Fazenda alqueires agua

Fazenda em Água Fria de Goiás - GO Altitude: 1180m Área: 115,2 alqueires | 557,7 hectares Possibilidade de lavoura em 250 hectares Lavoura em 200 hectaresdistante 30 km de Água Fria de Goiás - GO distante 30 km do asfalto (estrada de bi-trem - GO) R$ 15 milhões - R$ 130 mil o alqueire GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 02 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 2443

Fazenda em água fria de Goiás 400 alqueires, para pecuária, terra de cultura Excelente localização, estando a 130 km de Brasília, 18 km da cidade e 13 do asfalto.A fazenda é muito boa de água, contendo um rio que margeia toda ela por um lado e diversos outros córregos e nascentes dentro dela. Fazenda toda cercada na madeira de lei e arame liso, possuindo muita madeira. Possui aproximadamente 130 alqueires formados no brachiarão Possui casa de vaqueiro, curral com barracão, energia elétrica e casa de sal. Fazendão de futuro A pedida é R$ 45.000,00 o alqueire GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 02 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 2466

Fazenda com 23.7 alqueires ou 115 hectares, situada na região de Hidrolina-GO. Logística: 15 km de estrada de chão, sendo 32 km da BR 153 e 20 km da cidade. Tem 100 hectares em pastos com 13 divisões, todas no arame liso (massai, andropolgon e mombaça), sendo 2 hectare de capim-açu. Casa principal. Curral todo na ferragem com parte coberta. Criação de porcos. Hidrografia: 9 nascentes permanentes todas preservadas (fazenda produz água), 2 veredas, 03 tanques para peixe para manejo de 22 mil kg de tilápia. 6 hectares de café plantado, sendo 30 mil pés de café já em produção, além de mais 25 mil mudas no viveiro (tanque pulmão com bomba d´água, tudo organizado) Altitude de 720m à 800m. Fazenda produtiva, pronta para seguir as modalidades já prontas (café, porco, peixe). *animais serão negociados à parte! Pedida: R$ 180.000,00/alqueire ou R$ 37.190,08/hectare. Valor: R$ 4.266.000,00 Analisa propostas em dinheiro. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1123

FAZENDA EM GOIÁS COM ÁREA DE 1.657 HECTARES/342 ALQUEIRES A 50 KM DE MINEIROS/GO. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. À 40 KM DO ASFALTO. BOA LOGÍSTICA: PRÓXIMA DE 2 USINAS E FRIGORÍFICO BRFoods DE MINEIROS. ÁREA DE PASTAGEM FORMADA: 1.100 HECTARES (BRAQUIARÃO, BRIZANTHA, DECUMBENS E HUMIDICOLA). ESTRUTURA: CASA SEDE AVARANDADA. CASA DE COLONO. BARRACÃO. CURRAL. ÓTIMA TOPOGRAFIA. SOLO ARENOSO. DOCUMENTOS: ÁREA DE RESERVA LEGAL AVERBADA. GEORREFERENCIADA. RECURSOS HÍDRICOS: FARTURA DE ÁGUA. 8 NASCENTES. 2 LAGOAS. CÓRREGO ATRAVESSA A FAZENDA FORNECENDO ÁGUA DE EXCELENTE QUALIDADE O ANO TODO. INVESTIMENTO: R$ 28.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO. Código: 3522

