Fazenda estado

FAZENDA PARA VENDA COM DUPLA APTIDÃO - SERRA NEGRA - SÃO PAULO SP Área total: 74,38 alqueires paulistas; 180 Hectares Uso e cobertura do solo: Area para cultivo (41,55 ha); pastagem (114,19 ha); construções (0,83 ha); lagos (2,52 ha); APP + mata (20,91 ha); G U.: 89% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária); Topografia: Desnível médio de 11,50%; Distancias: São Paulo, SP (166 Km), de Campinas, SP (104 Km); Solo: Argiloso Vermelho- Amarelo Vermelho (PVA) (Classificação Embrapa Solos); Recursos hídricos: Seis lagos, dois poços e diversas nascentes; Pluviosidade de 1.544 mm/ano; Bioma da região: Mata Atlântica; Aptidão: Cultivos em geral; batata irrigada e milho; Benfeitorias: Casa sede (cinco quartos, área de lazer e totalmente mobiliada), quatro casas de empregados, uma capela, terreiro (para secagem de café), curral e galpão; Documentações: Havendo interesse na compra, nosso departamento jurídico fará análise dos documentos inerentes à compra e venda. Obs: Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Tipo de imóvel: Fazenda Estado de São Paulo SP Município: Serra Negra Atividade: Cana, Gado, Outros Área: 180 hectares VALOR: R$ 14.000.000,00 Código: 1349

Fazenda na região de Franca SP Complexo Cafeeiro São Paulo e Minas Gerais A empresa Exportadora de Café Alfenas além de produzir Café em suas fazendas também realiza a compra de Café de terceiros. A empresa possui dois Armazéns Gerais para armazenamentos de Café com uma capacidade de 730.000 Sacas de Café. Ela tem capacidade para beneficiar 21.500 sacas de Café por Dia. A empresa detém ao todo Cinco fazendas, sendo uma no estado de São Paulo e quatro no estado de Minas Gerais. As Cinco fazendas representam um total de 5.040 ha, sendo 3.300 há, em café, da qual 2.300 há, com irrigação permanente, com 11.900.000 a 13.000.000 de pés de café. A empresa tem uma produção média (Anual entre 100.000 a 120.000 Mil Sacas). AS FAZENDAS FAZENDA IGURÊ – Município de Garça – SP Área total: 2352 ha Área com café, FAZENDA CAMPO VERDE – Município de Campo do Meio – MG Área total: 1056 há Área com café: FAZENDA SÃO JOSÉ DO INDAIÁ – Município de Campo do Meio – MG Área total: 620 há Área com café: FAZENDA SÃO SEBASTIÃO – Município de Campos Gerais - MG Área total: 630 ha Área com café: 330 há VARIEDADES MUNDO NOVO: 265 ha (1.400.000 pés) FAZENDA SAMAMBAIA – Município de Alfenas - MG Área total: 385 ha Área com café. BENS MÒVEIS: toda estrutura nova e moderna Valor total do complexo, R$ 2.750.000.000,00 (Dois bilhões Setecentos e cinquenta milhões de reais) ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 15217

Fazenda de 470 hectares em Curvelo MG:   A venda por 4,1 milhões de reais.   *Excelente localização: *em Saco novo (barreiro) *Acesso sentido à Curvelo e Belo Horizonte; *A 18 km do Asfalto (com estrada em bom estado de conservação); * Acesso em toda a propriedade por estradas em bom estado de trafegabilidade * Topografia bem plana com algumas elevações;   *Recursos: *Casa SEDE grande e em bom estado; *01 Curral com balança e 01 curral coberto com embarcador e brete; *Casa de funcionários; *Energia Solar já instalada; * Oficina com esmeril, torno e bancada; * 02 Garagens cobertas, sendo uma delas com compressor de ar-100 Lt; *01 Trator Massey Fergunson 275 com carreta; *01 Roçadeira e 01 Grade; *Casa de Máquinas – Inclusos máquina trituradora de milho para fubá, debulhador de milho elétrico e uma Misturadora de Ração Eletrica; *01 Criatório de Porcos; *80% da Fazenda formada; *Pasto feito - 10 mangas formadas com brachiaria; *90% cerca de arame liso 5 rtos em ótimo estado; *Muita Água: *4 Represas, sendo 2 de grande porte; *Um Poço Artesiano de 15 mil litros/hora; *22 Hectares de Floresta de EUCALIPTO em sistema pastoril; *Um canavial de 3 hectares Pagamento A VISTA. Estuda proposta.   Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona.  Disponibilidade de visitas, em horários flexíveis.   ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6mltKOA5pkyQeSXV

