Fibra futura aceita alta

Casa Sobreposta alta, reformada e de fundos. Garagem para motos, sem condomínio, vista livre, bem arejada e iluminada. Bairro residencial, próximo a mercados, padaria, açougue, farmácias, etc. Residência muito bem cuidada, conservada e planejada. Direto com proprietário. Contato preferencialmente por whatsapp. Aceita financiamento. FOTOS: 1 - Porta de Entrada. 1A - Interfone. 1B - Hidrômetro Individual (acesso externo para leitura de relógio de água e energia). 1C - Corredor de acesso independente com armários para depósito e toldo de policarbonato. 1D - Depósito de gás com ligação até a cozinha na parte superior. 1E - Corredor de acesso (vista superior). 1F - Hall de entrada. 1G - Escadaria. 2 e 2A - Sala com 2 ambientes, sanca com lâmpadas dicróicas direcionais em seu entorno, duas janelas com ambiente bem arejado, vista livre, luz do sol o dia todo. 2B - Instalações planejadas para TV, sem necessidade de painel. 2D - Vista da janela da sala. 3 - Banheiro com pia de granito travertino, com armários planejados: cesto de roupas e gavetas. Cuba de sobrepor. Teto rebaixado com luminária embutida. Armário superior com iluminação no espelho. 3A - Banheiro com box de vidro. 3B - Banheiro. 4 - Quarto um: vista livre, luz do sol. 4A - Quarto um: ligação para TV e cabo de rede embutidos. Ar condicionado de parede. Ventilador de teto. 4B - Quarto um: bom espaço. 5 - Lavanderia com tanque, ligações para máquina de lavar, enxuta e bom armário suspenso. 5A - Lavanderia: bom espaço, tomadas e janela grande com boa ventilação. 6 - Corredor. 7 - Área superior externa coberta com toldo retrátil de policarbonato e cercada com grades de alumínio brancas. 7A - Área superior externa espaçosa, chão revestido, iluminada, tomada, entrada de água e varal. 8 - Disjuntores divididos por ambientes, evitando sobrecargas e facilitando manutenções. Fiação elétrica antiga trocada por cabos elétricos. 9 - Alçapão reforçado, acesso ao sótão. 10 - Caixa d'água de fibra, com registro e encanamento novos, com boa vazão e qualidade da água. 11 - Sótão com iluminação de lâmpada e interruptor. Telhado revisado. 12 - Cozinha Planejada, com teto rebaixado e luminárias embutidas. 12A - Cozinha totalmente revestida, com mesa dobrável e bem arejada. 12B - Cozinha rica em armários e tomadas. 12C - Cozinha com pia de granito dividida em parte seca e molhada. 12D - Cozinha com acesso a área externa superior coberta. 13 - Quarto dois: espaçoso, com ar Split de fácil manutenção na condensadora (externa), ventilador de teto e parede planejada para TV. 13C - Quarto dois: bem arejado e com vista livre

Contato 41 Vista para as Montanhas (morro dos perdidos) ((link removido)) Lugar Calmo, Tranquilo e Silencioso com espaço de sobra para você cultivar suas plantinhas e brincar com seus Pets, com 02 Mini Mercados Próximos, Campo de Futebol Comunitário, Acesso fácil via BR 376 caminho para as praias, a 25min de Tijucas do Sul e a 40min de São Jose dos Pinhais. Ônibus direto para São José dos Pinhais e Curitiba (link removido) ponto fica a 10min de carro, chácara próxima do posto 24h Monte Carlo II Próxima a represa do Vossoroca acessível para pesca. Ampla Chácara com: Chiqueiro Anexo, Galinheiro, Área para Cultivo de Hortaliças, Garagem, Dispensa, Paiol para ferramentas com Banheiro, Caixa de Agua 1000 litros, Lavanderia coberta, Churrasqueira, Varanda, 01 Forno de Tijolo, 02 Fogões a Lenha, espaço para estocagem de madeiras, Residência com 02 Banheiros, 04 Quartos, ampla sala ventilada e ensolarada com internet de alta velocidade fibra ótica. Chácara toda documentada e registrada em cartório. Área m²: 6000. Contato Cel/Zap 88 com Maria

