Fazenda ha soja

Fazenda plantando soja e cana em Chapadão do Céu GO área 5.800 há Área total: 5.808 hectares ou 1.200 Alqueires. Área em produção: 2.420 hectares ou 500 alqueires já produzindo. Sendo área em cana: 677 hectares ou 140 alqueires, arrendado (Arrendo é de 60 Toneladas por Alqueire). Área em soja: 1.742 hectares ou 360 alqueires. Restante está em Campo de Semente de Capim que o Proprietário Planta. Proprietário vai entregar no Ponto de Plantar mais 1.645 hectares, ou seja, 340 Alqueires prontos. Localização: Chapadão do Céu para Mineiros, aproximado de 40 km de Chapadão do Céu mais 14 km de Terra. Valor Pedido é de: R$ 120 (Cento e vinte milhões de reais), a ser confirmado mediante interesse do cliente comprador. Condições de pagamento: a combinar. Obs: A Fazenda é bem montada de estrutura. Ela tem 02 Sedes, 01 Confinamento, Barracão para Máquinas, enfim, tudo que precisa para o Andamento da Fazenda. Mais detalhes, tratar c/ Julios Dna Imóveis, via WhatsApp (62)9 95439996.

FAZENDA DE SOJA EM GURUPI- TOCANTINS- COM 144 ALQUEIRES (700 HECTARES) - VALOR - 28 MILHÕES - JANEIRO 2023 ÁREA QUE PLANTA: 448 HECTARES/ 92 ALQUEIRES (63% DE APROVEITAMENTO PARA SOJA) SENDO: 268 HECTARES/55 ALQUEIRÕES- PLANTANDO SOJA 180 HECTARES / 37 ALQUEIRÕES - EM PASTO DEGRADADO - COM APTIDÃO SOJA 252 HECTARES/52 ALQUEIRÕES RESERVA (36%) LOCALIZADA HÁ 4 KM DE UMA RODOVIA ESTADUAL QUE ESTÁ SENDO ASFALTADA. ESTÁ PRÓXIMO DA BR 153 (CERCA DE 15 KM) FICA HÁ 120 KM DO CALCÁRIO CHOVE DE 1800 MM ATÉ 2000 MM ANUAL CASA, BARRACÃO, CURRAL COMPLETO, POÇO ARTESIANO, TODA CERCADA, COM VÁRIAS DIVISÕES DE PASTO GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap.08 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 1777

Em ótima localização a venda fazenda plantando soja no município de Jangada/Livramento-MT São 56km de asfalto, 46 km de chão, área total 1.465 hectares, 700 hectares para plantio soja, o resto é pastagem, várias divisões de pastagem, toda cercada, sede, grande, casa para funcionários, curral completo, energia elétrica, represa grande, estrutura, lagos e Teor de argila com 30%. A Imobiliária que mais Cresce em Mato Grosso www.jprimeimoveis.com.br Código: 809

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FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 165 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 91

Fazenda de 583 ha, especial para soja e pecuária, plana, calcareada e com ótima pastagem azevem cultivada, com açudes, vários piquetes/invernadas de manejo, mangueiras, bretes, balança, diversos equipamentos e acessórios, Casa Sede, Casa Caseiro e Galpões. Possui áreas apropriadas para abertura de lavouras de soja ou arroz. Entre Capivari e Águas Claras, 9 do asfalto e 65 de Porto Alegre., acesso pela RS 040 ou Freeway altura de Glorinha. Documentação e cercas em dia, inclusive com CAR e Georeferenciamento. Valor base de 21mil/ha e Estuda condições de pagamento e Imóveis em Porto Alegre até 50%. Tratar Cel/Whats 51 98542-2620 - Clóvis Mendes

FAZENDA NA REGIÃO DE CESÁRIO, ITAPIRAPUÃ, CARANDÁ, JUSSARA/GO 5.324 HECTARES OU 1.100 ALQUEIRÕES Valor: R$ 420.000.000,00 (QUATROCENTOS E VINTE MILHÕES DE REAIS) • 5.324 HECTARES OU 1.100 ALQUEIRÕES • TOPOGRAFIA PLANA. • DADOS PLUVIOMÉTRICO 1.600 A 2000 MM. • Argila 25% subindo • Altitude 360 m • Rio margeando a Fazenda irrigando 8 PIVÔS. • 3 Represas irrigado 13 PIVÔS. • 2 alojamentos c/ ar condicionado. • 2 Kitinetes com suítes c/ Ar condicionado. • Cantina com ar • Barracão para maquinários • 1.600 hectares irrigados por pivôs. • PRODUCÃO DE 82 SACAS DE SOJA POR HECTARE MÉDIA. • 3 COLHEITA ANUAIS. • 330 Alqueirões (PIVOR). • 21 pivôs • PROJETO DE PIVÔS EM ANDAMENTO (19 pivôs em andamento) • 2° projeto Hídrico liberado e Ortogado Para trabalhar. • Mais 1.400 ha de pivôs. • Mais represas. • 289 Alqueirões (PIVOR). • Totalizando 3.000 ha • 620 alqueirões

