Galpao m rod

Galpão ideal para Super Mercado, Lavanderia, entroncamento de bairros, ônibus passa na porta, frente para rodovia Castelo Branco, divisa entre municípios, potencial enorme para um mercado de sucesso. Com 10 mil litros de água cada galpão, Galpão + estacionamento para mais de 50 carros inclusos no espaço físico. divisa de Santana do Parnaíba com Araçariguama. Em frente ao km43 da Rodovia Castelo Branco. Opção 01: Incrível imóvel com 5.000m2 (cinco mil metros quadrados de terreno), com 1.500m2 (mil e quinhentos metros quadrados de construção), pé direito de 8m sendo 11m central, piso asfáltico, iluminação em todo imóvel,escritórios modulados 40 pés HC, avarandados com piso frio e ar condicionado (serão instalados estes 02 itens), valor de R$19.000,00 (Quinze mil reais) com IPTU e jardinagem inclusas..Aceito imóvel caução ou depósito caução, direto com o proprietário. Ideal para transportes, empresas em geral, comércio em geral, indústrias. Próximo ao Rodoanel, Osasco, Barueri, Carapicuíba, Itapevi, Jandira, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Cumbica, Viracopos e Catarina km60 Agende Uma Visita Consulte-nos 11934141680 / 11995435963 Wellington / Cleber Código: 220

Galpão com 1.560 m² de área, mais 84 m² de mezanino, novo, pé direito adequado para ponte rolante, piso com capacidade para até 30 toneladas, entrada independente, portão automático, clube com lazer completo para funcionários, acabamento de primeira. Será entregue pronto para utilização imediata. Imóvel está localizado na Rodovia João Leme dos santos, área de 70 mil m², condomínio industrial em andamento, acesso direto para a rodovia. Já temos 3 unidades iguais disponíveis.

Ref.: 2382 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 28.500,00 m², Área Construída: 6.200,00 m², Área fabril: 4.700,00 m², Área ADM/Apoio: 900,00, Pavimento térreo com 9 metros de pé direito, Recepção, refeitório, banheiros, Piso industrial polido para 5 ton/m², telhas transluz, pátio, energia cabine primária 1.500 kvas, galpão lonado ao lado de apoio. Zonamento ZM, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, km 26 sentido interior com acesso fácil as principais rodovias de SP, marginais Tietê e pinheiros bem como o Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor da Locação R$ 130.000,00, Valor de Venda R$ 24.000.000,00. Valor de IPTU R$ 10.800,00 mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2382

Ref.: 564 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 10.657,00 m², Área Construída: 3.028,00 m², Área fabril: 1.938,00 m², Área ADM/Apoio: 977,00, área de apoio com 113 m², resistência, do piso: 3 t/m², cabine de força - primária, Docas para carga e descarga, Vestiários masculino e femininos completos com banheiros, Refeitório com cozinha, Ambulatório médico, Escritórios em geral, Recepção em porcelanato, Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos e caminhões com 6.000,00 m², Arruamento pavimentado, entre outras benfeitorias, Tudo em bom estado de conservação, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 17, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda R$ 24.500.000,00, Valor IPTU: R$ 62.866,72 em 10 parcelas de R$ 6.286,67. Imóvel alugado. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 564

Ref.: 2266 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 500,00 m², Área Construída: 630,00 m², Área fabril: 300,00 m², Área ADM/Apoio: 50,00,,Pavimento térreo com 300 m² de área livre com 8 metros de pé direito, 50 m² de mezanino, segundo andar com 200 m² livres que suporta 1 ton/m2 e 4 metros de pé direito. Muita luz natural em todas as áreas e fino acabamento. Recepção, refeitório, terraço muito agradável com vista, 5 banheiros pequenos e 2 banheiros coletivos grandes, fachada de 15 metros de largura com 120 m² para estacionar e manobrar. Dois portões automáticos com 5 metros de largura por 5 metros de altura. Piso industrial polido para 5 ton/m², telhas termoacústicas, elevador social e elevador de carga, entrada independente de energia trifásica 75 Kva e água. Hidrante e reservatório dos bombeiros de 40 mil litros. Zonamento ZM, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, km12,5 sentido interior com acesso fácil as principais rodovias de SP,marginais Tietê e pinheiros bem como o Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor da Locação R$ 30.000,00, Valor de IPTU a consultar. Obs. Imóvel ainda em fase de conclusão e tirando o habite-se. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2266