- A propriedade abrange uma área de 430 hectares, o equivalente a 180 alqueires, proporcionando amplo espaço para atividades agrícolas e pecuárias.- Dos 180 alqueires, 100 alqueires são de pasto com terra de excelente qualidade, divididos em 11 áreas cercadas. Essa divisão permite um manejo eficiente e facilita a criação de animais.- A fazenda possui água corrente e represas, garantindo uma fonte constante de água para o gado e a irrigação das áreas necessárias.- Os coxos dos animais estão cobertos, proporcionando proteção contra as intempéries climáticas e facilitando a alimentação dos animais.- As cercas são de excelente qualidade, construídas com madeira de aroeira, garantindo a segurança e delimitação adequada dos espaços.- O curral grande e em bom estado de conservação, facilitando as atividades de manejo dos animais.- Além das instalações rurais, a propriedade conta com uma casa nova, que possui energia elétrica e acesso à internet. A vista da fazenda é simplesmente deslumbrante, oferecendo uma experiência de vida tranquila e conectada à natureza.- Acesso e LocalizaçãoA fazenda possui acesso facilitado por uma estrada bem conservada, localizada a apenas 6 km da Usina de Calcário, 80 km de Pimenta Bueno e 50 km de Espigão do Oeste - RO. Com uma localização estratégica e uma série de características incríveis, esta fazenda é perfeita para quem busca uma oportunidade no agronegócio.Não deixe essa oportunidade escapar!Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir uma fazenda com características excepcionais em Rondônia. Seja para expandir suas atividades agropecuárias, criar animais ou iniciar um novo empreendimento, o Rancho dos Ipês é a escolha perfeita.Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens e belezas que essa fazenda oferece. Aproveite essa chance de investir em uma propriedade rural de alto potencial em Rondônia!Venha conhecer e aproveitar tudo o que o Rancho dos Ipês tem a oferecer. Não perca essa oportunidade! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Mais informações no whatsapp 62 99373-6407 Fazenda Boqueirão Formosa Go. 103 alqueires (499 hectares) 8 alqueires em serra mato fechado. Localizada 79 km da cidade de Formosa. Com 19 do asfalto. Composta de terra preta argilosa dupla Aptidão. Precisando de limpeza e reformas de casa e cercas e curral. Boa de Água com 2 rios na fazenda um na divisa.2 Represas precisando de limpeza também. Nascente dentro da fazenda com água em gravidade com cano de 1 polegada até a sede principal. Energia monofásico e trifásico ao lado no vizinho. Curral grande com bret e embarcador. Documentos ok. Ouve proposta Pedida 8.500.000.00 GRUPO RICCO AGRONEGÓCIO E IMOBILIÁRIA C.J 36.490 Cap 55 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Código: 3168

Mais informações no whatsapp 62 9 9373-6407 Fazenda em Água Fria - Go - 81 alqueires e 9 litros. - Dupla aptidão, sendo que em torno de maís ou menos 50% de aproveitamento para lavoura. - Fazendo divisa com outras fazendas de soja. - Ótima logística. - Perto de Brasília, Anápolis e Padre Bernardo. - Curral - Não tem estrada dentro - Divisa com a cidade - Não tem casa - Asfalto até a sua entrada. - Possui nascentes de água dentro de sua área. - Georeferenciada e Car. - Documentação em dia. Valor: R$ 10.000.000,00 GRUPO RICCO AGRONEGÓCIO E IMOBILIÁRIA C.J 36.490 Cap 05 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Código: 3044

Um verdadeiro paraíso rural com esta impressionante fazenda de 400 hectares (82,5 alqueires), localizada estrategicamente entre Casimiro de Abreu e Macaé. Esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para pecuária e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Destaques da Propriedade: Pasto Formado: Extensas áreas de pastagem, perfeitas para a criação de gado e outras atividades agropecuárias. Curral para 500 Animais: Estrutura robusta com balança, brete e quarto de medicamentos, garantindo um manejo eficiente dos rebanhos. Acomodações para Funcionários: 3 casas para caseiros, comodidade conforto e praticidade para sua equipe. Sede Aconchegante: Casa principal com 240m², ideal para momentos de descanso e convivência familiar. Área de Lazer Completa: Piscina natural de 10x5 metros, quarto de empregada com banheiro, 4 baias para cavalos, galpão de 20x10 metros, almoxarifado e galinheiro. Lago e Pomares: Lago com diversos tipos de peixes, 2 pomares e 2 capineiras, além de uma cachoeira e uma mini cachoeira, criando um ambiente natural deslumbrante. Abundância Hídrica: O Rio Macaé passa na entrada da fazenda, garantindo água em abundância e qualidade mineral. Documentação em Dia: CAR e Georreferenciamento regularizados, oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Esta é uma oportunidade perfeita para investir em um futuro próspero, seja para pecuária, agricultura, ecoturismo ou simplesmente para desfrutar de um refúgio particular. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível pedaço de terra entre Casimiro de Abreu e Macaé! Código: 561

83 alqueires, agua a vontade de fonte, eletricidade trifásica, bom para gado, palmito pupunha, pinus ou eucalipto. Escritura publica de posse, minha a 18 anos. 30 limpos em pasto. Feito o geo referênciamento pelo ITESP - instituto de terras do estado de São Paulo. Código: 233

