Flexibilidade total

O imóvel "Ap nascente total, 3 quartos (2 suíte), 98m², pituba, salvador-ba" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$770.000, condomínio por R$1.282, IPTU por R$351, 98m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alameda Catânia, Pituba, Salvador. Vendo apartamento nascente total, 3 quartos (2 suíte), 98m², Pituba, Salvador-Ba Apartamento amplo, andar alto e super ventilado. São 98m² distribuídos em 3 quartos (2 suítes, sendo 1 com varanda), ar condicionado, 1 sala, 2 varandas (sala e na suíte), 1 home office (dependência de empregada com banheiro convertida para suíte), além do banheiro social, armários planejados em todo o imóvel, cozinha completa com coifa, área de serviço com armários de apoio, central de gás individual. Possui 2 vagas de garagem privativas e cobertas. Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação neste amplo apartamento de 98m². Com uma sala iluminada pela luz do sol nascente e duas varandas que proporcionam uma ventilação agradável, o espaço oferece uma experiência de vida única e acolhedora. Os três quartos (2 suítes), sendo uma suíte com varanda privativa, garantem conforto e privacidade, enquanto a outra suíte (home office), convertido a partir da dependência de empregada, oferece a flexibilidade que você precisa. A cozinha planejada é o coração do lar, pronta para inspirar suas criações culinárias, com uma área de serviço prática e central de gás individual que tornam o dia a dia mais funcional e seguro. Oferece no total 3 banheiros (1 social e 2 suítes). Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa: piscina, academia, área gourmet com churrasqueira e salão de festas, tudo em um ambiente seguro com portaria 24 horas. Localizado em uma região estratégica, este apartamento coloca você perto de tudo: transporte, shopping, clínicas, farmácias, bancos e uma rica variedade de bares e restaurantes. Aqui, praticidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Se você busca um lugar que combine estilo, conforto e conveniência, este é o lar ideal. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que transforma cada detalhe em uma experiência única e prazerosa. LIGUE E AGENDE SUA VISITA Infraestrutura: Conta com salão de festas; piscina adulto; academia; área de lazer; bar; churrasqueira; câmeras de segurança; 2 elevadores; e, portaria 24h. Pontos fortes: super ventilado; andar alto; nascente total; acesso ao BRT; Shopping Itaigara; clínicas; bancos; centros médicos; farmácias; bares e restaurantes; e, postos de combustíveis. Obs: Imóvel originalmente 2 quartos com dependência de empregada. LIGUE E AGENDE SUA VISITA Obs.: Preços, taxas e valores podem ter alterações sem aviso prévio. Ar-condicionado Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Vendo apartamento nascente total, 3 quartos (2 suíte), 98m², Pituba, Salvador-Ba Apartamento amplo, andar alto e super ventilado. São 98m² distribuídos em 3 quartos (2 suítes, sendo 1 com varanda), ar condicionado, 1 sala, 2 varandas (sala e na suíte), 1 home office (dependência de empregada com banheiro convertida para suíte), além do banheiro social, armários planejados em todo o imóvel, cozinha completa com coifa, área de serviço com armários de apoio, central de gás individual. Possui 2 vagas de garagem privativas e cobertas. Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação neste amplo apartamento de 98m². Com uma sala iluminada pela luz do sol nascente e duas varandas que proporcionam uma ventilação agradável, o espaço oferece uma experiência de vida única e acolhedora. Os três quartos (2 suítes), sendo uma suíte com varanda privativa, garantem conforto e privacidade, enquanto a outra suíte (home office), convertido a partir da dependência de empregada, oferece a flexibilidade que você precisa. A cozinha planejada é o coração do lar, pronta para inspirar suas criações culinárias, com uma área de serviço prática e central de gás individual que tornam o dia a dia mais funcional e seguro. Oferece no total 3 banheiros (1 social e 2 suítes). Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa: piscina, academia, área gourmet com churrasqueira e salão de festas, tudo em um ambiente seguro com portaria 24 horas. Localizado em uma região estratégica, este apartamento coloca você perto de tudo: transporte, shopping, clínicas, farmácias, bancos e uma rica variedade de bares e restaurantes. Aqui, praticidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Se você busca um lugar que combine estilo, conforto e conveniência, este é o lar ideal. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que transforma cada detalhe em uma experiência única e prazerosa. LIGUE E AGENDE SUA VISITA Infraestrutura: Conta com salão de festas; piscina adulto; academia; área de lazer; bar; churrasqueira; câmeras de segurança; 2 elevadores; e, portaria 24h. Pontos fortes: super ventilado; andar alto; nascente total; acesso ao BRT; Shopping Itaigara; clínicas; bancos; centros médicos; farmácias; bares e restaurantes; e, postos de combustíveis. Obs: Imóvel originalmente 2 quartos com dependência de empregada. LIGUE E AGENDE SUA VISITA Obs.: Preços, taxas e valores podem ter alterações sem aviso prévio.

