazenagem: 3.193 m². Mezanino: 352. Marquise: 264. Docas: 8. Comum: 158 m². Total: 3.967 m². Infraestrutura: O G2 Viracopos está localizado dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos e oferece infraestrutura completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação led; Redes elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Em posição estratégica dentro Parque Corporativo Bresco Viracopos, O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

Referência: GA0287 Centro Logístico com 40 módulos de galpão e possibilidade de Junção; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; 2 vagas de estacionamento para carretas; Pé direito de 12m; Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²; 2 Docas com plataforma niveladora; Bloco 200 cross docking; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro: J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Ambulatório e restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Maiores informações e visitas, por favor entre em contato conosco.... Área Privativa Escritório

Referência: GA0065 O G2 Viracopos, será concebido em dois galpões modulares, com o intuito de atender as demandas logísticas com total flexibilidade de ocupação e será entregue no segundo semestre de 2020. Com metragens a partir de 3.800 m², sendo os valoras da locação calculados de acordo com a metragem necessária. Características: Pé direito: 12 m²; Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M²; 93 Docas com niveladoras; Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas; Modulação de colunas: 22 X 24 m²; Luminárias led de alto desempenho; Iluminação natural com telhas translúcidas; Cobertura com face felt (manta termoacústica); 18 Vagas internas para caminhões; Estacionamento de automóveis com 200 vagas; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED; Armazenagem: 4.008 m². Mezanino: 530 m². Marquise: 398 m². Docas: 11. Comum: 205 m². Total: 5.141 m². Infraestrutura: O G2 Viracopos está localizado dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos e oferece infraestrutura completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação led; Redes elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Em posição estratégica dentro Parque Corporativo Bresco Viracopos, O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País. Área Privativa Alarme Piso elevado

Referência: GA0646 Galpão com 2.294m² - GA 200707D Galpão com área de 2294m2 em condomínio com 36 módulos de galpão: FASE I com 14 módulos Previsão entrega: Março 2020 - 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas) Pé direito de 12 m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² Docas com plataforma niveladora Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático Recepção (a definir) Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Prédio Administrativo com sala de reunião Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Obs: temos 14 galpões a partir de 1145m2 até 2294m2 neste condomínio Valor da locação R$ 48.000,00 Condomínio: R$ 8.800,00 Previsão de IPTU: R$ 1.271,000 (mensais) Agende já sua visita!Ouro Vallota Imóveis Tel: Área Privativa Alarme Copa Cozinha Escritório Lavanderia

Módulo disponível com área total locável de 6.505,27 m² Área de armazenagem/fabril: 5.850 m² Área comum: 100,81 m² Área de mezanino (opcional /sob demanda): o mezanino é entregue Core & Shell, em estrutura metálica, com piso de concreto polido, sobrecarga de 300 kg/m², guarda-corpo de 1,10 m de altura. Acabamento e instalações por conta do ocupante. Pé direito de 12 metros. Infraestrutura com banheiros, vestiários, refeitório, cabine primaria, iluminação natural e luminárias LED, estacionamento interno e externo sendo: 27 vagas de caminhões, 60 vagas de automóveis e 4 vagas PNE, 8 docas cobertas, portas de docas seccionadas com acionamento manual, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 toneladas/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt e marquise de 6 metros. Condomínio GLP Guarulhos: portaria com segurança 24 horas, prédio administrativo, sala de descanso, 2 restaurantes, ambulatório, apoio ao caminhoneiro e pátio de manobra. Viaduto Privativo: único Parque Logístico com Viaduto exclusivo sobre a Rod. Dutra, sentido SP-RJ. Localização estratégica: Rodoanel 13 km; Rod. Ayrton Senna 15km; Aeroporto Internacional de Guarulhos 19km; Rod. Fernão Dias 19km; Marginal Tietê 24km. Para mais informações consulte a nossa equipe de corretores. www.cortempreendimentos.com.br AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.

