Fazenda ha argila

Tipo: Rural Área do terreno: 2678 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: > Fazenda com área de 2.678 ha > 650 ha são abertos > Podendo ser aberto mais 1.000 ha ficando um total final de 1.650 ha  > Argila de 20% a 35% > Dupla aptidão (agropecuária) > Rodovia MT 130 passando dentro da fazenda > Distância de 45 km até a cidade de Santiago do Norte, sendo 26 km asfaltado > Distância de 116 km até a cidade de Paranatinga, sendo 43 km asfaltado                                                                                                                                                                                           > Galpão rural coberto de 500,00 m2 com 2 anos de construção > 01 Container  6,00x2,50 m para depósito de implementos > 01 Container dormitórios de 12,00x2,50 m > 01 Casa antiga                                                                                                                    > Regularização da documentação em andamento > R$68.500.000,00 (valor dia da saca de soja) > Aceita-se veículo/imóvel > Aceita-se 460.000 sacas de soja > Pede-se  35% de entrada podendo ser em sacas de soja, veículo, interesse em chácara próximo de   Maringá com distância no máximo de 30,00 km no valor de até R$1.200.000,00 > O restante, ou seja, os 65%, pode ser negociado até no máximo 4,0 anos > Têm como vizinho a conhecida fazenda Agrochapada com aproximadamente 120.000 ha e planta   aproximadamente 35.000 ha de soja, sendo essa fazenda arrendada                                                Consultor: Paulo Sérgio  Cel - 44 99742-6021 (whats)

Fazenda com 88 alqueires ou 430 hectares, situada na região de Arinos-MG. Logística: 2 km do asfalto, 169 km de formosa. Área 100% plana. Pivô de 100 ha plantando milho, mas já foi plantado café durante 15 anos. Mais 187 ha liberado de outorga com área já quase pronta (mais 1 pivô de 100 ha). Casa sede. Casa pra funcionário. Galpão. Energia elétrica trifásica. Curral muito bom. Solo: 34% de argila (pivô de 100 ha) - onde está montando novo pivô 25% de argila - restante 12% de argila. Pedida: R$ 181.818,18/alqueire ou R$ 37.565,74/hectare. Valor: R$ 16.000.000,00 Forma de pagamento: entrada de R$ 10.000.000,00 + 1 ano. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 931

Fazenda com 264 alqueires ou 1.280 hectares, situada na região de Mineiros-GO. Com 600 hectares em lavoura (5 anos), podendo abrir mais 200 ha de cerrado vermelho. Terras levemente onduladas. Das áreas de lavouras: talhão de 200 ha 25% argila e talhão de 400 ha 50% argila. Última safra colheu média 68 sacas de soja por ha e milho safrinha média 9100 sacas por ha. Galpão metálico para máquinas e oficina. Casa sede. Casa de apoio. Curral bom. Hidrografia: represas, ribeirões e 8 nascentes. Logística: 18 km do asfalto e 65 km da cidade. Rede elétrica Pedida: 909,09 sacas de soja/alqueire ou 187,82 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 30/03/2022): R$ 149.090,90/alqueire ou R$ 30.803,90/hectare. Valor: 240.000 sacas de soja. Valor (cotação em 30/03/2022): R$ 39.360.000,00 Condições de pagamento: negocia prazo. Excelente INVESTIMENTO ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 695

Fazenda 90.000 hectares localizada no médio Norte de Sinop/MT Área total 90.000 há Área aberto 54.000 há Área plantando soja 24.000 há Área em pasto 30.000 há, deste montante 20.000 há pode ser transformado em lavoura, totalizando 44.000 há de lavoura A rodovia corta a fazenda ao meio facilitando o escoamento e transporte! Subdividido em vários retiros, todos estruturados, casas, currais e devidamente cercado. Topografia plana (chapadão). Teor de argila médio de 30%. Toda documentada e georeferenciada. Descrição: Casa de sede. Casa gerente. Colônia de casas para funcionários. Alojamentos para colaboradores de acordo com normas trabalhistas. Cantina e refeitórios devidamente equipados. Escritórios montado, internet e telefone. Balança eletrônica. Armazéns com silo e secadores para grãos. Barracão para maquinas e equipamentos devidamente equipados com oficina e borracharia. Barracões para insumos e defensivos. Fazenda conta com pista de pouso principal. Pista de pouso para aplicação aérea. Poço artesiano com reservatórios para atender toda a demanda da fazenda. Fazenda também conta com abundância de água de rios, córregos e nascentes. Estrutura pecuária. Fazenda conta com curral central e uma ótima estrutura de confinamento completo. Energia trifásica. IMOBILIARIA HOUSE CUIABA creci-j 11489