Ref ES2881 A casa em questão é um imóvel espaçoso e luxuoso, projetado para oferecer conforto e comodidade aos seus moradores. Com um total de 04 suítes, cada uma delas equipada com um amplo closet, proporcionando privacidade e espaço para guardar pertences pessoais. Além disso, a casa conta com uma sala de jantar elegante, perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições em família. O home theater é um ambiente ideal para momentos de entretenimento, com uma estrutura preparada para proporcionar uma experiência cinematográfica completa. O escritório é um espaço reservado para o trabalho ou estudos, permitindo concentração e produtividade. O living é um ambiente aconchegante e acolhedor, ideal para relaxar e receber visitas. O salão com atelier oferece flexibilidade de uso, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades dos moradores. O lavabo é um toque adicional de praticidade e conveniência. A cozinha, integrada à sala de jantar, apresenta uma copa espaçosa, além de estar equipada com Cooktop, forno e despensa, permitindo o preparo de refeições com facilidade. O Rooftop é um espaço versátil, que pode ser utilizado como área de lazer ou para contemplar a vista panorâmica da região. Na área externa, além do lavabo próximo à piscina aquecida, há também uma garagem ampla, capaz de abrigar até 07 carros, com armários para organização. A casa conta ainda com aquecimento solar, proporcionando economia e sustentabilidade energética. Por fim, o quiosque com churrasqueira é um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre. Eder Soares Negócios Imobiliários a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Entre em contato para maiores informações e conheça esta e outras casas à venda em Alphaville. Código: ES2881

CARACTERÍSTICAS GERAIS: Topografia inclinada com 2 platôs • Perímetro totalmente cercado • Rede de captação de esgoto • Portaria com eclusa USOS PERMITIDOS Galpões logísticos até 5.000m² Residencial horizontal Comércio, serviços e uso institucional OCUPAÇÃO • Taxa de ocupação: 25% • Coeficiente de aproveitamento: 1,0 • Gabarito máximo: 20m • Recuo de frente: 5m • Recuo lateral e de fundos: 3m  PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM) • Rod. Anhanguera...............................0,4 • Rodoanel................................................... 2 • Retorno sentido interior.................... 2 • Retorno sentido capital..................... 6 • Marginais.................................................. 15 • Aeroporto Congonhas.................... 33 • Aeroporto Guarulhos....................... 47 • Porto de Santos................................ 118 • Jundiaí...................................................... 40 • Campinas................................................ 79 UTILIZAÇÕES SUGERIDAS pátio de estocagem a céu aberto depósito de pré-moldados estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados galpões logísticos condomínio residencial LOCALIZACAO Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera A 2km do Rodoanel Antes do pedágio do km 26 Ponto de ônibus na porta Flexibilidade de utilização Código: 4824

Aluguel de Imóvel Comercial no Centro de Caraguatatuba - Flexibilidade Total! Procurando um espaço comercial no coração de Caraguatatuba onde você possa concretizar seu projeto dos sonhos? Esta é a sua oportunidade! Sobre o Imóvel: Localização: Centro de Caraguatatuba, próximo a comércios consolidados, como franquias, bancos e outros serviços essenciais. Área Construída: 328 m². Área do Terreno: 562 m². Acesso: Possibilidade de entrada por duas ruas paralelas, proporcionando maior conveniência e acesso facilitado. Estacionamento: Espaço disponível para estacionamento, ideal para o conforto dos seus clientes. Diferenciais: Imóvel com grande potencial para diferentes tipos de negócios: lojas, escritórios, restaurantes, entre outros. Proprietário aberto a negociações para melhorias, reformas ou até mesmo a demolição, permitindo que você adapte o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Flexibilidade para estudar e desenvolver um projeto construtivo personalizado. Aproveite esta chance única de adaptar um espaço comercial ao seu gosto, em uma localização privilegiada e com grande fluxo de pessoas! Código: 1478

