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VENDE-SE GALPÃO EM BARUERI EXCELENTE IMÓVEL PRONTO, ÓTIMAS INSTALAÇÕES, ESTUDA PROPOSTA, ACEITA PERMUTA PARCIAL, DOCUMENTAÇÕES OK 100%, Area INDUSTRIAL em Barueri, ZUPI Área de Terreno: 21.653 Área Construída: 7.700 Saída C BRANCO KM 30 Preço: R$ 25.000.000,00 (Vendas somente através de corretores de imóveis) Código: 561

Condomínio Logístico de Galpões PARQUE TORINO. - Localizado estrategicamente às margens da rodovia Fernão Dias (BR 381), próximo do centro de Betim, Contagem e Belo Horizonte e de grandes empresas como a Petrobras, FIAT e Carrefour. - Módulo disponível no Galpão com ABL de 8390m² - Portaria 24h, blindada, com CFTV, rondas motorizadas. - Cada galpão possui portarias individuais, proporcionando maior segurança e controle de acesso. - Infraestrutura completa com prédio comercial. O projeto prevê a instalação de lajes corporativas, um hotel, restaurantes e lojas de conveniência. - O Parque Torino une a funcionalidade e o conforto de suas modernas instalações a um ambiente agradável para o trabalho, proporcionado pela proximidade de uma mata nativa restaurada e preservada. - Os galpões do Parque Torino possuem pé-direito entre 10 e 15 metros livres, possibilitando a utilização de porta pallets. - Piso industrial com alta capacidade de carga (8 ton/m²), possibilitando a movimentação de empilhadeiras. - Iluminação natural através de telhas translúcidas, diminuindo a necessidade de iluminação. - Cross dock para o fácil abastecimento e expedição de materiais. - Estacionamento para grande quantidade de veículos de pequeno e de grande porte - Rampas de acesso ao piso do galpão. -Condomínio: R$2,30/m². IPTU: R$0,70/M² e Aluguel R$20,00/m² - Valores sujeitos a alteração

Condomínio Logístico de Galpões Parque Torino. - Localizado estrategicamente às margens da rodovia Fernão Dias (BR 381), próximo do centro de Betim, Contagem e Belo Horizonte e de grandes empresas como a Petrobras, FIAT e Carrefour. - Módulo disponível no Galpão com ABL de 5.245m²; - Área de armazenagem 4.076m²; 12 docas; - Área de mezanino 694m²; - Portaria 24h, blindada, com CFTV, rondas motorizadas. - Cada galpão possui portarias individuais, proporcionando maior segurança e controle de acesso. - Infraestrutura completa com prédio comercial. O projeto prevê a instalação de lajes corporativas, um hotel, restaurantes e lojas de conveniência. - O Parque Torino une a funcionalidade e o conforto de suas modernas instalações a um ambiente agradável para o trabalho, proporcionado pela proximidade de uma mata nativa restaurada e preservada. - Os galpões do Parque Torino possuem pé-direito entre 10 e 15 metros livres, possibilitando a utilização de porta pallets. - Piso industrial com alta capacidade de carga (8 ton/m²), possibilitando a movimentação de empilhadeiras. - Iluminação natural através de telhas translúcidas, diminuindo a necessidade de iluminação. - Estacionamento para grande quantidade de veículos de pequeno e de grande porte - Rampas de acesso ao piso do galpão. -Condomínio: R$2,80/m². IPTU: R$0,60/M² e Aluguel R$28,00/m² - Valores sujeitos a alteração

Referência: GA304 Anúncio de Locação de Galpão Coberto de 500m² Se você está procurando um espaço amplo e versátil para seu negócio, temos o galpão perfeito para você! Apresentamos nosso galpão coberto de 500m², disponível para locação imediata. Características do Galpão: Área total: 500m² Estrutura coberta e segura Espaço amplo e versátil Pé-direito alto Portão de acesso para carga e descarga Iluminação adequada Banheiros e instalações de apoio disponíveis Localização estratégica (mencionar a região, cidade ou bairro) O galpão oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de atividades comerciais e industriais, tais como: Armazenagem e logística Distribuição de produtos Oficinas e manutenção Produção e fabricação Showroom e exposição Entre outros negócios que necessitem de um espaço amplo e funcional Localização: O galpão está situado em uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa para atender as necessidades do seu negócio CRECI 216.482F

