Galpao rodovia facil

Galpão com habite-se comercial, viabilidade para Indústria de Pequeno Porte e Aprovação no Ministério da Agricultura/Anvisa. Excelente localização, próxima a rodovia, fácil acesso para Caminhão, Ônibus, Bitrem. Ponto de Ônibus muito próximo. Excelente para Oficinas, Mercados, Mercearias, Frigorífico, Depósitos e Distribuidoras.

Galpão com Energia Solar e Habite-se Comercial, viabilidade para Indústria de Pequeno Porte e Aprovação no Ministério da Agricultura/Anvisa. Excelente localização, próxima a rodovia, fácil acesso para Caminhão, Ônibus, Bitrem. Ponto de Ônibus muito próximo. Excelente para Oficinas, Mercados, Mercearias, Frigorífico, Depósitos e Distribuidoras.

Referência: GA0009 Galpão para locação com 2.318,48m² de construção e com terreno de 1.910,480m². Atualmente o galpão tem mezanino, refeitório, sanitários, câmara fria de congelamento, escritório, coifas, exaustores, almoxarifado, laboratório, estacionamento, expedição, doca, estoque, local para recebimento de materiais etc. * Ramo de atividade do locatário anterior: fabricação de alimentos. * Galpão com fácil adaptação para seu negócio/ramo de atividade. * Galpão pode ser desmembrado em outros 3 galpões menores caso haja necessidade. *** Características: Doca, Expedição, Escritório, Mezaninos, Vestiários, Refeitório, Câmara Fria de Congelamento, Armazém/Estoque, Galpão pronto para uso de industrias de diversos ramos de atividades. Localizado no Jardim Presidente Dutra com fácil acesso pela Avenida Papa João Paulo I, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos. * Ponto estratégico logístico próximo de saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Aryton Senna e Fernão Dias (São Paulo Capital,Interior e Litoral), Rio de Janeiro e Minas Gerais. Meg Imóveis (11) (11) 9 whatsapp CRECI: 64233-F (link removido)

Referência: GA0018 Alugo Galpão RODOVIA FERNÃO DIAS KM 82 - BAIRRO: VILA AEROSA - SP. com 1077,00 de área coberta, com 8 vagas de garagem sendo 5 cobertas, entrada fácil para caminhão e carretas, escritório grande podendo ser dividido, 2 wcs, 1 copa, 1 vestiário e 1 arquivo, 1 mini canil. Excelente localização da Rodovia Rodovia Fernão Dias KM 82, há menos de 10 metros da Rodovia sentido Guarulhos e São Paulo. IPTU Isento. Venha conferir.

Situado em uma localização estratégica da cidade, na BA 262, KM 358, rodovia que conecta Vitória da Conquista a Brumado, este espaçoso galpão industrial está atualmente disponível para locação. Com uma generosa fachada de 25 metros e uma profundidade de 60 metros, totalizando uma área de 460 m2, este galpão proporciona um amplo espaço para uma diversidade de atividades comerciais e industriais. Características Principais: Área Total: 460 metros quadrados Altura do Teto: 9 metros Escritórios: 2 Banheiros: 4 Portões de acesso: 2 portões largos para entrada e saída de veículos e equipamentos pesados Piso Resistente: Construído para suportar cargas pesadas Iluminação Natural: Janelas e claraboias proporcionam uma boa quantidade de luz natural durante o dia Instalações Sanitárias: Banheiros e vestiários disponíveis para funcionários Estacionamento: Espaço amplo para estacionamento de veículos e caminhões Localização: Situado em uma área industrial bem estabelecida, este galpão oferece fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, facilitando a distribuição de mercadorias e matérias-primas. Além disso, sua proximidade com áreas residenciais e comerciais proporciona uma excelente oportunidade para atender uma ampla base de clientes e fornecedores. Uso Potencial: Este galpão é ideal para uma variedade de finalidades comerciais e industriais, incluindo armazenamento, distribuição, fabricação e logística. Sua grande área aberta permite adaptações conforme as necessidades específicas do locatário, seja para armazenar produtos, operar linhas de produção ou organizar atividades logísticas.

