Fachada p

Apartamento decorado pronto para morar com maravilhosa e permanente vista do mar e do lago Perequê. ⚜️ Lác Léman Residence ⚜️ ➡️ Empreendimento entregue ➡️ Apartamento 602 - Decorado Empreendimento com soluções inovadoras, sustentáveis e criativas. A 400 m do mar; 1,4 km do Centro de Porto Belo; 25 km de Balneário Camboriú; 9 km do Caixa d'Aço; 8 km da BR 101; 32 km da Praia Brava (Itajaí); 73 km do aeroporto de Florianópolis; 57 km do aeroporto de Navegantes; 64 km do Centro de Florianópolis; 3,3 km da marina de Perequê; 247 km de Curitiba; 503 km de Porto Alegre; ➡️ O APARTAMENTO Conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. ✅ TIPO 02 - Apartamento com 03 suítes; - Living integrado com lavabo; - Cozinha integrada com living e vista para o mar; - Área de serviço integrada com área técnica de splits; - Sacadas com vista permanente para o mar; - Suítes com vista permanente para o lago; - Pisos em porcelanato de grande formato; - Revestimento em tons amadeirados nas suítes; - Infraestrutura para automação de cortinas; - Fechadura eletrônica biométrica nas portas de entrada; - Infraestrutura para monocomando dos chuveiros; - Tubulação para ar-condicionado split; - Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes internos dos apartamentos; - Medidores individuais de gás, água e energia; - Sistema de proteção acústica entre os pavimentos de apartamentos; - Dutos de churrasqueiras com sistema anti-fumaça; - Suítes com portas-balcão/sacadas embutidas; - Portas laqueadas. ➡️ O EMPREENDIMENTO: - 17 andares; - 02 apartamentos por andar; - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - 02 elevadores; - Arquitetura moderna, inspirada no modernismo francês; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. ➡️ ÁREA DE LAZER: - Salão de festas com vista para o mar; - Estar externo integrado com salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground; - Sala de jogos; - Espaço zen com vista para o lago; - Academia; - Piscina adulto; - Prainha; - Piscina infantil; - Deck para piscina; - Espaço gourmet; - Espaço grill ➡️ FORMA DE PAGAMENTO* - Entrada de 30% - Saldo em 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP004T2

Apartamento decorado pronto para morar com maravilhosa e permanente vista do mar e do lago Perequê. ⚜️ Lác Léman Residence ⚜️ ➡️ Empreendimento entregue ➡️ Unidade 1501 - Decorada Empreendimento com soluções inovadoras, sustentáveis e criativas. A 400 m do mar; 1,4 km do Centro de Porto Belo; 25 km de Balneário Camboriú; 9 km do Caixa d'Aço; 8 km da BR 101; 32 km da Praia Brava (Itajaí); 73 km do aeroporto de Florianópolis; 57 km do aeroporto de Navegantes; 64 km do Centro de Florianópolis; 3,3 km da marina de Perequê; 247 km de Curitiba; 503 km de Porto Alegre; ➡️ O APARTAMENTO Conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. ✅ TIPO 01 - Apartamento com 04 suítes; - Living integrado com lavabo; - Cozinha integrada com living e vista para o mar; - Área de serviço integrada com área técnica de splits; - Sacadas com vista permanente para o mar; - Suítes com vista permanente para o lago; - Pisos em porcelanato de grande formato; - Revestimento em tons amadeirados nas suítes; - Infraestrutura para automação de cortinas; - Fechadura eletrônica biométrica nas portas de entrada; - Infraestrutura para monocomando dos chuveiros; - Tubulação para ar-condicionado split; - Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes internos dos apartamentos; - Medidores individuais de gás, água e energia; - Sistema de proteção acústica entre os pavimentos de apartamentos; - Dutos de churrasqueiras com sistema anti-fumaça; - Suítes com portas-balcão/sacadas embutidas; - Portas laqueadas. ➡️ O EMPREENDIMENTO: - 17 andares; - 02 apartamentos por andar; - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - 02 elevadores; - Arquitetura moderna, inspirada no modernismo francês; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. ➡️ ÁREA DE LAZER: - Salão de festas com vista para o mar; - Estar externo integrado com salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground; - Sala de jogos; - Espaço zen com vista para o lago; - Academia; - Piscina adulto; - Prainha; - Piscina infantil; - Deck para piscina; - Espaço gourmet; - Espaço grill ➡️ FORMA DE PAGAMENTO* - Entrada de 30% - Saldo em 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP004T1

Apartamento pronto p entrar, no Itacorubi, semimobiliado, fachada norte e andar alto! 2 dormitorios (1 suíte), sacada c churrasqueira, 2 vagas de garagem (dupla). Armários nos quartos e cozinha completa (cozinha de madeira projetada por arquiteta), iluminação diferenciada, área de serviço arejada e separada da cozinha Condomínio com lazer: Piscinas adulto com raia e infantil, academia, salão de festas infantil, espaço gourmet, sala de cinema, sala de estudos, playground, churrasqueira e minimercado 24h dentro do condomínio. Portaria 24h com controle de acesso, sistema de monitoramento. Características do prédio: - Salão de Festas - Cinema - Piscina - Espaço Gourmet - Espaço Fitness - Portaria 24h - Playground - Piscina Infantil - Bicicletário - Mini Mercado - Sala de Reunião - Acessibilidade para PNE Próximo a UDESC, UFSC e Shopping Iguatemi, tem acesso fácil para a Lagoa da Conceição. A região (Itacorubi e bairros próximos) e possui várias opções de restaurantes, bares e cafés. Código: 3785

