Geminado boa
Lista mais vendidos geminado boa
Joinville (Santa Catarina)
Geminado Sobrado no Boa Vista Sala Comercial - 72,90 m² - R$ 430.000,00 Geminado 01 - com 2 Quartos + 1 Suíte - 127,90 m² - R$ 530.000,00 Geminado 02 - com 2 Quartos + 1 Suíte - 127,30 m² - R$ 530.000,00 Geminado 03 - com 2 Suítes - 99,00 m² - R$ 440.000,00 Geminado 04 - com 2 Suítes - 98,90 m² - R$ 440.000,00 Geminado 05 - com 2 Suítes - 97,40 m² - R$ 400.000,00 Geminado 06 - com 2 Suítes - 99,80 m² - R$ 410.000,00
R$ 400.000
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Referência: 354 Geminado de Médio Padrão. Localizado no Bairro Boa vista em localização Privilegiada! Características do Imóvel: - 2 suítes de 13 m e 18 m - 2 vagas de garagem sendo uma coberta - Sala e Cozinha conjugadas com 28 m - 3,80 metros de abertura - 12 metros de comprimento no terreno dos fundos Previsão de entrega Dezembro de 2022 Aproveite para Fazer uma Condição Facilitada! Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido) +com+2+suites+no+boa+vista?origem=I Área Privativa Sacada
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Referência: 0005 ***Geminado lindíssimo com 03 QUARTOS, sendo 01 SUÌTE com SACADA, área GOURMET*** - Excelente localização, no BOA VISTA, Joinville / SC - Próximo a tudo o que você precisa: - Supermercado - farmácia - posto de combustível - academia - material de construção - Espaço Pet Clínica Veterinária - Escola Municipal Presidente Castello Branco - CEI – Centro de Educação Infantil Pedacinho do Céu - panificadora. 1. Térreo: - Garagem embutida - Sala de Estar - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Área gourmet - Excelente espaço privativo nos fundos 2. Piso Superior: - Suíte com sacada - 02 quartos - Banheiro 3. Excelente padrão de acabamento: - Escada em granito - Corrimão de vidro - Laminado na parte superior - Porcelanato na parte inferior - Soleiras em granito - Cantoneiras em gesso na parte superior - Rebaixo em gesso na parte inferior >>>R$370.000,00 ✓ Entrega em Julho de 2022 ✓ Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Lavabo Piso laminado Piso porcelanato Quintal Espaço gourmet Teto em gesso Sacada Quarto(s) com sacada
Ver produto
Araquari (Santa Catarina)
Referência: 458 Ótimo geminado, com 69 m privativos e em boa localização. Informações sobre o imóvel: - 1 suíte casal - 1 quarto - sala - cozinha - lavanderia - 69 m - 3 metros de abertura - 6 metros de frente - 3 metros fundos Pronto para financiamento. Ficou interessado em visitar? Entre em contato com um de nossos corretores. Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido) +pronto+para+morar+no+itinga!!?origem=I
R$ 195.000
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Referência: 00606.001 Excelente geminado disponível para locação no bairro Jarivatuba em Joinville. O imóvel dispõe de sala, 01 lavabo, 01 cozinha, 02 dormitórios, 01 banheiro social, área de serviço. Possui terreno todo murado com 9m² nos fundos, portão e espaço para 03 carros. Boa localização próximo de escola, posto de saúde, mercado e comércio. Agende um horário com um dos nossos corretores e realize seu sonho! Valor do aluguel: R$ 1.350,00 + TAXAS IPTU: R$ 23,00 TLU: R$ 14,00
R$ 1.350
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Lindo sobrado geminado, bem localizado no Bairro Petrpolis, uma regio tranquila e com fcil acesso a comodidades e inmeras opes de lazer. Prximo de variados comrcios e servios de grande utilidade, como escolas, mercados, farmcias, transporte pblico, lojas e outros. Com fcil acesso para as demais regies. Ele perfeito para quem busca uma boa qualidade de vida. - Avalia apartamento com elevador, de menor valor, nos seguintes bairros: Petrpolis, Anita Garibaldi, Floresta e Bucarein. - No perca esta oportunidade, entre agora mesmo em contato com nossa imobiliria.
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Referência: E-1019 Impecável geminado de alto padrão com excelente localização em rua lateral a Albano Schmidt. Esse incrível imóvel encontra-se situado em rua próxima a Albano Schmidt. Imóvel conta com comércios em geral em sua proximidade, escolas, padaria e bancos. Em sua composição, o imóvel contém 3 dormitórios, sendo uma suíte; dois banheiros sociais; duas vagas de garagem; amplo espaço de terreno nos fundos, além de excelente acabamento. Informações, simulações e visitas nos fones: (47) 9 LAKAZZA IMOBILIÁRIA Você sonha, nós realizamos!
