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Sobrado promto para moradia - Condomínio Reserva Rudá. Casa com automação - sistema ALEXA em todos os ambientes. Parte térrea com sala para 2 ambientes integrada com a cozinha, lavabo, despensa, área de serviços, suíte/escritório, área gourmet e piscina de 2m x 5 m toda revestida pastilha, garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas). Piso superior com 3 suítes sendo a master com closet. Diferenciais automação entregue, preparação para ar-condicionado, aquecimento solar de água em todos os banheiros, excelente padrão de acabamento. Analisa até 50% em permuta. Condomínio clube com campo de futebol, churrasqueira, clube, espaço gourmet, fitness, piscina adulto, piscina infantil, pista de caminhada, pista de cooper, playground, praça, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, solarium. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Temos outras opções de casas térreas, sobrados e terrenos nos Condomínios do Bairro da Floresta (Rudá e Aruanã) e Verana - mais detalhes no whatsApp (12) 9.8838.8937 / Creci 99036F. Código: CA0064

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Solarium do Aruanã – 03 quatos – Conjunto Aruanã A 5 minutos da Ponta Negra INFORMAÇÕES: -84m² -03 quartos sendo 01 suíte -Cozinha -Sala de estar/jantar -Banheiro social e suíte -Varanda -Área de serviço -Lavabo -01 vaga de garagem -Área de lazer com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas com copa integrada, churrasqueira, segurança 24h. Proximidades: Shopping Ponta Negra, DB, Carrefour, Hospital da Criança, Colégio Aruanã e Porão do Alemão. # Interessados Falar (9 2) 9 9 4 4 3 - 3 2 3 5

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(4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 PARA INFORMAÇÕES - Obs. este número também é um Whatsapp de telefone fixo. LEIA TODOS OS DETALHES CLICANDO AQUI ABAIXO: APARTAMENTO 11º ANDAR, FACE NORTE COM VISTA DA SERRA DO MAR. MUITO BEM ENSOLARADO !!! ENDEREÇO: RUA DR MOTTA JR, 1400 - CENTRO - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR. 03 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE + BWC SOCIAL, AMBOS COM BOX DE VIDRO TEMPERADO, COZINHA SEMI-MOBILIADA, PISOS DE MADEIRA LAMINADA. LOCALIZADO NO CORAÇÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - ED. ILHAS DO HAVAI HOME CLUB - ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER (leia abaixo), APENAS 13 KM DO CENTRO DE CURITIBA, 100M DO SHOPPING SÃO JOSÉ, PRÓXIMO A VARIADA REDE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESCOLAS, UNIVERSIDADES E LINHAS DE ÔNIBUS INTEGRADAS. DISTINTO CONCEITO DE CONDOMÍNIO CLUBE, TOTALMENTE DECORADO E EQUIPADO:  - SALÃO DE FESTAS  - SALÃO DE JOGOS  - ESPAÇO GOURMET  - CHURRASQUEIRA  - FORNO DE PIZZA  - PISCINA ADULTO COM SOLARIUM  - PISCINA INFANTIL  - VESTIÁRIO (MASCULINO E FEMININO)  - PRAÇA DA ÁGUA EM FRENTE PISCINAS  - QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPADA  - ESPAÇO FITNESS  - FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE CURITIBA - 13 KM, - AEROPORTO AFONSO PENA - 4 KM, - CONTORNO SUL (Cidade Industrial de Curitiba) - 3 KM. - ACESSO PRAIAS BR 277 PARANAGUÁ- 3 KM. - ACESSO ÀS PRAIAS DE SANTA CATARINA BR 376 - 3 KM. A L U G U E L: R$ 1.980,00 (neste valor já estão inclusos: taxa de condomínio e Iptu). S E M F I A D O R: LOCATÁRIOS SEM RESTRIÇÕES NOS CPFs PODEM OPTAR PELA LOCAÇÃO SEM FIADOR, MEDIANTE UMA GARANTIA DE CAUÇÃO EM DINHEIRO, QUE FICARÁ REGISTRADA EM CONTRATO E SERÁ DEVOLVIDA AO TÉRMINO DA LOCAÇÃO: Valor equivalente a 3 aluguéis, podendo esta garantia ser paga em 3 vezes: 50% entrada + saldo em 30 e 60 dias, juntamente com 1º e 2º aluguéis respectivamente. S E M D E P Ó S I T O D E C A U Ç Ã O: TAMBÉM ACEITAMOS OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA COMO SEGURO FIANÇA OU IMÓVEL PRÓPRIO QUITADO E MATRÍCULA REGISTRADA EM NOME DO LOCATÁRIO NA REGIÃO DA GRANDE CURITIBA. INFORMAÇÕES - F: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 de segunda a sexta-feira (Obs. este número também recebe mensagens via Whatsapp de telefone fixo, porém o atendimento poderá ser mais demorado nestes casos.) Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Piso de cerâmica Piso laminado Piscina Espaço gourmet Elevador privativo Área de lazer Hall de entrada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

