Galpao junto

Referência: GA0729 Código: GA 201114 A Galpão para aluguel com 1500 metros quadrados no Tatuape - São Paulo - SP Excelente Imóvel para supermercado, academia, área da saúde e Igreja. Galpão Junto de todo o comércio local, bancos, estacionamentos. Imóvel Comercial com pé direito livre e 6 metros e altura do telhado de 10 metros, portas de aço automáticas. Valor anunciado e informações cadastrado de acordo com informações do proprietário. Agende uma visita ! (11) (11) Ouro Vallota Imoveis

Galpão com 300m² de área coberta com depósito de 200m², na parte de cima. O imóvel conta com uma linda casa de 200m² na parte superior, podendo ser vendido junto ou separado. Ótima localização, em um dos melhores bairros de São Pedro, próximo as principais praias da cidade e junto do comércio. O galpão de 300m², dois banheiros e um depósito na parte superior com 200m². A casa com 200m² é composta por, ampla sala com dois ambientes, varanda em L com uma linda vista pra lagoa de Araruama, área gourmet e churrasqueira, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e 3 quartos sendo 1 suíte. Código: 853

Galpão com perfil de Loja localizada em área muito comercial da Rua Tupis no Barro Preto. O imóvel possui dois níveis. O nível da rua possui área dividida em vão de loja, salas, oficina, estoque, vestiário e recepção com 470m2. Na sobre loja, área de 470m2 possui escritórios, banheiros, sala de treinamento, cozinha. Imóvel pertencente a um terreno de 1.500m2 com galpão ao lado. Possui divisões, porém pode-se remover paredes e ampliar o piso de loja. Duas portas para entrada. Possui padrão trifásico com chave de 63 amperes. Ao lado da loja, em outra área do imóvel existe um estacionamento com 25 vagas, que podem ser negociadas junto com a locação da loja.

Galpao locacao e venda Recreio das Acacias paralelo a rodovia - galpao com dois pavimentos - piso terreo com pe direito de 4 metros - piso superior com 4 metros - 04 lavabos no total sendo 02 por pavimento - 02 copas no total sendo 01 por pavimento - total de 470m construidos - 04 vagas recuadas - porta basculante - paralelo a rodovia SP-255 (Rodovia Antonio Machado Santana) - apenas 3 km da rodovia SP- 328 (Rodovia Anhanguera) - junto ao condominio Villa Romana - imovel sera entregue faltando pintar/ elevador/ piso/ acabamento banheiro. Estuda-se proposta para locacao - Bairro: Jardim Cybelli Ref. Imovel: L9918. 14/02

Galpão disponível para Locação no Pq Novo Mundo, possuindo 2.936m² de área construída e 3.054m² de área total. Acesso nosso site (link removido) para saber mais. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (CD) na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso. Localizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM ACESSO DIRETO TODAS RODOVIAS DE CHEGADA a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pessego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia)

Galpão Para Locação Próximo ao Carrefour Bairro em Taubaté-SP Segue configuração do espaço disponível: Área total de 555m²; Galpão comercial com 355m²; Mezanino com 40m²; Pátio com 200m² para carga, descarga e acesso de caminhões; Escritório com banheiro privativo; 02 banheiros; Copa; Pé direito com 7 metros de altura; Porta de aço de 4,50 metros de altura, para acesso de caminhões; Piso de concreto usinado polido; Extintores de incêndio; Padrão de energia trifásica; Sistema de alarme e cerca elétrica monitorados; Acesso à internet de alta velocidade; Imóvel pode ser interligado com outro ao lado, que contem 290m²; Acesso fácil às principais saídas da cidade, para Dutra, Pindamonhangaba e Tremembé; Local tranquilo e seguro próximo ao Carrefour Bairro; Fale com nossa equipe de corretores e agende ainda hoje a sua visita! *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou locação, podem sofrer alterações sem prévio aviso! Consulte antes sua disponibilidade e valor! Código: GA0003