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CASARÃO COMERCIAL - Centro Histórico Santana de Parnaíba (fachada tombada) IDEAL p/ HOTELARIA, CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIA/CULTURAL, ETC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço: Rua Suzana Dias, 314, Centro, Santana de Parnaíba, SP - CEP 06501-060 (Acesso SERVIÇO pela Estrada dos Romeiros) AT:3.525,00 m² (aprox. 50 m de frente) / AC: 1.508,00 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), Valor de Locação: 120.000,00 (cento e vinte mil reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido, sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente. Valor do condomínio: - Valor do IPTU 2022) R$ 1.941,51 ano à vista ou 11 x de R$ 196,23 Permuta: não estuda Documentação: ok para venda Zoneamento do Centro Histórico e entorno: ZEA / ZPA-1 / ZPA-2 / ZPA-3 / ZDE e ZAR (Documento enviado no mailing. Caso necessário, solicite) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Paulo Cezar Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2ª metade Séc. XIX (entre 1750 - 1800) Descritivo do imóvel: IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída. Projeto típico do século XIX. Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis, onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. Casa Loft. Suíte master com armários e mezanino. Quarto com closet. Banheiro. 2 lareiras. 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. Hall de entrada social com lavabo. Lavabo. Corredores de circulação. Escritório / home theater para a varanda. Family room com lareira ideal para biblioteca. 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. Pomar com frutíferas. Horta. 2 Pátios com 4 fontes. Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. Salão de jogos. Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. Adega climatizada. Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO Portão Automático. Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. Banheiro. Depósito. ESTRUTURA Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. TV a cabo. Internet. Energia com Sistema Trifásico. Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. Armazenamento: 8.000 litros. Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº das Matrículas no R.I. de Santana de Parnaíba: - Casa 314 - Matrícula 41.033 - Casa 322 e 328 - Matrícula 174.012 - Casa 334 - Matrícula 74.932 - Casa 338 frente - Matrícula 2.779 - Casa 338 fundos - Matrícula 140.712 - Casa 348 - Matrícula 101.781 Inscrição Cadastral IPTU / Santana de Parnaíba - CasaS 314, 322, 328, 338 frente e 338 fundos (unificados) - 24343.3377.0511.00.000 - Casa 348 - 24343.3377.0546.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F68

Apartamento de Altíssimo Padrão no Condomínio Facces Jardins 263m², esta com 3 suítes, e sala ampliada, mas pode alterar para 4 suítes. 4 Vagas de Garagem, sendo 1 para carro elétrico Depósito DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - Pé direito com 3m de altura - 2 Elevadores Sociais e 1 Elevador de Serviço - Previsão de Automação de Persianas e Porta Camarão - Fechadura Biométrica Entregue no Acesso Social - Fechadura com Código Entregue no Acesso de Serviço - Tratamento Acústico em Todas as Descidas de Shaft - Caixilhos de Alumínio de Alta Qualidade e Desempenho Acústico - Gerador Atendendo a Iluminação, Tomadas e Ar Condicionado (100% da Unidade) - Medição Individual de Água, Energia e Gás, com Medidores Entregues - Infraestrutura para Futura Instalaçao de Piso Aquecido, Desembaçador de Espelho e Toalheiros Térmicos nos Banheiros Íntimos DIFERENCIAIS DA FACHADA - Vidro Serigrafado Branco - Venezianas em Alumínio Amadeirado - Caixilhos com Vidro Autoportante e com Controle Solar na Sala e Quartos - Massa Projetada - Concreto Aparente - Vigas e Pilares D I F E R E N C I A I S D O E M P R E E N D I M E N T O N A S Á R E A S C O M U N S - Forro com Acústica no Fitness, Brinquedoteca, e Salão de Festas - Portaria com Pulmão de Segurança (Social e Serviço) - Pulmão de Segurança para Veículos - Guarita com Porta e Vidros Blindados - Vagas Determinadas - Depósito Privativo para Cada Unidade, nos Subsolos - Piscina com Raia de 20m, Coberta e Aquecida - Bicicletário com Ponto Elétrico p/ Carregamento de Bike Elétrica - 1 Vaga com Ponto para Carregamento de Carro Elétrico - Gerador Atendendo a Iluminação, Tomadas e Ar Condicionado da Área Comum - Sala de Motorista - Delivery - 2 Elevadores Sociais SUSTENTABILIDADE - REÚSO PLUVIAL E DA PAREDE DIAFRAGMA PARA IRRIGAÇÃO DOS JARDINS - SISTEMA AUTOMÁTICO DE IRRIGAÇÃO DOS JARDINS, OTIMIZANDO O CONSUMO DE ÁGUA. - MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA ENTREGUE - ILUMINAÇÃO EM LED EM TODA ÁREA COMUM Temos disponibilidade com Vista com Facce Para Lorena e Para Oscar Freire Agende sua Visita COD.AP0007 Creci217659 Agende sua Visita com Roberta Kise CRECI217659