Referência: 206 PROJETO BTS • Pé-direito: 12 metros livre; • Cobertura: Telha ZIPADA FACE FELT • Sistema de Combate a Incêndio conforme Norma NFPA 13/20 • Energia: Capacidade instalada 500 kVa • Vestiário; • Refeitório; • Área de Convivência; • Administração: Mezanino • Resistência de piso: 6 T Galpão 1

Referência: GA0173 MÓDULOS DE 1.500 A 25.000 M2!?Condomínio com 21 módulos de galpão ?6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ?2 vagas de estacionamento para carretas ?Pé direito de 12 metros ?Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² ?2 a 4 Docas com plataformaniveladora ?Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT ?IlumuninaçãoZenialde Policarbonato Prismático e Iluminação em LED ?Lanternin renovador de ar natural ?Sprinklers em toda área privativa coberta ?Classificação Bombeiros J4 ?Recepção ?EstrutyraOffice (mezanino) ?Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ?Ambulatório ?Restaurante ?Sistema de monitoramento ?CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada.

Referência: 168 Área de terreno: 10.543 m². Área construída: 6.520 m² (sendo 5.540 m² de área fabril e 980 m² de escritório). Pé direito: 12 metros livres. Piso com capacidade para 5 ton/m².. Docas para 5 carretas simultâneas na parte frontal do galpão, mais duas entradas em nível (uma na lateral e outra nos fundos). Vagas internas para estacionamento de veículos. Sistema de cobertura metálica Medabil com telhas zipadas tipo SSR. Sistema de ventilação / exaustão Medavent. Face Felt, proporcionando conforto térmico ainda maior. Sistema de combate de incêndio com sprinklers na área fabril e escritórios, Escritório com previsão para ar-condicionado tipo multi-split. Portaria de acesso.

Referência: 208 PROJETO BTS • Pé-direito: 12 metros livre; • Cobertura: Telha ZIPADA FACE FELT • Sistema de Combate a Incêndio conforme Norma NFPA 13/20 • Energia: Capacidade instalada 500 kVa • Vestiário; • Refeitório; • Área de Convivência; • Administração: Mezanino • Resistência de piso: 6 T Galpão 2

Pensou em Galpões, pensou SANCA. Galpões Locação Imigrantes. Condomínio com 21 módulos de galpão. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12 metros. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m². 2 docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica termo acústica em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4 Recepção estrutura office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV Controle de acesso, portaria 24 horas blindada e armada. Código: 987

Referência: GA0068 CONDOMINIO COM 62 MÓDULOS DE GALPÕES; 6 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS CADA MÓDULO; 2 DOCAS PARA CARRETAS (CADA MÓDULO) COM PLATAFORMA NIVELADORA; PÉ DIREITO DE 12M; PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 5TF/M2; BLOCO 200 CROSS DOCKING; COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; RECEPÇÃO E VESTIÁRIOS; ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO; ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; AMBULATÓRIO; RESTAURANTE; CFTV/CONTROLE DE ACESSO; PORTARIA 24 HORAS BLINDADA E ARMADA. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha

Referência: 244 5.407M² de terreno - 4.246M² de área construida (sendo 3.147M² de área fabril e 1.099M² de escritorio) - Altura do KM 43 da Rodovia Raposo Tavares - Pé direito de 12 metros livre - Piso com capacidade para 5 ton/m² - Docas para 7 carretas simultaneas na parte frontal do galpão e uma na entrada lateral em nivel nos fundos. Vagas internas para estacionamento do veículos. Sistema de cobertura metálica medail com telhas zipadas tipo SSR. Sistema de ventilação/ wxaustão Medavent. Isolamento térmico com Face Felt. Sistema de combate de incendio com sprinklers na área fabril e escritorios, atendendo ao risco J4/13 (atividade de alto risco) - Norma Americana NFPA13 para as instalações e Norma Americana NFPA20 para casa de bombas. Escritorio com previsão para ar-condicionado tipo multi-split. Portaria de acesso.