Ref.: 2369 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: Condomínio, Área construída: 5.712 m², Área fabril: 2.952 m², Mezanino: 179,37 m²; Escritorios: 1.653 m², apoio de 828 m² (estoque e refeitório).parte do escritório consiste em espaço para diretoria 275m².,mezanino preparado para sobrecarga de 600KG/m².Descrição do Imóvel-Elevador que integra todas as áreas; refeitório amplo com WC’s podendo receber 96 pessoas por turno, atendido por elevadores; pé direito de 10 metros,construção pré moldada categoria "pesada” (5 toneladas por m² área fabril); Iluminação e ventilação calculadas para proporcionar conforto aos usuários IVN=3,54; 2 Docas para carga e descarga de carretas; estacionamento para carretas; sistema de incêndio. Descrição do Condomínio: Portaria única controlada; Segurança 24hs;Balança para caminhões;Heliponto; Fibra ótica; Centro Comercial; 18 Empresas instaladas; Infraestrutura completa; Pavimentação para tráfego pesado; Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: Pré moldado, Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas; Localização Estratégica, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 131.376,00 = R$ 23,00 p/m², Condomínio: R$ 3.898,00 (valor referente a 2024), IPTU: R$ 64.681,44 (anual - valor referente a 2024). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2369

Ref.: 461 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 10.507,00 m², Área Construída: 6.500,00 m² + 500,00 m² de mezaninos, Área fabril: 5.000,00 m², Área ADM/Apoio: 1.500,00, resistência, do piso: 3 t/m², 2 poços semi artesianos com a respectiva torre d´água, e sistemas de bombeamento, devidamente outorgados, 2 cabines de força - primária e secundária com capacidade instalada de 700 KWa, pronta para uso imediato se necessário, Docas para carga e descarga, Vestiários masculino e femininos completos com banheiros, Refeitório com cozinha, Ambulatório médico, Escritórios em geral, Recepção em granito, Câmara Fria, Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos, Arruamento asfaltado, entre outras benfeitorias, Tudo em bom estado de conservação, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor da locação R$ 90.000,00 Valor de venda R$ 26.500.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 461

Ref.: 564 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 10.657,00 m², Área Construída: 2.915,00 m², Área fabril: 1.938,00 m², Área ADM/Apoio: 977,00, resistência, do piso: 3 t/m², cabine de força - primária, Docas para carga e descarga, Vestiários masculino e femininos completos com banheiros, Refeitório com cozinha, Ambulatório médico, Escritórios em geral, Recepção em porcelanato, Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos e caminhões com 6.000,00 m², Arruamento pavimentado, entre outras benfeitorias, Tudo em bom estado de conservação, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 17, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda R$ 27.200.000,00, Valor IPTU: R$ 62.866,72 em 10 parcelas de R$ 6.286,67. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 564

Ref.: 564 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 10.657,00 m², Área Construída: 2.915,00 m², Área fabril: 1.938,00 m², Área ADM/Apoio: 977,00, resistência, do piso: 3 t/m², cabine de força - primária, Docas para carga e descarga, Vestiários masculino e femininos completos com banheiros, Refeitório com cozinha, Ambulatório médico, Escritórios em geral, Recepção em porcelanato, Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos e caminhões com 6.000,00 m², Arruamento pavimentado, entre outras benfeitorias, Tudo em bom estado de conservação, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 17, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda R$ 27.200.000,00, Valor IPTU: R$ 62.866,72 em 10 parcelas de R$ 6.286,67. Maiores informações Pablo Valério: WhatsApp - - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira Características do imóvel Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.pablorvcorretorimoveis.com.br

Ref.: 2383 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 3.000,00 m², Área Construída: 1.300,00 m², Área fabril: 1.000,00 m², Área ADM/Apoio: 300,00, Pavimento térreo com 6 metros de pé direito, escritorio, banheiros, Piso industrial para 3 ton/m², telhas de metal, pátio, energia trifasico. Zonamento ZM, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, km 26 sentido interior com acesso fácil as principais rodovias de SP, marginais Tietê e pinheiros bem como o Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor da Locação R$ 30.000,00, Valor de IPTU a consultar. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2383