Referência: LVR2511 Impecavel conjunto comercial para venda no Condominio Edificio Ferreira de Souza Alameda Jau,Jardim Paulista região nobre a duas quadras da Avenida Paulista,da estação do metrô Trianon Masp.. DESCRITIVO; imóvel comercial, andar inteiro, prédio com fachada de vidro a 2 quadras da Av. Paulista.. Área útil: 109 m² ️ Nr. de salas: Recepção + sala de reuniões + sala diretoria + salão para várias estações de trabalho Banheiros: 3 no total (1 da diretoria + 1 feminino + 1 masculino) Vagas: 02 vagas fixas demarcadas e escrituradas Elevadores: 02 Valor de venda: R$ 1.490.000,00 Aceita permuta por imóvel de maior valor, casa em condomínio residencial ou casa/prédio comercial na região do Alto da Boa Vista, Chácara Flora, Chácara Santo Antônio, Campo Belo e proximidades. ▪️ Valor do condomínio: R$ 2.852,04 ▪️ Valor do IPTU: R$ 1.708,00 por mês ️ DESCRIÇÃO: Jardim Paulista (Próximo à Avenida Paulista) Andar inteiro comercial à venda 109 m² com 2 vagas fixas e escrituradas Aceita permuta por imóvel de maior valor, casa em condomínio residencial ou casa/prédio comercial na região do Alto da Boa Vista, Chácara Flora, Chácara Santo Antônio, Campo Belo e proximidades. Localizado a 2 quadras da Avenida Paulista em prédio com fachada de vidro, este conjunto comercial ocupa um andar inteiro e está pronto para uso imediato, com ar-condicionado, iluminação e muitas janelas com vista externa. Atendido por 2 elevadores com 2 vagas excelentes. Configuração atual com recepção, sala de diretoria com banheiro privativo, sala de reunião (que pode ser integrada a sala de diretoria). Um amplo salão com muitas janelas com vista para a rua para várias estações de trabalho, 2 banheiros (feminino e masculino) e uma copa montada. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE.

IDEAL p/ HOTELARIA, CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIA/CULTURAL, ETC. IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída. Projeto típico do século XIX. Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis, onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. Casa Loft. Suíte master com armários e mezanino. Quarto com closet. Banheiro. 2 lareiras. 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. Hall de entrada social com lavabo. Lavabo. Corredores de circulação. Escritório / home theater para a varanda. Family room com lareira ideal para biblioteca. 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. Pomar com frutíferas. Horta. 2 Pátios com 4 fontes. Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. Salão de jogos. Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. Adega climatizada. Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO Portão Automático. Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. Banheiro. Depósito. ESTRUTURA Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. TV a cabo. Internet. Energia com Sistema Trifásico. Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. Armazenamento: 8.000 litros. AT:3.525,00 m² (aprox. 50 m de frente) / AC: 1.508,00 m² Permuta: não estuda Documentação: ok para venda Zoneamento do Centro Histórico e entorno: ZEA / ZPA-1 / ZPA-2 / ZPA-3 / ZDE e ZAR (Documento enviado no mailing. Caso necessário, solicite) Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. Código: F68

OPORTUNIDADE! Excelente Apartamento semimobiliado no Itacorubi, 2 dormitorios (1 suíte com sacada e armario planejado), apto todo com vista livre e ampla, andar alto, FACHADA NORTE, sala para 2 ambientes (painel tv, espelho), cozinha americana com armários, área de serviço, banheiros (móveis, box) com janela, muita ventilação em todo o apto, persianas embutidas nas janelas. vaga de garagem dupla. Excelente apartamento no bairro Itacorubi! mobília planejada em todo o apto! VISTA LIVRE! EXCELENTE OPÇÃO NO ITACORUBI! A sacada espaçosa com churrasqueira, pode ser fechada com vidro. PRONTO P ENTRAR! Condomínio oferece piscinas, academia, um belo espaço gourmet completo (com living e tv), play, hall de entrada. Zeladoria, e para sua segurança há vigilância noturna. BAIRRO ITACORUBI: localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste. Possui boa infraestrutura, uma vez que vários órgãos do poder público do Estado, em sua maioria ligados aos setores agropecuário, indústria e de energia, estão concentrados no bairro, além de um campus da Universidade Federal de Santa Catarina (Ufsc). Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Código: 3761