Fazenda de 470 hectares em Curvelo MG:   A venda por 4,1 milhões de reais.   *Excelente localização: *em Saco novo (barreiro) *Acesso sentido à Curvelo e Belo Horizonte; *A 18 km do Asfalto (com estrada em bom estado de conservação); * Acesso em toda a propriedade por estradas em bom estado de trafegabilidade * Topografia bem plana com algumas elevações;   *Recursos: *Casa SEDE grande e em bom estado; *01 Curral com balança e 01 curral coberto com embarcador e brete; *Casa de funcionários; *Energia Solar já instalada; * Oficina com esmeril, torno e bancada; * 02 Garagens cobertas, sendo uma delas com compressor de ar-100 Lt; *01 Trator Massey Fergunson 275 com carreta; *01 Roçadeira e 01 Grade; *Casa de Máquinas – Inclusos máquina trituradora de milho para fubá, debulhador de milho elétrico e uma Misturadora de Ração Eletrica; *01 Criatório de Porcos; *80% da Fazenda formada; *Pasto feito - 10 mangas formadas com brachiaria; *90% cerca de arame liso 5 rtos em ótimo estado; *Muita Água: *4 Represas, sendo 2 de grande porte; *Um Poço Artesiano de 15 mil litros/hora; *22 Hectares de Floresta de EUCALIPTO em sistema pastoril; *Um canavial de 3 hectares Pagamento A VISTA. Estuda proposta.   Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona.  Disponibilidade de visitas, em horários flexíveis.   ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7qGEeGMGEV1DnU4g

Fazenda de 470 hectares em Curvelo MG:   A venda por 4,1 milhões de reais.   *Excelente localização: *em Saco novo (barreiro) *Acesso sentido à Curvelo e Belo Horizonte; *A 18 km do Asfalto (com estrada em bom estado de conservação); * Acesso em toda a propriedade por estradas em bom estado de trafegabilidade * Topografia bem plana com algumas elevações;   *Recursos: *Casa SEDE grande e em bom estado; *01 Curral com balança e 01 curral coberto com embarcador e brete; *Casa de funcionários; *Energia Solar já instalada; * Oficina com esmeril, torno e bancada; * 02 Garagens cobertas, sendo uma delas com compressor de ar-100 Lt; *01 Trator Massey Fergunson 275 com carreta; *01 Roçadeira e 01 Grade; *Casa de Máquinas – Inclusos máquina trituradora de milho para fubá, debulhador de milho elétrico e uma Misturadora de Ração Eletrica; *01 Criatório de Porcos; *80% da Fazenda formada; *Pasto feito - 10 mangas formadas com brachiaria; *90% cerca de arame liso 5 rtos em ótimo estado; *Muita Água: *4 Represas, sendo 2 de grande porte; *Um Poço Artesiano de 15 mil litros/hora; *22 Hectares de Floresta de EUCALIPTO em sistema pastoril; *Um canavial de 3 hectares Pagamento A VISTA. Estuda proposta.   Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona.  Disponibilidade de visitas, em horários flexíveis.   ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: d0QdaSmJwhpkzXVG

FAZENDA EM SAO MIGUEL DO ARAGUAIA-GOIÁS VENDA DE PORTEIRA FECHADA COM 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO. ÁREA TOTAL: 202.000 HECTARES. 41.000 ALQUEIRES 70% ABERTA EM CAPIM.. 30% AGRICULTAVEL. Quantidade de Gado Atualmente na Fazenda: 100.000 mil cabeças de gado. Benfeitorias: Possui casa sede de Cinema, várias casas de funcionários, alojamentos para funcionário, alojamento para funcionários de empresas terceirizadas, currais de ultima geração, vários barracões para maquinários, barracão p/ guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas, pista de pouso homologada pela (ANAC), energia trifásica, balança eletrônica, silos, laboratório de inseminação, laboratório de analise de solo dentro da fazenda, uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol, fábrica de ração dentro da fazenda, possui um confinamento montado para 30.000 bois, mais de 8.000 km de cercas de arame liso, todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários, todos novos: Patrolas, retroescavadeiras, tratores, colheitadeiras, pá carregadeira..Vários Caminhões, camionetes Toyota Hilux, entre outros. Hidrografia: Fazenda rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda, várias represas, Lagos feitos recentemente pelo proprietário 80, 90 e 120 Alqueires de lago. Solos: Argila varia de 15 % a 40% Topografia: Plana (a maioria) e levemente ondulada. Documentação: 100% Altitude da Região em Média: 350m Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm P/ Ano. Logística: Gado sendo abatido em vários Frigoríficos do estado de Goiás, o mais próximo da fazenda esta em Mozarlândia-GO. Observações Importantes: Foi investido depois do ano de 2012 mais de 900 milhões de reais, em construções, reformas e melhorias na fazenda: 5.000 km de cercas de arame liso; 4.800 km de encanamento de água para os pastos; Indústria de ração; Laboratório de agronomia; Laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração (1º mundo); Boate; Restaurante (top); Áreas de lazer: piscina, campos de futebol, etc; Ampliação e construção de lagos: 80, 90 e 120 alqueires cada; Melhoria genética do gado nelore. Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região; esta é a fazenda mais estruturada do Brasil. VALOR DE VENDA: R$ 12.000.000,00 (Doze bilhões de reais) #PORTEIRA FECHADA# Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio. ✨A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18794

FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba Código: 45

Fazenda norte do Mato Grosso Entre Juruena e Nova Bandeirantes - MT Fazenda para Ganhar dinheiro fazendo virar lavoura E 51 km da vila 1.909 alqueires (paulista) = 4.619 hectares 700 alqueires abertos = 1.694 hectares 500 alqueires de terra preta argilosa  = 1.210 hec 200 alqueires terra mista = 484 hec 660 alqueires (AGRICULTÁVEL) = 1.597 hec  Só não gradeia do total dela 40 alqueires02 sedes para patrão 02 casas para funcionários 02 retiros com energia 24 hr 01 retiro sem energia 02 Barracões para máquinas 02 currais bom 01 curral com tronco todo revisado 02 chiqueiros para porco em bom estado Cercas 80 % novas e corrigidas 56 divisões de pasto Todas com casa de sal novas em expelente estado Boa de aguada muito

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Nova Bandeirantes/MT - Ref.: 119598 venda em Nova Bandeirantes - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda norte do Mato Grosso Entre Juruena e Nova Bandeirantes - MT Fazenda para Ganhar dinheiro fazendo virar lavoura E 51 km da vila 1.909 alqueires (paulista) = 4.619 hectares 700 alqueires abertos = 1.694 hectares 500 alqueires de terra preta argilosa = 1.210 hec 200 alqueires terra mista = 484 hec 660 alqueires (AGRICULTÁVEL) = 1.597 hec Só não gradeia do total dela 40 alqueires02 sedes para patrão 02 casas para funcionários 02 retiros com energia 24 hr 01 retiro sem energia 02 Barracões para máquinas 02 currais bom 01 curral com tronco todo revisado 02 chiqueiros para porco em bom estado Cercas 80 % novas e corrigidas 56 divisões de pasto Todas com casa de sal novas em expelente estado Boa de aguada muito nn119598nn

Fazenda de 1.980 Hectares = 818.1818 alqueire(s) SP Município de Paraíso das Águas - MS Fazenda tem 1.620 Hectares de área útil Terra DUPLA APTIDÃO LOGÍSTICA: Fazenda tem boa logística, perto de Paraíso das Águas - MS Perto de silos de armazenamento Fazenda fica a 10 km do asfalto TERRA: Fazenda reformou toda a pastaria Foram jogadas 4 (quatro) mil quilos de Calcário em toda propriedade Foi feito gradagem do solo, só 300 hectares necessitou de ser curvada Fazenda foi toda sementeada de brachiarão Região é de lavoura RECURSOS HÍDRICOS: Fazenda pode ser irrigada, margeia o Rio Sucuriú por 1,5 km (bom de peixes) Fazenda conta ainda com uma nascente que deságua no Sucuriú DEMAIS INFORMAÇÕES: Formação - brachiarão Topografia - semi-plana Hidrografia - poço semi-artesiano, 01 nascente, Rio Sucuriú na divisa Estrutura - 03 casas em alvenaria, 01 barracão, 01 curral, 01 reservatório de 300.000 lt, cercas em bom estado de conservação Obs: vizinhos plantando soja há vários anos, área com potencial para integração lavoura e pecuária; FACILITA PAGAMENTO: Valor: R$ 32.000.000,00 (trinta e dois milhões de reais) Observação Importante: Existe um parcelamento diferente para a fazenda (só tratamos direto com o comprador) Vídeo solicitar pelo whats Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato: Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 82

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 165 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 91

FAZENDA ESPETACULAR AQUI NO ESTADO DE SÃO PAULO Chegando por entre as plantações de eucaliptos, muito bem alinhados ao longo da estrada toda pavimentada, você notará, a cada alqueire percorrido, que esta é sem dúvidas, uma excelente oportunidade, onde por toda a terra, há produtividade, algo encantador de se ver, e muito lucrativo para aqueles que aqui decidirem investir. Venha conhecer: • 30 km de asfalto dentro da Fazenda; • Tanque de armazenamento de combustível próprio; • Heliponto homologado; • Estação de trem, com locomotiva. • 03 casas de hóspedes, casa de empregados e 4 casas de caseiros. • Capela, teatro, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis coberta. • Cocheira com 32 baias, 15 cavalos, redondel e estábulo. • Restaurante para funcionários de 300 m2. • Sala de seguranças, garagem de maquinário, oficina. • Armazém e secador de café, indústria de lavagem de café, sala de torrefação. • Plantações - 1,8 milhões de pés de Café Arábico tipo exportação (2 à 5 anos); - 150 Hectares de plantação de Eucalipto; - Produção 1.500 fardos de feno ao mês; • Recursos minerais - 4 lagos; - Minas d'água; - Poço artesiano. • Área total 330 Alqueires; • Área Const.: 15 mil m² Investimento: R$ 700 Mi Cód.: R1227 Thiago Issa (16) 99419-7780 CRECI 221230-F for service in English, Arabic or Spanish, please contact me at +55 16 99419-7780 Código: R1227