Explore a magnífica oportunidade de possuir não um, mas dois lotes exclusivos no Residencial Bem Viver, em Donana - Campos dos Goytacazes, RJ. Estes terrenos adjuntos apresentam uma frente imponente de 16 metros cada, totalizando incríveis 32 metros de largura por 20 metros de profundidade em cada lote, proporcionando um total de 640m² de potencial ilimitado. Esta oferta exclusiva é ideal tanto para investidores visionários quanto para construtores ambiciosos, além de ser perfeita para quem busca a residência dos sonhos. A localização estratégica dentro do loteamento Residencial Bem Viver oferece acesso privilegiado a uma vida plena e conveniente. Estes terrenos excepcionais fazem parte do empreendimento Bem Viver, concebido pela renomada URBAMAIS Desenvolvimento Humano. Este não é apenas um terreno, mas uma entrada para um verdadeiro bairro planejado, meticulosamente projetado para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. Imagina-se vivendo em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado - infraestrutura completa de água e esgoto, ruas asfaltadas que conduzem a um oásis verde de 30 mil m², praças encantadoras, comércios convenientes e muito mais. Este é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento sólido. Além disso, o acesso é descomplicado, permitindo que você aproveite todas as facilidades que Donana e Campos dos Goytacazes têm a oferecer. Com quase 500 mil m² de área total, o Residencial Bem Viver é um empreendimento que transcende a expectativa, proporcionando um estilo de vida que muitos desejam, mas poucos conseguem alcançar. A melhor parte? Esses dois lotes podem ser adquiridos juntos, para uma oportunidade ainda mais grandiosa, ou separados, oferecendo flexibilidade total para atender às suas necessidades específicas. Agarre esta oportunidade de fazer parte de algo extraordinário. Entre em contato conosco agora e descubra como transformar esses lotes em sua próxima grande conquista imobiliária. Seu futuro começa aqui, no Residencial Bem Viver. *** Preço de cada lote Código: 404

Codigo Referencia: Empresarial One Way O One Way Nxc3xbacleo Empresarial estxc3xa1 inserido numa regixc3xa3o estratxc3xa9gica da Zona Norte, com grandes vias de deslocamento. Um lugar de alta procura e constate valorizaxc3xa7xc3xa3o para investir ou sediar um negxc3xb3cio. O empreendimento estxc3xa1 cercado de servixc3xa7os essenciais, como shoppings, supermercados, restaurantes, escolas, faculdades e academias.- DESCRIxc3x87xc3x83O: vagas para visitantes. 22 pavimentos, versatilidade total no projeto. Fachada em vidro, que favorece o uso de iluminaxc3xa7xc3xa3o natural.- EMPREENDIMENTO: flexibilidade total no projeto. Telefones(81) 3241.8457(81) 99974.6682 (whatsapp)Amxc3xa9rico Miranda Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA / LOCAÇÃO - JARDIM PAULISTA/SP Excelente prédio comercial, imóvel de alto padrão, com 2.545m² de área total e 1.080m² de área útil, com 3 pavimentos, 2 subsolos. Belíssimo hall de entrada com pé direito duplo, terraço panorâmico, copa de apoio, banheiros em todos os pavimentos com acabamento em granito, piso elevado. Aparelhos de ar condicionado instalados, com máquinas e controles individuais, gerador, 2 elevadores Atlas Schindler de última geração. Flexibilidade total de layout. Garagem para 36 carros. Prédio com fachada em pele de vidro, um belo jardim em todo o entorno, área de descompressão e convivência. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, hotéis, bancos, cartórios e comércio em geral, a 5 minutos do Parque Ibirapuera. Garantia: Carta de Fiança Bancária ou Seguro Fiança Locatícia Porto Seguro. Pacote da locação: aluguel + condomínio + IPTU = R$ 186.785,00    

