Galpao sistema condominio

Galpão em condomínio fechado próximo ao distrito industrial de Jundiaí-SP; Pé direito livre de 12m; Sprinklers instalados: K22 (Classificação de risco de incêndio J4); Piso nivelado a laser, com capacidade para 6 T/m²; Porta das docas com acionamento elétrico; Iluminação natural; Cobertura com isolamento térmico e acústico. CONDOMÍNIO APRESENTA: Geradores para todos os módulos (100% de backup de energia) • Portaria 24hs • Segurança 24hs com sistema CFTV • Refeitório completo • Amplo estacionamento externo para veículos • Estacionamento externo para caminhões • Área de apoio externa ao motorista, com banheiros masculino e feminino AGENDE SUA VISITA ! Código: 343

Referência: GA2227 Galpão em Condomínio para Alugar em Barueri, às Margens da Rodovia Castelo Branco - R$ 38/m² - 3.160 m² Previsão de Entrega: Março de 2025 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões modulares em um condomínio de alto padrão em Barueri, estrategicamente localizado para operações logísticas e empresariais. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam eficiência e flexibilidade no armazenamento e distribuição de mercadorias. Destaques do Imóvel: - Área total de 3.160 m² com galpões modulares que permitem interligação entre unidades - Pé direito de 12 metros e 21 metros livres entre pilares - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m² - 3 docas com plataforma niveladora de embutir - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático - Sistema de sprinklers em toda a área privativa, classificação J4 - Mezanino com capacidade de carga de 400 kg/m², ideal para escritórios ou armazenamento adicional - Recepção e áreas de apoio modernas - Estacionamento para visitantes e vagas exclusivas para caminhões **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão, incluindo: - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio - Ambulatório, restaurante e sala de reunião - Sistema de monitoramento avançado com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada **Localização Estratégica:** Situado em Barueri, às margens da Rodovia Castelo Branco, o condomínio está em um local privilegiado para operações logísticas. Com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição, este galpão facilita o envio e recebimento de mercadorias para o interior de São Paulo e outros destinos no Brasil. Está a apenas a 37 km do Rodoanel, 28 km do Aeroporto de Congonhas e 58 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um espaço moderno, eficiente e em localização estratégica. Garanta já seu espaço e esteja pronto para operar em março de 2025. Agende uma visita!

O imóvel "Galpão em condominio fechado em guarulhos" possui 2 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$12.150.000, condomínio por R$8.956, IPTU por R$1.275, 3.036m² de área e está localizado em Jardim Santa Vicência, Guarulhos. GALPÃO para LOCAÇÃO e VENDA GUARULHOS, SÃO PAULO 3.036,20 m² de área construída, sendo 2.507 m² de área de armazenagem, pé direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 t/m², 2 a 4 docas, cobertura metálica com isolamento termo acústico, sistema de sprinklers, 129 m² de estrutura Office (mezanino) com forro, 175 m² de recepção/ vestiários/ docas e vagas privativas, 75 kVA de energia por módulo. Condomínio com portaria blindada com controle de acesso, segurança 24 horas, monitoramento por CFTV, salas de reunião, área administrativa, restaurante, enfermaria, sistema de telefonia e fibra ótica, gerador para as áreas comuns (portaria e equipamentos de segurança), reservatórios de água, sendo caixa com 500 L para cada módulo, 260.000 L no reservatório geral e 600.000 L no reservatório de incêndio. Localização privilegiada com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, em Guarulhos, SP. Informações favor entrar em contato com Carlos Gonçalves.0767 -. CONTINUE LENDO