Ref.: 484 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 20.000,00 m², Área Construída: 7.000,00 m², principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, 10 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda R$ 62.000.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 484

Ref.: 2389 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: Condomínio com posto de abastecimento, Área construída modulo 13, bloco 01: 1.113 m², área fabril, recepção, vestiarios, marquises, 02 docas para Carretas, 01 doca para Truck, 02 docas para Vucs, pé direito 10 metros, piso para 6 toneladas, 02 vagas para veiculos leves, presa. Localização Estratégica, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 24,5, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 36.716,79, Condomínio: R$ 8.096,81, IPTU: R$ 1.571,01 mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2389

Area industrial, 17.000 m2 util com Galpão 1.443 m2 recem construido, frente a Rod. Dom Pedro I km 124 divisa dos municipios Valinhos/Campinas-SP. Proxima a Shopings Centers e lojas de departamentos e postos de combustiveis. Area nobre, segura e bem localizada. Vendo ou alugo por R$ 30.000,00 mes. Atende a varios seguimentos. Negocio de ocasião, unica em toda região. Exclusiva.

[OPORTUNIDADE] Galpão Industrial Com Câmera Fria. Móveis. Melhor Local. Pronto. Estava alugado para Sodiê...Confira. Você está diante de uma oportunidade, galpão industrial no centro empresarial de Boituva.... O Galpão estava alugado para SOdiê e vagou recentemente, o imóvel fica na frente da Rodovia Castelo Branco, acesso excelente!! É bem próximo ao pedágio.. Galpão totalmente pronto com cÂmera fria, preparado para o seu tipo de negócio!!! O valor do Galpão é R$ 3.999 Milhões... Aceita PERMUTA, porém o valor de permuta é R$ 4.500 milhões... Mesmo assim, mande sua proposta!!! Negócio fácil, documentação 100%... Apenas venda... O que achou? Caso queira conhecer de perto este magnifico projeto, coloco-me à disposição!!!! Para maiores informações, entre em contato! Agende sua visita! Coloco-me à disposição para maiores esclarecimentos!!! "HUMBERTO" - Corretor de Imóveis e Perito Judicial" Confiabilidade e garantia de bons negócios! Deus abençoe o seu dia.

Referência: GA0002 Galpão à partir de 500m² para locação em condomínio fechado. Portaria 24 horas Trifásico Pé direito 12mts piso duplo 6 ton Pátio de manobra para carretas Doca compartilhada Refeitório Copa, Cozinha, banheiros Banheiros para caminhoneiros Salas para locação diária Ótima localização Visibilidade Única

GALPÃO LOCALIZADO EM ITAPEVI A 8 MINUTOS DA CASTELO BRANCO, TODA INFRA ESTRUTURA, RUA SEM SAÍDA, PÁTEO 8.000 mt² PD 9 A 12 MTS² VÃO LIVRE ENTRE COLUNAS 27.5 DOCAS ELEVADAS + 2 DOCAS RAMPA ÁREA ADM 1.000 mts² ZONEAMENTO: ZUP 1 CABINE PRIMÁRIA POÇO ARTESIANO EXCLUSIVO AVCB RENOVADOS /ATUALIZADOSPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA 5 TON / MTS² PODE SER ALUGADO PARCIAL GALPÃO DESCRITIVO DO IMOVEL 1) AREA DE TERRENO: 15.000 M2 2) Área de construção: 10.000 M2 3) Área de Páteo: 3.000 m2 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) Vão livre entre colunas: 27.50 m 6) 20 Docas elevadas+ 2 docas/rampas 7) Área administrativa: 600 m2 8) Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria (local para instalação da cabine) 10) poço artesiano exclusivo 11) caixa de agua: 60.000 litros 12) AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) 13) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO 14) PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2) 15) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO- ANTES DO PEDAGIO DO KM 32, RUA SEM SAIDA Código: 469