Galpão Para Locação Próximo ao Carrefour Bairro em Taubaté-SP Segue configuração do espaço disponível: Área total de 490m²; Galpão comercial com 290m²; Pátio com 200m² para carga, descarga e acesso de caminhões; Escritório com banheiro privativo; Banheiro; Copa; Pé direito com 7 metros de altura; Porta de aço de 4,50 metros de altura, para acesso de caminhões; Piso de concreto usinado polido; Extintores de incêndio; Padrão de energia trifásica; Sistema de alarme e cerca elétrica monitorados; Acesso à internet de alta velocidade; Imóvel pode ser interligado com outro ao lado, que contem 290m²; Acesso fácil às principais saídas da cidade, para Dutra, Pindamonhangaba e Tremembé; Local tranquilo e seguro próximo ao Carrefour Bairro; Fale com nossa equipe de corretores e agende ainda hoje a sua visita! *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou locação, podem sofrer alterações sem prévio aviso! Consulte antes sua disponibilidade e valor! Código: GA0004

Galpão comercial e um barração no fundo a venda setor coimbra Galpão comercial 180mtrs quadrados com mezanino Barração no fundo com sala cozinha 2 quartos sendo uma suite Banheiro social Area de serviço Area coberta na frente Garagem para 4 carros Tamanho do lote - 375mtrs Valor - 899.900,00 Visitação fácil agende direto comigo! ________________________________________ Captação: Villato Imóveis Aceita financiamento. (Qualquer banco) -Análise e APROVAÇÃO do seu Crédito sem custos. -Use seu FGTS na ENTRADA -SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco. -Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio. VILLATO IMÓVEIS CJ 40.460 Código: 678

Galpão comercial setor Aeroporto Galpão comercial com média de 500mtrs quadrados de construção Estava alugado para prefeitura Diversas salas 5 banheiros 2 cozinha Piso superior com salas amplas e integradas Banheiro social na parte superior Tamanho do lote - 490mtrs Valor - 1.000.000,00 Visitação fácil agende direto comigo! ________________________________________ Captação: Villato Imóveis Aceita financiamento. (Qualquer banco) -Análise e APROVAÇÃO do seu Crédito sem custos. -Use seu FGTS na ENTRADA -SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco. -Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio. VILLATO IMÓVEIS CJ 40.460 Código: 679

GALPÃO +-165M2, PÉ DIREITO C/+-3M, 2 COZINHAS SENDO 1 C/2 PIAS EM INOX E 1 EM GRANITO, BANHEIRO C/2 MICTÓRIOS E 1 SANITÁRIO AZULEJADO, ENTRADA DO IMÓVEL JUNTO C/ÁREA DE SERVIÇO, FOGÃO A LENHA, SALÃO DE TELHA C/FORRO DE MADEIRA, COZINHA E BANHEIRO PISO CERÂMICA, RESTANTE ARDÓSIA, ÁGUA INDIVIDUAL. *OS VALORES ANUNCIADOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP: (31) 983 868 716

Galpão reformado com localização privilegia, ideal para pequenos/médios empreendimentos logísticos, importadores, pequenas indústrias (limpas) e escritórios em geral. Reformado e com localização privilegiada, junto ao porto do Rio de Janeiro, Av. Brasil e principais linhas expressas (Vermelha e Amarela). Próximo ao Centro e com rápido acesso à Zona Sul e aeroportos. Entrada de energia trifásica (200A) e gás encanado. Ampla área para estoque, bem ventilada, com iluminação natural e em LED, mezanino (50m²) e pé-direito de 10m (possibilidade de verticalização). Amplo escritório (90m²) em porcelanato, com 27 baias de trabalho cabeadas (energia, voz, dados gigabit e rack de TI/Telecom), prateleiras perimetrais, pontos para impressoras e iluminação em LED. Ampla sala de reunião (40m²), 6 banheiros individuais, copa/cozinha equipada. Refeitório equipado e loft com cozinha e banheiro (ideal para caseiro ou hospedagem de visitantes). Ampla garagem interna e possibilidade de expansão para novos escritórios. Ambientes com condicionadores de ar slipt cassete, extintores de incêndio, câmeras de vigilância e alarme (monitoramento especializado 24h x 7). Boa vizinhança, com bancos, bares e restaurantes próximos, fácil acesso via transporte público e disponibilidade de link de fibra óptica. Negociação direta com o proprietário.