Fazenda 54.105 hectares (11.178 alq.) Região de Pium - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Pium do Estado de Tocantins, com aproximadamente 54.105 hectares (11.178 alqueires). A fazenda é dupla aptidão, sendo ótima para plantações de arroz, feijão, soja, milho e sorgo, rica em água, com casa sede, 08 casas para funcionários, retiros, represas, currais com galpão, brete, balança, galpão para maquinários, dezenas de pastos, pista de pouso e muito mais.. O final de semana chega e só quero fugir da correria da cidade. Quero a paz de estar no campo e vivendo com simplicidade. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 11.178 Alqueires (Goiano) ou 54.105 (Hectares); Área Atual Aberta: 2.685 Alq. (13.000 ha); Área Nativa, APP#39;S e Reserva: 4.471 Alq. (21.639 ha); Área Atual Nativa p/ Abertura: 4.022 Alq. (19.463 ha); Área Máxima p/ Lavouras: 6.150 Alq. (29.780 ha); Área Total em Pastagens: 2.650 Alq. (12.826 ha); Área em Pastos Formados: 1.617 Alq. (7.826 ha); Área em Pastos Nativo: 1.033 Alq. (5.000 ha); Tipo de Pastagens: Brachiaria, Quicuio, Humidicola e Andropogon; Áreas em % de Aproveitamento: Reserva - 35 de 100%, Pastagens Nativa e Formada - 65 de 100% e Lavouras - 55 de 100%; Culturas de Plantio da Região: Arroz, Feijão, Soja, Milho e Sorgo; Topografia: Plana e semi plana; Altitude: 171 M. a 209 M. = 179 M. de média; Solo: Terra mista, áreas de várzea, terra arenosa, parte argilosa com barro vermelho, parte escura, manchas de cascalho fino e argila entre 14 a 30%; Água: Centenas de nascentes, 06 lagoas, dezenas de lagos, dezenas de vertentes, 03 córregos e 02 rios; Índice Pluviométrico: 1.771 mm; Temperatura Média Anual: 26.8 C; Dívidas: Isenta; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede; 08 Casas para funcionários; Pista de pouso cascalhada 980 M x 20 M. 02; Galpão para maquinários; Currais com galpão; Dezenas de pastos; Retiros; Represas; Brete e balança; Remangas; Corredores; Energia elétrica; 02 lagoas sendo 01 delas com 76 Alq. e outra com 57 alq. de lâmina d#39;água; Observações: Fazenda com invejável recurso hídrico, propriedade conta com beira rio e 03 grandes lagoas que juntas somam 160 alqueires de lâmina d#39;água; Capacidade para criação em larga escala de Pirarucu o Bacalhau Brasileiro; Para pecuária pode ser criadas além da raça Nelore, Búfalos, Caracu Angus e outras; Passível de criação e comercialização de Javali (Mercado de carne em ascensão); No âmbito da agricultura a região é de safrinha, a fazend

Fazenda com 16.531 hectares no Mato Grosso - MT, Brasil. Área total: 16.531 hectares Área aberta; 9.360 há Área de lavoura: 6 200 ha Área de algodão; 1000 ha Área de pastagem: 2.160 ha pode transformar em lavoura BENFEITORIAS: Teor de argila: 30-40% Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Produtividade Soja Safra 09/10 55 sc/hectare Safra 10/11 59 sc/hectare Safra 11/12 52 sc/hectare Safra 12/13 55 sc/hectare Safra 10/14 61 sc/hectare Safra 11/15 60 sc/hectare Safra 12/16 59 sc/hectare Safra 11/17 60 sc/hectare Estrada principal dentro da fazenda: 12 Projeto da Energia monofásica em andamento (concluído em 60 dias) e já preparado para trifásico 01 Curral de concreto 01 Barracão coberto pré-moldado: 900 m² 08 Tanques de combustível: 3 x 30.000L (2 óleo diesel e 1 álcool) 2 x 10.000L (óleo diesel) 3 x 5.000L (álcool) 01 Barracão de veneno (10 x 30m): 300m² 02 Almoxarifados 04 Casas 02 Cantinas 01 Alojamento para 40 pessoas 01 Pista de pouso: 1.300m 01 Poços semi artesianos: capacidade de 5m³/hora 01 Reservatório de 50.000L 01 Depósito de embalagens 01 Pré-misturador (na pista de pouso) 03 escrituras Georreferenciamento LAU protocolada LOCALIZAÇÃO: Distância de Água Boa à fazenda (barracão): 74 , sendo 15 de asfalto. Confrontantes: Faz Mata verde / Faz Pietá / Faz Repebau / Faz Potrillo / Rio 7 de Setembro. VALOR: R$ 200 sc por ha Prazo de pagamento: entrada + 2 parcelas anuais. Valor da Fazenda: R$ 280.000.000,00 Entre em contato agora mesmo por telefone ou e-mail, e agende a sua visita, e venha conhecer esta belíssima Fazenda. Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750 6142 WhatsApp Creci: 128437