Chácara de Alto Padrão em Meio à Natureza - PORTEIRA FECHADA - R$ 1.300.000,00 Oportunidade única! Vivendas do Engenho D'Água - Itatiba/SP 3.000 m² de área total 465 m² de área construída 6 quartos 6 vagas Sinta a beleza natural nesta encantadora chácara, onde a sofisticação encontra a serenidade. Em um terreno amplo, em aclive, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para ser desfrutado. Ao adentrar, você é recebido por uma cena pitoresca: uma piscina convidativa e uma área gourmet completa, perfeitamente integradas ao paisagismo exuberante, repleto de flores, árvores frutíferas, pomar e horta. A casa principal reflete um estilo colonial de arquitetura imponente, com fachada em tijolos e esquadrias em madeira maciça. Seu interior espaçoso e arejado é um convite ao conforto e à convivência. A sala principal, dividida em dois ambientes distintos - uma sala de jantar com capacidade para 8 pessoas e uma sala de estar acolhedora com TV, home theather e lareira - é ideal para momentos de confraternização. A cozinha, em conceito aberto, proporciona fácil acesso à área externa e à varanda que circunda toda a fachada da residência, oferecendo espaços para relaxamento e contemplação da natureza, com redes e sofás aconchegantes. Os três amplos e arejados quartos, incluindo a suíte master com ar-condicionado e banheiro completo, garantem total privacidade e conforto. O pavimento principal também abriga um generoso salão de festas, equipado com depósito, banheiro, churrasqueira, forno à lenha e forno de pizza, ideal para receber e celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Subindo pelo terreno, encontra-se a segunda casa, destacando-se pela ampla suíte com varanda privativa, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade de Itatiba e de um pôr do sol de tirar o fôlego. Esta residência também dispõe de lareira e ar-condicionado para o máximo conforto. Na parte final do terreno, com acesso independente, está a casa do caseiro, completa, com dois quartos, sala, banheiro, cozinha americana e lavanderia coberta. Esta propriedade, meticulosamente decorada e com acabamentos de alta qualidade, está disponível no formato de PORTEIRA FECHADA, incluindo todos os móveis. Com uma área total de 3.000 m² e 465 m² de área construída, esta é uma oportunidade única de adquirir uma chácara que combina luxo, conforto e tranquilidade em um único lugar. Aceita financiamento Não aceita permuta Código: CH0202

Lindo e espaçoso apartamento na orla da praia, sala para 2 ambientes com sacada mobiliável com vista para o mar, cozinha com planejado, 3 dormitórios em piso laminado todos com armários embutidos, 1 suíte, 3 banheiros, área de serviço, dependência completa de empregada,150 m² de área útil, posição lateral com vista para o mar, andar alto, 2 vagas demarcadas, 2 entradas, social e serviço, prédio com portaria 24 horas, monitoramento, fachada bonita, área de lazer com: Piscina, academia, churrasqueira, playground e campo de futebol, valor de condomínio R$ 900,00, valor de IPTU R$ 280,00 mensais, NÃO POSSUI LAUDÊMIO, imóvel desocupado, mobília á negociar. Estuda imóvel de até R$ 300.000,00 em Santos, como parte de pagamento e restante em recursos próprios, valor de venda R$ 920.000,00. Estuda proposta á vista! Agende sua visita!!! Agendar visitas nos tels.: (13) 98849-4951 OI WhatSapp e (13) 98191-6064 TIM CRECI 140953 Código: AP-0553/3

Refinatto Apartamento 02 Quartos Pronto P/Morar à Venda em Guarapari/ES na Praia do Morro Unidade de 02 quartos, sendo 01 suíte, varanda gourmet, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, wc social e 02 vagas de garagem. As áreas compartilhadas foram criadas pensando no equilíbrio do convívio em comum. Além disso, a tecnologia foi usada para o seu bem-estar pessoal e sua segurança. Ampla área de lazer no terraço. Coworking e lavanderia coletiva. Água e gás individual. Entregue com piso porcelanato. Entregue com cuba de sobrepor nos banheiros. Ponto de gás adicional e pia na varanda gourmet. Fachada revestida e vidro ray-ban. Entregue com muro de vidro. Acabamento de primeira qualidade. Agende sua visita! Código: 260

O imóvel "Vendo casa confortável na br-316 p/450 mil" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$450.000, 510m² de área e está localizado em Rua Joaquim Lopes Bastos, Ananindeua, PA. casa confortável na BR 316-Km-2, Rua Joaquim Lopes Bastos, no bairro da Guanabara, a 150 mts da BR-316, (rua ao lado da antiga Itapemirim Cargas, onde hj é um posto de gasolina BR Petrobrás), com 510 m2, sendo 15mt de frente por 34mt de fundos, construída no porcelanato, com sala pra 3 ambientes, garagem pra carros, fachada com portão pra entrada de carros e outro menor pra pedestres, toda revestida e detalhes com tijolos, calçada lajotada, mezanino com escada em caracol, 3/4, sendo 1 suíte master com closet e banheira, 1 suíte simples e 1 quarto simples, 1 banheiro social, 1 lavabo, poço artesiano, cozinha grande, quintal grande, varanda coberta, área de serviço com 1 banheiro externo, tanque, ponto de água e de energia elétrica, áreas laterais ao redor da casa, depósito, poço artesiano com bomba em funcionamento e anexo em 2 pavimentos, com sala, copa-cozinha e 3/4, sendo 1 suíte com banheira e 2 quartos simples e 1 banheiro social. Espaços com móveis planejados, todos lajotados. Características da casa: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Mobiliado Quarto De Serviço Varanda Área Murada Permitido Animais Imóvel mobiliado