R$ 520.000
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Referência: OP0411 EXCELENTE RESIDENCIA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO GLÓRIA! Lateral da rua Quinze de Novembro Area De Lazer Com Jacuzzi De 6 Lugares 164,39m² privativos - Acabamentos de Alto Padrão Contendo 01 (uma) suíte master com closet e sacada, 01 (uma) suíte com closet e sacada e 01 (uma) suíte com sacada. Sala de estar, cozinha e sala de jantar, living room, lavanderia, lavabo e ampla área de festas; Piso Porcelanato Na Parte Inferior e Piso Vinilico Na Parte Superior Rebaixo Em Gesso em todos os cômodos. Preparação de Água Aquecida a Gás na cozinha, banheiros e na área de festas. Pátio externo com deck em madeira suspenso e uma jacuzzi para 06 lugares e paisagismo; Entrada com Guarita. Portão de Elevação Jardim com paisagismo 2 Vagas de Garagem cobertas e 2 Vagas de garagem (link removido) ÇÃO BAIRRO GLÓRIA Para quem busca qualidade de vida aliada a uma boa infraestrutura vai descobrir que o bairro Glória, em Joinville, é uma ótima alternativa para morar. Se você está em busca de tranquilidade e qualidade de vida somadas ao acesso a uma boa infraestrutura, precisa conhecer o Bairro Glória, em Joinville. O local fica na região norte da cidade catarinense e está entre os melhores bairros para morar no município. O Bairro Glória fica a menos de três quilômetros do centro de Joinville, o que facilita bastante a vida dos moradores que valorizam boa infraestrutura, opções de lazer e qualidade de moradia. Vizinho do Centro de Joinville e dos bairros Vila Nova, Costa e Silva, América e Anita Garibaldi, a localização do bairro Glória é ideal para os moradores que querem mobilidade e praticidade. HISTÓRIA DO BAIRRO GLÓRIA O bairro Glória possui mais de 90 anos de história, porém é conhecido por esse nome desde meados de 1928, quando um clube de futebol foi criado, o Glória Futebol Club. Interligado com a história do clube, o time era usado como referência para a localidade, o bairro do Glória, e o apelido ficou. Durante sua formação, o bairro era habitado principalmente por alemães, que conservaram, ao longo das gerações seguintes, seus costumes e tradições nessa região de Joinville. Devido às influências germânicas, existem nessa região dois cartões postais de Joinville: o Pórtico e o Moinho da XV. Construídos no estilo enxaimel, inspirado nas arquiteturas alemã e holandesa, ambos estão localizados na entrada principal de Joinville e representam a imigração europeia na cidade. Aos poucos, o bairro Glória passou a receber cada vez mais moradores, fazendo com que, entre as décadas de 30 e 40, o local já possuísse um comércio bastante movimentado e desenvolvido, sendo importante para a economia da cidade. COMO É MORAR NO BAIRRO GLÓRIA Com uma população de aproximadamente 12 mil habitantes, a maior parte do bairro Glória é ocupada por residências, sendo 80,7% de imóveis próprios. Próximo do acesso à BR-101, o bairro possui excelente conexão com as principais áreas da cidade, por meio da ligação com as ruas Blumenau, XV de Novembro, Otto Berner, Benjamim Constant e outras. A localização do bairro é considerada estratégica ainda pelo fato de a BR-101 dar acesso ao litoral catarinense, além de ser o principal acesso a Joinville. Outra característica do bairro Glória, em Joinville, é que há na região uma ótima estrutura de comércio e de serviços, com supermercados e panificadoras, cafés e restaurantes, concessionárias de veículos e lojas das mais diversas especialidades. O QUE FAZER NO BAIRRO GLÓRIA O bairro acomoda um dos principais pontos de lazer e turismo de Joinville, o Centro de Convenções e Exposições Expoville, um espaço com mais de 210 mil m² que recebe congressos, feiras, exposições, shows, palestras e muitos outros eventos que ocorrem na cidade catarinense. E não só isso: o Expoville Joinville compreende ainda em sua estrutura restaurantes, choperia e um excelente parque com inúmeras atrações e atividades ao ar livre. Ainda destacando os aspectos relacionados ao lazer, os moradores do bairro Glória, em Joinville, também possuem o privilégio de viverem próximos ao local que é sede de um dos eventos mais tradicionais de Joinville, a Festa das Flores. Esse festival já ocorre há mais de oito décadas e é considerado o mais antigo deste gênero no Brasil, atraindo visitantes de todo o país a cada edição. O evento tem atrações como Concurso de Orquídeas, Mercado de Plantas, Oficinas de Cultivo, Palco Cultural e inúmeras opções gastronômicas que valem a pena conhecer. A PARTIR DE R$ 984.000,00 PRAZO DE ENTREGA JUNHO2024 RI 5 26 935 -: Área de festas com churras queira, Closet, Sacada, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo, Living, - Infraestrutura: Aquecimento a gás, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Comércio, Padaria,
