Galpao ind rod dom

Area industrial, 17.000 m2 util com Galpão 1.443 m2 recem construido, frente a Rod. Dom Pedro I km 124 divisa dos municipios Valinhos/Campinas-SP. Proxima a Shopings Centers e lojas de departamentos e postos de combustiveis. Area nobre, segura e bem localizada. Vendo ou alugo por R$ 30.000,00 mes. Atende a varios seguimentos. Negocio de ocasião, unica em toda região. Exclusiva.

Galpão industrial e logístico em excelente localização, frente para rodovia e rua lateral, com uma área total de 49.621,25 m², área construída 18.554,89 m², área fabril 14.134,00 m2, apoio 4.420,89 m2, pé direito 7 e 9 metros, piso 6 ton/m², portaria blindada, pátio de manobras, estacionamento, docas em nível, cozinha industrial, restaurante, escritórios, vestiários, recepção, balança rodoviária, cabine de energia, poço artesiano, transporte urbano, infra completa. imóvel excelente para comercial - atacados, mega lojas, OUTLET EM APROVAÇÃO. CONSULTE

Galpão Industrial AAA, com 5.737,50 m² de área construída. área fabril 4.844,7 m², pé direito 10,00 metros livres, piso 6 ton/m², docas elevadas, em empreendimento com segurança 24 hrs, portaria blindada, balança rodoviária 100 ton, grande quantidade de água, ETE, eficiência 90%, SUBESTAÇÃO DE ENERGIA. CONSULTE.

Referência: 1117 Excelente oportunidade de investimento! Venda de um amplo GALPÃO industrial com 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, 10 vagas de garagem e incríveis 1.500,00 m2 de área. Estuda possivel construção de pelo menos mais oito galpões no local, excelente área. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso e com fácil logística para transporte de mercadorias. O imóvel possui uma estrutura moderna e funcional, ideal para atender as necessidades de sua empresa. Além disso, o galpão conta com uma excelente infraestrutura, proporcionando conforto e segurança para seus funcionários e clientes. Conta com vestiários, salão de alimentação, banheiros etc Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, com um ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse galpão pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu futuro e garanta já esse excelente imóvel!

Alugo galpão AAA, industrial ou logístico, localizado na região de Jundiaí, amplo pátio de estacionamento para carretas e carros com 40.000,00 m², pé direito 12,00 metros livres, piso 6 ton/m² pontual, portaria blindada, roleta para acesso ao galpão através de cartão, área fabril 26.000,00 m² todo climatizado, marquise 1.500,00 m², mezanino 562,28 m², apoio 5.343,59, m², frente promocional para grande rodovia. CONSULTE.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO GALPÃO • Pé direito: 10m • Capacidade do piso: 6 t/m² • Vagas de estacionamento por módulo: 12 • Docas por módulo: 4 • Sprinklers instalados em todos os módulos.Portaria blindada, com controle de acesso • Restaurante para funcionários e visitantes • Prédio de serviços com data center e ambulatório SUB ESTAÇÃO DE ENERGIA. No local, uma subestação com grande demanda de energia conforme a necessidade da industria, ETE, empreendimento AAA, incentivos fiscais, Hotel para visitantes e CEOs, infra completa. CONSULTE

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - VÁRZEA PAULISTA - AC 6.400 m² e AT 15.689,90 m² Dimensões: Área Construída 6.400 m² Área de Terreno 15.689,90 m² Pé-direito: 10,00 m Armazém com espaço para área administrativa, customizado de acordo com a necessidade do cliente. Armazém Pé-Direito de 10,00 m Pátio de Manobras e Estacionamento Refeitório Cozinha Vestiários Estacionamento Portaria Vestiário / Wcs Equipamentos e Definições 02 Docas Sobrecarga do Piso de 6 TF/m2 Entrada de Energia 200 amper (**) wts) Reservatório de água com capacidade de 150.000 litros (**).000 litros para rede de hidrantes); Espaço e infra estrutura completa, para atividade industrial. O Aglomerado Urbano de Várzea Paulista é composto pelos municípios de Jundiaí, Campo Limpo Paulista, Itupeva, Cabreúva, Jarinu e Louveira e tem cerca de 771.335 mil habitantes, promovendo na região um processo de crescimento permanente. Considerada uma região próspera, possui amplos e modernos Distritos Industriais, dotados de completa infraestrutura e localizam-se às margens das principais vias de transporte rodoviário, notadamente as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, as principais e melhores rodovias do país. Jundiaí posiciona-se no centro do maior mercado produtor/consumidor da América do Sul, além disso a região oferece, a partir do Estado de São Paulo, fácil conexão para os estados de Minas Gerais, do Rio de Janeiro e do Sul do País, rota de acesso, por sua vez, aos principais parceiros comerciais do Mercosul, através das interligações com grandes rodovias como a Rod. dos Bandeirantes (SP348), Rod. Anhanguera(SP330), Rod. Dom Pedro I (SP055), a Rod. Presidente Dutra (SP60 - BR116), Rodovia Régis Bittencourt (BR116), Fernão Dias (BR381) e Rodovia Pres. Castelo Branco (SP280). Agende já sua visita!! CODIGO: GA****** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável!

