Gas individual home office area servico infraestrutura

DESCRIÇÃO: 1 Vaga de Garagem 239,49 m² de área construída (matrícula) 3 Dormitórios, sendo 1 suíte (1 quarto com uma varanda aconchegante). Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada com uma sala através de uma linda porta de correr Banheiro social Lavabo Home Office (grande)/ Quarto de Serviço Área de serviço Banheiro de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala. Infraestrutura de água quente com gás para banheiros e cozinha. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O apto fica no oitavo andar, o prédio possui nove andares, 1 apto por andar e a vaga é determinado. VALORES: Condomínio: 4.767,00 Despesas Ordinárias: 4.291,00 Despesas Extraordinárias: 476,00 IPTU: 10 parcelas de: 789,45 2.685.000,00 Código: 5623

Apartamentos a partir de R$187 mil!! Na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Desco, e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade. Serão 9 blocos residenciais com 5 pavimentos cada, sendo 8 apartamentos por andar, 40 apartamentos em cada bloco, totalizando em 360 apartamentos! Distribuição: Apartamentos com 01 suíte + 02 dormitórios ou 01 suíte + 01 dormitório, ou ainda 02 dormitórios; banheiro social; sala de estar e jantar, integradas à cozinha e área de serviço; e uma vaga de estacionamento. Infraestrutura do Condomínio: - Alargamento da via de acesso para desaceleração dos veículos com segurança; - Guarita coberta; - Salão de festas duplo externo ao condomínio, com 11 vagas de estacionamento próprias; - Quiosques com churrasqueira; - Piscinas Adulto e Infantil; - Vestiários + depósito para equipamentos e materiais piscina; - Quadra de Beach volley/tênis; - Campo de futebol; - Espaço para academia; - Sala de jogos; - Espaço para coworking; - Sala administrativa para zelador/síndico; - Depósito para equipamentos de jardinagem, etc; - Pista de caminhada dentro do condomínio, com aprox. 800m de extensão; - Bicicletários em pontos estratégicos; - Chimarródromo com bancos e pergolados nos arredores da árvore a ser mantida no centro do empreendimento; - Espaço para horta coletiva; - Espaço PET; - Pomar com diversas variedades/espécies frutíferas; - Playgrounds em locais estratégicos (próximo ao pomar e próximo à árvore); - 01 (uma) vaga de estacionamento descoberta por apartamento, total de 360 unidades; - 08 (oito) vagas de estacionamento de uso comum para rodízio; - 38 (trinta e oito) vagas de estacionamento extras disponíveis para compra. Diferenciai: - Construção em alvenaria estrutural; - Blocos com elevador; - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas; - Aptos com suíte já vem com churrasqueira; - Aptos com 02 dormitórios, com esperas para kit churrasqueira (cliente pode aderir à churrasqueira mediante valor a ser acertado a parte); - Banheiros com ventilação natural diretamente para o exterior ou poço de luz (não existem banheiros com ventilação forçada); - Forro em gesso nos banheiros, cozinha e área de serviço (exceto no último pavimento); - Aberturas externas em alumínio; - Medidor de água individual; - Gás central (com espera para medidor de gás individual, a ser instalado pelo proprietário); - Esperas para split na sala e dormitórios, assim como esperas para TV/internet (rede lógica cabeada) na sala e nos dormitórios, e duto para espera de antena de TV na sala de estar; - Banheiros revestidos com azulejo até o forro, reboco interno de gesso, piso cerâmico. Analisa-se carro como parte de pagamento. Observação: *Protocolo de Incorporação nº 029272, matrícula nº 55.932, junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Imagens meramente ilustrativas. Entrega prevista em até 36 meses, a contar da data de assinatura dos contratos junto à C.E.F.. Código: 397

-> Empreendimento Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Elevador Espaço gourmet Lounge Piscina adulta Piscina infantil Bicicletário Circuito Tv Entrada p/ banhistas e box de praia Sala de jogos Playground Academia Brinquedoteca Salão de festas Sala de games Rooftop Pub Medidores de água, luz e gás individuais Barramento Blindado Vaga para carro elétrico Fachada Ventilada (Revestimento) 50 mt do mar -> Unidade Banheiro Social Aquecimento a Gás Área de Serviço Sala de jantar Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Espera para split Churrasqueira Gás Individual Vista Panorâmica Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Acabamento em gesso Drywall CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (72x) - R$ 34.548,61 Reforço (5x) - R$ 199.000,00 Parcelamento (60x) - R$ 33.166,67 Reserva (1x) - R$ 497.500,00 Chaves (1x) - R$ 497.500,00 Inicio de Obra am até 3x (1x) - R$ 995.000,00 Chaves (1x) - R$ 497.500,00 Reforço Anual (6x) - R$ 207.291,67 Incorporação: 0