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Galpão reformado com localização privilegia, junto ao porto do Rio de Janeiro, Av. Brasil e principais linhas expressas (Vermelha e Amarela). Próximo ao Centro e com rápido acesso à Zona Sul e aeroportos. Entrada de energia trifásica (200A) e gás encanado. Ampla área para estoque, bem ventilada, com iluminação natural e em LED, mezanino (50m²) e pé-direito de 10m (possibilidade de verticalização). Amplo escritório (90m²) em porcelanato, com 27 baias de trabalho cabeadas (energia, voz, dados gigabit e rack de TI/Telecom), prateleiras perimetrais, pontos para impressoras e iluminação em LED. Ampla sala de reunião (40m²), 6 banheiros individuais, copa/cozinha. Refeitório equipado e apartamento com cozinha e banheiro. Ampla garagem interna e possibilidade de expansão para novos escritórios. Ambientes com condicionadores de ar slipt cassete, extintores de incêndio, câmeras de vigilância e alarme (monitoramento especializado 24h x 7). Boa vizinhança, com bancos, bares e restaurantes próximos, fácil acesso via transporte público e disponibilidade de link de fibra óptica. Negociação direta com o proprietário.

Galpão totalmente regularizado. Bem localizado fácil acesso para a Miguel Yunes, Marginal Pinheiros, Avenida Cupecê. Zona Mista. Com 370m² de área construída. Terreno 12m x 22m. Pé direito de 6 metros a 9 metros. Energia trifásica e monofásica. Regularizado junto a prefeitura de São Paulo. Piso inferior: sala, deposito, banheiro masculino e feminino, sala com banheiro. Piso superior: 2 banheiros, 2 Salas. Para maiores informações entre em contato com o nosso consultor Luis ou se preferir solicite atendimento através do whatsApp. Para maiores informações entre em contato com o nosso consultor Luis ou se preferir solicite atendimento através do whatsApp.

Galpão com: Escritórios Banheiros Refeitório Portaria Estacionamento 2.524,12m² Área de Terreno 2.684,00m² Área construída Localizado junto a Marginal Tiete (entre a Ponte do Limão e Júlio Mesquita) com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena Código: 5558

Galpão fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, em ótima localização Junto ao comércio da região, condução na porta, Mezanino com 90 mt / Subsolo com 160 mt, 04 vagas, 02 banheiros, Pé direito de 8 mt, Trifásico Fácil acesso a Raposo Tavares, Embu da Artes, Rodovia Regis Bettencourt, fácil acesso a Taboão da Serra. Locação: R$ 13.000,00 o pacote. Código: 3769

Galpão ZUP I com área total de terreno de 4.954m², contendo: um armazém com área total construída de 2.304m², pé direito de 7 metros, vão livre sem colunas; uma edificação de apoio (dois pisos) com área total construída de 345m², incluindo recepção, salas para escritório, vestiários com sanitários/chuveiros, copa e cozinha, perfazendo uma área total construída de 2.649m²; um pátio com área livre de 2.477m² para estacionamento de veículos e movimentação de caminhões e carretas. Instalação com banheiros, mezanino, recepção, área administrativa com salas; cozinha, refeitório, vestiário com chuveiros F/M, guarita. Sistema de internet; sistema de iluminação com luzes de emergência, para raios; AVCB, caixa de 40.000 litros e caixa de 20.000 litros para bombeiros, fossa séptica e fossa negra. Principais acessos: Dutra, Marginal Tietê, Fernão Dias e Trabalhadores. Ótima localização junto a Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Sem restrições municipal de acesso à caminhões / carretas, 24hs/dia. Zona Predominantemente Industrial (ZPI) sem limitação de uso à implantação de quaisquer atividades, inclusive incômoda. Excelente para uso como apoio logístico de distribuição de mercadorias (CD). Acesso fácil a qualquer ponto da Capital/SP proporcionando entregas rápidas e fretes mais baratos. Valor da Locação: R$ 130.000,00 (IPTU não incluso nesse valor); Garantia: preferencialmente fiador (com mais de um imóvel). Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis no site que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3147L

Galpão em Catumbi com 300m² O Imóvel tem 3 partes. A primeira parte junto a calçada onde pode entrar carro, tem 07x23m. A segunda parte é um quintal de 07x06m onde tem uma copa. E a terceira parte é um salão de 07x07m. Conta com 3 banheiros. IPTU:.R$6.500,00 Código: 5913