Ref.: 2414 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 5.000 m², Área Construída: 4.035 m², Área fabril: 2.275 m², Área ADM/ Apoio: 1.760 m² escritório, Vestiários, resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 7 metros, uma doca de nivel. capacidade de Força: 99 KVA, zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização próximo da Rodovia, fácil acesso 1 km do trevo Jandira, Itapevi e Aldeia da Serra na Rodovia. Valor de Locação: R$ 72.630,00 aceita proposta, Valor de IPTU: R$ 3.792,90 mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2414

Excelente galpão com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Rodoanél Mario Covas e demais rodovias Qualquer atividade, menos Industria. Área total: 2.020 Galpão: 1480 m² Pé Direito 10 m 2 entradas de caminhão uma com 8 m de altura e outra com 6 m 12 salas 2 Cozinhas / Refeitório 4 Banheiros / Vestiário Área com jardim AVCB Próximo ao ponto de Onibus da Estação da CPTM Antonio João Padaria e restaurante ao lado 200 m do Shopping Parque Barueri UBS a duas quadras CSU Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS Código: GA170

Área 1327m² Galpão Novo fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares / Rodoanel terreno 1673 m² área construída 1327 m² ( sendo fabril 861,60 {35.90 x 24,00} e 436 m² escritório/refeitórios/vestiários resistência do Piso industrial 4.000 m2 energia 75 kva Pé direito 12 m Características • Perto de Shopping Center • Perto de vias de acesso. Locação 20.000 Venda : 4.200,000,00

Referência Nº: 837 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Modulo 04, Área terreno: condomínio, Área Construída modulo: 1.843,27 m², Área fabril modulo: 1.461,68 m², Área Mezanino modulo: 220,00 m², Área Marquise modulo: 55,00 m², Área comum modulo: 106,59, Resistência do piso modulo: 06 t/m², pé-direito modulo: 12,3 metros, sistema de Sprinklers, Docas modulo: 03, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem J4, Zoneamento: Industrial, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Regis Bittencourt, ótima localização frente rodovia, fácil acesso próximo retorno. Valor Locação: R$ 18,00 m², Valor Condomínio: R$ 3,95 m², Valor IPTU: R$ 1,02 m². Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 837

Ref.: 1073 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 3.000 m², Área Construída: 2.000 m², Área fabril: 1.600 m², Área ADM/ Apoio: 400 m² (sendo 200 m² escritório), resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 7 metros,, capacidade de Força: 300 KVA Cabine primária, vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: Pré-moldado fechamento bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26 B, ótima localização a 500 metros da Rodovia, fácil acesso. Valor: R$ 52.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 3.032,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1073

Ref.: 643 - Galpão para locação em condomínio fechado com as seguintes características: Área terreno: 2500,00 m², Área Construída: 2.389,00 m², Área fabril: 1.700,00 m², Área ADM/ Apoio: 689,00 m², Vestiários, Elevador e banheiro para deficiente, Escritórios com divisórias de vidro, refeitório, resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 14 metros, Docas: 02 e uma rampa, capacidade de Força: 2 Cabines Primarias principal com 70 kvas, iluminação em led, Bombeiro: ok, Zoneamento: zup1, tipo de construção: pré-moldado, portaria 24 horas, 10 vagas de estacionamento, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização a 4 km da Rodovia, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 54.500,00, Valor condomínio R$ 2.262,00 e IPTU R$ 580,00 mensal. Obs. Vai vagar em Janeiro/2025. Prazo mínimo 5 anos, Tipo de garantia: carta fiança, seguro fiança ou Titulo de capitalização (condições a tratar). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 643

Ref: 157 - Condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade módulos a parti de 1.100,00 m², Área fabril de 600,00m², Portaria com guarita blindada, Sala de monitoramento, Segurança 24h, Controle de acesso, e CFTV, Cabine primaria com medição individualizada de energia, Gerador. Características dos Galpões: Características dos Galpões, Piso Industrial nivelado a laser com resistência, de 6 ton/m2, Cobertura com isolamento termo acústico, Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up), Pé direito livre de 12 metros, Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo- Área para recepção,5 Vagas de garagem demarcadas, por módulo, 2 docas cobertas por galpão, Sistema de combate a incêndio com Sprinklers, Zoneamento: zup 1 principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização frente para Rodovia, fácil acesso, a 500 metros da estação CPTM Jandira. Valor Locação por módulo: R$ 33.000,50, Valor Condomínio: R$ 5.632,00 cada módulo, Valor IPTU (2021) = R$ 803,00= 10 parcelas. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Módulos A, H, I, e J estão disponíveis, Código: 157