Excelente Oportunidade. Vende - se essa linda casa situada no bairro Paraíso dos Pataxós (Taperapuan) Porto Seguro - Bahia. Área do terreno 395 m2 (esquina). Casa 161 m2 (Térrea). Distância da casa ate a praia (01 Km), de carro 3 minutos e a pé 12 minutos, distância da casa ate a praia em linha reta (640 metros). Distância da casa ate o Centro de Porto Seguro (8,4 Km). Este imóvel possui 4 suítes, 2 salas, varandas, 1 lavabo social, cozinha integrada com as salas, bancadas em granito e armários, espaço churrasqueira com cuba e bancada de granito, lavanderia, despensa, aquecimento solar com boiler, torneiras das 4 suítes e cozinha com água quente, ar condicionado tipo Split nas 4 suítes e 1 ar condicionado nas salas (refrigera a cozinha), 2 caixas d'água, piso interino em porcelanato, piso externo da varanda e da churrasqueira em porcelanato, teto em gesso com linha de sombra, iluminação embutida, piso da despensa e da lavanderia em cerâmica, portas e janelas em vidro temperado, janelas vidro temperado de correr, sistema de alarme interno com sensor, sistema cerca elétrica e concertina dupla sobre o muro, 2 portões das garagens um em cada rua e elétricos com controle remoto, 3 vagas sendo 1 coberta, 1 portão social, jardim gramado, espaço para futura piscina e deck, toda em alvenaria e cobertura de laje, no endereço chega serviço de internet Fibra ótica de alta velocidade, ruas largas tipo pedra e calçadas, bairro tranquilo. Código: 166

Apto Térreo 2 quartos, Conjunto Buriti - Rua: Iris Antônio Campos, 250. Local Silencioso Longe do Trânsito. Próx. Cotolengo no Campo Comprido divisa Santa Quitéria. SALA GRANDE - Apto 51m² de área útil planta nas fotos Piso simulando madeira, com soleiras de mármore preto indiano Janelas com mármore preto indiano, esquadrias em alumínio e vidro fumê. Condomínio COM FIBRA ÓTICA de alta velocidade para internet. Dois dormitórios Banheiro com piso em porcelanato Cozinha conj. com lavanderia Garagem Portaria 24h, salão de festas, quadra, academia ao ar livre, área verde e playground Destaque para as áreas verdes, muito gramado, ambiente muito agradável. Você não vai encontrar outro local igual. Quitado, sem débitos Aceita financiamento Aceita permuta por casa ou sobrado na região do portão até 350 mil sem mudança de valor. Whats (41) 9-8-7-5-6- 6-8-6-8 Área Privativa Box no banheiro Cozinha Piso de cerâmica Reformado TV a cabo Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Guarita Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Vaga(s) para visitantes Segurança 24h Quiosque com churrasqueira Área para pets Jardim Circuito de caminhada Sistema de câmeras Coleta seletiva de lixo

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Chácara em loteamento aberto no bairro Santa Eliza - Itupeva-SP Área total Terreno: 1.228,40 m² Área construída: 120,00 m² IPTU mensal: R$ 151,00 Instalada no centro do terreno, a casa possui cozinha americana integrada à sala de jantar e de estar. 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social completo, lavanderia, varanda ampla, 04 vagas descobertas. Diferenciais: Em todos os cômodos há um ponto para TV ou internet, a rua é servida por empresas de TV e internet por fibra ótica de alta velocidade. Localização: O imóvel está localizado em uma rua asfaltada, próxima à posto de saúde e comércio, com fácil acesso a Indaiatuba, Cabreúva e Jundiaí. A região é servida por uma linha de ônibus municipal e outra intermunicipal. Imóvel está regularizado, aceita Financiamento Bancário. Não há interesse em permuta. Agende já sua visita! Código: 036

Terreno de 1.162,50m² com excelente localização dentro do Condomínio, ficando na entrada principal. Condominio Oferece: O Park Industrial Votorantim é o primeiro Loteamento Industrial fechado a implantar uma tecnologia de rede em fibra ótica, com alta capacidade de transmissão de dados, voz e imagem. Infraestrutura moderna com alto padrão de qualidade e segurança. Portaria com circuito interno de câmeras, sistemas integrados CFTV, alarmes, acesso ao centro de negócios administrativos, segurança total e portaria 24 horas. ** Aceita financiamento** Não perca tempo, agende uma visita! Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias ***A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 12643