Galpão com 2.000 m2 de construção Escritório com 90 m2 1.910 m2 de área fabril. Pé direito de 11 metros. Piso industrial que suporta 10 ton/m2 4 docas frontais. Tratamento térmico em toda construção. AVCB e Habite-se. Novo, nunca foi usado. Portaria 24 horas. Segurança total - Vigilância 24 horas e câmeras de segurança em todo o perímetro do condomínio. Portaria totalmente informatizada possibilitando agilidade nas operações de carga e descarga. Todas as ruas têm 12m de largura e estão preparadas para tráfego pesado. Completa estrutura de recepção e atendimento são alguns dos principais diferenciais do W Park, que facilitam o trabalho dos empresários, fornecedores e visitantes. Situado à beira da SP 147, rodovia que liga Mogi Mirim a Limeira, o condomínio W Park se localiza numa região de fácil acesso, próximo a um sistema viário composto pelas melhores rodovias do país. Essa localização permite um transporte mais rápido de cargas, agilizando as entregas. Código: GPO0163

Galpão com 26 módulos que entrega para o seu negócio uma localização estratégica que coloca a sua empresa a alguns minutos de importantes vias, como o Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e Rodovia Presidente Castello Branco Este modulo tem: Área Total: 1309,65m² Área Fabril: 787,19m² Pé direito: 10m² Escritório: 200m² Docas: 3 Capacidade do piso: 5 ton Valor do pacote mensal:R$39.171,63 O condomínio oferece: seguro predial limpeza manutenção portaria 24 horas vigilância armada sistema CFTV Recarga de extintores AVCB Código: 2610

Prologis Queimados.Área total do terreno: 449.654 mSistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTVRuas internas com 11m de larguraConstrução em tilt up.Tilt-up construction.Estação de Tratamento de EsgotoAmplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docasPortarias privativas blindadasPiso nivelado a laser com capacidade para 5 tonmEspaçamento entre colunas otimizado para racksEntrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA 13. (Norma para Instalação de Sistemas de Sprinklers)Marquise sobre as docas com 6 metros de larguraMezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operaçãoÁrea de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixoLuminárias T5 de alto desempenhoPé-direito: 12 m Certificação LEED - Características: Área Administrativa, Docado, Entrada para carreta, Estacionamentos veículos pequenos, Pé direito 10 a 12 m, Piso de Alta Resistência, Sistema de Sprinklers, Vestiários, - Certificações: LEED, - Infraestrutura: Estação de Tratamento de Esgoto, Pátio de Manobras, Portaria 24 horas, Refeitório, - Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria Privativa Blindada, Sistema de Vigilância,

Uso industrial/empresarial/logística Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso Módulos com área total de 2170m² Distribuição de cada modulo: - área fabril 1740 - mezanino/area para escritório 380m² Pé direito livre de 12 metros Piso para 6 toneladas/m 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo Cobertura em chapa metálica zipada com forração termoacústica Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião Portaria 24 h com controle de visitantes Sistema de segurança com monitoramento 27 vagas para estacionamento de visitantes Via central com 24 m entre galpões Abastecimento de água com poço profundo Facilidade de expansão com a interligação de módulos Acabamento de alto padrão Área total construída de 20.641,94 m² em terreno de 45.000 m² Disponibilidade: - Galpão 16/17 (módulo duplo de 2.170 m2) - Galpão 18/19 (módulo duplo de 2.177 m2) Código: 2046

Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Código: 9407

Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Valor do PACOTE aprox. R$ 25.000,00 Código: M1212

Ref.: 718 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 97.156,00 m²,Total área construída: 54.135 m², condomínio modulo: 24, Área construída: 1.676 m² Área fabril: 1.001 m², Área estacionamentos banheiro e docas Apoio: 220 m², Área Mezanino: 220 m², Área Marquise: 50 m², Área privativa: 1.490 m², Área total locável: 1.676 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro Docas: 02 para carretas com plataforma e niveladora, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial Zup1, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas.Blindada e armada principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso A 3 Km da Rodovia. Valor de Aluguel: R$ 40.224,00, (Valor por m²: R$ 24,00) Condomínio de Valor: R$ 9.486,16, (valor por m²: R$ 5,66), Valor de IPTU R$ 553,08 (valor por m²: R$ 0,33). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 718