Fazenda com 69 alqueires na cidade de Silveiras-SP Localizada a uma altitude de aproximadamente 1.000 na parte baixa e 1.400 metros na parte mais alta. Muito rica em água, com um riacho que cruza o centro da fazenda, formado por nascentes próprias. E, um outro rio, também pertencente a propriedade, O Caudaloso Rio da Bocaina que nasce e desce da cabeceira da fazenda, margeando toda a sua extensão, formando lindas cachoeiras com grande volume de água de nascentes existentes na própria fazenda. Obs: parte das águas que forma esse abundante rio com inúmeras quedas d’água, são originarias de uma nascente localizada no topo da serra da Bocaina "A nascente do Rio Paraitinga." DOCUMENTAÇÃO São 25 alqueires com escritura ad’corpus e 44 alqueires de posse, totalizando 69 alqueires. Do tempo da posse: o proprietário atual adquiriu a fazenda a 14 anos, somados aos 24 anos de posse do antigo proprietário, totalizando 38 anos de posse da qual os vizinhos reconhecem e assinam o documento de Declaração de reconhecimento de limites. ***Para regularizar o total é necessário usucapião. INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 3105

Fazenda de 192 ALQUEIRES (930 hectares) DUPLA APTIDÃO, COM 530 hectares FORMADA REGIÃO CENTRAL DO TOCANTINS, FAZ SAFRA E SAFRINHA, NO MOMENTO ESTA EM PECUÁRIA Vendo ou aceito permutas em imóveis na Região sul de até 100% (SP, PR, SC e RS) Tamanho Total: 192 Alqueires (926 há) Dupla Aptidão, Terra Plana Área Aberta: 109 Alqueires (530 há) No ano de 2006 foi feito lavoura Dividida em 16 (Dezesseis) Divisões de pastos todas cercas boas e corrigidas Possuí 15 Bebedouros para o gado, com água limpa Sede com uma construção de 120m2 (Cento e Vinte metros quadrados) Casa do Gerente bem ampla com 120m2 (Cento e vinte metros quadrados) 2 (Dois) Barracões, Sendo um com um Tamanho de 120m2 (Cento e vinte metros quadrados) e o outro com 50m2 (Cinquenta metros quadrados) Curral Completo com tronco e balança capacidade de manusear 1000 (mil) Cabeças de gados, com várias remangas 2 (Duas) Bombas d"água 1 (Uma) Roda d"agua 2 (Duas) Água Corrente grotas Energia Elétrica Wi-fi com ótima velocidade Acesso Excelente Estrada encascalhada podendo rodar Bi-Trem para escoamento de grãos ou de gado (Uma TO passando em frente a Fazenda) com projeto avançado de Asfaltamento Os vizinhos já planta soja, já estão vão construir Silos por a área de plantio ser grande Documentada (Escriturada) APP Averbada, Geo, Car, Itr, Ccir, Lincenca de uso do solo Índice Pluviométrico coletado nós últimos anos no perímetro da fazenda média de (1.800-2.000mm) Logística ➖Beira da TO (Passa na fazenda) ➖35 Km de Ponte Alta-TO ➖170 km de Palmas (Capital do Tocantins) Possuí uma dívida no valor total de R$3.300.000,00) com juros anual de 5.75%, com o prazo de 7 anos para pagar, com parcelas decrescentes (Assumindo a dívida terá a gordura de 1 (um) ano para pagar a parcela Obs: Na fazenda possuí cerca de umas 380 cabeças de gado, pequeno e grande. mais umas máquinas e Implementos Agrícolas, estudamos vender de porteira fechada Valor 20.000.000.00 Milhões GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 04 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 62 99373-6407 #apartamento #imoveis #casa #predio #bueno #campinas #camping #empresarios #roupa #financiamento #fitness #medico #faculdade #alimentacao #adidas #iphone #gucci #flamboyant #shopping #instagram #tiktok #viral #instagood #altopadrao #condominio #dinheiro #comercio #investimento #fazenda #fy #gado #viagens #terra #brachiara #agricultura #agro #agricola #maquinarioagricola #milho #soja #lavoura #chacara #sitio #area #empresario #engenheiro #futebol #love #rua44 #follow Código: 3269