Referência: GA0648 Galpão com 1.478m² - GA 200709D Galpão com área privatva de 1478m2, sendo 828m2 de piso fabril, 216m2 de mezanino + scritório, vestiários, etc, em condomínio com 62 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200 cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Temos 63 unidades disponíveis neste condomínio. Valor da locação: R$ 34.000,00 Condomínio: R$ 5.070,00 IPTU: R$ 1.034,00(mensais) Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: Área Privativa Copa Cozinha Escritório

Referência: GA0103 Armazenagem: 3.136 m². Mezanino: 558. Marquise: 182. Docas: 5. Comum: 59 m². Total: 4.002 m². Com ocupações a partir de 4.000 m², o imóvel pode atender até quatro empresas diferentes. Possui certificação Leed Gold, foi concebido no modelo Cross - Docking, visando atender demandar logísticas com total flexibilidade de ocupação. O valor da locação será avaliado de acordo com a metragem necessária. Características: Pé-direito de 12 metros; Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m²; Modulação de colunas: 2224 m; 43 docas com niveladoras e 2 rampas; Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas; Luminárias LED de alto desempenho; Possibilidade de operação cross-docking; Cobertura com face felt (manta termoacústica); Iluminação natural com telhas translúcidas; 16 vagas para caminhões; 145 vagas de automóveis; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Mezanino preparado para área administrativa com recepção e vestiários flexíveis para cada tipo de operação; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED Gold. Infraestrutura: Completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da Rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação LED; Rede elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Posição estratégica dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos. O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Localizado em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

Referência: 209 PROJETO BTS • Pé-direito: 12 metros livre; • Cobertura: Telha ZIPADA FACE FELT • Sistema de Combate a Incêndio conforme Norma NFPA 13/20 • Energia: Capacidade instalada 500 kVa • Vestiário; • Refeitório; • Área de Convivência; • Administração: Mezanino • Resistência de piso: 6 T Galpão 4

Referência: GA0482 Galpão Industrial Logístico em condomínio fechado próximo ao Km 35 da Rodovia Castelo Branco. As margens da Rodovia Castelo Branco, possui acesso rápido ao centro de Alphaville, ao Rodoanel e as principais rodovias do país! ÁREA DE TERRENO: 164.958 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 7.674 m² ÁREA FABRIL: 6.237 m² ÁREA DE MEZANINO: 387 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 6 Docas; - 18 vagas privativas para automóveis; - Pé direito de 12 metros - Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²; - Docas com plataforma niveladora; - Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT; - Sprinklers em toda área privativa coberta; - Classificação do Bombeiro: J4; - Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático; - Recepção; - Estrutura Office (mezanino) com forro; - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; - Prédio Administrativo com sala de reunião; - Restaurante; - Sistema de monitoramento; - CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada; - Condomínio com 36 módulos de galpão; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9. Área Privativa Alarme Copa Cozinha Escritório Lavanderia

Referência: GA010745 Aluga-se Galpão Logístico de frente para a Anhanguera em Sumaré! Esse maravilho condomínio logístico de galpões conta com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. BLOCO 200 CROSS DOCKING PÉ DIREITO DE 12 METROS PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE PARA 5TF/M2 2 DOCAS COM PLATAFORMA NIVELADORA COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO (TIPO FACE FELT) SPRINKLERS EM TODA ÁREA COBERTA ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO INTERNET – FIBRA E RADIO (A SER CONTRATADO PELO OCUPANTE) 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO PARA CARRETAS 5 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS ESTRUTURA E TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO CONDOMÍNIO SISTEMA DE MONITORAMENTO CFTV / CONTROLE DE ACESSO PORTARIA 24 HORAS – BLINDADA E ARMADA RECEPÇÃO COM BANHEIRO AVCB – CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4 AMBULATÓRIO RESTAURANTE Agende sua visita!! - 30/05/2022

Referência: GA0485 Galpão Industrial para locação em condomínio fechado logístico, posicionado em local estratégico, para quem precisa abastecer ou receber mercadorias em todo o estado de São Paulo e no Brasil. Construído em local estratégico muito próximo do Rodoanel, as rodovias Raposo Tavares e Castello Branco, além de acesso rápido (20 minutos) às Marginais Tietê e Pinheiros. ÁREA DE TERRENO: 278.551,81 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 2.542,59 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 04 Docas para caminhões; - 06 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - Pé direito de 12 metros; - Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²; - Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT; - Ilumuninação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED; - Lanternin renovador de ar natural; - Sprinklers em toda área privativa coberta; - Classificação Bombeiros J4; - Recepção; - Estrutyra Office (mezanino); - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; - Ambulatório; - Restaurante; - Sistema de monitoramento; - CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas blindada e armada; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9.