Geral fora zona rodizio veiculos

Sala comercial em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia; LOCADO - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2171

Referência: 1137 Sala Comercial - Conjunto com 632 m2 - Vão livre Laje Inteira; 14º Andar, Pronto p/ Ocupação. Edifício Win Work Rua Luiz Seraphico Junior - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP. Localização privilegiada: Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan; Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx; Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Andar Alto. - Pronto para uso. - Área útil: 632 m2 Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti - Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - 8 WC - Vagas: 18, Vista privilegiada Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio oferece: Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana; Condomínio: R$ 5.200,00 IPTU: R$ 4.876,00 mensal.

Referência: 2749 Sala comercial com área útil 188 m², piso em granito, três banheiros, uma copa, forro mineral em Placas com camada de Isolamento acústico adicional, luminárias e vão livre. Ar condicionado, VRF/VRV novo de última geração, janelas amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica, quatro vagas de garagem demarcadas, vista privilegiada e sistema completo de telefonia e fibra ótica O prédio oferece, gerador para área privativa e comum, restaurante, café, quatro elevadores Atlas Schindler novos por andar, estacionamento para visitantes, portaria 24h, 7 dias por semana, segurança CFTV e imponente Hall. Localização privilegiada, fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. A nove minutos a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda). A três minutos do Corredor de Ônibus da Berrini, a quinze minutos do Aeroporto de Congonhas, próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral. Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc). Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc). Oportunidade!

Piso em Granito, 6 Banheiros, 1 Copa, Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional, Luminárias, Vão Livre, Ar Condicionado VRF/VRV Novo de última geração, Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica, , Vista privilegiada, Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica, GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum, Restaurante / Café, 04 elevadores Atlas Schindler novos, Estacionamento para Visitantes, Portaria 24h, 7 dias por semana , Segurança CFTV, Imponente Hall Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi, A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda), A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini, A 15 min do Aeroporto de Congonhas, Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral, Fora da Zona de Rodízio de Veículos, Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc), Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas ? WTC, etc),

Referência: SA0239 Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de madeira - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 04 salas menores + CPD. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV, Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi Próximo ao Aeroporto de Congonhas. 5 minutos a pé da Estação de Metrô Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10 minutos da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Agende sua visita

Referência: 1161 Sala comercial com 375m2 Sala Comercial na zona sul, Imponente Hall, Vão Livre, com Piso em Granito, 6 Banheiros, Copa, 8 Vagas demarcadas; Estacionamento para Visitantes, Portaria 24h, 7 dias por semana, Segurança CFTV, 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar; Com Forro Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional, Luminárias, Ar Condicionado, VRF/VRV novo de última geração, Janelas amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica; Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica; O prédio oferece GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum, Restaurante, Café; Imponente Hall; Localização privilegiada, Edifício Paulista de Seguros III, Rua Geraldo Flausino Gomes; Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda); - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini; - A 15 min do Aeroporto de Congonhas; - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral; - Fora da Zona de Rodízio de Veículos; - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D D, Nações Unidas – WTC, etc);

Referência: 1220 Sala comercial com 375m2 Sala Comercial na zona sul, Imponente Hall, Vão Livre, com Piso em Granito, 6 Banheiros, Copa, 8 Vagas demarcadas; Estacionamento para Visitantes, Portaria 24h, 7 dias por semana, Segurança CFTV, 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar; Com Forro Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional, Luminárias, Ar Condicionado, VRF/VRV novo de última geração, Janelas amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica; Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica; O prédio oferece GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum, Restaurante, Café; Imponente Hall; Localização privilegiada, Edifício Paulista de Seguros III, Rua Geraldo Flausino Gomes; Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda); - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini; - A 15 min do Aeroporto de Congonhas; - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral; - Fora da Zona de Rodízio de Veículos; - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D D, Nações Unidas – WTC, etc);

Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de madeira - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Carta Fiança - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança Imobiliária Rodrigues Maia. www.imobiliariarodriguesmaia.com Email: imobiliaria@rodriguesmaia.com.br Telefone: (11) 34620500 / (11) 28629135 End: Giovanni Gronchi Nº6195 Conj : 609 Cep 05724-003 Masalo35500128

Referência: 2175 Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 02 salas menores. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de imóvel comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução

Referência: CJ0050 Localização privilegiada: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral O prédio oferece: - Elevador Atlas Schindler - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução

Referência: CJ0052 Localização privilegiada: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral O prédio oferece: - Elevador Atlas Schindler - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Área Privativa Piso laminado

Referência: CJ0054 Localização privilegiada: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral O prédio oferece: - Elevador Atlas Schindler - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Área Privativa Piso laminado

Referência: CJ0055 Localização privilegiada: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral O prédio oferece: - Elevador Atlas Schindler - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Área Privativa Piso laminado

Referência: NA12789 Sala comercial com 316 m² em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m2 - Banheiros: 2 (podendo construir +2) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 09 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Referência: SA0226 Ótima Sala comercial dividida com drywall. - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de madeira - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 04 salas menores + CPD. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Fácil acesso pelas Avenidas Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi..- Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes e Comércios em Geral. - A 5min. a pé da Estação de Metro Brooklin e 10 min. da Estação Campo Belo. - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Agende sua visita com antecedência de 24h. Área Privativa Ar Condicionado Copa

Referência: 3109 Sala comercial com 220 m, 01 banheiro, 05 vagas de garagem e dividida com drywall. O prédio conta com elevador e portaria. Sala comercial com 220 m, 01 banheiro, 05 vagas de garagem e dividida com drywall. O prédio conta com elevador e portaria. Localização: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avenidas. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido) +comercial+com+220+m²+na+vila+suzana?origem=I

Referência: CJ0048 Localização privilegiada: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral O prédio oferece: - Elevador Atlas Schindler - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Área Privativa Piso laminado

Referência: SA0378 Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall Aluguel: R$ 18.000 (R$ 48 /m2) Condomínio: R$ 4.280 (R$ 11 /m2) IPTU: R$ 2.336 (R$ 6 /m2) Total: R$ 24.616 (R$ 65 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (DeD, Nações Unidas WTC, etc)

Referência: SA0377 Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Hall: Exclusivo - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 5 (podendo construir +3) - Copa: 01 (podendo construir +1) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Imponente Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Aluguel: R$ 30.000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 5.200 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 4.688 (R$ 7 /m2) Total: R$ 39.888 (R$ 63 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Referência: GI6754 Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Área Privativa Ar Condicionado Copa

Referência: CJ0051 Localização privilegiada: - Próximo ao Portal do Morumbi - A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even) - Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato - Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral O prédio oferece: - Elevador Atlas Schindler - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Área Privativa Piso laminado

Referência: 6 Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de tecido - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 02 salas menores para reunião ou diretoria. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV

Referência: BV2534 Conj comercial de 632m² Pronta para Ocupação com oito banheiros dezoito vagas de garagem, Copa, Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia), Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio, Terraço Panorâmico com fechamento em vidros, Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio possui Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg, Gerador para Área PRIVATIVA e Comum, 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade, Hall com Pé Direito Duplo, Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas, Estacionamento para Visitantes, Segurança CFTV, Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Em ótima localização próximo a Nova Berrini, Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias, à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral, Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini), A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda), Fora da Zona de Rodízio de Veículos.

Conjunto comercial com 375m² à venda na Cidade Monções - Brooklin Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas ? WTC, etc) Sala comercial com 375m² (meio andar) - Área útil: 375m² (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall

Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de madeira - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 04 salas menores + CPD. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV Aluguel: R$ 4.000 (R$ 30 /m2) Condomínio: R$ 2.429 (R$ 19 /m2) IPTU: R$ 1.030 (R$ 8 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de imóvel comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução

Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas ? WTC, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall Aluguel: R$ 18.000 (R$ 48 /m2) Condomínio: R$ 3.000 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 2.641 (R$ 7 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução

Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de madeira - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada

Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5 min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Área útil: 130 m2 - Banheiros: 2 - Copa: 1 - Piso: Carpete de madeira - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 04 salas menores + CPD. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV

Laje corporativa com 632 metros quadrados Andar alto Hall privativo 6 banheiros Copa Ar Condicionado VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) Piso Elevado Ardósia Forro Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha Sistema Detectores de Fumaça Sprinklers contra Incêndio Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio com Vista privilegiada Sistema Completo de Telefonia Fibra Ótica Em localização privilegiada, na Nova Berrini com fácil acesso pela Chácara Santo Antônio Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapiúna). Próximo à Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral, em frente ao corredor de Ônibus (mesmo da Berrini), A 10minutos da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) e Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Código: 5171