FAZENDA - 10 Km da Cidade 05 Km de Estrada Chão 60 Km de Ribeirão Preto SP Fazenda 278 Hectares 115 Alqueires Paulista 20 Alqueires Entre Reserva Legal + APP 75 Alqueires Plantados Plantados em Cana Arrendamento Usina 35 Km da Usina Arrendado 55 Ton. - Por Alqueires Ano ATR - R$ 121.97 Contrato Até 2026 10 Alqueires em Pastagens Casa Sede Planta Mais 7 Alqueires se Quiser Terra Mista Avermelhada e arenosa. Fazenda Rica em Água Nascentes Córrego na Divisa 03 Represa Com Variedades de Peixes Fazenda Totalmente Mecanizável Benfeitorias 01 Casa Sede p. Reforma. 02 Casas Para Funcionários Pomar Energia Elétrica Poço Semi-artesiano Caixa D’água Documentação 100% Ok - GEO e CAR Valor R$ 23.000.000 Vinte e Três Milhões de Reais - a Vista Fazer Propostas. Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com.br #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #propriedadesrurais #fabiomadazionegociosimobiliarios Código: 545

Fazenda a Venda em Cajuru, SP Fazenda com 309 alqueires formado, está localizada no município de Cajuru, estado de São Paulo e fica há 54 km de Ribeirão Preto com acesso pela rodovia Abrão Assed, SP-333. Tem certidão cinquentenária, ou seja, pertence a nossa família há mais de 100 anos também possui o C.A.R. com a reserva legal. Tem pelo menos 4 represas consideradas grandes e várias nascentes com roda d´água funcionando como mina de água potável. Tem estábulo, casa para empregado e casa de sede que necessita de reforma. A fazenda tem 309 alqueires, sendo que cerca de 186 deles estão plantados em cana, cujo o arrendamento é feito pela usina da Pedra, uma das mais sólidas da região, há mais de 30 anos. Durante este tempo de arrendamento, houve momentos em que ela já teve mais de 200 alqueires plantados em cana. Ou seja, tem potencial para aumentar a área plantada em cana. O restante é pasto, na sua maioria formados em brachiaria. A produção da parcela em cana está em torno 45 toneladas /alqueire. Nota: Fazenda com grande potencial para atividades diversas. obs: vende parte a partir de 60 alqueires, estuda as possibilidades de divisão. Área total 309 Alqueires Estuda permuta R$ 47.000.000,00 Código: 94

Fazenda 54.105 hectares (11.178 alq.) Região de Pium - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Pium do Estado de Tocantins, com aproximadamente 54.105 hectares (11.178 alqueires). A fazenda é dupla aptidão, sendo ótima para plantações de arroz, feijão, soja, milho e sorgo, rica em água, com casa sede, 08 casas para funcionários, retiros, represas, currais com galpão, brete, balança, galpão para maquinários, dezenas de pastos, pista de pouso e muito mais.. O final de semana chega e só quero fugir da correria da cidade. Quero a paz de estar no campo e vivendo com simplicidade. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 11.178 Alqueires (Goiano) ou 54.105 (Hectares); Área Atual Aberta: 2.685 Alq. (13.000 ha); Área Nativa, APP#39;S e Reserva: 4.471 Alq. (21.639 ha); Área Atual Nativa p/ Abertura: 4.022 Alq. (19.463 ha); Área Máxima p/ Lavouras: 6.150 Alq. (29.780 ha); Área Total em Pastagens: 2.650 Alq. (12.826 ha); Área em Pastos Formados: 1.617 Alq. (7.826 ha); Área em Pastos Nativo: 1.033 Alq. (5.000 ha); Tipo de Pastagens: Brachiaria, Quicuio, Humidicola e Andropogon; Áreas em % de Aproveitamento: Reserva - 35 de 100%, Pastagens Nativa e Formada - 65 de 100% e Lavouras - 55 de 100%; Culturas de Plantio da Região: Arroz, Feijão, Soja, Milho e Sorgo; Topografia: Plana e semi plana; Altitude: 171 M. a 209 M. = 179 M. de média; Solo: Terra mista, áreas de várzea, terra arenosa, parte argilosa com barro vermelho, parte escura, manchas de cascalho fino e argila entre 14 a 30%; Água: Centenas de nascentes, 06 lagoas, dezenas de lagos, dezenas de vertentes, 03 córregos e 02 rios; Índice Pluviométrico: 1.771 mm; Temperatura Média Anual: 26.8 C; Dívidas: Isenta; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede; 08 Casas para funcionários; Pista de pouso cascalhada 980 M x 20 M. 02; Galpão para maquinários; Currais com galpão; Dezenas de pastos; Retiros; Represas; Brete e balança; Remangas; Corredores; Energia elétrica; 02 lagoas sendo 01 delas com 76 Alq. e outra com 57 alq. de lâmina d#39;água; Observações: Fazenda com invejável recurso hídrico, propriedade conta com beira rio e 03 grandes lagoas que juntas somam 160 alqueires de lâmina d#39;água; Capacidade para criação em larga escala de Pirarucu o Bacalhau Brasileiro; Para pecuária pode ser criadas além da raça Nelore, Búfalos, Caracu Angus e outras; Passível de criação e comercialização de Javali (Mercado de carne em ascensão); No âmbito da agricultura a região é de safrinha, a fazend