O Edifício Infinity Club em Itapema é um empreendimento para quem não abre mão de exclusividade. São apenas 24 unidades residenciais, com infraestrutura completa de lazer e uma localização privilegiada com marina privativa. Com arquitetura neoclássica combinada com o estilo contemporâneo, o empreendimento é uma verdadeira obra de arte. Os apartamentos no Edifício Infinity Club em Itapema são perfeitos para quem quer morar com muito conforto e ter uma linda vista para o mar. ⚜️Edifício Infinity Residence Club - Apartamento 601 - Pronto p/ morar⚜️ ➡️ Frente mar ➡️ Alto padrão ➡️ O APARTAMENTO: - 04 Suítes; - Living com 02 ambientes; - 03 vagas de garagem; - 01 Vaga de garagem para jet sky; - Área privativa 237,50m²; - Área total 366,17m²; ➡️ O EMPREENDIMENTO: - Hall dos apartamentos decorado; - Fachada com fechamento automatizado estilo europeu; - 01 Piscina adulto e infantil externa; - 01 Piscina aquecida interna; - Elevador panorâmico para áreas de lazer; - Salão de festas e sala de jogos decorados e mobiliados; ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Entrada 30% - Parcelamento 40x ou ➡️ R$ 4.990.000,00 à vista Código: AP105

Código do anúncio: GRENOBLE 601 ESPECIFICAÇÃO DO APARTAMENTO Apartamento nascente, com sala para 02 ambientes, 02 quartos sociais com guarda roupa, wc social (armário+box+espelho), cozinha com armários e área de serviço, 01 vaga de estacionamento coberta, piso todo em cerâmica, balcões em granito, aterramento p/ computador, etc. Área Privativa 44,12 m2 Apartamento está pintado e em bom estado de conservação. etc. ESPECIFICAÇÃO DO PRÉDIO 15 pavimentos tipo, sendo 04 apartamentos por andar, fachada em cerâmica, 02 elevadores, hall social decorado, sistema de câmeras (CFTV), gerador próprio, antena coletiva, central de gás, salão de festas c/copa, piscina, playground, área verde, zeladoria c/wc, vestiário de serviço, guarita de segurança c/ wc.

Referência: BC155 REF: BC155 Loja comercial para locação no Centro de Balneário Camboriú! Localização Excelente na região Central! A loja é nova muito bonita, com fachada toda em vidro. Área total: 81,38m2 Preço Aluguel = R$ 4.950,00 (com bonificação de R$ 400,00 p/ pagamento até o dia do vencimento) = R$ 4.550,00 Mais taxas: Cond. R$ 215,00 + Coleta de Lixo R$ 43,31 + IPTU R$ 77,15 = R$ 335,46 Interessado nessa oportunidade? Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer Munique Schindler - Corretora de Imóveis Residenciais e Comerciais CRECI 41133 - F Realizando seu sonho e ajudando você a investir no que há de melhor....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Magnifico pré lançamento da INCORP. P&G ESSÊNCIA RESID. SPE LTDA no Canto do Forte - Praia Grande - SP são três dormitórios sendo três suítes com duas ou três vagas determinadas, três elevadores. Todos com entradas privativas, três faces da fachada, ventilação e iluminação excelentes e sem vizinhos. UMA ARQUITETURA DE EXCLUSIVIDADE, IMPACTO E CONTEMPLAÇÃO, DE FORMA PERSONALIZADA TRANSFORMAR A VIDA DE QUEM PERMANECE EM SEU INTERIOR. Apartamentos com ENTRADA a partir de: 4x R$ 71.742,50 MENSAIS (96X) (1ª 30 dias da entrada R$ 7.450,00 ANUAIS (8X) (1ª 12/2023) R$ 26.800,00 CHAVES (6X) (1ª 06/2025) R$ 35.783,33 Valor total R$ 1.431.270,00. ÁREA ÚTIL: 150,66, ÁREA TOTAL: 256,86, VAGAS QTDE. 02, VAGA NÚMERO 12/22 VAGA LOCAL subsolo/G1 CÓDIGO DO ANUNCIO ECS25 Código: ECS25

Apartamento exclusivo de alto padrão com 314 m², nunca habitado, pronto para morar, localizado no coração do bairro Campolim, zona sul de Sorocaba/S.P., com 4 suítes, sendo a suíte principal com closet e varanda, ampla sala 3 ambientes com varanda, varanda gourmet com churrasqueira à gás, preparação completa para ar-condicionado, cozinha independente com acesso à varanda gourmet, lavabo, lavanderia, wc serviço e entradas independentes social e serviço. Neste apartamento temos hall social privativo e decorado, elevador destinado a sua prumada com biometria digital, acabamento de porcelanato nas áreas úmidas, sistema de aquecimento nos pisos dos banheiros, persianas elétricas, infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro térmico, infraestrutura para chopeira, máquina de gelo, triturador, coifa e aspiração central. Como grande diferencial possui ainda portaria blindada, energia fotovoltaica, ponto para recarga de carro elétrico, sala de síndico e de apoio aos funcionários. A torre única com fachada conceitual e nobre, com apenas duas unidades por andar, numa localização valorizada, apresenta lazer todo e equipado e decorado, proporcionando um estilo de vida com conforto e luxo, uma verdadeira mansão nas alturas. Fácil acesso estratégico com as rodovias Raposo Tavares, Celso Charuri e Castelo Branco, a poucos metros do Shopping Iguatemi Esplanada. Código: AP733