FAZENDA NO VALE DO GUAPORÉ TAMANHO TOTAL: 6.470 Ha TERRA DE CULTURA (Bacuri) ÁREA ABERTA: 4.800 Ha Toda área aberta está em pastagem mas pode fazer a transição para lavoura, planta em toda área aberta 700 hectares já plantando ARGILA: acima de 30 (feito análise) Fábrica de ração,Balança, Barracão de 100x70, Casa sede (Mansão) Escritório, Cantina, 8 casas funcionarios, Angar, Pista de pouso, 2 currais, Chancha de laço, Baia pra cavalos, Confinamento pra 10 mil bois. Armazém 150 mil sacas Usina solar Altitude: 300 Índice chuva: acima 2.200 mm Excelente para lavoura, soja, faz safra e safrinha. —Obs: Fazenda ao lado lá planta mais de 8.000Ha. Há armazém próximo a fazenda Distância da primeira cidade: 50 km Estafada transitável ano todo, pois há grande movimento de escoacao de grãos. Valor Pedido: 350 Milhões Código: 5ROGERIOJ

Fazenda com 451 alqueires ou 2.182 hectares, situada na região de Planaltina-GO. São 07 áreas no total: 451 alqueires ou 2.183 hectares. Área aberta: 306 alqueires ou 1.370 hectares. Área nativa, APP's e reserva: 145 alqueires ou 704 hectares. Área atual em plantio irrigado: 50 alqueires ou 242 hectares. 01 pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 08 alqueires (38 ha) Área total pronta para pivôs: 150 alqueires ou 726 hectares. 06 Pivôs de 14 alqueires ou (68 ha) 01 Pivô de 13 alqueires ou (62 ha) 01 Pivô de 12 alqueires ou (58 ha) 01 Pivô de 09 alqueires ou (43 ha) 04 Pivôs de 08 alqueires ou (38 ha) Área em pastos pronta para pivôs: 100 alqueires ou 484 hectares. Área para plantio sequeiro: 100 alqueires ou 484 hectares. Tipo de Pastagens: brachiaria MG 5. Topografia: plana e ondulada. Altitude: 1.184 metros à 1.285 metros de média. Solo: terra vermelha e amarela, com teor de argila acima de 32%. Hidrografia: 08 nascentes, poço artesiano, 06 vertentes, represa e córrego. Índice pluviométrico: 1.425 mm. Clima: 22°C. Casa sede. 02 casas para funcionários. Curral com 04 repartimentos e galpão coberto. 02 galpões sendo 01 para maquinários e implementos e outro para insumos. 05 pivôs em funcionamento e 08 a serem instalados. Dezenas de pastos e cercas em arame liso. Logística: 15 minutos da sementeiras, 20 minutos do calcário, 50 km do armazém e 1 hora de Brasília. Documentação: escritura, GEO e CAR Pedida: R$ 443.458,98/alqueire ou R$ 91.623,75/hectare. Valor: R$ 200.000.000 Condições de pagamento: entrada de 50% + 02 pagamentos. Observações: fazenda agrícola com magnífica altitude, projeto existente para 13 pivôs sendo destes 05 já em funcionamento, logística inigualável, próximo a tudo, região altamente desenvolvida. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1025