Fica localizada em Brilhante (comarca de Jaciara-MT) Faz frente para BR 364 Cuiabá - Jaciara São 43 alqueires Está arrendado para soja, excelente topografia pega uma casa em Maringá-PR RODRIGO REAL BERALDO TELEFONE (44) 99950-6051 - Creci F 29672

Tipo: Rural Área do terreno: 1296000 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 120 mb'/xc2/xb2' Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: Fica localizada em Brilhante (comarca de Jaciara-MT) Faz frente para BR 364 Cuiabá - Jaciara São 43 alqueires Está arrendado para soja, excelente topografia pega uma casa em Maringá-PR RODRIGO REAL BERALDO TELEFONE (44) 99950-6051 - Creci F 29672

Fazenda de Soja em Goiás com 957 hectares; Planta 957 hectares; Propriedade já está na soja; 60km da cidade de Vila Propicio; E fica próximo também da cidades de Goianésia e Niquelândia; 400 metros do asfalto; Faz divisa com Rio Maranhão; BR 414; Está produzindo 60 SACAS por hectares; Valor 290.000 Sacas de soja; Condições de pagamento: 40% de entrada e o saldo em até 03 parcelas; Documentação 100% Agende hoje sua visita! Davi CRECI:110.939-F o seu consultor de imóveis em Atibaia e região; *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: DI75

Fazenda Agrícola no sul do Pará Fazenda para agricultura com (13.080) Hectares, totalizando 2.702 alqueires; Fazenda já conta com 3.000 hectares de plantio de soja (5 anos); O restante já foi passado correntão área total para lavoura 85% (2.300 alqueires) Obs: pode colocar reserva de 35% fora; Estruturas completa: silo de 200.000 sacas; 120 mil por Alqueires. Barracão; Alojamento; Refeitório; Escritório; Casa e etc.. Logística próxima do asfalto é da Cidade; Cercada por vizinhança de lavoura região nobre é consolidada; Argila 25 a 38%; Chuvas: 2.300 mm/ ano, safra é safrinha documentação toda em ordem Código: 166

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Fazenda Dupla Aptidão: • Pecuária (Cria, Recria e Engorda) • Agricultura  Área: • Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares • Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares • 2.366 ha de reserva legal • 5.154 ha em Pastagens. • 4.100 ha irrigados em funcionamento • 1.800 ha Irrigados em montagem • 310 ha de represa • 9.500 metros margeando o Rio Araguaia Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Sede • 600 m2 avarandada com jardins • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo • Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela • Área grande com churrasqueira  Pivôs: • 29 Pivôs em funcionamento • Total geral irrigados: 4.500 ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Tipo de Capim: • Predominante Braquearão  Corredor: • 80 km todo cascalhado  Culturas: • Feijão: média 60 sacos por ha • Soja: média 70 sacos por ha • Milho: média 150 sacos por ha • Silagem: média 45 ton por ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Produção 2017: • Feijão: 240 mil sacas • Soja: 320 mil sacas • Silagem: 80 mil ton  Água: • Encanada na fazenda toda  Bebedouros: • 30 Unidades de 30.000 litros cada  Pastos: • 60 unidades divididos em 100 ha cada Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Retiros: • 05 unidades  Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha  Córregos: • 02 unidades (São Francisco e Jurumirim) • Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de comprimento • Revestido com lona geomembrana de 1 mm • Reservatório linear para 150.000.000 de litros Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Confinamento: • 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático • Licença para 20.000 cabeças de gado.  Benfeitorias: • 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) • Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em todos os currais. • 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador • 03 elevadores na tuia 2012 • 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2 • Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada • 02 alojamentos de 04 quartos cada • Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana • 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço • 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • 01 escritório de 400 m2 • 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente • 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma • 700 km de cerca • 60 km de rede trifásica • Elevadores na tuia 2012 • Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno e noturno • Hangar 20 m x 20m fechado com portas Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Outras Benfeitorias: • Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l • Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l • Tanque de água do hangar 10.000 l • Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Obs: • Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 (Cento e Quarenta e Cinco Milhões de Reais). • A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00. • O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no negócio. Código: 52

Fazenda 3.310Há. c/ Soja e Pasto. 100 km de Goiânia [barata] Oportunidade em Goiás. Fazenda em Soja Barata a 100 km de Goiânia-GO. Área total 684 Alq. (3.310 Há) com 530 Alq. abertos sendo: 280 Alq em Soja a vários anos e 250 Alq. em pastagem com partes com aptidão para Lavoura também. Possui mais 60 Alq. com autorização para desmate. Ótimo Aproveitamento Agrícola. Argila de 25 a 40%. 800 mts de altitude. Conta com uma Grande Estrutura, sede, alojamentos, galpões, oficinas, curral e outros. Tem 01 Retiro completo. Muita água em toda Fazenda. Toda cercada no arame liso. Georreferenciada e CAR. Reserva averbada. Localizada a 100 km de Goiânia sendo 11 km estrada de terra[boa]. Região de Indiara-GO. Valor pedido R$ 100 Mil/Alq. = R$ 68.400.000,00 Aceito imoveis como parte do pagamento. Código: 77