Moderno apartamento com 64 m², nunca habitado, com localização nobre, zona leste na cidade de Sorocaba/S.P. Temos na unidade uma planta bem distribuída com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala 2 ambientes, cozinha americana integrada a lavanderia, varanda técnica, além de varanda gourmet com a vista mais linda da cidade. O apartamento possui acabamentos premium, preparação completa de ar-condicionado na suíte e na sala, tomadas USB nos dormitórios, churrasqueira a gás, infraestrutura completa para coifa no terraço gourmet, ponto de água quente nos banheiros e cozinha. A unidade apresenta 2 vagas de garagens e depósito privativo. Empreendimento com 3 torres, com fachada moderna, excelente localização, áreas comuns e lazer decoradas e equipadas com sofisticação, a arborização e o paisagismo acrescentam mais requinte ao projeto. Condomínio com lazer completo e muitas facilidades, para momentos de diversão com a família e amigos, tais como piscina adulto, infantil e solarium, salão de festas com apoio, espaço gourmet, brinquedoteca, play baby e cinema kids, fitness e fitness externo, society gramado e coworking. Fácil acesso estratégico com as rodovias Raposo Tavares, Celso Charuri e Castelo Branco, para quem busca qualidade de vida, estando perto de tudo que precisa e todas as comodidades comerciais. Mude agora!! Código: AP748

Localizado estrategicamente ao centro de um dos condomínios mais procurados da Região dos Lagos. A 12 minutos do Centro, condução a porta para S. Pedro da Aldeia, Cabo Frio e Iguaba Grande. Condomínio tranquilo, clima de interior. Área em total expansão e valorização. Asfalto a porta do condomínio. Infra estrutura completa (Condução, escolas, colégios, mercados, padarias, posto de saúde, etc.). Imóvel totalmente documentado e em dia, de modo a aceitar financiamento. Composto de linda fachada murada, portão social e de garagem em madeira, espaço a frente até uns dois metros após o limite da casa aos fundos, cimentado, floreiras em toda a volta e com um quintal cercado, com árvores frutíferas, pomar e criação (aves). Sala ampla, Um Hall de acesso ao Banheiro Social, uma confortável suíte, uma bela e espaçosa cozinha, área de serviço e acesso á linda varanda em “U”. Da sala uma linda e trabalhada escada nos leva ao segundo piso: Um hall, podendo também ser usado como sala intima, divide as duas suítes superiores. O imóvel, conta ainda com mais um anexo abaixo e quarto de ferramentas, aproveitamento total do imóvel, terreno com pequeno declive. Informações e Vendas: Imóveis More Bem – Contato@imoveismorebem.com – Av. São Pedro, 222 – Centro – São Pedro da Aldeia – RJ. – CEP 28940-000 – Tels. e Contatos: (22) 2621-1748 (22)998208708 Vivo (22) 98100-6076 Tim (22) 98813-3771 Oi (22)97402-7587 Nextel/WhatsApp 35*64*25168 ID Nextel (22) 99232-5655 Claro Código: CS-835

CASA com Quarto grande cheio de armários embutidos até o teto e banheiro privativo (suíte) com cama de casal box e varanda fachada da casa. Contas incluídas (água, luz e internet). Máquina de lavar e cozinha equipada com fogão, microondas, geladeira, total privacidade. TODA A CASA COMPARTILHADA. Localização super privilegiada, próxima do Parque Vila lobos e da USP, Padarias 24hs como Dona Deola e Sta Ettienne, bancos, sacolão, mercados e conveniências. Estação de metrô mais próxima: Vila Madalena; estação de trem mais próxima: Imperatriz Leopoldina. E muitos ônibus na esquina que é a Rua Pio XI. Outras ruas referência próximas são a Diógenes Ribeiro de Lima e a Rua Cerro Corá. Primeiro mês é R$1.500 (R$1.200,00 do aluguel + R$300,00 de caução. Demais meses R$1.200,00) Sem permanência mínima.

Próximo a Duas Lindas Praças !!! Apartamento de 1 dormitórios, banheiro social, cozinha estilo americana, área de serviço, living dois ambientes, churrasqueira, todas as peças amplas e bem iluminadas, apartamento todo mobiliado pronto para ocupar, box para carro. Edifício com zeladoria permanente, portão e portão e porteiro eletrônico, hall de entrada decorado, elevador, fachada revestida em plaquetas, poucas quadras do mar, ao lado de uma praça.

São 2 casas com 4 Quartos, sendo 1 suite com excelente closet (com porta e varanda. são 3 quartos (suite) no piso superior e 1 quarto no piso térreo que poderá ser usado como escritório. Sala, Cozinha, lavanderia, garagem coberta + 1 vaga descoberta, todos revestimentos são da portobello, cozinha, banheiros e lavanderia com 100% de revestimento porcelanato em pisos e paredes, portas da SINCOL com sistema de amortecedores ant-ruído, rodapés da Santa Luzia, dobradiças e fechaduras da IMAB em aço inox, sistema de água quente nos banheiros e cozinha. Cisterna com 6.000 litros + Castelo d'água, vidros blindex com 8mm, forro de gesso cartonado em todos ambientes, inclusive garagem, plafon de luminárias LED nos banheiros, cozinha, varanda, lavanderia e garagem. 225m² de terreno e 136m² de área privativa, restando 150m² de área de terreno para lazer e jardins. Estão instaladas todas infraestruturas para aparelhos de ar condicionado tipo split (cobre, elétrica e dreno). Também, foi projetada uma área técnica, voltada para a parte posterior da casa, para instalação das máquinas externas de ar condicionado, para que não fiquem dispersas na fachada, bem como para não emitir ruídos para quartos e sala. Toda estrutura e fundações são independentes entre as duas casas, sem qualquer interferência estrutural entre elas.