Galpão na Rod. Jorge Lacerda* IPTU/LIXO/CONDOMÍNIO c/ GUARITA 32R$/m2 (tudo incluso) Pátio 34x210= 7.140m2 *Área 02 - 2 mil m2 * Piso - 3 Ton/m2 Pé direito - 9 m *Área 03 - 3 mil m2 * Piso - 3 Ton/m2 Pé direito - 9 m Escritório 130m2 *Possibilidade de unificar em 5mil m2 *

Referência: DNF 1) AREA DE TERRENO: 35.000 M2 (20.000 m2 10.000 M2) 2) Área de construção: 21.500 m2 (11.500 M2 10.000 M2) 3) Área de pátio: 8.000 m2 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) vão livre entre colunas: 27.50 m 6) 35 Docas elevadas 3 docasrampas 7) Área administrativa: 1.000 m2 8) Zoneamento industrial logísticaserviços - ZUPI - 1 9) Infra de Cabine primaria 10) poço artesiano exclusivo 11) caixa de agua: 60.000 litros 12) AVCB renovados atualizados (BOMBEIROS) 13) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO 14) PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton.m2) 15) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO Valor de locação R$ 20,00 o mº negociáveis. - Cômodos: Cozinha, Escritório,

1) AREA DE TERRENO: 15.000 M2 2) Área de construção: 10.000 m2 3) Área de pátio: 3.000 M2 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) Vão livre entre colunas: 27.50 m 6) 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas 7) Área administrativa: 500 m2 8) Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria 10) poço artesiano exclusivo 11) caixa de agua: 60.000 litros 12) AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) 13) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO 14) PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA (5,0 ton/m2) 15) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO-ANTES DO PEDAGIO DO KM 32 Código: 335

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - VÁRZEA PAULISTA - AC 6.400 m² e AT 15.689,90 m² Dimensões: Área Construída 6.400 m² Área de Terreno 15.689,90 m² Pé-direito: 10,00 m Armazém com espaço para área administrativa, customizado de acordo com a necessidade do cliente. Armazém Pé-Direito de 10,00 m Pátio de Manobras e Estacionamento Refeitório Cozinha Vestiários Estacionamento Portaria Vestiário / Wcs Equipamentos e Definições 02 Docas Sobrecarga do Piso de 6 TF/m2 Entrada de Energia 200 amper (**) wts) Reservatório de água com capacidade de 150.000 litros (**).000 litros para rede de hidrantes); Espaço e infra estrutura completa, para atividade industrial. O Aglomerado Urbano de Várzea Paulista é composto pelos municípios de Jundiaí, Campo Limpo Paulista, Itupeva, Cabreúva, Jarinu e Louveira e tem cerca de 771.335 mil habitantes, promovendo na região um processo de crescimento permanente. Considerada uma região próspera, possui amplos e modernos Distritos Industriais, dotados de completa infraestrutura e localizam-se às margens das principais vias de transporte rodoviário, notadamente as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, as principais e melhores rodovias do país. Jundiaí posiciona-se no centro do maior mercado produtor/consumidor da América do Sul, além disso a região oferece, a partir do Estado de São Paulo, fácil conexão para os estados de Minas Gerais, do Rio de Janeiro e do Sul do País, rota de acesso, por sua vez, aos principais parceiros comerciais do Mercosul, através das interligações com grandes rodovias como a Rod. dos Bandeirantes (SP348), Rod. Anhanguera(SP330), Rod. Dom Pedro I (SP055), a Rod. Presidente Dutra (SP60 - BR116), Rodovia Régis Bittencourt (BR116), Fernão Dias (BR381) e Rodovia Pres. Castelo Branco (SP280). Agende já sua visita!! CODIGO: GA****** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável!