-> Empreendimento Jacuzzi Piscina Elevador Brinquedoteca Sala de games Medidores de água, luz e gás individuais Academia Sala de jogos Playground Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado -> Unidade Porcelanato Churrasqueira Acabamento em gesso Espera para split Infraestrutura para água quente Área de Serviço Cozinha Lavabo Living Sala de Estar Hidrômetro Individual Aquecimento a Gás Gás Individual Varanda Gourmet Interfone CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Início de obra (1x) - R$ 342.931,64 Reforços anuais (8x) - R$ 150.032,59 Chaves (1x) - R$ 342.931,64 Parcelamento (100x) - R$ 12.002,61 Entrada (1x) - R$ 342.931,64 Incorporação: 44252

-> Empreendimento Fachada em estilo Contemporâneo Portão e Porteiro Eletrônico 3 Andares de garagens 2 Elevadores Circuito Tv Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Heliponto Áreas comuns finamente mobiliadas e decoradas Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Mini Quadra Esportiva Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Salão de festas -> Unidade Apartamentos com 3 suítes 2 Vagas de Garagens Living Cozinha Lavabo Área de Serviço Sacada com Churrasqueira Portas Laqueadas Dobradiças e Fechaduras em Aço Inox Acabamento em gesso Interfone Porcelanato Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Aquecimento á Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 294.000,00 Reforços / Semestrais (14x) - R$ 35.000,00 Chaves (1x) - R$ 196.000,00 Parcelamento (100x) - R$ 9.800,00 Incorporação: 74993

-> Empreendimento Sala de jogos Salão de festas Sala de games Rooftop Pub Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Bicicletário Playground Piscina infantil Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Academia Barramento Blindado Vaga para carro elétrico Fachada Ventilada (Revestimento) 50 mt do mar -> Unidade Área de Serviço Sala de jantar Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Vista Panorâmica Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Acabamento em gesso Drywall CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (60x) - R$ 33.166,67 Reserva (1x) - R$ 497.500,00 Reforço (5x) - R$ 199.000,00 Parcelamento (72x) - R$ 34.548,61 Reforço Anual (6x) - R$ 207.291,67 Chaves (1x) - R$ 497.500,00 Inicio de Obra am até 3x (1x) - R$ 995.000,00 Chaves (1x) - R$ 497.500,00 Incorporação: 0

Referência: 2427 Vaga de garagem privativa Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Acessibilidade para PNE Hidrômetro Individual Sacada Sala de Estar Sala de jantar Banheiro Social Gás Individual * EMPREENDIMENTO * Elevador * Espaço gourmet * Salão de festas * Piscina * Medidores de água, luz e gás individuais * Hall de entrada decorado e mobiliado Características: * Piscina * Salão de Festas

Excelente localização no Campo Belo, próxima ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera e corredores de ônibus da Rubem Berta e Vereador José Diniz. A casa fica no interior de uma vila fechada com portão, contendo apenas 7 casas e sem taxa de condomínio. Vizinhança tranquila e arborizada. Garagem para 2 carros (25 m2) + possibilidade de estacionar mais um carro em frente à casa. Primeiro andar (65 m2): sala + lavabo + cozinha americana + quintal com área de serviço + edícula com banheiro (excelente para usar como home office ou suíte). Segundo andar (35 m2): 2 quartos + 1 banheiro. Casa totalmente reformada, com materiais de extrema qualidade (porcelanato Portobello, vinílico Tarkett, porcelanas e torneiras Deca). Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Cooktop e fogão Brastemp integrados à mobília, nunca utilizados (alimentados com gás encanado diretamente da rede). Janelas e portas em alumínio, com persianas elétricas e telas mosquiteiras integradas (grade nas janelas da frente para maior segurança). Banheiros com espelhos e box de vidro. Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, sendo que o quarto principal já está com aparelho LG Inverter quente-frio instalado.