Fazenda em Nova Brasilândia com caracteristica para dupla aptidão demonstrada na analise do solo 32% argiloso, devendo ainda corrigir). boa de agua com 3 corregos. **Imóvel esta em região de alto crescimento em MT, ficando estrategicamente proximo ao maior mercado consumidor do estado. **Valor de hectare nao encontrado no bioma cerrado. ** Analisa Permuta por imóveis porém o valor será o normal de R$ 2.200.000.00 Garanta a chance de ser reconhecido como produtor rural, com esta oportunidade imperdível, tem CCIR e a inscrição CAR. Escritura definitiva ja protocolado no intemat e incra para titulação final, area fora desmembrada de area maior e documentada, sendo excesso caracterizou imissão de posse pella prefeitura municipal de Nova Brasilândia, há mais de 70 anos, solicitação de documentação(escritura) transcorrendo dentro dos orgãos, e você já pode garantir essa propriedade com enorme potencial produtivo, IMEDIATAMENTE. Já pensou em poder fazer parte do setor que mais cresce no país, e no Estado que é polo dos maiores produtores? Estou falando de você ter a chance de investir no AGRONEGÓCIO MATOGROSSENSE. Nesta propriedade você vai encontrar as condições perfeitas para a criação de bovinos e produção de grãos, podendo servir também como reserva ambiental. São 366 hectares de cerrado, em terras planas, habilitados para exploração a 65%. Banhada pelo 03 córregos, a pouca distância do futuro trecho da Ferronorte, a propriedade está localizada entre os municípios de Nova Brasilândia e Campo Verde, a uma distância de 190km de Cuiabá e apenas 16km da cidade. Fator que favorece a logística e administração do dia a dia da fazenda. Solicite Maiores informações. Código: 1274

Fazenda localizada no município de Areias estado de São Paulo, no vale do rio Paraíba, com uma área total registrada de 161,39 hectares de efetivo plantio, 26,68 de área de preservação permanente, mais 44,67 hectares de Área com Vegetação Nativa, ambas averbadas no IBAMA através do ADA e 13 km de estradas internas com 5 mts de largura que equivalem a 6 hectares, mais 3,09 hectares de aceiro externo mecanizado com 5 mts de largura, totalizando efetivos 249,79 hectares embora na escritura constem somente 169,40 hectares levantamento planialtimétrico que a Votorantim/FIBRIA efetuou em 27 de Junho de 2005. Atualmente esta reflorestada com eucalipto de clone híbrido desenvolvido para uso em fibras em fábricas de papel, especificamente adequado para papel branco. A floresta foi plantada em julho de 2009, a primeira colheita foi concluída em junho de 2016, portanto, há pelo menos mais duas safras econômicas dentro de 6 anos e dentor de 13 anos, antes da necessidade de renovação da floresta. Todas as operações florestais necessárias para o rebrota, como controle de pragas, a fertilização e a poda de desbaste, já foram realizadas. Não há prédios no local, apenas estradas. Várias nascentes e riachos, todos protegidos por florestas nativas, conforme exigido pela Lei Brasileira. No topo, a 1200 metros de altitude, você tem uma vista espetacular do Vale do Rio Paraíba, da barragem de Furnas, já no estado do Rio de Janeiro e da Serra de Bocaína, que praticamente faz divisa com a fazenda. No corte realizado no ano passado foram retirados mais de 42.000 m3 de madeira, que foram vendidos para a FIBRIA. A propriedade fica a 260 km da cidade de São Paulo e a 200 km da fábrica de papel da FIBRIA em Jacareí-SP. Aproximdamente 20 km da estrada é em terra boa apta a bi-trens e o restante é asfalto. Existe ainda há cerca de 10 000 m3 de madeira em pé que permanecem na área, que podem ser cortados de imediato. A documentação esta totalmente regularizada inclusive com ADA e CAR. Código: 649

FAZENDA a venda no ALVORADA DA AMAZÔNIA em Sinop/MT - Ref.: 124359 venda em Sinop - MT Bairro: ALVORADA DA AMAZÔNIA - Oportunidade Única: Fazenda Excepcional à Venda em Alvorada da Amazônia, Pará Localização Aprecie a serenidade e a beleza natural desta propriedade única, localizada a apenas 28 km da rodovia 163, na Vicinal Paraná, em Alvorada da Amazônia, no estado do Pará. Características da Fazenda - Tamanho: Esta fazenda impressionante abrange 222 alqueires, com 80 alqueires de terreno plano e o restante em topografia dobrada. - Divisões: Com 8 divisórias estrategicamente planejadas para facilitar a gestão e utilização eficiente da terra. - Recursos Hídricos: A propriedade é agraciada com 6 represas, água por gravidade e um córrego que atravessa toda a área da fazenda, proporcionando recursos hídricos abundantes. - Infraestrutura: Além disso, a fazenda conta com um curral bem estruturado, sede equipada com energia solar e torre de internet para conectividade ininterrupta. Documentação e Preço A propriedade possui os documentos essenciais, incluindo o CAR (Cadastro Ambiental Rural) e GEL (Guia de Trânsito Animal). O preço do alqueire é de 35 mil reais, representando uma oportunidade imperdível de investimento. Esta é a chance de adquirir uma propriedade excepcional que oferece um conjunto diversificado de recursos e infraestrutura, ideal para diversos empreendimentos agrícolas e pecuários. Aceita na negociação: Caminhonete nova Conjunto de aptos e quitinetes em Sinop. Chácara bem estruturada em Sinop. Aceita proposta de menor valor OS VALORES PODEM SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO nn124359nn