Referência: LOG002 Galpão logístico para locação com 9.042 mº (60,26 x 141,62), fracionado de um total de 29.813 mº. Pé direito iniciando com 14,39 metros, piso com resistência para 6 tmº e muitos diferenciais que constam na apresentação. Valor sujeito a reajuste sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 23,00 o m R$ 2,00 de taxa de condomínio Observação: 1. GALPÃO Em área portuária com 8.306 mº para armazenagem, 8 docas, área administrativa com 435 mº e 301 mº de alpendre. Área total: 9.042 mº 2. DISTÂNCIAS: 28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville até a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva; 2 km do início da Rodovia Contorno Sul até ao galpão; 12 km do galpão até o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapoá; 32 km do trevo, início da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapoá 3. UTILIZAÇÃO: O cliente interessado deverá verificar junto aos órgãos, a legislação relativa ao imóvel municipal, estadual, federal, inclusive junto à prefeitura municipal referente a permissão para exercício de sua atividade no local. 4. TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 2,00 por metro quadrado. Isenção parcial de IPTU até julho2027. Pontos Fortes: Aplicação da norma americana NFPA para atender clientes internacionais; Pé direito com 14,39 metros no início e 16,51 metros no centro; Galpão fechado lateralmente com placas de concreto; Sprinkler K42 (vazão de 1 m por minuto e reservatório dágua com 700 m); Telhas prismáticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedação por encaixe; Pilares com distância entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal; Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilação interna e lanternim; Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistência para 6 toneladas por mº; Pátio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra; Gerador para atender em emergência o Sprinkler e as áreas comuns; Água encanada com pressurizador; Energia elétrica com transformador de 300 KVA; Lavabo próximo das docas, facilitando o rápido acesso. Estacionamento na frente do Galpão e também em frente as docas.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR E USI PRÓPRIO. Complexo industrial com 5 galpões + Prédios administrativos, guaritas e ruas de circulação. Localizado em zona mista, com fácil acesso da Raposo pelo km 30, sentido capital. ÁREA DE TERRENO 7.430m² ÁREA CONSTRUÍDATOTAL: 2.815,91m² 5 Galpões distribuídos estrategicamente no terreno, mantendo uma rua central e travessas. 2 Prédios de administração e área da apoio. Guarita para controle de acesso. Vestiários, refeitório, banheiros M/F. GALPÃO 1 40,00m x 11,80m Pé-direito de 4,90m GALPAO 2 15m x 5,50m Pé-direito 4m GALPÃO 3 22m x 13m Pé-direito 4m GALPÃO 4 37m x 13m Pé-direito 3,6m GALPÃO 5 - PREDIO 2 Pavimentos 5 salas + banheiros Área verde junto em vários pontos do terreno. Zoneamento misto. Terreno com duas frentes, sendo cada fachada aproximadamente 200m. Amplo estacionamento interno e externo para vários veículos. Ruas internas amplas, pavimentadas e apropriadas para caminhões. Acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares, sentido capital Para mais informações, aguardmos seu contato 11.97530-5941 COD. 2132 Código: 2132

Referência: GA0319 GALPÃO COMERCIAL NA AVENIDA MOINHO FABIRINI PARA LOCAÇÃO Localização: O galpão está a 4km do rodoanel da via Anchieta e a 6km do rodoanel da Imigrantes. Está junto a grandes industrias como: Scania, Rolls Royce, Toyota, VW, Karman-ghia, Grow Brinquedos, SW Industry (Grupo Wurth) Descrição do Galpão: Metragem total construída 1.805 m2 Área do Terreno 2.716,42 m2 Área de Piso Industrial 1.300 m2 Pé direito 6,00 m ate tesouras Doca lateral para caminhões com acesso ao piso industrial Áreas administrativas (escritório, vestiários, banheiros, copa, cozinha) reformados Venezianas industriais laterais para fluxo da ventilação e iluminação natural - Cabine Primária com transformador de 300 Kvas e cubículo preparado para transformador extra de 1.000 Kvas - Piso industrial em Epóxi - Caixa dágua com 36.000 litros - Entrada de Energia - Preparado para Ar Condicionado tipo split nas áreas Administrativas Iluminação do Galpão -A Iluminação é com luminárias industriais pendentes, que garante um grau de iluminação de no mínimo 500 lux/m2. - Iluminação para rotas de saída. - 8 vagas recuo Frontal. > Garantias - Seguro Fiança (Porto Seguro, Sul América, TOO); - Título de Capitalização 6x (Resgata no fim do contrato); - CredPago (Cartão de crédito); Você escolhe a melhor opção! O Grupo RSiqueira Negócios Imobiliários aluga e vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento humanizado e personalizado o Grupo RSiqueira faz o melhor negócio para você e sua família! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: (link removido) Telefone: (11) CRECI-SP: J33466 Oportunidade única, agende sua visita com um de nossos corretores capacitados!

