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LINDA COBERTURA FRENTE MAR COM VISTA PANORÂMICA COM LAZER COMPLETO. PRIMEIRO PAVIMENTO: SALA DE JANTAR 03 QUARTOS, SENDO 02 SUÍTES COM ARMÁRIOS, WC SOCIAL, COPA E COZINHA PLANEJADA ÁREA DE SERVIÇO COM WC AMPLA VARANDA E AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS. SEGUNDO PAVIMENTO: SALÃO COM HOME THEATER, LIVING, BAR E DISPENSA, SUÍTE MÁSTER COM CLOSET E ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA ENORME COM VISTA INDEVASSÁVEL, CHURRASQUEIRA, SAUNA POSSIBILIDADE DE INSTALAR UMA HIDRO. 03 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS. PRÉDIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA SAUNA SE CA E A VAPOR, SALA DE REPOUSO, VESTIÁRIO SALÃO DE FESTAS, SALA DE GINÁSTICA E SALÃO DE JOGOS. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CRÉDITO. PLANTÃO 24 HORAS INCLUSIVE AOS DOMINGOS E FERIADOS. VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. IMOBILIÁRIA GABISA, RUA FRANCISCO MENDES, 371 - LOJA 1 - CENTRO - CABO FRIO - RJ. FONES: (22) 2645-1725 - (22) 9.9755-1213 VIVO - (22) 9.8852-4252 OI - (22) 9.8140-4885 TIM - (22) 9.9201-6666 CLARO. WWW.IMOBILIARIAGABISA.COM.BR SALAO DE FESTAS SALAO DE JOGOS SALA DE GINASTICA SAUNA SECA ESPACO GOURMET SAUNA VAPOR PISCINA ADULTO GUARITA PORTARIA PORTAO ELETRONICO CIRCUITO FECHADO TV INTERFONE ALARME MONITORADO ELEVADOR SOCIAL CENTRAL DE GAS GARAGEM COBERTA AREA DE SERVICO DORMITORIO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE ARMARIO EMBUTIDO SALA: PISO FRIO 2 AMBIENTES COZINHA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO PIA GABINETE ARMARIO EMBUTIDO BANHEIRO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE AREA DE SERVICO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO DEMAIS ITENS: CORTINA DE VIDRO CHURRASQUEIRA NA SACADA CONTRA PISO PINTURA LATEX LAJE Código: 026COB4

ED. MONTENEGRO - Meia Praia • Área privativa 95.5m² • 3 dormitórios • 3 suítes • Lavabo • Living • Área de Serviço • Acabamento em Gesso • Sacada • Sala de Estar • Interfone • Vista Panorâmica • Gás Individual • 2 vagas de garagem/privativas Entrega em outubro de 2024 Entrada: R$357.009,00 Saldo 48x: R$10.660,42 Reforços 4x: R$80.325,00 R$1.190.000,00 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

VISTA PRO MAR! DE FRENTE PRA BEIRA MAR NORTE! ANDAR ALTO! DESOCUPADO! Apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 das suítes master com closet, living, água quente, área de serviço, moveis planejados, banheiro social e banheiro auxiliar, cozinha americana, lavabo, sacada, semi-mobiliado, teto rebaixado em gesso, vista panorâmica, piso porcelanato, aquecimento de água gás cilíndrico e 2 vagas de garagem. Condomínio com churrasqueira, elevadores, espaço gourmet, interfone, portaria 24 horas, academia, playground, salão de festas e vigilância 24 horas. Corretora: Mauricéia P. M. da Silva. Creci 21026

-> Empreendimento Brinquedoteca Medidores de água, luz e gás individuais Entrada p/ banhistas e box de praia Piscina infantil Piscina adulta Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Salão de festas Circuito Tv Reaproveitamento de água Estar Social Academia Piscina Alarme Sala de jogos Interfone Piscina adulta com borda infinita Espaço gourmet Elevador Playground -> Unidade Interfone Despensa Closet Cozinha Banheiro Auxiliar Lavabo Sacada Aquecimento a Gás Armário Cozinha Móveis Planejados Acabamento em gesso Living Varanda Gás Individual Fechadura com senha na porta de entrada Sala de Estar Hidrômetro Individual Área de Serviço Espera para split Sala de jantar Churrasqueira Vista Panorâmica Mezanino Cozinha Americana Infraestrutura para água quente Ar Condicionado Banheiro Social Armário Embutido Porcelanato Varanda Gourmet CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço / Balão (3x) - R$ 500.000,00 Parcelamento (36x) - R$ 83.333,33 Entrada (1x) - R$ 2.000.000,00