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - JARDIM PAULISTA/SP Excelente prédio comercial, imóvel de alto padrão, com 2.545m² de área total e 1.080m² de área útil, com 3 pavimentos, 2 subsolos. Belíssimo hall de entrada com pé direito duplo, terraço panorâmico, copa de apoio, banheiros em todos os pavimentos com acabamento em granito, piso elevado. Aparelhos de ar condicionado instalados, com máquinas e controles individuais, gerador, 2 elevadores Atlas Schindler de última geração. Flexibilidade total de layout. Garagem para 36 carros. Prédio com fachada em pele de vidro, um belo jardim em todo o entorno, área de descompressão e convivência. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, hotéis, bancos, cartórios e comércio em geral, a 5 minutos do Parque Ibirapuera. Garantia: Carta de Fiança Bancária ou Seguro Fiança Locatícia Porto Seguro. Pacote da locação: aluguel + condomínio + IPTU = R$ 186.785,00 Venda: R$ 40.000.000,00    

Lançamento de apartamentos novos em São Pedro da Aldeia, Região dos Lagos! Localizado na Praia Linda, frente para a pista de acesso à toda região dos lagos! Aptos com 2 quartos sendo 1 suíte, sacadas, sala ampla, cozinha, área de serviço, garagem. Confira que lindo apartamento pelas imagens do anuncio Temos aptos térreos e primeiro andar Todos as unidades com ótimo padrão de acabamento! Aqui você aproveita a flexibilidade total de negociação, estuda-se propostas, aceita-se veículos, e financiamento! A partir de R$ 190.000,00 Código: AP2-195

Referência: HI7441 Prédio comercial monousuário, para venda ou locação, no Jardim Paulista, Zona Oeste de São Paulo, com 1.080 m² de área de terreno, 2.546 m² de área construída, 24 metros de frente, prédio de alto padrão em 3 pavimentos e 2 subsolos, 36 vagas, com hall de entrada, pé direito duplo, 2 elevadores Atlas Schindler de última geração, banheiros em todos os pavimentos com acabamentos em granito, terraço panorâmico para área de convivência, aparelho de ar condicionado instalados, máquinas individuais e controladas diretamente pelos usuários, flexibilidade total de layout (andares com vão livre), infraestrutura para instalação de sistema de dados e voz, áreas entregues com forro, luminárias e piso elevado, Zoneamento ZCOR-1, com fácil acesso para Av. Brigadeiro Luiz Antonio, Av. 9 de Julho, Marginal Pinheiros, CPTM Cidade Jardim, com rota de ônibus para todas as regiões de São Paulo. Agende sua visita!

Referência: CA2110 Descubra uma oportunidade única para o seu negócio com esta excelente casa comercial disponível para aluguel em Curitiba, localizada no prestigiado bairro Campina do Siqueira. Posicione sua empresa em uma região estratégica, ideal para alavancar seu crescimento e expansão. Esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos e bem iluminados, projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Com 6 salas generosas, você terá flexibilidade total para adaptar o layout conforme as necessidades específicas da sua empresa. A cozinha planejada, acompanhada de uma prática área de serviço, amplia ainda mais a conveniência. Além disso, um encantador jardim e uma garagem com capacidade para até 4 veículos, incluindo 2 vagas cobertas, completam este espaço. Transforme seu local de trabalho em um reflexo da excelência do seu negócio. Agende uma visita e veja pessoalmente como esta casa comercial pode ser o impulso que sua empresa precisa. Entre em contato conosco agora mesmo para marcar uma visita! A Premiere Imóveis é uma imobiliária boutique com mais de 17 anos de história e contamos com as MENORES taxas do mercado em relação ao Seguro Fiança. Temos também outras opções de fiança (garantia), nos consulte e saiba mais! Condições: - No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Para mais informações: (041) - (041) 9 (Plantão)

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 4.900.000 por R$ 4.050.000, (Valor válido até 31/08, referente unidades 81 e 82, nas unidades de 160m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 2 ATÉ 4 SUÍTES ANDARES DE 160 M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 3 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 5.500.000 por R$ 5.100..000, (Valor válido até 31/08, referente unidade 11, nas unidades de 160m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 3 SUÍTES, 245M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 3 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 7.200.000 por R$ 6.700..000, (Valor válido até 31/08, referente unidade 111, nas unidades de 278,73m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 4 SUÍTES, 279,73M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 4 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