Galpão pré-fabricado, altura total livre de 12,00m. Fachada com painel de concreto possui um desempenho térmico e acústico superior. Telhado com telhas de concreto intercaladas com domos translúcidos com ventilação e iluminação natural. Vidros laminados verdes, com estrutura em alumínio. 8 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio. O reservatório de água contempla volume de 550m³. Sistema de gás da Comgás. Áreas de estacionamento externo. Com 3 pavimentos, conta com elevador para 8 pessoas. Placas fotovoltaicas para gerar energia solar Terreno plano e superfície seca, em uma área total de 16.458,39m² Infraestrutura para pontos de tomadas para recarga de veículo elétricos, carros e caminhões Infra-estrutura para futuras instalações de elétrica e hidráulica Caixa de retardo e reuso de águas pluviais Área externa com 7.560,00m² Área de piso industrial de 6.064,16m² de alta resistência e capacidade para 7 toneladas por metro² Marquises ao redor do galpão e administrativo de 1.416,56m² com largura total de 5,00m Prédio Administrativo com 3 pavimentos e área total de 638,07m² Prédio para Manutenção de 102,25m² Prédio para Refeitório de 130,50m² Portaria com 2 pavimentos e cobertura com área total de 552,93 m². Guarita blindada Transporte público municipal e intermunicipal que circulam em frente ao empreendimento. Rede de abastecimento de água, coleta e tratamento de esgoto público, energia elétrica, energia para uso industrial; gás encanado pcomunicações, limpeza pública, ruas pavimentadas, iluminação pública, coleta de lixo e entrega postal. Localizado no Distrito Industrial de Itupeva, próximo ao Distrito Industrial de Jundiaí Fácil acesso as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Rod. Dom Gabriel Paulino. *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1478

Galpão pré-fabricado, altura total livre de 12,00m. Fachada com painel de concreto possui um desempenho térmico e acústico superior. Telhado com telhas de concreto intercaladas com domos translúcidos com ventilação e iluminação natural. Vidros laminados verdes, com estrutura em alumínio. 8 docas para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio. O reservatório de água contempla volume de 550m³. Sistema de gás da Comgás. Áreas de estacionamento externo. Com 3 pavimentos, conta com elevador para 8 pessoas. Placas fotovoltaicas para gerar energia solar Terreno plano e superfície seca, em uma área total de 16.458,39m² Infraestrutura para pontos de tomadas para recarga de veículo elétricos, carros e caminhões Infra-estrutura para futuras instalações de elétrica e hidráulica Caixa de retardo e reuso de águas pluviais Área externa com 7.560,00m² Área de piso industrial de 6.064,16m² de alta resistência e capacidade para 7 toneladas por metro² Marquises ao redor do galpão e administrativo de 1.416,56m² com largura total de 5,00m Prédio Administrativo com 3 pavimentos e área total de 638,07m² Prédio para Manutenção de 102,25m² Prédio para Refeitório de 130,50m² Portaria com 2 pavimentos e cobertura com área total de 552,93 m². Guarita blindada Transporte público municipal e intermunicipal que circulam em frente ao empreendimento. Rede de abastecimento de água, coleta e tratamento de esgoto público, energia elétrica, energia para uso industrial; gás encanado pcomunicações, limpeza pública, ruas pavimentadas, iluminação pública, coleta de lixo e entrega postal. Localizado no Distrito Industrial de Itupeva, próximo ao Distrito Industrial de Jundiaí Fácil acesso as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Rod. Dom Gabriel Paulino. *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2300