Fazenda com 127,4341 ha. (52,65 ALQUEIRES) Área edificada 22.960,12 m² Documentação tudo em ordem Arrendamento 150 mil Área total Benfeitorias Não Reprodutivas: Além das benfeitorias consideradas úteis, como rede de energia elétrica, estradas internas e cercas divisórias, o imóvel conta com diversas edificações necessárias e funcionais, a saber: • 2 barracões aviários com área total de 6.840 m², construídos com palanques de concreto, cobertos com telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas e com pisos de concreto, em bom estado de conservação. • 3 barracões aviários com área total de 9.360 m², construídos com palanques de concreto, cobertos com telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas e com pisos de concreto, em bom estado de conservação. • 3 barracões aviários com área total de 4.050 m², construídos com palanques de concreto, cobertos com telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas e com pisos de concreto, em regular estado de conservação. • 2 poços semi artesianos com revestimento tubular e profundidade total estimada de 130 ml. • 1 reservatório de água vertical metálico, tipo taça e coluna útil, com capacidade estimada de 20.000 litros. • 1 barracão com área de 270 m², construído anexo as casas, com estrutura metálica e de alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento e com piso de concreto. • 1 barracão oficina com área de 180 m², construído com palanques de concreto, coberto com telhas de metálicas sobre estrutura metálica e com piso de concreto. • 1 barracão com área de 315 m², construído em alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de terra. • 1 galpão com área de 216 m², construído em alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e com piso de concreto. • 1 barracão com área de 90 m², construído em alvenaria, coberto de telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de concreto. • 1 escritório anexo ao barracão e com área de 45 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de concreto. • 1 depósito anexo ao barracão e com área de 45 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de concreto. • 1 barracão com área de 75 m², construído com palanques de madeira, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e com piso de terra. • 1 casa de administração com área de 480 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico. • 1 casa de empregado com área de 84 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico. • 1 casa de empregado com área de 96 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico. • 1 casa de empregado com área de 80 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico. • 1 casa de empregado com área de 135 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico. • 1 quarto e lavanderia com área de 24 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrado e com piso cerâmico. • 1 casa de empregado com área de 120 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cimentado. • 1 escritório com área de 120 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrado e com piso cerâmico. • 2 casas geminadas de empregados com área total de 180 m², construídas em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, cobertas de telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas, forros de madeira e com pisos cimentados. Acesso pela Rodovia Washington Luiz Código: FZ499

Fazenda 54.105 hectares (11.178 alq.) Região de Pium - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Pium do Estado de Tocantins, com aproximadamente 54.105 hectares (11.178 alqueires). A fazenda é dupla aptidão, sendo ótima para plantações de arroz, feijão, soja, milho e sorgo, rica em água, com casa sede, 08 casas para funcionários, retiros, represas, currais com galpão, brete, balança, galpão para maquinários, dezenas de pastos, pista de pouso e muito mais.. O final de semana chega e só quero fugir da correria da cidade. Quero a paz de estar no campo e vivendo com simplicidade. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 11.178 Alqueires (Goiano) ou 54.105 (Hectares); Área Atual Aberta: 2.685 Alq. (13.000 ha); Área Nativa, APP#39;S e Reserva: 4.471 Alq. (21.639 ha); Área Atual Nativa p/ Abertura: 4.022 Alq. (19.463 ha); Área Máxima p/ Lavouras: 6.150 Alq. (29.780 ha); Área Total em Pastagens: 2.650 Alq. (12.826 ha); Área em Pastos Formados: 1.617 Alq. (7.826 ha); Área em Pastos Nativo: 1.033 Alq. (5.000 ha); Tipo de Pastagens: Brachiaria, Quicuio, Humidicola e Andropogon; Áreas em % de Aproveitamento: Reserva - 35 de 100%, Pastagens Nativa e Formada - 65 de 100% e Lavouras - 55 de 100%; Culturas de Plantio da Região: Arroz, Feijão, Soja, Milho e Sorgo; Topografia: Plana e semi plana; Altitude: 171 M. a 209 M. = 179 M. de média; Solo: Terra mista, áreas de várzea, terra arenosa, parte argilosa com barro vermelho, parte escura, manchas de cascalho fino e argila entre 14 a 30%; Água: Centenas de nascentes, 06 lagoas, dezenas de lagos, dezenas de vertentes, 03 córregos e 02 rios; Índice Pluviométrico: 1.771 mm; Temperatura Média Anual: 26.8 C; Dívidas: Isenta; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede; 08 Casas para funcionários; Pista de pouso cascalhada 980 M x 20 M. 02; Galpão para maquinários; Currais com galpão; Dezenas de pastos; Retiros; Represas; Brete e balança; Remangas; Corredores; Energia elétrica; 02 lagoas sendo 01 delas com 76 Alq. e outra com 57 alq. de lâmina d#39;água; Observações: Fazenda com invejável recurso hídrico, propriedade conta com beira rio e 03 grandes lagoas que juntas somam 160 alqueires de lâmina d#39;água; Capacidade para criação em larga escala de Pirarucu o Bacalhau Brasileiro; Para pecuária pode ser criadas além da raça Nelore, Búfalos, Caracu Angus e outras; Passível de criação e comercialização de Javali (Mercado de carne em ascensão); No âmbito da agricultura a região é de safrinha, a fazend