VENDA TOTAL - Venda: R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total: 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO TOTAL - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total: 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO PARCIAL - Locação Parcial: R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024: 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança Predio Comercial com Alta Tecnologia com Gerador e Elevador Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Código: 3660

Referência: 3264233 Segue abaixo valores das diárias para locação para Temporada 202425 e períodos mínimos: Período: - 2809 a 1311 - $250,00 (mínimo 3 diárias) -1411 a 1711 - $350,00 (mínimo 3 diárias) -1811 a 1112 - $300,00 (mínimo 3 diárias) -1212 a 0601 - ALUGADO -0601 a 1701 - $1000,00 (minimo 10 diárias) -1801 a 0302 - ALUGADO -0402 a 0503 - $1000,00 (mímimo 10 dias) Capacidade 6 pessoas. Não aceita PETS. A casa está localizada no Condomínio Casa Hermosa em Xangri-lá possui 3 dormitórios com uma suíte, cozinha americana com churrasqueira, gás central, pátio privativo nos fundos, ar condicionado de 24000btus na sala e 3 ventiladores de teto nos quartos, tv a cabo, internet fibra óptica de 20MG, estacionamento para dois automóveis e posição solar leste, sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos. O Condomínio oferece portaria 24 horas, ronda, salão de festas, gourmeteria, piscina, quadra poliesportiva, quadra beach tênis, campo de futebol, quadra de tênis coberta, quadras de vôlei de praia, fitness, playground, espaço kids, brinquedoteca, lago ornamental e trapiche com lounge e Supermecado. Na alta temporada o Condomínio possui serviços de salão de beleza e transporte gratuito para o paradouro exclusivo à beira mar que fornece cadeiras e guarda sol. A casa está localizada no Condomínio Casa Hermosa em Xangri-lá possui 3 dormitórios com uma suíte, cozinha americana com churrasqueira, gás central, pátio privativo nos fundos, ar condicionado de 24000btus na sala e 3 ventiladores de teto nos quartos, tv a cabo, internet fibra óptica de 20MG, estacionamento para dois automóveis e posição solar leste, sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos. O Condomínio oferece portaria 24 horas, ronda, salão de festas, gourmeteria, piscina, quadra poliesportiva, quadra beach tênis, campo de futebol, quadra de tênis coberta, quadras de vôlei de praia, fitness, playground, espaço kids, brinquedoteca, lago ornamental e trapiche com lounge e Supermeecado. Na alta temporada o Condomínio possui serviços de salão de beleza e transporte gratuito para o paradouro exclusivo à beira mar que fornece cadeiras e guarda sol. À disposição para mostrar !

AT3.354mb'/xc2/xb2'-AC6.583mb'/xc2/xb2'-Disponibilidade para locao de imvel MONOUSUARIO totalizando de rea construda de AC6.583mb'/xc2/xb2' composto por 3 LAJES CORPORATIVAS de 1.082mb'/xc2/xb2' cada, mais AMPLO trreo com diversos espaos de b'/xe2/x80/x9c'vo livreb'/xe2/x80/x9d' sem pilarcom uma rea de terreno: AT3.354mb'/xc2/xb2' (metade da quadra); |Custo 30 R$/mb'/xc2/xb2' de rea til mensaisb'/xe2/x80/x93'Infraestrutura completa b'/xe2/x80/x93' 3 Elevadores, Ar condicionado Central, piso elevado;| Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 b'/xe2/x80/x93' Z-6) b'/xe2/x80/x93' conforme novo PDE (Plano Diretor Estratgico), art. 382 da Lei 16.050/14, b'/xc2/xa7'1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operaes urbanas consorciadas;Ar condicionado central para todo o prdio com torre de refrigerao a gua;O prdio abordado com rede prpria de fibra ptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido infra-estrutura j instalada no prdio;Piso elevado atendendo 100% da rea til do prdio com cabeameno estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital;Distribuio com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS;Instalao eltrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prdio;METRO / CPTM b'/xe2/x80/x93' Distancia de 1 km das estaes GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estao BORBA GATO (Linha lils);nibus b'/xe2/x80/x93' diversas linhas no ponto de nibus na calada do imvel;Entrada de alta tenso e 4 transformadores num total de 1.550 KVA;Vizinho ao futuro empreendimento do Natural da Terra b'/xe2/x80/x93' HortiFruti; n

