Fazenda felix araguaia mt

Temos varias propriedades a venda na região de alto garça, alto araguaia, alto taguari e região. Fazendas para pecuaria, agricultura de soja e cana, reflorestamento ligue e confira.

FAZENDA Á VENDA EM SÃO FELIX - MT Valor R$ 330.000.000,00 R$ 6.000.00 (seis mil reais por hec a pedida) Área total: 55.000 hectares Área aberta 10.000 hectares Área que pode ser aberta: 65% Área que pode plantar soja: 10.000 hectares 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (rio araguaia, lago morto e rio xavantinho) 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga são félix do araguaia a santo antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio araguaia. sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. retiro sede (frente br 242): casa sede com cantina para funcionários, 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões, depósito para sal e medicamentos, barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais, barracão oficina com depósito para diesel, balança para carretas até 36 ton de carga, curral completo retiro taboca (rio araguaia): 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada, curral completo, retiro sucupira (perto de são félix): casa de empregado grande, depósito para insumos. a cidade de são félix do araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, ibama, sema, funai, indea e marinha. é sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de brasília ou goiânia, com saída de brasília as 10,30 hs e goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs. é servida pela br 242 (leste oeste) que dista 100km da br158 (norte sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. na br 158 temos os seguintes frigoríficos: vila rica em vila rica a 300 km norte. jbs em confresa a 220 km norte, bertin em água boa a 400 km sul, nova xavantina 480 km sul, friboi em barra do garças 670 km sul,grandes tradings na br 158: bunge e cargill a 150 km em alô brasil bunge cargill e adm em água boa mt Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Fazenda com 1.200 Alqueires (4,84 ha) Fazenda montada para pecuária Sendo 1.033 Alqueires documentados e 167 alqueires em posse (também documentada) Topografia plana Formada em pastagem uns 400 alqueires, mas fazenda limpa fácil de formar o restante Para plantio precisa fazer drenos por ser muito plana Várias plantações ao redor (sopa) Chove 1.800 acima O que permite safra e safrinha Rica em água O Rio Xavantinho corta ela separando a área de posse da área escriturada 4 casas (2 boas), Curralama muito boa, Energia elétrica A 30 km de Alto Boa Vista e a 70 km de São Félix do Araguaia MT, a 18 km do eixo principal entre as duas cidades Está arrendada para gado no momento, está com 2000 cabeças (faturamento)R$ 95 mil mês ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 14608

Fazenda Regiao Alto Araguaia MT ✔️Area total 1482 hectares 14 divisões de pasto mais 3 Piquetes. 12 divisões e 3 Piquetes encontram se calcareado,adubado, corrigido e reformado. ✔️Benfeitorias: casa sede, barracao com estrutura metalica, quarto de arreio, alojamento, quarto de ferramentas, poço artesiano com energia, curral no eucalipto tratato. ✔️Topagrafia: parte plana, parte ondulada. ✔️Capacidade de animais 1200 a 1400 animais. ✔️Aproveitamento lavoura: 500 hectares Aproximadamente. ????Valor R$ 20 mil o hectare ou 30 milhões Escuta proposta avista, estuda parcelamento ou estuda permuta.

Fazenda 1.873 Hectares = 773,9669 alqueire(s) SP Mun. Alto Araguaia – MT Aptidão: Pecuária, reflorestamento, etc; LOGÍSTICA: 26 km da cidade 13 km de estrada cascalhada INFRAESTRUTURA: Duas casas, todos os quartos com ar condicionado Casa de funcionário Curral completo com brete Varias divisões de pasto com 70% formada em brachiaria e dictyoneura Oficina com barracão RECURSOS HÍDRICOS: 5 represas Poço artesiano Um rio que passa nos fundos da fazenda, rica em água Energia elétrica trifásico Tem ainda muitas madeiras de lei INVESTIMENTO: R$ 7.000,00 por hectare, Pedida R$ 13.111.000.00 (treze milhões e cento e onze mil reais) Uma entrada e o restante em 2 anos de prazo. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

Fazenda 480,14 Hectares = 198 alqueire(s) SP Mun. Alto Araguaia – MT Aptidão: Pecuária, reflorestamento, etc; LOGÍSTICA: Fica a 10,50 km de uma rodovia asfaltada; Distancias: 17,50 km da cidade mais próxima 174,50 km de Mineiros, 270 km de Rondonópolis Topografia: Plano, inclinação média de 4,90% (DV); Solo: LVA-40 (Latossolo Vermelho amarelo); Altitude: 692 metros; Culturas predominantes: Pastagem com brachiaria dictyoneura; INFRAESTRUTURA: Casa nova de alvenaria com 4 quatro quartos sendo 3 com suítes. OBS: Rio com cachoeira a 50 metros da casa RECURSOS HÍDRICOS: Rio na divisa e seis represas Pluviosidade média anual de 1.900 mm Rio com cachoeira a 50 metros da casa INVESTIMENTO: R$ 7.707,00 por hectare, Pedida R$ 3.700.000.00 (três milhões e setecentos mil reais) Uma entrada de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) e o restante em 2 anos de prazo. Documentações: CAR e GEO ok Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

Fazenda em Alto Araguaia MT Localizada na beira do asfalto Casa, curral coberto com brete para 400 cabeças, 3 remangas, 5 divisões de pasto, poço artesiano, 3 barracão, energia trifásica. Aptidão pecuária, terras de ótima qualidade com topografia ondulada.