Fazenda 45 alqueires (217 hectares) Formoso do Araguaia-TO localizada a 26 km da cidade de Formoso (corredor) o acesso pela estrada municipal é bom. 650 km de Goiânia! Possui reserva cercada com cerca de arame liso e muito capim. A fazenda é dividida em seis pastos de andropogon e seis pastos de kikuia, todos com cerca lisa e porteiras de ferro. Conta com cochos cobertos e água de represas nos pastos de andropogon, e bebedouros de cimento nos pastos de kikuia. Possui uma caixa d'água de 15 mil litros (taça), poço artesiano com muita água e encanamento até no canavial e mandiocas. A fazenda conta com duas casas e currais em bom estado, em reforma com cobertura de telhas de alumínio e zinco. Possui torre de internet padrão. O rio passa do lado esquerdo da fazenda, de piquete a piquete. Além disso, há um galpão para trator e ferramentas com telhado de metal. Possui duas represas de tamanho muito bom, uma na porta próximo e outra no meio da fazenda. Possui 2 matrículas e toda documentação pronta. Valor 4.500.000,00 GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 08 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 2709

Fazenda de 20.344 hectares na região de Poconè MT A fazenda no estado MT 44 km beira rio Acesse por terra 280 km vai ano todo porem muita servidao abre muitas porteiras Tem pista pouso desce ano todo Energia gerador Passa Balsa 2 vezes por semana e para na fazenda (traz o que precisa) Postagem 10.000 hectares tanergues (braquiara brejo) uma parte umidicula pouco capim nativo Tem bacuri, figueira branca etc precisa faze uns 4 retiro E gasta pouco em cerca Capacidade de mínimo 10 mil cabeça de gado ano todo sem tira da fazenda Alaga em Media 50 a 60 % nas aguas De Poconé ate porto Jofre 150 km depois Mais 2 hrs de barco Pra por e tira gado 600 cabeça por semana na balsa Tem projeto pra faze ponte onde melhora muito acesso da fazenda Tem benfeitoria casas muito boa em torno 5 milhões (precisa reforma) Documento escritura e registrada com GE ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 15903

FAZENDA 116 HECTARES - Estuda 30% em imóveis em Campinas e São Paulo A Fazenda está localizada no Sul de Minas próximo a Poços de Caldas, Está a apenas 15km do asfalto, em estrada em perfeito estado, venda de porteira fechada. Excelente para hotel fazenda, ou para admiradores da natureza que queiram uma fazenda para criar gado, aproveitar momentos maravilhosos de lazer entre família e amigos. Sua beleza natural é magnífica. Sua sede de 650 m², que está construída em cima de uma jazida de granito de um hectare, rodeada de água formando uma ilha na margem do Rio Capivari mineiro. A 30 metros de distância da casa sede, há uma exuberante cachoeira de 50 metros de largura e um lago de 7.000 m² circundado por uma bela mata nativa. Junto à varanda da casa encontra-se um tanque em pedra natural com peixes, proporcionando uma vista de beleza rara. *1 casa sede de 650 m², com 8 dormitórios sendo 3 suítes, toda avarandada e mobiliada, de frente para a cachoeira e o lago com vista cinematográfica. * 1 tanque natural em pedra para peixes de 105 m². *1 casa de administrador de 110 m², *3 casas de caseiros. *2 currais (um de 100 m² e outro de 360 m²). *1 barracão de manutenção de 350 m². *3 barracões de 80 m² cada. *1 galpão de 800 m² de área construída. *3 silos. *1 poço semi-artesiano de 4.500 litros/hora. *Equipamentos agrícolas diversos (caminhão, roçadeiras, enfardadeira, moto-serra, etc... Código: FA0006

Fazenda a Venda em Cajuru, SP Fazenda com 309 alqueires formado, está localizada no município de Cajuru, estado de São Paulo e fica há 54 km de Ribeirão Preto com acesso pela rodovia Abrão Assed, SP-333. Tem certidão cinquentenária, ou seja, pertence a nossa família há mais de 100 anos também possui o C.A.R. com a reserva legal. Tem pelo menos 4 represas consideradas grandes e várias nascentes com roda d´água funcionando como mina de água potável. Tem estábulo, casa para empregado e casa de sede que necessita de reforma. A fazenda tem 309 alqueires, sendo que cerca de 186 deles estão plantados em cana, cujo o arrendamento é feito pela usina da Pedra, uma das mais sólidas da região, há mais de 30 anos. Durante este tempo de arrendamento, houve momentos em que ela já teve mais de 200 alqueires plantados em cana. Ou seja, tem potencial para aumentar a área plantada em cana. O restante é pasto, na sua maioria formados em brachiaria. A produção da parcela em cana está em torno 45 toneladas /alqueire. Nota: Fazenda com grande potencial para atividades diversas. obs: vende parte a partir de 60 alqueires, estuda as possibilidades de divisão. Área total 309 Alqueires Estuda permuta R$ 47.000.000,00 Código: 94