Fazenda à venda no Mato Grosso com 11.544 ha * Situação geral Área com 11.544 ha à venda Localizada a 35 km de Santa Rita do Trivelato - MT Servida pela rodovia estadual MT 235 Possui 2 estruturas de sede Todas as matrículas com Georreferenciamento * Uso e ocupação do solo Área total com 11.544 ha Área de reserva legal 4.470 ha Área em cerrado para abertura de 1.343 ha Áreas já abertas de 5.731 ha sendo: - Agricultura: 500 ha - Pastagens: 1.431 ha - Áreas limpas sem exploração: 2.390 ha - Áreas com eucalipto silvipastoril: 1.410 ha Área com teor de argila entre 15 a 20% * Descritivo das benfeitorias das sedes SEDE 1 Rede elétrica monofásica Poço artesiano com 100 m Caixa d?água para 30.000 L Tanque de combustível para 10.000 L Barracão pré-moldado de concreto com 900 m² 2 casas em alvenaria com 102 m² cada Alojamento para funcionários com 181 m² Curral com 1.200 m² com tronco de contenção Barracão para confinamento com 416 m² SEDE 2 Pista de pouso com 1.200 m Rede elétrica monofásica Poço artesiano com 100 m Caixa d?água para 100.000 L Barracão pré-moldado em alvenaria com 520 m² Escritório com alojamento com 155 m² Refeitório com alojamento com 366 m² Depósito fechado para produtos com 35 m² Depósito aberto para utensílios com 75 m² Lavador de máquinas com 72 m² Caixa de contenção de combustíveis com 42 m² Calçada de abastecimento com 28 m² * Condições de pagamento Prazo: Entrada e saldo em até 10 anos Entre em contato pelo Fone: (55) 99686-7974

Fazenda com 3.391 alqueires ou 16.412,44 hectares, situada na região de Cumaru do Norte-PA. Área de abertura: 2000 alqueires (9.680 ha). Área própria para lavouras: aproximadamente 1600 alqueires (7.744 ha). Área pecuária: 400 alqueires (1.936 ha). Fazenda com ótimo aproveitamento agricultável (raridade na região). Aproximadamente 400 km de cercas de arame liso. Aproximadamente 90 km de estrada internas (corredores). Pista de pouso de cascalho compacto com 960m (já pousou até king air). 3 conjuntos de currais com várias divisões com brete e balança eletrônica. Fábrica de ração e sal mineral. Poço artesiano com vazão de 26.000 litros de água por hora. 12 casas de funcionários. Alojamento. Refeitório. Escritório. Casa de visitantes. Galpão. Tanque para abastecimento. Aproximadamente 40 represas. Fazenda com aproximadamente 80% da abertura sem tocos. Teor de argila 40% a 50%. Região de terras de cultura (mato com muito cipó) Pedida 300@ por alqueire de pasto (2.000 alqueires ou 9.680 hectares) Pedida área aberta: 600.000 @. Pedida: 300@/alqueire ou 62@/hectare Pedida (cotação em 14/08/2021): R$ 58.500,00/alqueire ou R$ 12.086,77/hectare. Pedida 100@ na mata por alqueire (1.391 alqueires ou 6.732,44 hectares) Pedida área virgem: 139.100 @. Pedida: 100@/alqueire ou 20,66@/hectare Pedida (cotação em 14/08/2021): R$ 19.500,00/alqueire ou R$ 4.028,92/hectare. Valor total da área: 739.100 @ Valor (cotação em 14/08/2021): R$ 144.124.500,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 206

Fazenda à Venda Zona Rural - Mato Grosso !! Com 108300000m² Área total 10.830 há Área aberta em pasto 6000 há Obs. Das 6000 há aberta 2.500 há já foi lavoura de soja. Topografia plana, rica de água, tem varias represas e um rio que passa no meio da Fazenda. Argila de 15 a 30 % 60 km de Canarana MT Toda documentada, venda porteira fechada - 5 mil cabeças de gado, suporta mais de 10 mil, tratores. Valor: R$ 180.000.000 milhões Ligue e agende sua visita ! New Sales Imóveis (62) 3932-9074 / (62) 98264-8342 / (62) 99933-8897 Estamos à sua disposição !! Código: 7060

Fazenda com 221 alqueires ou 1.070 hectares, situada na região de Vila Propício-GO. Área produtiva: 364 ha em soja e milho (safrinha) - 245 ha em pastos - 85 ha em eucalipto - 7 ha em mogno - 66 ha de pedreira de calcário - reserva 272 ha (aproveitamento 71%). Altitude: 550 metros. Teor de argila: 25% (cerrado médio - latossolo amarelo e branco. Logística: 85 km Goiânesia e 68 km Níquelândia. Sede. 03 casas de funcionários. 02 barracão máquinas/oficina. Curral com balança. Refeitório. 02 poços semi artesiano. Linha de cocho para 450 cabeças de gado em confinamento. Trincheira de silagem. Mangueirão para porcos. Hidrografia: margem rio de grande porte, 04 nascentes e 07 represas, uma delas na sede. Pedreira de calcário: possui um projeto para extração (Obs: encontra-se em licenciamento para lavra). Documentação: Ok. Pedida: R$ 130.000,00/alqueire ou R$ 26.859,50/hectare. Valor: R$ 28.600.000,00 Condições de pagamento: entrada + 2 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 700