-> Empreendimento Elevador Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Salão de festas Academia Internet Reaproveitamento de água Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Medidores de água, luz e gás individuais Alarme Brinquedoteca -> Unidade Porcelanato Circuito Tv Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Lavabo Espera para split Sala de jantar Móveis Planejados Armário Embutido Ar Condicionado Vista Panorâmica Aquecimento a Gás Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Banheiro Social Sala de Estar Sacada Armário Cozinha Acabamento em gesso Área de Serviço Internet Gás Individual Churrasqueira CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (12x) - R$ 133.000,00 Entrada (1x) - R$ 798.000,00 Incorporação: 41194

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 133782 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Hidromassagem na piscina Heliponto Espaço gourmet Academia Bar Brinquedoteca Elevador Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Jacuzzi Salão de festas Sala de games Rooftop Piscina Piscina adulta com borda infinita Sala de jogos Sala de Reunião Elevadores panorâmicos coworking conveniência quadra poliesportiva Espaço pet -> Unidade Porcelanato Espera para split Gás Individual Área de Serviço Varanda Gourmet Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Vista Panorâmica Living Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso 3 suítes 4 suítes 2,3 ou 4 vagas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (12*x) - R$ 9.39*,67 EM 6 MESES (1x) - R$ 16*.00*,00 ENTRADA (1x) - R$ 48*.00*,00 REFORÇO SEMESTRAL (16x) - R$ 80.50*,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 CHAVES (1x) - R$ 32*.00*,00 MENSAIS (10*x) - R$ 11.27*,00 EM 6 MESES, COMPLEMENTO ENTRADA. (1x) - R$ 32*.00*,00 Parcelamento (10*x) - R$ 7.00*,00 Reforço semestral (16x) - R$ 40.25*,00 CHAVES (1x) - R$ 48*.00*,00 Parcelamento (10*x) - R$ 12.88*,00 Saldo Restante (1x) - R$ 3.22*.00*,00 Chaves - 20** (1x) - R$ 48*.00*,00 nn133782nn

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 133783 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Hidromassagem na piscina Heliponto Espaço gourmet Academia Bar Brinquedoteca Elevador Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Jacuzzi Salão de festas Sala de games Rooftop Piscina Piscina adulta com borda infinita Sala de jogos Sala de Reunião Elevadores panorâmicos coworking conveniência quadra poliesportiva Espaço pet -> Unidade Porcelanato Espera para split Gás Individual Área de Serviço Varanda Gourmet Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Vista Panorâmica Living Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso 3 suítes 4 suítes 2,3 ou 4 vagas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (12*x) - R$ 9.53*,50 EM 6 MESES (1x) - R$ 16*.50*,00 ENTRADA (1x) - R$ 49*.50*,00 REFORÇO SEMESTRAL (16x) - R$ 81.75*,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 CHAVES (1x) - R$ 32*.00*,00 MENSAIS (10*x) - R$ 11.44*,00 EM 6 MESES, COMPLEMENTO ENTRADA. (1x) - R$ 32*.00*,00 Parcelamento (10*x) - R$ 7.00*,00 Reforço semestral (16x) - R$ 40.87*,00 CHAVES (1x) - R$ 49*.50*,00 Parcelamento (10*x) - R$ 13.08*,00 Saldo Restante (1x) - R$ 3.27*.00*,00 Chaves - 20** (1x) - R$ 49*.50*,00 nn133783nn