Fazenda Para Pecuaria 563 Hectáres Em Mato Grosso - Fazenda Em Nossa Senhora Do Livramento Facil acesso com asfalto próximo Estrada de chão em ótimo estado Terreno levemente acidentado Área toda documentada e Georreferenciada Rica em água Cortada por Riachos em alguns trechos Nascentes e casas da Sede abastecidas por gravidade 563 Hectares Toda cercada Casas na sede Fazenda Localizada na zona rural de Nossa senhora do livramento, nas proximidades de Cuiabá Mato Grosso Maiores informações, videos e fotos da fazenda: (65)99929-3435 (66)99636-3256 Whatsapp (65)98105-2113 Whatsapp Código: 73Simon

Fazenda São Pedro de 223 ha em Baldim (MG), a 78 Kms de Belo Horizonte, com vocação para o plantio de eucalipto. Acesso: MG 10, a 78 Kms sentido Baldim, primeira entrada após segunda ponte + 8 Kms de estrada de terra em ótimo estado. Plantio: Equivalente a 140 ha de eucalipto c/ 8 anos de idade. Pastos naturais: 31 ha Recurso hídricos: Tem nascente d'água e riacho cortando a propriedade. Solo: Textura argilosa e latossolo vermelho-amarelo característicos de cerrados. Altitude: Máxima 720 mts e mínima: 662 mts Clima: Tropical semi-úmido, 1200 / 1500 mm de precipitação, temperatura média de 22,1°C. Topografia: Plana com inclinação na direção do ribeirão. Reserva Legal: 45 ha averbada APP: 19 ha Área de remanescente de vegetação nativa: 122 ha Estradas internas ao redor do plantio de uso exclusivo da fazenda. Fazenda toda cercada com arame liso novo. Fazenda regularizada com escritura, CAR, ITR e CCIR. Economia regional: 1. Área do entorno da Região Metropolitana de BH. 2. Vizinha da Região do Vetor Norte e Aeroporto Internacional de Confins, e próxima da Cidade Administrativa. 3. Caminho para o Parque Nacional da Serra do Cipó. 4. Região com elevado investimento em infra-estrutura: Anel Norte de Lagoa Santa, ponte sobre o Rio das Velhas, melhorias MG 010, MG 424 e duplicação do trecho de ligação entre essas rodovias. 5. Grandes investimentos e projetos privados de urbanização, empresas de base tecnológica, hotelaria e expansão do Aeroporto (PPP). Micro região própria para chácaras e sítios. Venha conhecer! Ligue e agende sua visita.

FAZENDA 50 ALQUEIRES - CUNHA/SP - PORTEIRA FECHADA - ESTUDA 100% IMÓVEIS ALUGADOS BAIRRO DO CATIOCA - ÓTIMO PARA GADO R$ 5.500.000 - Estuda proposta à vista ou permuta com apartamentos em São Paulo, 100% de imóveis, sendo galpões alugados, apartamentos alugados que sejam próximos a estações de Metrô Fazenda com 50 alqueires, localizada em belíssima região, com belos rios e fazendas e plantações de alfazema, própria para criação de gado, mas também com vocação para agricultura, ou mesmo para o turismo, com a construção de pousadas, ou hotel-fazenda, com bastante água, com rio passando ao fundo, proporcionando o ar pitoresco de região das montanhas. A fazenda possui 2 casas, sendo uma sede simples, com 3 dormitórios, sala ampla, copa-cozinha, mais edícula e casa de caseiro, com 3 dormitórios. Topografia plana e ondulada, sendo possível percorrer toda a fazenda de carro. Atualmente, proprietário mantém 100 cabeças de gado, 73 cabelas de búfalo e 10 cavalos, mas pode comportar ainda mais, tranquilamente. Acesso a partir da Rodovia Cunha-Paraty, a 1,5 km da entrada de Cunha, no bairro Catioca. São aproximadamente 20km de estrada de terra, em excelente estado, durante o ano inteiro, para qualquer tipo de veículo, através de Cunha, ou 14 km via Lagoinha. O grande lance dessa região, é que, a partir de Cunha, são apenas 45 km até Paraty/RJ e 140km de Angra dos Reis. E se você ainda quiser esticar de Cunha até o Rio de Janeiro, são 297 km, através das belíssimas paisagens da Rodovia Rio-Santos. R$ 5.500.000 - Estuda proposta à vista ou permuta com apartamentos em São Paulo, 100% de imóveis, sendo galpões alugados, apartamentos alugados que sejam próximos a estações de Metrô