Fazenda com 535 alqueires ou 2.593 hectares, situada na região de Santa Rosa do Tocantins-TO. Dupla aptidão, com possibilidade de irrigação em toda área. Aptidão para soja, plantando há vários anos: 318 alq. (1.543,78 ha). Reserva dentro da fazenda: 216 alq. (1.049,39 ha). Hidrografia: rio de grande porte e lagoas naturais. Índice pluviométrico: acima de 1.800mm/ano. Teor de argila: 18% à 25%. Toda no corredor (50km de cerca de arame liso). 14 módulos rotacionados, com água encanada, bebedouro de água com 10.000 litros, cocho 8 metros e reservatório de sal (30km de água encanada). Reservatório de 500.000 litros de água. 02 poços artesianos com outorga. Curral anti stress. Casa sede nova. 02 casas de funcionários. Barracão para maquinários novo. Logística: 42 km de Santa Rosa do Tocantins. Documentação ok: CAR, escritura e Geo. Pedida: 750 sacas de soja/alqueire ou 155 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 07/03/2022): R$ 129.435,00/alqueire ou R$ 26.749,90/hectare. Valor: 401.250 sacas de soja. Valor (cotação em 07/03/2022): R$ 172,58 (saca de soja), total R$ 69.247.725,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 768

Fazenda com 627 alqueires ou 3.036 hectares, situada na região de Serranópolis-GO. Área agrícola: 487 alqueires ou (2359 ha), sendo 42 alqueires ou (205 ha) pivô central e 124 alqueires ou (600 ha) sequeiros. 3º ano agricultura. 79 alqueires ou 385 hectares pasto formado, 52 alqueires (255 ha) pasto nativo, 188 alqueires (914 ha) pasto nativo/cerrado e 139 alqueires ou (677 ha) reserva. Logística: 15 km do asfalto da GO-060 e 35 km de Chapadão do céu. 75 km de Chapadão do Sul. Casa sede alto padrão. 4 casas funcionários. Alojamento. Barracão para máquinas/insumos. Poço artesiano. Energia. Rica em água. Curral. 2 reservatório de 150.000 lts. Bebedouros. Índice pluviométrico: 1800mm à 2200mm/ano. Altitude: 630metros à 780 metros. Teor de argila: de 8% a 30%. Excelente aptidão para lavoura e pecuária. Grande potencial para produção de soja. Pedidos outorga protocolado. Documentação ok: escritura, Car, Geo, ITR. Pedida: R$ 127.591,70/alqueire ou R$ 26.361,92/hectare. Valor: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: entrada + 2. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1035

Fazenda de 1505 hectares em Vera MT Ela tem 305 há de plantio a 20 anos E 1200 de área de mata Abertura de 260 hectares com projeto A área aberta é uma matrícula e a área de mato são 3 matrículas Forma de pagamento 850 sacas por há e na de mato 120 sacas por há. Fica 30 km de Vera Asfalto neste ano deve chegar a 6 km da fazenda Produção que está plantado agora Teve talhão que chegou a 82 sacas Média colheita final ficou 72 55 % argila Código: Ale01