AT6.794mb'/xc2/xb2'-AC 9.426mb'/xc2/xb2'-Disponibilidade para locao de imvel MONOUSUARIO totalizando de rea construda de AC9.426mb'/xc2/xb2' composto por 3 LAJES CORPORATIVAS de 1.082mb'/xc2/xb2' cada, mais AMPLO trreo com diversos espaos de b'/xe2/x80/x9c'vo livreb'/xe2/x80/x9d' sem pilarcom uma rea de terreno: AT6.794mb'/xc2/xb2' (metade da quadra); |Custo 30 R$/mb'/xc2/xb2' de rea til mensaisb'/xe2/x80/x93'Infraestrutura completa b'/xe2/x80/x93' 3 Elevadores, Ar condicionado Central, piso elevado;| Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 b'/xe2/x80/x93' Z-6) b'/xe2/x80/x93' conforme novo PDE (Plano Diretor Estratgico), art. 382 da Lei 16.050/14, b'/xc2/xa7'1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operaes urbanas consorciadas;Ar condicionado central para todo o prdio com torre de refrigerao a gua;O prdio abordado com rede prpria de fibra ptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido infra-estrutura j instalada no prdio;Piso elevado atendendo 100% da rea til do prdio com cabeameno estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital;Distribuio com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS;Instalao eltrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prdio;METRO / CPTM b'/xe2/x80/x93' Distancia de 1 km das estaes GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estao BORBA GATO (Linha lils);nibus b'/xe2/x80/x93' diversas linhas no ponto de nibus na calada do imvel;Entrada de alta tenso e 4 transformadores num total de 1.550 KVA;Vizinho ao futuro empreendimento do Natural da Terra b'/xe2/x80/x93' HortiFruti; n

Referência: PR0798 Prédio com 4 Lajes mais AMPLO térreo com grandes vãos livres sem pilares. VALOR ESPECIFICADO POR M² Localizado na Chácara Santo Antônio, próximo a Berrini, a 500 m do Shopping Morumbi e Estação METRO/CPTM do Shopping Morumbi. - Área Construída: 6.583,60 m²; - Área Terreno: 3.354,00 m²; - Principais características: 3 (três) lajes tipo de 1.081,46 m² cada mais amplo térreo com diversos espaços em vão livre, sem pilar, completando a área construída do imóvel; - Estacionamento: Amplo espaço de estacionamento no mesmo imóvel, de acordo com a necessidade do cliente. - Infraestrutura - Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio. - O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de rede e telefonia do mercado, possibilitando custo bastante. - Competitivo de Telefonia e Dados devido à infraestrutura já instalada no prédio. - Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. - Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo prédio. - Escada de emergência aprovada pelo Corpo De Bombeiros - Todos os andares são atendidos por 3 elevadores (2 de carga e 1 de diretoria). Especializados na venda e locação de galpões, imóveis para investimento e terrenos para incorporação. Com uma privilegiada carteira de clientes e contatos do segmento. Identificamos compradores e investidores para o perfil do seu imóvel, atendendo expectativas e garantindo sempre o melhor negócio. Podemos suprir suas necessidades e reduzir seus custos operacionais. Estamos a disposição para uma futura reunião, porque queremos conhecer sua empresa e entender melhor suas necessidades.