Fazenda Lagoa Santa Localização: Zona rural de Caconde - SP Tamanho: 48,40 hectares Valor: R$4.200.000,00 Descubra o encanto do Fazenda Lagoa Santa, situado em uma localização privilegiada, às margens da Represa da Graminha, em Caconde, no belo estado de São Paulo. Com uma altitude média de 900 metros e inserido no circuito de cafés vulcânicos, esta propriedade oferece uma experiência única. Com 4,5 hectares destinados ao cultivo de café, a maior parte da extensão do sítio pode ser utilizada para essa cultura, sendo possível a mecanização da produção. Além disso, a região é conhecida por sua riqueza em água e pelo clima de montanha, proporcionando condições ideais para o cultivo. Não é apenas a beleza natural que encanta no Fazenda Lagoa Santa, mas também a confortável casa sede que o acompanha. Cercada por um pomar exuberante, repleto de árvores frutíferas variadas, a casa sede oferece um refúgio tranquilo e aconchegante. Esta é a oportunidade perfeita para você! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as maravilhas que o Fazenda Lagoa Santa tem a oferecer. Não perca essa chance de adquirir um pedacinho do paraíso em Caconde - SP! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Fazenda em Morro da Cruz, Taquara - RS Apresentamos uma oportunidade nica de adquirir uma belssima fazenda em Morro da Cruz, uma regio tranquila e cercada pela natureza exuberante do Rio Grande do Sul. Com 60 hectares de pura beleza e funcionalidade, essa propriedade ideal tanto para quem busca um refgio no campo quanto para quem deseja empreender. Detalhes da Propriedade: rea Total: 60 hectares, com propriedade escriturada, garantindo segurana e legalidade. Residncias: A sede conta com uma casa de alvenaria em timo estado, com trs quartos, perfeita para acomodar sua famlia. H tambm uma casa auxiliar de pedra com dois quartos e mais um quarto no galpo, oferecendo espao extra para hspedes ou trabalhadores. Estruturas Agrcolas: Um grande galpo para mquinas e confinamento, alm de um galpo auxiliar, asseguram que voc tenha todo o espao necessrio para suas atividades rurais. Belezas Naturais: A propriedade abriga pomares, um quintal encantador com rvores de sombra, um galinheiro e oito audes, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para momentos de lazer. Campo Aproveitvel: Com mais de 85% da rea destinada ao campo aproveitvel e pouco mato, voc poder explorar diversas atividades agrcolas ou criar animais. Localizao Estratgica: Situada a apenas 10 km da cidade de Taquara e a 1.700 m do asfalto, a fazenda oferece o equilbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a facilidade de acesso infraestrutura urbana. Com uma rea construda de 500 m, essa fazenda uma excelente oportunidade para quem deseja viver em harmonia com a natureza, investir em atividades rurais ou at mesmo desenvolver um projeto de turismo rural. No perca a chance de conhecer esse espao incrvel!

Fazenda de 1.353 Hectares no MT, com Infraestrutura Completa e Logística Privilegiada Excelente oportunidade de aquisição de fazenda com área total de 1.353 hectares, localizada na região de Campinápolis, MT. A propriedade possui 65% de sua área aberta e está estrategicamente situada à beira do asfalto, com apenas 4 km de estrada de terra, garantindo fácil acesso. Destaques da Fazenda: • Curral Completo: Equipado com brete, balança e casa de medicamentos. • Barracão Grande: Espaço adequado para armazenamento de grãos. • Estrutura para Pecuária: 4 módulos de engorda (caixa Major), com capacidade para até 440 bois. • Infraestrutura Residencial: Sede em alvenaria em ótimo estado, 3 casas de madeira, 2 casas em alvenaria e alojamento com dois quartos e banheiro. • Recursos Hídricos: Duas represas próximas à sede que abastecem toda a fazenda com água encanada, além de diversas outras represas. • Sustentabilidade: Usina de energia solar com capacidade de geração de 3.800 kWh/mês. • Cercas e Pastagens: Cerca de arame liso com 5 fios e pastos com casas de sal. Valor: R$ 48.000.000,00 Forma de pagamento: Negociável. Código: 11

Fazenda a 48 Km de Varzea Grande e 56 Km de Cuiabá - Nossa Senhora do Livramento - MT 750 hectares, sendo aprox. 310 hectares de pasto necessário reforma e 440 hectares de mata nativa Cerrado. Fazenda rica em água, com nascente, rio, açude, poço artesiano e reservatório para peixe em construção. Duas casas simples, curral em ótimo estado, estrada aberta dentro da fazenda para ligar as duas casas e as partes de cima e de baixo. Propriedade toda cercada. 310 hectares de pasto divididos em 7 piquet

FAZENDA 155 ALQ EM FORTALEZA VALOR A combinar. FAZENDA 137 KM FORTALEZA 753 hectares - Georreferenciada - Documentada - Sem dívidas Esta fazenda encontra-se à 137 Km de Fortaleza, com fácil acesso (somente 8 Km de estrada de chão). Sistema de irrigação; forrageiras; trator (Valmet 85, ano 1968 em perfeito estado e seus implementos: arado, grade niveladora, roçadeira, reboque, guincho e pipa de 1000l), equipamentos diversos (bomba de irrigação, canhão, compressores, balança, celas, máquina de quebrar mandioca, etc.). Possui 32 divisões; 5 açudes; 2 poços profundos; currais, maternidade coberta e brete; estábulo com 28 cochos e área de trabalho para beneficiamento da forragem e/ou ração; 3 silos de trincheira; casa para o beneficiamento do mel; galpões; armazém; casa sede c/ 400m² de área; casa vaqueiro; casa capataz; energia em duas extremidades; dessalinizador; uma farta quantidade de utensílios (carroças, ferramentas, arados de tração animal, etc.). Código: 51