ALUGUEL: R$ 1.780,00 (este valor já inclui tx. de Iptu). FAVOR LIGAR: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 PARA INFORMAÇÕES E VISITAS (este número também recebe mensagens via Whatsapp). VEJA MAIS DETALHES ABAIXO: APARTAMENTO 11º ANDAR, FACE NORTE COM VISTA DA SERRA DO MAR. MUITO BEM ENSOLARADO !!! ENDEREÇO: RUA DR MOTTA JR, 1400 - CENTRO - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR. 03 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE + BWC SOCIAL, AMBOS COM BOX DE VIDRO TEMPERADO, COZINHA SEMI-MOBILIADA, PISOS DE MADEIRA LAMINADA. LOCALIZADO NO CORAÇÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - ED. ILHAS DO HAVAI HOME CLUB - ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER (leia abaixo), APENAS 13 KM DO CENTRO DE CURITIBA, 100M DO SHOPPING SÃO JOSÉ, PRÓXIMO A VARIADA REDE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESCOLAS, UNIVERSIDADES E LINHAS DE ÔNIBUS INTEGRADAS. DISTINTO CONCEITO DE CONDOMÍNIO CLUBE, TOTALMENTE DECORADO E EQUIPADO:  - SALÃO DE FESTAS  - SALÃO DE JOGOS  - ESPAÇO GOURMET  - CHURRASQUEIRA  - FORNO DE PIZZA  - PISCINA ADULTO COM SOLARIUM  - PISCINA INFANTIL  - VESTIÁRIO (MASCULINO E FEMININO)  - PRAÇA DA ÁGUA EM FRENTE PISCINAS  - QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPADA  - ESPAÇO FITNESS  - FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE CURITIBA - 13 KM, - AEROPORTO AFONSO PENA - 4 KM, - CONTORNO SUL (Cidade Industrial de Curitiba) - 3 KM. - ACESSO PRAIAS BR 277 PARANAGUÁ- 3 KM. - ACESSO ÀS PRAIAS DE SANTA CATARINA BR 376 - 3 KM. A L U G U E L: R$ 1.980,00 (já estão inclusos taxa de condomínio e Iptu). S E M F I A D O R: LOCATÁRIOS SEM RESTRIÇÕES NOS CPFs PODEM OPTAR PELA LOCAÇÃO SEM FIADOR, MEDIANTE UMA GARANTIA DE CAUÇÃO EM DINHEIRO, QUE FICARÁ REGISTRADA EM CONTRATO E SERÁ DEVOLVIDA AO TÉRMINO DA LOCAÇÃO: Valor equivalente a 3 aluguéis, podendo esta garantia ser paga em 3 vezes: 50% entrada + saldo em 30 e 60 dias, juntamente com 1º e 2º aluguéis respectivamente. S E M D E P Ó S I T O D E C A U Ç Ã O: TAMBÉM ACEITAMOS OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA COMO SEGURO FIANÇA OU IMÓVEL PRÓPRIO QUITADO E MATRÍCULA REGISTRADA EM NOME DO LOCATÁRIO NA REGIÃO DA GRANDE CURITIBA. INFORMAÇÕES - F: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 de segunda a sexta-feira (Obs. este número também recebe mensagens via Whatsapp de telefone fixo, porém o atendimento poderá ser mais demorado nestes casos.) Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Piso de cerâmica Piso laminado Piscina Espaço gourmet Elevador privativo Área de lazer Hall de entrada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Imobiliária Lopes LRT vende amplo apartamento Garden, ótima orientação solar, leste, composto de 03 dormitórios, sendo um suíte, living 2 ambientes, cozinha com churrasqueira, área de serviço, pátio com piscina privativa e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com infraestrutura de resort, de baixo custo, com piscina, adulto e infantil, sala de jogos, fitness, marketplace, salão de festas, salão gourmet, churrasqueiras externas, solarium, playground, portaria 24 horas, mercado e muito mais. Localizado próximo ao Bourbon Wallig e Boulevard e a todas as conveniências que o bairro oferece.. - Ref.: REO822756

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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista! OPORTUNIDADE! Apenas 3.125,00 / m² construído! Endereço: Alameda Diamante, 370 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-350 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 1.043,00 m² AC: 1.200,00 m² Valor de venda: R$ 3.750.000,00 (três milhões, setecentos e cinquenta mil reais), Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00 Garantia exigida: 3 meses calção Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06 Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas) Permuta: Estuda propostas Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. Financiamento Bancário: permite após averbação. Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2009 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 2 / Quadra 3: 122.708 / R.I. Barueri Lote 3 / Quadra 3: 123.287 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral (já unificada): 23233.11.32.0220.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1096

Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Código: 1096M