Área Total: 774 hectares Área Aberta e Formada: 530 hectares Localização: Pontal do Araguaia, MT Documentação: GEO, CAR, ITR, com 4 matrículas individuais Descrição do Imóvel: A Fazenda, situada no município de Pontal do Araguaia (MT), oferece uma excelente oportunidade para investidores e produtores do setor agropecuário. Com uma área total de 774 hectares, sendo 530 hectares abertos e formados, a propriedade está pronta para o uso imediato, tanto para pecuária quanto para agricultura. Principais Características: • Área Produtiva: A fazenda conta com 530 hectares de área aberta e formada, ideal para a pecuária extensiva e atividades agrícolas. • Documentação em dia: A propriedade está completamente regularizada com GEO, CAR e ITR atualizados, garantindo a tranquilidade e segurança para a negociação. Além disso, a fazenda é composta por 4 matrículas, o que facilita a gestão e possíveis expansões. • Versatilidade e Potencial de Expansão: A Fazenda Califórnia é indicada para diversos tipos de exploração rural, sendo ideal tanto para quem busca intensificar a produção de gado quanto para quem deseja desenvolver projetos agrícolas de médio ou grande porte. Localização Estratégica: A fazenda está localizada em Pontal do Araguaia, uma região com excelente acesso logístico, próxima a rodovias e centros urbanos, facilitando o transporte de insumos e a comercialização da produção. Preço e Condições de Pagamento: Preço sob consulta. Condições de pagamento flexíveis e negociáveis diretamente com o proprietário. A Fazenda oferece uma combinação perfeita de área produtiva, documentação regular e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão agropecuária. Não perca a chance de conhecer esta propriedade que une potencial de retorno com a solidez de um investimento rural. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Código: 18

Fazenda com 1.035 alqueires ou 5.005 hectares, situada na região de São Felix do Xingu-PA. Área reserva legal e APP (22.88%): 1.145 hectares ou 236.57 alqueires. Área aberta (77.12%): 3.860 hectares ou 797,5 alqueires de pasto aproveitável, restante de mata. Área agricultável (29%): 1.452 hectares ou 300 alqueires servem para lavoura e o restante são de terras dobrado e morradas. Sede com casa de alvenaria com 6 cômodos, dois banheiros, três áreas laterais, quintal cercado, energia solar, água com sistema de aquecimento solar. Casa de madeira com 5 cômodos, dois banheiros áreas laterais, estrutura de cantina com tanques, pias, prateleiras, área de açougue. Alojamento com 7 cômodos, dois banheiros, energia solar, área de laser aberta com televisão, água encana direto da mina com sobra ano todo. Curral da sede com 10 repartições, apartador com quatro saídas, tronco brete e balança digital (romancine) cobertos. Baia coberta ambos com energia solar e água encanada. Chiqueiro coberto, ladreado com 9 repartições. Estiva para abate e água encanada. Todos os pastos cercados com cinco fios de arame liso e lascas de 4 em 4 metros, 90% dos pastos com porteiras de ferro de 4 metros, todos com água o ano todo, todos com cocheiras, alguns com casinhas cobertas próprios para tratamento no período das águas. Retiro I: casa de alvenaria com 6 cômodos, três banheiros, energia solar, outros dois cômodos separados da casa com banheiro e área. Barracão 20x8 metros. Curral com estrutura muito boa de brete, balança e troncos cobertos com energia solar, apartador com quatro saídas. DOCUMENTAÇÃO: Gleba de 600 alqueires – escriturada. Gleba de 400 alqueires – titulada e protocolada escritura, em andamento. Gleba de 34 alqueires – com requerimento de título em andamento. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: 125 km de Vila Rica – MT passando pela Vila Santaninha, 130 km do asfalto da BR – 158 e da Vila Mandi – PA e 205 km de Santana do Araguaia. PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Pedida: R$ 96.618,35/alqueire ou R$ 19.962,47/hectare Valor: R$ 100.000.000,00 Condição de pagamento: entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1000