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Hidromassagem na piscina Heliponto Espaço gourmet Academia Bar Brinquedoteca Elevador Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Jacuzzi Salão de festas Sala de games Rooftop Piscina Piscina adulta com borda infinita Sala de jogos Sala de Reunião Elevadores panorâmicos coworking conveniência quadra poliesportiva Espaço pet -> Unidade Porcelanato Espera para split Gás Individual Área de Serviço Varanda Gourmet Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Vista Panorâmica Living Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso 3 suítes 4 suítes 2,3 ou 4 vagas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (120x) - R$ 9.391,67 EM 6 MESES (1x) - R$ 161.000,00 ENTRADA (1x) - R$ 483.000,00 REFORÇO SEMESTRAL (16x) - R$ 80.500,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 CHAVES (1x) - R$ 322.000,00 MENSAIS (100x) - R$ 11.270,00 EM 6 MESES, COMPLEMENTO ENTRADA. (1x) - R$ 322.000,00 Parcelamento (100x) - R$ 7.000,00 Reforço semestral (16x) - R$ 40.250,00 CHAVES (1x) - R$ 483.000,00 Parcelamento (100x) - R$ 12.880,00 Saldo Restante (1x) - R$ 3.220.000,00 Chaves - 2029 (1x) - R$ 483.000,00

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Hidromassagem na piscina Heliponto Espaço gourmet Academia Bar Brinquedoteca Elevador Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Jacuzzi Salão de festas Sala de games Rooftop Piscina Piscina adulta com borda infinita Sala de jogos Sala de Reunião Elevadores panorâmicos coworking conveniência quadra poliesportiva Espaço pet -> Unidade Porcelanato Espera para split Gás Individual Área de Serviço Varanda Gourmet Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Vista Panorâmica Living Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Acabamento em gesso 3 suítes 4 suítes 2,3 ou 4 vagas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (120x) - R$ 9.537,50 EM 6 MESES (1x) - R$ 163.500,00 ENTRADA (1x) - R$ 490.500,00 REFORÇO SEMESTRAL (16x) - R$ 81.750,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 CHAVES (1x) - R$ 327.000,00 MENSAIS (100x) - R$ 11.445,00 EM 6 MESES, COMPLEMENTO ENTRADA. (1x) - R$ 327.000,00 Parcelamento (100x) - R$ 7.000,00 Reforço semestral (16x) - R$ 40.875,00 CHAVES (1x) - R$ 490.500,00 Parcelamento (100x) - R$ 13.080,00 Saldo Restante (1x) - R$ 3.270.000,00 Chaves - 2029 (1x) - R$ 490.500,00

Apartamento duplex com 108,10m² de área privativa, mobiliado e finamente decorado com móveis planejados de extremo bom gosto. Imóvel situado próximo a Rua Jaraguá, há apenas 50 metros da Praça da Encol no bairro Bela Vista! São 2 dormitórios, banheiro social e lavabo, amplo Living com pé direito duplo com lareira, churrasqueira na sacada e uma linda vista livre. 02 boxes de garagem. IMPECÁVEL duplex com dois dormitórios, 109m2, reformado, feito por arquiteto de muito bom gosto, semi mobiliado com móveis sob medida. Ficam luminárias, splits, espelho da sala, área privativa com mezanino, pé direito mais ou menos 6 metros, living em 02 ambientes, estar jantar todo em porcelanato, com lareira, sacada com churrasqueira e balcão, lavabo, cozinha americana com granito e armários sob medida, área de serviço separada, escada com madeira nobre e pastilhas. No edifício, elevador, vaga de garagem dupla, zeladora em horário comercial, circuito interno de tv, jardim, gradil, localização privilegiada menos de uma quadra da Praça da Encol. Edifício Residencial localizado no Bairro, imediações da Praça da Encol, Nono Ludovico e Avenida Ijuí. Prédio composto por 1 torre de 3 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com medição de gás individual, água quente, gás central, cerca elétrica, interfone e elevador. * Imóvel com valor abaixo de mercado, em torno de 105 mil reais de desconto. Aproveite esta oportunidade de investimento! Venha curtir com requinte o privilégio de morar numa das regiões mais requisitadas.! Características do Imóvel • Água Quente • Ar Condicionado • Área Serviço • Armário Embutido • Banheiro Social • Churrasqueira • Cozinha • Cozinha Planejada • Dormitório Com Armário • Lareira • Lavabo • Sacada • Sacada Com Churrasqueira • Sala Armarios • Semi Mobiliado • Split • Terraço • Vista Panorâmica Infraestrutura do Condomínio • Elevador • Gás Central • Interfone • Jardim • Zelador * Valores sujeiros a alteração sem aviso prévio.