FAZENDA ESPETACULAR PRA CRIAÇÃO DE GADO – EXCELENTE LOGÍSTICA COM 2,5 QUILOMETROS DE MARGENS COM A BR-020 – 200 KM DE BRASÍLIA - COM 280 ALQUEIRES OU 1.355 HECTARES – FAZENDA PLANA – APTIDÃO: CRIA, RECRIA E ENGORDA – TEM UM MANEJO COM FÁCIL RÁPIDO – VÁRIOS PASTOS FORMADOS – ALGUNS COM 30 ALQUEIRES / 145 HECTARES – OUTROS 40 ALQUEIRES / 193 HECTARES – TODOS FECHADOS NO ARAME LISO – TOTAL DE 12 PASTOS PODENDO ABRIR MAIS. FAZENDA TODA FORMADA NO BRAQUIARÃO E NO CAMPIM ANDROPOGON – TERRA ESPECIAL PRA PLANTAR OS INSUMOS PARA FÁBRICA DE RAÇÃO PARA CONFINAMENTO REDUZINDO CUSTOS E AUMENTANDO LUCROS – MUITA ÁGUA COM 11 BARRAGENS MAIS UM RIO BOM NOS FUNDOS DA FAZENDA – CÓRREGOS COM ÁGUA PERENE – 3 POÇOS ARTESIANO COM VAZÃO ENTRE 18.000 E 30.000 LITROS DE ÁGUA HORA – TODOS PASTOS COM ÁGUA O ANO INTEIRO – PASTOS COM COCHOS DE SAL PROTEGIDOS COM CASINHA E COCHOS CREEP FEEDING COM ÁGUA ENCANADA – CURRALAMA DE PRIMEIRA COM BRETE E EMBARCADOR – CASA SEDE – CASA DE FUNCIONÁRIOS – CHIQUEIRO – GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS – POSTO DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTÍVEIS E MAQUINÁRIOS - INFORMAÇÕES COM HUGO FERREIRA Whatsapp +55 62-99288-5250 Código: 060630

FAZENDA EM SAO MIGUEL DO ARAGUAIA-GOIÁS VENDA DE PORTEIRA FECHADA COM 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO. ÁREA TOTAL: 202.000 HECTARES. 41.000 ALQUEIRES 70% ABERTA EM CAPIM.. 30% AGRICULTAVEL. Quantidade de Gado Atualmente na Fazenda: 100.000 mil cabeças de gado. Benfeitorias: Possui casa sede de Cinema, várias casas de funcionários, alojamentos para funcionário, alojamento para funcionários de empresas terceirizadas, currais de ultima geração, vários barracões para maquinários, barracão p/ guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas, pista de pouso homologada pela (ANAC), energia trifásica, balança eletrônica, silos, laboratório de inseminação, laboratório de analise de solo dentro da fazenda, uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol, fábrica de ração dentro da fazenda, possui um confinamento montado para 30.000 bois, mais de 8.000 km de cercas de arame liso, todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários, todos novos: Patrolas, retroescavadeiras, tratores, colheitadeiras, pá carregadeira..Vários Caminhões, camionetes Toyota Hilux, entre outros. Hidrografia: Fazenda rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda, várias represas, Lagos feitos recentemente pelo proprietário 80, 90 e 120 Alqueires de lago. Solos: Argila varia de 15 % a 40% Topografia: Plana (a maioria) e levemente ondulada. Documentação: 100% Altitude da Região em Média: 350m Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm P/ Ano. Logística: Gado sendo abatido em vários Frigoríficos do estado de Goiás, o mais próximo da fazenda esta em Mozarlândia-GO. Observações Importantes: Foi investido depois do ano de 2012 mais de 900 milhões de reais, em construções, reformas e melhorias na fazenda: 5.000 km de cercas de arame liso; 4.800 km de encanamento de água para os pastos; Indústria de ração; Laboratório de agronomia; Laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração (1º mundo); Boate; Restaurante (top); Áreas de lazer: piscina, campos de futebol, etc; Ampliação e construção de lagos: 80, 90 e 120 alqueires cada; Melhoria genética do gado nelore. Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região; esta é a fazenda mais estruturada do Brasil. VALOR DE VENDA: R$ 12.000.000,00 (Doze bilhões de reais) #PORTEIRA FECHADA# Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio. ✨A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18794

FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA, • UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 (Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais) • ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG - 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva. • PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43 • PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 753 mts • SOLO: FAZER ANÁLISE. • TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA, • APROVEITAMENTO: 70 % • RESERVA AMB.: 20 % • APP.: 10% NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA. BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO. • CERCAS: MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO. • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO. • BENFEITORIAS: CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL. • ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar. FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 386

Fazenda 40 alqueires ou 194 hectares, situada na região de Hidrolândia-GO. Logística: apenas 3 km asfalto. Topografia ondulada com parte semi plana. Bem formada, com aproximadamente 30 alqueires em pasto, capim brachiarão e capim brachiarinha, dividida em 26 pastos, água em todos os pastos, aproveita 60 à 70 hectares para lavoura; fazenda toda mecanizável. Hidrografia: 4 nascente, 2 águas que corta a fazenda e 4 represas. Potencial para condomínio de chácaras. Casa sede avarandada com rego de água. Casa funcionário. Curral. Barracão para sal. Estábulo. Baias. Chiqueiro com água corrente. Galinheiro. Poço com água mineral regularizada para exploração. Troca por fazenda maior no Goiás, Tocantins ou Mato Grosso. Pedida: R$ 500.000,00/alqueire ou R$ 103.305,78/hectare. Valor: R$ 20.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 315

Fazenda com 1.035 alqueires ou 5.005 hectares, situada na região de São Felix do Xingu-PA. Área reserva legal e APP (22.88%): 1.145 hectares ou 236.57 alqueires. Área aberta (77.12%): 3.860 hectares ou 797,5 alqueires de pasto aproveitável, restante de mata. Área agricultável (29%): 1.452 hectares ou 300 alqueires servem para lavoura e o restante são de terras dobrado e morradas. Sede com casa de alvenaria com 6 cômodos, dois banheiros, três áreas laterais, quintal cercado, energia solar, água com sistema de aquecimento solar. Casa de madeira com 5 cômodos, dois banheiros áreas laterais, estrutura de cantina com tanques, pias, prateleiras, área de açougue. Alojamento com 7 cômodos, dois banheiros, energia solar, área de laser aberta com televisão, água encana direto da mina com sobra ano todo. Curral da sede com 10 repartições, apartador com quatro saídas, tronco brete e balança digital (romancine) cobertos. Baia coberta ambos com energia solar e água encanada. Chiqueiro coberto, ladreado com 9 repartições. Estiva para abate e água encanada. Todos os pastos cercados com cinco fios de arame liso e lascas de 4 em 4 metros, 90% dos pastos com porteiras de ferro de 4 metros, todos com água o ano todo, todos com cocheiras, alguns com casinhas cobertas próprios para tratamento no período das águas. Retiro I: casa de alvenaria com 6 cômodos, três banheiros, energia solar, outros dois cômodos separados da casa com banheiro e área. Barracão 20x8 metros. Curral com estrutura muito boa de brete, balança e troncos cobertos com energia solar, apartador com quatro saídas. DOCUMENTAÇÃO: Gleba de 600 alqueires – escriturada. Gleba de 400 alqueires – titulada e protocolada escritura, em andamento. Gleba de 34 alqueires – com requerimento de título em andamento. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: 125 km de Vila Rica – MT passando pela Vila Santaninha, 130 km do asfalto da BR – 158 e da Vila Mandi – PA e 205 km de Santana do Araguaia. PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Pedida: R$ 96.618,35/alqueire ou R$ 19.962,47/hectare Valor: R$ 100.000.000,00 Condição de pagamento: entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1000