Galpão novo para primeira locação; energia ligada para até 300kva CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO - Galpão flexível para indústria, logística ou galpão climatizado; - Terreno: 5.610,61m²; - Área total construída: 2.637,00m²; - Área do galpão: 2.128,00m²; - Área suporte: 215,00m²; - Pé-direito - 12,00m.; - Piso de concreto nivelado a laser com acabamento polido: - Docas com plataformas niveladoras 7,0 ton; - Estacionamento para 11 autos; - Exaustores de alta vazão para conforto térmico na área do galpão; - Infraestrutura para sistema de segurança; CARACTERÍSTICAS GERAIS - Flexibilidade do pátio (1.050,00m²); - Flexibilidade da área de escritórios: - Flexibilidade para instalação de sistemas de segurança; *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2214

Galpão novo para primeira locação; energia ligada para até 300kva CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO - Galpão flexível para indústria, logística ou galpão climatizado; - Terreno: 5.610,61m²; - Área total construída: 2.637,00m²; - Área do galpão: 2.128,00m²; - Área suporte: 215,00m²; - Pé-direito - 12,00m.; - Piso de concreto nivelado a laser com acabamento polido: - Docas com plataformas niveladoras 7,0 ton; - Estacionamento para 11 autos; - Exaustores de alta vazão para conforto térmico na área do galpão; - Infraestrutura para sistema de segurança; CARACTERÍSTICAS GERAIS - Flexibilidade do pátio (1.050,00m²); - Flexibilidade da área de escritórios: - Flexibilidade para instalação de sistemas de segurança; *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2542

Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e adaptável para diferentes necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao galpão. Não perca a chance de otimizar seus negócios em um local estratégico e versátil! Características Principais: Localização Privilegiada: No centro de Terra Preta. Área Total: 1.800 m² Área do Galpão: 600 m² Detalhes do Galpão: Térreo e Funcional: Galpão totalmente térreo para otimizar o espaço. Topografia Ideal: Ótima topografia para facilitar operações logísticas. Altura Adequada: Pé direito de 6 metros, proporcionando ampla capacidade de armazenamento. Acessibilidade: Saídas estratégicas para caminhões, facilitando a logística. Localização Estratégica: Aproximadamente 300 metros do centro e 800 metros da Fernão Dias. Duplo Sentido: Com duplo sentido para São Paulo ou Minas Gerais, oferecendo flexibilidade de rota. Acesso Asfaltado: Localizado em área asfaltada para maior comodidade. Infraestrutura Completa: Sem cabine primária, proporcionando flexibilidade para instalações. Adaptação Possível: Conta com uma casa de caseiro que pode ser transformada em escritório. Versatilidade nas Saídas: Galpão equipado com 2 saídas estratégicas. Condições de Locação: Área Total: 1.800 m² Área do Galpão: 600 m² *Locação apenas com Seguro fiança, ou 3 meses de depósito calção! Código: CM38

Referência: SC166623 Oportunidade Única para o seu Negócio! barracão para alugar. Confira este excelente barracão para alugar, espaço Industrial com Pé Direito de 6 Metros! Pé Direito de 6 Metros: Espaço amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades e possibilitando a criação de ambientes. Área Total de 980m² + 500m² de Mezanino: Tenha à disposição uma área total de 1480m², permitindo acomodar suas operações de maneira eficiente. Mezanino: Adicionalmente aos 980m², contamos com 500m² de mezanino, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Recepção: Uma entrada imponente, criando a primeira impressão perfeita para seus clientes e parceiros. Salas de Escritório: Ambientes projetados para a eficiência e o conforto de sua equipe. Localização Estratégica: Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e parceiros. Fale agora com um de nossos consultores para conhecer seu fururo negócio. Sobre nós: Em uma combinação de expertise e modernidade, a Imobiliaria Inovar Home Imóveis busca mudar o futuro de setor imobiliário, onde cada busca se transforma em uma descoberta significativa é uma experiência única. Entre em contato com nossa equipe de consultores e conheça seu futuro negócio. Entre em contato com nossa equipe de consultores e conheça seu futuro negócio. (43) (43) 9 (whatsapp) Barracão Alugar Londrina Paeque Comercial Quati Proximo Avenida Brasilia Imobiliária Inovar Home Imóveis