Vende-se Galpão industrial em Mairiporã - SP, a cerca de 40 km da Zona Norte de São Paulo, acesso pela Rod. Fernão Dias, com fácil acesso a ambos sentidos, 20 km da Rod. Dom Pedro, corredor Minas Gerais/São Paulo Imóvel com grande potencial para comercio ou indústria, fácil para funcionários com linhas de ônibus intermunicipais (metro Tucuruvi, Metro e Terminal Rodoviário Tiete) praticamente na porta. Com uma área aproximadamente 11.000m² em excelente topografia, espaço de manobras para caminhões e carretas. Amplo estacionamento. Contem 2 galpões sendo o maior com 2860m² (60x47,6) E o menor em torno de 700m². Galpão maior Novo, nunca utilizado, piso reforçado de 13cm. Sistema elétrico de alta voltagem, escritório, refeitório, pé direito com cerca de 12 metros. Excelente opção para atacadistas, empresas logísticas, industrial de toda natureza. O subdistrito industrial de Terra Preta, onde se localiza esse imóvel, possui diversos incentivos fiscais para novas empresas na região. Para mais informações, e agendamento de visitas, entrem em contato. Código: 873

Referência: MPS70 GALPÃO INDUSTRIAL E LOGISTICO JUNDIAÍ Localização Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto km 65,00 Junto a Rod. Dos Bandeirantes em local de fácil acesso com toda infra estrutura, transporte urbano, gás encanado, água, rede de esgoto, asfalto. Tendo como vizinhos grandes empresas Nacionais e Multinacionais e aeroporto de Jundiaí. AT 20.000,00 m2 AC 6.500,00 m2 Afabril 4.900,00 m2 Aadm. 900,00 m2 Pé direito 12,00 metros livres Piso 6 tonm2 Marquise 700,00 m2 Docas elevadas com entrada para carretas sider e baú, com niveladores hidráulicos, rampa de acesso e portas ao nível do piso. Amplo pátio de manobra Pátio em asfalto de paralelos e broketes. Estacionamento para carretas e autos Portaria com guarita Caixa de água, sistema de combate contra incêndio. Escritórios, vestiários, refeitório, cozinha, recepção. Valor de locação R$ 25,00 por m2 ENTRE EM CONTATO! (11) 9 MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J o valor do m Área Comum Guarita Portaria Vestiário Refeitório

Referência: GA0571 Galpão Logístico AAA em condomínio fechado, modular, dotado dos mais modernos padrões construtivos e máxima eficiência logística. Conta com um viaduto exclusivo para acesso e retorno, seja no sentido Interior-SP ou SP-Interior as margens da Rod. Anhanguera. ÁREA CONSTRUÍDA: 32.658 m² ÁREA FABRIL: 27.346 m² ACESSOS: - Rod. Anhanguera - 0km; - Rod. Bandeirantes/ Jundiaí - 6km; - Rodoanel - 20km; - Rodovia Castelo Branco - 28km; - São Paulo (Marginal Tietê) - 32km; - Rodovia Raposo Tavares - 38km; - Rodovia dom Pedro I - 47km; - Rodovia Presidente Dutra - 48km; INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 35 Docas; - Pé-direito de 13,40 m; - Piso nivelado a Laser; - Capacidade do piso: 6 t/m²; - Espaçamento entre colunas de 22,5 metros; - Sprinklers; - Galpão 100: Condições técnicas para Operação de Refrigerados; - Iluminação Natural (Telhas Translúcidas); - Possibilidade de instalação de painel solar. - Luminárias LED; - Amplo Pátio de Espera para Carretas; - Sistema de CFTV; - Segurança contra incêndio: Sprinklers e hidrantes; - Previsão de Balança Rodoviária; - Ambulatório; - Acesso direto pela Rodovia Anhanguera; - Portal de acesso da rodovia (início de segurança via CFTV); - Portaria blindada do Condomínio; - Segurança 24/7; - Mezanino a ser construído de acordo com as necessidades do locatário; - Uma rampa de empilhadeira por módulo; - Rua interna (17 metros de largura); - Estacionamento interno e externo para carretas, VUCs, carros e motos; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone 11 9 ou acesse nosso site (link removido).