Cozinha Estacionamento Maiores Informações Galpão p/ Locação, Avenida movimentada em São José dos Campos - SP. Ótima Oportunidade de locação Galpão Chácaras Reunidas São José dos Campos Alugo Galpão de 300 metros com 2 escritórios, 2 banheiros, e recuo frontal para garagem, no Chácaras Reunidas 2 banheiros deficientes 1 copa 1 Lavanderia 2 salas Infra estrutura para ar condicionado Valor aluguel mensal R$ 7.000,00 IPTU anual: R$ 3.000 Contrato mínimo 24 meses Garantia: Fiador ou seguro fiança (outras garantias serão conferidas junto Maiores Informações entre em contato

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL COM TERRENO DE 7.000 METROS² ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E ACESSO EXCELENTE PARA CAMINHÕES DE PEQUENO A GRANDE PORTE. AMPLO ESPAÇO PARA MANOBRAS DE CAMINHÕES E CARRETAS. GALPÃO DE 2.000 METROS² ÁREA CONSTRUÍDA PÉ DIREITO DE 9,00 METROS, GALPÃO CONSTRUÍDO EM CONCRETO PRÉ MOLDADO, PROJETO DE BOMBEIRO APROVADO, VESTIÁRIOS, ESCRITÓRIOS, BANHEIROS, CASA DE CASEIRO, QUARTO PARA HOSPEDE, PISO REFORÇADO 15 CM PARA EMPILHADEIRA E MAQUINAS DE GRANDE PORTE... ASFALTO E ÔNIBUS NA PORTA, ÁGUA ENCANADA, TERRENO TODO CERCADO EM MURO DE ALVENARIA, ENERGIA, CAIXA RESERVATÓRIO DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE MAIS OU MENOS 100.000 MIL LITROS³, IMÓVEL LOCALIZADO NO CENTRO INDUSTRIAL DE TERRA PRETA, A 40 MINUTOS DE SÃO PAULO DOCUMENTAÇÃO 100% PARA APROVAÇÃO JUNTO AOS ORGÃOS ESTADUAIS E MUNICIPAIS. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Código: 982

Referência: GA0004 Excelente galpão industrial para locação no Condomínio Empresarial fechado, localizado no km 64 da Rodovia Edgard Máximo Zamboto em Jarinu/SP, Galpão com 725 m², com doca para carga e descarga; pé direito com 7 metros; capacidade de armazenagem 1000 kg por m²; possui 01 cozinha de apoio, 01 recepção com 6 m² e 01 escritório com 45 m² com 2 banheiros privativos, além de 02 WC s (masculino e feminino) com vários box, cubas duplas, mictórios e WC para portadores Necessidades especiais. Possui 10 vagas para estacionamento. Já possui projeto aprovado junto ao corpo de bombeiros, ficando apenas a cargo do LOCATÁRIO a emissão do AVCB com a sua necessidade de operação. Esse galpão especificamente tem restrição para acesso de carretas, porem atende todos os outros tipos de veículos. Fácil acesso para as Rodovias Anhanguera altura do km 37 e Dom Pedro altura do km 87. Agende já sua visita e venha conhecer. Analisamos propostas.