Referência: PH42060 A Rua Anchieta é caracterizada pela concentração de serviços médicos e hospitalares, com a vantagem de estar no centro da cidade e próxima a todas as conveniências, são apenas algumas vantagens que o Uffizi Medical & Business Center oferece. É, por natureza, um endereço de negócios, vigoroso, conhecido e desejado, além da flexibilidade, praticidade e elegância. Por isso, a Santa Angela escolheu o seu ponto mais nobre para o Uffizi Medical & Business Center. - Vagas Rotativas - Área de terreno: 8.440,80m² - Número de pavimentos Comerciais: Térreo + 19pav - Número total de unidades comerciais: 160 - Projeto paisagístico: Clarice - Projeto de decoração: ETO Arquitetura - Construção: Santa Angela - Incorporação: Santa Angela - Vendas: Santa Angela, Home Invest e Vivendi- Acesso independente ao subsolo - Banda larga e fibra ótica - Copa para cada sala - Elevadores Inteligentes - Estacionamento rotativo - Estrutura Wi-Fi no térreo - Flexibilidade de layout e junções - Hall de entrada com pé direito duplo - Infraestrura para telefonia - Infraestrutura para ar condicionado - Portaria 24 horas - Recepcionista - Sala de expedição de correspondência - Salas preparadas para piso elevado - Serviço de manobrista com entrada com port-cochere - Sala de expedição - Sala de segurança - Serviço de pay-per-use - Segurança e monitoramento com catracas - Sprinklers e detectores de fumaça - Elevadores inteligentes e terraço técnico - Projeto luminotécnico de fachada - Halls e recepção decorados

Características das Casas: Todas são duplex, oferecendo um design moderno e versátil. 150m² privativos, proporcionando amplos espaços para você e sua família. 4 quartos, incluindo 1 suíte com varanda, 2 semi-suítes e 1 quarto/Office. Sala de estar e jantar espaçosas, ideais para momentos de convívio. Cozinha bem projetada para facilitar o dia a dia. Área de serviço para maior praticidade. 4 banheiros, atendendo às necessidades da sua família. Amplo quintal e jardim lateral, criando ambientes agradáveis. 2 vagas de garagem para sua comodidade. Condomínio Exclusivo: Apenas 32 casas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Lotes variando de 179,79m² a 291,07m², permitindo diferentes opções de espaço. Área total do condomínio: 9.668m², oferecendo amplos espaços de lazer. Guarita elevada, proporcionando segurança 24 horas. Piscinas adulto e infantil, perfeitas para momentos relaxantes. Academia, para manter o equilíbrio e a saúde em dia. Playground, quadra poliesportiva e pet place, garantindo diversão para todas as idades. Churrasqueira elétrica, para deliciosos momentos em família. Acabamentos Pensados: Escolhidos com cuidado para proporcionar beleza, durabilidade e praticidade de manutenção. Flexibilidade nas plantas, permitindo a personalização conforme suas necessidades. Previsão de Entrega: 1º etapa para Dezembro de 2023. 2º etapa para Dezembro de 2024. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto único! Agende sua visita e descubra o conforto, a praticidade e a flexibilidade que essas casas no condomínio podem oferecer à sua família. Seu novo lar está esperando por você! Entrada de 35 mil + parcelas de R$2.900,00 Agende uma visita Código: 5

ANÚNCIO IMOBILIÁRIO Magnífico Prédio Comercial na Mooca Você está em busca de um espaço comercial excepcional na Mooca? Apresentamos a você a oportunidade dos seus sonhos! Este prédio comercial impressionante, localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece tudo o que você precisa para impulsionar o seu negócio. Seja bem-vindo ao novo lar da sua empresa! Características do Imóvel Área Útil: 1000 metros quadrados 3 andares funcionais Primeiro andar com vão livre e amplo, perfeito para personalização total Segundo andar com 6 salas em dry wall, oferecendo flexibilidade de layout Possibilidade de deixar o segundo andar em vão livre, adaptando-o às suas necessidades Terceiro andar espaçoso e amplo, proporcionando uma infinidade de possibilidades Acabamentos de primeira qualidade, garantindo sofisticação e conforto 10 vagas internas e 2 vagas externas para acomodar sua equipe e visitantes com facilidade Por que escolher este prédio comercial? Localização privilegiada: Situado no coração da Mooca, um bairro tradicional e próspero, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios. Espaço versátil: Com seus três andares estrategicamente projetados, este prédio oferece a flexibilidade necessária para atender a diferentes necessidades de negócios. Seja um escritório corporativo, uma clínica médica, um estúdio criativo ou qualquer outro empreendimento, aqui você encontrará o espaço ideal para prosperar. Infraestrutura completa: Com acabamentos de primeira qualidade, este prédio comercial oferece um ambiente profissional e agradável, capaz de impressionar seus clientes e colaboradores. A distribuição inteligente dos ambientes permite uma ótima circulação interna, otimizando o fluxo de trabalho e proporcionando conforto em todos os cantos. ? Agende uma visita hoje mesmo! ? Não perca a oportunidade de conquistar o espaço perfeito para o seu negócio! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita ao prédio comercial na Mooca. Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo através de todas as informações adicionais, responder às suas perguntas e ajudá-lo a tomar uma decisão que impulsionará o crescimento da sua empresa. ? Não deixe essa chance escapar! O futuro do seu negócio começa aqui, na Mooca! ?