FAZENDA DIFERENCIADA À VENDA * Município: Palmeiras de Goiás- GO * Área Total: 248 ha ou 51 alq * Próxima da cidade de Palmeiras de Goiás. Acesso pela rodovia BR 060 Aprox: 98 km de Goiânia, sendo 12 km de asfalto de Palmeiras de Goiás e somente 2 km de estrada de terra * Logística: excelente, propriedade à 2 km de rodovia estadual GO, com ótima condição de trafegabilidade. * Aptidão: agropecuária com ênfase para agricultura com alta capacidade para produção de grãos. * Atualmente, plantando soja (milho safrinha) em 60% da área e abre mais um pouco, o restante em pastagem de alta performance (cultura), sendo que uma parte da pastagem fica na beirada dos rios, sendo pastagem molhada durante todo o ano. * Área de lavoura arrendada, recebendo 1665 sacas de soja por ano e a partir de 2026, serão 1850 sacas de soja por ano. * Pode implantar 2 pivos de 11 ha cada e 1 de 25 ha * Terra de cultura com vegetação de gueroba e bacuri (aroeira, angico e outras) * Latossolo vermelho * Energia monofásica (vizinho tem a energia trifasica) * Cercas de arame liso na divisa. * Água / Hidrografia: Imóvel riquíssimo em Água, muito abastecido por água, margeando 2 rios, sendo que o encontro dos 2 rios é dentro da fazenda (pontal), além de represas pequenas. *Relevo /Topografia: plano a semi plano com leve declividade a um dos Rios. * Solo: médio areno argiloso, com argila média de 40% * Altitude: média 570 metros * Localização: próxima da cidade de Palmeiras de Goiás. Acesso pela rodovia BR 060 Aprox: 98 km de Goiânia, sendo 12 km de asfalto de Palmeiras de Goiás e somente 2 km de estrada de terra * Logística: excelente, propriedade à 2 km de rodovia estadual GO, com ótima condição de trafegabilidade. * Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK). Transferencia de escritura imediato. Valor: 17.850.000,00 GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 06 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9373-6407 Código: 2952

Fazenda a venda entre Paranatinga e canarana Mt 160 km de Paranatinga Tudo asfalto e a penas 12 km de chão Área de 1030 ha com 800 ha aberta e hoje se encontra com 750 ha de lavoura com argila de 30/40% Estrutura com casas e barracão para máquinas Lavouras nos vizinhos a mais de 8 anos Pedida nessa área é 45 milhões Entrada de 20 milhões e + 2 x Estuda outra proposta tbm com prazo curto Código: 6ROGERIO J

Fazenda com 1.890 alqueires ou 9.147 hectares, situada na região de Cocalinho-MT. Área reserva legal e APP (35%). Área aberta (50%): 946 alqueires ou 4.582 ha (está suja juquirada e degradada. Sendo 2.000 hectares de parte alta e o restante varjão de barro preto. Tipo de solo e teor de argila: na parte alta terra amarela e na parte baixo varjão de barro preto com argila de 25% a 50% (com análise de solo). Altitude: 241 a 246 metros (muito planta). Hidrografia: 2,3 km de rio Cristalino, bom de água e de peixe. Casa sede com 01 suíte, 01 quarto, banheiro, copa, cozinha toda avarandada nova com aproximadamente 160 m². 02 apartamentos para visitas com cozinha e refeitório, tudo novo. Casa antiga germinada para funcionários. Poço semi artesiano. Energia elétrica. Tanque de combustível. Galpão para máquinas e oficina de 375 m². Documentação: toda escriturada em 05 matrículas, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR SICAR já estão protocoladas, aguardando registro e a certificação. Logística: 49 km do Cocalinho e 65 km de Nova Nazaré Pedida: R$ 23.809,52/alqueire ou R$ 4.919,32/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: entrada 35% + 03 anos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 571

Fazenda com 583.59 alqueires ou 2.824,58 hectares, situada na região de Pontalina-GO. Área aberta: 466,87 alqueires (2.259,65 ha). Área nativa, APP'S e reserva: 116,71 alqueires (564,87 ha). Área plantio: 466,87 alqueires (2.259,65 ha). Área máxima para plantio: aproveitamento mais de 80%. Área em pastagens: 15 alqueires (72,6 ha). Tipo de pastagens: brachiaria e quicuia. Topografia: plana (não tem varjão). Altitude: 500 metros à 580 metros, média de 550 metros. Solo: terra vermelha com manchas escuras tendo pontos incidência de cascalho chumbinho. Teor de argila acima de 35%. Hidrografia: várias nascentes, 06 vertentes e rio. Índice Pluviométrico: 1.713 mm. Clima: 24,6 °C. Casa sede com 03 quartos toda avarandada cercada por alambrado. Casa para funcionário. Torre de internet e comunicação. Curral completo (brete e balança) capacidade p/ 1.000 reses. Galpão para maquinários. Cercas em arame liso de 06 fios. Logística: 20 km do armázem, 50 km de usina de álcool e 75 km de Morrinhos-GO. Documentação: escritura, GEO e CAR. Isenta de dívidas. Pedida: 3.500 sacas de soja/alqueire ou 723,14 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 08/07/22 - R$ 168,50): R$ 589,750,00/alqueire ou R$ 121.849,17/hectare. Valor: 2.042.565 sacas de soja. Valor (cotação em 08/07/22 - R$ 168,50): R$ 344.172.202,50 Condições de pagamento: entrada e restante em até 03 pagamentos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1004