Apartamento 4 suítes, 3 vagas de garagem, bairro Meia Praia. Belíssimo apartamento, diferenciado, mobiliado, e alto padrão de acabamentos, com hall de entrada, amplo living com estar e jantar, vista panorâmica, lavabo, maravilhosa cozinha e lavanderia com espaços amplos, sacada gourmet com churrasqueira e vista mar, 4 suítes, sendo 1 suíte master com espaço para closet, lavatório, e banheiro com hidromassagem. Posição solar face Norte, ambientes com iluminação e ventilação natural, pé-direito 3,5M (um dos mais altos da região), fechamento do living em vidros (Gold Extrema), acabamentos em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato, piso vinílico ou laminado, rodapé, espera para automação, persianas, fechadura eletrônica com senha, infraestrutura para aquecimento à gás, infraestrutura para ar condicionado split, infraestrutura para internet, isolamento acústico com manta entre lajes, medidores individuais, e vagas individuais.

Unidade: Cobertura Área privativa: 244 m² 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 vagas de garagem Valor: R$ 2.500.000,00 Entrada: R$ 750.000,00 Parcelamento: 48 x R$ 36.458,33 Descrição unidade: - Living - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Acabamento em gesso - Churrasqueira - Porcelanato - Banheira Hidromassagem - Hidrômetro Individual - Sacada - Closet - Sala de Estar - Interfone - Sala de jantar - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Gás Individual - Móveis Planejados Descrição do empreendimento: - Salão de festas - Hall de entrada decorado e mobiliado - Medidores de água, luz e gás individuais - Elevador - Interfone - Piscina Código: 441

Maravilhosa cobertura com vista para o mar com área de lazer privativa. Cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, living, água quente, área de serviço, banheiro social, cozinha com copa, banheiro social e auxiliar, entrada para ar split, hall, lavabo, sacada com churrasqueira, teto rebaixado em gesso, vista panorâmica e vista para o mar, terraço com deck e pequena piscina privativa, piso porcelanato, aquecimento de água caldeira á gás e 2 vagas de garagem. Condomínio com bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevadores, espaço gourmet, espaço kids, estacionamento para visitantes, interfone, jardim, pet place, pilotis, piscina adulto e infantil, playground, portaria 24 horas, quadra de esportes, quiosque, sala de estudos, sala de jogos, sala fitness, salão de festas, vigilância 24 horas e zelador.

Crédito Real Praia de Belas vende cobertura horizontal de alto padrão, possuindo 320,90m² de área privativa. Com lindíssima vista perene para o Guaíba, 3 (três) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte máster, living 3 (três) ambientes, lavabo, copa/cozinha, dependência completa de empregada, terraço com piscina e vista panorâmica, 2 (duas) vagas de garagem cobertas e escrituradas. Condomínio com portaria 24 horas. Localização privilegiada, próximo a todos os recursos do bairro. Agende uma visita com a corretora licenciada, atendimento Online pelo WhatsApp. Apartamento luxuoso localizado em uma rua sem saída tornando local super seguro e privado, rua com pouco fluxo de carros. Edifício Residencial localizado no Bairro Santa Teresa, imediações com o Estádio Beira Rio, Orla do Guaíba e Avenida Padre Cacique. Prédio composto por 1 torre de 16 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, com Sacada e saída pelos dormitórios e sala, Medição de Água Individual, Medição Gás Individual, Acesso para Deficientes Físicos, Central de Entrega, Interfone, Porteiro Eletrônico, Circuito TV Interno, Portaria 24hs, Portaria Noturna, Portaria Guarita e Elevador. Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos. Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas. Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus. Cobertura pronta para financiamento imobiliário, com a melhor taxa de mercado e você ainda pode usar o FGTS como forma de pagamento. Não perca essa oportunidade! Gostou do imóvel? Então fale agora com o especialista para agendar sua visita ou ter mais informações pelo WhatsApp ou pelo site da credito real. Atendimento imediato pelo WhatsApp ou pelo site da credito real.

Referência: 73854324 Apartamento com 4 suítes, sendo 1 suíte master com hidromassagem, living, água quente, ar condicionado, área de serviço, cozinha, dependência de empregada com banheiro auxiliar, entrada para ar split, hall, lavabo, persiana elétrica, sacada com churrasqueira, vista panorâmica e vista para o mar, piso porcelanato, aquecimento de água caldeira á gás, 3 vagas de garagem e hobby box. Condomínio com circuito de tv, elevadores, interfone, jardim, pilotis, piscina adulto e infantil, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, sala de jogos, sala fitness e salão de festas.