Ref.: 1103- Condomínio de galpão Polo Industrial Jandira II para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 02 - Área terreno: 5.000,00 m², Área Construída: 4.497,58 m², Área fabril: 3.200,00 m², Área ADM/ Apoio: 1.293,60 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Nº docas: 07,capacidade de Força: 99 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUP I, tipo de construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso a 900 metros da estação de trem CPTM centro Jandira., Valor Locação: 107.928,00, Valor Condomínio: R$ 1.760,00 ao mês (referente 2023), Valor IPTU: R$ 27.000,00 / 10 parcelas mensal. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 1103

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Tonzar Imóveis! Galpão Modular para Locação, Jardim São Camilo, Hortolândia, destinado a Logística Industrial / Comercial em condomínio fechado com área de terreno de 60.000,00m² e área total construída locável de 30.172,74m². COMPOSIÇÃO DOS MÓDULOS: Área de Armazenagem / Fabril: 24.400,07m² Cobertura de Docas: 1.300,65m² Área de Mezanino: 2.149,19m² Área de Vestiários: 564,71m² Área Comum: 886,29m² Adm. Térreo: 871,83m² Número de Docas: 17 Vagas para autos: 200 DADOS TÉCNICOS DO GALPÃO E CONDOMÍNIO: Pé Direito: 12m Capacidade do Piso: 5ton/m² Vigilância com circuito fechado de TV, portaria blindada 24 horas Sistema de incêndio conta com uso de sprinklers categoria J4 Amplo estacionamento interno e externo para visitantes Pátio de manobra para veículos leves e carretas Refeitório Vestiário Área de apoio ao Caminhoneiro LOCALIZAÇÃO: Localizado estrategicamente entre a Rod. Anhanguera e a Rod. dos Bandeirantes e a 30 km do aeroporto de Viracopos em Campinas. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: - Rodovia Dom Pedro: 5 km - Rodovia Bandeirantes: 7 km - Rodovia Anhanguera: 8 km - Centro de Campinas: 16 km - Aeroporto Viracopos: 30 km - Centro de São Paulo: 110 km - Aeroporto de Guarulhos: 130 km Agende sua visita, Tonzar Imóveis

Referência: 1452 Galpão comercial 1.200m² /// Vila Moraes (Zona Sul): Área total de 1.200m² e 900m² de área construída 81m² de escritório, portão lateral para carga/descarga e energia trifásica. Pé direito com 8 metros; Piso industrial lapidado e resinado  (concreto polido CK 30 brilhante) plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeira e caminhão. Com estacionamento coberto para 4 veículos médios O imóvel possui WC's nas áreas administrativas e fabril, vestiário, despensa e refeitório *Equipado com portões social e de entrada/ saída automatizados: A propriedade está localizada na excelente área ZM-3B (Zona Mista de Alta Densidade), amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus. Acesso rápido às Av. Tancredo Neves (2,0 km), do Cursino (2,0 km), Pe. Arlindo Vieira (1,8 km), Rod. Anchieta (3,6 km) e Ruas Dom Villares (750 mts) e Vergueiro (3,9 km), onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões. Tolerância para produção de ruídos: Diurno (7:00 as 22:00) ? 65 DB e Noturno (22:00 AS 7:00) ? 45 DB.  Características da locação:: Aluguel: R$ 26.000,00 + IPTU (R$ 22.285,30 / ano)   Garantias da locação: Seguro fiança; Caução imobiliária (imóvel ou imóveis na Capital com valor de 3 milhões de reais, segundo análise de mercado); Fiador ou fiadores com patrimônio imobiliário na Capital de 3 milhões de reais (valor de mercado).

Referência: 188168 Comercial/Industrial para alugar em Distrito Industrial. Excelente Galpão, ideal para empresas Logísticas, Transportadoras e Armazenagens. Localização privilegiada a 300m da Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e 1.000m. da Rod. Anhanguera. Características do Galpão: AT: 10.000m2. AC: 5.983. Área Administrativa: 530m2. Piso Fabril: 4.989m2. Piso com resistência de 5ton/m². Pé direito livre: 7m. 1 doca. 15 vagas de estacionamento. Portaria com guarita