Ref.: 2392 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 97.156,00 m²,Total área construída: 54.135 m², condomínio modulo: 12, Área construída: 1.534 m² Área fabril: 882 m², Área estacionamentos banheiro e docas Apoio: 216 m², Área Mezanino: 216 m², Área Marquise: 50 m², Área privativa: 1.364m², Área total locável: 1.534 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro Docas: 02 para carretas com plataforma e niveladora, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial Zup1, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas.Blindada e armada principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso A 3 Km da Rodovia. Valor de Aluguel: R$ 39.884,00, (Valor por m² pedido: R$ 26,00) Valor de Condomínio: R$ 8.682,44, (valor por m²: R$ 5,66), Valor de IPTU R$ 506,22 (valor por m²: R$ 0,33). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2392

Ref.: 2395 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 108.154 m²,Total área construída: 62.679 m², total de modulos: 40, condomínio modulo: 27 e 28, Área construída cada modulo: 1.829 m² Área fabril:1.124 m², Área estacionamentos banheiro e docas Apoio: 240 m², Área Mezanino: 240 m², Área Marquise: 60 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro, Docas com plataforma niveladora: 02, Bloco200–cross docking, Bombeiro: Sprinklers em toda área privativa coberta, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas.Blindada e armada principais vias de acesso: Avenida Carmela Dutra, ótima localização, fácil acesso. Valor de Aluguel: R$ 53.041,00, (Valor por m² pedido: R$ 29,00) Valor de Condomínio: R$ 10.022,92, (valor por m²: R$ 5,48), Valor de IPTU R$ 1.536,36 (valor por m²: R$ 0,84). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2395

Ref.: 2396 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 99.254,80 m²,Total área construída: 61.559,75 m², total de modulos: 28, modulos 19 ao 26 disponiveis, Área construída cada modulo: 2.198 m² Área fabril: 1.734 m², Área recepção: 70,50 m², docas: 58,50 m², Área Mezanino: 129 m², Área Marquise: 43 m², resistência do piso: 5 t/m², de 3 a 8 vagas de estacionamento para automoveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro, Docas com plataforma niveladora: 02, Bloco200–cross docking, Bombeiro: Sprinklers em toda área privativa coberta, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas.Blindada e armada principais vias de acesso: Avenida Carmela Dutra, ótima localização, fácil acesso. Valor de Aluguel: R$ 74.732,00, (Valor por m² pedido: R$ 34,00) Valor de Condomínio: R$ 10.990,00, (valor por m²: R$ 5,00), Valor de IPTU R$ 2.198,00 (valor por m²: R$ 1,00). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2396

Imóvel situado no Centro Empresarial Raposo Tavares - km 43,5 Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança, banda larga de fibra ótica e estação de tratamento de esgoto. Características do imóvel: Área provativa: 1.337 m2 Área de produção: 925 m2 Área de escritórios: 412 m2 Sistema trifásico Projeto Urbanístico: ruas sem saída, segurança, lotes totalmente planos, pavimentação dimensionada para tráfego de caminhões Empreendimento totalmente licenciado: documentação 100% aprovada e registrada, licenciado junto a CETESB, alvará da Prefeitura de Vargem Grande Paulista e Registro de Imóveis. Obs.: Galpão está locado. Condições de locação: Prazo de 36 a 120 meses Garantia: Seguro fiança bancário Código: 624

Referência: 136 EM CONSTRUÇAO EM BREVE INFRAESTRUTURA PADRÃO A PARA SUA EMPRESA NO MEGA CENTRO LOGÍSTICO NA REGIÃO DE CANOAS Sua operação logística em uma localização privilegiada para distribuição de produtos e mercadorias no Rio Grande do Sul. Quando atuamos em um setor tão essencial para o relacionamento da empresa com os clientes como a logística, precisamos pensar em todos os detalhes para que tudo seja realizado da melhor maneira. Qualidade construtiva padrão AAA, com todos os detalhes pensados para otimizar a sua operação, como: Módulos com mezanino Niveladoras hidráulicas Sistema anti-incêndio preparado, Lâmpadas em LED telhas especiais para a passagem de luz natural Sistema de segurança estruturado e funcional, com CFTV, garras de tigre e portaria blindada com funcionamento 24 horas Disponibilidade da metragem e valores sob consulta