Referência: SO0069 Excelente sobrado com terraço a venda no Boqueirão!!! Sobrado em fase de construção, contando com 202m² construídos, sobrado de frente para rua com entrada independente, contará com uma linda fachada, com 3 dormitórios sendo 1 ampla suíte, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas em um conceito amplo, cozinha, lavabo, quintal para área de serviço, terraço amplo com uma varanda gourmet com churrasqueira. Acabamentos em porcelanato em toda área inferior, escadas revestidas de porcelanato, e perflex em toda a área superior, teto rebaixado em gesso, com encanamentos em água quente e fria e já instalado todo o sistema a gás. Ambas com soleiras na janela e nas suítes já todo feito a instalação para ar condicionado. Sobrado muito bem localizado bem próximo a Pizzaria Bella, pertinho do terminal do Boqueirão, com fácil acesso ao parque Naútico, São José dos Pinhais, fáceis saídas para a Linha Verde, Xaxim e Sítio Cercado. O sobrado aceita financiamento e FGTS! AGENDE SUA VISITA!!! CORRETOR CREDENCIADO CRECI 37.328 (link removido) Contato: (41) WhatsApp: (41) 9 Área Privativa Churrasqueira Lavabo Sacada

11 99251 6868 Casa para locação e Venda no Tamboré 2... Área do terreno: 800 m² Área Construída: 662 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Localização privilegiada, próxima à portaria; • Vistosa fachada compondo grandes vidros verdes temperados; Ambientes totalmente clean, integrados e com acabamentos diferenciados; Hall de entrada com pé-direito duplo e cobertura em vidro; Térreo Sala principal Living com alto pé-direito, com charmosas colunas e trabalhos em gesso, Living amplo, envolvendo e integrando os ambientes: - Sala de Jantar, Bar, Lavabo, Sala de Lareira, Home Family e Home Theater. Em anexo, Sala de Almoço, Cozinha e Area de Lazer; Area de Lazer coberta piso em granito, arquitetada em continuação às Salas de Jantar, Almoço e Cozinha, composta por churrasqueira, forno de pizza, balcão e pia, em conjunto com a Piscina de 45m2 de agradável design, projetada por uma Raia e mais área social, deck totalmente revestido, Banheiro / Vestiário; Superior Sala Familiar de distribuição para as Suítes, na parte anterior, anexa com grande sacada, 5 espaçosas Suítes climatizadas, tudo com charmoso assoalho em madeira de lei, sendo: - 1 Suíte Máster com Sala de Banho, WC reservado, 2 Closets individuais com iluminação e ventilação naturais e sacada; + 4 Suítes com closets com iluminação e ventilação naturais; Garagem para 3 veículos, possibilitando na lateral da residência outras vagas;. Revestimento de pisos, paredes, lareiras, bancadas, tampos e escadas em mármore Crema Marfil, granito Negro e granito Branco Fortaleza; Jardim projetado e detalhado por paisagistas, incluindo palmeiras imperiais com charmosas plantas; Sistema de aspiração central abrangendo todos os ambientes; Sistema de aquecimento de água elétrico, pressurizado em todos os ambientes da residência; Telhas em concreto do tipo tégula;.Cabeamento telefônico interligando todos os ambientes; Esquadrias em alumínio branco com vidros verdes: Código: 934

Referência: 102304 Marcus Hidalgo Especialista em Casas de Condomínio apresenta: CASA NOVA COM 03 SUÍTES NO BUENA VISTA CONDOMÍNIO PARQUE! DIFERENCIAS: -A casa já possui geração de energia própria com uso de placa solares. -Localização privilegiada no condomínio; -Casa nova pronta para primeira habitação; -Projeto que valoriza a integração. PRIMEIRO PAVIMENTO: -Living estendido p/ dois ambientes; -Ambiente de estar com lareira; -Lavabo; -Cozinha; -Área gourmet com churrasqueira; -Área de serviço com acesso independente; -Pátio gramado; -Depósito externo. SEGUNDO PAVIMENTO: -Espaço de circulação; -03 suítes, duas delas com espaço para closet. TAMANHO LOTE: F: 12,65m | FU: 11,85m | LADOS: 30m ___________ Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato comigo agora!

Referência: 8148051 Conjunto comercial próximo à Rua Funchal com preço imbatível!!! 46 m² pronto para entrar com 1 banheiro e 1 vaga para veículos. Prédio antigo com boa segurança e fachada modernizada. Próximo à estação CPTM e dos shoppings Vila Olímpia e JK. Agende ainda hoje sua visita com um de nossos corretores...