Referência: 188168 Comercial/Industrial para alugar em Distrito Industrial. Excelente Galpão, ideal para empresas Logísticas, Transportadoras e Armazenagens. Localização privilegiada a 300m da Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e 1.000m. da Rod. Anhanguera. Características do Galpão: AT: 10.000m2. AC: 5.983. Área Administrativa: 530m2. Piso Fabril: 4.989m2. Piso com resistência de 5ton/m². Pé direito livre: 7m. 1 doca. 15 vagas de estacionamento. Portaria com guarita Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Galpões industriais para locação no subdistrito de Terra Preta- Mairiporã. Imóveis de fácil acesso a Rod. Fernão Dias em ambos sentidos. Apenas 35 minutos da Zona Norte de São Paulo, e cerca de 25 minutos da Rod Dom Pedro. Galpões Novos, de fino acabamento, contam com escritórios, vestiários Mas/Fem, Banheiros Mas/Fem, recepção. Linda fachada ! Possuem ampla doca para carga e descarga, e área fabril com pé direito elevado e vão totalmente livre de colunas. Galpão 1: 1532m² de pavimento térreo (área Fabril) 108m² de pavimento superior (escritórios) 108m² de pavimento subsolo 1750m² de área construída no total. Galpão 2: 1450m² de pavimento térreo (área Fabril) 111m² de pavimento superior (escritórios) 111m² de pavimento subsolo 1672m² de área construída no total. Galpão 3: 1558m² de pavimento térreo (área Fabril) 111m² de pavimento superior (escritórios) 111m² de pavimento subsolo 1781m² de área construída no total. Galpão 4: 510m² de pavimento térreo (área Fabril) 252m² de pavimento superior (escritórios) 762m² de área construída no total. Galpão 5: 664m² de pavimento térreo (área Fabril) 288m² de pavimento superior (escritórios) 952m² de área construída no total. Valor para locação de R$ 18,00 o m², base de calculo metragem total de área construída. Estuda-se proposta ! Aluga unitariamente ou todos os imóveis. Código: 908

Terreno Jacareí Terreno industrial (ZUP) a 600 m da Rodovia Ayrton Senna com viaduto de acesso sentido Rio ou São Paulo, com toda documentação, 56 mil m2, projeto Aprovado na prefeitura e na Cetesb de um galpão de 3 mil m2 (já Licença de construção). Área de APP (área de preservação permanente) 100% regularizada e identificada, foi plantado 2.000 arvores nessa área. Cidade Próximas: 10 Km do Centro de Guararema 14 Km do Centro de Jacareí 28 Km do Centro de São José dos Campos 72 Km do Centro de São Paulo 373 Km do Centro do Rio de Janeiro Rodovias Próximas: 600 m da Rod. Ayrton Senna 3 Km da Rod. Presidente Dutra 4 Km da Rod. Dom Pedro 35 Km do Rodoanel 27 Km da Rod. dos Tamoios. Código 30951 atualizado em

Excelente Galpão, ideal para empresas Logísticas, Transportadoras e Armazenagens. Localização privilegiada a 300m da Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e 1.000m. da Rod. Anhanguera. Características do Galpão: AT: 10.000m2. AC: 5.983. Área Administrativa: 530m2. Piso Fabril: 4.989m2. Piso com resistência de 5ton/m². Pé direito livre: 7m. 1 doca. 15 vagas de estacionamento. Portaria com guarita

Lindo sítio em Atibaia Sítio com aproximadamente 12 alqueires; - Casa sede com: 4 dormitórios sendo uma suíte (todas com guarda roupas, sala ampla com 3 ambientes(jantar, estar e tv), 2 banheiros, cozinha ampla com armário, lareira, varanda e uma ampla lavanderia. Em anexo a casa sede temos 2 suítes também com guarda roupas. Casa de hóspedes com: 3 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. - Casa de caseiro com: 2 dormitórios, sala, cozinha,banheiro e lavanderia. A também uma pequena casa com: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ampla área gourmet com churrasqueira e formo de pizza, quadra de tênis, campo de futebol, pomar, piscina, galpão para ferramentas, 2 nascente dentro da propriedade, lago, jardim e muita área verde. O sítio está localizo a 7km do asfalto, 10 km da Rod Dom Pedro l, 12 km da Rod Fernão Dias e 13 km do centro de Atibaia. Local ideal para formar uma pousada, lazer, moradia, aluguel temporada, criação de animais e muito mais. Valor $ 3.000.000,00. Documentação ok Agende já sua visita ! Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 291

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Área industrial com 21500m², sendo em torno de 20.000 m² totalmente plano e aproveitável. Imóvel com documentação ok. Em excelente localização, imóvel localizado na av. Marginal a Rod. Dom Pedro, com fácil acesso a retorno. 5 minutos do Centro de Atibaia, 50 minutos de Campinas, 17 minutos até o Polo Industrial de Jarinu, 5 minutos da Rodo Fernão Dias ambos sentidos. Excelente opção para Galpão Industrial, supermercado de grande porte, distribuidoras, Postos de Gasolina e etc. Área em Zoneamento Industrial. Código: 907

Excelente Terreno, completamente plano, com poço e poste de iluminação e cerca Localização privilegiada, próximo a Rod. Dom Grabriel Projeto de galpão Industrial Documentação - OK ITR 2022, CCIR e Incra- OK Projeto DAE em andamento VALOR DE VENDA: R$ 530.000,00 Aceita financiamento Estuda permuta por imóveis de menor valor em Jundiaí *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1922