Explore a oportunidade de adquirir esse imóvel estrategicamente situado junto à Praia do Leblon. Com 148 m2 e bem reformado, num andar alto, e com vista lateral do mar e Cristo, esse apartamento oferece uma experiência única de comodidade e privacidade, com apenas um apartamento por andar. Você será recebido por uma sala dividida em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor e elegante. O escritório oferece flexibilidade de uso, atendendo às demandas modernas de trabalho em casa. A copa-cozinha totalmente equipada e integrada ao salão, é o local ideal para reunir familiares e amigos. Oferece ainda uma área de serviço com um banheiro, trazendo ainda mais flexibilidade para seu dia a dia. Esse imóvel é um refúgio luminoso, arejado e tranquilo. Originalmente com 4 quartos, foi inteligentemente transformado em 2, ambos sendo suítes e uma ainda possui closet, proporcionando ainda mais funcionalidade. Em uma das suítes, desfrute uma vista incrível para o mar e o Morro dois Irmãos completa a experiência única deste lar. O condomínio oferece total segurança, com playground para as crianças, portaria 24 horas e interfone. Duas vagas na escritura garantem a praticidade e conforto para o dia a dia. #ref:W05.373

Imperdível Sobrado com Possibilidade de Permuta! À procura do lar ideal para você e sua família? Este magnífico sobrado é uma oportunidade única que combina conforto, conveniência e flexibilidade de pagamento! Características Principais: Área Total: 245m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Sala: 2 ambientes Cozinha: Ampla e planejada Área de Serviço: Conveniente Quintal: Espaçoso Varanda Gourmet: Com churrasqueira Vagas de Garagem: 3 Ótima Localização: Escolas: Proximidade para famílias Ponto de Ônibus: Facilidade de transporte Comércio em Geral: Conveniência ao alcance Fácil Acesso: Rodoanel: Acesso rápido Principais Avenidas: Conexão direta Proprietário Estuda Permuta! Permuta por Apartamento: Possibilidade de negociação com imóvel de menor valor na Região de Santo André como parte de pagamento. Este sobrado não é apenas uma casa, é uma oportunidade de criar a vida que você sempre sonhou, com a flexibilidade de pagamento que você precisa. Não deixe escapar esta chance! Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece. Código: 1644

Referência: PR0031 Prédio Comercial no Calhau - Vista para o Mar da Praia do Calhau Prédio Comercial - Localização: Calhau, São Luís - MA - Área útil construída: 2.860m² Este impressionante prédio comercial está localizado em uma área nobre, com uma vista deslumbrante para o mar da Praia do Calhau. Com uma área útil construída de 2.860m², este imóvel oferece uma série de características especiais e comodidades. - Amplos salões que podem ser divididos com paredes de gesso ou divisórias, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. - Bar com balcão de bom tamanho para atender às necessidades de seus clientes. - Duas cozinhas totalmente equipadas para suportar atividades comerciais. - Sete banheiros para a conveniência dos funcionários e clientes. - Depósitos e escritórios fechados para armazenamento seguro e espaço administrativo. - Fosso para instalação de elevador, visando facilitar o acesso a todos os andares. - Cobertura semi-aberta com sala de reuniões, espaços com divisórias de vidro temperado, banheiro e cozinha. Este prédio comercial foi recentemente reformado com materiais de primeira qualidade, garantindo um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. Foram realizadas melhorias significativas, incluindo a substituição total de janelas, instalações elétricas e hidráulicas, além da instalação de uma subestação particular de energia elétrica. O prédio pode ser alugado para uma ou mais empresas, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. Modificações na fachada e outros aspectos podem ser discutidas com o locador para atender às necessidades específicas do locatário. O imóvel está estrategicamente localizado próximo a diversos centros comerciais, escritórios de empreendimentos diversos, escolas, faculdades, restaurantes, clínicas e empresas diversas. Além disso, está próximo ao Golden Shopping Calhau, Hotel Blue Tree Towers e outros locais relevantes. Preço de Locação: R$ 30.000,00 Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo com nossos melhores especialistas. Oferecemos as melhores condições e vantagens para a locação deste imóvel comercial, incluindo aprovação de crédito e apoio com documentações, se necessário. Entre em contato através do nosso site ou pelos nossos números de contato para mais informações.