R$ 984.000
Ver produto
Brasil
Geminado no centro de Imbé em boa localizaçãoImóvel mobiliado composto por dormitórios banheiro social sala de estar sala de jantar e cozinha integradas espaço gourmet com churrasqueira abrigo para automóvel e amplo pátio nos fundos fechado Código: 8921
R$ 285.000
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Referência: 444 Super lançamento no Boa Vista, Geminado com acabamento refinado e ótima localização - * 2 quartos; * Sala separada da cozinha * Escada pré moldada; * Portão de elevação * 65 metros quadrados * Porcelanato * Massa corrida * 1 vaga de garagem * 3,5 metros de fundos * Entrega para 03/2022; - Aceita FGTS Aceitamos seu veículo no negócio Parcelamento da entrada - Agende um horário e peça sua simulação para nossos corretores: (47) (47) 3031-0614 - Furlanetto Empreendimentos Imobiliários Onde seus sonhos são concretizados.
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Sobrado Geminado no bairro Boa Vista em Joinville/SC. Possui 110,89m² de área útil, com 01 suíte + 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 lavabo, sala TV/jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira externa e vaga para 2 carros.
R$ 448.000
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Sobrado geminado no bairro Boa Vista contendo 131,00 m² de área construída em região privilegiada, livre alagamentos e enchentes, fácil acesso as principais vias públicas, próximo supermercados, padarias e escolas. Imóvel contém: 02 suítes, 1 sacada, sala de estar/Jantar, lavabo, cozinha conjugada com móveis planejados, lavanderia, 01 vaga de garagem coberta, mais uma descoberta, jardim frontal. obs: Construção não averbada.
R$ 495.000
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Sobrado geminado para vender no Boa Vista. Sobrado geminado com 3 dormitrios e 1 banheiro no andar superior, na parte inferior salas de estar e jantar integradas cozinha, banheiro, na rea dos fundos lavanderia e varanda. Fino acabamento, entregue com piso em porcelanato e preparo para split em todos os ambientes. Garagem para 2 carros. Excelente localizao prximo Tupy, com fcil acesso ao centro e BR 101.
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Oportunidade imperdvel! Geminado de esquina, novo e desocupado, disponvel para venda no bairro Boa Vista, em Vera Cruz, Rio Grande do Sul. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imvel perfeito para quem busca conforto e praticidade. Alm disso, o geminado conta com comodidades como rea de servio, banheiro social, cozinha, churrasqueira, ptio, sala de estar e sala de jantar. Tudo isso em um ambiente aconchegante e bem distribudo, ideal para receber amigos e familiares. Imvel sujeito a confirmao de valores e disponibilidade!
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Referência: V-20187 Lindo sobrado geminado à venda no bairro Boa Vista. Imovel diferenciadocom alguns pontos que chamam a atenção: Uma vista maravilhosa; acabamento de excelente padrão; Amplo terreno; Apenas uma parede geminada Local alto e super tranquilo Venha conhecer essa opção e encante-se com as possibilidades que ela oferece.
R$ 650.000
Ver produto
Jaraguá do Sul (Santa Catarina)
O sobrado geminado no bairro Barra do Rio Cerro tem 70 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro no piso superior e sala cozinha e lavabo no piso inferior. Na parte dos fundos do imóvel possui uma área que pode ser projetada um lindo jardim para descansar com a família nos momentos de folga e já possui churrasqueira. Um geminado muito bem localizado, em rua calma sem saída e de boa vizinhança. Nas proximidades encontra-se escola, creche, mercado, farmácia e padaria.