Se você está em busca de um galpão de qualidade para iniciar ou expandir seu negócio, este imóvel no Parque Aurora é a escolha perfeita. Novo e pronto para uso, oferece a estrutura ideal para diversos tipos de empreendimentos. Detalhes do Galpão: Área do Terreno: 10m x 26m (260m²) Área Construída: 200m² Portão: Aço elétrico, garantindo segurança e praticidade Banheiros: Instalados, atendendo às necessidades de funcionários e clientes Mezanino: Espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenagem Primeira Locação: Imóvel novo, com todas as instalações em perfeito estado Diferenciais: Localização: Situado no Parque Aurora, uma área estratégica de Campos dos Goytacazes, com fácil acesso às principais vias da cidade Versatilidade: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como indústrias leves, depósitos, oficinas e outros negócios Segurança: Portão de aço elétrico, proporcionando maior segurança para suas operações Estrutura: O galpão está equipado com tudo o que é necessário para o funcionamento eficiente do seu negócio, desde banheiros a um mezanino funcional, pronto para ser adaptado às suas necessidades específicas. Benefícios da Localização: O Parque Aurora é uma região conhecida por sua facilidade de acesso e infraestrutura adequada para atividades comerciais e industriais. Com proximidade a serviços essenciais e transporte, oferece conveniência e praticidade para o dia a dia de seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar um galpão novo, com excelente localização e pronto para uso. Agende uma visita e veja de perto todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar ao seu empreendimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio. Código: 467

Referência: 1001135 Nós Temos Mais de 200 Imóveis Para Locação em Listagem - Consulte Sempre Galpao Tambore Alphaville Excelente Ótimo Local 423,00 m2 Livres no Piso Térreo (6,10 Pé direito) 423,00 no Piso Superior (4,20 Pé direito) 69,00 m2 no Mezzanino Várias Salas - Imóvel de Esquina Local excelente, próximo ao Shopping Tamboré, saída fácil para rodovias Castelo branco, Rodoanel e Anhanguera. Próximo de Restaurantes e Hotéis, Faculdade Mackenzie. Farta condução. Ruas Tranquilas com muitas vagas para estacionar em torno. Detalhes: - Grandes Janelas oferecendo luz natural durante o dia. - Estacionamento para automóveis e motos - Doca para caminhão Carga e Descarga Rápida - AVCB e documentação em dia - Duas escadarias para o acesso ao piso superior - Salas de vários tamanhos para Escritório e Depósito - Banheiros femininos e masculinos em ambos os pisos - Pé direito de 6,5 metros na área de Fabril - IPTU de R$ 203,50 - Imóvel sem custo de Condomínio Ficha: Área total 1.170 mº Área do armazém 915 mº Térreo (depósitoestoque) 423 mº Pé Direito 6,10 Piso superior (escritório) 423 mº Pé Direito 4,20 Mezzanino 69 mº Doca e entrada para caminhão Recuo de 15 m (estac. privativo) 155 mº Vagas privativas laterais (6) 100mº Rua exclusiva somente p os condôminos Valor de Locação: R$ 28.000,00 Estudamos Propostas. Faça sua Proposta hoje mesmo! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Tudo Novo - Novas Instalações Elétricas - Excelente Local - Próximo de Tudo - Farta Condução - Restaurantes - Shoppings - Hotéis Área Comum Depósito

Galpão comercial totalmente renovado, localizado na renomada área da Barra Funda, entre a Praça Pascoal Marins e a estação de metrô Barra Funda. O imóvel é composto por dois andares de escritórios e área industrial com pé direito livre de 7,30m, com entradas independentes, oferecendo uma configuração versátil que atende a uma variedade de necessidades empresariais. Completamente reformado em 2023 tem instalações modernas, prontas para uso imediato, adequadas para atividades como armazenamento, logística, centros corporativos, ou estúdios. A localização privilegiada garante excelente acessibilidade e visibilidade. 20 vagas demarcadas. Valor Locação:R$120.000,00 Valor Venda: R$23.000.000,00 Valor de Condomínio 750,00 Valor do IPTU (Mensal) 800,00 Código: 5683