ALUGO GALPÃO INDUSTRIAL 2.700m² TRATAR DIRETO COM O PROPRIETÁRIO - (3 1) 9 9 1 4 9 - 0 6 7 9 ALUGO GALPÃO INDUSTRIAL EM ÁREA PLANA COM ACESSO SOCIAL PELA RUA TOMAZ JEFFERSON, 570, ESQUINA DA RUA DOMINGOS MONTEIRO, 96, E COM ENTRADA DE CARGA PELA RUA COSTA CAPANEMA 273 - CEP 32215-300 - BAIRRO JARDIM INDUSTRIAL - CONTAGEM - MG. VALOR DE R$ 30.000,00 IMÓVEL COMPOSTO POR SETE LOTES DE 360 m². ENTRADA SOCIAL COM INTERFONE E PORTA DE ACESSO AOS ESCRITÓRIOS COM DUAS RECEPÇÕES, DOIS BANHEIROS (FEMININO E MASCULINO), TRÊS SALAS DE ESCRITÓRIO, UMA RECEPÇÃO A SALA DA DIRETORIA COM BANHEIRO, UM CORREDOR COM DUAS ESCADAS DE ACESSO A ÁREA INDUSTRIAL, ÁREA TOTALIZADA EM TORNO DE 160 m². ÁREA INDUSTRIAL COBERTA COM 1.400 m² E COM PÉ DIREITO DE 6 METROS.. JUNTO À ÁREA INDUSTRIAL TEMOS UMA COZINHA, 4 SALAS DE ESCRITÓRIO, VESTIÁRIO COM 4 BOX DE CHUVEIROS, 4 BOX COM SANITÁRIOS E 4 PIAS, COM ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE EM TORNO DE 440 m². GALPÃO COBERTO COM UMA DOCA DE 5 METROS DE LARGURA E DOIS PORTÕES METÁLICOS COM 30 m² (5 mt. x 6 mt.). ÀREA DESCOBERTA EM TORNA DE 700 m², MURADA E COM UM PORTÃO COM 10 METROS DE LARGURA E MOTORIZADO PARA ACESSO DE VEÍCULOS/CARRETAS - ÁREA COM DOIS BANHEIROS EM ALVENARIA E UMA PRÉ ESTRUTURA EM ALVENARIA/METÁLICA PARA COMBATE A INCÊNDIO. TRATAR DIRETO COM O PROPRIETÁRIO - (3 1) 9 9 1 4 9 - 0 6 7 9

Referência: RS241024A Se você está à procura do espaço perfeito para alavancar o seu negócio, este galpão no bairro Jardim Adriane, em Itaquaquecetuba, é a escolha ideal! Com 175 m² de área total, ele oferece um ambiente amplo e bem planejado para acomodar suas operações com eficiência e conforto. Localizado estrategicamente ao lado dos números 179 e 187, esse imóvel proporciona a vantagem de estar próximo a uma variedade de comodidades locais que fazem toda a diferença no dia a dia. Imagine ter bares, restaurantes, escolas e farmácias ao seu alcance, além de um shopping center e supermercado nas proximidades tudo isso facilita não só as suas atividades empresariais como também o cotidiano dos seus colaboradores. Este galpão foi projetado pensando em cada detalhe necessário para atender às demandas mais exigentes do mercado. A infraestrutura conta com energia trifásica, garantindo potência suficiente para equipamentos pesados ou qualquer outra necessidade específica do seu empreendimento. O mezanino é um destaque à parte: perfeito para otimizar o espaço disponível ou servir como um escritório administrativo bem estruturado. Além disso, uma cozinha integrada e uma área de serviço oferecem praticidade essencial para os funcionários que passam o dia no local. Um banheiro cuidadosamente planejado completa a estrutura deste imóvel versátil, tornando-o ainda mais funcional. Por apenas R$ 4.200 mensais, você pode garantir esta localização estratégica em uma das regiões mais pulsantes de Itaquaquecetuba. A proximidade com pontos de ônibus torna o acesso fácil para colaboradores e clientes, aumentando ainda mais a atratividade deste ponto comercial. Não deixe passar essa oportunidade única de investir em um espaço que combina localização privilegiada com excepcional funcionalidade. Venha conhecer este galpão e descubra como ele pode se transformar na base sólida do seu sucesso empresarial! Aproveite essa chance de impulsionar seu negócio em um ambiente preparado para crescer junto com você! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Energia Tri-fásico, Mezanino, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus, Posto de saúde,