Linda Casa mobiliada no Condomínio Fechado Park Imperial - Massaguaçu - Caraguatatuba - SP Com uma área de construção de 256 m2 num terreno de 360 m2, possui 03 suítes + 2 quartos com terraço, duas salas amplas com pé direito alto, cozinha com armários planejados, com geladeira e fogão em inox, lavanderia com despensa + espaço para guardar acessórios de praia, área de churrasqueira e ducha + varanda ampla. Os 04 banheiros com box blindex e fino acabamento. Um quarto e uma suíte superior com ar condicionado inverter Fujitsu. Esta localizada cerca de 15 minutos do centro da cidade e 15 minutos das praias: Capricórnio, Lagoa Azul, Cocanha e Mococa, ficando 2 Km da praia de Massaguaçu, construída na parte alta, junto a serra do mar. Vale a pena destacar algumas características casa que se diferenciam da grande maioria das casas no litoral: A - O telhado da casa foi feito com vigas de peroba rosa tratadas com caibros desmembrados. Isto torna o telhado robusto e muito mais resistente às intempéries do litoral, principalmente umidade. B - O projeto contempla uma ventilação que mantem a casa fresca mesmo em dias muito quentes, com construção sólida, onde o pavimento térreo tem parede de 1 tijolo maciço para obter o melhor conforto térmico possível. C - Toda as estruturas da varanda, terraço e área da churrasqueira feita com madeiras de lei, extremamente robustas como: aroeira, angico vermelho, ipê e canela-imbuia e toda a fachada feita em mogno maciço. D - Todas as fechaduras, dobradiças e metais em latão que não enferrujam com portas e janelas em arco de imbuia. E - Localização privilegiada da casa - em frente a uma área de preservação ambiental (não tem vizinho na frente e nunca terá construção), rua silenciosa, com uma cachoeira que é possível ouvir as águas descer das montanhas pelas pedras. Na varanda da casa, se ouve as águas de um braço da cachoeira que fica cerca de 50 metros da frente da casa. Além disto, a varanda da frente, dá vista para a mata Atlântica - muito verde com dezenas de espécies de pássaros que encantam o local. Vale ressaltar que a casa fica cerca de 250 metros de uma piscina de água natural represado das cachoeiras, que permite um banho refrescante de água doce. Tem parte desta piscina natural que tem mais de 2.0 metros de profundidade, além de contar com uma comporta onde a água que desce da serra do mar, extravasa esta comporta por 03 grandes tubos, permitindo um banho de ducha natural com grande volume de água. Condomínio com reservatório próprio e água tratada, não utiliza SABESP e não falta água (o tratamento da água esta incluso no valor do condomínio), espaço wi-fi, playground, restaurante e mercearia, salão de festas, portaria com reconhecimento facial e segurança 24hs. Vale a pena conhecer o melhor da praia e campo juntos, para quem ama a natureza. Agende sua visita e venha se conectar com este paraíso! Código: ca0299

Este prédio comercial na Vila São Jorge, em Guarulhos/SP, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel tanto para venda quanto para locação, com uma área construída de 300 m². Sua fachada de vidro proporciona ótima visibilidade para o seu negócio, e com instalações elétricas e hidráulicas recém-renovadas, a funcionalidade e a segurança são garantidas. Descrição dos espaços: Térreo: amplo salão de 150 m², com pé direito de 5 metros, ideal para variados tipos de atividades comerciais. Mezanino: com 50 m², que pode ser adaptado conforme as necessidades. Segundo andar: oferece mais 100 m², perfeito para escritórios ou outras finalidades comerciais. Infraestrutura: 6 banheiros no total, sendo 2 em cada pavimento (1 masculino e 1 feminino por andar). 4 vagas de estacionamento, incluindo 1 vaga prioritária. Localização estratégica: A proximidade de mercados, escolas, restaurantes e outros comércios, além do fácil acesso a importantes rodovias, torna este imóvel uma excelente opção tanto para investidores quanto para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Seja para quem busca um espaço moderno e funcional para o seu negócio, ou para quem deseja um retorno garantido sobre o investimento, este prédio atende a diferentes necessidades comerciais. Agende sua visita COD.PR0004 Creci217659 Agende sua Visita com Roberta Kise CRECI217659

Ótima casa em condomínio de Itatiba, à apenas 5 minutos do centro da cidade de Itatiba. Num terreno em aclive a casa ficou plana no alto, com linda vista permanente para o condomínio. Com 3 dormitórios com portas deslizantes para a varanda e piscina, sendo 1 suíte máster com closet, armários embutidos, banheiro social, sala 3 ambientes (áudio/imagem, estar e jantar), lavabo americano, escritório, cozinha americana e planejada, ilha central, área de serviços isolada e fechada; Espaço gourmet com teto retrátil, piscina em alvenaria e aquecida, 4 amplas vagas cobertas para veículos, depósito, jardim americano. Área de terreno: 520 m² / Área de construção: 290 m² Casa com fachada moderna em linhas retas e amplos painéis de blindex, pisos porcelanatos e laminados, revestimentos decorados, detalhes em pastilhas de vidro, escada interna em granitos, esquadrias e janelas em alumínio branco, dormitórios com persianas eletrônicas e sistema de ar condicionado instalado, sistema de aquecimento solar, bancadas fixas, pingadeiras e soleiras em granitos, cuba dupla na cozinha, área gourmet com fogão cooktop e coifa inox, banheiros com boxes blindex e gabinetes. Imóvel com vista panorâmica permanente, muita luminosidade natural internamente. NOTAS: Estuda apartamento no Residencial Raritá Itatiba, como parte de pagamentos. Aceita financiamento. Estuda proposta para pagamento a vista. Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 500,00 a.m. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco Martinez Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131 e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.br contato: 11-9-9989-0913 Código: 4365