Fazenda com 694 alqueires ou 3.360 hectares, situada na região de Gaúcha do Norte-MT. Área total com 3.360 ha, sendo 1.600 ha em pastos sem árvores + 200 ha para abrir (está em mata). Topografia plana (chapada). Teor de argila: 22% à 35%. Área para lavoura: 1.800 ha (talhão único). Sede. Casa colono. Barracão. Curral. Energia Logística excelente - região consolidada: 90 km de Gaúcha do Norte-MT e 20 km da MT-242 (liga Sorriso e Gaúcha). Hidrografia: ribeirão e nascentes. Pedida: 1.210 sacas de soja/alqueire ou 250 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 02/08/22 - R$ 159,60): R$ 193.116,00/alqueire ou R$ 39.900,00/hectare. Valor: 840.000 sacas de soja. Valor (cotação em 02/08/22 - R$ 159,60): R$ 134.064.000,00 Condições de pagamento: entrada 40% + 6 anuais). VENDA RÁPIDA - PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1054

Fazenda no Tocantins, município de Dianópolis. Fazenda com: 235 Alqueirões = 1138 hectares. Localização: Região Sul de Tocantins. Altitude: 350 - 400 m. Índice pluviométrico: 1.350 – 1.400 mm Fazenda no Tocantins, município de Dianópolis. Fazenda com: 235 Alqueirões = 1138 hectares. Localização: Região Sul de Tocantins. Principais benfeitorias: 1 Sede grande com 03 quartos, sala, cozinha, 03 almoxarifados e outros, Curral com brete e remanga, dois cochos de alvenaria sendo um de 10 metros e outro de 20 metros, duas barragens, poço artesiano com vazão superior a 80 mil litros aproximadamente 35 km de cercas em arame liso, com todas as divisas cercadas e 10 divisões de pastagens, 250 hectares de pastos formados:Piantan, quicuio, andropogon e Massay. Localizada a 25 km do município de Dianópolis, sendo 17km de asfalto e 8 km de estrada de chão batido, 338 km de Palmas - Tocantins, margeada em uma de suas laterais pelo rio São Pedro, 85% da sua extensão é plana. Com dupla aptidão para Agricultura e Pecuária, sendo inteiramente mecanizável. Com carro alto é possivel andar na fazenda toda com facilidade, atualmente está estruturada para Vacas de Cria, com capacidade para 500 matrizes em regime extensivo. A propriedade possui ainda uma vasta área com Amiam Nativo(que permite que o gado paste inclusive dentro da reserva legal), Duas nascentes, 5 KM de rede de energia elétrica Trí-fasica, sinal de celular e Internet em alguns pontos. Tipo de solo: A maior parte da fazenda é terra vermelha e campinas, sendo que a campina possui alto teor de argila e quase não contém pedras. Possui 35% de reserva constituída, Georeferenciamento, CAR, escriturada e registrada, pertence ao atual proprietário a 28 anos. A propriedade não possui posseiros e nem reserva indígenas. Valor: R$ 50.000,00 o alqueire. Estuda a possibilidade para Arrendamento. Mais informações: 63 99968-7851 Código: 359

FAZENDA NA REGIÃO DE CESÁRIO, ITAPIRAPUÃ, CARANDÁ, JUSSARA/GO 5.324 HECTARES OU 1.100 ALQUEIRÕES Valor: R$ 420.000.000,00 (QUATROCENTOS E VINTE MILHÕES DE REAIS) • 5.324 HECTARES OU 1.100 ALQUEIRÕES • TOPOGRAFIA PLANA. • DADOS PLUVIOMÉTRICO 1.600 A 2000 MM. • Argila 25% subindo • Altitude 360 m • Rio margeando a Fazenda irrigando 8 PIVÔS. • 3 Represas irrigado 13 PIVÔS. • 2 alojamentos c/ ar condicionado. • 2 Kitinetes com suítes c/ Ar condicionado. • Cantina com ar • Barracão para maquinários • 1.600 hectares irrigados por pivôs. • PRODUCÃO DE 82 SACAS DE SOJA POR HECTARE MÉDIA. • 3 COLHEITA ANUAIS. • 330 Alqueirões (PIVOR). • 21 pivôs • PROJETO DE PIVÔS EM ANDAMENTO (19 pivôs em andamento) • 2° projeto Hídrico liberado e Ortogado Para trabalhar. • Mais 1.400 ha de pivôs. • Mais represas. • 289 Alqueirões (PIVOR). • Totalizando 3.000 ha • 620 alqueirões