O Business Park, localizado dentro do Parque Empresarial Anhanguera, oferece um ambiente ideal para o desenvolvimento de diversas atividades industriais e logsticas. Pontos Fortes: Localizao Estratgica: Situado em um dos mais importantes centros de produo do Estado de So Paulo, o parque oferece fcil acesso a importantes rodovias, como a Anhanguera, proporcionando excelente logstica e distribuio de produtos. Infraestrutura Completa: O parque e os mdulos individuais possuem uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurana, sistema de CFTV, estacionamento, ruas asfaltadas, rede de gua, fibra tica, balana para caminhes e heliporto. Qualidade Construtiva: Os galpes possuem piso industrial de alta resistncia, cobertura com isolamento termo acstico, p-direito elevado e outras caractersticas que garantem a durabilidade e a eficincia do imvel. Modularidade: A diviso em mdulos permite que as empresas escolham o tamanho ideal para suas necessidades, com flexibilidade para expanso futura. Potencialidades: Indstria: O parque ideal para a instalao de indstrias de diversos segmentos, como a fabricao de produtos alimentcios, bebidas, materiais de construo e produtos qumicos. Centro de Distribuio: A localizao estratgica e a rea de armazenagem permitem a utilizao dos mdulos como centro de distribuio para diversas empresas. Logstica: A proximidade com as rodovias torna o parque ideal para empresas que atuam no setor de logstica e transporte. Consideraes Adicionais: Flexibilidade: A possibilidade de alugar mdulos individuais oferece flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espao. Custos Adicionais: Alm do aluguel, considere os custos adicionais como condomnio, IPTU, energia eltrica, gua e telefone.

Chácara Urbana à Venda - Vale do Rio Cachoeira, Piracaia/SP Apresentamos esta encantadora chácara urbana localizada no bairro Vale do Rio Cachoeira, em Piracaia/SP. Com uma área total de 1.390 m² e uma área construída de 447 m², esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem busca conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade, a apenas 3,5 km de distância, com 600 metros de estrada de terra batida. Características do Imóvel: A chácara conta com uma casa principal de alto padrão e uma casa de hóspedes, ambas projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - Casa Principal: - Varanda ampla com redário, telas mosquiteiras e toldos, perfeita para momentos de relaxamento. - 6 quartos no total, sendo 2 suítes, ideal para acomodar toda a família e receber visitas. - 5 banheiros distribuídos de forma conveniente. - Sala espaçosa com 3 ambientes, equipada com lareira, perfeita para o aconchego nos dias mais frios. - Cozinha planejada e despensa, com espaço de sobra para armazenamento. - Lavanderia coberta, oferecendo praticidade no dia a dia. - Salão de jogos, escritório e oficina, proporcionando opções de lazer e trabalho. - Área de churrasqueira com espaço gourmet, ideal para reuniões e festas. - Garagem coberta para 2 carros, além de amplo espaço externo para até 10 veículos. Infraestrutura e Lazer: - Piscina de fibra com cascata, hidromassagem e iluminação, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. - Fonte iluminada com cascata, criando um ambiente tranquilo e agradável. - Horta e mini pomar, perfeitos para cultivo de alimentos frescos. - Internet fibra ótica de 250 megas garantindo conectividade de alta qualidade. - Fiação subterrânea e aterramento garantindo segurança e estética. - Murado com total privacidade, proporcionando segurança e tranquilidade. Documentação e Negociação: - Documentação em ordem, com escritura e plantas. - Aceita financiamento. - Aceita permuta em Atibaia. Essa chácara é a escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre o conforto urbano e a tranquilidade do campo, com todas as comodidades modernas. Não perca essa oportunidade única em Piracaia! R$ 1.200.000,00 Código: 2632

Espetacular casa com 800 m². Terreno de 1600 m², no coração da Barra da Tijuca próximo ao Barra Shopping, Village Mall, Guanabara e Pão de Açúcar Freeway. Casa com design contemporâneo, usa água da chuva para os banheiros e para a irrigação eletrônica, aquecimento solar da água, reservatório de água quente de 800 litros, casa muito iluminada. Na casa o sinal de TV (recebe sinal 4k) e internet (200 Mega) é todo por fibra ótica, o que garante alta qualidade. Outras facilidades: piscina com 100 m², churrasqueira gourmet, na beira da piscina, sala de cinema, adega, cinco suítes, quarto e banheiro de empregada, banheiro externo para jardineiro, banheiro de piscina, lavabo, cozinha com 36 m², dois escritórios, salas diversas piso todo em mármore branco, internet e TV com fibra. Terreno bem arborizado. Aceita imóveis na Barra, Porto Alegre ou na Florida.