Galpao 156m2 estrutura cobertura

Referência: A761 Galpão próximo do cruzamento da Rua Aspicuelta, ao lado de Bares, restaurantes e variado comércio, em terreno de 250 m² (frente 5,0 m), vão livre com estrutura metálica de pé direito alto (3,0 m), cobertura de telhas com isolamento térmico e acústico, possuindo: - Área construída: 200 m²; - Uma sala e um ponto para instalação de banheiro; - Mezanino de 10 metros de comprimento e pé direito de 3,00 m, com ponto previsto para um banheiro; Salão na parte inferior; - Área livre e descoberta nos fundos (jardim); - Entrada com portão de ferro basculante (manual); Distancia do imóvel: - 1,1 km (14 min de caminhada) do Metrô Fradique Coutinho; - 2,8 km da Av. Paulista (Praça da Ciclista) Tel. (11); 8 / whatsapp. (link removido) br.

Galpão industrial com: Área Total de 2855 m², Área Construída de 2646 m² Área Fabril de 2340 m² distribuídos em: ÁREA ADMINISTRATIVA: 306 M² com: Recepção, escritório, vestiários, área para refeitório WCs feminino e masculino. PISO 01 TERREO: 1440 M² (18,00 m x 80,00m) assim dividido: (18,00 x 30,00) m em piso de concreto para 6 t/m² (18,00 x 50,00) m em laje para sobrecarga de 1t/m² 2 (duas) portas de aço de acesso, 2 sider. 2 (duas) portas de aço de acesso em nível Pé direito: 8,00 metros PISO 02 SUB-SOLO: 900 m² (18,00 X 50,00) 2 (duas) portas de acesso Piso de concreto para 6t/m² Pé direito: 4,50 m FACHADA CORPORATIVA Corredores laterais com 3,50 m de largura Pátio de manobra com 700,00 m² Cabeamento elétrico para 75 KVA Estacionamento, Sistema de combate a incêndio Galpão em estrutura pé moldada de concreto, cobertura com estrutura de concreto e telhas galvanizadas. Estuda-se adequações à necessidades especificas de clientes. Fácil acesso, ao lado do Parque Municipal de Tulipas, amplo transporte urbano, infra completa. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 48.000,00 Garantias: à combinar. Código: 2798

Referência: 1998 REF: GA0134 - EXCELENTE OPORTUNIDADE !!GALPÃO INDUSTRIAL Fácil acesso, ao lado do Parque Municipal de Tulipas, amplo transporte urbano, infra completa. Galpão em estrutura pré moldada de concreto, cobertura com estrutura de concreto, telhas galvanizadas e iluminação em LED. AT.: 2855 m²AC.: 2646 m²AF.: 2340 m²PISO 01 TÉRREO: 1440 M² (18,00 m x 80,00m) assim dividido:(18,00 x 30,00)m em piso de concreto para 6 t/m²(18,00 x 50,00)m em laje para sobrecarga de 1t/m²2 (duas) portas de aço de acesso, 2 siderPé direito: 8,00 mPISO 02 SUBSOLO: 900 m² (18,00 X 50,00)2 (duas) portas de acessoPiso de concreto para 6t/m²Pé direito: 4,50 m ÁREA ADMINISTRATIVA: 306 M² com: Recepção, escritório, vestiários, área para refeitório WCs fem e masc. FACHADA CORPORATIVA Corredores laterais com 3,50 m de larguraPátio de manobra com 700,00 m²Cabine elétrica para 150 KVAEstacionamento, Sistema de combate a incêndio Valor para locação: R$ 45.000,00 + IPTU Obs. Estuda-se adequações às necessidades específicas de clientes.

- Imóvel contendo Galpão de 210m² + Casa Comercial de 100m², situado próximo a 50m da Rua Lagoa da Prata e a 100m da Av. Teresa Cristina; - Galpão com piso galpão cimentado liso; cobertura feita de estrutura metálica, Pé Direito de 3m; rampa de acesso de veículos, 01 banheiro; - Casa com recepção, cozinha, 02 salas, 01 banheiro e área externa. Piso em cerâmica; - Portões com acessos independentes (galpão e casa); - Cerca elétrica e portão eletrônico; - IDEAL PARA DISTRIBUIDORAS, DEPÓSITOS, ESCRITÓRIOS, ACADEMIA, CLINICAS, ETC.