Galpão Industrial ampla área fabril, mezanino, vestiário, oficina, cozinha e refeitório. Ótimas instalações administrativas. Pé direito de 10/ 12 metros Portaria com controle de acesso. Portão com abertura e fechamento por comando na portaria. Hidrante e extintores de incêndio em perfeitas condições. Sistema de arame de proteção no perímetro da unidade. Localização privilegiada para uso ou investimento. Excelente Oportunidade: Galpão Industrial em Alphaville Industrial Localizado na Alameda Amazonas, este galpão industrial oferece uma estrutura ampla e moderna para atender às necessidades de sua empresa, ideal para operações industriais e comerciais. Características Principais: Área Fabril Ampla: Espaço generoso para produção e armazenamento. Mezanino: Facilita a organização e gestão do espaço. Vestiário e Oficina: Instalações essenciais para o conforto e praticidade dos funcionários. Cozinha e Refeitório: Ambientes dedicados ao bem-estar da equipe. Instalações Administrativas: Equipadas para suportar as operações diárias com eficiência. Pé Direito de 10/12 Metros: Altura ideal para diversas aplicações industriais. Portaria com Controle de Acesso: Garantia de segurança e controle de entrada. Portão Automático: Facilidade no acesso com abertura controlada por comando central. Sistema de Segurança: Hidrantes, extintores de incêndio e arame de proteção garantem a segurança das instalações. Localização Privilegiada: Estratégica para uso imediato ou investimento futuro. Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações bem estruturado. Não perca essa chance de investir em um dos melhores pontos de Alphaville Industrial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Código: 864

Galpão novo de 220m² em Osasco, São Paulo, pronto para locação imediata. Com instalações modernas e acabamentos de qualidade, oferece um amplo espaço para armazenamento e produção, atendendo às normas de segurança. Sua localização estratégica e acesso conveniente a vias de transporte o tornam ideal para negócios em crescimento. Possui estacionamento espaçoso, acesso para caminhões e fachada imponente. Uma oportunidade imperdível para empresas em busca de expansão. Agende uma visita para conhecer. Código: 241

Excelente galpão para alugar na Avenida Pedro segundo. Galpão com frente recuada para 3 vagas. Excelente manobra. Piso usinado. Sistema de monitoramento. 510 m² de piso mais 225 de mezanino reforçado. 110 m² de escritório. Banheiros. Vestiários. Elevador de carga médio. Copa. Recepção com sala de espera. Pé direito de 6,5. Projeto de incêndio. Possibilidade de negociar instalações internas. Galpão com ampla visibilidade e alto fluxo de veículos e pessoas.

Excelente Cafeteria / Franquia no Shopping Metrô Tatuapé - São Paulo. Local de grande movimento, melhor posicionamento dentro do Shopping. Instalações modernas e atualizadas, última versão da franquia. Faturamento bruto mensal R$ 135.000,00. Lucro líquido R$ 15.000,00, podendo ser R$ 20.000,00 se o comprador aderir regime simples nacional. Valor R$ 890.000,00 Ref. 3807 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp contato@gabrielimoveis.com.br

Excelente Restaurante por Kilo em Santo André. Um dos melhores da cidade, instalações modernas de última geração tecnológica. Ambiente charmoso e aconchegante. Local seguro. Operação profissionalizada, voltada para gestão de custo e qualidade. Apenas 5 funcionários. Horário de funcionamento de segunda à sábado das 07 às 15:30 horas. Faturamento bruto mensal R$ 60.000,00. Lucro líquido 15%. Valor R$ 250.000,00. Ref. 3804 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp contato@gabrielimoveis.com.br

Excelente Pizzaria e Restaurante em Santo André. Ambiente agradável e aconchegante, instalações modernas. Há 10 anos no mercado. Informatizada com sistema de gestão e monitoramento à distância. Área útil 300 m². 50% do faturamento delivery, 50% balcão/salão. Serve almoço durante o dia a R$ 39,00/kg, representa 25% do faturamento. Horário de funcionamento de terça a sábado das 08 às 23 horas, domingo somente período da noite. Aluguel R$ 3.800,00 (contrato de 04 anos). Faturamento bruto mensal R$ 170.000,00 . Lucro líquido 15%. Valor R$ 580.000,00 (50% no ato, saldo em 15 parcelas). Ref. 3430 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Restaurante por Kilo / Grill em São Bernardo do Campo. Bairro Nobre com centro comercial movimentado. Instalações Modernas, Atualizadas. Horário de funcionamento de Segunda a Sábado das 8 às 15:30 horas. Kilo R$ 45,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 90.000,00. Lucro Líquido de 15 a 18%. Aluguel R$ 7.500,00 (contrato 5 anos). 7 Funcionários, Folha R$ 9.800,00 com encargos. Valor R$ 690.000,00 Ref. 4111 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Bar Noturno 600 m² na Vila Madalena - São Paulo. Instalações modernas. 40 mesas/ 120 lugares. Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos. Horário de funcionamento: de segunda a sexta-feira das 17:00 às 00:00 horas, sábados das 13:00 às 01:00 horas e domingos das 15:00 às 22:00 horas. Área útil 600 m². Faturamento Bruto Mensal (garantido): R$ 100.000,00. Lucro Líquido (médio): 20%. 07 funcionários registrados. Folha da Pagamento: R$ 15.000,00. Valor: R$ 450.000,00. Ref. 4488 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586