Fazenda a Venda - Barra dos Bugres- MT Fazenda em Bauxi _ 1200ha _ 700ha aberto sendo 120ha de pasto mas 580 de teka _ Proprietário vair rancar os tocos e dar uma mão de grade para entregar _ Argila 30 a 55% _ 700 ha faz lavoura em tudo Valor: 35mil por ha _ (a negociar) Valor: 42 milhões

FAZENDA MUNICIPIO EM NOVA BRASILANDIA Área: 1.1000 ha 70% plana com solo 35 a 50% de argila; Índice pluviométrico: 2000 mm anuais; Com 500 m de altitude; Estão sendo feito trabalhos de preparo do solo com grades aradoras em 65% da área. O restante será destinado para reserva legal; Muito boa de Água com várias nascentes; Possui energia elétrica; Localização: Chapadas da Serra Azul, fica a 45 Km de Planalto; 76 Km de Nova Brasilândia; 160 Km de Campo Verde; 190 Km de Cuiabá; 230 Km de Primavera do Leste; 35 Km do fornecimento de calcário; Propícia tanto para produção agrícola quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades) Estão iniciando asfaltamento que irá passar a 4 km da fazenda. A 45 km da propriedade se encontra a maior jazida de fosfato do Brasil; Possui GEO. Possui CAR (Cadastro Ambiental Rural). Possui casa, água de poço artesiano, galpão para maquinários. Valor por Hectares R$ 29.000 Valor Total R$31.900.000,00 Visita e Maiores Informações: Kleiton Arruda - CRECI-F 6147 Fone: 65 9.9649-1535 Código: 325

FAZENDA Á VENDA EM CANARANA - MT Valor R$ 700.000.000,00 50% entrada Área total: 17.531 hectares Área aberta; 9.360 há Área de lavoura: 7.580 ha Área de pastagem: 1.180 hac pode transformar em lavoura benfeitorias: teor de argila: 30-40% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano estrada principal dentro da fazenda: 12 km energia eletrica 01 curral de concreto 01 barracão coberto pré-moldado: 900 m² 08 tanques de combustível: 3 x 30.000l (2 óleo diesel e 1 álcool) 2 x 10.000l (óleo diesel) 3 x 5.000l (álcool) 01 barracão de veneno (10 x 30m): 300m², 02 almoxarifados, 04 casas, 02 cantinas, 01 alojamento para 40 pessoas, 01 pista de pouso: 1.300m, 01 poços semi artesianos: capacidade de 5m/hora, 01 reservatório de 50.000l, 01 depósito de embalagens, 01 pré-misturador (na pista de pouso), 03 escrituras, georreferenciamento, lau protocolada Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

FAZENDA ÁREA 6.700 HA EM CASSILÂNDIA - MS. Área total: 6.700 hectares. Área com: 80% aberta e formada em braquiária. Benfeitorias: Toda cercada, c/ aproximada de 40 divisões de pasto. Sendo 02 retiros completo com 02 currais para manejo para 600 cabeças. Casa sede, Várias casas para funcionários. Pista de pouso. Localização: a 40 km de Cassilândia - MS e a 55 km de Chapadão do Sul - MS. Topografia: plana com levemente ondulação. Hidrografia: Rio muito bom às margens c/ 1.200 m. Teor de Argila: 25% a 35%. Altitude: 560 metros, ideal para lavoura. Área toda documentada 100% GEO e CAR. Valor Pedido: R$ 280.000.000,00(Duzentos e oitenta milhões de reais). Condição de pagamento a combinar. Aceita troca por fazenda em MT. Mais detalhes e informações entrar em contato Julios Dna Imóveis! Contato: Julios Dna Imóveis! +55 ([hidden information] – Claro e WhatsApp AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador ou arrendatário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de

Fazenda a venda com 35.000 ha no Moto Grosso município de Santa Terezinha, 14.000 ha propicia para soja, 7.000 ha sendo plantado esse ano, argila de 25% a 40%, uma pista de pouso com 1.800 metros, 65 km da cidade, 23 km do asfalto, chuva entre 1.800 a 2.400 mm, secador novo, um armazém com capacidade de 700.000 sacas.