Ref.: 157 - Condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade módulos a parti de 1.100,00 m², Área fabril de 600,00 m² a 802 m², veja fotos quaro áreas, (estando disponíveis módulos A) Infraestrutura: Portaria com guarita blindada, Sala de monitoramento, Segurança 24h, Controle de acesso, e CFTV, Cabine primaria com medição individualizada de energia, Gerador. Características dos Galpões: Características dos Galpões, Piso Industrial nivelado a laser com resistência, de 6 ton/m2, Cobertura com isolamento termo acústico, Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up), Pé direito livre de 12 metros, Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo- Área para recepção,5 Vagas de garagem demarcadas, por módulo, 2 docas cobertas por galpão, Sistema de combate a incêndio com Sprinklers, Zoneamento: zup 1 principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização frente para Rodovia, fácil acesso, a 500 metros da estação CPTM Jandira. Valor Locação por módulo: R$ 33.000,00, Valor Condomínio: R$ 5.632,00 cada módulo, Valor IPTU (2021) = R$ 803,00= 10 parcelas. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 157

Ref.: 179 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 3.150,00 m², Área Construída: 3.000,00 m², Área fabril: 1.600,00 m², Área ADM/Apoio: 1.400,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Docas: 02, Estacionamento para 2 carretas, 24 vagas autos, 1 vaga deficiente, capacidade de Força 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zud, tipo de,construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21, ótima localização, frente para Rodovia, fácil acesso. Valor de Venda: R$ 14.500.000,00, Valor, IPTU: R$ 3.695,00,anual, Taxa Incêndio: 2.754,50 Anual. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 179

Ref.: 2132 - Galpão para locaçãoe venda com as seguintes características: Área terreno: 3.054,00 m², Área Construída: 2.941,00 m², Área fabril: 1.584,00 m², Primeiro Pavimento = 535 m², Segundo Pavimento = 535 m², Mezaninos de Serviço = 275 m², Caixa D’água = 60.000 litros + 40.000 Litros de reserva, 01 doca, resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 9 metros, Vagas de Estacionamento. Carro = 26 vagas, Caminhões = 3 vagas, capacidade de Força 75 KVA, Elevador, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUP 1, tipo de,construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21, ótima localização, frente para Rodovia, fácil acesso. Valor de Venda R$ 14.000.000,00, Valor anual do IPTU – R$ 5.283,20 Não tem custo de Condomínio ou SPU. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2132

Referência Nº: 1.061 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 20 - Modulo disponível: 03, Área Construída modulo: 1.761 m², Área fabril: 1.147 m², Área ADM/ Apoio: 614 m² (sendo escritório 300 m², marquise 205 m², área comum 109 m²), resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 04, capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: 100% pré-moldado, Fechadas com portas de aço Articuladas, Ampla área administrativa com garagem privativa para 6 veiculos, Restaurante e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização próximo da Rodovia, fácil acesso no trevo de Aldeia Da Serra, Itapevi e Jandira. Valor Locação: R$ 41.383,50, Valor Condomínio: R$ 9.632,67, Valor IPTU: R$ 2.254,08. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1061

Referência Nº: 1117 - Condomínio Fechado de galpões para locação em Cajamar com as seguinte características: Numero Módulos: 01 - Área terreno: Condomínio, Área Construída modulo: 34.121 m², Área fabril: 30.683 m², Área ADM/ Apoio: 3.438 m²(sendo 1.003 m² mezanino, 1.255 m²marquize, 1.180 m² demais áreas), Resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 35, Bombeiro: J4 com Sprinklers, Iluminação natural, espaço entre pilares: 22,5 m x 24 m, cobertura isolamento térmico, Zoneamento: ZUP 1, Tipo de Construção: Pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Restaurante com 288 cadeiras com capacidade para 1.500 refeições por dia, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Estacionamento para carros motos caminhões e carretas internos e externos, Área de manobras para caminhões e carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 32, ótima localização entrada pela Rodovia, fácil acesso. Valor Locação: R$ 784.783,00, Valor Condomínio: R$ 109.187,20, Valor IPTU: R$ 36.509,47 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1117