FAZENDA EM ANHEMBI 170 ALQUEIRES R$ 14.500.000 - porteira fechada Fazenda 170 alqueires pertence ao município de Anhembi, a 7 km de estrada de chão até chegar ao asfalto (Rodovia Marechal Rondon, propriedade está a 15 km da Cidade de Anhembi, a 25 km de Conchas, 40 km de Botucatu, aproximadamente 290 cabeças de gado, 2 tratores. Fazenda tem 1 casa Sede Simples, Barracão pra implemento, Mangueira Simples, Còrrego na Fazenda, excelente de água (Rio Alambari ao fundo), terra areia preta, topografia levemente Ondulada, aproveitamento de 75%. Mangueira pra 400 cabeças de gado 1 casa de madeira 1 quartinho celeiro de madeira 1 casinha de ferramentas 1 casa de alvenaria ampla boa Energia trifásica 1 poço artesiano 1 poço caipira Divisa de fundo o rio Alambari Divisa da frente um córrego 80 alqueires formado recentemente em blaquearão R$ 14.500.000 - Porteira fechada

Fazenda com 3.391 alqueires ou 16.412,44 hectares, situada na região de Cumaru do Norte-PA. Área de abertura: 2000 alqueires (9.680 ha). Área própria para lavouras: aproximadamente 1600 alqueires (7.744 ha). Área pecuária: 400 alqueires (1.936 ha). Fazenda com ótimo aproveitamento agricultável (raridade na região). Aproximadamente 400 km de cercas de arame liso. Aproximadamente 90 km de estrada internas (corredores). Pista de pouso de cascalho compacto com 960m (já pousou até king air). 3 conjuntos de currais com várias divisões com brete e balança eletrônica. Fábrica de ração e sal mineral. Poço artesiano com vazão de 26.000 litros de água por hora. 12 casas de funcionários. Alojamento. Refeitório. Escritório. Casa de visitantes. Galpão. Tanque para abastecimento. Aproximadamente 40 represas. Fazenda com aproximadamente 80% da abertura sem tocos. Teor de argila 40% a 50%. Região de terras de cultura (mato com muito cipó) Pedida 300@ por alqueire de pasto (2.000 alqueires ou 9.680 hectares) Pedida área aberta: 600.000 @. Pedida: 300@/alqueire ou 62@/hectare Pedida (cotação em 14/08/2021): R$ 58.500,00/alqueire ou R$ 12.086,77/hectare. Pedida 100@ na mata por alqueire (1.391 alqueires ou 6.732,44 hectares) Pedida área virgem: 139.100 @. Pedida: 100@/alqueire ou 20,66@/hectare Pedida (cotação em 14/08/2021): R$ 19.500,00/alqueire ou R$ 4.028,92/hectare. Valor total da área: 739.100 @ Valor (cotação em 14/08/2021): R$ 144.124.500,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 206

Fazenda à venda em Teresina de Goiás são 94 alqueires de Cultura toda na braquiara todo encanada nos pastos com bebedouro em todos os pastos toda calcariada dupla aptidão boa de água o rio passa dentro da propriedade são 8 km de chão 270 Km de Brasília Sobre a terra A terra é 70% de cultura Alto teor de argila, girando em torno de 35%Já foi calcariada com 1 tonelada por hectare e com fosfato 1.7 Aproveitamento dela é de 75 alqueires, sendo que ela tem 70 alqueires abertos, Entre 10 a 12 de serra somente Restante que não está dentro deste aproveitamento é cascalhado Área total de 94 alqueires Altitude acima de 700 mts Região com excelente nível pluviométrico Com benfeitorias casa,curral, bebedouro em todos os pastos Logística: 8km de estrada chão 270km de Brasília Ótimo recurso hídrico R$ 4.800 milhões ou R$5.5 milhões de reais. Porteira fechada Muito boa de água rio Água por gravidade nascente dentro da fazenda Bebedouro em todos os pasto Toda cercada arame liso. GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 04 Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 - 6 4 0 7 Código: 856