Galpão 1.640,20 metros em Terreno de 3.023,28 metros Bairro Socorro,Estrutura de concreto pré moldado ,fechamento lateral alvenaria ,Cobertura pré moldada,Administração estrutura de concreto pré moldado , fechamento lateral alvenaria , cobertura laje ,Área Construída 276,50 metros ,Zoneamento Industrial ZPICoeficiente de aproveitamento máximo CA 1,50 Taxa de ocupação máxima TO 0,70Gabarito Máximo Hmáx 15Região Atual Uso Comercial e IndustrialPadrão Econômico : Médio/BaixoÁrea não Sujeita a enchentes Intensidade de tráfego médio *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações...

Galpão de 1.535,79 m², Condomínio com 33 Módulos de Galpão, Pé direito 12 metros, 6 vagas de estacionamento Privativos, 2 vagas de Estacionamento para Carretas, Piso nivelado a laser com capacidade de 5tf/m², Cobertura Metálica com isolamento acústico, e lá de vidro face felt, Recepção, Estrutura office com mezanino com forro, Estrutura com telefonia interligada em todo o condomínio, Ambulatório e Restaurante, Sistema de Monitoramento Cftv/ controle de acesso, Portaria 24hs brindada e armada Agende Uma Visita Código: 198

Galpão para venda ou locação , Zoneamento: ZUPI-2 (Área 5); Área Administrativa – Térreo – 162,85 m2; Área Administrativa – Mezanino: 73,30 m2; Área Administrativa – Superior: 162,85 m2; Área do Galpão – Térreo: 634,15 m2; Área do Galpão – subsolo: 420,73 m2; Vão entre pilares: 12,90 m (eixo); Modulação entre pórticos: 6,00 e 7,00 (eixo); Fundação Profunda: Estacas Strauss com Ø 30cm e prof. Variando de 15 a 19m; Fundação Rasa: Composta de sapatas, cálices e vigas baldrames de 20x40cm, executados em concreto Fck Mpa e Aço CA 50 Superestrutura: Composto de pilares, vigas e vigas tesouras pré-moldadas com concreto FCK 35 Mpa e taxa de armação de 180 a 220 Kg de aço/m3 de concreto; Laje do Galpão: Laje painel de 1,10 m para sobrecarga de 1500 kgf/m2 e concreto Fck 30 Mpa; Lajes do Mezanino: Laje painel de 1,10 m para sobrecarga de 350 Kgf/m2 e concreto Fck 25 Mpa; Piso do Galpão: Concreto Fck 25 Mpa, desempenado e polido espessura média de 11 cm e tela metálica Q92 em malha única. Piso da Área Administrativa: Piso cerâmico 35x35 cinza claro PI5 (alto tráfego) Portões: Portões motorizados com estrutura galvanizada e fechamento em chapa galvanizada. Ventilação: Através de venezianas tipo comovente. Cobertura: composta por telhas de metálica galvalume esp de 0,43 mm apoiadas sem vigas terças metálicas de 5” pintadas”; Fechamento: Em alvenaria de bloco de concreto 14x19x39 cm estrutural aparente de 4,5 Mpa. Entrada de energia: entrada de energia trifásica com capacidade de 99 kva. Instalações de Combate a Incêndio (bombeiro): sistema composto por caixa dágua de 25000 litros, 04 hidrantes, luz de emergência e extintores de incêndio. 1603

Galpão em condomínio fechado. Área construída de 785,00 m². 01 cozinha e 02 vestiários. Paredes em alvenaria. Piso industrial usinado. Pé direito mínimo de 5,80 m². Cobertura metálica com ventilação e iluminação natural (telhas translúcidas em parte da estrutura). Excelente área de manobra em frente ao galpão para acesso de caminhões, ultimo galpão do condomínio, tendo uma área frontal privativa. Condomínio conta com: guarita, portão eletrônico, concertina nos muros e câmera de segurança (em processo de instalação). * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Galpão comercial/ industrial, de 600m² de área construídos, situado a 1min da BR-040 e com fácil Acesso para Via Expressa de Contagem; Frente do imóvel recuada, medindo 5 x 12 M. 350m² de piso industrial polido, pé direito de 6,20,cobertura em estrutura metálica. Mezanino em estrutura de concreto com 70m² Área administrativa de 70m² 02 banheiros revestidos de cerâmica 02 salas de escritório Energia trifásica com chave de 100A