Fazenda 36 alqueires ou 174,24 hectares, situada na região de Acreúna-GO. Fazenda extra (soja ou cana). Logística: bem localizada região nobre, próxima a cidade, sendo 1.5 km de chão. 20 alqueires (96.8 hectares) em lavoura há vários anos, podendo abrir mais ou menos 6 alqueires (esta praticamente Limpo). Hidrografia: 2 represas grandes podendo tirar outorga de pivô. Casa sede. Curral. Casa de caseiro. Energia. Obs: está arrendada com contrato de 95 sacas de soja com usina. Documentação: Geo, Car, tudo ok. Pedida: 3.500 sacas de soja/alqueire ou 723,14 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 15/02/2022): R$ 626.500,00/alqueire ou R$ 129.442,14/hectare. Valor: 126.000 sacas de soja. Valor (cotação em 15/02/2022): R$ 22.554.000,00 Condições de pagamento: estuda 50% de entrada + 2 anos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 722

Fazenda produtiva (soja) com 928 alqueires ou 4.493 hectares, situada na região de Guaraí-TO. Logística: 50 km de Guaraí-TO. Área de plantio: 2.600 hectares. Área de pastagem: 500 hectares (pode virar lavoura), hoje com 1.600 cabeças de gado. Teor de argila: 18% a 30%. Hidrografia: 4 córregos. Casa sede. Várias casas para funcionários. Balança. Barracão de 2.700 m² para maquinários e implementos. Escritório. Poço artesiano. Energia elétrica. Fazenda plana, muito produtiva, plantando há 15 anos. A fazenda não tem contrato de arrendo. Pedida: R$ 130.010,83/alqueire ou R$ 26.861,74/hectare. Valor: R$ 120.000.000,00 Analisa condições de pagamento. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1165

FAZENDA 46 ALQUEIRES EM CAMPINA VERDE/MG – Aptidão pecuária INFRAESTRUTURA - A casa sede: casa de madeira pré-fabricada, com madeira do Pará. Projeto elegante e harmônico com a natureza. Casa com 3 quartos (02 climatizados) sendo uma suíte, um banheiro social, sala, cozinha externa, dispensa, área de serviço, ampla varanda no entorno da casa. - A casa de funcionário: Nova, recém construída. - Barracão: Construção nova em alvenaria, telhado de aço, 03 portões de correr, bancada de manutenção. Espaço para armazenar insumos de uso da fazenda: Milho, soja, ureia, sal mineral, sal branco dentre outros. Barracão 100% fechado – Com sistema de câmeras. CURRAL - Curral novo: Construção de aprox. 400m² em madeira nativa, com cordoalha de aço 3/8, telhado de barro, com capacidade para manejo de 220 animais, -Corredores de manejo, mangas adicionais para manejo eficiente, ele ainda contará com um Brete completo com balança da empresa Progresso. Brete de contenção para IATF, manejo sanitário, castração, dentre outros. - Detalhes importantes do curral: conta com embarcador, “seringa” e corredor 100% fechado de madeira, apartador elevado, área técnica para uso veterinário com bancada de trabalho e pia – Com sistema de câmaras. PASTAGEM - Ao todo a fazenda contará com mais ou menos 34 alqueires de pastagem com forma nova em Brachiaria Marandu, usadas sementes incrustradas da Matsuda, série Gold, com plantio de 10 kg por hectare; - Além das melhores sementes do mercado, ainda estão sendo usados na formação da pastagem, Adubo Nitrogenado e Adubo Fosfatado - A pastagem será dividida em 02 módulos. O primeiro com 24 piquetes ligados por corredores que levam à área de manejo, bem como à área de descanso. O segundo módulo conta com 8 pastos maiores que atendem como diferimento (reserva de pasto para a seca). A cerca elétrica foi construída em arame liso Belgo Eletrix e madeira nativa para a divisão dos piquetes. Projeto de uso semi-intensivo de alta produtividade DEMAIS BENFEITORIAS - Um reservatório de concreto para 60 mil litros de água na parte mais alta com distribuição por gravidade em qualquer ponto da fazenda; - Cisterna com agua de mina, vazão de 1.700L por hora, com reservatório de 2.600L. Uma represa nova; - 5 bebedouros de concreto; - 4 Cochos da Progresso espalhados pela fazenda; - Energia Bifásica com transformador de 10 kva; - Sistema de câmeras; - Curvas de nível embutida para evitar erosão, perda de solo e nutrientes; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES - Tudo que está sendo feito na fazenda possuí licenças ambientas e demais licenças governamentais; - CAR e GEO finalizado; - Todas as águas com outorgas; - Fazenda livre de qualquer embaraço fiscal, tributário, ambiental e legal; - Fazenda distante de Campina Verde/MG – 46 km (30 de asfalto e 16 de terra); - De Prata/MG – 118 km; - De Uberlândia/MG – 200 km; - De São José do Rio Preto/SP – 254 km; - De Barretos/SP – 231 km