R$ 240.000
Ver produto
Brasil
CASA a venda no BOA ESPERANÇA em Sinop/MT - Ref.: 101774 venda em Sinop - MT Bairro: BOA ESPERANÇA - Casa Geminado, Residencial, a venda localizado no bairro Boa Esperança em Sinop com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Casa aceita permuta. Possuí uma área total de 165,00 metros quadrados sendo 62,00 metros quadrados de área útil. Os valores poderam sofrer REAJUSTES sem previo AVISO nn101774nn
R$ 260.000
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Referência: 7770001 Lindo Sobrado Geminado novo, última unidade a venda, com aproximadamente 110 m² de área total. São 02 Suítes, Lavabo, Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Área de Serviço. Possui ponto de Ar Condicionado Split, Sacada, 02 vagas de garagem e pequeno quintal nos fundos. Espaço externo com 9,00 metros de terreno na frente e 3,20 m nos fundos, sendo 3,10 m de abertura. Acabamentos: massa corrida, piso porcelanato, soleira em granito, rebaixo em gesso e vidros Blindex. Localizado muito boa em rua pavimentada e de fácil acesso a BR101. Agende já sua visita! Área Privativa Área de serviço Cozinha Lavabo Piso porcelanato Quintal Teto em gesso Sacada Quarto(s) com sacada Conceito aberto
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
O imóvel "Sobrado geminado para venda em setor pedro ludovico goiânia-go - 1013" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$360.000, IPTU por R$400, 110m² de área total, 107m² de área privada e está localizado em Rua Terezinha, Setor Pedro Ludovico, Goiânia. 107 área privativa 110 terreno Piso Superior – 3 quartos sendo 01 suíte com armários Piso Inferior – Sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha americana com armários, área de serviço, garagem com churrasqueira. Trabalhamos com a venda e aluguel de apartamentos, sobrados, casas, terrenos, lotes, chácaras, nos setores, Setor Marista, Setor Jardim Goiás, Setor Bueno, Setor Oeste, Setor Sul, Setor Nova Suíça, Setor Jardim América, Setor Parque Amazônia, Setor Alto da Glória, Setor Central, Centro, Setor Novo Mundo, Setor Vila Rosa, Setor Jardim Esmeralda, Setor Novo Mundo, Vila Maria José, Aldeia do Vale, Jardim Veneza, Alto Vista, Alto da Boa Vista, Jardim Itaipú, Setor Belo Horizonte, Cidade Jardim, Setor Jardim Santo Antônio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 03:13:56 Imóvel novo
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Referência: PI3248 Sobrado geminado, com 1 suíte + 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, ampla cozinha, fundos com 15 metros para fazer área de lazer e edícula, garagem para 2 carros, sendo 1 coberta, portão eletrônico, rua asfaltada e tranquila. Imóvel localizado próximo ao Condor Boa Vista, farmácia e demais comércios bem próximo. Excelente qualidade, acabamento impecável.
R$ 530.000
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
O imóvel "Sobrado em condomínio fechado a venda. barreirinha/boa vista" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$490.000, 123m² de área total, 180m² de área privada e está localizado em Barreirinha, Curitiba. Sobrado triplex em condomínio fechado. 3 dormitórios, churrasqueira e ático. - Entre os bairros da Barreirinha e Boa Vista em Curitiba. R$ 490.000,00. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sobrado triplex dentro de condomínio fechado com 16 casas. 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte). Sala para 2 ambientes. Lavabo. Cozinha gourmet aberta e integrada com armários planejados. Banheiro social. Ático. Garagem para 2 carros (frente e atrás). Geminado em condominio fechado. Piso laminado de madeira. Cozinha com armários. Churrasqueira. Central de gás para aquecimento de água. Área construída de 180,00 m2. Área averbada no registo de imóveis de 123,00 m2. O CONDOMÍNIO: Condomínio Santa Paula. 16 sobrados. Amplo terreno comum. Salão de festas e churrasqueira equipado. Playground. Casinha do Tarzan. Campo de futebol gramado. Horta para os moradores. Estacionamento para visitantes dentro do condomínio. Totalmente murado e com cerca elétrica. Monitoramento por câmeras. Portão de acesso automatizado. Rua sem saida asfaltada. Total tranquilidade e muito seguro. Endereço: Rua José Paschoal Paula n. 57. Próximo do final da Rua Lodovico Geronasso, e posto de saúde Paineras. Valor R$ 490.000,00. Taxa de condomínio mensal: R$ 400,00 Observação: Informações:Plantão de vendas (41) 998182000 988551812 Celular ou Whatsapp. email:contatopusch.com.br Pusch Imóveis Creci J3593. - Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: As vistas deverão ser agendadas pelo fone ou whatsapp (41) 988551812 (41) 998182000nn - PONTOS FORTES: Condomínio fechado com ampla área de lazer.Local muito seguro.Rua sem saída Características da casa: Imóvel Mobiliado: Simnão CONTINUE LENDO
Ver produto
Joinville (Santa Catarina)
Casa plana com amplo terreno à venda com 3 quartos sendo 1 suíte no bairro Boa Vista. R$ 700.000,00. Casa plana com terreno de 430m². Imóvel com 190m² de área construída, parcialmente averbado. Possuí 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais e vaga para 2 carros. Cozinha com copa, sala de estar e área de lazer com churrasqueira e fogão a lenha. Localizado no bairro Boa Vista em rua tranquila, livre de enchente próximo a Tupy, mercados, bancos, e comércios. aceita permuta por geminado de menor valor na região. Agende sua visita!