Fazenda com 2 casas, são 257 hectares, pasto em uma parte úmida e braquiária e restante em grama nativa, a MT 100 corta a fazenda na cabeceira, 1 córrego nos fundos, 1 rio na cabeceira, distancia da Cidade São Felix do Araguaia é 35 km. Projeto de asfalto para rodovias que cortam a fazenda. Código: 004239

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Canabrava do Norte/MT - Ref.: 119617 venda em Canabrava do Norte - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda a venda em Cana Brava do Norte - MT Região do Araguaia - MT 47 alqueirão goiano = 227 hectares 41 alqueirão aberto = 189 hectares aberto Tudo em pasto, maior parte pronta para lavoura 5 represas com lâmina d´água de 3.100 m2 De frente a BR 158 Estrutura montada para pecuáriaCasa, Curral, Horta hidropônica Argila média de 18% a 25% Documentação 100% CAR, GEO, CCIR, ITR Condições de pagamento: Entrada + 1 Aceita parte do pagamento em caminhão semi-novo, imóvel comercial. Estamos direto com proprietário nn119617nn

Fazenda no Vale do Araguaia - MT Região: Gaúcha do Norte/Canarana/São Jose do Couto Área total: 13.600 Hectares Área aberta: 8.000 Hectares, sendo 6.000 de plantio restante em pecuária Logística: 57 Km do recebimento de grãos 90km de gaúcha do norte 135 km de Paranatinga 150 de canarana Topografia: Partes planas e partes levemente acidentadas Argila: 30% acima Pluviometria: acima de 2.000 mm (Região de Safra e Safrinha) Infraestrutura: Muito bem montada para agricultura Armazém de 300.000 sacas Casa Barracões e outros. Preço: 600 sacas multiplicado pela área aberta Valor: 4.320.000,00 sacas de soja) Condições: Entrada + 06 Pagamentos GRUPO RICCO C. 7391 Cap 1B Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais Informações pelo whatsapp (66) 9-7400-8057 Código: 2091

Fazenda a venda em Cana Brava do Norte - MT Região do Araguaia - MT 47 alqueirão goiano = 227 hectares 41 alqueirão aberto = 189 hectares aberto Tudo em pasto, maior parte pronta para lavoura 5 represas com lâmina d´água de 3.100 m2 De frente a BR 158 Estrutura montada para pecuáriaCasa, Curral, Horta hidropônica Argila média de 18% a 25% Documentação 100% CAR, GEO, CCIR, ITR Condições de pagamento: Entrada + 1 Aceita parte do pagamento em caminhão semi-novo, imóvel comercial. Estamos direto com proprietário

FAZENDA A VENDA – OPÇÃO DE PORTEIRA FECHADA ou NÃO ACEITA PARTE EM PERMUTA num raio de até 200 km de Maringá. Sendo 50% em imóveis para aluguel OU 50% em imóvel rural (sitio, fazenda) COM PASTO. DESCRIÇÃO: Fazenda com 450 alqueires GOIANOS = 2.178 hectare(s) - Equivale a 900 alqueires SP. Fazenda está completa – usa 100% da terra Com 900 a 1.000 hectares já formados Restante é nativo com serrado ralo (usa 100%) LOGÍSTICA Município de Araguaiana – MT (vale do Araguaia) Próximo Britânia GO 43 km de Goiás RECURSOS HÍDRICOS 02 poços artesianos Caixa d’água taça Reservatórios de água Cacimba Bebedores de água potável g a d o bebe à vontade INFRAESTRUTURA Casa sede 02 casas de caseiro/funcionário Barracão Mangueira Várias divisões de p a s t o s Barracão de carneiro Barracão de maquinário Curral completo Energia elétrica DEMAIS INFORMAÇÕES Muita madeira para uso da propriedade 02 tratores novos, 01 menor mais velho, 01 caminhão Atualmente entre 900 a 1.000 cabeças de gado INVESTIMENTO: Terras e benfeitorias: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais) Porteira fechada (inclui maquinário e g a d o): R$ 17.000.000,00 (dezessete milhões de reais) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato: Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Fabrício 44 9 99... (ver telefone)

Fazenda município de Cocalinho// MT ⁃ Total de 1360 alqueires ou 6580 ha ⁃ 2500 ha de lavoura ⁃ 2700 ha de pasto ⁃ 1380 ha de reserva ⁃ 2,0 km margeando o Araguaia •Benfeitorias ⁃ 355 ha com 7 anos de lavoura ⁃ 1145 ha com 5 anos de lavoura ⁃ 1000 ha com 4 anos de lavoura ⁃ 25 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ⁃ Água e energia disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede •Observações ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. Na safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. -Valor R$ 120 milhões -Condições de pagamento 01 (Uma) Entrada e mais 02(Dois ) Pagamentos