Casa de vila no Campo Belo, em excelente localização, próxima ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera e corredores de ônibus da Rubem Berta e Vereador José Diniz. A casa fica no interior de uma vila fechada com portão de controle remoto, contendo apenas 7 casas e sem taxa de condomínio. Vizinhança tranquila e arborizada. Garagem para 2 carros (25 m2) + possibilidade de estacionar mais um carro em frente à casa. Primeiro andar (65 m2): sala + lavabo + cozinha americana + quintal com área de serviço + edícula com banheiro (excelente para usar como home office ou suíte). Segundo andar (35 m2): 2 quartos + 1 banheiro. Casa totalmente reformada, com materiais de extrema qualidade (porcelanato Portobello, vinílico Tarkett, porcelanas e torneiras Deca). Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Cooktop e fogão Brastemp integrados à mobília, nunca utilizados (alimentados com gás encanado diretamente da rede). Janelas e portas em alumínio, com persianas elétricas e telas mosquiteiras integradas (grade nas janelas da frente para maior segurança). Banheiros com espelhos e box de vidro. Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, sendo que o quarto principal já está com aparelho LG Inverter quente-frio instalado.

239,49 m² de área construída (matrícula) 1 Vaga de Garagem Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada com uma sala através de uma linda porta de correr 3 quartos, sendo 1 suíte (1 quarto com uma varanda aconchegante). Banheiro social Lavabo Área de serviço Banheiro de serviço Quarto de serviço / Home Office (grande) Infra de ar condicionado para quartos e sala. Infraestrutura de água quente com gás para banheiros e cozinha. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O apto fica no oitavo andar. O prédio possui nove andares, 1 apto por andar e vaga é determinado.

-> Empreendimento Academia Salão de festas Elevador Interfone Piscina Circuito Tv 8 Pavimentos Torre A 32 aptos tipo Torre B 32 TIPO E 04 DIFERENCIADOS Total 68 apartamentos -> Unidade Banheiro Social Infraestrutura para água quente Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Área de Serviço Gás Individual Living Cozinha 3 Tipos sendo: 01 Suíte + 2 Dormitórios 2 Suítes 01 Suíte + 01 Dormitório CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 573.858,90 Parcelamento (35x) - R$ 21.861,29 Reforço (3x) - R$ 191.286,30 Incorporação: 12-17.440

-> Empreendimento Academia Salão de festas Elevador Interfone Piscina Circuito Tv 8 Pavimentos Torre A 32 aptos tipo Torre B 32 TIPO E 04 DIFERENCIADOS Total 68 apartamentos -> Unidade Banheiro Social Infraestrutura para água quente Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Área de Serviço Gás Individual Living Cozinha 3 Tipos sendo: 01 Suíte + 2 Dormitórios 2 Suítes 01 Suíte + 01 Dormitório CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (35x) - R$ 53.639,26 Entrada (1x) - R$ 1.408.030,57 Reforço (3x) - R$ 469.343,52 Incorporação: 12-17.440

-> Empreendimento Academia Salão de festas Elevador Interfone Piscina Circuito Tv 8 Pavimentos Torre A 32 aptos tipo Torre B 32 TIPO E 04 DIFERENCIADOS Total 68 apartamentos -> Unidade Banheiro Social Infraestrutura para água quente Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Área de Serviço Gás Individual Living Cozinha 3 Tipos sendo: 01 Suíte + 2 Dormitórios 2 Suítes 01 Suíte + 01 Dormitório CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (35x) - R$ 33.539,17 Reforço (3x) - R$ 293.467,70 Entrada (1x) - R$ 880.403,11 Incorporação: 12-17.440

-> Empreendimento Academia Salão de festas Elevador Interfone Piscina Circuito Tv 8 Pavimentos Torre A 32 aptos tipo Torre B 32 TIPO E 04 DIFERENCIADOS Total 68 apartamentos -> Unidade Infraestrutura para água quente Living Cozinha Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual 3 Tipos sendo: 01 Suíte + 2 Dormitórios 2 Suítes 01 Suíte + 01 Dormitório CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 573.858,90 Reforço (3x) - R$ 191.286,30 Parcelamento (35x) - R$ 21.861,29 Incorporação: 12-17.440

-> Empreendimento Academia Salão de festas Elevador Interfone Piscina Circuito Tv 8 Pavimentos Torre A 32 aptos tipo Torre B 32 TIPO E 04 DIFERENCIADOS Total 68 apartamentos -> Unidade Infraestrutura para água quente Living Cozinha Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual 3 Tipos sendo: 01 Suíte + 2 Dormitórios 2 Suítes 01 Suíte + 01 Dormitório CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço (3x) - R$ 469.343,52 Entrada (1x) - R$ 1.408.030,57 Parcelamento (35x) - R$ 53.639,26 Incorporação: 12-17.440