Galpão para Locação: Espaço de 120 metros quadrados, com piso industrial reforçado e pé direito duplo, oferecendo a possibilidade de construção de mezanino. Sua estrutura é composta por laje e telhado de fibrocimento, além de contar com janelas laterais que proporcionam excelente luminosidade e ventilação.Localizado em uma região de fácil acesso, o galpão possui ponto de ônibus próximo e saída para importantes avenidas, como Érico Veríssimo, João Samaha e 12 de Outubro. Essa localização estratégica facilita a logística e o deslocamento de mercadorias.O galpão oferece os seguintes recursos:Energia trifásica, garantindo um suprimento elétrico adequado para suas necessidades.2 portões, sendo um de rolagem dividido em duas partes, o que facilita a entrada e saída de veículos, e um portão com trilho, que permite acesso para pedestres.2 banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes.Fácil manobras, graças ao amplo espaço disponível.Esse galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura adequada. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Garanta um espaço ideal para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio.A Melhor Imobiliária é especialista em venda e aluguel de imóveis na região da Pampulha e Venda Nova, e trabalhamos com foco nos bairros Santa Branca, Santa Amélia, Jardim Atlântico, Sinimbu, Rio Branco, Santa Mônica, São João Batista, Copacabana, Itapoã, Planalto, Vila Cloris, Dona Clara, Liberdade, Jaraguá, Aeroporto, Indaiá, Santa Rosa, São José, São Luiz, Bandeirantes, Castelo, Ouro Preto e Paqueta. Temos unidades próximas a estação Pampulha de MOVE, Unifenas e UFMG.Nossa sede localizada na rua das Canárias, nº 50, bairro Santa Branca está preparada para receber você e sua família para bater um bom papo, e saborear um bom café, e juntos encontrarmos uma solução para agilizar a compra, venda ou locação do seu imóvel. Buscamos formar um time qualificado e atencioso para lhe oferecer experiências, humanizadas, diferenciadas e inovadoras. Nosso objetivo é ganhar seu coração e amizade com um atendimento único e personalizado, buscando sempre entender para atender. Os melhores imóveis estarão sempre na Melhor Imobiliária. Conectando pessoas e construindo relacionamentos.Os preços e as informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. As medidas informadas pelos proprietários são aproximadas, importante verificar os documentos na negociação de compra.Siga nosso perfil no Instagram através do @melhorimobiliária. Entre em contato por ligação ou pelo WhatsApp através do número

Galpão modular com 2.325,00m², com área de fabril de 1.864,97m² em condomínio industrial em Osasco. ✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas) ✓ Pé direito de 12 m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m2 ✓ Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 VALORES ✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Prédio Administrativo com sala de reunião ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações e visita Ligue (11) 97530-5941 Whatsapp Ref. 1.815 "Todas informações do empreendimento são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento." Código: 1815

Galpão com ÁREA ÚTIL 2.044m². (ABL 2.208,22m²) Condomínio industrial de excelente qualidade com 21 galpões. Localizado próximo do trevo da Castelo x Itapevi x Jandira x Barueri. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, por módulo; 2 vagas de estacionamento para carretas, por módulo; Pé direito de 12 metros Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora, por módulo Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT Iluminação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED Lanternin renovador de ar natural Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação Bombeiros J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 Whatsapp Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. REF:1.321 Código: 1321

Galpão com ÁREA ÚTIL TOTAL 3.250,80m². (ABL 3.510,86m²) Condomínio industrial de excelente qualidade com 21 galpões. Localizado próximo do trevo da Castelo x Itapevi x Jandira x Barueri. 12 vagas privativas de estacionamento para automóveis, por módulo; 4 vagas de estacionamento para carretas, por módulo; Pé direito de 12 metros Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora, por módulo Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT Iluminação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED Lanternin renovador de ar natural Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação Bombeiros J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 Whatsapp Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. REF:1.321 3.510,86 Código: 1985

Galpão modular com 1.306,80m², área fabril 1.000m² em condomínio industrial. ✓ 6 vagas privativas para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12 m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m2 ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Bloco 200 - crossdocking ✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambularório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Para mais informações e visita Ligue (11) 97530-5941 Whatsapp COD. 2124 "Todas informações do empreendimento, incluindo disponibilidade, são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento." Código: 2124

Galpão com 2.198,56m² para locação em Cumbica - Guarulhos Condomínio com 28 módulos de Galpões (sendo 24 disponíveis nessas condições abaixo)Piso industrial: 1.734,71 3 Vagas Estacionamento 2 Vagas de Estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado laser com capacidade para 5ftf/m² 2 Docas com plataforma niveladora. Boco 200 - cross docking Cobertura com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de Monitoramento CFTV/Controle de acesso Portaria 24hs - Blindada e Armada Piso Industrial: 1.734,71 Recepção: 70,50 Mezanino: 129,00 Docas: 58,50 Marquise: 43,00 Área Locável: 2.198,56 LOCAÇÃO: R$32,00/m² = R$70.353,92 CONDOMÍNIO: R$4,50/M² = R$9.893,52 IPTU (2023): R$1,00 = R$2.198,56 Código: 5579