Floresta tipo terreno area

EXCELENTE TERRENO EM FLORESTA PR Pronto para construir, água, asfalto, luz. Lote 17 Rua Projetada A MASSARU IMÓVEIS Av. Herval, 1322, Zona 07 - Maringá/PR Corretor Orozil atendimento inclusive aos finais de semanas e feriados Áreas Área total: 250,00 m² Dimensões Largura: 12,50m Comprimento: 20,00 m Áreas

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

Tipo: Casa Área do terreno: 300 m² Área Construida: 98 m² Quartos: 3 Garagem: 4 Descrição: Contendo 3 quartos,2 banheiros,sala ampla,cozinha e área de serviço e uma edicula ampla,garagem para 4 carros,toda de laje e localização excelente do bairro! Agenda sua visita c Edneia fones:4432265774 999828683

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Tipo: Terreno Área do terreno: 320 mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Terreno Jardim Novo Floresta. Floresta-PR Terreno com 320m² Bairro novo, com toda infraestrutura, fácil acesso para Floresta e Maringá. Direitos 55.000,00 mil mais 35 parcelas de 1.100,00. Contato com Carlos Dias corretor de imóveis (44) 9 9724-4578 Creci 36178 F

Tipo: Terreno Área do terreno: 360 mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Terreno Jardim Novo Floresta. Floresta-PR Terreno de esquina com 360m². Bairro novo, fácil acesso para Floresta e Maringá. Direitos 60.000,00 mil mais parcelas de 1.200,00. faltam 50 parcelas. Contato com Carlos Dias corretor de imóveis (44) 9 9724-4578 Creci 36178 F www.carlosdiasimoveis.com.br

Tipo: Terreno Área do terreno: 126 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: Terreno Jardim Mônaco. Floresta - Pr. Terreno com 126m² 6m² de frente por 21m de fundo. Ótima Localização, Ótimo Bairro, com varias casas novas, varias casas em construção. Contato com Carlos Dias corretor de Imóveis (44) 99724-4578 CRECI 36178 F

Tipo: Terreno Área do terreno: 1829 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 0 mb'/xc2/xb2' Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: EXCELENTE TERRENO EM CONDOMÍNIO DE LAZER, MONTE CARLO RESIDENCE, 20 MINUTOS DE MARINGÁ, MUNICÍPIO DE FLORESTA -Área privativa: 1.013,78 m² -Área total: 1.829,25m² - Com rampa de acesso ao Rio Ivaí; - Academia ao ar livre (ATI); - Estacionamento na beira do Rio; - Entrada monitorada por bóton e câmeras de segurança; - Poço artesiano; - Ruas em tijolo ecológico; - Pista dubla com Pedágio *Apto para financiamento* Ótima localização - LOTE 19, QUADRA 06, SITUADA NO CONDOMÍNIO MONTE CARLO RESIDENCE, NO MUNICÍPIO DE FLORESTA/PR, COMARCA DE MARINGÁ/PR. Para mais informações e valores entre em contato conosco! Fone WhatsApp: (44)99718-0366 / Celular e WhatsApp: (11)997529507

Tipo: Terreno Área do terreno: 125 mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Terreno Jardim Mônaco. Floresta - PR. Terreno com 125,66m² 6,63m frente x 18,72m fundo. Frente rua principal. Bairro novo, com casas novas. Contato com Carlos Dias corretor de Imóveis (44) 9 9724-4578 CRECI 36178 F

Tipo: Terreno Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: TERRENO COM 750 M2. OU MEIO TERRENO COM 375 M2 POR R$ 70.000,00 NO PONTO MAIS ALTO DO CONDOMÍNIO, COM VISTA DO RIO IVAÍ E DA BELA NATUREZA AO SEU REDOR. PARALELO A RODOVIA, AO LADO DA PONTE MARINGÁ-CAMPO MOURÃO, EM FLORESTA, COM ASFALTO, PORTAL DE ENTRADA PRONTO, RAMPA E COM ILUMINAÇÃO E ÁGUA JÁ INSTALADOS. VÁRIAS CASAS JÁ CONSTRUÍDAS. IMÓVEL URBANO E DE RÁPIDA VALORIZAÇÃO, COM A IMPLANTAÇÃO DA DUPLICAÇÃO DA RODOVIA, FICANDO PARALELO A IDA E VINDA DAS MESMAS. ACEITAMOS TROCA POR IMÓVEL EM MARINGÁ, OU VEÍCULOS. LIGAR PARA: LEANDRO 44-9 8407-3182 OU RUBENS 44 9 9929-9651

Tipo: Terreno Área do terreno: 25000 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: TERRENO COM 25.000m² IDEAL PARA INDÚSTRIA. AS MARGENS DA RODOVIA PR 317, SAÍDA PARA FLORESTA. PRÓXIMO AO PARQUE INDUSTRIAL, PÓLO AERONÁUTICO DE MARINGÁ.

Tipo: Terreno Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: Vendo terreno inteiro de esquina na cidade de Floresta-Pr. Liberado para contruir casas geminadas. Com rede de água, luz, esgoto, iluminação pública, etc. Parcelas de 670 reais por mês Total do Parcelamento: 180 meses Frente: 15 m Lateral: 21 m Estou pedindo apena o valor das parcelas que já paguei. Aceito carro ou moto no negócio!! Tel: 44 98808-2320

Tipo: Terreno Área do terreno: 218 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: Terreno de 218,33m² desmembrado no Conjunto Três lagoas. Localizado no contorno norte, próximo da Av. Alziro Zarur e a poucos minutos da Av. Mandacaru e bairros clássicos como Jd. Paris e Laranjeiras. A região contempla todo tipo de comércio. Mercados, farmácias, posto de combustível, lotérica, pet shop, açougues, padarias, etc.... Terreno de esquina com matrícula individual e bem localizado no bairro Pronto pra financiar R. Octávio Moura 211 x R. Pioneiro Olindo Alcini. Estudamos sua oferta. Creci 39635 44 991054190 Fernando

Tipo: Terreno Área do terreno: 300 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: Está procurando um investimento seguro!? Terreno plano Comercial e Residencial medindo 300 m². Quitado. Documentação OK. Localizado a 300 metros da Av. Morangueira! Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial Dois - Térreo + 1 pavimento) ECSB - Eixo de Comércio e Serviços centrais e vicinais. Medidas: 12 de frente X 25 de comprimento Localização: Rua Mieko Imai da Silva n° 316 Sub esquina com a Rua Pioneiro Antônio Pietro Bon. Quadra 108 Lote 31. Jardim Licce - Região em valorização, de franco crescimento. Proximidades: 150m Mercado 300m Av. Morangueira 500m Av. Américo Belay 750m Escola Municipal Milton Santos 850m Contorno Norte 4min UBS Alvorada III Próximo a postos de combustível, academia, mercados, restaurantes, lanchonetes, padaria e todo tipo de comércio e serviços. Faça já sua proposta! Falar com a Corretora Camila Baqueta: (44) 99924 9097