Galpão para Venda no bairro Taboão, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABC, ponto de referência Prox Av 31 de Março e Mercedes Benz. Possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 155,00 m², Área Privativa de 125,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 155,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 31,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 241,10, IPTU mensal. Acabamentos: Piso Cerâmica. Características de Imagens: Imagens Atuais. Classificação do Imóvel para LOCAÇÃO: Comercial. Cômodos: Banheiro Social, Escritório. Legalização do Imóvel: Documentação OK. Proximidades: Delegacia, Lanchonete, Posto de Combustível, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Rodoanel, Sacolão, Supermercado, Trolebus. Situação do Imóvel: Desocupado/Vago. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Piso Cerâmica, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Classificação do Imóvel para LOCAÇÃO: Comercial, - Cômodos: Banheiro Social, Escritório, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Delegacia, Lanchonete, Posto de Combustível, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Rodoanel, Sacolão, Supermercado, Trolebus, - Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, IPTU mensal

Galpão para fins industriais ou logísticos em uma localização estratégica. O imóvel está localizado em um terreno de 17.455,30m² com uma área construída equivalente a 10255m². A área construída está subdivida em área fabril de 9.145m², área administrativa de 332,1m² com ar condicionado e 778,00m² de áreas anexas, como casa de apoio ao motorista, casa de medição, portaria, vestiários e banheiros. Dentre outras características do galpão, elenca-se 11 docas mais uma rampa de acesso para o interior do galpão, pé direito com 12 metros de altura, piso industrial com capacidade para 5 ton/m². O galpão também contempla vagas para estacionamentos demarcadas (37 vagas destinadas a carros e 11 para motocicletas) e um bom pátio de manobras. Sistema de combate a incêndios: hidrante. Como diferencial, este empreendimento possui uma ponte rolante, uma localização estratégica (1,5km de estrada asfaltada até a Rod. Prefeito Hermenegildo Tonoli, adjacente das Rodovias SP-0300 e Bandeirantes), Ponte Rolante sem custo extra; um dos melhores preços do mercado; equipe dedicada e flexível, inclusive na implantação de sprinklers, prédio administrativo complementar (1390m² de terreno, sendo 728,4m² construídos) e ampliação lateral como área de utensílios ou piso fabril (3.500 m²), se necessário. Preço/m²: R$10,00 (mensal) IPTU/m²: R$0,22(mensal) Observação: O endereço correto do complexo é Av. Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, 2777. Infelizmente, o banco de dados do google está desatualizado. Quando digitado o endereço correto acima, ele retoma as imagens de 2011 quando o complexo ainda estava em construção. Empreendimento empresa Alis – Galpão Industrial/Logístico  Preço: R$10,00/m² ou R$102.550,00 mensais  IPTU: R$0,22/m² ou R$27.073,00 anuais  Terreno: 17.455,30m² o Área Total Construída: 10.255m²  Área Fabril: 9.145²  Áreas Anexas: 1.100m²  Área Administrativa: 332,10m²  Área de Apoios (casa de apoio ao motorista, casa de medição, portaria, vestiários e banheiros): 778,00m²  Sistema de combate a incêndios: Hidrante;  Pé Direito: 12 metros;  Capacidade do piso: 5 ton/m²;  Cabine primária: 300 KVA;  Vagas demarcadas: 48 (37 carros, 11 motos);  Acesso: Ponto de ônibus exatamente na frente do complexo;  Diferencias: Ponte Rolante sem custo extra; um dos melhores preços do mercado; equipe dedicada e flexível, inclusive na implantação de sprinklers, prédio administrativo complementar (1390m² de terreno, sendo 728,4m² construídos) e ampliação lateral como área de utensílios ou piso fabril (3.500 m²), se necessário. Código: 128

Galpão à venda São Paulo / Colônia (Zona Leste) / Guarulhos Características da região: Área ao lado da Av. Jacu-Pêssego, próximo a indústrias e empresas do ramo de logística; Imóvel locado até 2027; Estuda-se propostas, exceto para incorporação com permutas de qualquer tipo; Principais distancias: • 500 m da Av. Jacu-Pêssego; • 12 km da Rod. Ayrton Senna; • 15 km da Rod. Pres. Dutra; • 20 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; • 24 km do Rodoanel Mário Covas; • 36 km de São Paulo. Descrição Imóvel: Área Construída: 5.960 m² Área Terreno: 12.000 m² Pé Direito: 12 m Capacidade do Piso: 6 Ton/m² Zoneamento: ZPI- 1 As informações contidas neste documento são apenas para fins informativos e estão sujeitas a alterações, adições e atualizações.

Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Pacote 35.000 Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Código: 3281