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada e um imóvel recém-reformado, este salão comercial oferece a infraestrutura ideal para você iniciar ou expandir suas atividades. Aproveite a flexibilidade para divisão de cômodos ou espaços, adaptando-se às necessidades específicas da sua empresa. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 300 m² - Térreo: 150 m² - Pavimento Superior: 150 m² - Banheiros: 3 - Estado: Imóvel completamente reformado, incluindo elétrica, hidráulica, estrutura e paredes. Características Adicionais: - Reforma em fase final - Flexibilidade para divisão de cômodos ou espaços - Possibilidade de vagas de garagem internas, conforme a necessidade da sua empresa ou comércio Não perca essa chance única de instalar seu negócio em um salão comercial totalmente renovado, com uma localização excelente e uma reforma em fase final. Entre em contato e agende uma visita! Código: 5386

Referência: GAVIPPT Galpão Industrial para VENDA – Condomínio VIP, Jacareí Área Construída: 750 m² Área Total: 1.000 m² Pé Direito: 8 metros Piso Usinado: Ideal para operações industriais Características: Localização Privilegiada: No renomado Condomínio VIP em Jacareí, oferecendo segurança e excelente infraestrutura. Espaço Amplo: Perfeito para diferentes tipos de operações industriais e logísticas. Pé Direito Alto: Proporciona maior flexibilidade e capacidade para armazenamento e operações. Opções de Negociação: Permuta: Aceitamos analisar propostas de permuta, oferecendo flexibilidade para negociar. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um galpão bem localizado e estruturado. Entre em contato para mais informações e para discutir opções de permuta

Referência: 1407 Oportunidade Única - Imóvel Comercial na Avenida Brasil com 910m²** Ao lado do Cartório Floriano, zona 05. Espaçoso imóvel comercial de 910m² disponível na movimentada Avenida Brasil. Oferece um salão comercial já construído, mezanino com 3 salas e um amplo espaço para estacionamento proporcionando flexibilidade para diversos empreendimentos. - Localização: Avenida Brasil - Tipo: Imóvel Comercial - Área Total: 910m² - Salão Comercial Construído - Posicionamento estratégico em uma das principais avenidas da região. - Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade para seu negócio. - Flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu empreendimento. O imóvel conta com 2 frentes, uma para a Rua Castro Alves e outra para a Avenida Brasil, ótima Venha conhecer essa oportunidade hoje mesmo.

Ref.: 2117 - Condomínio de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: Área total construída: 39.028 m², ABL Disponível: 34.498 m², com módulos a partir de 4.000 m², Pé direito livre de 12 mts, Docas niveladoras, Mezanino, Sistema de Segurança 24hs., Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Módulo 1: Área total construída: 7.618 m², Docas: 11, Módulo 2: Área total construída: 7.779 m², Docas: 11, Módulo 3A: Área total construída: 4.020 m², Docas: 9, Módulo 4: Área total construída: 8.789 m², Docas: 20, Módulo 5: Área total construída: 6.283 m², Docas: 7, caracteristicas: sprinklers: J4, Capacidade de piso: 6 ton/m², Pé Direito: 12 metros, Docas: 83, Portaria Blindada, Iluminação natural e Led, Refeitório e Vestiários, Valor de Locação R$ 931.446,00, saindo R$ 27,00 p/m², Valor de Condomínio: R$ 155.241,00 saindo R$ 4,50 p/m². Às margens da Regis Bittencourt. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2117