R$ 700.000
Ver produto
Londrina (Paraná)
Sobrado geminado 3 quartos (1ste) no condomínio fechado Residencial Alto da Boa Vista, próximo a Av. Arcindo Sardo, região completa de serviços, rápido acesso ao Centro. 3 dormitórios (suíte), sala dois ambientes ampla, lavabo, cozinha, área de serviço e área nos fundos. Excelente iluminação e ventilação. 02 vagas de garagem, 01 sendo coberta. . Condomínio R$ 135,00 Endereço: R. Florindo Salvador, 300. Maiores Informações: (Whatsapp) Casa em condomínio em Londrina • Referência: 74191 • Nome do empreendimento: Residencial Alto Boa Vista • Quartos: 3 • Suites: 1 • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 • Área útil: 135 • Imóvel vago: Sim • Valor do condomínio: R$ 135 • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: Manaia Imóveis Enviado pelo SIMBO CRM em
R$ 395.000
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Casa com 2 dormitrios venda, 92 m por R$ 571.023 - Boa Vista - Joinville/SC Excelente geminado localizado no bairro boa vista, contendo 92m. Composto por 2 sutes, closet, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, escada em granito, churrasqueira a carvo e 2 vagas. O imvel conta com ponto spilt em todos os ambientes. Localizao estratgica, sendo 9 minutos do centro. R.2-177.547 Previso de entrega: Agosto/2025 Para mais informaes, entre em contato conosco pelo WhatsApp (47) 3025-4820
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Sobrado com 3 dormitrios venda, 123 m por R$ 650.000 - Boa Vista - Joinville/SC Sobrado Geminado Triplex mobiliado com 3 quartos no bairro Boa Vista em regio tranquila com muito verde e vista sensacional! 1 sute mais 2 quartos, 2 lavabos, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira a carvo fechada com vidros, e 1 vaga de garagem coberta. Ficam todos os mveis planejados. Agende j a sua visita! 47 3025-4820 - Meta Imveis
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Sobrado com 3 dormitrios venda, 123 m por R$ 450.000 - Boa Vista - Joinville/SC Sobrado Geminado Triplex com 3 quartos no bairro Boa Vista em regio tranquila com muito verde e vista sensacional! 1 sute mais 2 quartos, 2 lavabos, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira a carvo fechada com vidros, e 1 vaga de garagem coberta. Agende j a sua visita! 47 3025-4820 - Meta Imveis
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Casa com 2 dormitrios venda, 84 m por R$ 548.189 - Boa Vista - Joinville/SC Excelente geminado em condomnio fechado com localizao privilegiada no bairro Boa Vista. O imvel composto por 2 sutes, sendo uma com closet e sacada, sala de estar/jantar, cozinha e 1 vaga de garagem descoberta. Ponto para split em todos os cmodos. Churrasqueira a carvo. Localizado a 9 minutos do Centro. R.I-1-177.548 Para maiores informaes, entre em contato pelo Whatsapp 47 3025-4820
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Casa com 2 dormitrios venda, 87 m por R$ 561.761 - Boa Vista - Joinville/SC Excelente geminado localizado no bairro boa vista, contendo 87m. Composto por 2 sutes, closet, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, escada em granito, churrasqueira a carvo e 2 vagas. Localizao estratgica, sendo 9 minutos do centro. R.2-177.547 Previso de entrega: Agosto/2025 Para mais informaes, entre em contato conosco pelo WhatsApp (47) 3025-4820
Ver produto
Brasil (Todas as cidades)
Casa com 2 dormitrios venda, 94 m por R$ 576.733 - Boa Vista - Joinville/SC Excelente geminado em condomnio fechado com localizao privilegiada no bairro Boa Vista. O imvel composto por 2 sutes, sendo uma com closet e sacada, sala de estar/jantar, cozinha e 1 vaga de garagem descoberta. Ponto para split em todos os cmodos. Churrasqueira a carvo. Localizado a 9 minutos do Centro. R.I-1-177.548 Para maiores informaes, entre em contato pelo Whatsapp 47 3025-4820
Ver produto
-
Próximo →