CONDOMINIO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA RODOVIA D. PEDRO I, PRONTO PARA SER OCUPADO. Empreendimento industrial totalmente novo e adequado as atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade. Galpão Industrial com 8521,87 m², 9 vagas para doca, 56 vagas de estacionamento exclusiva e área de utilidades descoberta privativa 1.333,69 m². Área de manobra e estacionamento caminhões privativa de 1.753,50m². Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e gradis. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno ao condomínio (a ser locado). Auditório para uso do condomínio. Espaço para ambulatório médico. Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU (exceção para atividade varejista). • Pé direito mínimo de 12 metros • Amplos vãos livres • Piso de alta resistência (6tf/m2) • Iluminação interna e externa em LED (economia de energia) • Iluminação natural através de telhas prismáticas translúcidas • Ventilação natural através de lanternins e venezianas nas fachadas • Cobertura dos galpões em telhas zipadas sobre lã de rocha e forro metálico, proporcionando conforto térmico, acústico e beleza no acabamento interno • Mezaninos em todos os galpões • Internet em fibra óptica • Previsão para sprinklers • Áreas descobertas para utilidades (individuais para cada módulo) • Docas para carga e descarga • Pontos para gás GLP e previsão para gás natural • Instalações elétricas projetadas para interligação em baixa ou média tensão • Portaria blindada 24 horas com arquitetura moderna e funcional • Amplo acesso para o fluxo de funcionários e visitantes • Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura ou gradis • Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas • Restaurante interno ao condomínio (a ser locado) • Auditório para uso do condomínio • Espaço para ambulatório médico • Sala para gerência e administração do condomínio • Sanitários externos para os motoristas e terceiros • Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte • Sistema de tratamento de efluentes sanitários • Piscinão para retenção de águas pluviais • Heliporto com elevador (previsão) • Passarela e ponto de ônibus em frente ao empreendimento (comodidade e praticidade para os colaboradores da empresa) • Restaurante e hotel ao lado do empreendimento • Incentivos fiscais junto à Prefeitura de Atibaia • Empreendimento totalmente novo e adequado às atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade PREÇO DE LOCAÇÃO R$112.488,68 PREÇO CONDOMINIO R$2,75 o m². Aproximadamente 23.433 mil. Código: 916

ÁREA COMERCIAL DE 18.618 M², 3.000 M² DE OBRA CONSTRUÍDA DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA, TODO MURADO, FRENTE PARA RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT, GALPÃO COMPLETO COM 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PISO COM ESTRUTURA PARA TRÁFEGO DE CAMINHÃO COM CARGA, PRÉDIO DE 3 ANDARES COM ÁREA DE 976 M² COM RECEPÇÃO, ESCRITÓRIOS, PORTARIA COM GUARITA, CASA, 05 SUITES PARA EXECUTIVOS, 14 BANHEIROS COMPLETOS, AMPLO ESTACIONAMENTO, REFEITÓRIO COM CHURRASQUEIRA E COZINHA COMPLETA, RESERVATÓRIOS DE ÁGUA COM CAPACIDADE PARA 15.000 LTS, ALMOXARIFADO, SALÃO PARA PALESTRAS, COZINHA, OBRA PRONTA E AVERBADA NA MATRICULA DO REGISTRO DE IMÓVEIS + PROJETO APROVADO JUNTO A SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE COM ÁREA DE 3.976,52 PARA GALPÃO LOGÍSTICA, PROJETO APROVADO, A 20 KM DO RODOANEL, AGENDE UMA VISITA COM O CORRETOR. Código: 728

Codigo do Imóvel: 9454 - GALPÃO 280M, ESTACIONAMENTO FRONTAL P/4 CARROS, BANHEIRO, 2 VESTIARIOS, ESCRITÓRIO,COPA. LOJA DE 80M, PISO EM CERÂMICA, ESCRITORIO, BANHEIRO. OBS: ALUGA JUNTO OU SEPARADO. VALOR GALPÃO R$ 2.600,00 IPTU 280.00 VALOR LOJA R$ 1.200,00 IPTU R$ 140,00

Referência: GA0001 GALPÃO PARA ALUGAR NA CIDADE INDUSTRIAL Ao todo são 2260,54m² de área privativa, sendo 300m² de área para escritório. O imóvel possui guarita, pé direito de 9 metros e zoneamento ZES. Com espaço disponível para 71 carros, o teto é em ETERNYT e o piso 5/TM2. Além disso, está localizado a poucos minutos da Universidade Positivo e Volvo do Brasil. Veja o seu negócio decolar trazendo para este amplo galpão! Vamos agendar uma visita? DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual e será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 37.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 7.500,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel liquido: R$ 30.000,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, IPTU GARAGEM (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária, todos sujeitos a atualizações de valores. A taxa de Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio, o valor atual da taxa para o imóvel e também o da sua garagem (se houverem separados).